Deze open bebouwing, gelegen in een rustige woonomgeving in Balen, omvat volgende extra troeven waardoor het zeker de moeite waard is om deze woning te bezichtigen, bekijk zeker ook de 3D virtuele rondleiding en krijg zo nog beter een beeld van wat deze woning u te bieden heeft! *Een ruim perceel van 1.092 m², ideaal voor wie houdt van buitenruimte en privacy *Bewoonbare oppervlakte van circa 180 m² *Prachtige badkamer – prachtige keuken * Praktische garage en apart tuinhuis * Elektrische installatie conform verklaard (keuringsattest aanwezig) * EPC-label C (234 kWh/m² jaar) Wenst u meer info of wil je graag een bezichtiging inplannen? Contacteer dan ons kantoor te Mol op het nummer ### of de dossierverantwoordelijke Tom Vanruysseveldt op het nummer ### (whatsapp mogelijk).
Maison individuelle prête à emménager à Balen-Wezel Cette maison spacieuse a été entièrement reconstruite et aménagée en 2022 selon les normes actuelles. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des principaux axes routiers et des communes environnantes. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie lumineux composé d’un coin salon et d’une salle à manger, suivis d’une cuisine ouverte avec un grand îlot, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements. La cuisine donne accès à la terrasse couverte et au jardin. La maison dispose de 3 chambres à part entière, dont 1 se trouve au rez-de-chaussée. La salle de bains se trouve également à cet étage et est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, de toilettes et de 2 lavabos. Il y a également des toilettes pour invités dans le hall d’entrée. Au premier étage se trouvent les deux autres chambres, ainsi qu’une grande mezzanine à aménager selon vos envies. En outre, la maison dispose d’un local technique pouvant accueillir une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire. Le jardin entoure la maison et offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l’extérieur. La maison bénéficie d’un label EPC B et l’installation électrique est conforme à l’AREI. Situation très calme dans le quartier résidentiel de Balen-Wezel. Surface habitable conforme au rapport PEB.
3 Chambre(s)
171 m²
1 Salle(s) de bain
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Ferme de caractère authentique située sur un terrain exceptionnel de 7 822 m² avec des prairies à l'arrière. - Disponibilité à convenir Dès que vous franchissez le seuil de la maison, vous êtes immédiatement plongé dans une ambiance chaleureuse et authentique. Les plafonds à poutres apparentes d’origine, les sols rustiques et les cheminées de caractère confèrent à l’intérieur un cachet particulier, tandis que les équipements de confort contemporains ont été intégrés de manière harmonieuse. Le spacieux salon avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et donne sur une grande salle à manger, idéale pour des moments conviviaux en famille et des dîners chaleureux. À côté se trouve la véranda, où vous pourrez profiter toute l’année de la vue sur la verdure environnante grâce au poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre pouvant servir de bureau, une buanderie pratique, des toilettes pour invités et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. Au premier étage, l’ancien grenier à foin a été transformé en un impressionnant salon ou espace de vie, où le charme authentique de la ferme est pleinement mis en valeur. En passant par le couloir de nuit, doté d’un mur entier de placards encastrés, vous accédez à deux autres chambres et à un dressing. À l’extérieur également, cette propriété a beaucoup à offrir. Divers coins conviviaux invitent à profiter pleinement de la vie à la campagne : des soirées barbecue animées aux moments de détente à l’ombre d’un arbre. Les diverses dépendances constituent une véritable valeur ajoutée. L’impressionnante grange d’au moins 200 m², dotée de grandes portes de grange d’origine, offre une multitude de possibilités pour les loisirs, le rangement ou d’autres usages. À cela s’ajoute un charmant four à pain dont l’utilisation future peut être entièrement déterminée selon vos propres souhaits, complété par des espaces de rangement supplémentaires. À l’arrière de la parcelle se trouvent également de vastes prairies d’une superficie de pas moins de 5 390 m², idéales pour ceux qui rêvent d’élever des chevaux ou d’autres animaux chez eux.
