34 maisons à vendre - Balen - moins de 500000 euros

329 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette résidence de qualité, proposée à la vente au prix de 329 000 €, se situe à Balen, plus précisément au 101 Deliestraat, dans la province d’Anvers. Construite en 1958, cette maison a bénéficié d’une rénovation complète et qualitative qui lui confère un confort moderne tout en respectant son cachet d’origine. Avec une surface habitable de 133 m², ce bien immobilier offre deux chambres spacieuses et une salle de bain élégante, ainsi qu’un accès par escalier fixe à un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. L’habitation est également équipée d’un système de chauffage électrique performant, complété par une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que par des panneaux photovoltaïques qui contribuent à une consommation énergétique maîtrisée. Le tout s’inscrit sur un terrain généreux de 900 m², agrémenté d’un vaste jardin avec une terrasse soigneusement aménagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un sous-sol complète les espaces de rangement disponibles, apportant une fonctionnalité supplémentaire au quotidien. La façade principale orientée au nord bénéficie d’une double exposition sur deux façades. Par ailleurs, le bien est raccordé aux réseaux de gaz et d’eau, et dispose d’un certificat de conformité pour l’installation électrique. Le certificat de performance énergétique affiche une excellente valeur de 48 kWh/m²/an, validité jusqu’en septembre 2036, illustrant l’investissement effectué dans l’optimisation énergétique du logement. Située à proximité immédiate du centre-ville de Balen, cette maison bénéficie d’un emplacement central qui facilite l’accès aux commodités locales tout en offrant un cadre résidentiel calme. Le secteur est classé en zone d’habitat résidentiel, ce qui garantit une qualité de vie harmonieuse et stable. En raison d’une possible sensibilité aux inondations dans la zone, il est important de prendre connaissance des renseignements urbanistiques avant toute acquisition. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir ce bien d’exception grâce notamment à la visite virtuelle 3D disponible ainsi qu’aux plans détaillés avec dimensions précises.

2 Chambre(s) 133 m²

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450 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Maison individuelle prête à emménager à Balen-Wezel Cette maison spacieuse a été entièrement reconstruite et aménagée en 2022 selon les normes actuelles. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des principaux axes routiers et des communes environnantes. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie lumineux composé d’un coin salon et d’une salle à manger, suivis d’une cuisine ouverte avec un grand îlot, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements. La cuisine donne accès à la terrasse couverte et au jardin. La maison dispose de 3 chambres à part entière, dont 1 se trouve au rez-de-chaussée. La salle de bains se trouve également à cet étage et est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, de toilettes et de 2 lavabos. Il y a également des toilettes pour invités dans le hall d’entrée. Au premier étage se trouvent les deux autres chambres, ainsi qu’une grande mezzanine à aménager selon vos envies. En outre, la maison dispose d’un local technique pouvant accueillir une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire. Le jardin entoure la maison et offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l’extérieur. La maison bénéficie d’un label EPC B et l’installation électrique est conforme à l’AREI. Situation très calme dans le quartier résidentiel de Balen-Wezel. Surface habitable conforme au rapport PEB.

3 Chambre(s) 171 m² 1 Salle(s) de bain

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259 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Maison de construction sommaire avec de nombreuses possibilités sur un site calme à Balen Vous êtes à la recherche d'une maison que vous pouvez entièrement aménager à votre goût ? La maison a été entièrement vidée et reconstruite par le propriétaire actuel, dans un souci de confort de vie contemporain et d'agencement pratique. Situation : Située dans la rue calme De Spruiten 61 à Balen, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et verdoyant. Cependant, grâce aux bonnes voies de communication, vous êtes rapidement dans les communes environnantes, ce qui vous assure une accessibilité aisée. Description : La configuration de ce bien est la suivante : un hall d'entrée avec toilettes séparées, local technique et buanderie. Une salle de bain et une première chambre au rez-de-chaussée. Puis un espace de vie spacieux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte et une pièce de rangement pratique. Deux chambres supplémentaires peuvent être créées au premier étage sous le toit. A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin spacieux avec un garage à l'arrière. Ce garage est équipé d'une salle d'eau séparée avec douche, lavabo et toilettes. Il y a également un carport à l'arrière de la propriété, accessible par l'arrière. En résumé, une propriété avec un énorme potentiel dans un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre projet résidentiel. Extra : - EPC 602 kWh/m² (année) - Label F *Cet EPC s'applique à la maison non décapée* - Installation électrique conforme à la législation AREI Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable Sensibilité aux inondations : P-score : A / G-score : A Surface du terrain : 790 mètres carrés cfr cadastre Mesures administratives dans le registre des mesures : non

