Maison à vendre - moins de 400000 euros - Ham

6 résultats (1 - 6)

Une maison à vendre à Ham (3945) + Localités, jusqu'à €400k, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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335 000 €

Maison à vendre

3945 Ham

Cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à Tessenderlo-Ham, à proximité de l'autoroute E313. Grâce aux connexions faciles, vous pouvez facilement rejoindre les villes environnantes. Les magasins, les écoles et les transports publics sont également à courte distance. Description : Cette maison bien entretenue combine un agencement contemporain avec un aspect intemporel et offre tout le confort nécessaire à ceux qui recherchent une maison confortable dans un endroit calme. On entre dans la propriété par le hall d'entrée, qui donne accès à l'agréable espace salon et salle à manger. Grâce à sa disposition ouverte et lumineuse, cette pièce est le cœur de la maison. A côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce polyvalente, parfaite pour servir de chambre, de bureau ou de salle de loisirs. La salle de bains moderne est également située à cet étage et est équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses, garantissant une nuit de sommeil confortable. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux où il fait bon se détendre, tandis que le garage offre un espace de stockage et de stationnement supplémentaire. En bref, une maison prête à être emménagée avec un agencement pratique, beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités.

3 Chambre(s) 143 m² 1 Salle(s) de bain

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269 000 €

Maison à vendre

3945 Ham

Cette charmante résidence à vendre, idéalement située à Ham au 68, Nijverheidsweg, offre un cadre de vie paisible sur un terrain spacieux de 9,86 ares. Proposée au prix de 269 000 €, cette maison datant de 1958 présente une surface habitable généreuse de 166 m² répartie sur quatre façades, agrémentée d’un jardin entièrement clôturé. L’environnement calme et la superficie importante du terrain constituent des atouts majeurs pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et espace. La demeure dispose de deux chambres, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que d’une cuisine non meublée. Parmi les prestations notables, on relève un nouveau toit, des fenêtres en PVC avec double vitrage, ainsi que des panneaux photovoltaïques qui contribuent à l’efficacité énergétique de la maison. Le chauffage au gaz complète le confort intérieur. Par ailleurs, des volets roulants ont été installés sur une partie des fenêtres et un système d’air conditionné est en place. La propriété bénéficie également d’une place de parking extérieure. Enfin, le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 329 kWh/m² par an, conforme aux normes en vigueur. Implantée dans une zone non sujette aux risques d’inondations et sans droit de préemption, cette résidence est idéale pour un acquéreur souhaitant investir dans un bien immobilier offrant potentiel et sérénité. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Ham.

2 Chambre(s) 166 m² 1 Salle(s) de bain

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335 000 €

Maison à vendre

3945 Ham

Charmante maison familiale individuelle située dans un cadre paisible, à proximité du centre de Ham Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et dotée de tout le confort moderne ? Cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement calme dans un cadre verdoyant, tout en étant facilement accessible depuis le centre de Ham. Le terrain, d’une superficie de pas moins de **809 m²**, offre de nombreuses possibilités pour profiter en toute tranquillité de la vie en plein air. Derrière la façade authentique et pleine de charme se cache un intérieur qui a été en grande partie rénové ces dernières années. La maison dispose ainsi d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains élégante comprenant à la fois une douche à l’italienne et une baignoire, de fenêtres en PVC à double vitrage et d’une isolation des murs creux. Vous bénéficierez également d’une installation électrique conforme, d’un **label EPC D** (aucune obligation de rénovation) et d’une chaudière à granulés à condensation économe en énergie pour le chauffage. Avec trois chambres à coucher à part entière, une cave pratique et un grenier spacieux, cette maison offre en outre de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Grâce à certaines finitions encore à réaliser, vous pourrez aménager cette maison entièrement selon vos goûts et en faire un véritable chez-soi. Une combinaison unique de charme, de confort et d’un emplacement calme et verdoyant à proximité de toutes les commodités.