U heeft een budget (kosten inbegrepen) van € 794.000? Normaal gezien kan u daarmee een nieuwbouwvilla aankopen van ongeveer € 669.000, aangezien u nog 21% btw dient te betalen. Voor deze villa kan u echter genieten van het uitzonderlijke 6%-btw-tarief. Plots wordt deze prachtige A+ villa met de verkoopprijs van € 739.000 bereikbaar binnen hetzelfde eindbudget van € 793.480. Een unieke kans! Deze moderne, CO₂-neutrale A+ villa is uitstekend gelegen op een toplocatie in Balen, op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning bevindt zich in een bijzonder rustige omgeving, met zowel voor- als achteraan een blijvend groen uitzicht doordat er niet meer gebouwd kan worden. Zo bent u verzekerd van rust, privacy en een prachtig uitzicht, vandaag én in de toekomst. De villa werd gebouwd op een ruim perceel van 750 m² en beschikt over maar liefst 227 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij de grote raampartijen en de doordachte architectuur geniet u overal van een uitzonderlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel waarbij de verschillende leefruimtes naadloos in elkaar overvloeien. De royale leefruimte met open leefkeuken vormt het hart van de woning en geeft rechtstreeks uit op het terras en de tuin. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op het gelijkvloers die eveneens perfect dienst kan doen als bureel, praktijkruimte of hobbykamer. Verder beschikt de woning over een praktische berging. De villa is gebouwd met de nieuwste technieken, hoogwaardige materialen en oog voor detail. Het resultaat is een zeldzame combinatie van architecturale klasse, luxueuze afwerking en een uiterst energiezuinige bouwstijl. Dankzij deze innovatieve bouwmethode behaalt deze villa een A+ label, waardoor de woning meer energie opwekt dan ze zelf verbruikt. Totale prijs volledig afgewerkt, inclusief alle kosten: € 793.480. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ###
Cette résidence spacieuse à vendre à Balen, située au 99 Haverstraat, offre une opportunité rare dans un cadre résidentiel calme. Construite en 1996, cette maison de plain-pied dispose d’une surface habitable généreuse de 230 m² implantée sur un terrain de 1 557 m². Proposée au prix de 519 000 €, elle présente un excellent rapport qualité-prix pour un bien de cette envergure, alliant confort et fonctionnalité dans une construction quatre façades. Son état général est parfaitement entretenu, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. L’intérieur se compose de trois chambres à coucher spacieuses et d’une salle de bain fonctionnelle. La cuisine a été rénovée et bénéficie d’équipements modernes. Le chauffage est assuré par une installation au mazout, complétée par des dispositifs énergétiques performants tels que des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur solaire, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée avec un EPC évalué à 185 kWh/m²/an. Un garage individuel ainsi qu’une carport complètent les prestations extérieures, tandis qu’un grand jardin avec terrasse couverte invite à la détente et aux réceptions. La maison comprend également un grenier et une cave pour maximiser l’espace de rangement. La localisation de cette propriété à Balen est idéale pour ceux qui recherchent la quiétude d’un emplacement résidentiel sans sacrifier l’accessibilité. La zone est urbanisée, sans risque d’inondation, et bénéficie des raccordements aux réseaux d’eau et de gaz. Ce bien immobilier constitue une occasion à saisir pour une famille ou un investisseur souhaitant s’installer dans une commune prisée de Flandre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### Une visite virtuelle en 3D ainsi que les plans détaillés sont disponibles afin de vous permettre une première découverte depuis votre domicile.
