Maison à vendre - Balen

Découvrez cette résidence à vendre à Balen, une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant rénover une propriété pleine de potentiel dans un environnement calme et stratégique. Située au 26 Oude Molsebaan, cette maison offre une surface habitable de 156 m², construite en 1964, et nécessite des travaux de rénovation. Son prix attractif de 189 000 € en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans la région de Balen. La propriété n’étant pas louée actuellement, elle constitue une excellente occasion de personnaliser entièrement votre futur chez-vous ou de réaliser un investissement locatif attractif. Cette maison se distingue par ses caractéristiques intéressantes et ses possibilités d’aménagement. Elle dispose de trois chambres, un logement spacieux avec un rez-de-chaussée vaste, ainsi qu’un sous-sol et un grenier offrant des surfaces supplémentaires pour diverses utilisations. La maison est située sur un beau terrain de 609 m², bénéficiant d’une orientation sud qui favorise une luminosité optimale dans la majorité des pièces. Son environnement offre une tranquillité appréciable tout en restant proche du centre-ville, facilitant ainsi l’accès aux commodités, écoles et transports locaux. Son chauffage au mazout, en adéquation avec sa construction de l’époque, pourra éventuellement faire l’objet de travaux pour améliorer la performance énergétique, notamment avec un certificat EPC valide jusqu’en 2031. Ce bien immobilier est idéal pour les personnes recherchant un projet de rénovation ou souhaitant exploiter ses grandes surfaces pour créer un espace à leur image. La propriété dispose de trois façades et offre un énorme potentiel pour aménager selon vos préférences, que ce soit pour une résidence familiale ou un espace professionnel comme un bureau ou une pratique indépendante. La proximité du centre et la tranquillité du quartier font de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier de Balen. N’attendez plus pour envisager une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. Contactez notre agence dès aujourd’hui au ### pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement, afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Balen, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un environnement paisible. La propriété, située au 9 de l’Oosthamsesteenweg, se distingue par une surface habitable généreuse de 171 m², alliant confort et praticité. Son prix affiché à 239 000 € en fait une offre très attractive sur le marché immobilier local. La maison bénéficie d’un agencement intelligent, comprenant trois chambres à coucher, dont une située au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d’un rez-de-chaussée de vie pratique et accessible. La salle de bain, également située au rez-de-chaussée, permet une utilisation facile et conviviale au quotidien. L’intérieur est chauffé par un système électrique, assurant un confort thermique efficace tout en étant simple à entretenir. Ce bien immobilier est implanté sur un terrain spacieux de 950 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension future selon les besoins du nouveau propriétaire. La propriété comprend également une belle grange, une cave et une grande mezzanine qui apportent un espace supplémentaire pour le stockage ou pour aménager selon ses envies. La maison est équipée de rouleaux de volets pour plus de confort et de sécurité. Un garage est également disponible, complétant ainsi l’ensemble des commodités nécessaires à une vie pratique et agréable. Sa localisation stratégique à proximité des écoles, des commerces tels qu’une boulangerie, ainsi que des axes routiers principaux, assure une excellente connectivité avec le reste de la région, ce qui est idéal pour une famille ou un professionnel cherchant à allier tranquillité et accessibilité. Ce bien ne présente pas de certificats ou attestations spécifiques autres que l’évaluation énergétique EPC (649 kWh/m²/an) valable jusqu’en 2035. Il n’est pas situé dans une zone inondable ou soumise à des restrictions particulières. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acheteur d’en prendre possession immédiatement ou d’en envisager une location future. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette belle résidence qui allie confort, espace et localisation idéale. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Balen, un bien immobilier d'exception situé au 9 Grote Bosbergstraat, offrant une opportunité rare sur le marché. Proposée au prix de 529 000 euros, cette propriété moderne se distingue par ses nombreux atouts, notamment sa surface habitable généreuse et ses équipements énergétiques performants. Construite en 2014, cette maison bénéficie d'une conception soignée et d'une excellente efficacité énergétique, avec un certificat EPC daté du 11 août 2025 attestant d'une consommation de seulement 42 kWh/m² par an. Dès l'entrée, cette demeure impressionne par ses volumes et son agencement pratique. Avec une superficie de 316 m², elle dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La luminosité y est optimale, notamment grâce à une orientation sud de la façade principale, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle toute la journée. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, garantissant confort et économies d'énergie, complété par des panneaux solaires d'une puissance de 7500 Wp qui contribuent à réduire les coûts énergétiques. La propriété comprend également une garage pratique, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette adresse bénéficie d’une localisation stratégique à proximité du centre de Balen. La maison jouit d’un cadre paisible tout en restant facilement accessible, permettant de profiter des commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement serein. La propriété n’étant pas située dans une zone inondable ni soumise à des restrictions particulières, elle offre une tranquillité d’esprit supplémentaire. Pour découvrir cette maison sous tous ses angles, n'hésitez pas à consulter la visite virtuelle 3D ainsi que les plans détaillés avec les dimensions. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite sans engagement, contactez notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette résidence exceptionnelle à Balen. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Balen, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Située au cœur de la commune, cette maison allie confort, modernité et efficacité énergétique. Son prix attractif de 439 000 € en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une habitation de qualité. La propriété bénéficie d'une surface habitable de 162 m², répartie sur un intérieur spacieux et bien conçu, offrant quatre chambres à coucher, parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La construction est soigneusement finie, témoignant d’un souci du détail et d’une exigence de qualité. La maison est également équipée d’un système de chauffage électrique avec une pompe à chaleur, alliant confort thermique et économies d’énergie, notamment grâce à son certificat énergétique exceptionnel de 13 kWh/m²/an et une certification EPC valable jusqu’en 2033. L’aspect extérieur de cette résidence ne laisse pas indifférent : elle possède deux façades donnant sur un terrain de 106 m², offrant un espace extérieur agréable et pratique pour diverses activités ou aménagements. La propriété est également équipée de technologies modernes telles que des panneaux solaires, ce qui contribue à réduire notablement la consommation énergétique et à garantir une meilleure autonomie. La maison est située dans un quartier calme mais central, permettant un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement serein. Son architecture contemporaine, combinée à des finitions de haute qualité, en fait un bien immobilier à la fois pratique et élégant. Ce bien est mis en vente sans frais de notaire supplémentaires (sous la condition de la vente). La configuration précise et les équipements modernes font de cette maison une opportunité exceptionnelle sur le marché. Pour en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette charmante résidence à Balen, un lieu où confort et modernité se conjuguent parfaitement. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien immobilier haut de gamme dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Située à Balen, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort et praticité. Érigée en 1991, cette maison offre une surface habitable généreuse de 130 m², répartie intelligemment pour accueillir une vie de famille ou des projets personnels variés. Avec deux chambres spacieuses, cette propriété s'adresse à ceux qui souhaitent bénéficier d'un espace de vie convivial tout en profitant d'une localisation stratégique dans la région de Balen. La maison est équipée d'une seule salle de bain, répondant aux besoins quotidiens, tandis que le chauffage au gaz assure une gestion thermique efficace pour les saisons plus froides. La propriété se distingue également par la présence d'une terrasse et d'un jardin, qui offrent des espaces extérieurs agréables pour la détente ou les activités en