Maison à vendre - moins de 400000 euros - Ham

Cette résidence à vendre située au 112 de la Hamsesteenweg à Heppen, proposée au prix de 245 000 €, représente une opportunité rare sur le marché local. Construite en 1958, cette maison individuelle offre une surface habitable de 163 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, une cuisine attenante ainsi qu’une grande véranda de 40 m², qui peut être utilisée toute l’année comme espace de vie supplémentaire, de loisirs ou de jeu. La maison dispose également d’une salle de bain, d’un toilette séparé, d’une cave de 9 m² et d’un espace buanderie ou rangement au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres spacieuses complètent l’ensemble, avec des superficies respectives de 19,29 m², 10,93 m² et 7,82 m². Parmi les atouts techniques de ce bien, on compte un chauffage central au gaz, des fenêtres double vitrage et l’installation de 16 panneaux photovoltaïques, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques tout en offrant un confort moderne. La maison est équipée de volets roulants et bénéficie d’une électricité conforme aux normes en vigueur. Le terrain totalise 789 m², avec une façade de 7 mètres orientée au nord et une profondeur de 56 mètres, offrant ainsi un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. Un agréable terrasse complète ce cadre de vie fonctionnel et lumineux. Le bien est implanté dans un environnement résidentiel calme à Heppen, avec un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, commerces et services horeca. Les transports en commun sont aisément accessibles et les connexions vers les communes voisines ainsi que vers l’autoroute sont rapides. Le centre de Leopoldsburg se trouve à environ 8 minutes et celui de Beringen à seulement 10 minutes en voiture. Cette maison représente un choix intéressant pour toute personne cherchant un habitat individuel avec trois chambres, des espaces généreux et des équipements modernes à proximité immédiate des infrastructures essentielles. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### En savoir plus ?

Découvrez cette superbe maison mitoyenne récente, construite en 2022, idéalement située à Leopoldsburg. Ce bien immobilier de qualité vous propose une surface habitable de 140 m² parfaitement agencée, comprenant trois chambres spacieuses. Implantée sur un terrain ensoleillé de 312 m², la résidence bénéficie d'une orientation sud, ainsi que d’un jardin entièrement clôturé, offrant un cadre paisible et sécurisé. La maison présente également une véranda conviviale, un grenier aménagé et un confort moderne avec un système de chauffage au gaz. Ce bien se distingue par ses finitions soignées et son excellent entretien. Il est doté d’une installation électrique conforme aux normes actuelles, attestée par un certificat en règle. La performance énergétique est remarquable, affichant un label EPC A avec une consommation spécifique de seulement 51 kWh/m²/an. En outre, des panneaux photovoltaïques viennent renforcer ce caractère écologique et économique. Cette habitation ne dispose pas d’ascenseur mais offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Le montant demandé pour cette propriété est de 365 000 €, sans TVA, avec un revenu cadastral de 609 €. Située dans une zone calme de Leopoldsburg, la maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités telles que les transports en commun, commerces, gare et établissements scolaires. Ce cadre agréable vous garantit une qualité de vie optimale à proximité des services essentiels. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence au ### Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et disponibilité. En savoir plus ?

Cette résidence individuelle à vendre, idéalement située à Leopoldsburg, offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de 886 m². Construite en 1988 et entièrement rénovée en 2019, cette propriété s’étend sur une surface habitable généreuse de 193 m². Elle se compose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains moderne, répondant ainsi aux exigences d’un confort familial contemporain. La maison dispose également d’une cuisine neuve, d’une véranda conviviale et d’un chauffage central au gaz, garantissant une atmosphère agréable toute l’année. Le bien immobilier bénéficie d’une excellente finition avec une installation électrique conforme et certifiée, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. Vous apprécierez également la présence d’un garage individuel qui complète les commodités proposées. La maison est édifiée sur quatre façades, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur les champs environnants, ce qui accentue le sentiment de quiétude et la proximité avec la nature. L’ensemble est en parfait état d’entretien, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Proposé au prix de 399 000 €, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Leopoldsburg. Sa situation dans un environnement calme, combinée à ses prestations de qualité et à son vaste jardin, en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière qui se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 13, Schorenstraat à Beverlo, proposée au prix de 285 000 €, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier offrant un vaste potentiel de rénovation. Édifiée en 1957, cette maison individuelle s’étend sur une surface habitable de 159 m², implantée sur un terrain généreux de 15 ares orienté est. La propriété dispose de quatre façades, avec une largeur de façade de 7 mètres et une profondeur de terrain de 61 mètres, offrant ainsi un cadre spacieux et lumineux pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser son habitation selon ses goûts et besoins. À l’intérieur, cette demeure propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un salon accueillant, un séjour spacieux, une cuisine, une buanderie pratique, un espace de rangement, deux toilettes indépendantes et une salle de bain. Trois chambres complètent ce premier niveau d’habitation. La maison est également dotée d’une cave ainsi que d’un grenier volumineux, ouvrant la possibilité d’aménagements supplémentaires. Un garage double indépendant pouvant accueillir deux véhicules offre un espace idéal pour le stationnement ou pour servir d’atelier ou de stockage. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants sur les fenêtres. Le chauffage est assuré par une installation au mazout et les fenêtres sont en simple vitrage, ce qui souligne la nécessité envisagée d’une rénovation énergétique. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une situation pratique : les écoles se trouvent à environ 1,2 km, les transports publics à 500 mètres et les commerces ou lieux de détente à environ 2 km. L’accès aux autoroutes est également facilité, situé à seulement 9 km. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et est disponible immédiatement après signature de l’acte. Il est soumis à l’obligation de rénovation imposée par la réglementation flamande en matière énergétique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter le numéro indiqué, afin de saisir cette belle opportunité immobilière à Beverlo. En savoir plus ?