Charmante résidence de vacances sur un magnifique terrain de 4 015 m² avec étang Situation Cette charmante résidence de vacances bénéficie d'un emplacement paisible dans un cadre verdoyant et boisé à Balen. La combinaison d'un terrain spacieux, de nombreux arbres et d'un grand étang offre un cadre particulièrement agréable, alliant calme et intimité. Description La résidence de vacances dispose d’une surface habitable de 86 m² et bénéficie d’un agencement pratique. L’agréable pièce à vivre offre suffisamment d’espace pour accueillir à la fois un coin salon et un coin repas, et le poêle à bois qui s’y trouve lui confère une ambiance particulièrement chaleureuse. Grâce aux différentes baies vitrées, vous profiterez en outre d’une belle vue sur la verdure environnante. À côté se trouve la cuisine équipée, dotée des appareils électroménagers nécessaires et d’espaces de rangement. La maison dispose également d’une salle de bains avec douche et lavabo. Un escalier vous mène à la spacieuse chambre mansardée. Les poutres apparentes confèrent à cette pièce un cachet particulier et lui donnent une atmosphère chaleureuse. C’est à l’extérieur que le principal atout de la propriété prend toute sa dimension. Le terrain, d’une superficie impressionnante de 4 015 m², est entouré de verdure et offre une intimité exceptionnelle. La terrasse et le vaste jardin constituent un endroit agréable pour profiter du cadre. À l’arrière se trouve en outre un grand étang, entouré d’arbres et de verdure. Associé aux différents coins conviviaux du jardin, cela crée un cadre unique et apaisant. En bref, une charmante résidence de vacances pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant offrant beaucoup d’intimité, un terrain exceptionnellement spacieux et un magnifique étang. En plus : ·Grand étang ·Panneaux solaires ·PEP : 1 728 kWh/m² par an, classe F Surface habitable : 86 m² selon le PEP Superficie du terrain : 4 015 m² selon les données cadastrales Risque d'inondation : score P : D / score G : A Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : sans objet.
Situé à Balen, au 104 et 106 de la Grote Bosbergstraat, ce projet résidentiel propose deux maisons neuves dans un quartier calme et à proximité immédiate du centre-ville. Chaque habitation bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant un accès facile aux écoles, aux commerces et à la bibliothèque, tout en offrant un environnement paisible pour ses habitants. Les maisons proposées ont une surface habitable de 199 m², offrant ainsi des espaces généreux et bien pensés. Elles disposent de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. La conception inclut une distribution pratique et fonctionnelle, avec notamment une possibilité d’aménager des pièces supplémentaires via une extension vers le zolder, ainsi qu’une finition de haute qualité réalisée avec des matériaux modernes et durables. Les caractéristiques techniques de ces logements répondent aux exigences actuelles en matière d’efficience énergétique. Ils seront équipés d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, aussi bien au rez-de-chaussée qu’aux chambres et à la zolder, ainsi que de panneaux solaires et d’un système de ventilation de type D. La livraison est prévue pour le printemps 2027, le prix indiqué étant pour des maisons entièrement finies, sous régime TVA, avec la possibilité d’acquérir la maison seule ou avec le terrain.
Situé au 7 Veststraat à Jette, ce projet immobilier propose trois maisons de type 3 chambres dans un quartier calme et résidentiel. Chaque unité offre une surface habitable comprise entre 158 et 162 mètres carrés, correspondant à des logements spacieux et confortables pour une famille. La configuration en maison permet d’allier indépendance et proximité avec les commodités locales. Les prix de ces maisons se situent dans une fourchette comprise entre 394 000 € et 419 000 €, offrant une gamme adaptée à différents profils d’acheteurs. Ces biens ont été conçus pour répondre aux attentes d’un habitat moderne tout en conservant un esprit convivial, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable à Jette. Le projet met en avant une architecture contemporaine intégrée dans un environnement résidentiel paisible. La proximité des transports en commun, des écoles et des commerces en fait un emplacement pratique pour une vie familiale. C’est une opportunité à considérer pour un achat immobilier dans cette commune prisée de Bruxelles.
