Virtueel bezoek Video

Huis te koop, Ham RBX04799

Processiestraat 13 , 3945 Ham

199 000 €

Immo C2

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 111 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Te renoveren eengezinswoning, type open bebouwing op een mooi perceel van 6 A 40 CA in een rustige zijstraat nabij het centrum van Kwaadmechelen.

Indeling

Gelijkvloers
+ Inkomhal met trap naar de verdieping en kelder
+ Leefruimte bestaande uit zithoek en eetkamer
+ Aangrenzende keuken
+ Garage met CV-hoekje
+ Toilet
+ Wasplaats
+ Berging

Verdieping
+ Nachthal
+ Badkamer
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2

Buitenruimte
Mooi aangelegde voortuin met oprit naar garage.
Ter hoogte van de achterdeur bevindt zich een overdekt terras.
Garage, wasplaats en berging zijn niet rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning zelf.

Extra info
+ 2 slaapkamers
+ Kelder onder de inkomhal
+ Centrale verwarming op stookolie
+ EPC: 1187 kWh/m²/jaar – Label F met UC: 3966799
+ Asbestattest: niet asbestveilig
+ Elektrische installatie niet conform het AREI

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging
De woning geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Kwaadmechelen, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien bevindt het op- en afrittencomplex van de E313 zich op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Antwerpen, Hasselt en Leuven.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1934

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 199 000 €

Kadastraal inkomen 347 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 111 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 640 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1187 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX04799 Ref. verkoper: 7889901 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Hiphoi Kinderdagverblijven

987 m · 4' 990 m · 1' 58'' 769 m · 12' 974 m · 12'

Vrije Basisschool De Sterre Kleuterscholen

665 m · 2' 13'' 665 m · 1' 9'' 665 m · 8' 665 m · 8'

Vrije Basisschool De Sterre Basisscholen

665 m · 2' 13'' 665 m · 1' 9'' 665 m · 8' 665 m · 8'

Campus Max College Middelbare scholen

5,8 km · 22' 6,5 km · 7' 4,6 km · 37' 5,7 km · 1º 9'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

2 km · 1' 51''

157 - Mol - Tessenderlo Bus

120 m · 1' 26''

156 - Leopoldsburg - Diest

120 m · 1' 26''

15 - Leopoldsburg - Diest

120 m · 1' 26''

Beverlo Treinstations

7,6 km · 28' 7,7 km · 10' 6,8 km · 48' 7,6 km · 1º 31'

Okay, Ham Laadstations

3 km · 4'

Cambio - Parking De Monade Autodelen

651 m · 2' 11'' 526 m · 8' 651 m · 8'

Blue-Bike - Kwaadmechelen Kerk Fietsdeelsysteem

827 m · 10'

Winkelen

Spar Kwaadmechelen Winkels

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 9'' 990 m · 13' 1,1 km · 13'

Carrefour Market Oostham

2,6 km · 9' 2,6 km · 4' 2,5 km · 19' 2,6 km · 31'

Aldi Tessenderlo-Ham

2,9 km · 11' 2,9 km · 4' 2,5 km · 20' 2,8 km · 34'

Toerisme

Millennium Golf Golfen

8,3 km · 9'

Nabijgelegen steden

Beringen

14,3 km · 11' 9 km · 32'

Turnhout

37,2 km · 31' 32,7 km · 1º 55'

Sittard

67,3 km · 43' 59,1 km · 4º 21'

Weert

47,8 km · 48' 46 km · 2º 44'

Genk

39,5 km · 25' 32,6 km · 1º 55'

Hasselt

29,5 km · 20' 26,3 km · 1º 46'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Processiestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Beringen is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Kwaadmechelen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Oostham (4 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Sterre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Hiphoi", op 12 minuten.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Campus Max College" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Kwaadmechelen Kerk" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 2 minuten.

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking De Monade" station.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 157 - Mol - Tessenderlo, 156 - Leopoldsburg - Diest, 15 - Leopoldsburg - Diest met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Ham RBX04799

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ham?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Ham RBX04799

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ham?