plein air. L'un des principaux atouts de cette résidence réside dans ses commodités pratiques. Elle comprend un garage ainsi que deux places de parking couvertes, idéales pour accueillir véhicules et facilités de stationnement. La maison ne dispose pas d'un stationnement électrique, mais cela n'altère en rien sa fonctionnalité ou son confort. La propriété n'est pas une basse consommation énergétique ni une maison à faible consommation d'énergie, ce qui est à considérer selon les préférences énergétiques de l'acheteur. La région environnante est calme et adaptée à une vie paisible, tout en offrant un accès facilité aux services et infrastructures locales. La situation géographique permet d'apprécier la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Proposée au prix de 358 000 €, cette résidence à Balen constitue une opportunité unique dans le marché immobilier local. Le prix est indiqué sans TVA, avec un revenu cadastral de 330 €, ce qui peut influencer les démarches administratives et fiscales liées à l’acquisition. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier avec ces caractéristiques, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans une région prisée, où confort et praticité se rencontrent pour créer un cadre de vie idéal. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Balen, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort et praticité. Située au 20 Hoeferf à Balen, cette maison offre une surface habitable de 130 m², intégrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Construite en 1991, cette propriété bénéficie de caractéristiques modernes tout en conservant un charme authentique. Elle se compose de deux chambres à coucher, parfaites pour une famille ou des occupants recherchant un espace de vie confortable. La salle de bain, bien aménagée, assure un confort quotidien optimal. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, convenant à une utilisation régulière, même si elle n’est pas classée comme une maison basse énergie. La ventilation et le système de climatisation sont absents, mais cela laisse la possibilité aux nouveaux propriétaires d’adapter le logement à leurs préférences. L’aspect extérieur de cette résidence contribue à son attrait avec un jardin privé et un agréable terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air ou pour recevoir des invités. La propriété dispose également d’un garage indépendant ainsi que de deux places de stationnement intérieures, offrant un confort pratique pour les véhicules. Bien que cette maison ne soit pas équipée d’un station de charge électrique, ses aménagements extérieurs et ses surfaces généreuses en font un bien très attractif dans la région. La localisation à Balen est un atout majeur, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles, et des axes routiers facilitant la mobilité. Cette propriété est proposée au prix de 358 000 €, une valeur compétitive pour ce secteur. La référence immobilière RWC41172 vous garantit un achat sécurisé et transparent. Si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans la région de Balen, combinant confort intérieur et extérieur dans un environnement paisible. Contactez nos experts dès aujourd’hui pour découvrir toutes les potentialités de cette résidence unique, et faites le premier pas vers votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Située au cœur du centre-ville de Balen, cette résidence vous offre une opportunité unique grâce à sa parcelle exceptionnelle de 1611 m². La maison se dresse fièrement sur la Vaartstraat et propose une surface habitable généreuse de 260 m², parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Avec son jardin orienté plein sud accessible en voiture, cette propriété combine parfaitement vie urbaine et tranquillité. Construite en 1965, cette maison ne nécessite pas de rénovation majeure, et son installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Elle dispose d'une grande salle de séjour, d'une cuisine spacieuse et d'une salle de bains fonctionnelle. Le chauffage est assuré par un système au mazout, garantissant une chaleur agréable pendant les mois d'hiver. La maison compte trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Avec un indice de performance énergétique de 361 kWh/m²/an, elle offre un bon rapport entre confort thermique et consommation énergétique. Cette résidence représente un potentiel incroyable pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace tout en profitant d'un emplacement central à Balen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au numéro ### En savoir plus ?