Cette charmante résidence située à Balen, au 46 Steenweg Op Leopoldsburg, est proposée à la vente au prix de 269 000 €. Construite en 1964, cette maison familiale offre une surface habitable de 160 m² répartie sur trois façades. Elle se distingue par son état général soigné et son agencement fonctionnel, idéal pour un foyer recherchant confort et praticité. Le bien n’est pas actuellement loué, ce qui permet une occupation immédiate. Un garage spacieux avec porte sectionnelle électrique complète cette propriété, offrant un stationnement aisé et sécurisé. À l’intérieur, la maison dispose de trois chambres agréables ainsi que d’un bureau situé sur le palier de l’étage. Le séjour est agrémenté d’une belle cheminée, conférant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine est équipée d’appareils encastrés, facilitant la préparation des repas dans un espace optimisé. La salle de bains combine baignoire et douche, répondant ainsi à différents besoins en termes de confort. Un sous-sol sec et une grande cave offrent des solutions de rangement supplémentaires tandis qu’un grenier spacieux ajoute une possibilité d’aménagement futur. Le chauffage fonctionne au mazout et le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 545 kWh/m²/an, valable jusqu’en septembre 2036. La parcelle, d’une superficie totale de 565 m², comprend une agréable et entièrement clôturée jardin agrémenté d’un portail électrique, garantissant intimité et sécurité. Un terrasse couverte avec baies vitrées coulissantes permet de profiter aisément des espaces extérieurs en toute saison. La maison bénéficie de raccordements en eau et en gaz, assurant un confort optimal au quotidien. Située dans un environnement calme et accessible, cette demeure représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant s’installer à Balen. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro indiqué afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier.
Bekijk zeker het “virtueel bezoek” of “3D tour” en krijg zo nog beter een beeld van wat deze prachtige woning u te bieden heeft, klik daarin op “plannen weergeven” en bekijk ook zo de praktische indeling van de belangrijkste ruimtes van deze woning, u zult versteld staan, de volledige plannen zijn ook nog eens terug te vinden tussen de foto’s. Deze prachtige en zeer kwalitatief gerenoveerde woning is niet alleen ruim (circa 228 m²), maar is ook nog eens rustig gelegen op een perceel van 967 m² met voldoende privacy in een mooie en volledig aangelegde tuin. Buiten de immers rustige ligging is deze woning bovendien ook zeer strategisch gelegen bij allerlei invalswegen richting Mol, Balen-centrum, Lommel, Geel, Dessel, de Nederlandse grens, enz… Verder is deze woning gelegen op een boogscheut van enkele winkels, supermarkten, bakkers, apotheek, kleuterscholen, basisschool, tal van sportfaciliteiten, horeca, fiets -en wandelroutes, zo ook is recreatiedomein “de Keiheuvel” vlakbij gelegen. Verdere troeven van deze unieke woning : • Zeer energiezuinig, elektriciteit conform, geen overstromingsgevoelig gebied • Zeer kwalitatieve en hoge afwerkingsgraad • Ruime slaapkamer met badkamer beneden, ook ideaal als kangoeroewoning • Woning kan verder gebruikt worden als B&B, ook ideaal voor bijberoep of zelfstandige activiteit • Masterbedroom met dressing, 2 badkamers, 3 toiletten, voldoende opbergruimte, enz… • Boven is er ook de mogelijkheid om een 4de slaapkamer te maken. • 3 airco’s via app, pelletkachel, rolluiken, enz… • Voldoende bergruimte en privacy in de prachtige tuin En nog zo veel meer om te ontdekken, kortom, contacteer ons voor een bezoek aan deze unieke woning ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ###
