Maison à vendre à rénover - Ham

Cette résidence semi-mitoyenne située à Beverlo, une charmante localité de la commune de Beringen, est une opportunité d'investissement unique. Proposée à 225 000 €, cette maison spacieuse de 196 m² habitables se compose de cinq chambres, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée partiellement. Construite en 1957, elle a bénéficié de rénovations récentes, y compris la rénovation complète du toit en 2020 et l'isolation du plancher du grenier avec des matériaux de haute qualité. Le bien est idéalement situé avec un excellent score de mobilité de 8,6/10, offrant un accès facile aux principales voies de communication telles que les N72, N73 et E313. Il se trouve à seulement 1,5 km du centre de Beverlo et à 3,2 km du centre de Beringen, facilitant l'accès aux commodités locales comme les écoles, les commerces et les services de transport public. La maison comprend également une véranda avec un coin buanderie, un agréable terrasse orientée sud et un garage attenant. La propriété est vendue avec un contrat de location à vie, permettant aux vendeurs actuels et à leur sœur de continuer à louer le bien à un loyer mensuel de 900 €, avec indexation annuelle. Cet arrangement assure une tranquillité d'esprit aux investisseurs souhaitant un rendement brut attractif de 4,8 % sans avoir à chercher des locataires. Le bien est équipé d'une chaudière au mazout avec un réservoir de 2 000 litres et dispose d'un adoucisseur d'eau en sous-sol. Bien que nécessitant quelques rénovations pour moderniser l'isolation des fenêtres, cette maison est bien entretenue et présente un potentiel significatif pour des améliorations futures. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 16:00 À 17:00 ]] En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située au 19 Vaartstraat, en plein cœur de Balen, avec une localisation centrale offrant un accès facile aux commerces, écoles, gare et autres services locaux. La propriété a été construite en 1930 et nécessite actuellement des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. Son orientation sud-ouest permet de profiter d’une luminosité optimale dans la journée. Le bâtiment possède une superficie de 165 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant deux chambres à l’étage. La maison est chauffée au mazout et dispose de connexions pour le gaz et l’eau. La façade principale ouvre vers le sud-ouest, ce qui peut constituer un avantage pour optimiser la luminosité intérieure et le confort thermique. L’extérieur de la propriété offre un accès à l’arrière du bâtiment, ce qui facilite la circulation et l’éventuelle extension ou aménagement extérieur. La structure bénéficie de deux façades, contribuant à une meilleure luminosité et ventilation. La résidence est vendue sans certificat électrique en cours de validité, mais son positionnement central et son potentiel d’aménagement en font une opportunité intéressante pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située au 12 Steegstraat à Balen est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un quartier central. Construite en 1936, cette maison de style authentique est classée en tant que patrimoine architectural, ce qui lui confère un cachet particulier. Elle offre une surface habitable d'environ 210 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. L’extérieur de la propriété inclut une agréable terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu’un jardin de 555 m², idéal pour profiter du cadre extérieur. La façade en triple vitrage avec volets roulants, ainsi qu'une toiture en bon état, confèrent à cette maison un aspect pratique et convivial. La propriété dispose également d’un garage avec espace pour stationner un véhicule supplémentaire dans une cour attenante, ainsi qu’une buanderie et un accès à une cave pour le stockage. Située en plein centre de Balen, cette résidence bénéficie de toutes les commodités à proximité telles que supermarchés, transports en commun et services essentiels. La maison est à rénover selon vos goûts, offrant un potentiel important pour créer un intérieur à votre image dans un environnement résidentiel calme et bien connecté. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte chez le notaire. En savoir plus ?

