Maison à vendre - Balen (page 2)

Situé au cœur de Balen, cet appartement à vendre représente une opportunité unique pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel d’investissement. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété, référencée RBV56359, offre une surface habitable de 556 m² répartie sur deux niveaux. La localisation précise au 38 Molenstraat, dans une zone paisible et accessible, en fait un choix idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant profiter d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités urbaines. L’appartement se trouve au deuxième étage et se compose de trois chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un espace de vie lumineux. Son orientation plein sud optimise l’ensoleillement naturel, créant un cadre agréable pour vivre ou recevoir. La propriété est également dotée d’un garage pour une voiture et d’un espace extérieur qui pourrait accueillir diverses aménagements. Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que la construction datant de 1964 témoigne d’une structure solide, prête à accueillir des améliorations ou rénovations selon les préférences du futur propriétaire. Balen bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du centre-ville où toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied ou en voiture. La région propose un cadre résidentiel paisible, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée. La présence de panneaux solaires d’une puissance de 10.800 Wp et d’un système de chauffe-eau solaire souligne l’engagement en faveur de l’écoresponsabilité et des économies d’énergie. Si cette propriété correspond à vos attentes ou si vous souhaitez simplement obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Balen. En savoir plus ?

Située à Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent, alliant confort, modernité et efficacité énergétique. Avec un prix de 394 000 €, cette maison neuve se distingue par ses finitions de haute qualité, sa conception soignée et ses équipements haut de gamme. La propriété dispose d'une surface habitable de 158 m², offrant un espace intérieur généreux, idéal pour accueillir une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie spacieux. Sa configuration comprend trois chambres, dont une avec la possibilité d’ajouter une dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne. La cuisine, équipée de meubles haut de gamme et de dispositifs Miele, ainsi que d’un plan de travail en Dekton avec une spatwand, reflète l’attention portée aux détails et au confort du futur occupant. La maison est également dotée d’un chauffage électrique avec pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique et des coûts maîtrisés. L’extérieur n’est pas en reste avec une façade composée de trois côtés et un terrain de 365 m². La propriété bénéficie d’un aménagement extérieur déjà réalisé, comprenant notamment une nouvelle peinture, ainsi que d’un système de chauffage par le sol dans toutes les pièces. La possibilité d’installer un carport, déjà autorisé, apporte une solution pratique pour le stationnement. La localisation centrale de Balen offre un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et stations de transport, tous accessibles à pied. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, en dehors de toute zone inondable ou sensible, avec un quartier bien desservi par les infrastructures locales. La propriété étant neuve et non louée, elle constitue une acquisition idéale pour ceux qui cherchent un bien clé sur porte ou pour un investissement sûr. Pour les intéressés désireux d’en savoir plus ou de planifier une visite sans engagement, il est conseillé de contacter notre agence au ### Nous proposons également une visite virtuelle en 3D ainsi que des plans détaillés pour vous permettre d’évaluer cette magnifique résidence depuis votre domicile. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison moderne, bien conçue et parfaitement située à Balen. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long du processus d’achat et répondre à toutes vos questions afin de faire de cette propriété votre futur chez-vous ou un placement immobilier judicieux. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Balen, offrant un potentiel exceptionnel pour tout acheteur à la recherche d’un bien immobilier aux multiples possibilités. Proposée au prix de 349 000 €, cette propriété se distingue par ses deux maisons attenantes, chacune disposant de deux chambres, avec une possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon vos besoins. Que vous souhaitiez occuper l’ensemble du bien en fusionnant les deux logements ou opter pour une distribution séparée, cette résidence offre une flexibilité remarquable. La propriété est également idéale pour un investissement locatif ou une activité de location meublée, permettant ainsi de générer une rentabilité attractive. Le terrain, d'une superficie généreuse de 3019 m², est orienté plein sud, ce qui valorise particulièrement la luminosité et le confort intérieur. La propriété comprend un vaste jardin, une terrasse, ainsi qu’un accès à une garage, un atelier et une grange, parfaits pour les activités de bricolage ou le stockage. Construite en 1960, la maison dispose d’une surface habitable de 318 m² et comprend notamment deux salles de bains et un système de chauffage au mazout, avec un certificat électrique conforme et une consommation énergétique évaluée à 496 kWh/m²/an. Le potentiel de cette propriété réside également dans sa configuration à quatre façades offrant une excellente exposition, ainsi que la possibilité d’aménager ou de rénover selon vos préférences. Située dans un environnement paisible à proximité du domaine naturel de De Keiheuvel et de la rivière La Most, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique entre la tranquillité rurale et l’accès facilité aux commodités locales. La proximité avec des espaces verts en fait une localisation idéale pour les amoureux de la nature ou ceux qui cherchent un cadre de vie serein tout en restant accessible. N’hésitez pas à consulter les plans détaillés pour visualiser les dimensions et le potentiel d’aménagement de cette propriété unique. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, contactez rapidement votre agent immobilier, car cette opportunité ne restera pas longtemps disponible. En savoir plus ?