Maison de plain-pied avec 3 chambres, jardin et sous-sol intégral Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces de la maison. Sur la droite se trouve le salon. Cet espace agréable et lumineux offre suffisamment de place pour accueillir à la fois un coin salon convivial et un coin repas. La cheminée à gaz encastrée attire tous les regards et apporte une touche supplémentaire de charme et de convivialité. L'espace de vie se prolonge ensuite vers la cuisine, qui donne elle-même accès à la véranda. Grâce à la véranda, l'espace de vie s'agrandit encore et offre un endroit merveilleux pour profiter toute l'année du cadre et de la vie en plein air. Depuis la cuisine, on rejoint à nouveau le couloir central. On y trouve trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L’agencement pratique et le fait que la maison soit de plain-pied en font un logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et sans escaliers. Le sous-sol intégral de la maison constitue un atout majeur. Il offre de nombreuses possibilités pour le stockage, les loisirs, les installations techniques et un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur aussi, il y a beaucoup à découvrir. La maison dispose d’un agréable jardin avec terrasse, où vous pourrez profiter en toute tranquillité des journées ensoleillées, d’un barbecue convivial ou d’un moment de calme en plein air. Informations supplémentaires : - PEP 405 kWh/m² (an) - Label E - Entièrement sous-cavée Risque d'inondation : score P : C / score G : C Surface habitable : 120 mètres carrés selon le PEB. Superficie du terrain : 666 mètres carrés selon le cadastre Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable
Instapklare HOB van bouwjaar 2005 met 3 slpks (mogelijks 4) op een perceel van 550 m². De woning heeft volgende indeling nl. aparte inkomhal voorzien van ingemaakte kasten, ruime lichtrijke woonkamer met open keuken, praktische berging en apart toilet. Op het verdiep bevinden zich 3 slpks, badkamer met bad en douche en een toilet. Er is tevens een zolderverdieping die kan ingericht worden als extra slaapkamer. Extra troeven zijn de volledig omheinde tuin en het groen vergezicht achteraan.
Bekijk ook zeker de 3D virtuele tour en krijg zo nog beter een beeld van wat deze woning u te bieden heeft. Deze woning met polyvalente ruimte, open bebouwing, gelegen te Balen vlakbij natuurdomein De Keiheuvel/De Most, omvat volgende extra troeven waardoor het zeker de moeite waard is om deze woning te bezichtigen; • Ruime bewoonbare oppervlakte van 184 m², aangevuld met een afzonderlijke polyvalente ruimte van maar liefst circa 240 m² — ideaal voor wie een zelfstandige activiteit, hobbyruimte of extra opslag zoekt • Groot perceel van 1.089 m², met tuin geöriënteerd op het noorden • 3 slaapkamers en een kelder • Maar liefst 6 autostaanplaatsen • Centrale verwarming op stookolie met radiatoren • Overwegend dubbele beglazing in aluminium raamwerk • Rustige, groene ligging vlakbij natuurdomein De Keiheuvel/De Most • Een mooi renovatieproject met veel potentieel voor wie er zijn eigen stempel op wil drukken • EPC-label F (668 kWh/m² jaar) — hierdoor geldt voor deze woning de Vlaamse renovatieverplichting: de koper moet het pand binnen de 6 jaar na het verlijden van de notariële akte naar minstens energielabel D renoveren. Wenst u meer info of wil je graag een bezichtiging inplannen? Contacteer dan ons kantoor te Mol op het nummer ### of de dossierverantwoordelijke Tom op het nummer ### (whatsapp mogelijk).