3 Chambre(s) 159 m² 1 Salle(s) de bain

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375 000 €

Maison à vendre

3945 Ham

Cette résidence à vendre située à Ham, au 49 de la Zandstraat, constitue un bien immobilier d’exception mêlant habitation et espace commercial. Offrant une surface habitable généreuse de 315 m², ce bien se distingue par son aménagement fonctionnel et ses nombreuses pièces dédiées tant à la vie privée qu’à une activité professionnelle. Dès l’entrée, on découvre une vaste pièce destinée à un usage professionnel de 28 m², équipée d’un espace de rangement et d’un bureau, idéale pour un commerce ou un cabinet. À l’arrière de la propriété, la cuisine spacieuse de 48 m² est parfaitement équipée avec un gazinière, une hotte, un four, une machine à café ainsi qu’un lave-vaisselle. La salle de séjour attenante, d’une surface de 45,74 m², est agrémentée d’un poêle à pellets qui assure une ambiance chaleureuse et un confort thermique optimal. Le rez-de-chaussée comprend également un espace sauna avec douche vapeur et douches classiques, répondant aux exigences de bien-être contemporaines. L’étage supérieur se compose de trois chambres de tailles confortables (20,77 m², 12,72 m² et 13,76 m²), d’une salle de bains dotée d’une double vasque, d’une douche et d’un WC séparé, ainsi que d’un bureau avec accès à un second toilette. Une cave de 15 m² et une grande cave à vin viennent compléter les espaces. La propriété dispose aussi d’un garage intégré de 51,12 m², offrant des possibilités multiples pour le stationnement ou le stockage. La toiture a été entièrement rénovée et isolée en 2018, et le bien est équipé de 16 panneaux photovoltaïques d’une capacité totale de 4 720 Watt-crête, ce qui contribue à une consommation énergétique maîtrisée avec un certificat PEB classé C (220 kWh/m²/an). Le chauffage central au gaz naturel assure un confort durable tout au long de l’année. Implantée sur un terrain de 7 ares 16 centiares orienté plein sud, la maison bénéficie d’un jardin agréable qui promet des moments paisibles en extérieur. Ce bien est sis dans une zone résidentielle urbaine non soumise à des risques d’inondation, offrant ainsi sécurité et sérénité au quotidien. Proposée au prix de 375 000 €, cette résidence mêlant espaces commerciaux et résidentiels représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à prendre contact avec nos services via ### . Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Ham.

3 Chambre(s) 315 m² 2 Salle(s) de bain

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319 000 €

Maison à vendre

3945 Ham

Cette résidence spacieuse à vendre à Ham, située au 85 Heidestraat, offre une opportunité rare pour les familles en quête d’un bien immobilier à la fois confortable et modulable. Édifiée en 1952, cette maison dispose d’une surface habitable généreuse d’environ 239 m², implantée sur un terrain de 431 m² orienté plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle. Son architecture à deux façades et ses 10 mètres de largeur à la rue participent à sa présence marquante dans le paysage résidentiel. Le prix demandé pour cet ensemble est fixé à 319 000 €, sans TVA. L’intérieur se compose de quatre chambres bien dimensionnées réparties sur deux étages, offrant une flexibilité idéale pour accueillir une famille nombreuse ou aménager des espaces dédiés au travail ou aux loisirs. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile, voire transformable en commerce ou cabinet. La maison comprend également une vaste pièce de vie principale accompagnée d’un second salon, une cuisine de près de 15 m², une buanderie, une salle de bains, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces annexes dont un atelier, une cave de plus de 11 m² et une grande garage de 28,49 m². Le double vitrage assure un confort thermique renforcé, tandis que l’ensemble bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice spécifique de 279 kWh/m²/an. Implantée dans un environnement résidentiel calme et pratique, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles : commerces à 500 mètres, écoles et restaurants à environ 1 km, transports en commun au pied de la maison et accès rapide à l’autoroute à seulement 3 km. Le jardin orienté sud invite à la création d’une agréable zone extérieure privée. Disponible à partir du 31 octobre 2026, ce bien sans préemption ni contraintes urbanistiques particulières constitue une excellente opportunité pour un foyer souhaitant s’installer dans la commune de Ham avec un fort potentiel d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : ###