Située au 179 Molenstraat à Balen, cette maison de charme construite en 1963 offre un espace de vie de 174 m² sur un terrain de 2 186 m². La propriété dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon avec coin repas, une cuisine, une salle de bains, une chambre d’amis ou bureau, un WC et une véranda. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une seconde salle de bains et un espace de rangement en mezzanine. La maison possède également une cave non aménagée et une grande terrasse orientée au nord. L’extérieur se distingue par un vaste terrain de plus de deux hectares, comprenant une allée d’accès impressionnante menant à l’entrée principale. La propriété est dotée d’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule, ainsi que de trois places de stationnement extérieures. La véranda offre un espace lumineux pour profiter du jardin, idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air dans un environnement privé. La maison est chauffée au mazout et a été conçue avec quatre façades, permettant une bonne luminosité intérieure. La localisation à Balen permet de bénéficier d’un cadre résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles. Les écoles et commerces sont accessibles en cinq minutes en voiture, tandis que les grandes villes comme Antwerpen, Turnhout ou Leuven restent facilement joignables via les principales voies rapides en moins de 30 minutes. La propriété est vendue dans l’état où elle se trouve, avec une obligation de rénovation à prévoir, ce qui laisse une opportunité pour personnaliser la maison selon vos préférences. En savoir plus ?

Située au 8 Boekweitstraat à Balen, cette résidence de 1954 offre une superficie habitable de 196 m² sur un terrain de 720 m². La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, avec une orientation est de sa façade principale, ce qui garantit une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bâtiment dispose de quatre chambres spacieuses, toutes équipées de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec douche et une pièce supplémentaire pour la buanderie. À l'intérieur, la maison propose un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger pouvant accueillir une grande table, et une cuisine rustique équipée d'appareils modernes. La véranda attenante à la cuisine offre un espace supplémentaire idéal pour le petit-déjeuner ou la détente avec une vue agréable sur l’extérieur. La propriété comprend également une pièce unique aménagée en bar, équipée d'une tapette à bière, apportant un aspect convivial et atypique à la résidence. Le système de chauffage au mazout assure un confort thermique satisfaisant, tandis que le bâtiment est prévu pour une future rénovation, ce qui permet à l’acheteur d’adapter la maison à ses préférences. En extérieur, le terrain dispose de plusieurs dépendances, d'une vaste zone de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, et d’un espace extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie d’un accès à l’eau et est située dans un secteur où la construction ou l’aménagement futur reste possible, avec des possibilités d’extension sur la superficie bâtie. La localisation à Balen offre un accès pratique aux commodités locales tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située au 12 Steegstraat, à Balen, est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un quartier résidentiel. Construite en 1936, cette maison en semi-ouverte présente une façade authentique classée en tant que bâtiment d’intérêt patrimonial, ce qui lui confère un cachet particulier. La propriété offre une surface habitable d'environ 210 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. L’intérieur de la maison conserve plusieurs éléments d’époque, notamment dans l’entrée et le séjour, offrant un potentiel de personnalisation pour créer un espace à votre image. La cuisine, située à l’arrière, donne accès à une buanderie, une terrasse et un jardin bien orienté au sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également d’un garage et d’un carport, ainsi que d’un jardin de 555 m², offrant de l’espace pour des activités extérieures ou la mise en place d’un aménagement paysager personnalisé. Située en plein centre de Balen, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités telles que supermarchés, transports en commun et écoles. Le chauffage au mazout, associé à des volets roulants électriques, permet de gérer efficacement l’énergie. La maison est à rénover, ce qui laisse la possibilité d’adapter l’espace selon vos besoins. Son statut de bâtiment classé apporte une dimension patrimoniale qui pourrait séduire les amateurs de rénovation avec projet de valorisation historique. En savoir plus ?

Cette maison à rénover est située au 37 Hemelrijk à Tessenderlo, une localité résidentielle calme et accessible. Construite en 1960, cette propriété offre une surface habitable de 186 m², répartie sur plusieurs pièces comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle avec douche, ainsi qu’un second toilette. La maison dispose également d’une cuisine à personnaliser selon vos goûts et d’un séjour lumineux qui donne accès à la terrasse arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien possède une grande parcelle de terrain de 1578 m², orientée au nord-ouest, avec un jardin généreux permettant diverses aménagements extérieurs. La propriété est équipée d’un garage pour un véhicule, ainsi que de deux places de parking extérieures. À l’intérieur, on trouve également une grande cave et une zone de stockage à l’étage supérieur, avec un potentiel de rénovation pour optimiser l’espace selon les besoins du futur propriétaire. Située dans un secteur résidentiel, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant bien connecté aux services locaux. La maison est raccordée à l’eau et au gaz, et la propriété n’est pas située dans une zone inondable. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte de vente, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation dans un cadre paisible. En savoir plus ?