Cette spacieuse résidence contemporaine, construite en 2009, est proposée à la vente au prix de 595 000 € à Balen, sur la commune de 2490. Offrant une surface habitable généreuse de 250 m², ce bien immobilier se distingue par une distribution fonctionnelle et des espaces lumineux soigneusement agencés. Elle comprend quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bains unique, offrant un cadre de vie adapté aux familles ou à toute personne recherchant espace et confort. La maison est dotée d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec une vue dégagée sur le jardin et les champs environnants. Le bien est implanté sur un terrain clos de 1 150 m² orienté nord-ouest, agrémenté d’un large terrasse couverte. De nombreuses prestations viennent enrichir ce bien : des placards sur mesure dans plusieurs pièces, une buanderie avec rangement intégré, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant une économie annuelle estimée à près de 2 000 €, attestée par des certificats verts. Le chauffage au gaz garantit un confort thermique efficace, complété par la présence d’un système d’alarme, de stores screens et d’une climatisation. Un sous-sol complet ajoute une surface supplémentaire valorisante et pratique tandis qu’une place de parking extérieure complète cet ensemble soigné. Située dans un cadre paisible à proximité immédiate du centre de Balen, cette maison conjugue la quiétude d’un environnement résidentiel agréable avec l’accessibilité aux commodités locales. Sa localisation privilégiée assure un cadre de vie calme avec des vues remarquables, tout en restant proche des commodités urbaines. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local pour les acquéreurs exigeants. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### Une visite virtuelle en 3D ainsi que les plans détaillés sont disponibles pour vous permettre de découvrir ce bien dans ses moindres détails, directement depuis chez vous.
Située au cœur de Balen, cette spacieuse résidence à vendre offre une surface habitable impressionnante de 415 m², avec une généreuse superficie de plain-pied d’environ 290 m². Ce bien immobilier se compose de trois chambres confortables à l’étage, bénéficiant d’un agencement fonctionnel qui maximise l’espace disponible. La présence d’une cave ainsi qu’une cave à terre ajoutent un potentiel de rangement appréciable, tandis que l’intégration d’un garage intérieur facilite le stationnement et la sécurité des véhicules. Chauffée au mazout, la maison présente une orientation est pour sa façade avant, garantissant une agréable luminosité matinale. Afin d’apprécier pleinement les volumes et dispositions proposés, les plans détaillés avec les dimensions sont disponibles, permettant aux acquéreurs potentiels de se projeter aisément dans ce logement. Malgré l’absence d’un certificat de conformité électrique à jour, ce bien n’est pas actuellement loué et sera disponible à la signature de l’acte. Son kadastraal inkomen s’élève à 2 444 €, et il n’est pas soumis à la TVA. La construction ne fait partie d’aucune zone inondable, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire quant à son implantation. Idéalement située dans la commune de Balen, cette propriété bénéficie d’une situation centrale qui facilitera les déplacements quotidiens ainsi que l’accès aux commodités locales. Proposée au prix attractif de 249 000 €, cette résidence représente une opportunité à fort potentiel pour un acquéreur souhaitant investir dans un bien spacieux et polyvalent. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Maison de construction sommaire avec de nombreuses possibilités sur un site calme à Balen Vous êtes à la recherche d'une maison que vous pouvez entièrement aménager à votre goût ? La maison a été entièrement vidée et reconstruite par le propriétaire actuel, dans un souci de confort de vie contemporain et d'agencement pratique. Situation : Située dans la rue calme De Spruiten 61 à Balen, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et verdoyant. Cependant, grâce aux bonnes voies de communication, vous êtes rapidement dans les communes environnantes, ce qui vous assure une accessibilité aisée. Description : La configuration de ce bien est la suivante : un hall d'entrée avec toilettes séparées, local technique et buanderie. Une salle de bain et une première chambre au rez-de-chaussée. Puis un espace de vie spacieux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte et une pièce de rangement pratique. Deux chambres supplémentaires peuvent être créées au premier étage sous le toit. A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin spacieux avec un garage à l'arrière. Ce garage est équipé d'une salle d'eau séparée avec douche, lavabo et toilettes. Il y a également un carport à l'arrière de la propriété, accessible par l'arrière. En résumé, une propriété avec un énorme potentiel dans un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre projet résidentiel. Extra : - EPC 602 kWh/m² (année) - Label F *Cet EPC s'applique à la maison non décapée* - Installation électrique conforme à la législation AREI Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable Sensibilité aux inondations : P-score : A / G-score : A Surface du terrain : 790 mètres carrés cfr cadastre Mesures administratives dans le registre des mesures : non