4 Chambre(s) 239 m² 1 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

3945 Ham

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur futur chez eux avec un potentiel considérable. La propriété, d’une surface habitable de 255 m², se trouve sur un terrain de 1 560 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Son architecture à colombages, avec ses quatre façades, confère un cachet authentique et une grande possibilité de transformation. La maison dispose d’un chauffage au gaz et est équipée d’une salle de bain, ainsi que de deux chambres, ce qui constitue une base solide pour toute rénovation visant à optimiser l’espace selon vos préférences. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition en toute liberté pour un projet personnalisé. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1457 kWh/m², témoignant du besoin de travaux pour améliorer son efficacité énergétique. L’emplacement de cette maison offre un environnement calme et privilégié, typique du secteur résidentiel de Ham. La propriété est située à proximité d’un magnifique bois privé de plus de 6300 m², idéal pour la détente en nature ou pour des activités extérieures, avec la possibilité de l’acquérir séparément. Deux garages complètent l’ensemble, apportant confort et praticité pour le stationnement ou le stockage. La maison bénéficie en outre d’un accès à l’eau et au gaz, indispensables pour la rénovation et la modernisation future. La présence d’un sous-sol, d’un grand grenier avec potentiel d’aménagement, et d’une cour intérieure offrent des possibilités supplémentaires pour personnaliser cet espace selon vos souhaits. Proche des commodités locales, tout en étant situé dans un environnement verdoyant, cette propriété constitue une opportunité rare à Ham. Son prix attractif de 299 000 € hors taxes en fait une option à considérer sérieusement pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier chargé de potentiel. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter au ### pour découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir.

2 Chambre(s) 255 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Fermette à vendre

3581 Beverlo

Cette charmante maison de type cottage à vendre à Beverlo se distingue par son confort de vie spacieux et sa situation idéale. Édifiée en 1975, cette propriété individuelle offre une surface habitable généreuse de 180 m² implantée sur un vaste terrain de 1 165 m², orienté à l’est. Le bien bénéficie d’une configuration fonctionnelle sur un seul niveau, mettant l’accent sur la luminosité et les espaces ouverts. La pièce principale, un lumineux séjour de plus de 44 m², constitue le cœur de la maison et accueille aisément une zone salon conviviale ainsi qu’un espace repas confortable. La cuisine attenante, pratique et bien agencée, s’étend sur une superficie de plus de 11 m². Trois chambres de dimensions respectables – respectivement 13, 12 et 10 m² – complètent l’offre d’hébergement, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou pouvant être aménagées en bureau ou salle de loisirs. La salle de bains, les toilettes séparées ainsi qu’une petite cave ajoutent au confort et à la fonctionnalité du bien. Un atout majeur de cette habitation réside dans sa vaste surface disponible à l’étage supérieur, non encore aménagée ni isolée, qui s’étend elle aussi sur 180 m². Cette zone offre un potentiel intéressant pour un agrandissement futur ou pour une utilisation comme espace de stockage. Les possibilités d’isolation des murs creux et de la toiture permettent d’envisager une optimisation énergétique non négligeable, renforçant ainsi le confort thermique tout en maîtrisant la consommation énergétique. L’installation actuelle de chauffage au mazout et les fenêtres à double vitrage participent déjà au maintien d’une ambiance agréable. Le garage spacieux pouvant accueillir un véhicule ainsi que des rangements supplémentaires vient compléter ce bien, accessible aux personnes à mobilité réduite. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Beverlo, cette propriété jouit d’un emplacement avantageux proche des commerces, des écoles, des établissements horeca et des transports en commun. L’accès rapide aux axes autoroutiers facilite les déplacements vers les environs. Le jardin généreux, en partie orienté à l’est, offre un cadre paisible et privé, propice à l’aménagement d’espaces extérieurs tels que terrasses ou aires de jeux. Proposée au prix attractif de 399 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour une famille recherchant une résidence confortable avec un fort potentiel d’aménagement. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro dédié : ###

3 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Bourg-Léopold (RBX00885)