3 Chambre(s) 140 m²

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295 000 €

Maison à vendre

2491 Olmen

Maison individuelle avec potentiel sur un terrain spacieux d'environ 14 ares à Elm Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison individuelle à Olmen offre beaucoup de potentiel grâce à sa structure solide, son aménagement spacieux et son beau terrain d'environ 14 ares. La maison dispose de 3 chambres à coucher et offre également de l'espace supplémentaire grâce au grenier spacieux et à la cave pratique, idéale comme pièce de rangement ou de loisirs. La base solide de la propriété est le point de départ parfait pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec un potentiel futur. L'atout majeur est sans aucun doute le terrain : vous bénéficiez ici d'une vue dégagée sur la verdure et la nature, avec toute la tranquillité et l'intimité qui en découlent. Pourtant, vous vivez dans un endroit facilement accessible, proche du centre d'Olmen, des commerces, des écoles et des principales voies de communication. Cette propriété combine l'espace, l'emplacement et le potentiel dans une unité attrayante. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles qui cherchent à créer la maison de leurs rêves dans un endroit de premier choix. Les exigences de rénovation sont applicables étant donné l'étiquette EPC F. Surface habitable selon le rapport EPC.

3 Chambre(s) 179 m² 1 Salle(s) de bain

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429 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Maison prête à emménager avec 3 chambres, garage intégré et jardin agréable à Balen Situation : La maison est située dans la Klaproosstraat à Balen, un cadre de vie agréable au caractère résidentiel. Cet emplacement vous offre une bonne accessibilité et permet de profiter de commodités telles que des commerces, des écoles, des restaurants et des lieux de loisirs à proximité. Un point de chute idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en bénéficiant d'un accès facile au centre-ville et aux communes environnantes. Description : L'agencement ouvert vous accueille dans un agréable hall d'entrée doté de toilettes séparées pour les invités. Depuis le hall d'entrée, une porte vitrée donne directement accès à l'agréable pièce à vivre. Ici, les placards encastrés pratiques et la cheminée à gaz apportent un confort et une ambiance supplémentaires. Le salon communique directement avec la cuisine, équipée d’une cuisinière à gaz, d’une hotte, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un évier et d’un lave-vaisselle. À côté se trouve une buanderie pratique, dotée d’une douche, d’un lavabo et de placards intégrés. Depuis la buanderie, un passage direct mène à l’annexe. Cet espace polyvalent peut être aménagé entièrement selon vos envies, par exemple en salle à manger, bureau, atelier de loisirs ou salle de jeux. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains avec baignoire et meuble-lavabo. L’une des chambres donne également accès au grenier, idéal pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’un garage intégré avec porte électrique, ce qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Dans le jardin agréable et intime, vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. La terrasse couverte constitue un endroit agréable pour se détendre ou partager un repas convivial, tandis que l’abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. En résumé, une maison familiale polyvalente comprenant trois chambres, un garage intégré et un agréable jardin privé. Une maison au fort potentiel, située dans un cadre agréable à Balen. Informations complémentaires : PEP 170 kWh/m² (par an) - Label B Risque d'inondation : score P : A / score G : A Surface habitable : 188 mètres carrés selon le PEB Surface du terrain : 572 mètres carrés selon le point de référence Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande

3 Chambre(s) 188 m² 1 Salle(s) de bain

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379 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Située à Balen, cette résidence exceptionnelle proposée au prix de 379 000 € constitue un investissement de qualité alliant confort moderne et espace généreux. Édifiée en 1958, cette maison a bénéficié d’une rénovation qualitative complète, offrant une surface habitable de 186 m² parfaitement agencée. L’habitation comprend trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bains soignée et une distribution fonctionnelle des pièces, idéale pour une vie familiale harmonieuse. L’installation d’une pompe à chaleur associée à un chauffage par le sol garantit un confort thermique optimal, tandis que les panneaux photovoltaïques contribuent à une consommation énergétique maîtrisée, soulignée par un certificat EPC affichant un score de 46 kWh/m²/an. Implantée sur un terrain total de 900 m², la maison jouit d’une orientation nord sur sa façade avant et propose un cadre extérieur agréable avec un jardin spacieux agrémenté d’une terrasse aménagée. L’endroit est desservi par les commodités essentielles, notamment les raccordements au gaz et à l’eau. Le bien est situé dans une zone résidentielle destinée à l’habitat, sans droit de préemption ni servitude particulière, bien que la région soit susceptible d’être sensible à certains risques d’inondation. Cette propriété n’est actuellement pas louée et se présente ainsi libre pour une occupation immédiate. Idéalement placée à proximité du centre-ville de Balen, cette demeure offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité. Sa rénovation récente et ses équipements énergétiques modernes en font un bien immobilier performant et respectueux de l’environnement. Nous vous invitons à découvrir le potentiel de cette maison à travers la visite virtuelle en 3D ainsi que les plans détaillés disponibles, qui vous permettront d’apprécier pleinement ses volumes et son aménagement. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### Notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier.

3 Chambre(s) 186 m²

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259 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette résidence bel-étage à vendre à Balen, proposée au prix indiqué sur demande, offre une opportunité rare dans un cadre central et fonctionnel. Construite en 1988, cette maison de 142 m² habitables se distingue par son agencement judicieux et ses espaces de vie agréables, prêts à accueillir une famille recherchant confort et praticité. La distribution comprend un rez-de-chaussée avec une spacieuse garage doté d’un espace de rangement, un premier étage lumineux regroupant un séjour convivial ainsi qu’une cuisine accompagnée de son cellier, et un second étage réservé à deux chambres de belle taille ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. On trouve également un grenier, un agréable terrasse avec véranda et un jardin de 130 m² qui apportent un équilibre appréciable entre intérieur et extérieur. Les caractéristiques techniques viennent renforcer le confort de ce bien immobilier. Le chauffage est assuré par une installation au mazout, tandis que la toiture a été récemment rénovée, garantissant une bonne isolation et une durabilité renforcée. L’ensemble de l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur avec un certificat d’électricité en règle, et le bâtiment a été déclaré asbest sécurisé. L’orientation de la façade principale vers l’ouest offre une belle luminosité naturelle en fin de journée. La propriété ne se situe pas en zone inondable, ce qui ajoute à la tranquillité des futurs occupants. Elle ne bénéficie pas de certificat « As-Built » ni n’est soumise à un droit de préemption. Située dans la commune dynamique de Balen (code postal 2490), cette maison bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate du centre-ville, idéal pour accéder aisément aux commerces, services et infrastructures locales. Ce cadre urbain permet également de profiter pleinement d’un environnement calme tout en restant connecté aux principaux axes routiers. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour toute personne désirant s’installer dans un logement clé sur porte avec des espaces généreux et une implantation réfléchie. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### où notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier.