Maison individuelle avec potentiel sur un terrain spacieux d'environ 14 ares à Elm Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison individuelle à Olmen offre beaucoup de potentiel grâce à sa structure solide, son aménagement spacieux et son beau terrain d'environ 14 ares. La maison dispose de 3 chambres à coucher et offre également de l'espace supplémentaire grâce au grenier spacieux et à la cave pratique, idéale comme pièce de rangement ou de loisirs. La base solide de la propriété est le point de départ parfait pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec un potentiel futur. L'atout majeur est sans aucun doute le terrain : vous bénéficiez ici d'une vue dégagée sur la verdure et la nature, avec toute la tranquillité et l'intimité qui en découlent. Pourtant, vous vivez dans un endroit facilement accessible, proche du centre d'Olmen, des commerces, des écoles et des principales voies de communication. Cette propriété combine l'espace, l'emplacement et le potentiel dans une unité attrayante. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles qui cherchent à créer la maison de leurs rêves dans un endroit de premier choix. Les exigences de rénovation sont applicables étant donné l'étiquette EPC F. Surface habitable selon le rapport EPC.
Deze half-open moderne A+ villa is gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Balen. Deze top afgewerkte A+ villa van 217m2 is gebouwd op een perceel van 568m2 beschikt dankzij zijn doordachte architectuur over een luchtig geheel, met ruimtes die naadloos in elkaar over gaan. Zo is de ruime leefkeuken voorzien van grote raampartijen die directe toegang geven tot het perfect georiënteerde terras en tuin. Op de verdiepingen bevinden zich 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers met maatwerk kasten. Perfect dus voor grotere gezinnen of mensen die van ruimte houden. Deze villa is uiteraard uitgerust met de nieuwste technologieën: warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D+, … Dankzij de energiezuinige bouwstijl behaalt de woning een A+ label, wat betekent dat de villa meer energie opwekt dan ze verbruikt. Beter bouwen kan niet! Alle kosten in (schrijfgeld en BTW) kost deze villa 604.640€. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ###
Deze prachtige landelijk moderne CO₂-neutrale A+ villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 252 m² is uiterst rustig gelegen in een groene omgeving, op wandelafstand van het natuurgebied De Keiheuvel. De woning beschikt over een prachtige en ruime leefkeuken met ontbijthoek. De verschillende leefruimtes vloeien naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een aangename open leefruimte. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een sterk gevoel van ruimtelijkheid. De open indeling is ideaal voor wie houdt van hedendaags en comfortabel wonen, met een directe verbinding naar de tuin en het perfect georiënteerde terras. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een zeer ruime polyvalente kamer met alle aansluitingen, ideaal als slaapkamer op het gelijkvloers, maar ook perfect geschikt als bureau, praktijkruimte of voor een bijberoep aan huis. Op de verdieping vinden we drie zeer ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over de mogelijkheid tot een ruime dressing. De badkamer is stijlvol ingericht met maatwerkkasten, douche en ligbad. Het ontwerp is een tijdloze architectuur met een strakke toets dankzij zwart aluminium schrijnwerk, aangevuld met warme landelijke accenten. Het perceel van 550 m² is perfect georiënteerd en sluit perfect aan bij de leefkeuken en het zonneterras. Uiteraard is deze CO₂-neutrale villa uitgerust met de nieuwste technieken. Dankzij een E-peil onder 0 wekt deze energiezuinige woning zelfs meer energie op dan ze verbruikt en is ze nu al volledig klaar voor de normen van 2050. Zoals steeds bij BG Woonprojecten werd elk detail met zorg uitgewerkt, met uitsluitend hoogwaardige materialen. Beter bouwen kan echt niet. Totale kost (21% btw en registratie inbegrepen): €699.190.
