20 maisons à vendre - Balen - moins de 300000 euros

229 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Charmante résidence de vacances sur un magnifique terrain de 4 015 m² avec étang Situation Cette charmante résidence de vacances bénéficie d'un emplacement paisible dans un cadre verdoyant et boisé à Balen. La combinaison d'un terrain spacieux, de nombreux arbres et d'un grand étang offre un cadre particulièrement agréable, alliant calme et intimité. Description La résidence de vacances dispose d’une surface habitable de 86 m² et bénéficie d’un agencement pratique. L’agréable pièce à vivre offre suffisamment d’espace pour accueillir à la fois un coin salon et un coin repas, et le poêle à bois qui s’y trouve lui confère une ambiance particulièrement chaleureuse. Grâce aux différentes baies vitrées, vous profiterez en outre d’une belle vue sur la verdure environnante. À côté se trouve la cuisine équipée, dotée des appareils électroménagers nécessaires et d’espaces de rangement. La maison dispose également d’une salle de bains avec douche et lavabo. Un escalier vous mène à la spacieuse chambre mansardée. Les poutres apparentes confèrent à cette pièce un cachet particulier et lui donnent une atmosphère chaleureuse. C’est à l’extérieur que le principal atout de la propriété prend toute sa dimension. Le terrain, d’une superficie impressionnante de 4 015 m², est entouré de verdure et offre une intimité exceptionnelle. La terrasse et le vaste jardin constituent un endroit agréable pour profiter du cadre. À l’arrière se trouve en outre un grand étang, entouré d’arbres et de verdure. Associé aux différents coins conviviaux du jardin, cela crée un cadre unique et apaisant. En bref, une charmante résidence de vacances pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant offrant beaucoup d’intimité, un terrain exceptionnellement spacieux et un magnifique étang. En plus : ·Grand étang ·Panneaux solaires ·PEP : 1 728 kWh/m² par an, classe F Surface habitable : 86 m² selon le PEP Superficie du terrain : 4 015 m² selon les données cadastrales Risque d'inondation : score P : D / score G : A Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : sans objet.

1 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Nouveau

125 000 €

Chalet à vendre

2490 Balen

Chalet sur un vaste terrain de 4 269 m² à Balen Situation : Ce chalet bénéficie d'un emplacement paisible sur la Spechtweg à Balen, au cœur d'un cadre verdoyant et boisé. Vous y profiterez d'un calme exceptionnel, d'une grande intimité et de la nature, tout en restant à proximité du centre de Balen et des communes environnantes. Description : Ce chalet indépendant est situé sur un terrain exceptionnellement spacieux de pas moins de 4 269 m², entouré de verdure et d’arbres matures. Le chalet est entièrement de plain-pied et comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Les grandes baies vitrées offrent une belle vue sur le cadre verdoyant. À proximité se trouve une spacieuse terrasse couverte, où vous pourrez profiter pleinement du calme et de la verdure environnante. Le principal atout est sans aucun doute le terrain lui-même. Avec plus de 4 000 m² de cadre boisé, cette propriété offre une intimité exceptionnelle et constitue un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Informations complémentaires : Surface utile : 30 m² selon le PEB. Superficie du terrain : 4 269 m² selon les données cadastrales. PEP : 2 106 kWh/m²/an, classe F. Obligation de rénovation applicable. Risque d'inondation : score P : A / score G : A. Mesures administratives inscrites au registre des mesures : en cours de demande.

1 Chambre(s) 30 m²

Détails

Nouveau

130 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Maison de caractère située en pleine campagne, sur un terrain de 9 458 m² Description : Maison comprenant 1 chambre, un salon, une salle de bains et une cuisine. Chauffage au fioul. À l'arrière de la maison se trouvent une étable de 300 m² et 2 abris de voiture. ·Aucun permis de construire n'est connu pour l'ensemble des constructions présentes. ·La grange doit être démolie depuis 1994, suite à un jugement, mais cela n'a jamais été fait. ·Le numéro de maison 21 peut être conservé. ·Domiciliation possible. ·Aucune possibilité d’agrandissement. ·La régularisation n’est pas non plus possible. ·Zone agricole. ·La signification et le contexte juridique des travaux d’entretien et de conservation dans le droit de l’environnement. Les travaux d'entretien sont des travaux, autres que les travaux de stabilisation, qui garantissent l'utilisation future d'un ouvrage en l'état, par la remise en état, la réparation ou le remplacement de matériaux ou d'éléments érodés ou usés. Ils ont pour but de maintenir l’ouvrage dans son état actuel, sans y apporter d’améliorations ni de modifications. Exemples : remplacement de fenêtres par des modèles du même matériau et de même aspect, remise en place de tuiles sans intervention sur la charpente, réparations ponctuelles, travaux de peinture. Les autres travaux figurant dans la liste de l’arrêté d’exemption ne sont pas autorisés. * Présence de constructions non autorisées. * Obligation de rénovation applicable