2 Chambre(s) 142 m²

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225 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette résidence à rénover située à Balen, au 12 de la Vlasstraat, représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Offrant une surface habitable de 152 m², cette maison se compose de trois chambres à coucher ainsi que d’une salle de bain, offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou pour des projets personnalisés. L’absence de mobilier permet une totale liberté d’aménagement selon les goûts et besoins des futurs propriétaires. Le chauffage au mazout garantit une solution énergétique classique, tandis que la présence d’une connexion au gaz et à l’eau confirme le bon raccordement aux infrastructures indispensables. Le bien est implanté sur un terrain spacieux de 11 ares, orienté plein sud-est, ce qui assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ce vaste terrain accueille également un garage, ainsi qu’un atelier de travail, des atouts rares qui sauront séduire les amateurs de bricolage ou ceux souhaitant disposer d’espaces annexes fonctionnels. La maison se trouve en zone calme, sans risque d’inondation, ce qui ajoute à la tranquillité et à la sécurité du lieu. Bien que le bien soit à rénover, son potentiel remarquable en fait une base solide pour un projet de vie sur mesure. Implantée dans la commune de Balen (code postal 2490), cette propriété bénéficie d’un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun, éléments essentiels pour un cadre de vie confortable et dynamique. Proposée au prix de 225 000 €, elle ne comprend pas de TVA, ce qui peut représenter un avantage financier. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 794 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’en juillet 2036. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau. Cette demeure vous offre la possibilité d’exploiter pleinement son potentiel dans un environnement privilégié.

3 Chambre(s) 152 m² 1 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Située au cœur de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux et prometteur. Avec un prix fixé à 274 000 €, cette maison offre une surface habitable de 415 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment trois grandes chambres qui sauront accueillir famille ou invités dans un confort optimal. La propriété bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec une disposition intérieure généreuse, dont une surface de plain-pied d’environ 290 m², idéale pour une vie quotidienne aisée ou pour envisager des aménagements selon vos préférences. La construction récente, la structure en bon état et ses caractéristiques techniques telles que le chauffage au mazout assurent un confort appréciable tout au long de l’année. Située à une adresse stratégique, cette résidence profite d’une localisation centrale à Balen, permettant un accès facile aux commodités essentielles, aux écoles, commerces et autres infrastructures urbaines. La proximité des axes routiers facilite également la mobilité vers d’autres parties de la région, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. La propriété possède un garage intérieur, pratique pour le stationnement sécurisé et la protection des véhicules, ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire dans la cave et la cave à vin. Son orientation est est, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, valorisant davantage ses espaces intérieurs. La façade en deux parties confère à la maison un cachet classique tout en offrant une excellente isolation contre les intempéries, avec des éléments tels que les wateraansluitingen et une structure adaptée à diverses possibilités de rénovation ou d’extension. Cet immobilier constitue une base solide pour concrétiser vos projets résidentiels ou d’investissement. Son potentiel élevé est évident, notamment par sa configuration spacieuse et ses surfaces bien pensées. La disponibilité immédiate à la signature et l’absence de charges spécifiques en font une option attractive pour ceux qui recherchent un achat serein. Si vous souhaitez explorer cette maison plus en détail, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier à Balen.

3 Chambre(s) 415 m²

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Modifié

399 000 €

Projet: Grote Bosbergstraat

2490 Balen

Situé à Balen, au 104 et 106 de la Grote Bosbergstraat, ce projet résidentiel propose deux maisons neuves dans un quartier calme et à proximité immédiate du centre-ville. Chaque habitation bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant un accès facile aux écoles, aux commerces et à la bibliothèque, tout en offrant un environnement paisible pour ses habitants. Les maisons proposées ont une surface habitable de 199 m², offrant ainsi des espaces généreux et bien pensés. Elles disposent de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. La conception inclut une distribution pratique et fonctionnelle, avec notamment une possibilité d’aménager des pièces supplémentaires via une extension vers le zolder, ainsi qu’une finition de haute qualité réalisée avec des matériaux modernes et durables. Les caractéristiques techniques de ces logements répondent aux exigences actuelles en matière d’efficience énergétique. Ils seront équipés d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, aussi bien au rez-de-chaussée qu’aux chambres et à la zolder, ainsi que de panneaux solaires et d’un système de ventilation de type D. La livraison est prévue pour le printemps 2027, le prix indiqué étant pour des maisons entièrement finies, sous régime TVA, avec la possibilité d’acquérir la maison seule ou avec le terrain.