Nouveau

299 000 €

Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

Cette spacieuse maison semi-ouverte offre un bel équilibre entre confort de vie, espaces fonctionnels et équipements économes en énergie. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains, son bureau et ses deux grandes dépendances, cette propriété offre de très nombreuses possibilités. En entrant, le hall d'entrée mène à l'espace de vie lumineux, qui offre suffisamment de place pour un coin salon et un coin repas conviviaux. La cuisine équipée se trouve juste à côté. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau indépendant et une salle de bains. Le bureau est idéal comme espace de télétravail, salle de loisirs ou pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une deuxième salle de bains, équipée d’un lavabo et de toilettes. Au deuxième étage se trouvent encore deux chambres à part entière et un espace de rangement pratique. Grâce à cette disposition, la maison convient parfaitement à une famille nombreuse ou à ceux qui ont besoin de plusieurs espaces polyvalents. L’espace extérieur est également très généreux. La maison dispose d’un jardin, d’une allée privative et d’un garage. Les deux spacieuses dépendances d’environ 65 m² et 85 m² constituent un atout supplémentaire important. Elles offrent diverses possibilités d’utilisation, que ce soit comme espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou cabinet professionnel. Particularités : label EPC C - 36 panneaux solaires - Deux annexes spacieuses

4 Chambre(s) 202 m² 2 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Bourg-Léopold (RBW98616)

Nouveau

235 000 €

Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

Située au cœur de Leopoldsburg, cette résidence à vendre offre un équilibre remarquable entre charme historique et confort moderne. Édifiée en 1936, la maison a bénéficié d’une rénovation profonde en 2010, complétée par le remplacement des fenêtres en double vitrage en 2018, garantissant une isolation optimale. Avec une surface habitable d’environ 130 m² répartie sur trois niveaux, ce bien immobilier présente une organisation fonctionnelle et spacieuse, parfaite pour une famille ou un investisseur cherchant un logement clé en main avec des possibilités d’aménagement supplémentaire. L’entrée dessert un vaste séjour de près de 34 m² qui peut accueillir à la fois un espace salon convivial et une salle à manger lumineuse. La cuisine attenante de 13,7 m² possède un accès direct au jardin orienté à l’est, offrant un cadre paisible pour profiter de l’extérieur. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle de bains équipée ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, deux chambres généreuses de respectivement environ 16,4 et 12,9 m² garantissent un confort optimal. Par ailleurs, un grenier de 30 m² accessible par escalier fixe peut être aménagé en troisième chambre, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. Le terrain totalise 2 ares 24 centiares avec un jardin bien exposé et un emplacement de parking extérieur. Le prix demandé pour cette propriété est de 235 000 €. Son emplacement central à Leopoldsburg permet de rejoindre aisément écoles, commerces et transports en commun situés à moins d’un kilomètre, tandis que l’autoroute est accessible à environ 11 kilomètres. Cette maison bénéficie d’un certificat énergétique attestant d’une consommation raisonnable (419 kWh/m²/an) et répond aux normes électriques actuelles. Idéale pour des primo-accédants ou des familles souhaitant s’installer dans un cadre calme et pratique, cette opportunité mérite une visite attentive. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué.

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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215 000 €

Maison à vendre

3581 Beverlo

Nous vous proposons une opportunité d’investissement unique à Beverlo avec cette résidence à vendre au prix de 215 000 €. Ce bien immobilier, implanté sur un terrain de 206 m², se distingue par sa surface habitable généreuse de 196 m² et sa configuration spacieuse comprenant cinq chambres. Érigée en 1957, cette maison à moitié mitoyenne, orientée sud, offre un cadre de vie lumineux avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu’une véranda donnant accès à une terrasse exposée au soleil. Le logement dispose également d’un garage privé, d’une cave avec adoucisseur d’eau et d’équipements pratiques tels qu’un chauffage au mazout et une installation sanitaire complète (une salle de bain et deux toilettes). Les fenêtres en bois présentent un mix de double et simple vitrage, avec la possibilité d’améliorer l’isolation. La toiture a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020, incluant la pose d’une isolation performante. Cette résidence est vendue sous condition d’un contrat de location viager avec les actuels occupants, offrant ainsi une rentabilité brute estimée à 5 %. Ce bail notarié garantit aux vendeurs et à leur sœur le droit d’occuper le logement avec un loyer mensuel indexé de 900 €, assurant une gestion locative sans souci pour l’investisseur. La maison bénéficie d’une situation stratégique à Beverlo, localité faisant partie de Beringen, accessible aisément grâce aux axes routiers N72, N73 et E313. La proximité des centres urbains – à seulement 1,5 km du cœur de Beverlo et 3,2 km du centre de Beringen – confère un avantage certain pour les déplacements quotidiens. La mobiscore élevée souligne la facilité d’accès aux commodités locales telles que commerces, écoles et services essentiels. Enfin, ce bien immobilier à rénover constitue une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un placement sûr et durable dans un quartier résidentiel bien desservi. Son cadre fonctionnel avec garage, terrasse sud et cinq chambres en fait un actif attractif sur le marché. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir tous les renseignements complémentaires et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance d’intégrer un projet immobilier rentable et sans gestion locative directe grâce au contrat de location viager déjà en place.