1 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Nouveau

259 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Maison de construction sommaire avec de nombreuses possibilités sur un site calme à Balen Vous êtes à la recherche d'une maison que vous pouvez entièrement aménager à votre goût ? La maison a été entièrement vidée et reconstruite par le propriétaire actuel, dans un souci de confort de vie contemporain et d'agencement pratique. Situation : Située dans la rue calme De Spruiten 61 à Balen, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et verdoyant. Cependant, grâce aux bonnes voies de communication, vous êtes rapidement dans les communes environnantes, ce qui vous assure une accessibilité aisée. Description : La configuration de ce bien est la suivante : un hall d'entrée avec toilettes séparées, local technique et buanderie. Une salle de bain et une première chambre au rez-de-chaussée. Puis un espace de vie spacieux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte et une pièce de rangement pratique. Deux chambres supplémentaires peuvent être créées au premier étage sous le toit. A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin spacieux avec un garage à l'arrière. Ce garage est équipé d'une salle d'eau séparée avec douche, lavabo et toilettes. Il y a également un carport à l'arrière de la propriété, accessible par l'arrière. En résumé, une propriété avec un énorme potentiel dans un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre projet résidentiel. Extra : - EPC 602 kWh/m² (année) - Label F *Cet EPC s'applique à la maison non décapée* - Installation électrique conforme à la législation AREI Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable Sensibilité aux inondations : P-score : A / G-score : A Surface du terrain : 790 mètres carrés cfr cadastre Mesures administratives dans le registre des mesures : non

3 Chambre(s) 140 m²

Détails

Nouveau

295 000 €

Maison à vendre

2491 Olmen

Maison individuelle avec potentiel sur un terrain spacieux d'environ 14 ares à Elm Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison individuelle à Olmen offre beaucoup de potentiel grâce à sa structure solide, son aménagement spacieux et son beau terrain d'environ 14 ares. La maison dispose de 3 chambres à coucher et offre également de l'espace supplémentaire grâce au grenier spacieux et à la cave pratique, idéale comme pièce de rangement ou de loisirs. La base solide de la propriété est le point de départ parfait pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec un potentiel futur. L'atout majeur est sans aucun doute le terrain : vous bénéficiez ici d'une vue dégagée sur la verdure et la nature, avec toute la tranquillité et l'intimité qui en découlent. Pourtant, vous vivez dans un endroit facilement accessible, proche du centre d'Olmen, des commerces, des écoles et des principales voies de communication. Cette propriété combine l'espace, l'emplacement et le potentiel dans une unité attrayante. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles qui cherchent à créer la maison de leurs rêves dans un endroit de premier choix. Les exigences de rénovation sont applicables étant donné l'étiquette EPC F. Surface habitable selon le rapport EPC.

3 Chambre(s) 179 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Nouveau

289 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Deze ruime woning (circa 185m²) met 4 slaapkamers is kortbij gelegen enkele scholen, winkels, frituur, enz… Doch is deze woning ook zeer strategisch gelegen vlakbij de omliggende gemeenten Leopoldsburg, Lommel, Mol, Geel, enz… Deze woning heeft recent (circa 2025) nog enkele opfriswerken ondergaan zoals : • Nieuwe vloeren • Nieuwe condenserende aardgasketel (2022) • Inbouwkasten geplaatst in de wasplaats • Schilderwerken en behangwerken • Elektriciteit grotendeels vernieuwd • Nieuwe achterdeur Andere troeven van deze woning : • 4 slaapkamers (2 grote en 2 kleinere) • Praktische indeling • Beneden en boven overal rolluiken voorzien • Energiezuinig • Kelder voorzien • Bergzolder aanwezig • Garage van circa 30 m² aanwezig • Ruim terras en tuin aanwezig Bekijk zeker het “virtueel bezoek” of “3D tour” en krijg zo nog beter een beeld van wat deze prachtige woning u te bieden heeft, klik daarin op “plannen weergeven” en bekijk ook zo de praktische indeling van de belangrijkste ruimtes van deze woning, u zult versteld staan. Kortom een niet te missen pareltje dat zeker een bezoek waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ###