4 Chambre(s) 199 m² 1 unité(s)

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Modifié

394 000 €

Projet: Veststraat Balen

2490 Balen

Situé au 7 Veststraat à Jette, ce projet immobilier propose trois maisons de type 3 chambres dans un quartier calme et résidentiel. Chaque unité offre une surface habitable comprise entre 158 et 162 mètres carrés, correspondant à des logements spacieux et confortables pour une famille. La configuration en maison permet d’allier indépendance et proximité avec les commodités locales. Les prix de ces maisons se situent dans une fourchette comprise entre 394 000 € et 419 000 €, offrant une gamme adaptée à différents profils d’acheteurs. Ces biens ont été conçus pour répondre aux attentes d’un habitat moderne tout en conservant un esprit convivial, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable à Jette. Le projet met en avant une architecture contemporaine intégrée dans un environnement résidentiel paisible. La proximité des transports en commun, des écoles et des commerces en fait un emplacement pratique pour une vie familiale. C’est une opportunité à considérer pour un achat immobilier dans cette commune prisée de Bruxelles.

3 Chambre(s) 158 m² 1 Salle(s) de bain

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339 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette résidence à vendre, idéalement située au 56 Krommepad à Balen, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 339 000 €, cette maison de 153 m² habitables, construite en 1991, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. Sa configuration fonctionnelle inclut trois chambres, une salle de bains et une cuisine équipée, complétée par un spacieux garage attenant et une cave entièrement aménagée. L’orientation ouest de la façade principale assure une luminosité naturelle appréciable durant l’après-midi, tandis que le terrain de 548 m² offre un espace extérieur suffisant pour diverses activités. L’intérieur de la maison a bénéficié d’un entretien soigné et d’opérations de rafraîchissement récentes, garantissant ainsi un état impeccable prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux supplémentaires. Le chauffage central au mazout assure un confort thermique adéquat tout au long de l’année. La maison dispose également des raccordements essentiels en gaz et en eau, ainsi qu’un certificat électrique conforme attestant la sécurité des installations. Bien que cette propriété ne bénéficie pas d’un ascenseur, elle offre néanmoins une distribution pratique des espaces comprenant notamment une chambre au rez-de-chaussée. Le grand terrasse couverte permet de profiter des journées ensoleillées en toute convivialité. Implantée dans une zone urbaine résidentielle exempte de risque d’inondation, cette demeure se trouve à proximité du centre-ville de Balen, facilitant ainsi l’accès aux commodités locales. Le cadre paisible favorise une qualité de vie appréciable tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. Le revenu cadastral s’élève à 941 €, et aucun droit de préemption n’est applicable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### Cette propriété représente un excellent investissement pour toute famille recherchant un équilibre entre espace, confort et tranquillité à Balen.

3 Chambre(s) 153 m² 1 Salle(s) de bain

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481 550 €

Maison à vendre

2490 Balen

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Balen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf de qualité dans un environnement paisible. Située au Pasdijk 12, cette maison bénéficie d’un prix attractif de 455 000 €, toutes charges comprises, avec la possibilité de bénéficier de la TVA à 6 %. L'adresse précise de cette propriété se trouve dans une zone résidentielle calme, offrant un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou toute personne appréciant la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La localisation stratégique permet un accès facile aux écoles, commerces et autres services, renforçant l’attractivité de ce bien immobilier. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte, ce qui constitue une excellente occasion pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans un logement neuf, moderne et économe en énergie. Ce bien immobilier, une construction neuve répondant aux dernières normes en matière d’efficacité énergétique, est conçu avec des matériaux et des techniques de haute qualité par des professionnels locaux fiables. La maison se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle, comprenant trois chambres spacieuses et une surface habitable totale d’environ 200 m². La distribution intérieure a été pensée pour maximiser le confort, avec notamment un chauffage au sol avec pompe à chaleur, intégrant la ventilation et le refroidissement, même au niveau du grenier, permettant ainsi une gestion optimale de la température tout au long de l’année. La maison dispose également d’une belle orientation vers l’est, avec quatre façades qui la baignent de lumière naturelle. Le terrain d’environ 522 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, avec un carport pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. La possibilité d’aménager la mezzanine ou la cave, ainsi que d’installer un ascenseur ou de finir certains espaces selon vos goûts, offre une flexibilité supplémentaire pour personnaliser votre futur habitat. En termes d’aménagement extérieur, cette propriété propose un terrain entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité. La construction inclut également une option pour finir la toiture ou la mezzanine selon vos préférences. La proximité immédiate des écoles, des commerces et autres infrastructures essentielles constitue un atout majeur pour une vie quotidienne facilitée. La maison est raccordée à toutes les commodités essentielles telles que l’eau, le gaz et l’électricité, avec une certification électrique en cours si nécessaire. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve clé en main dans un environnement tranquille mais bien connecté. Pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, contactez notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à réaliser votre rêve d’habiter dans une maison moderne et confortable à Balen.