Située au cœur de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux et prometteur. Avec un prix fixé à 274 000 €, cette maison offre une surface habitable de 415 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment trois grandes chambres qui sauront accueillir famille ou invités dans un confort optimal. La propriété bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec une disposition intérieure généreuse, dont une surface de plain-pied d’environ 290 m², idéale pour une vie quotidienne aisée ou pour envisager des aménagements selon vos préférences. La construction récente, la structure en bon état et ses caractéristiques techniques telles que le chauffage au mazout assurent un confort appréciable tout au long de l’année. Située à une adresse stratégique, cette résidence profite d’une localisation centrale à Balen, permettant un accès facile aux commodités essentielles, aux écoles, commerces et autres infrastructures urbaines. La proximité des axes routiers facilite également la mobilité vers d’autres parties de la région, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. La propriété possède un garage intérieur, pratique pour le stationnement sécurisé et la protection des véhicules, ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire dans la cave et la cave à vin. Son orientation est est, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, valorisant davantage ses espaces intérieurs. La façade en deux parties confère à la maison un cachet classique tout en offrant une excellente isolation contre les intempéries, avec des éléments tels que les wateraansluitingen et une structure adaptée à diverses possibilités de rénovation ou d’extension. Cet immobilier constitue une base solide pour concrétiser vos projets résidentiels ou d’investissement. Son potentiel élevé est évident, notamment par sa configuration spacieuse et ses surfaces bien pensées. La disponibilité immédiate à la signature et l’absence de charges spécifiques en font une option attractive pour ceux qui recherchent un achat serein. Si vous souhaitez explorer cette maison plus en détail, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier à Balen. En savoir plus ?

Située au cœur de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse et pleine de potentiel. Avec un prix de 315 000 €, cette maison de 1965, non louée actuellement, offre une surface habitable d'environ 261 m² sur un terrain exceptionnel de 1 634 m². La propriété, qui dispose de trois façades orientées vers l'est, présente une configuration idéale pour différents projets résidentiels ou de développement. Elle est équipée d’une seule salle de bain et de trois chambres à coucher, offrant un espace de vie confortable pour une famille. La maison fonctionne au mazout pour le chauffage et possède des raccordements pour l’eau et le gaz. De plus, elle bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique avec une consommation annuelle de 361 kWh/m², attestant de son efficacité énergétique. Ce bien immobilier se distingue par son emplacement privilégié, directement situé dans le centre de Balen, ce qui facilite l’accès aux commodités et aux infrastructures locales. Son terrain généreux de 1 611 m² possède une orientation sud, parfait pour profiter d’un extérieur lumineux et ensoleillé, idéal pour une terrasse ou un jardin aménagé. La possibilité d’accéder à la cour en voiture ajoute une dimension pratique supplémentaire, permettant un stationnement facile et sécurisé. La propriété n’est pas soumise à des contraintes d’urbanisme particulières comme la vulnérabilité aux inondations, ce qui rassure quant à sa stabilité et sa solidité. Enfin, cette maison représente une excellente opportunité pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez eux sans devoir engager de travaux de rénovation obligatoires. La proximité immédiate du centre-ville permet de profiter pleinement des commerces, écoles, transports et autres services essentiels. La disponibilité est immédiate après la signature chez le notaire, ce qui offre une flexibilité appréciable. Pour toute question ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette région dynamique de Balen. En savoir plus ?