5 Chambre(s) 196 m² 125 m² Surface constructible

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219 000 €

Maison à vendre

3581 Beverlo

Situation Située au centre de Beverlo, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce aux liaisons fluides vers les communes environnantes et aux principaux axes routiers, vous bénéficiez ici d'une situation centrale et pratique. Description Cette spacieuse maison familiale bénéficie d’un emplacement exceptionnel au centre de Beverlo. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, ce qui vous garantit un confort de vie optimal et une grande facilité d’accès. La maison offre une surface habitable d’environ 158 m² et dispose d’un espace de vie convivial, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains et de trois chambres à coucher spacieuses à l’étage. À l’extérieur, vous pourrez vous détendre dans le jardin orienté sud-est, où vous profiterez d’un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Le double garage offre en outre de nombreuses possibilités pour garer des véhicules, disposer d’un espace de rangement supplémentaire ou s’adonner à un loisir. Atouts de cette maison : ·Situation centrale à proximité de toutes les commodités ·Agencement spacieux et pratique ·Chaudière à condensation au gaz naturel rénovée en 2018 ·Véranda/annexe lumineuse avec vue sur le jardin ·Entrée latérale pratique ·Convient aussi bien à l'habitation personnelle qu'à l'investissement ·Fenêtres en PVC à double vitrage La maison est actuellement louée.

3 Chambre(s) 158 m² 1 Salle(s) de bain

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398 000 €

Maison à vendre

3581 Beverlo

Cette résidence contemporaine à vendre à Beverlo, proposée au prix de 398 000 €, séduit par son confort moderne et sa situation privilégiée. Construite en 2018, cette maison d’une surface habitable de 105 m² s’érige sur un terrain de 3a 74ca parfaitement orienté au sud-est. Elle se compose notamment de trois chambres aux surfaces généreuses (environ 10 à 12 m² chacune), d’un spacieux séjour de 33 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec un élégant four SMEG et des installations complètes (réfrigérateur, micro-ondes, combiné four). La présence d’un grenier de 7 m² apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. La salle de bain, d’une superficie de 8 m², est équipée d’une douche récente, d’une baignoire et d’une double vasque. Un garage couvert sous forme de carport et un abri de jardin complètent agréablement ce bien. La maison bénéficie d’un cadre calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun. Sa proximité avec une voie de communication principale permet un accès rapide vers le centre de Beringen et les communes environnantes. Par ailleurs, l’accès à l’autoroute E313 est très aisé, offrant ainsi une excellente connectivité. La situation du bien dans une zone urbanisée sans risque d’inondation renforce son attrait pour une famille ou un acquéreur souhaitant s’installer durablement dans la région. La présence d’une jolie terrasse et d’un jardin ensoleillé sont idéales pour profiter des moments de détente ou recevoir. Le bien est parfaitement équipé pour garantir un excellent rendement énergétique, affichant une consommation estimée à seulement 99 kWh/m²/an, ce qui lui confère un label énergétique A. Le chauffage au gaz naturel est diffusé par un système de plancher chauffant, assurant un confort thermique optimal. L’installation électrique est aux normes AREI et la maison dispose de volets roulants automatiques qui renforcent la performance énergétique et la sécurité. Ce bien immobilier en parfait état est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence via ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant qualité, situation et performance énergétique à Beverlo.