Maison prête à emménager avec 3 chambres, garage intégré et jardin agréable à Balen Situation : La maison est située dans la Klaproosstraat à Balen, un cadre de vie agréable au caractère résidentiel. Cet emplacement vous offre une bonne accessibilité et permet de profiter de commodités telles que des commerces, des écoles, des restaurants et des lieux de loisirs à proximité. Un point de chute idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en bénéficiant d'un accès facile au centre-ville et aux communes environnantes. Description : L'agencement ouvert vous accueille dans un agréable hall d'entrée doté de toilettes séparées pour les invités. Depuis le hall d'entrée, une porte vitrée donne directement accès à l'agréable pièce à vivre. Ici, les placards encastrés pratiques et la cheminée à gaz apportent un confort et une ambiance supplémentaires. Le salon communique directement avec la cuisine, équipée d’une cuisinière à gaz, d’une hotte, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un évier et d’un lave-vaisselle. À côté se trouve une buanderie pratique, dotée d’une douche, d’un lavabo et de placards intégrés. Depuis la buanderie, un passage direct mène à l’annexe. Cet espace polyvalent peut être aménagé entièrement selon vos envies, par exemple en salle à manger, bureau, atelier de loisirs ou salle de jeux. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains avec baignoire et meuble-lavabo. L’une des chambres donne également accès au grenier, idéal pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’un garage intégré avec porte électrique, ce qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Dans le jardin agréable et intime, vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. La terrasse couverte constitue un endroit agréable pour se détendre ou partager un repas convivial, tandis que l’abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. En résumé, une maison familiale polyvalente comprenant trois chambres, un garage intégré et un agréable jardin privé. Une maison au fort potentiel, située dans un cadre agréable à Balen. Informations complémentaires : PEP 170 kWh/m² (par an) - Label B Risque d'inondation : score P : A / score G : A Surface habitable : 188 mètres carrés selon le PEB Surface du terrain : 572 mètres carrés selon le point de référence Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande
3 Chambre(s)
188 m²
1 Salle(s) de bain
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Balen est une commune de 73 km² qui compte environ 22 618 habitants. La population, légèrement majoritairement féminine avec 50,2% de femmes, présente un âge moyen proche de 42 ans. La plupart des habitants sont propriétaires de leur logement, avec un taux de 83%, ce qui reflète un certain ancrage résidentiel dans la région. Le revenu moyen net par habitant s'élève à 18 831€ par an.
Sur le plan immobilier, Balen est principalement composée de maisons, représentant 88,5% du parc immobilier, avec une majorité de maisons ouvertes, fermes ou châteaux (60,7%). Les constructions datent en général des alentours de 1969. Concernant les maisons à vendre, on en dénombre 53 dans la commune. Les prix varient considérablement, la maison la plus chère affichant un prix de 1 295 000€, tandis que la moins chère est proposée à 114 000€. Le prix moyen d'une maison à vendre est estimé à 378 841€.
Pour les déplacements, Balen bénéficie d'une bonne accessibilité. L'entrée de l'autoroute A13/E313 est accessible en 18 minutes en voiture depuis le centre-ville, facilitant les trajets vers Anvers, Hasselt ou Liège. L'autoroute A21/E34 est aussi accessible en 23 minutes et relie notamment Anvers et Turnhout. Plusieurs routes principales traversent la commune, telles que la N18, N110 et N136.
Les familles disposent aussi d'infrastructures scolaires adaptées avec 12 écoles maternelles et 9 écoles primaires, ainsi qu'une école secondaire. Pour les plus jeunes, deux crèches sont disponibles. Les commerces alimentaires comprennent deux Carrefour, un SPAR, un Colruyt et un Delhaize. Le réseau de bus De Lijn dessert le territoire avec neuf lignes différentes. Pour ceux qui souhaitent utiliser des solutions de mobilité partagée, deux stations Cambio sont présentes, mais il n'y a pas de système de vélos partagés ni de station de recharge pour véhicules électriques dans la commune.
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