Située à Balen, cette résidence à vendre représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un espace généreux, un potentiel de rénovation et un environnement paisible. Avec un prix de 495 000 €, cette maison offre une surface habitable de 184 m², construite en 1982, située sur un terrain impressionnant de 36 ares 75 ca. La propriété se distingue par ses caractéristiques spacieuses, son agencement pratique et son potentiel de personnalisation pour répondre aux besoins de familles ou d’amateurs de grands espaces. Elle possède quatre chambres, dont trois sont particulièrement volumineuses, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. La présence de deux toilettes supplémentaires, d’un sous-sol de 184 m² accessible via la garage, ainsi qu’une très vaste grange offrant de multiples possibilités d’aménagement, font de ce bien un investissement prometteur dans un cadre rural. L’intérieur de la maison est accessible par une entrée accueillante menant à un hall avec un WC séparé, donnant accès à une pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin. La cuisine spacieuse offre un espace fonctionnel, tandis que la zone de nuit est séparée et calme. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et d’un double vitrage simple, ce qui permet une certaine flexibilité en termes d’aménagement futur. La propriété bénéficie également d’un grand sous-sol et d’une grange pouvant servir à diverses activités ou à l’élevage, notamment pour les passionnés d’équitation ou d’agriculture. La cour extérieure s’étend sur un terrain total de 3 675 m², dont la moitié arrière est en zone agricole, parfaite pour des activités équestres ou simplement pour profiter du calme de la campagne. Située dans un environnement rural privilégié, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme. La région est caractérisée par un environnement verdoyant où il fait bon vivre, tout en étant suffisamment proche des commodités locales. La vaste superficie de terrain permet aux propriétaires d’envisager une multitude d’aménagements extérieurs ou agricoles. La localisation à Balen garantit tranquillité, espace et proximité avec la nature, tout en restant accessible pour la vie quotidienne. Pour toute personne intéressée par cette résidence offrant un fort potentiel de rénovation dans un cadre authentique et paisible, il est vivement conseillé de prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. N’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir ce bien offrant à la fois confort, espace et possibilités infinies pour réaliser votre projet immobilier dans la campagne belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Balen, une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier chargé d’histoire et de caractère. Située au cœur de la ville, cette maison de style authentique offre un espace de vie spacieux et modulable, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un logement avec un potentiel de rénovation. Avec un prix de 239 000 €, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 210 m² sur un terrain généreux de 555 m², comprenant une belle façade orientée sud-ouest, qui invite à profiter pleinement du soleil dans la terrasse et le jardin privatifs. Son architecture témoigne de son ancienneté, construite en 1936, mais elle présente toutes les qualités d’un bien à rénover, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle de personnalisation. À l’intérieur, vous découvrirez un intérieur à rafraîchir, comprenant cinq chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, avec un agencement versatile qui peut être adapté à vos besoins. La maison comprend également une cuisine séparée, une salle de bain, ainsi qu’un toilette supplémentaire, le tout complété par une cave pour le stockage. La présence d’un garage, d’un carport et d’un espace extérieur bien entretenu ajoute à la praticité et au confort de cette propriété. Le chauffage au mazout assure le confort thermique, tandis que l’état général indique qu’elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La maison étant située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein tout en étant proche des commodités essentielles comme les commerces, transports en commun et écoles. Balen est une commune appréciée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et ses infrastructures bien développées. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique permettant un accès facile aux axes principaux, tout en profitant du charme typique de cette localité. Son statut de bâtiment inscrit dans l’inventaire du patrimoine bâtit ajoute une dimension historique et patrimoniale à cette demeure. Si vous souhaitez envisager une rénovation pour créer votre propre résidence ou investissez dans un bien à fort potentiel, cette maison représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle propriété à Balen. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Balen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier de caractère dans un cadre résidentiel paisible. Située au cœur de Balen, cette maison individuelle offre une surface habitable généreuse de 210 m², répartie sur plusieurs niveaux pour répondre à toutes vos attentes en matière d’espace et de confort. La propriété se distingue par son cachet authentique, notamment une façade remarquable qui confère à l’ensemble un aspect élégant et accueillant. La maison a été construite en 1936 et bénéficie d’un environnement calme avec un terrain de 555 m² comprenant une jolie jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter pleinement des rayons du soleil. Avec ses trois façades et sa largeur de 7 mètres, cette demeure possède un charme indéniable, renforcé par ses détails d’origine et ses possibilités de rénovation pour lui redonner tout son éclat. L’intérieur de la maison est parfaitement pensé pour accueillir une grande famille ou pour servir de résidence spacieuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre composée d’un salon lumineux avec espace pour la salle à manger, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos goûts et besoins. La maison dispose également d’une salle de bain moderne, d’un espace buanderie pratique, ainsi que d’un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour les repas en plein air ou la détente. La propriété comprend cinq chambres réparties sur deux étages, offrant un confort optimal et une parfaite flexibilité pour aménager bureaux ou espaces dédiés aux loisirs. La présence d’un garage et d’un carport garantit des solutions de stationnement sécurisées, tandis que la cave offre un espace supplémentaire pour le stockage ou l’organisation. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, son potentiel est indéniable pour créer une résidence unique, correspondant parfaitement aux goûts et aux projets de ses futurs propriétaires. Située dans un secteur résidentiel à Balen, cette demeure bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que supermarchés, écoles et transports en commun. La proximité des services facilite la vie quotidienne, assurant un quotidien pratique dans un cadre agréable. La localisation stratégique permet également d’accéder rapidement aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les villes voisines ou vers d’autres régions de Belgique. La propriété est proposée au prix de 239 000 €, charges comprises, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement dans un secteur attractif. La maison étant actuellement à rénover et non louée, elle offre également la possibilité d’adapter parfaitement le bien à vos préférences personnelles ou à un projet immobilier spécifique. N’attendez plus pour découvrir cette résidence pleine de potentiel et contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Balen, une résidence neuve qui incarne la parfaite harmonie entre confort, durabilité et design contemporain. Située au 96B Sportlaan, cette maison individuelle offre une surface habitable généreuse de 180 m², nichée sur un terrain spacieux de 734 m². La propriété, construite en 2025, est une véritable ode à l'efficacité énergétique, affichant une classe énergétique remarquable avec un primaire de seulement 55 kWh/m²/an, ce qui garantit des coûts de fonctionnement très faibles et une empreinte écologique réduite. Le prix de cette résidence innovante est fixé à 489 000 € TTC, avec la possibilité de bénéficier du régime de TVA à 6 %, grâce à la réglementation de sloop- en wederopbouw. L’intérieur de cette maison moderne est pensé pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. Une entrée séparée donne sur une hall d’accueil accueillante, complétée par un WC indépendant et une buanderie pratique. À l’étage, se trouvent trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une double vasque, d’un bain et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. La deuxième étage propose une chambre aménagée avec possibilité d’y diviser en deux pièces distinctes, ainsi qu’un espace technique prévu pour optimiser la confortabilité de votre habitation. La propriété bénéficie également d’un sous-sol aménagé, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. L’aspect extérieur ne laisse pas indifférent : cette maison bénéficie d’un orientation nord de la façade principale, tout en étant située dans un environnement résidentiel paisible. La maison est équipée de panneaux solaires 5000 Wp avec un onduleur hybride d’au moins 5 kW, ainsi que d’une batterie de stockage pour maximiser l’autonomie énergétique. La gestion durable de l’eau est assurée par une citerne de 10 000 litres alimentant les WC et les robinets extérieurs, tandis que la construction utilise des matériaux de haute qualité, favorisant la durabilité et la faible consommation énergétique. La localisation à Balen offre un accès facile aux principales voies de communication, tout en étant dans un cadre résidentiel calme, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire écologique. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien immobilier innovant et respectueux de l’environnement : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception à Balen. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Balen, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf, alliant modernité, efficacité énergétique et confort. Avec un prix de 489 000 €, cette propriété s’inscrit dans la catégorie des maisons individuelles haut de gamme, offrant une surface habitable de 180 m² sur un terrain généreux de 802 m². La construction programmée pour 2025 garantit une conception moderne, respectueuse des normes environnementales, notamment avec une performance énergétique remarquable, attestée par un certificat primaire d’énergie de seulement 57 kWh/m²/an. Entièrement prête à accueillir ses futurs occupants, cette maison bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un bilan énergétique très favorable, ce qui assure des coûts de chauffage maîtrisés et une empreinte carbone faible. L’intérieur de cette propriété se distingue par ses quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’espaces flexibles. La disposition prévoit une entrée accueillante avec un WC séparé, menant à une pièce de vie lumineuse, conçue pour optimiser l’espace et profiter d’une convivialité maximale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre à la fois esthétisme et fonctionnalité, tandis que la salle de bains comprend une baignoire, une douche à l’italienne et un lavabo double, répondant aux exigences modernes en termes de confort. La maison est également équipée d’un système de chauffage par le sol sur toutes les étages, y compris dans les chambres, et bénéficie d’un ensemble de solutions durables, telles que des panneaux solaires hybrides de 5000 Wp, une batterie domestique et une récupération d’eau de pluie pour les WC et la façade, illustrant l’engagement pour la durabilité. Située dans un environnement résidentiel, cette propriété bénéficie d’un emplacement avantageux dans un cadre paisible tout en restant bien connecté aux axes routiers et aux commodités locales. La destination urbanistique en zone résidentielle garantit une tranquillité préservée et un cadre de vie agréable. Le terrain arboré et orienté au nord offre un espace extérieur privatif idéal pour profiter des moments en famille ou pour aménager un jardin selon vos envies. La qualité de construction et le choix de matériaux durables en font une résidence à la fois moderne et pérenne. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché immobilier belge : contactez rapidement nos agences pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Avec ses prestations haut de gamme et sa conception innovante, elle constitue un investissement sûr pour ceux qui recherchent confort, efficacité énergétique et qualité de vie à Balen. En savoir plus ?

À la recherche d’une résidence alliant confort, modernité et sérénité dans la charmante localité d’Olmen ? Ne cherchez pas plus loin : cette belle maison à vendre offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement paisible tout en bénéficiant d’un intérieur fonctionnel et agréable. Située au 92 Oosthamsesteenweg, cette propriété s’inscrit dans un quartier résidentiel calme, avec un terrain spacieux de 1 000 m², idéal pour des activités en extérieur ou simplement profiter du jardin privé. Son prix de 465 000 € reflète la qualité du bien, sa surface habitable de 165 m², et ses caractéristiques modernes, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une personne recherchant un espace généreux. Cette résidence construite en 2003 présente une architecture contemporaine et pratique. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo double, ainsi qu’un WC séparé. La configuration intérieure favorise la luminosité, avec une pièce à vivre ouverte sur une cuisine entièrement équipée, conçue pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est également composée d’une buanderie, d’une pièce technique et d’un espace bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. La distribution intérieure a été pensée pour optimiser la vie quotidienne, avec une circulation fluide entre les pièces principales. La façade orientée à l’ouest garantit un ensoleillement optimal dans l’après-midi, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : chauffage au gaz, panneaux solaires d’une puissance de 4 100 Wp, trois climatiseurs répartis dans l’espace de vie, la chambre et la salle de bains, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres pour une gestion durable des ressources. La propriété est également équipée de fenêtres à double vitrage en bois et aluminium, assurant une excellente isolation thermique et phonique. La présence d’un carport, d’un parking extérieur et d’un accès facile contribuent au côté pratique de cette maison hors pair. La localisation à Olmen, à proximité des commodités locales tout en étant dans un environnement paisible, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette magnifique résidence. Contactez dès aujourd’hui un de nos agents pour fixer un rendez-vous. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier d’Olmen, et cette maison n’attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. Avec tous ces atouts, cette propriété représente un investissement judicieux dans un cadre de vie exceptionnel. Faites vite, votre futur domicile vous attend ! En savoir plus ?