Située au cœur de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et polyvalent dans un environnement central et accessible. Avec un prix fixé à 285 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 215 m² répartie intelligemment sur plusieurs pièces. La maison, construite en 1960, bénéficie d'une configuration pratique avec quatre chambres à coucher, deux salles de bains, ainsi que deux toilettes. Son agencement intérieur est conçu pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un professionnel souhaitant installer un espace de travail ou une activité commerciale. La présence d'une grande cave, d'un garage et d'une véranda ajoute encore à ses atouts fonctionnels. L'extérieur ne déçoit pas non plus : cette propriété repose sur un terrain de 639 m², intégrant une belle terrasse ou veranda pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un grand jardin pouvant accueillir diverses activités ou aménagements. La maison dispose également d’un atelier ou d’un espace pour une activité professionnelle grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement de la vaste zone au rez-de-chaussée ou à la grande zone sous le toit. Son système de chauffage au mazout, couplé à une distribution électrique certifiée, assure un confort thermique tout en étant conforme aux normes en vigueur, avec un certificat électrique qui doit toutefois être renouvelé. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui permet une occupation immédiate pour le nouvel acquéreur. Balen est une localité appréciée pour sa proximité avec les commodités urbaines tout en conservant un charme rural. Son environnement calme, combiné à ses multiples possibilités d’aménagement, en fait un lieu idéal pour une résidence familiale ou pour une activité professionnelle indépendante. La propriété bénéficie d’une situation stratégique pour accéder aux axes principaux tout en offrant un cadre de vie agréable et convivial. Si vous souhaitez découvrir cette maison ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire visiter cette sympathique résidence qui ne manquera pas de vous séduire par ses nombreux atouts. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Balen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf de qualité dans un environnement paisible. Située au Pasdijk 12, cette maison bénéficie d’un prix attractif de 455 000 €, toutes charges comprises, avec la possibilité de bénéficier de la TVA à 6 %. L'adresse précise de cette propriété se trouve dans une zone résidentielle calme, offrant un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou toute personne appréciant la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La localisation stratégique permet un accès facile aux écoles, commerces et autres services, renforçant l’attractivité de ce bien immobilier. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte, ce qui constitue une excellente occasion pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans un logement neuf, moderne et économe en énergie. Ce bien immobilier, une construction neuve répondant aux dernières normes en matière d’efficacité énergétique, est conçu avec des matériaux et des techniques de haute qualité par des professionnels locaux fiables. La maison se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle, comprenant trois chambres spacieuses et une surface habitable totale d’environ 200 m². La distribution intérieure a été pensée pour maximiser le confort, avec notamment un chauffage au sol avec pompe à chaleur, intégrant la ventilation et le refroidissement, même au niveau du grenier, permettant ainsi une gestion optimale de la température tout au long de l’année. La maison dispose également d’une belle orientation vers l’est, avec quatre façades qui la baignent de lumière naturelle. Le terrain d’environ 522 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, avec un carport pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. La possibilité d’aménager la mezzanine ou la cave, ainsi que d’installer un ascenseur ou de finir certains espaces selon vos goûts, offre une flexibilité supplémentaire pour personnaliser votre futur habitat. En termes d’aménagement extérieur, cette propriété propose un terrain entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité. La construction inclut également une option pour finir la toiture ou la mezzanine selon vos préférences. La proximité immédiate des écoles, des commerces et autres infrastructures essentielles constitue un atout majeur pour une vie quotidienne facilitée. La maison est raccordée à toutes les commodités essentielles telles que l’eau, le gaz et l’électricité, avec une certification électrique en cours si nécessaire. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve clé en main dans un environnement tranquille mais bien connecté. Pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, contactez notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à réaliser votre rêve d’habiter dans une maison moderne et confortable à Balen. En savoir plus ?