3 Chambre(s) 200 m²

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249 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette résidence à vendre située au 77 Veldstraat, à Balen, représente une opportunité rare sur un vaste terrain de 1 218 m², offrant un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Construite en 1952, cette maison à rénover développe une surface habitable de 140 m² et comprend trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins. L’intérieur dispose d’une salle de bain unique et d’une cuisine séparée, dans une configuration qui met en valeur une agréable pièce de vie. Une spacieuse garage de 35 m² complète ce bien, garantissant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le bâtiment est doté d’un chauffage au mazout et bénéficie d’une orientation est pour sa façade principale, ce qui favorise une belle luminosité matinale. La maison s’implante sur un terrain aux dimensions généreuses avec une façade d’environ 26 mètres, offrant un cadre idéal pour un jardin ou un aménagement extérieur personnalisé. Ce bien n’est actuellement pas meublé ni loué, ce qui facilite une prise de possession immédiate après acquisition. Malgré l’absence de certificat électrique conforme, la propriété est munie des raccordements essentiels au réseau de gaz et d’eau. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique relativement élevée, à 923 kWh/m²/an. Située à proximité du centre d’Olmen et avec un accès aisé à l’autoroute, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités régionales. L’absence de risques liés aux inondations renforce l’attractivité de ce bien immobilier. Proposée au prix de 249 000 €, cette résidence présente un rapport qualité-prix intéressant compte tenu de sa superficie et de son emplacement. Nous vous invitons à découvrir les plans détaillés pour mieux visualiser le potentiel offert par cette propriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### ; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet immobilier.

3 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain

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229 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Charmante résidence de vacances sur un magnifique terrain de 4 015 m² avec étang Situation Cette charmante résidence de vacances bénéficie d'un emplacement paisible dans un cadre verdoyant et boisé à Balen. La combinaison d'un terrain spacieux, de nombreux arbres et d'un grand étang offre un cadre particulièrement agréable, alliant calme et intimité. Description La résidence de vacances dispose d’une surface habitable de 86 m² et bénéficie d’un agencement pratique. L’agréable pièce à vivre offre suffisamment d’espace pour accueillir à la fois un coin salon et un coin repas, et le poêle à bois qui s’y trouve lui confère une ambiance particulièrement chaleureuse. Grâce aux différentes baies vitrées, vous profiterez en outre d’une belle vue sur la verdure environnante. À côté se trouve la cuisine équipée, dotée des appareils électroménagers nécessaires et d’espaces de rangement. La maison dispose également d’une salle de bains avec douche et lavabo. Un escalier vous mène à la spacieuse chambre mansardée. Les poutres apparentes confèrent à cette pièce un cachet particulier et lui donnent une atmosphère chaleureuse. C’est à l’extérieur que le principal atout de la propriété prend toute sa dimension. Le terrain, d’une superficie impressionnante de 4 015 m², est entouré de verdure et offre une intimité exceptionnelle. La terrasse et le vaste jardin constituent un endroit agréable pour profiter du cadre. À l’arrière se trouve en outre un grand étang, entouré d’arbres et de verdure. Associé aux différents coins conviviaux du jardin, cela crée un cadre unique et apaisant. En bref, une charmante résidence de vacances pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant offrant beaucoup d’intimité, un terrain exceptionnellement spacieux et un magnifique étang. En plus : ·Grand étang ·Panneaux solaires ·PEP : 1 728 kWh/m² par an, classe F Surface habitable : 86 m² selon le PEP Superficie du terrain : 4 015 m² selon les données cadastrales Risque d'inondation : score P : D / score G : A Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : sans objet.

