Maison à vendre - Balen (page 2)

Située dans le charmant village d'Olmen, cette propriété à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie dans un environnement paisible et verdoyant. La résidence, datant de 1960, offre une surface habitable de 163 m² répartie judicieusement sur un terrain d’environ 26 ares, comprenant un jardin généreux et un grand bâtiment attenant, idéal pour une extension, un atelier ou un espace de stockage. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle, ainsi que d'une cuisine et de sanitaires à moderniser selon vos préférences. La structure présente quatre façades, avec un accès à l’eau et au gaz naturel, facilitant la mise à jour des installations pour répondre aux normes modernes. Un garage ainsi qu'une place de parking extérieure complètent les commodités, offrant un confort pratique pour toute la famille ou pour accueillir des visiteurs. L’emplacement privilégié à Olmen, une partie de Balen, confère à cette propriété un cadre de vie rural tout en restant connecté aux axes principaux. La maison se trouve dans un secteur résidentiel partiellement dédié à l’habitat mais également classé en zone agricole, ce qui ouvre des possibilités de rénovation ou même de construction neuve, sous réserve d’autorisation. La proximité des infrastructures facilite l’accès au centre-ville et aux communes environnantes, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Le terrain comprend également une parcelle agricole adjacente d’environ 15 ares, offrant de multiples options pour aménager jardins, espaces de loisirs ou projets agricoles. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 282 000 € hors taxes, sans TVA. Son état de rénovation nécessite des travaux, mais il offre une plateforme idéale pour concrétiser un projet personnalisé dans un cadre naturel authentique. Que vous souhaitiez restaurer une maison familiale ou développer un nouveau projet résidentiel, cette propriété dans la campagne d’Olmen représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans cette région paisible et prometteuse. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Balen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, durabilité et modernité. Située au Sportlaan 96B, cette maison neuve, construite en 2025, se présente comme une véritable perle pour les amateurs de qualité et d’efficacité énergétique. Au prix de 489 000 €, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie idéal dans un secteur résidentiel paisible, avec un vaste terrain de 734 m², offrant à ses futurs occupants un espace extérieur généreux sans compromis sur le design intérieur. La maison dispose d’une superficie habitable de 180 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec notamment une zone jour lumineuse grâce à de grandes fenêtres orientées au nord, et quatre chambres spacieuses pour accueillir famille ou invités. Le rez-de-chaussée est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité : une entrée accueillante mène à une salle de séjour lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne équipée de tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. La distribution inclut également une salle d’eau avec douche ainsi qu’un toilette séparé, reflétant une attention particulière aux détails pratiques. La maison est équipée de chauffage par sol à la fois au rez-de-chaussée et à l’étage, renforçant son efficacité énergétique et assurant une température agréable tout au long de l’année. Les panneaux solaires de 5000 Wp et la récupération d’eau via une citerne de 10 000 litres illustrent l’engagement en faveur de la durabilité et de la réduction des coûts énergétiques. La zone de nuit à l’étage comprend trois chambres et une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. La mezzanine aménagée en salle supplémentaire ou espace de travail offre une flexibilité appréciable. Balen, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec de bonnes connexions vers les axes routiers principaux, garantit un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. La maison se trouve dans un environnement résidentiel calme, à l’abri du bruit tout en étant bien connecté aux centres urbains voisins. La construction récente assure également la conformité aux normes modernes en termes d’isolation et d’efficacité énergétique, comme en témoigne le certificat P-score A et la consommation annuelle estimée à seulement 55 kWh/m². En choisissant cette propriété, vous investissez dans un bien pensé pour durer, avec des matériaux durables et une finition haut de gamme. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence unique à Balen. Que vous soyez une famille cherchant un espace spacieux ou un investisseur intéressé par un produit moderne et performant, cette maison répond à toutes les attentes. Contactez dès aujourd’hui nos agents, Kenneth ou Melissa, pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier neuf, respectueux de l’environnement et doté de toutes les qualités pour une vie confortable et sereine. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Balen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant qualité de construction, confort et durabilité. Située au Sportlaan 96A, cette propriété neuve construite en 2025 offre une surface habitable généreuse de 180 m² sur un terrain de 802 m². Son prix, fixé à 489 000 €, inclut la possibilité de bénéficier d’une TVA de 6 %, une option particulièrement avantageuse pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison neuve et écoénergétique. La construction se distingue par l’utilisation de matériaux durables, une isolation excellente avec un certificat énergétique de 57 kWh/m²/an, et une conception moderne pensée pour le confort quotidien. La maison est pensée pour répondre aux exigences contemporaines : une entrée accueillante avec toilettes séparées, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une buanderie pratique. La distribution des espaces sur deux niveaux offre une grande flexibilité, avec trois chambres à l’étage, une salle de bains moderne équipée d’une baignoire, d’une douche à l'italienne et de deux lavabos, ainsi qu’une zolder aménagée pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. L’aspect énergétique est particulièrement mis en avant avec la présence de panneaux solaires de 5000 Wp, un système de chauffage par le sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée et du premier étage, ainsi qu’une installation pour la récupération d’eau de pluie via une citerne de 10 000 litres, alimentant notamment les toilettes et les points d’eau extérieurs. Ces équipements contribuent à réduire considérablement les charges et à garantir une faible empreinte carbone pour le futur propriétaire. La propriété ne dispose pas d’un jardin, mais son orientation nord ne compromet pas la luminosité intérieure grâce aux larges fenêtres et à la conception soignée. La situation géographique à Balen offre un cadre résidentiel calme tout en étant bien connecté aux axes routiers principaux, facilitant l’accès aux commodités et aux zones urbaines environnantes. La maison est aussi conforme aux normes électriques avec un certificat attestant de la sécurité de l’installation. N’attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison neuve, écologique et bien située dans la région de Balen. Contactez dès aujourd’hui nos agents pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence unique. Que vous soyez un particulier cherchant un lieu de vie durable ou un investisseur motivé par des projets immobiliers modernes, cette propriété vous offre tout le confort et la tranquillité que vous méritez. Ne laissez pas passer cette chance — votre futur chez-vous vous attend dans cette maison conçue pour durer et pour évoluer avec vos besoins. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d’Olmen, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Érigée en 2003, cette maison présente une surface habitable de 165 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple cherchant un espace de vie généreux dans un environnement paisible. La propriété se distingue par ses finitions de qualité, son agencement pratique et ses caractéristiques robustes, notamment le double vitrage en bois et le triple vitrage en aluminium qui assurent une excellente isolation thermique et phonique. Son prix fixé à 465 000 € reflète la valeur de ce bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de la nature tout en bénéficiant d’un accès facilité aux commodités locales. En entrant dans la maison, vous découvrez une distribution bien pensée qui favorise la luminosité et la convivialité. La zone d'entrée mènent à une salle de séjour lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des meubles modernes et des appareils électroménagers intégrés. La maison comprend trois chambres, dont une qui sert actuellement de bureau, idéal pour le télétravail ou les invités. La salle de bain moderne, équipée d’une douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace de vie. La maison dispose également d’un espace de rangement pratique, d’une buanderie, ainsi que d’une pièce technique permettant de gérer efficacement les installations. La configuration de cette résidence privilégie à la fois confort et praticité, avec des équipements modernes tels que trois climatiseurs répartis dans les zones principales, des panneaux solaires capables de produire 4100 Wp, et une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres garantissant une gestion durable des ressources. La propriété possède également une terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter du climat local, ainsi qu’un jardin clôturé offrant une intimité totale dans un environnement verdoyant. L’emplacement de cette maison à Olmen confère à ses occupants un cadre de vie serein tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. La commune bénéficie d’un environnement sécurisé, sans risque d’inondation ni zones surpeuplées, renforçant ainsi le charme résidentiel de ce bien. La propriété est accessible en voiture avec un stationnement extérieur pouvant accueillir au moins une voiture supplémentaire grâce à une place dédiée. La proximité de la nature permet d’apprécier les espaces verts et activités de plein air en toute simplicité. Avec un certificat de performance énergétique EPC de 212 kWh/m²/an et un certificat électrique conforme, cette maison respecte toutes les normes en vigueur pour une habitation sûre et efficace. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires d’organiser sereinement leur installation. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité unique et contactez dès aujourd’hui nos agences pour planifier une visite ; cette résidence pourrait rapidement devenir votre nouveau chez-vous dans la région d’Olmen. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Balen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux. Située au 203 Ongelberg, cette maison, construite en 2005, offre une surface habitable de 247 m² sur un terrain généreux de 1004 m². Son prix de 487 000 € en fait une proposition très attractive pour une famille ou un acquéreur recherchant confort, espace et tranquillité dans un environnement verdoyant. La propriété bénéficie d'une excellente qualité d'entretien et d'une situation privilégiée, alliant calme et accessibilité, idéale pour profiter pleinement des avantages du mode de vie rural tout en restant à proximité des commodités. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses caractéristiques adaptées aux besoins modernes. La maison dispose de quatre chambres lumineuses réparties sur deux niveaux, avec une distribution bien pensée pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain équipée de tout le confort nécessaire. La cuisine attenante à la lumière naturelle donne accès à un vaste terrasse couverte, parfait pour vos repas en extérieur ou pour recevoir famille et amis. L'étage supérieur propose deux autres chambres spacieuses, une seconde salle de bain moderne, et un espace de rangement supplémentaire. La propriété est également équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires préinstallés, garantissant une gestion énergétique efficace avec une certification énergétique classée B, ce qui témoigne de son efficacité énergétique et de sa conformité aux normes actuelles. À l’extérieur, cette résidence offre un véritable havre de paix avec son jardin clôturé et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend une double garage intégré, une seconde garage indépendant et deux places de stationnement privatives, assurant un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. La localisation à Balen permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche des axes routiers principaux, facilitant l’accès aux villes voisines et aux diverses commodités locales. De plus, la maison est raccordée aux réseaux de gaz et d’eau, avec un certificat électrique en cours de conformité, ce qui renforce son attrait pour un achat serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien immobilier remarquable. En savoir plus ?

Située à Olmen, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur projet de rénovation personnalisé. Proposée au prix de 345 000 €, cette propriété présente une superficie habitable de 185 m² et est idéalement située dans une zone accessible, offrant un terrain spacieux de 1738 m² avec une largeur frontale de 29 mètres. Construite en 1957, cette maison a besoin de travaux de rénovation, mais elle dispose déjà de plusieurs caractéristiques attractives telles qu’une grande cave et une zolder aménageable, permettant à l’acquéreur de laisser libre court à sa créativité. Le bien comprend trois chambres, une salle de bain équipée, ainsi qu’un chauffage au mazout. La présence de fenêtres en double vitrage avec volets roulants apporte un confort supplémentaire, tandis que la structure est prête à accueillir des améliorations selon les préférences. L’extérieur de la propriété constitue également un atout considérable. La grande parcelle offre une magnifique terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison est complétée par un garage et une dépendance extérieure pouvant servir de stockage ou d’espace supplémentaire. La proximité des routes facilite l’accès aux commodités locales et aux axes de communication majeurs, ce qui renforce la praticité de cette résidence pour une famille ou un investisseur souhaitant réaliser un projet immobilier dans un cadre calme et verdoyant. La présence d’une parcelle constructible adjacente, également en vente, ouvre encore davantage de possibilités pour étendre ou subdiviser le terrain selon les envies. Investir dans cette propriété à Olmen représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien à rénover avec un fort potentiel de valorisation. La bâtisse bénéficie d’un certificat P-Score et G-Score, attestant de sa conformité environnementale, et n’est pas située dans une zone à risque d’inondation ou protégée. La vente comprend toutes les caractéristiques nécessaires pour un projet sur-mesure dans un secteur jouissant d’un bon dynamisme. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison pleine de promesses. Cette opportunité rare mérite toute votre attention afin de concrétiser votre projet immobilier dans la région d’Olmen. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Balen, une opportunité rare dans un environnement à la fois calme et verdoyant. Érigée en 1980, cette maison offre une surface habitable de 131 m², parfaitement adaptée à une famille recherchant confort et espace. Installée sur un terrain de 1209 m², la propriété possède une orientation sud-est lui conférant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son architecture traditionnelle comprend quatre façades, avec une largeur de façade de 15 mètres, et un extérieur soigneusement aménagé comprenant une grande terrasse, un jardin clôturé avec des haies offrant intimité et tranquillité, ainsi qu’un abri de jardin. L’endroit idéal pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre dans un cadre paisible. À l’intérieur, la maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche-baignoire et d’un lavabo. La pièce maîtresse est la vaste pièce de vie, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, avec une cheminée chaleureuse qui ajoute un cachet particulier. La cuisine authentique est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires et offre suffisamment d’espace de rangement pour répondre aux besoins quotidiens. Un espace de stockage pratique se trouve dans une buanderie attenante, menant directement au jardin et au terrasse, parfait pour recevoir ou organiser des