Zeer ruime woning met eventuele handelsruimte (of kangoeroewoning) op 18a 02ca te Balen bestaande op de gelijkvloerse verdieping uit: een handelsgedeelte van +/-200m² momenteel ingericht als frituur/restaurant met verbruikzaal en toog, grote professionele keuken met o.a. koelcel en wasstraat, bureel, vestiaire, sanitair, veranda/terras en mooie tuin. De verdieping is in gebruik als woonst en bestaat uit: leefruimte met aansluitend terras, ingerichte keuken, nachthal, wasplaats/berging, apart toilet, 3 slaapkamers en badkamer met douche, lavabo en wastafel. Beide delen hebben een aparte inkom en het gebouw is volledig onderkelderd (+/- 200m²) met een professionele inrichting. Verder is er voldoende parkeergelegenheid voor en rondom het pand voor clienteel en beschikt het over 2 carports en een extra garage, dit alles afgesloten door 2 automatische poorten. Deze volledig instapklare handelswoning kan worden aangewend voor verschillende activiteiten en biedt een ruime werk- en woonplek op een schitterende locatie. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Deze leuke en gezellige woning is gelegen op een uniek zuidoost gelegen perceel van 882m² groot met achterliggend bossen en groenzichten ! Zodat je perfect vanuit uw eigen tuin via een bospad de bossen in kan. Deze gezellige woning is ook strategisch gelegen nabij alle verbindingswegen naar de omliggende gemeenten. Binnen in de woning heb je quasi gaan last van de verbindingsweg. Er zijn geen grote kosten nodig om deze woning energetisch naar EPC D of lager te bekomen. De elektriciteit zal nog conform gemaakt en gekeurd worden door de huidige eigenaar. Bekijk zeker onze plannen/foto’s om de praktische indeling van deze woning te zien. Zo is er beneden een ruime bureau/speelkamer van circa 10 m². De bureau, living en eetplaats bezitten rijkelijk veel lichtinval door de goede oriëntatie hiervan. Verder is er nog een kelder van circa 20m² voorzien en een ruime garage met bergplaats van circa 30 m². Kortom een niet te missen pareltje dat zeker een bezoek waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Olmen, une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs recherchant une habitation moderne et écoénergétique. Cette maison semi-ouverte bénéficie d’une construction récente datant de 2021, offrant une surface habitable de 108 m² parfaitement optimisée pour un confort optimal. Le bien immobilier, présenté en excellent état, est situé sur un terrain de 356 m², offrant un extérieur agréable et un environnement paisible, idéal pour profiter d’une vie en toute tranquillité. Son prix attractif de 398 000 € en fait une option séduisante pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants. L’intérieur de cette propriété séduit par ses qualités pratiques et son agencement lumineux. L’entrée spacieuse donne accès à une pièce de vie de 29 m² baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres allant jusqu’au sol, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte de 14,58 m² est équipée d’appareils modernes tels que réfrigérateur, plaque à induction, lave-vaisselle, four combiné et évier, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. La maison dispose également d’une buanderie pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, trois chambres de respectivement 12 m², 12 m² et 14 m² proposent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain de près de 10 m² est équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche pour répondre aux besoins quotidiens. La maison est également dotée de deux toilettes, d’un chauffage au gaz avec plancher chauffant dans toutes les pièces, et profite d’un superbe label énergétique A grâce à ses huit panneaux solaires et une faible consommation énergétique. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel pour toute la famille. Le secteur est caractérisé par un caractère naturel et verdoyant, avec de nombreuses possibilités de promenade et de loisirs à proximité immédiate. La proximité des axes autoroutiers facilite l’accès à la E313, simplifiant ainsi tous vos déplacements quotidiens vers les centres urbains ou autres régions. La maison dispose également d’un carport pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d’un jardin orienté au Nord-Est avec une terrasse et un abri de jardin pour profiter des belles journées. La tranquillité du voisinage, combinée à la proximité des commodités essentielles, en fait une résidence idéale pour s’installer durablement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui à l’adresse ### pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous faire découvrir ce bien exceptionnel à Olmen. En savoir plus ?