3 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain

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239 000 €

Maison à vendre

3581 Beverlo

Située à Beverlo, cette résidence à vendre au prix de 239 000 € présente un véritable potentiel pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Édifiée en 1930, cette maison mitoyenne dispose d’une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 340 m², offrant un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. L’habitation se compose de trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine équipée d’un feu à gaz, le tout organisé selon une configuration en demi-niveaux qui optimise la circulation et l’usage des volumes. Une cave de 12,7 m², accessible par quelques marches, sert actuellement de buanderie et espace de rangement, tandis qu’un grenier aménagé en bois, bien que non accessible pour l’instant, offre une opportunité d’extension ou de stockage supplémentaire. La présence d’un garage indépendant de 14 m² complète l’ensemble et répond aux besoins de stationnement ou d’entreposage. L’orientation nord-est de la façade garantit une agréable luminosité tout au long de la journée, particulièrement dans le jardin privé qui invite à la détente en plein air tout en bénéficiant d’une certaine intimité grâce à la position dans une rue calme. Le chauffage est assuré au mazout, tandis que les fenêtres sont équipées de double vitrage, contribuant à améliorer le confort thermique. Cette maison n’est pas soumise à la TVA et sera disponible à la signature de l’acte. Il est important de noter que ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels, conformément aux informations fournies par l’EPC. La tranquillité du quartier s’allie à la proximité pratique des commodités telles que commerces, écoles et services publics, ce qui facilite le quotidien des résidents. Cette résidence est une opportunité solide qui allie espace, cadre paisible et accessibilité dans la commune de Beverlo. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une maison familiale offrant un fort potentiel de personnalisation dans un environnement agréable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une propriété offrant un équilibre entre confort, praticité et qualité de vie dans cette région dynamique.

3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain

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325 000 €

Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

Cette résidence moderne à vendre, située au numéro 17 de la Sint-Antoniusstraat dans le centre de Leopoldsburg, représente une opportunité rare pour les familles recherchant un habitat confortable et écoénergétique. Construite en 2004, cette maison mitoyenne s’étend sur une surface habitable généreuse de 155 m² implantée sur un terrain de 138 m². Le bien se distingue par sa parfaite isolation – toiture et murs creux – ainsi que par l’installation de panneaux photovoltaïques, lui conférant une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de classe A attestant d’une consommation spécifique primaire de 75 kWh/m²/an. L’intérieur offre une organisation fonctionnelle et contemporaine, comprenant trois chambres spacieuses respectivement de 15, 11 et 11 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un double lavabo. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée doté d’un WC invité, d’une vaste pièce à vivre de 50 m² avec cuisine américaine totalement équipée incluant un îlot central avec hotte, plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur et lave-vaisselle, complétée par une buanderie contenant un congélateur. Une véranda conviviale de 18 m² donne sur un jardin facile d’entretien de 40 m². La maison bénéficie également d’un sous-sol aménagé avec une place de parking intérieure sécurisée et une cave exploitable comme espace de rangement ou dressing. Un grenier accessible par un escalier fixe offre un espace supplémentaire modulable en chambre ou stockage. Le bien est proposé au prix net de 349 000 €, sans TVA, avec un revenu cadastral fixé à 683 €. Il est raccordé aux réseaux d’eau, gaz et égouts et comprend quatre places de stationnement extérieures en plus du garage intérieur. Située au cœur du district Centrum de Leopoldsburg, cette résidence allie confort moderne et performance énergétique optimale dans un cadre urbain calme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos conseillers via ### ou par téléphone au ### Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier fonctionnel, respectueux de l’environnement et prêt à accueillir votre famille.

