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Maison à vendre, Ham RBX04799

Processiestraat 13 , 3945 Ham
199 000 €
2 Chambre(s) 111 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1934
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 347 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 111 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 640 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1187 kWh/m²/an
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX04799 Réf. vendeur: 7889901 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Processiestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Kwaadmechelen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostham" (4 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (4 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Hiphoi" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Sterre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Campus Max College" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 157 - Mol - Tessenderlo, 156 - Leopoldsburg - Diest, 15 - Leopoldsburg - Diest avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Villes proches

Avec Beringen à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beverlo" est à moins de 10 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Kwaadmechelen Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking De Monade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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