Située à Olmen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison partiellement rénovée, alliant praticité et potentiel de personnalisation. Édifiée en 1963, cette propriété dispose d'une superficie habitable de 165 m², répartie judicieusement pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d'un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités du centre du village. Le terrain de 643 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour envisager des aménagements extérieurs selon ses goûts. La maison a été conçue pour offrir un confort pratique : une entrée accueillante mène à un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte récemment rénovée, équipée de tout le confort nécessaire. La véranda ajoute une touche conviviale, idéale pour les moments de détente ou de réception. La présence de deux chambres, d'une salle de bain moderne avec lavabo, baignoire, douche et toilette, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche et toilette, renforce la fonctionnalité de cette demeure. La propriété bénéficie également d'une cave et d'un grenier pour le rangement, ainsi que de dispositifs modernes comme des volets roulants et une climatisation dans la zone cuisine, offrant un confort appréciable en toutes saisons. La chaufferie au mazout, associée à une isolation du grenier, contribue à une gestion efficace de l'énergie, même si certains certificats comme celui de l'installation électrique doivent encore être mis à jour. L'emplacement constitue un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied du centre d’Olmen, vous profiterez d’un cadre résidentiel paisible tout en ayant accès aux commerces, écoles et infrastructures locales. La proximité avec des zones naturelles peut également séduire ceux qui aiment profiter des activités en plein air. La maison est proposée au prix attractif de 245 000 €, charges comprises, ce qui en fait une option compétitive sur le marché local. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, vous permettant d’organiser rapidement votre installation. Il est conseillé de ne pas tarder, car une propriété avec ce potentiel ne reste pas longtemps sur le marché. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés : Kenneth ou Melissa, qui se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison chaleureuse aux multiples possibilités dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la pittoresque ville de Balen, plus précisément au 14 Vlasstraat, avec un prix attractif de 249 000 €. Ce bien immobilier, construit en 1939, offre une surface habitable de 162 m², parfaite pour une famille recherchant un espace confortable et une vie paisible tout en étant connectée aux principales routes et commodités locales. La maison n’est pas louée et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte. L’intérieur de cette propriété présente un agencement traditionnel avec deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un bain, ainsi qu’un sanitaire séparé. La cuisine, équipée d’un gazvuur, d’une hotte aspirante, d’un four à chaleur tournante, d’une évier et d’un espace petit-déjeuner ou salle à manger, s’ouvre sur une véranda offrant une vue agréable sur le jardin verdoyant. La présence d’une cave sèche, d’un chauffage au mazout et de plusieurs espaces de rangement, dont une grande buanderie avec chaudière au mazout, ajoute à la fonctionnalité de cette maison. La luminosité naturelle est optimisée par de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière. La propriété dispose également de deux garages, d’un terrain de 1296 m² orienté sud-est, avec une terrasse partiellement couverte, ainsi que d’un abri de jardin en bois et d’une serre, parfaits pour profiter pleinement de l’extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme de Balen, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des services essentiels, des écoles et des axes routiers principaux. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures. La possibilité d’aménagements ou de rénovations offre des perspectives intéressantes pour personnaliser cette demeure selon vos envies. Pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un potentiel de transformation ou envisagent des travaux de rénovation, cette maison représente une opportunité exceptionnelle. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier à Balen. En savoir plus ?