1 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain

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125 000 €

Chalet à vendre

2490 Balen

Chalet sur un vaste terrain de 4 269 m² à Balen Situation : Ce chalet bénéficie d'un emplacement paisible sur la Spechtweg à Balen, au cœur d'un cadre verdoyant et boisé. Vous y profiterez d'un calme exceptionnel, d'une grande intimité et de la nature, tout en restant à proximité du centre de Balen et des communes environnantes. Description : Ce chalet indépendant est situé sur un terrain exceptionnellement spacieux de pas moins de 4 269 m², entouré de verdure et d’arbres matures. Le chalet est entièrement de plain-pied et comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Les grandes baies vitrées offrent une belle vue sur le cadre verdoyant. À proximité se trouve une spacieuse terrasse couverte, où vous pourrez profiter pleinement du calme et de la verdure environnante. Le principal atout est sans aucun doute le terrain lui-même. Avec plus de 4 000 m² de cadre boisé, cette propriété offre une intimité exceptionnelle et constitue un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Informations complémentaires : Surface utile : 30 m² selon le PEB. Superficie du terrain : 4 269 m² selon les données cadastrales. PEP : 2 106 kWh/m²/an, classe F. Obligation de rénovation applicable. Risque d'inondation : score P : A / score G : A. Mesures administratives inscrites au registre des mesures : en cours de demande.

1 Chambre(s) 30 m²

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289 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Deze ruime woning (circa 185m²) met 4 slaapkamers is kortbij gelegen enkele scholen, winkels, frituur, enz… Doch is deze woning ook zeer strategisch gelegen vlakbij de omliggende gemeenten Leopoldsburg, Lommel, Mol, Geel, enz… Deze woning heeft recent (circa 2025) nog enkele opfriswerken ondergaan zoals : • Nieuwe vloeren • Nieuwe condenserende aardgasketel (2022) • Inbouwkasten geplaatst in de wasplaats • Schilderwerken en behangwerken • Elektriciteit grotendeels vernieuwd • Nieuwe achterdeur Andere troeven van deze woning : • 4 slaapkamers (2 grote en 2 kleinere) • Praktische indeling • Beneden en boven overal rolluiken voorzien • Energiezuinig • Kelder voorzien • Bergzolder aanwezig • Garage van circa 30 m² aanwezig • Ruim terras en tuin aanwezig Bekijk zeker het “virtueel bezoek” of “3D tour” en krijg zo nog beter een beeld van wat deze prachtige woning u te bieden heeft, klik daarin op “plannen weergeven” en bekijk ook zo de praktische indeling van de belangrijkste ruimtes van deze woning, u zult versteld staan. Kortom een niet te missen pareltje dat zeker een bezoek waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ###

