Maison à vendre, Bourg-Léopold RBX18810

Heuvelstraat 8, 3970 Bourg-Léopold

249 000 €

3 Chambre(s) 94 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Située à Leopoldsburg, cette maison mitoyenne est proposée à la vente au prix de **249 000 €**. Elle comprend trois chambres, une salle de bains, un séjour de 31 m² et un jardin. Sa surface habitable est de 94 m², sur un terrain de 161 m². Le bien dispose également d’un garage de 19 m². Pour découvrir les caractéristiques de cette résidence et obtenir davantage d’informations, contactez l’agence afin d’organiser un échange ou une visite. L’intérieur comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine et un espace de rangement. La cuisine est équipée d’un double évier, d’un four et d’une plaque de cuisson, et donne directement accès au jardin. Le séjour bénéficie de grandes fenêtres, selon la description fournie. À l’étage se trouvent les trois chambres, d’une superficie indiquée de 8 m², 14 m² et 16 m², ainsi que la salle de bains de 5 m², équipée d’une baignoire, d’un lavabo simple et de toilettes. La maison compte également un WC séparé dans le hall d’entrée. Le garage peut accueillir une voiture et offre un espace de rangement supplémentaire, comme indiqué dans la description. Le chauffage central fonctionne au gaz naturel. La consommation énergétique spécifique mentionnée est de 173 kWh/m²/an. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences indiquées. Le jardin est orienté à l’ouest. Le bien est situé dans une zone résidentielle, et les scores G et P sont tous deux C ; il n’est pas situé en zone inondable. La description initiale évoque la proximité du centre de Leopoldsburg, des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes principaux ainsi que d’espaces naturels et de loisirs, sans préciser de distances. Les informations administratives indiquent que le bien n’est actuellement pas loué. Pour toute question ou pour convenir d’une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1993

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 607 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 8 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 94 m²

Surface du séjour 31 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 161 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 173 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX18810 Réf. vendeur: 4483609 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

De (B)englebeertjes Crèches

1,2 km · 4' 1,9 km · 2' 56'' 627 m · 14' 1,1 km · 14'

Vrije Basisschool - Sint-Michiel Écoles maternelles

304 m · 1' 33'' 521 m · 1' 2'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Michiel Écoles primaires

304 m · 1' 33'' 521 m · 1' 2'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Sint-Michiel Middenschool Écoles secondaires

455 m · 1' 31'' 829 m · 1' 26'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

9,8 km · 10'

264 - Hechtel - Tessenderlo Bus

248 m · 2' 58''

156 - Leopoldsburg - Diest

248 m · 2' 58''

29 - Lommel - Hasselt

248 m · 2' 58''

Leopoldsburg / Bourg-Léopold Gares

671 m · 2' 18'' 576 m · 1' 9'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Selectra Bornes de recharge

1,6 km · 2' 31''

Cambio - Parking De Monade Voitures en libre-service

8 km · 27' 7,5 km · 19' 8 km · 1º 36'

Blue-Bike - Leopoldsburg Station Vélos en libre-service

837 m · 10'

Magasins

Spar Express Leopoldsburg Supermarchés

789 m · 2' 37'' 932 m · 1' 39'' 598 m · 9' 747 m · 9'

Carrefour Market Heppen

890 m · 2' 58'' 913 m · 1' 27'' 757 m · 9' 854 m · 10'

Lidl Leopoldsburg

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 30'' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

12,9 km · 15'

Villes proches

Beringen

9,4 km · 10' 9 km · 30'

Turnhout

38 km · 39' 35,6 km · 2º

Sittard

63,4 km · 47' 51,1 km · 3º 40'

Weert

39,7 km · 39' 37,7 km · 2º 17'

Genk

35,7 km · 29' 30 km · 2º 10'

Hasselt

30,9 km · 25' 25,5 km · 1º 47'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Heuvelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 264 - Hechtel - Tessenderlo, 156 - Leopoldsburg - Diest, 29 - Lommel - Hasselt avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" est à moins de 1 minute en voiture.

La station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Leopoldsburg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Heppen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De (B)englebeertjes" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Michiel Middenschool", à 5 minutes.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 15 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Villes proches

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