4 Chambre(s) 185 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Nouveau

225 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette résidence à vendre, idéalement située à Balen, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 225 000 €, cette maison à rénover bénéficie d’un vaste terrain de 11 ares, offrant un cadre de vie paisible et une orientation sud-est privilégiée. Avec une surface habitable de 152 m², elle se compose de trois chambres à coucher et d’une salle de bain, offrant un espace confortable pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisé. Le bien dispose également d’un garage et d’un atelier, ajoutant une valeur pratique importante pour les futurs occupants. Le potentiel de ce bien immobilier est amplifié par son état à rénover, permettant ainsi à l’acquéreur de concevoir un habitat adapté à ses besoins et à ses goûts. La maison est dotée d’un chauffage au mazout et bénéficie des raccordements en gaz et en eau. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 794 kWh/m²/an, ce qui reflète l’état actuel du bâtiment et souligne la possibilité d’améliorations énergétiques lors des travaux. Il est important de noter que le certificat électrique n’est pas conforme, ce qui est cohérent avec le besoin de rénovation. Le bâtiment comporte trois façades et n’est pas situé en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire pour cette propriété. Située dans la commune de Balen, cette maison jouit d’un emplacement calme tout en étant proche des commodités indispensables telles que les commerces, les écoles et les transports publics. Cette localisation allie tranquillité et accessibilité, ce qui est un atout majeur pour un investissement ou une résidence familiale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée. Ce bien offre un cadre exceptionnel pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier à fort potentiel dans la région de Balen.

3 Chambre(s) 152 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

275 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette résidence à vendre située au 67, Savelberg à Balen représente une opportunité rare sur le marché local. Offrant une surface habitable généreuse de 155 m², cette maison de plain-pied construite en 1950 a été soigneusement entretenue et offre un agencement pratique. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine équipée, ce bien immobilier allie confort et fonctionnalité. L’ensemble est complété par une cave et un garage privé, ce qui ajoute un réel atout pour le stationnement et le rangement. La propriété bénéficie également de plusieurs installations modernes telles que des panneaux photovoltaïques, des climatiseurs et des volets roulants, assurant ainsi un confort optimal en toutes saisons. Le chauffage au gaz vient renforcer l’efficacité énergétique de la maison, bien que le certificat PEB indique un usage spécifique d’environ 782 kWh/m²/an. Implantée sur un terrain d’environ 1032 m², la maison dispose d’une exposition à quatre façades, offrant une belle luminosité naturelle et un espace extérieur appréciable. Ce cadre permet de profiter d’un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. Située à Balen, dans la province d’Anvers, cette demeure se trouve dans une commune dynamique avec un accès facile aux commodités locales. Elle est proposée à la vente pour le prix exact de 275 000 €, sans TVA. Ce bien n’est pas actuellement loué et constitue donc une opportunité immédiate pour des acquéreurs souhaitant s’installer ou investir dans une maison confortable et bien équipée. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et attention.

2 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

175 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette résidence à vendre située au numéro 44 de la Steegstraat à Dessel représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier avec un fort potentiel d’aménagement. Proposée au prix de 175 000 €, cette maison datant de 1940 s’étend sur une surface habitable généreuse de 179 m², offrant ainsi un espace de vie confortable à ses futurs occupants. Le bien comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains, et bénéficie d’une distribution intérieure surprenante qui laisse place à plusieurs possibilités de réaménagement selon les goûts et besoins. Le bien se présente actuellement dans un état à rénover, ce qui permettra aux acquéreurs de personnaliser entièrement leur futur cadre de vie. La maison dispose d’un chauffage au mazout, d’une cave et d’un jardin arrière accessible via une cour, ainsi que d’un accès particulier par servitude depuis l’allée voisine ou par un portillon donnant sur un parking adjacent. La présence d’une toiture accessible par un escalier fixe ouvre également la perspective d’aménagements supplémentaires pour optimiser l’espace. La parcelle sur laquelle s’inscrit la propriété s’étend sur 237 m², avec une façade double, garantissant une configuration agréable tout en assurant la connexion aux réseaux de gaz et d’eau. Implantée dans le centre de Dessel, cette maison bénéficie d’une localisation centrale pratique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent habiter dans une commune dynamique avec toutes les commodités à portée de main. Dotée d’un certificat énergétique indiquant une consommation spécifique de 532 kWh/m²/an, elle offre une base solide pour envisager des améliorations énergétiques lors des travaux. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, il est recommandé de contacter l’agence immobilière au numéro indiqué, afin de découvrir pleinement le potentiel que présente cette résidence unique à Dessel.