Situation Située au centre de Beverlo, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce aux liaisons fluides vers les communes environnantes et aux principaux axes routiers, vous bénéficiez ici d'une situation centrale et pratique. Description Cette spacieuse maison familiale bénéficie d’un emplacement exceptionnel au centre de Beverlo. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, ce qui vous garantit un confort de vie optimal et une grande facilité d’accès. La maison offre une surface habitable d’environ 158 m² et dispose d’un espace de vie convivial, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains et de trois chambres à coucher spacieuses à l’étage. À l’extérieur, vous pourrez vous détendre dans le jardin orienté sud-est, où vous profiterez d’un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Le double garage offre en outre de nombreuses possibilités pour garer des véhicules, disposer d’un espace de rangement supplémentaire ou s’adonner à un loisir. Atouts de cette maison : ·Situation centrale à proximité de toutes les commodités ·Agencement spacieux et pratique ·Chaudière à condensation au gaz naturel rénovée en 2018 ·Véranda/annexe lumineuse avec vue sur le jardin ·Entrée latérale pratique ·Convient aussi bien à l'habitation personnelle qu'à l'investissement ·Fenêtres en PVC à double vitrage La maison est actuellement louée. En savoir plus ?

Située à Beverlo, cette résidence à vendre au prix de 239 000 € présente un véritable potentiel pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Édifiée en 1930, cette maison mitoyenne dispose d’une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 340 m², offrant un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. L’habitation se compose de trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine équipée d’un feu à gaz, le tout organisé selon une configuration en demi-niveaux qui optimise la circulation et l’usage des volumes. Une cave de 12,7 m², accessible par quelques marches, sert actuellement de buanderie et espace de rangement, tandis qu’un grenier aménagé en bois, bien que non accessible pour l’instant, offre une opportunité d’extension ou de stockage supplémentaire. La présence d’un garage indépendant de 14 m² complète l’ensemble et répond aux besoins de stationnement ou d’entreposage. L’orientation nord-est de la façade garantit une agréable luminosité tout au long de la journée, particulièrement dans le jardin privé qui invite à la détente en plein air tout en bénéficiant d’une certaine intimité grâce à la position dans une rue calme. Le chauffage est assuré au mazout, tandis que les fenêtres sont équipées de double vitrage, contribuant à améliorer le confort thermique. Cette maison n’est pas soumise à la TVA et sera disponible à la signature de l’acte. Il est important de noter que ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels, conformément aux informations fournies par l’EPC. La tranquillité du quartier s’allie à la proximité pratique des commodités telles que commerces, écoles et services publics, ce qui facilite le quotidien des résidents. Cette résidence est une opportunité solide qui allie espace, cadre paisible et accessibilité dans la commune de Beverlo. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une maison familiale offrant un fort potentiel de personnalisation dans un environnement agréable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une propriété offrant un équilibre entre confort, praticité et qualité de vie dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement unique à Beverlo, une charmante localité faisant partie de Beringen. Située dans la province de Limbourg, cette résidence présente un fort potentiel pour les investisseurs ou ceux souhaitant bénéficier d’un bien immobilier à long terme, avec un contrat de location viager. La propriété, mise en vente au prix de 225 000 euros, offre une configuration intéressante avec 5 chambres spacieuses, une salle de bain équipée et deux WC, le tout réparti sur une surface habitable de 196 m². Construite en 