U heeft een budget (kosten in) ter beschikking van 890.000 €? Normaal gezien kan u dan 749.000 € besteden aan uw nieuwbouwvilla. U moet immers nog 21% btw bijtellen. Bij deze villa kan u evenwel genieten van het uitzonderlijke btw-tarief van 6%. Plots is deze geweldige A+ villa van 830.000 € bereikbaar voor hetzelfde eindbudget van 886.620€. Unieke kans! Deze moderne CO₂-neutrale A+ villa van maar liefst 247 m², gelegen op een perceel van een 800m2, bevindt zich op een toplocatie: zeer rustig gelegen, met zicht over de velden vooraan en achteraan een wijds zicht op het groen. Dit alles op wandel- en fietsafstand van het centrum en winkels. De villa is beschikt dankzij zijn hoge plafonds en het doordachte ontwerp over veel lichtinval en een luchtig geheel, met ruimtes die naadloos in elkaar overvloeien. De prachtige keuken is voorzien van een aperitiefhoek. Via het dubbel opengaand schuifraam krijgt u vanuit de leefkeuken directe toegang tot het terras en de tuin. Op het gelijkvloers is een groot bureel / speelkamer die indien nodig groot genoeg is om er een 5e slaapkamer van te maken. Op de verdiepingen bevinden zich nog eens vier grote slaapkamers waarvan de master beschikt over dressingmogelijkheid. De 2 badkamers beschikken over maatwerkkasten, douche en bad. Perfect geschikt voor mensen die houden van ruimte en een klasse volle afwerking. De villa is gebouwd met top materialen en oog voor detail: top ingerichte keuken met luxueuze afwerking, alu ramen, visgraatparket, praktische inbouwkasten in inkomhal en nachthal, duurzame warmtepomp die zowel kan verwarmen als koelen, ventilatiesysteem D+, zonnepanelen, carport van 24 m² met voldoende extra parkeerplaatsen,… Een zeldzame combinatie van architecturale klasse, luxueuze afwerking en een uiterst energiezuinige bouwstijl. Het A+-label garandeert dat de villa meer energie opwekt dan ze verbruikt. Beter bouwen kan echt niet! Kosten in (BTW en schrijfgeld) kost deze villa 886.620€ En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Balen, une véritable opportunité pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant modernité, confort et praticité. Située au cœur de la ville, cette propriété est idéalement placée, offrant un accès facile à toutes les commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable. Avec un prix fixé à 419 000 €, cette maison représente un investissement judicieux dans une région dynamique, où la qualité de vie est privilégiée. Cette maison se distingue par ses finitions de haute qualité et son efficacité énergétique remarquable. Étant équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage par le sol et rafraîchissement, cette résidence est très économe en énergie, avec un classement E10 et une consommation primaire annuelle de seulement 13 kWh/m². La superficie habitable de 162 m² comprend quatre chambres spacieuses, ce qui en fait un logement idéal pour une famille. La maison est également dotée d’une agréable terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. En outre, elle dispose d’un petit jardin de 106 m², offrant un espace extérieur convivial et fonctionnel. La propriété est également équipée de panneaux solaires, ce qui contribue à réduire encore davantage les coûts énergétiques, faisant de cette résidence un choix à la fois écologique et économique. Située dans une zone dépourvue de risques d’inondation, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans le centre-ville de Balen. La proximité immédiate des commerces, écoles et autres infrastructures essentielles garantit un mode de vie pratique et confortable. La propriété ne dispose pas encore de certificat "as-built", mais ses caractéristiques techniques et son certificat EPC attestent déjà de ses performances énergétiques exceptionnelles. La vente s’effectue sans TVA, ce qui constitue une autre valeur ajoutée pour l’acheteur. Si vous souhaitez découvrir cette belle maison ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette région attrayante. En savoir plus ?