3 Chambre(s) 179 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

269 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette résidence à vendre située à Balen, au 37 Stappersdijk, représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien à fort potentiel. Proposée au prix de 269 000 €, cette maison de 196 m² habitables, construite en 1955, offre un cadre paisible proche du centre-ville. Elle se distingue par ses trois chambres spacieuses, une vaste surface annexe d’environ 90 m² comprenant des dépendances, ainsi qu’un garage privatif. L’ensemble repose sur un terrain généreux de 818 m², offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui laisse place à une personnalisation complète selon les goûts et besoins futurs du propriétaire. L’intérieur de la résidence propose une distribution fonctionnelle avec une possibilité d’aménagement supplémentaire grâce à une mezzanine accessible par un escalier fixe menant au grenier. Le système de chauffage fonctionne au mazout et la maison bénéficie d’une alimentation en gaz et eau. Cependant, le certificat de conformité pour l’installation électrique n’est pas valable, ce qui devra être pris en compte dans votre projet. L’orientation de la façade principale est au nord et la maison possède trois façades, optimisant ainsi l’exposition lumineuse. Notons que cette propriété n’est actuellement pas louée, offrant une disponibilité immédiate pour y emménager ou pour un investissement à rénover. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à Balen représente une belle opportunité pour les familles ou investisseurs cherchant un bien spacieux avec des possibilités d’extension ou d’adaptation. La localisation allie sérénité et proximité du centre-ville, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Nous vous invitons à consulter les plans détaillés disponibles pour mieux visualiser les dimensions et le potentiel de cette habitation. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

3 Chambre(s) 196 m²

Détails

239 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette résidence à vendre, située au 81 Gerheide à Balen, offre un cadre de vie alliant confort et espace, proposée au prix de 239 000 €. Édifiée en 1936, cette maison parfaitement entretenue présente une surface habitable de 143 m² répartie sur un terrain généreux de 1844 m². Elle se distingue par ses trois chambres et ses installations modernes, notamment une cuisine et une salle de bain prêtes à l’usage. La salle de bain bénéficie d’un mobilier rénové ainsi que d’une douche et d’une baignoire, assurant un espace fonctionnel et agréable. Le bien immobilier est chauffé au gaz via une chaudière récemment remplacée, gage d’efficacité énergétique, bien que le certificat de performance énergétique affiche une consommation spécifique de 588 kWh/m²/an. L’habitation ne dispose pas d’ascenseur, mais son organisation sur quatre façades avec une orientation nord pour la façade principale offre une luminosité équilibrée. À l’extérieur, le vaste jardin s’accompagne d’un double garage, un atout pratique pour les véhicules et le stockage. Ce cadre verdoyant se trouve à proximité immédiate d’une école et à distance de marche du domaine naturel de Keiheuvel/De Most, renforçant ainsi l’attrait de cette propriété pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition immédiate sans contraintes locatives. L’absence de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) est un avantage financier supplémentaire. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, il est recommandé de contacter l’agence au numéro indiqué. Cette opportunité rare sur le marché de Balen mérite une attention particulière pour les acquéreurs recherchant un bien spacieux et fonctionnel dans un environnement calme et verdoyant.