1957, cette maison a été très bien entretenue par ses actuels occupants et bénéficie de rénovations récentes, notamment la toiture en 2020 avec isolation renforcée. Sa distribution intérieure comprend une entrée accueillante, une lumineuse salle de séjour, une salle à manger attenante, une cuisine aménagée avec appareils électroménagers, ainsi qu’une véranda avec accès à une cour orientée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’extérieur de la propriété se caractérise par un terrain de 206 m², comprenant un garage attenant et un jardin agréable, parfaitement adapté pour les moments de détente ou les activités en famille. La maison dispose également d’un rez-de-chaussée doté d’un sous-sol avec waterer, ainsi que d’une chaudière au mazout offrant un chauffage efficace. La configuration du bien permet une future rénovation ou optimisation selon les préférences du nouvel acquéreur. Elle est parfaitement accessible via les principales routes comme la N72, N73 et l’E313, situant la résidence à seulement 1,5 km du centre de Beverlo et à 3,2 km du centre de Beringen. La proximité des commodités ainsi que la qualité du réseau routier garantissent un quotidien pratique et agréable. Ce bien immobilier représente une vraie valeur sûre puisque l’offre s’accompagne d’un contrat de location viager avec des locataires fiables, permettant d’obtenir un rendement brut de 4,8 %. Les locataires actuels, un frère et une sœur âgés de 67, 74 et 61 ans, ont la possibilité de louer la maison à un tarif mensuel de 900 euros, avec un indexation annuelle. La propriété est idéale pour tout investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement stable sans souci de gestion locative immédiate. Pour toute personne sérieusement intéressée par cette opportunité patrimoniale ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette transaction et vous fournir tous les renseignements complémentaires nécessaires. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre à Beverlo représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant espace, confort et une localisation stratégique. Située au 91 Schansvijverstraat, cette maison individuelle en parfait état d’entretien offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette propriété bénéficie d’une architecture solide datant de 1954, qui a été soigneusement rénovée à deux reprises, en 2014 et 2016, pour répondre aux standards modernes tout en conservant son charme d’origine. La surface habitable de 188 m² est répartie intelligemment pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 32 m², idéal pour accueillir famille et amis, avec une disposition pratique pour le confort quotidien. La cuisine, de 15 m², est entièrement fonctionnelle et donne accès à une véranda, offrant une transition douce vers le jardin privé, spacieux et orienté nord-ouest pour garantir intimité et tranquillité. La maison possède également une salle de bain moderne et une chambre de 18 m² pouvant servir de chambre principale ou de bureau selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres généreuses (16 m², 15,09 m² et 6,82 m²) ainsi qu’un WC séparé. La cave de 7,25 m² et le grenier de 30 m² apportent un espace de stockage supplémentaire, tandis que le garage de 34 m² assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L’environnement extérieur est tout aussi séduisant, avec une parcelle de 1263 m² offrant un vaste espace vert pour profiter de moments de détente ou d’activités en plein air. La véranda donne accès à une terrasse de 12 m², idéale pour organiser des repas en extérieur ou simplement profiter du calme environnant. La maison se situe dans un quartier paisible mais bien connecté : à seulement 110 mètres des transports en commun, à 850 mètres des commerces et à une distance accessible de l’autoroute (6 km), ce qui facilite tous vos déplacements. Ce bien immobilier constitue une excellente option pour les familles ou ceux recherchant un espace généreux dans un cadre serein. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Beverlo. En savoir plus ?