3 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain

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295 000 €

Maison à vendre

2491 Olmen

Maison individuelle avec potentiel sur un terrain spacieux d'environ 14 ares à Elm Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison individuelle à Olmen offre beaucoup de potentiel grâce à sa structure solide, son aménagement spacieux et son beau terrain d'environ 14 ares. La maison dispose de 3 chambres à coucher et offre également de l'espace supplémentaire grâce au grenier spacieux et à la cave pratique, idéale comme pièce de rangement ou de loisirs. La base solide de la propriété est le point de départ parfait pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec un potentiel futur. L'atout majeur est sans aucun doute le terrain : vous bénéficiez ici d'une vue dégagée sur la verdure et la nature, avec toute la tranquillité et l'intimité qui en découlent. Pourtant, vous vivez dans un endroit facilement accessible, proche du centre d'Olmen, des commerces, des écoles et des principales voies de communication. Cette propriété combine l'espace, l'emplacement et le potentiel dans une unité attrayante. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles qui cherchent à créer la maison de leurs rêves dans un endroit de premier choix. Les exigences de rénovation sont applicables étant donné l'étiquette EPC F. Surface habitable selon le rapport EPC.

3 Chambre(s) 179 m² 1 Salle(s) de bain

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380 000 €

Maison à vendre

3971 Heppen

Située à Heppen, cette résidence récente construite en 2024 offre un cadre de vie moderne et confortable à un prix attractif de 380 000 €. Cette maison mitoyenne dispose d’une surface habitable de 108 m², parfaitement agencée sur deux niveaux, avec trois chambres à coucher. L’intérieur se compose également d’une salle de bains fonctionnelle, de deux toilettes, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent directement accès à une terrasse de 20 m². Un garage est inclus, complétant ainsi l’ensemble des prestations pratiques de ce bien immobilier. Le terrain de 502 m² bénéficie d’une orientation sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement clôturé, le jardin offre une intimité appréciable et accueille un abri de jardin de qualité ainsi qu’un carport équipé en électricité, idéal pour une future borne de recharge. Conçue selon des standards énergétiques élevés (label EPC A+), la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de trois unités de pompe à chaleur, d’air conditionné et de volets électriques pilotables à distance via une application mobile. Cette excellence énergétique souligne le souci d’efficacité et de confort durable du bien. L’emplacement sur la Spoorwegstraat 2A, au coin avec la Hamsesteenweg à Heppen, combine la tranquillité d’un cadre résidentiel avec la proximité des commodités quotidiennes aisément accessibles. La maison est vendue sous régime des droits d’enregistrement avec une exonération de trois ans de précompte immobilier, ce qui constitue un avantage fiscal non négligeable. Pour découvrir cette propriété alliant modernité, confort et performance énergétique dans un environnement agréable, n’hésitez pas à prendre contact au ### afin d’organiser une visite personnalisée.

3 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Modifié

349 500 € - 384 500 €

Projet: Project: Burgerhof

3970 Bourg-Léopold

Situé dans le centre verdoyant de Leopoldsburg, le projet Burgerhof propose huit maisons neuves qui ont été livrées en 2025. Ces résidences offrent une surface habitable comprise entre 144,44 m² et 158,40 m², répartie sur deux niveaux. Conçues pour maximiser le confort et la praticité, elles disposent d'une entrée spacieuse avec un WC séparé et d’un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter du soleil matinal. La cuisine ouverte, équipée de grandes fenêtres, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et offre suffisamment d’espace pour un îlot ou une grande table à manger. À l’étage, chaque maison possède trois chambres de taille confortable, dont une suite principale avec vue sur le jardin. La salle de bain centrale est équipée d’une double vasque, d’une baignoire-douche et d’un second WC, combinant fonctionnalité et confort. Les propriétés sont vendues en état clé en main, avec des finitions modernes et la possibilité de personnalisation. Le terrain, compris entre 291 m² et 321 m², bénéficie d’une orientation sud-est, ce qui favorise un ensoleillement optimal dans les espaces extérieurs. Les jardins sont faciles à entretenir et offrent un espace idéal pour les activités extérieures ou la détente. L’emplacement constitue un autre atout majeur de ce projet. À seulement 200 mètres d’une école primaire, les enfants peuvent se rendre à pied en toute sécurité. La proximité du train (650 mètres) facilite les déplacements vers les villes voisines, tandis que les commerces, restaurants et lieux de loisir sont accessibles à moins d’un kilomètre à vélo ou à pied. La sortie d’autoroute la plus proche est située à moins de 10 kilomètres, offrant une bonne connectivité routière. Le projet Burgerhof représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un habitat neuf, pratique et bien situé dans un environnement calme et résidentiel.