3 Chambre(s) 143 m²

Détails

199 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette résidence à vendre située au numéro 57 de la rue Schoor à Balen représente une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs désireux d’investir dans un bien immobilier offrant un fort potentiel de rénovation. Proposée au prix de 199 000 €, cette maison datant de 1930 dispose d’une surface habitable généreuse de 282 m² implantée sur un terrain de 697 m². Le bien comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos envies, le tout à rénover pour répondre aux standards contemporains. Une cave, une remise avec un étage, ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. La maison est orientée sud-ouest, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La disposition intérieure de cette résidence se caractérise par une vaste surface qui permet une grande flexibilité dans l’aménagement des espaces de vie. Un accès par une escalier fixe conduit à un grenier offrant encore davantage d’options pour agrandir ou personnaliser la maison selon vos besoins. Le mode de chauffage est assuré par une installation au mazout, et la présence des raccordements en eau et en gaz facilite la mise en œuvre des travaux futurs. Il est important de noter que ce bien bénéficie d’une conformité aux normes électriques non applicable, dû à son état actuel nécessitant une rénovation complète. Aucun droit de préemption n’est applicable sur ce terrain, lequel ne se trouve pas en zone inondable, assurant ainsi la tranquillité en termes d’environnement et d’urbanisme. Implantée dans un cadre calme à proximité du centre de Balen, cette maison allie à la fois un emplacement privilégié et un potentiel de valorisation immobilière conséquent. Sa situation au sein d’un environnement résidentiel paisible offre à la fois confort et accessibilité aux commodités locales. Ce bien de caractère, avec ses éléments traditionnels et ses volumes généreux, est idéal pour les acquéreurs souhaitant créer une habitation unique répondant à leurs attentes. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro ### Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet immobilier d’exception.

3 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

289 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Gelegen op een rustige toplocatie, vlak bij het centrum van Balen en grenzend aan een prachtig natuurgebied, bevindt zich deze woning met uitzonderlijke perceel van maar liefst 3.506 m². Met een royale straatbreedte van 30,21 meter biedt deze eigendom tal van bouwmogelijkheden, maximale privacy en alle ruimte om uw droomwoning te realiseren. De zuidwestelijk georiënteerde tuin garandeert een optimale bezonning van uw terras en tuin, zodat u volop kunt genieten van lange, zonnige avonden. Extra troef: Op het perceel bevindt zich momenteel een bestaande woning. Hierdoor komt u, mits voldaan aan de geldende voorwaarden, mogelijk in aanmerking om uw nieuwbouwwoning te realiseren aan het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%. Dat kan een besparing opleveren van € 60.000 of meer op uw totale bouwbudget. Troeven op een rij: • Perceel van 3.506 m² • Straatbreedte van 30,21 meter • Rustige ligging, grenzend aan natuurgebied • Nabij het centrum van Balen en alle voorzieningen • Zuidwestelijk georiënteerde tuin • Mogelijkheid tot bouwen aan 6% btw (onder de geldende voorwaarden) Interesse of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met ons kantoor via ### Wij helpen u graag verder.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Détails

299 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette résidence de plain-pied à vendre à Balen représente un bien immobilier d’exception, offrant une surface habitable généreuse de 171 m² sur un terrain de 554 m². Proposée au prix de 299 000 €, cette maison construite en 1974 a été rénovée récemment avec soin, notamment dans sa salle de bains, son installation de chauffage au mazout ainsi que l’isolation du plancher de son grenier. L’absence d’obligation de rénovation constitue un atout supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant emménager rapidement dans un logement fonctionnel et confortable. De plus, la présence d’une cave pratique et d’une cave à vide ajoute des espaces de rangement précieux. Les quatre chambres spacieuses de cette maison assurent un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces dédiés à leur activité professionnelle ou à leurs loisirs. La façade orientée à l’est profite d’un bon ensoleillement matinal, tandis que la maison est implantée dans une rue calme et peu fréquentée, contribuant à la tranquillité des lieux. L’accès à l’arrière de la propriété est facilité grâce à une servitude, ce qui offre une flexibilité appréciable dans l’utilisation des espaces extérieurs. L’ensemble du bien bénéficie également des raccordements aux réseaux essentiels, tels que le gaz et l’eau. Située dans la commune paisible de Balen, cette maison allie confort et praticité dans un environnement agréable. Avec un certificat énergétique indiquant une consommation primaire spécifique de 351 kWh/m²/an, elle répond aux normes actuelles tout en proposant un cadre de vie fonctionnel. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### où notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une résidence prête à vivre dans un cadre serein et bien entretenu.