4 Chambre(s) 185 m² 1 Salle(s) de bain

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329 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette résidence de plain-pied à vendre à Balen, située au 14 Middenstraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Affichée au prix de 329 000 €, cette maison construite en 1972 offre une surface habitable de 150 m², parfaitement aménagée pour un confort optimal sans nécessiter de travaux. L’ensemble du bien bénéficie d’une rénovation récente incluant des fenêtres en PVC, une salle de bains modernisée, une chaudière au gaz performante, une isolation de la toiture et une mise à jour de l’installation électrique, garantissant ainsi une habitation fonctionnelle et économe en énergie. Implantée sur un vaste terrain de 966 m², cette maison entièrement de plain-pied comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain rénovée, un garage intégré et une cave accessible. La façade nord sur quatre côtés assure une luminosité homogène dans toutes les pièces. Parmi les éléments supplémentaires, on note la présence de volets roulants et une cave saine, sans contrainte de rénovation obligatoire. Le chauffage central au gaz complète les équipements pour un confort thermique tout au long de l’année. Cette propriété est non meublée, offrant ainsi la liberté d’aménager les espaces selon vos goûts. Située dans un quartier calme, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et boulangeries. Elle se trouve également proche du domaine naturel De Keiheuvel et De Most, offrant un cadre verdoyant propice aux promenades et aux loisirs en plein air. Sans être en zone inondable, cette maison assure une sécurité supplémentaire pour ses occupants. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier soigné et prêt à vivre dans la charmante commune de Balen.

3 Chambre(s) 150 m²

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275 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette résidence à vendre située au 67, Savelberg à Balen représente une opportunité rare sur le marché local. Offrant une surface habitable généreuse de 155 m², cette maison de plain-pied construite en 1950 a été soigneusement entretenue et offre un agencement pratique. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine équipée, ce bien immobilier allie confort et fonctionnalité. L’ensemble est complété par une cave et un garage privé, ce qui ajoute un réel atout pour le stationnement et le rangement. La propriété bénéficie également de plusieurs installations modernes telles que des panneaux photovoltaïques, des climatiseurs et des volets roulants, assurant ainsi un confort optimal en toutes saisons. Le chauffage au gaz vient renforcer l’efficacité énergétique de la maison, bien que le certificat PEB indique un usage spécifique d’environ 782 kWh/m²/an. Implantée sur un terrain d’environ 1032 m², la maison dispose d’une exposition à quatre façades, offrant une belle luminosité naturelle et un espace extérieur appréciable. Ce cadre permet de profiter d’un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. Située à Balen, dans la province d’Anvers, cette demeure se trouve dans une commune dynamique avec un accès facile aux commodités locales. Elle est proposée à la vente pour le prix exact de 275 000 €, sans TVA. Ce bien n’est pas actuellement loué et constitue donc une opportunité immédiate pour des acquéreurs souhaitant s’installer ou investir dans une maison confortable et bien équipée. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et attention.

2 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain

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175 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette résidence à vendre située au numéro 44 de la Steegstraat à Dessel représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier avec un fort potentiel d’aménagement. Proposée au prix de 175 000 €, cette maison datant de 1940 s’étend sur une surface habitable généreuse de 179 m², offrant ainsi un espace de vie confortable à ses futurs occupants. Le bien comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains, et bénéficie d’une distribution intérieure surprenante qui laisse place à plusieurs possibilités de réaménagement selon les goûts et besoins. Le bien se présente actuellement dans un état à rénover, ce qui permettra aux acquéreurs de personnaliser entièrement leur futur cadre de vie. La maison dispose d’un chauffage au mazout, d’une cave et d’un jardin arrière accessible via une cour, ainsi que d’un accès particulier par servitude depuis l’allée voisine ou par un portillon donnant sur un parking adjacent. La présence d’une toiture accessible par un escalier fixe ouvre également la perspective d’aménagements supplémentaires pour optimiser l’espace. La parcelle sur laquelle s’inscrit la propriété s’étend sur 237 m², avec une façade double, garantissant une configuration agréable tout en assurant la connexion aux réseaux de gaz et d’eau. Implantée dans le centre de Dessel, cette maison bénéficie d’une localisation centrale pratique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent habiter dans une commune dynamique avec toutes les commodités à portée de main. Dotée d’un certificat énergétique indiquant une consommation spécifique de 532 kWh/m²/an, elle offre une base solide pour envisager des améliorations énergétiques lors des travaux. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, il est recommandé de contacter l’agence immobilière au numéro indiqué, afin de découvrir pleinement le potentiel que présente cette résidence unique à Dessel.

3 Chambre(s) 179 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre - moins de 500000 euros - Balen