Maison à vendre avec 3 façades - Ham

Bienvenue dans cette charmante résidence située à Heppen, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Cette maison à vendre, affichée au prix de 285 000 €, constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, espace et potentiel. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 173 m² répartie sur trois niveaux, ce qui permet d’accueillir une famille ou de combiner vie privée et activités professionnelles en toute simplicité. L’intérieur de la maison a été entièrement rénové en 2015, assurant un confort moderne et une efficacité énergétique accrue. La cuisine, récemment renouvelée en 2020, est fonctionnelle et équipée pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que les fenêtres double vitrage, installées en 2022, contribuent à une excellente isolation thermale et acoustique. La maison comprend trois chambres spacieuses de différentes tailles (15,2 m², 11,7 m² et 7,56 m²), parfaites pour accueillir famille ou invités. Une salle de bain moderne, deux toilettes, ainsi qu’un salon lumineux donnent à l’ensemble un aspect pratique et convivial. À cela s’ajoute une grande zolder de 37,5 m² accessible par une escalier fixe, idéale pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins, que ce soit en bureau, atelier ou salle de jeux. Située à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, transports en commun et commerces, cette propriété jouit également d’un environnement agréable et pratique. La façade de 9 mètres de large s’ouvre sur une cour entretenue avec un jardin à l’ouest, parfait pour profiter du soleil l’après-midi. Le terrain de 265 m² comprend aussi un espace parking pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi qu’un petit terrasse de 10 m² pour vos moments de détente en extérieur. La résidence se trouve dans un secteur résidentiel stable, non sujet aux risques d’inondation, offrant ainsi une tranquillité d’esprit et un environnement sécurisé. N’attendez plus pour découvrir cette maison qui allie charme et modernité dans un secteur en pleine croissance. Elle représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans la région ou investir dans un bien à fort potentiel. Pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété est disponible immédiatement et attend ses nouveaux occupants. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous contactant dès aujourd’hui! En savoir plus ?

Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten! Deze instapklare half open woning van 225 m² op een perceel van maar liefst 4,75 ca heeft op het gelijkvloers een aangename inkomhal met een apart toilet, een lichtrijke leefruimte, een open keuken en een wasplaats/berging. Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer met aparte dressing en verder heb je hier nog een badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Naar de zolderverdieping is er een vaste trap voorzien. Deze ruimte kan dienst doen als extra slaapkamer(s), een polyvalente ruimte of kan dienen als bureau. Op het ruime terras is het heerlijk vertoeven, de tuin is zuid oost georiënteerd en je hebt hier een prachtig uitzicht op het achterliggende natuurgebied. De woning wordt VOLLEDIG AFGEWERKT (naar eigen smaak!) met zeer kwalitatieve materialen. Ook is de woning voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, regenwaterput met pomp, enz... Heerlijk genieten van een nieuwbouwwoning met een warm karakter op een perceel van 4 are 75 ca, met een prachtig zuid oost georiënteerde tuin en een rustige ligging aan een betaalbare prijs? Dan zit je hier goed, snel zijn is de boodschap! Voor verdere informatie en inkijk in het lastenboek van dit project, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Pluspunten: * BEN-WONING * naar eigen smaak in te richten binnen het vooropgestelde budget! * warmtepomp! * oplevering mei- juni 2026 * lastenboek op kantoor * nieuwbouw! * zonnepanelen * 4 a 5 slaapkamers mogelijk door zolder * zuid oost georiënteerde tuin * centrale omgeving * uitkijk op groene omgeving En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Heppen, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel de rendement. Située au Leopoldsburgsesteenweg, cette maison construite en 1952 a été entièrement rénovée pour répondre aux standards modernes tout en conservant son charme d'origine. Elle se distingue par ses nombreux atouts, notamment un toit refait en 2010, une salle de bain contemporaine datant de 2019, ainsi que des panneaux solaires avec des certificats de production d'énergie verte qui génèrent environ 1 200 € par an, pendant encore cinq années. De plus, un panneau publicitaire sur la propriété assure un revenu locatif annuel d'environ 1 400 €, faisant de cette résidence une option à la fois confortable pour y vivre et judicieuse pour un investissement rentable. L'intérieur de la maison offre une surface habitable de 170 m² répartie sur trois niveaux, avec une disposition pensée pour le bien-être de ses occupants. La pièce de vie lumineuse de 34 m² constitue le cœur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine pratique de 13,7 m² facilite la préparation des repas quotidiens. La propriété comprend également trois chambres spacieuses, dont une master bedroom approchant les 25 m², offrant ainsi un espace généreux pour chaque membre de la famille. La salle de bain moderne, complétée par deux toilettes, assure confort et commodité. La maison dispose également d'une cave pratique et d'un grand garage indépendant de 32 m², parfait pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 14 m² donne sur un vaste jardin de 1 090 m² orienté au nord-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en plein air. La localisation de cette résidence à Heppen possède de nombreux atouts : un accès facile aux transports en commun à seulement 100 mètres, des écoles situées à 1,2 km, ainsi que des commerces et restaurants accessibles en moins d’un kilomètre. La proximité de l'autoroute à seulement 9 km facilite les déplacements vers d’autres régions. Ce bien immobilier se présente comme une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d’un potentiel d’investissement intéressant grâce aux panneaux solaires et au panneau publicitaire. Enfin, sa disponibilité immédiate à la signature constitue un avantage pour les futurs acquéreurs souhaitant s’installer rapidement. N’hésitez pas à prendre contact avec Swevers Real Estate pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations afin de découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Heppen. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité. En savoir plus ?