4 Chambre(s) 171 m²

Détails

269 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette spacieuse résidence à vendre située à Balen, au numéro 26 de la rue Soef, offre une surface habitable généreuse de 237 m², comprenant cinq chambres ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Construite en 1955, cette maison demande certains travaux de rénovation, mais elle bénéficie déjà d’importantes améliorations récentes telles que le toit, les fenêtres, le système de chauffage au mazout et l’installation électrique. Le bien présente une disposition pratique avec un bel espace de vie et une cuisine fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son habitat. Le terrain attenant s’étend sur une belle surface de 925 m² orientée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal du jardin tout au long de la journée. Cette orientation confère à l’extérieur un cadre agréable pour la détente ou les activités en plein air. La maison compte une seule salle de bains et n’est pas actuellement meublée. Les raccordements au gaz et à l’eau sont disponibles, ce qui facilite les futures améliorations énergétiques ou sanitaires. Il est à noter que le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 288 kWh/m²/an, et qu’aucun certificat conforme pour l’installation électrique n’est actuellement disponible. Proposée au prix de 269 000 €, cette propriété offre un excellent potentiel dans un cadre calme et fonctionnel à Balen. Pour visualiser plus concrètement ce que cette maison a à offrir, une visite virtuelle 3D ainsi que les plans détaillés avec dimensions sont accessibles, permettant une première découverte depuis chez vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### ; nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

5 Chambre(s) 237 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

249 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette résidence à vendre située au numéro 77 de la Veldstraat à Balen offre un potentiel remarquable sur un terrain généreux de 1 218 m². Construite en 1952, cette maison à rénover dispose d’une surface habitable de 140 m² répartie sur quatre façades, garantissant une belle luminosité naturelle avec une orientation de la façade avant plein est. Elle comprend actuellement trois chambres et une salle de bains, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Le bien comprend également une spacieuse garage de 35 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire. La maison est chauffée au mazout et bénéficie des raccordements classiques en eau et gaz, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas en règle. Son indice de performance énergétique (EPC) est élevé, avec une consommation spécifique de 923 kWh/m²/an, ce qui souligne la nécessité de travaux d’amélioration énergétique pour optimiser son confort. Ce bien n’est pas actuellement loué, ce qui facilite une acquisition libre de toute occupation. La parcelle dispose d’une façade d’environ 26 mètres de large donnant sur la rue, offrant un cadre spacieux et polyvalent pour un projet immobilier personnalisé. Située à proximité du centre d’Olmen et des accès autoroutiers, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique pour rejoindre rapidement les axes principaux tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison à fort potentiel représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant rénover et aménager un espace de vie à son image. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### ; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet immobilier.

3 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

129 000 €

Chalet à vendre

2490 Balen

Située dans la charmante localité de Balen, cette magnifique maison de type chalet représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant convivialité et potentiel. Proposée au prix attractif de 129 000 euros, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques. Avec une surface habitable d'environ 50 m², ce chalet construit en 2012 offre un intérieur fonctionnel et cosy, idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat. Il dispose de deux chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi que d’un espace intérieur sans meubles, permettant à chaque acquéreur de personnaliser son environnement selon ses goûts. Le bien repose sur un vaste terrain de 2202 m² entièrement clôturé, offrant un espace extérieur généreux pour diverses activités, jardins ou aménagements. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. La toiture et la structure en général offrent une stabilité appréciée, tandis que l’extérieur bénéficie d’un vaste terrasse couverte en forme de L, idéale pour profiter des repas en plein air ou simplement se détendre dans un cadre privé. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1715 kWh/m², avec une validité jusqu’en 2036, assurant la conformité aux normes en vigueur. Située à Balen, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La proximité avec des axes routiers facilite les déplacements vers les centres urbains environnants. La propriété ne peut pas accueillir de domiciles officiels permanents, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement immobilier. Pour ceux qui souhaitent en savoir plus ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous fournir tous les renseignements nécessaires pour faire de cette belle propriété votre futur chez-vous.

