Tourisme
S'installer à Balen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.
Chalet à vendre, Balen RBW80981
Heerbaan
, 2490 Balen
125 000 €
1 Chambre(s)
30 m²
1 Place(s) de parking
Description
Chalet sur un vaste terrain de 4 269 m² à Balen Situation : Ce chalet bénéficie d'un emplacement paisible sur la Spechtweg à Balen, au cœur d'un cadre verdoyant et boisé. Vous y profiterez d'un calme exceptionnel, d'une grande intimité et de la nature, tout en restant à proximité du centre de Balen et des communes environnantes. Description : Ce chalet indépendant est situé sur un terrain exceptionnellement spacieux de pas moins de 4 269 m², entouré de verdure et d’arbres matures. Le chalet est entièrement de plain-pied et comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Les grandes baies vitrées offrent une belle vue sur le cadre verdoyant. À proximité se trouve une spacieuse terrasse couverte, où vous pourrez profiter pleinement du calme et de la verdure environnante. Le principal atout est sans aucun doute le terrain lui-même. Avec plus de 4 000 m² de cadre boisé, cette propriété offre une intimité exceptionnelle et constitue un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Informations complémentaires : Surface utile : 30 m² selon le PEB. Superficie du terrain : 4 269 m² selon les données cadastrales. PEP : 2 106 kWh/m²/an, classe F. Obligation de rénovation applicable. Risque d'inondation : score P : A / score G : A. Mesures administratives inscrites au registre des mesures : en cours de demande.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
125 000 €
Revenu cadastral
158 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
30 m²
Meublé
Non
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Bois
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
4269 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
2106 kWh/m²/an
Référence PEB
20260804-0003927410-RES-1
Date de validité PEB
04/08/2036
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone de séjour récréatif
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Villa Piepin
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier
Écoles primaires
Gi-School
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel
Bus
De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol
Baelen / Balen
Gares
Kruiwagenstraat 20
Bornes de recharge
Cambio - Wit Scholeke
Voitures en libre-service
Magasins
Sapr Balen
Supermarchés
Carrefour Market Balen
Colruyt Balen New
Tourisme
Kempense Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.
Éducation
À seulement 11 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Gi-School" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Villa Piepin" est accessible en 7 minutes.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Baelen / Balen" : 7 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Weert reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Sapr Balen" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Balen" (5 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (6 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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