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, Deze deels gerenoveerde woning combineert hedendaags wooncomfort met in de leefruimte en 2 slaapkamers voorzien van een airco instalatie(2023) Gelijkvloers -Gezellige, lichtrijke leef- en eetruimte -Aparte keuken dat mooi aansluit op de leefruimte -berging -wasplaats -WC(2025) -mooie ruime inkomhal -voorraadkelder Verdieping • 3 ruime slaapkamers • Vernieuwde badkamer (2022) met douche • Lichtrijke hal met toegang tot dakzolder Extra's die het verschil maken • gasketel vernieuwd (2025) • Volledig omheinde tuin • Garage • Tuinhuis • Dak helemaal geisoleerd •Airco 3binnen units /2 buitenunits (2023) • ruime oprit Praktisch • Bouwjaar: 1962, grondig gerenoveerd 2020/25 • EPC: C ●214 (2025) – totaal geen renovatie plicht Asbest Attest aanwezig : asbestveilig En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Leopoldsburg, située au 156 Diestersteenweg, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant modernité et authenticité. Proposée au prix de 379 000 €, cette maison a été entièrement rénovée en 2016 pour offrir un confort optimal en matière d'isolation et d'efficacité énergétique. Elle bénéficie notamment de la présence de panneaux solaires, d'une isolation de la toiture et d'un label EPC de classe A. La surface habitable totale de ce bien s’étend sur environ 217 m², répartie sur trois niveaux, avec une impressionnante pièce de vie de 38,6 m² baignée de lumière naturelle, qui se connecte harmonieusement à une cuisine ouverte spacieuse de 38,95 m². Cet espace convivial constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir ou passer des moments agréables en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains moderne et fonctionnelle. La qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation confère à la maison un style contemporain tout en conservant une ambiance chaleureuse. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une excellente performance énergétique, renforcée par la certification primant un coût énergétique annuel de seulement 75 kWh/m². À l’extérieur, la jolie terrasse de 21 m² orientée nord-ouest s’ouvre sur un jardin de 390 m², idéal pour profiter des soirées en toute tranquillité ou organiser des activités en plein air. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux transports en commun, écoles, commerces et loisirs, tout en étant à seulement 9 km de la sortie d’autoroute, offrant ainsi une excellente connectivité. Cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur résidentiel calme et recherché. La disponibilité immédiate après acte notarié vous permet de vous projeter rapidement dans votre nouveau chez-vous. Son cadre verdoyant, combiné à ses prestations modernes et à son emplacement pratique, en fait un lieu où il fait bon vivre. Pour découvrir cette maison exceptionnelle et envisager une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre équipe chez Swevers Real Estate au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre rêve de devenir propriétaire à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Op een toplocatie nabij het centrum van Beverlo vind je deze instapklare halfopen woning, gebouwd in 2006. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 199m² en een volledig omheind perceel van 225m², biedt deze woning een comfortabele thuis voor gezinnen of investeerders. Bovendien is de woning energiezuinig met een EPC-label B en kan ze ook dienen als investeringspand met trouwe huurder. Bij binnenkomst kom je in de inkomhal waar rechts het gastentoilet is voorzien, rechtdoor de keuken en links de lichtrijke leefruimte. De living is een open ruimte van ca. 30m², waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De eetruimte van 11m² sluit naadloos aan en beschikt over een schuifraam dat directe toegang geeft tot het terras en de tuin. De keuken (ook 11m²) is praktisch ingedeeld en vormt samen met de eetruimte een gezellige leefhoek. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer uitgerust met een hoekbad, wastafel en een extra toilet. Via een vaste trap is er toegang tot de zolder, die nog kan worden omgevormd tot 2 extra slaapkamers en een berging. Zo kan je het totaal uitbreiden naar maar liefst 5 slaapkamers. De ramen en deuren zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas en de woning is voorzien van gasverwarming. De tuin is compact, volledig aangelegd en volledig omheind, ideaal voor kinderen of huisdieren. Dankzij de inpandige mogelijkheden is er voldoende ruimte om je woonbehoeften flexibel in te vullen. Pluspunten: Bewoonbare oppervlakte van 199m² Energiezuinig (EPC-label B) Volledig omheind en aangelegde tuin Mogelijkheid tot 5 slaapkamers Gelegen nabij Beverlo-centrum In optie: kan ook als investering met trouwe huurder Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom bij deze charmante, volledig instapklare woning gelegen in een rustige woonwijk tegenover een school en op wandelafstand van winkels. Met een perceel van 3a90ca, een bewoonbare oppervlakte van 202m², en maar liefst vijf slaapkamers, biedt dit huis alles wat je zoekt voor een comfortabel gezinsleven! Bij aankomst valt meteen de charme van het pand op. De volledig omheinde tuin en de inpandige garage, gebouwd in 2020, maken het plaatje compleet. Bij binnenkomst in de inkomhal word je verwelkomd door een open trap naar de bovenverdieping. De lichte en open leefruimte is een harmonieuze combinatie van een gezellige woonkamer en een eetruimte, ideaal voor familiebijeenkomsten. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte extra uitnodigend maakt. De keuken, met een oppervlakte van maar liefst 25m², is een paradijs voor kookliefhebbers. Het keuken biedt volop ruimte en comfort. Vanuit de keuken stap je direct het veranda in, die ook via de zijkant van het perceel toegankelijk is. Op de benedenverdieping vind je verder een praktische badkamer met een inloopdouche en een toilet. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. Daarnaast is er een ruime zolderverdieping die omgebouwd is tot twee extra slaapkamers, perfect als hobbyruimte, logeerkamer of studeerkamer. De volledig omheinde tuin die ook bereikbaar is via een achterweg biedt veel privacy en is een veilige plek voor kinderen en huisdieren. Gelegen in een rustige woonwijk, geniet je hier van de rust terwijl je toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt. Winkels, scholen en de snelweg zijn gemakkelijk bereikbaar. Pluspunten: - Inpandig garage - 5 slaapkamers - Ligging kortbij winkels en scholen Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Instapklare, volledig vernieuwde woning te koop in Beverlo! Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en volledig instapklare woning? Dan is deze halfopen bebouwing met een mooi tuin in de rustige Driehoekstraat te Beverlo zeker een bezoek waard! Deze prachtig, volledig vernieuwde woning is afgewerkt met oog voor detail en gebruik van kwalitatieve materialen. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De gezellige woonkamer is voorzien van een elegante trap naar boven en sluit naadloos aan op de open, volledig ingebouwde keuken met centraal eiland – perfect voor kookliefhebbers en gezinnen die houden van samen zijn. Achter de keuken bevindt zich een ruime wasplaats met berging, een apart toilet en een inloopdouche, ideaal als praktische extra badkamer of als wasruimte en opberging met extra comfort. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het aangelegd terras en de fraai aangelegde tuin: een ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen in de zomermaanden. De woning beschikt over zeer ruime slaapkamers die u alle comfort bieden en eenvoudig naar eigen smaak verder kunt inrichten. Pluspunten: - Stijlvol vernieuwd met duurzame materialen! - Gelijkvloers voorzien van Vloerverwarming! - Energiezuinig met EPC-label B! - Instapklaar en modern afgewerkt! - Mooi aangelegde tuin met terras! - Rustig en gunstig gelegen nabij alle voorzieningen! Deze eigentijdse woning combineert klasse, comfort en functionaliteit op een bijzonder aangename locatie. Ideaal voor wie zorgeloos wil verhuizen naar een woning die écht af is. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Cette résidence semi-mitoyenne située à Beverlo, une charmante localité de la commune de Beringen, est une opportunité d'investissement unique. Proposée à 225 000 €, cette maison spacieuse de 196 m² habitables se compose de cinq chambres, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée partiellement. Construite en 1957, elle a bénéficié de rénovations récentes, y compris la rénovation complète du toit en 2020 et l'isolation du plancher du grenier avec des matériaux de haute qualité. Le bien est idéalement situé avec un excellent score de mobilité de 8,6/10, offrant un accès facile aux principales voies de communication telles que les N72, N73 et E313. Il se trouve à seulement 1,5 km du centre de Beverlo et à 3,2 km du centre de Beringen, facilitant l'accès aux commodités locales comme les écoles, les commerces et les services de transport public. La maison comprend également une véranda avec un coin buanderie, un agréable terrasse orientée sud et un garage attenant. La propriété est vendue avec un contrat de location à vie, permettant aux vendeurs actuels et à leur sœur de continuer à louer le bien à un loyer mensuel de 900 €, avec indexation annuelle. Cet arrangement assure une tranquillité d'esprit aux investisseurs souhaitant un rendement brut attractif de 4,8 % sans avoir à chercher des locataires. Le bien est équipé d'une chaudière au mazout avec un réservoir de 2 000 litres et dispose d'un adoucisseur d'eau en sous-sol. Bien que nécessitant quelques rénovations pour moderniser l'isolation des fenêtres, cette maison est bien entretenue et présente un potentiel significatif pour des améliorations futures. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier doté d’un potentiel considérable, tant pour un entrepreneur que pour un particulier souhaitant combiner habitation et commerce. Avec un prix de 269 000 €, cette propriété offre une combinaison unique d’un espace commercial opérationnel et d’un appartement à rénover, nichée dans une zone à forte activité commerciale et facilement accessible. La bâtisse, construite en 1937, s’étend sur une surface totale de 359 m², avec un terrain de 62 mètres de profondeur et une façade de 6 mètres, ce qui confère à la propriété une présence visuelle marquante dans cette rue très fréquentée. L’espace commercial occupe une superficie de 46 m², comprenant une friture bien équipée avec une cuisine attenante, un espace de stockage, un WC dédié aux clients et tous les éléments nécessaires à l’exploitation immédiate de l’activité. La vente inclut également l’intégralité de la mobilier de la friture, ce qui facilite la reprise immédiate du commerce pour un acquéreur souhaitant continuer l’activité ou la développer. Derrière cette zone commerciale, on trouve une cuisine, une salle de bain, un salon lumineux, un magasin, et une grande buanderie, offrant un environnement pratique et fonctionnel pour les besoins du quotidien ou pour des aménagements futurs. Au-dessus du local commercial, accessible par une entrée séparée et un escalier menant à un vaste terrasse, se trouve un appartement à rénover. La première étage offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec une cuisine séparée et une salle de bains. La mezzanine mène à deux chambres confortables situées au niveau supérieur, complétant ainsi cette résidence avec un potentiel résidentiel intéressant. La construction solide en double vitrage et le chauffage au gaz garantissent un confort moderne, tandis que la nécessité de travaux de rénovation permet d’adapter cet espace à vos goûts et à vos besoins spécifiques. Située dans un environnement résidentiel et commercial dynamique, cette propriété bénéficie d’une excellente localisation, permettant de rejoindre rapidement les transports en commun, les écoles, ainsi que divers commerces locaux. La proximité des autres communes environnantes accentue son attractivité pour ceux qui recherchent un bien multifonctionnel dans une région en plein développement. N’attendez pas pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Découvrez cette remarquable opportunité immobilière située à Balen, une résidence neuve et haut de gamme qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un bien moderne, fonctionnel et parfaitement situé. Proposée au prix de 435 000 euros, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal dans une rue sans issue, à proximité immédiate du centre-ville, offrant ainsi un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités. La qualité de conception et la finition soignée en font un bien d’exception, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte de vente. Cette propriété a été conçue pour maximiser le confort et la praticité. Avec une surface habitable de près de 200 m², elle dispose d’une disposition intelligente comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, et un espace de vie lumineux grâce à ses trois façades. L’aménagement de cette maison permet une vie de plain-pied, incluant une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, ce qui offre également des possibilités pour une utilisation professionnelle ou pratique. L’extérieur est tout aussi attrayant avec un vaste terrain de 687 m² orienté à l’ouest, permettant d’apprécier pleinement la luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée d’un chauffage électrique associé à une pompe à chaleur performante, ainsi que de fenêtres en aluminium parfaitement isolantes, garantissant efficacité énergétique et confort thermique. La cuisine hyper équipée, dotée d’un vaste îlot central, d’appareils de qualité et d’un plan en granit, constitue un véritable espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Située dans une commune dynamique et agréable à vivre, cette résidence profite d’un environnement paisible tout en restant à proximité des infrastructures essentielles. La maison est vendue sous le régime de la TVA, avec le terrain enregistrement, offrant ainsi des conditions financières avantageuses pour l’acheteur. La construction prévue pour 2025 garantit une nouvelle habitation conforme aux normes actuelles, avec des finitions intérieures encore à parfaire pour personnaliser pleinement votre futur chez-vous. Pour découvrir cette propriété de rêve, n’hésitez pas à contacter notre agence ; notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une résidence neuve d’exception à Balen, une adresse qui allie confort, qualité et localisation idéale. En savoir plus ?