moments en extérieur. La propriété bénéficie également d’une cave complète pour le stockage supplémentaire, ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité. Les éléments tels que le système de chauffage au gaz contribuent à rendre cette maison fonctionnelle et prête à habiter. Située dans une zone résidentielle tranquille à Balen, cette maison jouit d’un accès facile aux commodités locales et aux axes principaux, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou les environs. Sa localisation en fait un lieu idéal pour vivre dans un environnement serein tout en restant connecté. Sa certification EPC de classe D, avec un indice primaire énergétique de 374 kWh/m² par an, garantit une performance énergétique conforme aux normes actuelles. La disponibilité immédiate dès la signature chez le notaire permet aux futurs propriétaires d’emménager sans délai. Avec un prix fixé à 319 000 euros, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent un bien immobilier complet, alliant confort, espace extérieur généreux et proximité des services essentiels. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle à Balen. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier moderne, économe en énergie et construit avec des matériaux de haute qualité. Proposée au prix de 495 000 €, cette maison flambant neuve, construite en 2024, allie confort, innovation et design contemporain. Avec une surface habitable de 172 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’attention portée aux détails : une cuisine moderne équipée d’appareils Siemens intégrés et d’un élégant îlot central, parfait pour la préparation des repas ou pour recevoir. La salle de bain, dotée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo, offre un espace privé de détente. La maison comprend trois chambres lumineuses et bien agencées, idéales pour accueillir famille ou invités. Le chauffage par pompe à chaleur avec refroidissement intégré, notamment dans les chambres, garantit une efficacité énergétique optimale tout en assurant un confort thermique tout au long de l’année. La maison est également équipée de domotique et de caméras de surveillance, apportant sécurité et modernité au quotidien. Le terrain de 529 m² est entièrement clôturé, avec un vaste terrasse pour profiter des beaux jours, une grande carport pour le stationnement, ainsi qu’un jardin avec abri de jardin et espace supplémentaire pour aménager votre extérieur selon vos souhaits. Située dans une rue calme et résidentielle à proximité du domaine naturel de De Keiheuvel, cette propriété bénéficie d’un environnement idéal pour les familles cherchant tranquillité et proximité avec la nature. La localisation offre un accès facile aux commodités locales, tout en étant dans un cadre résidentiel paisible. La maison est vendue sans TVA, sous registre, avec la possibilité d’une vente sous conditions avantageuses pour l’acquéreur. Pour découvrir pleinement cette offre exceptionnelle, n’hésitez pas à consulter la visite virtuelle en 3D ainsi que les plans avec dimensions. Notre équipe est à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir plus d’informations : contactez-nous au ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier moderne, parfaitement équipé et situé dans un environnement privilégié à Balen. En savoir plus ?

Située à Olmen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant praticité, confort et potentiel de personnalisation. Érigée en 1963, cette maison partiellement rénovée offre une surface habitable généreuse de 165 m², répartie sur deux niveaux. La propriété repose sur un terrain de 643 m², permettant d’apprécier un espace extérieur agréable tout en étant proche du centre du village. Son prix de 245 000 € en fait une proposition attractive sur le marché immobilier local, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une résidence disposant de nombreux atouts. L’intérieur de la maison se distingue par une configuration pratique comprenant deux chambres, une salle de bain rénovée avec lavabo, douche et WC, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée dans la living-room, bénéficiant d’une récente rénovation. La véranda apporte une touche lumineuse supplémentaire, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d’une cave, d’un grenier et d’un garage individuel, éléments essentiels pour une vie quotidienne confortable. Le chauffage au mazout constitue le système principal, tandis que des installations telles que l’air conditionné dans la pièce à vivre, des volets roulants et l’isolation du grenier ajoutent au confort moderne. Bien que certains certificats énergétiques soient en cours de traitement, la maison bénéficie d’un EPC valable jusqu’en février 2033, attestant de son efficacité énergétique dans son ensemble. L’emplacement à Olmen confère un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La proximité du centre du village permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en ayant accès aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. La situation géographique offre également une certaine sécurité face aux risques d’inondation, étant donné que la propriété se trouve dans une zone potentiellement sensible mais non classée comme zone inondable stricte. La maison est immédiatement disponible à la signature, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou investisseurs désireux de la personnaliser à leur goût. Pour découvrir cette opportunité unique, n’hésitez pas à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite et d’apprécier en personne tout le potentiel qu’offre cette résidence à Olmen. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison pratique, située dans un environnement calme et accessible. Avec un prix fixé à 259 000 €, cette propriété est idéale pour les acheteurs souhaitant acquérir un bien immobilier offrant un potentiel de rénovation tout en bénéficiant d'une localisation stratégique proche du centre-ville. La maison a été construite en 1964 et présente une surface habitable de 143 m², répartie sur un terrain de 674 m². Son état actuel nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle occasion d’adapter la logement à ses goûts et besoins personnels. L’intérieur de cette maison comporte trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi qu’un espace cuisine fonctionnel. La configuration propose une distribution pratique, avec un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une orientation avantageuse grâce à ses quatre façades permettant une excellente luminosité. La maison est chauffée au mazout, avec un système de chauffage existant, mais elle possède également des améliorations énergétiques telles que la pose récente d’une isolation par la mousse dans les murs et l’isolation de la toiture, ce qui lui confère déjà un label énergétique EPC D. La propriété est également équipée de volets électriques partiels, contribuant à la sécurité et au confort des occupants. Le certificat électrique doit encore être renouvelé, étant donné qu’il ne répond pas encore aux normes actuelles. Située dans un quartier calme mais bien connecté, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible sans risques d’inondation, tout en étant à proximité des commodités locales. La ville de Balen offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses écoles et ses commerces, facilitant le quotidien des futurs propriétaires. La propriété dispose également d’un wateraansluiting fonctionnel et d’un accès privé à l’extérieur, notamment via un jardin spacieux. Si vous souhaitez découvrir cette maison ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous organiser une visite sans engagement pour que vous puissiez apprécier tout le potentiel de cette belle opportunité à Balen. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 16:00 À 17:00 ]] En savoir plus ?

Située à Balen, cette élégante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans la région. Avec un prix fixé à 269 000 €, cette propriété offre un espace habitable généreux de 150 m², idéal pour accueillir une famille ou pour un usage polyvalent. La construction datant de 1969 témoigne d'une solidité appréciée, et la disponibilité immédiate au moment de la signature de l'acte notarié permet une transition fluide pour les futurs propriétaires. Ce bien n'est actuellement pas loué, ce qui facilite une prise en main rapide, et il est vendu sans TVA, ce qui peut s’avérer avantageux selon la situation fiscale de l’acquéreur. L’intérieur de cette maison compte trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou invités. La distribution comprend deux salles de bains fonctionnelles, assurant confort et praticité au quotidien. Le système de chauffage au mazout garantit un confort thermique efficace durant les périodes plus froides, tandis que l’absence d’un certificat de conformité électrique indique qu’une vérification pourrait être souhaitable pour assurer la sécurité. La propriété dispose également d’un garage, avec une capacité pour une voiture, offrant un stationnement pratique et sécurisé, ainsi qu’un total de trois façades qui apportent une luminosité naturelle à l’ensemble de l’habitation. La parcelle de 600 m² offre un espace extérieur appréciable pour aménager un jardin ou un espace de détente, avec une profondeur de 60 mètres permettant une certaine flexibilité dans l’aménagement. Située dans un quartier calme de Balen, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant accessible à toutes commodités essentielles. La proximité avec les zones rurales et le cadre verdoyant favorise une qualité de vie agréable, tout en restant pratique pour les déplacements quotidiens. La maison étant disponible immédiatement à la signature, il est conseillé aux acheteurs intéressés de ne pas tarder à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Que vous soyez à la recherche d’une résidence familiale ou d’un investissement sûr dans la région de Balen, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété en personne et envisager son potentiel dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Située à Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier offrant un vaste potentiel de développement. Ancrée sur un terrain généreux de 3941 m², cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie rurale et possibilités d’extension ou d’aménagement. La maison, construite en 1967, présente une surface habitable d’environ 170 m² répartis judicieusement sur trois chambres, offrant un espace confortable pour une famille ou pour une utilisation mixte résidentielle et professionnelle. Le bien dispose d’un intérieur bien entretenu, avec une cuisine équipée et une salle de bain moderne, ainsi qu’une installation de chauffage au mazout pour garantir un confort optimal durant les périodes froides. La propriété comprend également un garage, facilitant le stationnement privé, et de nombreuses dépendances telles qu’une grange, une remise de jardin et d’autres bâtiments annexes, parfaits pour le stockage ou une éventuelle adaptation à d’autres usages. L’ensemble est complété par des fenêtres récemment renouvelées, contribuant à l’isolation thermique et phonique du logement. La configuration extérieure, orientée sud-ouest, valorise la luminosité naturelle de la maison tout au long de la journée. La propriété est idéalement située dans une zone résidentielle paisible, loin de l’agitation urbaine tout en restant accessible. La proximité d’espaces verts et la tranquillité de l’environnement offrent un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la nature sans renoncer à un certain confort moderne. Le prix fixé à 379 000 € est sans TVA, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou familles souhaitant acquérir un terrain avec beaucoup de potentiel au cœur de la région. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à découvrir tout ce que cette maison unique peut offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Balen, un bien immobilier récent qui allie espace, confort et potentiel d'aménagement. Située sur un vaste terrain de 1059 m², cette maison neuve offre une surface habitable généreuse de 240 m², conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d'un investisseur recherchant un bien clé en main. Le prix de cette propriété s'élève à 472 600 €, hors TVA, permettant ainsi d'acquérir un bâtiment aux finitions personnalisables selon vos goûts et préférences, avec une finition conforme au cahier des charges. La disposition intérieure comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis, avec la possibilité d'ajouter une cinquième ou sixième chambre selon votre souhait. Ce bien dispose d'une seule salle de bain équipée, et le chauffage électrique avec pompe à chaleur assure une gestion énergétique efficace. La propriété n’est actuellement pas louée et ne comporte pas de lift ni de certificats spécifiques pour l’installation électrique. La maison se trouve dans un environnement calme et agréable, bénéficiant d'une orientation idéale vers le sud-ouest, maximisant ainsi l’ensoleillement tout au long de la journée. La grande superficie du terrain permet la réalisation d’un garage ou d’un carport, ainsi que la construction d’un bâtiment annexe pouvant atteindre 75 m² pour répondre à diverses exigences résidentielle ou professionnelles. Les raccordements à l’eau et au gaz sont déjà en place, assurant une installation prête à l’emploi. Située dans la charmante commune de Balen, cette résidence profite d’un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités essentielles tout en étant dans un secteur calme. La ville offre un bon réseau de transports et des infrastructures adaptées à une vie pratique et confortable. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro ### Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et disponibilité, afin de faire de cette maison votre futur chez-vous ou un investissement judicieux dans la région de Balen. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison neuve, entièrement clé en main. Avec un prix attractif de 457 200 €, cette propriété bénéficie d'une finition soignée selon un cahier des charges précis, vous permettant de personnaliser certains aspects en fonction de vos préférences. La maison se distingue par son vaste espace habitable de 183 m², réparti intelligemment sur une superficie totale de 1055 m² de terrain, offrant ainsi un environnement à la fois spacieux et confortable. La conception de cette habitation met en avant de belles pièces de vie, lumineuses et fonctionnelles, avec quatre chambres à coucher pour accueillir famille et amis dans un cadre pratique et chaleureux. L'installation électrique moderne, équipée d'une pompe à chaleur, assure une gestion efficace du confort thermique, tandis que l'absence de coûts de TVA souligne la transparence de l'offre. Cette propriété présente plusieurs caractéristiques qui en font une résidence idéale pour une vie paisible en pleine nature tout en restant proche des commodités. Le terrain, orienté sud-ouest, optimise la lumière naturelle et permet de profiter pleinement de l'extérieur, notamment grâce à un possible bâtiment annexe jusqu'à 75 m² et la possibilité d'ajouter un garage ou un carport selon vos besoins. La localisation à Balen vous offre un cadre de vie agréable, avec un accès facilité aux infrastructures essentielles tout en profitant du calme d'une zone peu exposée aux risques d'inondation ou autres contraintes urbanistiques. La maison est équipée de toutes les commodités pour un mode de vie moderne, notamment la connexion au gaz et à l’eau, sans oublier le chauffage électrique associant une pompe à chaleur performante pour une consommation énergétique optimisée. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier belge. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet d’acquisition afin de faire de cette maison neuve votre futur domicile. Avec ses finitions personnalisables et ses espaces généreux, cette résidence à Balen saura séduire les familles cherchant confort, modernité et proximité avec la nature. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier et profiter d’un bien immobilier exceptionnel dans cette belle région de Flandre. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante commune de Balen, plus précisément au 5 Kopberg. À un prix attractif de 490 000 €, cette propriété allie confort moderne et environnement paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace spacieux dans une localisation privilégiée. La maison, construite en 2025, bénéficie d’une architecture contemporaine et d’une conception soignée qui met en avant des matériaux de qualité, notamment un système de chauffage par vloerverwarming et des fenêtres à triple vitrage pour assurer une excellente isolation thermique et acoustique. Avec une superficie habitable de 217 m², cette maison propose un agencement réfléchi comprenant trois chambres à coucher, deux toilettes, une salle de bain luxueuse et un espace de vie lumineux orienté sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. L’intérieur de la résidence se distingue par ses espaces ouverts et fonctionnels, où la cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à la zone de vie principale, créant une atmosphère conviviale idéale pour recevoir famille et amis. La terrasse de 28 m², accessible depuis le séjour, invite à des moments de détente en extérieur, surtout avec la vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain de 498 m² est aménagé avec soin, comprenant une agréable jardin orienté sud-ouest, parfait pour des activités en plein air ou simplement pour profiter du calme environnant. La propriété dispose également d’un carport pouvant accueillir deux véhicules, tandis que des panneaux solaires ajoutent une dimension écologique et économique à cette maison déjà très performante. En outre, la présence de volets roulants sur la partie supérieure offre confort et sécurité supplémentaires. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Balen : proximité des commodités, accès facile aux réseaux routiers vers les principales villes et possibilités de profiter des espaces naturels alentours, notamment le bois et le parc naturel accessible directement depuis le jardin. La commune offre un cadre de vie agréable tout en étant bien connectée aux services essentiels. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence neuve, moderne et prête à accueillir ses nouveaux occupants. N’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Balen. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et localisation privilégiée. Avec une adresse précise au Kopberg 3, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Son prix de 480 000 € reflète la qualité et l’attrait de cette propriété, qui se distingue par ses caractéristiques modernes et ses nombreux atouts. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, cette maison a été construite en 2025, assurant ainsi une excellente performance énergétique avec un indice E-peil de 20, et dispose de toute la modernité nécessaire pour un confort optimal. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une vaste halle d’entrée équipée d’un espace vestiaire et d’un WC séparé. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, s’ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite la préparation des repas tout en restant connectée au séjour. Depuis cette zone, il est possible d’accéder directement à une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil lors des beaux jours. La maison comporte trois chambres à l’étage, dont deux sont de dimensions confortables, ainsi qu’une salle de bain luxueuse. Un autre toilette indépendant et une buanderie complètent ce niveau. La présence d’un escalier mène à une grande zolder pouvant être aménagée selon les besoins, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace de loisirs. L’extérieur est tout aussi séduisant avec un terrain de 461 m² orienté sud-ouest, agrémenté d’un jardin propice à la détente et aux activités en plein air. Deux places de stationnement extérieures, dont une sous carport, facilitent le stationnement et ajoutent à la praticité de la propriété. En plus de ses qualités intrinsèques, cette résidence est équipée de panneaux solaires et de volets roulants sur l’étage supérieur, renforçant son efficacité énergétique. La proximité immédiate d’un environnement naturel boisée offre un cadre de vie paisible tout en permettant des balades agrémentées dans la nature. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété exceptionnelle pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans un cadre privilégié à Balen. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Balen, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier moderne, spacieux et situé dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 466 600 €, cette maison en construction offre une surface habitable généreuse de 240 m², conçue pour répondre aux besoins de familles souhaitant profiter d’un espace de vie confortable et modulable. La propriété, référencée sous le numéro RBU25476, se distingue par ses quatre chambres, ses pièces de vie lumineuses et sa distribution astucieuse, permettant éventuellement d’aménager jusqu’à six chambres selon vos préférences. La maison est équipée d’une seule salle de bain, avec la possibilité d’en ajouter une autre, et bénéficie d’un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. La finition sera réalisée selon vos goûts, conformément au cahier des charges, offrant ainsi la liberté de personnaliser chaque détail pour créer un intérieur qui vous ressemble. Le terrain de 665 m² offre une belle opportunité d’aménager une terrasse ou un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre naturel privilégié. La localisation géographique de cette propriété est particulièrement attractive, étant située à proximité du parc naturel De Most et du site pittoresque du Canal de Beverlo, lieu idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. La maison est également proche de l’écrin vert de De Keiheuvel, ce qui confère à ce logement une vue dégagée et un cadre de vie serein. En termes de commodités, la maison dispose d’un raccordement au gaz ainsi qu’à l’eau, et bénéficie d’une orientation de façade plein sud qui maximisera l’ensoleillement intérieur et extérieur. La proximité avec la nature n’exclut pas la facilité d’accès aux infrastructures locales, faisant de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. Cette résidence se vend sous régime TVA, et le terrain est soumis à l’enregistrement. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui permet une installation rapide pour ses nouveaux propriétaires. Pour toute question ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous fournir toutes les informations nécessaires pour faire de cette maison votre nouveau foyer. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété neuve dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement quelques kilomètres des commodités essentielles. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison neuve, moderne et parfaitement adaptée à une vie familiale confortable. Le prix demandé pour cette propriété clé en main s'élève à 461 200 €, charges comprises, avec la particularité que la maison est vendue sous régime de TVA, ce qui peut offrir certains avantages fiscaux pour les acheteurs. La maison, entièrement construite et prête à accueillir ses nouveaux occupants, bénéficie d'une surface habitable de 183 m² répartie sur un terrain généreux de 687 m². Elle dévoile une architecture contemporaine avec une façade orientée plein sud, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété est conçue avec quatre façades et une largeur de façade de 10 mètres, ce qui contribue à un espace intérieur généreux et bien distribué. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur spacieux et modulable, offrant quatre chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces différenciés pour le travail ou les loisirs. La disposition ingénieuse des pièces assure une circulation fluide entre les différents espaces de vie, tandis que la cuisine et la salle de bains sont équipées selon un cahier des charges précis, avec une finition à la hauteur des attentes du futur propriétaire. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur électrique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en étant respectueuse de l'environnement. La maison dispose également d'un système de chauffage électrique, et l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Située dans un environnement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités locales. Le terrain donne sur une orientation sud, idéale pour profiter pleinement d'une magnifique terrasse ou d'un jardin ensoleillé. La proximité immédiate du parc De Most ainsi que du pittoresque Canal de Beverlo enrichit le cadre de vie avec des opportunités de promenades et d'activités de plein air. La région est particulièrement attractive pour ceux qui aiment la nature tout en restant à proximité des infrastructures essentielles. Avec toutes ces qualités, cette résidence représente une excellente opportunité pour acquérir une maison moderne, entièrement aménagée et prête à accueillir ses futurs habitants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Balen. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Olmen, une opportunité rare pour toute personne recherchant un bien immobilier alliant espace, confort et modernité. Cette propriété d’exception, bâtie en 2007, se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux, offrant une surface habitable de 327 m² sur un terrain de 1482 m². Son architecture contemporaine s’inscrit dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et axes routiers majeurs. Le prix demandé pour cette résidence de prestige s’élève à 735 000 €, reflétant la qualité et les prestations haut de gamme qu’elle propose. L’intérieur de cette villa se démarque par ses nombreux équipements modernes et ses finitions soignées. La pièce principale, un espace de vie convivial doté d’une cheminée chaleureuse et de chauffage par le sol, constitue le cœur de la maison. La cuisine entièrement équipée est conçue pour répondre aux attentes des amateurs de gastronomie, avec un agencement pratique et esthétique. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite avec dressing, ainsi que deux salles de bains modernes. La distribution des espaces est pensée pour maximiser le confort, avec la possibilité d’aménager jusqu’à cinq chambres selon les besoins. La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet et d’un garage intérieur pour deux véhicules. Son système domotique avancé, couplé à une pompe à chaleur, à 30 panneaux solaires et à des écrans solaires pour toutes les fenêtres, assure une gestion énergétique optimale. La résidence est certifiée avec un label énergétique B (121 kWh/m²/an), gage d’une excellente performance énergétique et de faibles coûts d’exploitation. Située dans un environnement privilégié à Olmen, cette villa offre un cadre de vie idéal entre nature et proximité urbaine. La présence d’un jardin orienté nord et sud avec piscine naturelle confère à l’ensemble un attrait supplémentaire pour profiter en toute quiétude des beaux jours. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux principales voies d’accès, tout en profitant du calme et de la verdure environnante. Le quartier bénéficie également de toutes les facilités nécessaires au quotidien, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles ou ceux recherchant un refuge paisible sans renoncer à la praticité. Si vous souhaitez découvrir cette magnifique propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre prochain achat immobilier. En savoir plus ?