Située dans la commune de Tessenderlo, cette maison à rénover offer une opportunité intéressante pour les investisseurs, jeunes familles ou primo-accédants. Construite en 1930, elle possède une superficie habitable de 158 m² répartie sur deux niveaux principaux, avec une toiture en ardoise et un chauffage au gaz. La propriété se trouve sur un terrain de 339 m², offrant une belle profondeur de jardin orienté au nord-est, idéal pour aménager un espace extérieur convivial. L’intérieur de la maison se compose d’un hall d’entrée menant à une pièce de vie lumineuse qui peut être aménagée selon les préférences du futur propriétaire. La cuisine équipée avec ses meubles et appareils électroménagers est attenante à une véranda, apportant un espace supplémentaire pour les repas ou la détente. La salle de bain dispose d’un bain, d’un lavabo et de toilettes. À l’étage, deux chambres spacieuses, avec la possibilité d’en créer une troisième, sont accessibles via un palier. La grande cave offre également un espace de rangement supplémentaire, tandis que la grande attic peut être utilisée pour des extensions ou des aménagements futurs. Située à proximité des services locaux tels que supermarchés, commerces, restaurants et transports en commun, cette maison bénéficie d’une localisation pratique au centre de Tessenderlo. La propriété est en cours de vérification pour certains certificats et attestations liés à la construction et à la consommation d’énergie, avec un certificat EPC valide jusqu’en juin 2035. Avec ses nombreux potentiel de rénovation et son environnement résidentiel, cette maison constitue une base solide pour réaliser un projet personnalisé dans un cadre convivial. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située au Bevrijdingslaan 140 à Meerhout offre un cadre de vie spacieux et convivial. Construite en 1954, cette maison dispose d'une surface habitable de 174 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine partiellement équipée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, idéale pour répondre à différents besoins. L'intérieur de la propriété présente un cachet authentique, avec des éléments tels que des cheminées traditionnelles et des luminaires en chandelier qui renforcent son charme. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et dispose d’un système électrique non certifié. La cuisine donne directement sur une grande terrasse orientée au nord, permettant de profiter pleinement de la généreuse parcelle extérieure. La propriété se situe sur un terrain de 2 940 m², comprenant un jardin spacieux et une terrasse, ce qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. L’environnement autour de cette résidence est calme et verdoyant, avec de nombreux espaces verts pour la détente ou les activités en plein air. Le terrain ne possède pas de garage, mais il offre un stationnement suffisant sur place. La maison est à vendre en état nécessitant quelques rénovations et sera disponible à la signature de l’acte. Elle constitue une opportunité intéressante pour ceux souhaitant personnaliser leur résidence dans un cadre paisible à Meerhout. En savoir plus ?

Woning met polyvalente ruimte (240m2!) vlakbij natuurdomein Belangrijkste troeven: - Polyvalente ruimte van ca 240m2! - Mogelijkheid tot horeca, praktijk, werkhuis, opslag,... - Woning met enorm potentieel - 3 slaapkamers - Perceel van 1089m2 - Ideale ligging nabij natuurdomein De Keiheuvel/De Most! - Perfect voor bvb fietscafe Bekijk zeker ook onze grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. En savoir plus ?

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de woon- en eetkamer. Deze gezellige ruimte, met een houten afwerking en een open haard als middelpunt, vormt het hart van het huis. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een flexibele tussenruimte, die kan worden ingericht als eetkamer of een extra ontspanningsruimte. De keuken biedt veel opbergruimte en heeft uitzicht op de fijne, groene tuin. De woning beschikt bovendien over een veranda, waar u het hele jaar door kunt genieten van de tuin, ongeacht het weer. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, verder is er een ruime zolder die, indien gewenst, kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. Deze veelzijdige zolder biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding en aanpassing aan uw woonwensen. Ook is er een kelder aanwezig die handig is voor extra opbergruimte. De praktische garage biedt daarnaast veilige parkeergelegenheid en nog meer opslagruimte, wat deze woning extra geschikt maakt voor gezinnen of mensen met hobby’s die ruimte vereisen. De groene tuin is een ware oase van rust en ruimte, perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of simpelweg genieten van de natuur om u heen. Met zijn mooie oppervlakte is deze tuin ideaal voor wie houdt van het buitenleven en privacy En savoir plus ?