3 Chambre(s) 144 - 158 m² 1 Salle(s) de bain

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Best of

377 435 €

Projet: 1290232-3397087

3580 Beringen

Heerlijk en rustig wonenIn de Everselstraat in Beringen ontwikkelt Matexi een volledig nieuwe buurt waar het straks heerlijk rustig wonen wordt. Hier woon je centraal, vlak bij alle dagelijkse voorzieningen enerzijds en dicht bij de opritten van de E313 anderzijds.Het gaat om moderne en uiterst duurzame woningen met 3 slaapkamers. Dankzij de doorzontypologie geniet je van een zicht op zowel de Everselstraat aan de ene zijde, maar ook naar je tuin langs de andere kant. Optimale lichtinval? Check! Je hebt de keuze tussen een halfopen of gesloten bebouwing.Meer info? Contacteer Inge Vancluysen op ### of via mail ### .

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 15 unité(s)

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Nouveau

269 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette charmante résidence située à Balen, au 46 Steenweg Op Leopoldsburg, est proposée à la vente au prix de 269 000 €. Construite en 1964, cette maison familiale offre une surface habitable de 160 m² répartie sur trois façades. Elle se distingue par son état général soigné et son agencement fonctionnel, idéal pour un foyer recherchant confort et praticité. Le bien n’est pas actuellement loué, ce qui permet une occupation immédiate. Un garage spacieux avec porte sectionnelle électrique complète cette propriété, offrant un stationnement aisé et sécurisé. À l’intérieur, la maison dispose de trois chambres agréables ainsi que d’un bureau situé sur le palier de l’étage. Le séjour est agrémenté d’une belle cheminée, conférant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine est équipée d’appareils encastrés, facilitant la préparation des repas dans un espace optimisé. La salle de bains combine baignoire et douche, répondant ainsi à différents besoins en termes de confort. Un sous-sol sec et une grande cave offrent des solutions de rangement supplémentaires tandis qu’un grenier spacieux ajoute une possibilité d’aménagement futur. Le chauffage fonctionne au mazout et le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 545 kWh/m²/an, valable jusqu’en septembre 2036. La parcelle, d’une superficie totale de 565 m², comprend une agréable et entièrement clôturée jardin agrémenté d’un portail électrique, garantissant intimité et sécurité. Un terrasse couverte avec baies vitrées coulissantes permet de profiter aisément des espaces extérieurs en toute saison. La maison bénéficie de raccordements en eau et en gaz, assurant un confort optimal au quotidien. Située dans un environnement calme et accessible, cette demeure représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant s’installer à Balen. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro indiqué afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier.

3 Chambre(s) 160 m²

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Nouveau

339 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Maison de plain-pied avec 3 chambres, jardin et sous-sol intégral Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces de la maison. Sur la droite se trouve le salon. Cet espace agréable et lumineux offre suffisamment de place pour accueillir à la fois un coin salon convivial et un coin repas. La cheminée à gaz encastrée attire tous les regards et apporte une touche supplémentaire de charme et de convivialité. L'espace de vie se prolonge ensuite vers la cuisine, qui donne elle-même accès à la véranda. Grâce à la véranda, l'espace de vie s'agrandit encore et offre un endroit merveilleux pour profiter toute l'année du cadre et de la vie en plein air. Depuis la cuisine, on rejoint à nouveau le couloir central. On y trouve trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L’agencement pratique et le fait que la maison soit de plain-pied en font un logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et sans escaliers. Le sous-sol intégral de la maison constitue un atout majeur. Il offre de nombreuses possibilités pour le stockage, les loisirs, les installations techniques et un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur aussi, il y a beaucoup à découvrir. La maison dispose d’un agréable jardin avec terrasse, où vous pourrez profiter en toute tranquillité des journées ensoleillées, d’un barbecue convivial ou d’un moment de calme en plein air. Informations supplémentaires : - PEP 405 kWh/m² (an) - Label E - Entièrement sous-cavée Risque d'inondation : score P : C / score G : C Surface habitable : 120 mètres carrés selon le PEB. Superficie du terrain : 666 mètres carrés selon le cadastre Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable

3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

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