Deze woning, waar vroeger een bakkerij geweest is, heeft tal van troeven: enorm veel ruimte (285m²!), dakterras van 35m², centrale ligging, enz… Bekijk ook zeker onze “plannen/foto’s” op ### .asp?Immo_ID=19354 om een perfect beeld te krijgen van de ruimte en de indeling! Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 150m² met een mooie werkruimte/atelier/toonzaal van maar liefst 77m² met aansluitende keukenruimte. Verder is er een grote ruimte vooraan die gebruikt kan worden als toonzaal, handelsruimte, dubbele garage, enz… Bovendien is er de inkom, ruime gang, toilet en de trappenhal. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, badkamer en een extra leefruimte met een fantastisch dakterras van 35m² met zuidwestelijke oriëntatie. De woning is gelegen op een perceel van 318m² met een centrale ligging op wandelafstand van het centrum, station, scholen, enz. Voor meer inlichtingen kan u contact opnemen met ons kantoor Mol. ### En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Érigée en 1936, cette maison authentique bénéficie d’une architecture charmante, notamment avec sa façade remarquable qui ne manquera pas d’attirer le regard. Avec une surface habitable de 210 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une excellente base pour créer un logement spacieux et personnalisé. La propriété est actuellement à rénover, ce qui permet à l’acquéreur de laisser libre cours à sa créativité pour transformer cette bâtisse en une résidence moderne tout en conservant son cachet d’origine. Son grand terrain de 555 m², orienté sud-ouest, comprend un jardin bien exposé, un terrasse pour profiter des beaux jours et un espace extérieur idéal pour accueillir famille et amis. L’intérieur de la maison propose une distribution fonctionnelle avec cinq chambres, réparties sur deux étages plus une zolder (grenier), offrant ainsi un espace généreux pour une famille ou plusieurs occupants. La grande pièce principale est divisée en un espace salon et salle à manger, laissant la possibilité d’aménager selon ses préférences. La cuisine, située au rez-de-chaussée, est prête à être équipée pour répondre aux besoins modernes, tandis que la présence d’une salle de bain et d’un WC complète cet espace de vie. Les détails architecturaux authentiques, tels que les éléments d’époque encore visibles dans l’entrée, apportent un cachet unique à la propriété. En complément, un garage et une carport offrent des solutions de stationnement pratiques, idéales dans une zone résidentielle dynamique. Située dans un environnement calme mais bien connecté, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate, telles que supermarchés et transports en commun. La localisation à Balen garantit une vie agréable dans un cadre résidentiel paisible, tout en étant accessible aux principales voies de communication. La maison est disponible pour acquisition à 239 000 €, avec une situation financière claire et sans TVA applicable. Pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier chargé d’histoire et avec un fort potentiel de personnalisation, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché belge. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Balen, une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'histoire. Située au 12 Steegstraat, cette habitation authentique construite en 1936 offre un espace généreux de 210 m² habitables sur un terrain de 555 m², idéal pour une famille ou ceux qui recherchent une maison spacieuse avec du cachet. La propriété est actuellement à rénover, ce qui vous permet de la personnaliser à votre image tout en bénéficiant d’un potentiel remarquable. Son architecture en bon état, avec ses trois façades orientées sud-ouest, confère à cette maison un caractère exceptionnel, renforcé par la présence d’éléments authentiques encore visibles dans l’entrée et la pièce de vie principale. La façade attrayante, pavée d’un style typique de l’époque, donne un aperçu du potentiel de cette demeure qui pourrait devenir un véritable bijou après quelques travaux de rafraîchissement. L’intérieur se compose de plusieurs espaces fonctionnels : au rez-de-chaussée, une grande salle de séjour pouvant accueillir une zone salon et une salle à manger, une cuisine spacieuse, une salle de bain pratique, ainsi qu’une buanderie. La maison possède également une cave pour le stockage, et à l’étage, cinq chambres offrent un confort optimal pour les occupants. La présence d’un grenier et d’une zolder ajoute encore à la capacité de stockage ou à la possibilité d’aménagements futurs. La propriété dispose en outre d’un garage avec carport attenant, permettant de stationner facilement les véhicules, ainsi qu’une belle terrasse et un jardin orienté sud-ouest, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La maison étant située dans un secteur résidentiel calme mais proche de toutes commodités telles que supermarchés, transports en commun ou écoles, elle constitue une option idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant authenticité, potentiel et emplacement privilégié. En termes de caractéristiques techniques, cette résidence affiche un EPC de classe E avec une consommation annuelle estimée à 442 kWh/m². Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation valorisant le patrimoine local et permettant de créer un foyer à votre image. Le prix affiché est de 239 000 €, charges comprises, ce qui en fait une offre compétitive dans la région. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Si vous souhaitez découvrir cette maison unique ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et d’organiser une visite pour vous permettre d’apprécier tout le potentiel que cette demeure à Balen peut offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique demeure à vendre à Balen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un environnement exceptionnel. Située au 216 Molenveld, cette propriété se distingue par son vaste espace habitable de 215 m² parfaitement entretenu, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à toutes vos attentes. Son prix est fixé à 349 000 €, une valeur remarquable pour un bien aussi généreux, situé dans un cadre idyllique et offrant un rapport qualité-prix attractif. La maison n'est pas actuellement louée, ce qui en fait une option idéale pour un investissement ou une résidence principale. La vente se fait sans TVA, simplifiant ainsi la transaction pour l’acheteur. Cette résidence se compose de quatre chambres à coucher, parfaites pour une famille ou pour avoir un espace bureau ou de loisirs selon vos besoins. La cuisine et la salle de bains, avec une seule salle d’eau, répondent aux normes modernes, tandis que le chauffage, bien que non spécifié, assure un confort optimal tout au long de l’année. La propriété comprend également une cave et une cave à vin, offrant un espace de stockage pratique et sécurisé. La présence d’un garage double constitue un atout supplémentaire pour abriter vos véhicules et faciliter votre quotidien. Le terrain de 1500 m² est entièrement clôturé, avec une orientation sud qui garantit une luminosité exceptionnelle et une superbe vue sur les champs environnants. La grande taille du terrain, avec une largeur de façade d’environ 30 mètres, permet d’envisager de nombreuses extensions ou aménagements paysagers. Balen est une localité réputée pour sa tranquillité et son cadre naturel préservé, idéal pour ceux en quête d’espace et de sérénité tout en restant proche des commodités. La maison bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice de 652 kWh/m²/an, valable jusqu’en novembre 2035, attestant de ses normes énergétiques. La propriété est située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la stabilité du lieu. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité à Balen. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Balen, cette résidence neuve constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un foyer moderne et confortable dans un environnement paisible. Proposée au prix de 369 000 €, cette maison a été conçue en 2026 selon les normes actuelles de construction, garantissant ainsi une excellente performance énergétique et un confort optimal. Avec une surface habitable généreuse de 225 m², cette propriété offre un espace intérieur pratique et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace de vie spacieux. La maison est actuellement non louée, ce qui permet à l’acquéreur de prendre possession rapidement ou d’adapter la propriété à ses propres besoins. L’intérieur de cette résidence est doté d’une distribution intelligente, comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain et une cuisine équipée. La configuration prévoit également une montée par une trappe fixe vers le deuxième étage, offrant la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires ou un espace polyvalent selon vos préférences. Le chauffage électrique, associé à une pompe à chaleur, assure une gestion efficace de la température tout en contribuant à la réduction des coûts énergétiques. La maison inclut également des installations modernes telles que le chauffage par le sol et la climatisation dans toutes les pièces, y compris les chambres. La toiture abrite une façade de deux murs, sur un terrain de 300 m², complété par un jardin orienté plein sud, avec terrasse, gazon et clôture, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et convivial. Située dans une rue calme et centrale, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du centre de Balen. La proximité des commodités, des écoles et des transports facilite le quotidien des futurs occupants. Le terrain constructible de 300 m² offre également un potentiel d’extension ou d’aménagement selon vos projets personnels. Pour découvrir tous les détails et plans de cette magnifique maison, vous pouvez consulter les plans avec leurs dimensions ou contacter notre agence au ### pour organiser une visite sans engagement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété neuve à Balen, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Balen, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison neuve, spacieuse et parfaitement