Deze 2 woningen, beide half open bebouwing zijn gelegen op een ruim perceel van maar liefst 3019 m². Dit uniek goed is ideaal als investeringspand (beide woningen verhuren), als kangoeroewoning of om er zelf te wonen en de andere woning te verhuren (wat vroeger het geval was). Ook is dit ideaal voor iemand die veel plaats nodig heeft voor hobby of bijberoep aangezien er enorm veel stockageruimte is op het perceel en in de woningen. Wordt in 1 geheel verkocht ! Momenteel hebben beide woningen ieders 2 slaapkamers, maar de zolderruimtes met vaste trap van beide woningen kunnen nog naar believen afgewerkt worden om zo makkelijk 6 ruime slaapkamers te creëren. Om de indeling nu te zien, bekijk zeker onze “plannen/foto’s” op onze website van Vastgoedservice via deze link ### .asp?Immo_ID=19730. Woning met huisnummer 66 heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 145 m² met eigen terras en garage met aansluitende (tuin)berging. Woning met huisnummer 64 heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 173 m² met eigen terras en garage met aansluitend een ruim werkhuis, daarachter ligt de ruime zuid gelegen tuin die ongeveer 227 m diep is, op dit perceel is hier en daar ook een werkhuis en/of schuur terug te vinden voor stockage, ideaal voor iemand met een hobby of bijberoep die veel plaats nodig heeft. Kortom een uniek eigendom met zeer veel potentieel dat zeker een bezoekje waard is ! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Balen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison pratique, spacieuse et sans contrainte de rénovation. Située au 8 Hulsen, cette propriété est proposée au prix attractif de 319 000 € et offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Construite en 1965, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 208 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Elle possède un potentiel important avec la possibilité d’aménager jusqu’à 4 ou 5 chambres, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace de bureau ou de loisirs supplémentaire. La disposition intérieure, comprenant deux salles de bains, est complétée par une cave et un zolder, offrant encore plus d’espace de rangement ou d’extension selon vos besoins. Les travaux de rénovation partielle effectués récemment constituent un avantage considérable, évitant tout souci futur : l’électricité est conforme, les PVC des fenêtres assurent une bonne isolation, et la maison est bien isolée au niveau du toit et des murs. La chaudière au mazout garantit un chauffage efficace pour toute la maison, avec un certificat énergétique attestant de la performance du bâtiment (EPC : 278 kWh/m²/an). Le vaste terrain de 837 m² avec une largeur de près de 26 mètres en façade offre un espace extérieur généreux, parfait pour aménager un jardin, organiser des activités en plein air ou profiter du calme environnant. La maison possède également une belle façade avec quatre murs et une partie extérieure soignée, ainsi qu’un accès à un grand jardin clôturé. L’emplacement à Balen est idéal pour profiter d’un environnement tranquille tout en étant proche des commodités locales. La propriété n’est pas soumise à des contraintes particulières liées aux zones inondables ou aux risques associés. La proximité des écoles, commerces et autres services en fait une résidence pratique pour une vie quotidienne confortable. Si vous souhaitez découvrir cette maison unique ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région attrayante de Balen. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Balen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel exceptionnel dans un environnement paisible. Située au 82 Kromstraat, cette maison est proposée au prix attractif de 259 000 € et constitue une option idéale pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété spacieuse. Construite en 1980, cette demeure offre une surface habitable de 139 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un investisseur. Son emplacement sur un terrain de 930 m², orienté à l'ouest, permet de profiter pleinement des après-midis ensoleillés tout en offrant une vue agréable sur les champs environnants. La propriété n’est pas louée, ce qui facilite une acquisition immédiate, et elle est dotée d’un garage pour plus de confort. À l’intérieur, cette résidence dispose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un chauffage au mazout, typique des constructions de l’époque. La présence d’une grande cave de 87 m², accessible via une trémie, ainsi qu’une cave aménageable, offre un espace de stockage conséquent ou des possibilités d’aménagement supplémentaires. La maison possède également une grenier aménageable, permettant d’envisager une extension ou une optimisation de la surface habitable. La bâtisse est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à être rénovée selon leurs goûts, avec un fort potentiel pour personnaliser l’espace selon leurs envies. La toiture et la structure générale semblent solides, et des plans détaillés avec les dimensions sont disponibles, permettant aux futurs acquéreurs de visualiser concrètement le potentiel du projet. Située dans un secteur calme à Balen, cette propriété bénéficie d’un environnement rural tout en étant à proximité des commodités essentielles. La région offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles ou ceux qui désirent s’éloigner du tumulte urbain tout en restant connectés aux infrastructures locales. Étant donné la superficie du terrain et ses possibilités d’extension, il est envisageable d’aménager un jardin ou un espace extérieur selon ses préférences. Pour découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser l’achat de cette belle maison à Balen, qui allie confort, potentiel et tranquillité. En savoir plus ?