Maison individuelle avec potentiel sur un terrain spacieux d'environ 14 ares à Elm Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison individuelle à Olmen offre beaucoup de potentiel grâce à sa structure solide, son aménagement spacieux et son beau terrain d'environ 14 ares. La maison dispose de 3 chambres à coucher et offre également de l'espace supplémentaire grâce au grenier spacieux et à la cave pratique, idéale comme pièce de rangement ou de loisirs. La base solide de la propriété est le point de départ parfait pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec un potentiel futur. L'atout majeur est sans aucun doute le terrain : vous bénéficiez ici d'une vue dégagée sur la verdure et la nature, avec toute la tranquillité et l'intimité qui en découlent. Pourtant, vous vivez dans un endroit facilement accessible, proche du centre d'Olmen, des commerces, des écoles et des principales voies de communication. Cette propriété combine l'espace, l'emplacement et le potentiel dans une unité attrayante. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles qui cherchent à créer la maison de leurs rêves dans un endroit de premier choix. Les exigences de rénovation sont applicables étant donné l'étiquette EPC F. Surface habitable selon le rapport EPC. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située à Balen, au 37 Stappersdijk, représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien à fort potentiel. Proposée au prix de 269 000 €, cette maison de 196 m² habitables, construite en 1955, offre un cadre paisible proche du centre-ville. Elle se distingue par ses trois chambres spacieuses, une vaste surface annexe d’environ 90 m² comprenant des dépendances, ainsi qu’un garage privatif. L’ensemble repose sur un terrain généreux de 818 m², offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui laisse place à une personnalisation complète selon les goûts et besoins futurs du propriétaire. L’intérieur de la résidence propose une distribution fonctionnelle avec une possibilité d’aménagement supplémentaire grâce à une mezzanine accessible par un escalier fixe menant au grenier. Le système de chauffage fonctionne au mazout et la maison bénéficie d’une alimentation en gaz et eau. Cependant, le certificat de conformité pour l’installation électrique n’est pas valable, ce qui devra être pris en compte dans votre projet. L’orientation de la façade principale est au nord et la maison possède trois façades, optimisant ainsi l’exposition lumineuse. Notons que cette propriété n’est actuellement pas louée, offrant une disponibilité immédiate pour y emménager ou pour un investissement à rénover. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à Balen représente une belle opportunité pour les familles ou investisseurs cherchant un bien spacieux avec des possibilités d’extension ou d’adaptation. La localisation allie sérénité et proximité du centre-ville, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Nous vous invitons à consulter les plans détaillés disponibles pour mieux visualiser les dimensions et le potentiel de cette habitation. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située au 81 Gerheide à Balen, offre un cadre de vie alliant confort et espace, proposée au prix de 239 000 €. Édifiée en 1936, cette maison parfaitement entretenue présente une surface habitable de 143 m² répartie sur un terrain généreux de 1844 m². Elle se distingue par ses trois chambres et ses installations modernes, notamment une cuisine et une salle de bain prêtes à l’usage. La salle de bain bénéficie d’un mobilier rénové ainsi que d’une douche et d’une baignoire, assurant un espace fonctionnel et agréable. Le bien immobilier est chauffé au gaz via une chaudière récemment remplacée, gage d’efficacité énergétique, bien que le certificat de performance énergétique affiche une consommation spécifique de 588 kWh/m²/an. L’habitation ne dispose pas d’ascenseur, mais son organisation sur quatre façades avec une orientation nord pour la façade principale offre une luminosité équilibrée. À l’extérieur, le vaste jardin s’accompagne d’un double garage, un atout pratique pour les véhicules et le stockage. Ce cadre verdoyant se trouve à proximité immédiate d’une école et à distance de marche du domaine naturel de Keiheuvel/De Most, renforçant ainsi l’attrait de cette propriété pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition immédiate sans contraintes locatives. L’absence de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) est un avantage financier supplémentaire. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, il est recommandé de contacter l’agence au numéro indiqué. Cette opportunité rare sur le marché de Balen mérite une attention particulière pour les acquéreurs recherchant un bien spacieux et fonctionnel dans un environnement calme et verdoyant. En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse résidence de caractère située à Balen, proposée à la vente au prix de 319 000 €. Érigée en 1963, cette maison offre une surface habitable de 207 m², répartie sur quatre façades et implantée sur un vaste terrain d’environ 2 500 m². Ce bien immobilier se distingue par ses volumes généreux comprenant quatre chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains, procurant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison dispose d’un chauffage au mazout, tandis que les raccordements en eau et en gaz sont présents sur le site. L’intérieur révèle une belle pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin, offrant un espace agréable pour les moments de détente et de convivialité. La cuisine, non meublée, laisse la possibilité à ses futurs occupants de créer un espace culinaire selon leurs envies. Ce bien n’est pas équipé d’ascenseur et n’est pas actuellement loué, ce qui permet une occupation immédiate. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation primaire spécifique de 528 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’au 4 août 2036. Il est à noter que ce bien n’est pas soumis à la TVA. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un cadre rural propice à la quiétude tout en restant accessible. Son vaste terrain inclut à l’arrière un petit pré clôturé, offrant une opportunité unique pour les amateurs d’espaces extérieurs naturels. L’adresse exacte est Bruine Kolk 5, 2490 Balen, une localisation idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité conjuguée à une proximité raisonnable des commodités. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau par téléphone. Cette résidence représente une opportunité rare sur le marché, alliant espace, potentiel et cadre agréable. En savoir plus ?