2 Chambre(s) 50 m²

Détails

159 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Située dans la charmante ville de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les acheteurs recherchant un bien à rénover avec un fort potentiel. Érigée en 1942, cette maison offre une surface habitable d'environ 100 m² répartie intelligemment pour accueillir confortablement une famille ou des investisseurs souhaitant valoriser rapidement la propriété. Le prix demandé, fixé à 159 000 € et sans TVA, en fait une option accessible dans le marché local. La maison est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition en toute simplicité pour ceux qui souhaitent s’y investir rapidement. La structure de la propriété comprend deux chambres spacieuses, offrant un espace confortable pour la vie quotidienne ou la mise en place de projets personnalisés, ainsi qu’une façade orientée au nord avec trois murs extérieurs, contribuant à une bonne exposition lumineuse. Le secteur, situé au Deliestraat 78, bénéficie d’un emplacement central dans Balen, à distance de marche du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et transports publics. La propriété se trouve sur un terrain de 365 m², comprenant une agréable jardin idéal pour les activités en extérieur ou l’aménagement selon vos préférences. Un espace de stationnement extérieur est également prévu avec une place disponible pour garer votre véhicule en toute commodité. Parmi les points techniques importants, on note que le toit a déjà été rénové et isolé, ce qui constitue un avantage considérable pour réduire les coûts futurs de rénovation. Les fenêtres en PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique, renforçant l’intérêt de cette maison pour ceux qui souhaitent personnaliser et moderniser leur futur domicile. Ce bien est parfaitement adapté pour ceux qui cherchent à investir dans un immobilier avec du potentiel à Balen, tout en ayant la possibilité de réaliser des travaux selon leurs goûts et besoins. La maison dispose d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une référence valable jusqu’en mars 2036, attestant de la conformité énergétique, bien que le certificat électrique ne soit pas encore en ordre. La construction dispose également de connexions essentielles telles que le gaz et l’eau, ce qui simplifie la mise à niveau lors des travaux de rénovation. Enfin, un coup d'œil aux plans de terrain disponibles en ligne permet d’avoir une vision claire de l’espace et des possibilités qu’offre cette propriété. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Balen.

2 Chambre(s) 100 m²

Détails

274 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Située au cœur de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux et prometteur. Avec un prix fixé à 274 000 €, cette maison offre une surface habitable de 415 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment trois grandes chambres qui sauront accueillir famille ou invités dans un confort optimal. La propriété bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec une disposition intérieure généreuse, dont une surface de plain-pied d’environ 290 m², idéale pour une vie quotidienne aisée ou pour envisager des aménagements selon vos préférences. La construction récente, la structure en bon état et ses caractéristiques techniques telles que le chauffage au mazout assurent un confort appréciable tout au long de l’année. Située à une adresse stratégique, cette résidence profite d’une localisation centrale à Balen, permettant un accès facile aux commodités essentielles, aux écoles, commerces et autres infrastructures urbaines. La proximité des axes routiers facilite également la mobilité vers d’autres parties de la région, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. La propriété possède un garage intérieur, pratique pour le stationnement sécurisé et la protection des véhicules, ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire dans la cave et la cave à vin. Son orientation est est, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, valorisant davantage ses espaces intérieurs. La façade en deux parties confère à la maison un cachet classique tout en offrant une excellente isolation contre les intempéries, avec des éléments tels que les wateraansluitingen et une structure adaptée à diverses possibilités de rénovation ou d’extension. Cet immobilier constitue une base solide pour concrétiser vos projets résidentiels ou d’investissement. Son potentiel élevé est évident, notamment par sa configuration spacieuse et ses surfaces bien pensées. La disponibilité immédiate à la signature et l’absence de charges spécifiques en font une option attractive pour ceux qui recherchent un achat serein. Si vous souhaitez explorer cette maison plus en détail, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier à Balen.

3 Chambre(s) 415 m²

Détails

249 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette charmante résidence rénovée, située à Balen, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une superficie habitable de 130 m², elle se compose de trois chambres spacieuses et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement, sans besoin de travaux supplémentaires. Construite en 1959 et récemment modernisée, la maison bénéficie d'une conformité électrique et d'un système de chauffage mis à jour avec un plancher chauffant pour un confort optimal. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec une façade orientée sud-ouest qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain de 300 m² comprend un jardin nécessitant peu d'entretien, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Un bâtiment annexe spacieux offre un potentiel supplémentaire pour un garage, un atelier ou d'autres projets selon vos besoins. Située à l'adresse Oosthoek 3, cette propriété est en vente au prix de 249 000 €. Elle inclut deux garages, fournissant amplement d'espace pour le stationnement ou le stockage. Grâce aux raccordements disponibles pour le gaz et l'eau, la maison est fonctionnelle et prête à l'emploi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ###

3 Chambre(s) 130 m²

Détails

Maison à vendre - moins de 300000 euros - Balen