située dans un environnement calme et central. Avec un prix fixé à 379 000 €, cette vaste propriété offre une surface habitable de 225 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et praticité. La conception moderne de cette maison repose sur des techniques de pointe, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur associé à un chauffage par le sol, garantissant une efficacité énergétique optimale, tout en offrant également une fonction de refroidissement, même dans les chambres. La personnalisation de l’intérieur est possible selon le cahier des charges, permettant à chaque acquéreur d’adapter la finition à ses goûts. La distribution intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et une disposition réfléchie pour créer des espaces lumineux et agréables. La maison offre également une vaste terrasse orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours, avec un jardin aménagé comprenant gazon, clôture et une entrée carrossable. Située dans une rue paisible mais à proximité immédiate du centre de Balen, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. La localisation permet un accès facile aux commodités locales tout en conservant le calme d’un quartier résidentiel. La maison dispose d’une terrasse ensoleillée, d’un terrain clos et d’un accès pratique avec une entrée pour véhicule. La construction récente garantit l’absence de certificats de conformité concernant l’installation électrique, mais cela ne remet pas en question la qualité et la modernité du bien. Le système de chauffage électrique couplé à la pompe à chaleur assure un confort thermique tout au long de l’année. Pour ceux qui souhaitent découvrir cette belle opportunité, des plans détaillés avec dimensions sont disponibles pour offrir une vision claire de la disposition et de la volumétrie du bien. N’attendez pas pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement : contactez notre agence au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cette maison à Balen représente une excellente opportunité d’acquérir un bien clé en main dans une localisation idéale. Venez découvrir ce secteur en pleine expansion et faites le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier dans un cadre paisible, moderne et parfaitement adapté à vos besoins. En savoir plus ?

Cette résidence à Balen, située au Veststraat 7-10, constitue une belle opportunité pour ceux en quête d’une maison neuve et moderne. Avec une superficie habitable de 158 m², elle offre un espace intérieur bien pensé comprenant trois chambres spacieuses, dont une avec la possibilité d’aménager une dressing. La maison a été récemment construite avec des matériaux de haute qualité et dispose d’une finition soignée, assurant durabilité et confort. L’intérieur de la propriété est équipé d’une cuisine haut de gamme avec des appareils Miele, un robinet Quooker ainsi qu’un plan de travail et une crédence en Dekton. La maison bénéficie également d’un chauffage par pompe à chaleur électrique, complété par un système de chauffage par le sol dans toutes les pièces. La répartition intérieure comprend une salle de bains et l’ensemble des installations ont été réalisées selon des techniques modernes et performantes, garantissant une excellente efficacité énergétique. À l’extérieur, la maison est entourée d’un jardin clôturé sur un terrain de 416 m², offrant un espace idéal pour profiter du calme résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités. La propriété est située dans un quartier résidentiel central, à distance à pied des magasins, écoles et de la gare. Un garage ou carport peut également être aménagé, une permission étant déjà en place. Pour une visite ou plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Cette propriété situee à Balen, rue Steegsebaan 275, est une maison construite en 1955, offrant un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation. Avec une superficie habitable d’environ 184 m² répartie sur trois chambres, la maison possède une structure solide nécessitant quelques travaux pour révéler tout son potentiel. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout et bénéficie d’un accès aux réseaux de gaz et d’eau. Le véritable atout de cette offre est sa vaste espace polyvalent d’environ 240 m², idéal pour diverses utilisations telles que commerce, pratique professionnelle, atelier ou stockage. La propriété est située sur un terrain de 1089 m², dans un secteur résidentiel proche du domaine naturel de De Keiheuvel et De Most, offrant un environnement calme et agréable pour différentes activités. La localisation est stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités urbaines. Cette maison n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte de vente. Elle ne dispose pas encore de certificats pour l’installation électrique, ce qui peut être envisagé lors des travaux de rénovation. La configuration du bâtiment avec ses quatre façades exposées au nord permet une bonne luminosité et facilite l’aménagement selon vos besoins spécifiques. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?