Maison à vendre - Bourg-Léopold

Cette propriété située au 52 Oudstrijdersstraat, à Leopoldsburg, offre une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant une maison bien entretenue et récemment rénovée. La maison se trouve sur un terrain de 524 m², dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et du centre-ville. Son emplacement central facilite l'accès aux commodités quotidiennes tout en offrant un environnement résidentiel paisible. L'intérieur de la maison comprend environ 184 m² habitables, répartis sur deux niveaux principaux. Elle dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bain, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. La maison possède également une grande toiture accessible par une escalier fixe, offrant un potentiel d’aménagement pour créer une troisième chambre ou un espace de loisirs. La cuisine et les installations sanitaires sont modernes, avec un chauffage au gaz assurant le confort thermique. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une belle terrasse et d’un jardin convivial. Un garage avec un espace de stationnement supplémentaire complète l’ensemble. La maison est équipée d’une connexion au gaz et à l’eau, avec une performance énergétique évaluée à 451 kWh/m²/an. Des travaux supplémentaires comme l’isolation du toit et l’installation de panneaux solaires pourraient encore améliorer la performance énergétique. Ce bien constitue une option pratique et fonctionnelle dans un environnement résidentiel attrayant. En savoir plus ?

Cette résidence de plain-pied située à Leopoldsburg, au 187 Koningin Louisa-Marialaan, offre un cadre pratique et confortable pour ses occupants. Construite avec une attention à l'efficacité énergétique, elle bénéficie d’un label énergétique B, ce qui contribue à réduire les coûts de chauffage. La maison comprend deux chambres, une salle de bains, et une superficie habitable d'environ 140 m², le tout sur un terrain généreux de 919 m². La propriété est entièrement sous cave et équipée de fenêtres avec volets roulants, apportant confort et sécurité. À l’extérieur, cette maison propose un accès à un petit bassin pour la baignade, idéal pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d’un garage indépendant pouvant servir de stockage ou d'atelier. La configuration du terrain permet une utilisation flexible, avec un emplacement résidentiel calme tout en étant proche du centre-ville de Leopoldsburg. La maison est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, avec un système de chauffage au mazout. L’aspect énergétique est optimisé grâce à la présence de 24 panneaux solaires, ce qui contribue à une meilleure gestion de l’énergie. La propriété est située dans un secteur résidentiel, non sujet aux risques d’inondation, avec un code postal 3970. Son emplacement central facilite l’accès aux commodités et aux infrastructures locales, offrant un environnement agréable pour une habitation principale ou secondaire. En savoir plus ?

Voor meer info, 360° en foto's, surf naar ### . Midden in een residentiële buurt van Heppen (Leopoldsburg) met achteraan blijvend zicht op groen. De woning is als volgt ingedeeld: + Inkomhal met vestiaire + Leefruimte bestaande uit eet - en zithoek + Aangrenzende geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin + Veranda met toegang tot de tuin + Nachthal + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Slaapkamer 3 + Badkamer met lavabomeubel en douche + Apart toilet De woning is deels onderkelderd met CV – installatie op stookolie Bijgebouw aanwezig en vergund. Perceel van 30 meter breedte biedt mogelijkheden! Voor verkavelingsmogelijkheden gelieve contact op te nemen met de dienst ruimterlijke ordening van Leopoldsburg. EPC: 442 kWh/m²/jaar met label E en UC 3470778. P-score: A G-score: A Elektrische installatie is conform het AREI. Pand is momenteel verhuurd aan € 750 per maand. Gelegen in Heppen, midden in een residentiële buurt op slechts enkele minuten van het centrum met alle faciliteiten. Vlakbij scholen, openbaar vervoer en station Leopoldsburg. Nieuwe eigenaars van energieverslindende woongebouwen (met een EPC-label E of F) worden verplicht om binnen de 5 jaar na aankoop de woning grondig energetisch te renoveren tot minimaal EPC-label D. Dit moet bewezen worden met een nieuw EPC. Voor meer info: ### En savoir plus ?

Cette maison individuelle située au 50 B Boskantstraat, à Leopoldsburg, offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant et résidentiel. Construite en 2020, cette propriété bénéficie d’un aménagement moderne et de qualités énergétiques élevées, avec un certificat de performance énergétique classé A. La maison est située dans un quartier calme, idéal pour les familles ou ceux recherchant une vie en plein air tout en restant proche des commodités. D'une superficie habitable de 181 m², la propriété dispose de deux chambres spacieuses situées à l’étage, ainsi que d’une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne et d’une baignoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un WC pour invités, une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace de rangement supplémentaire dans une buanderie attenante. La maison donne directement accès à une terrasse et à une grande jardin clôturé d’environ 500 m², parfait pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, la propriété comporte également un abri de jardin isolé et un espace couvert pour la détente ou le stockage. La situation géographique de ce bien est privilégiée : en retrait dans une zone résidentielle calme, tout en étant à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. La maison ne présente pas de contraintes urbanistiques particulières, et sa disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. En savoir plus ?

Située à Heppen, cette résidence familiale offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 9,5 ares, en bordure du site naturel de la Grote Beek, ce qui garantit harmonie entre tranquillité et accès à la nature. La maison a été construite en 1999 et dispose d'une superficie habitable de 256 m². L'intérieur se compose de cinq chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux. La distribution comprend également deux salles de bains, dont une avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que trois toilettes. La cuisine, attenante à la salle à manger, est pratique et fonctionnelle. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout et possède un système de panneaux solaires avec une batterie de stockage domestique, contribuant à l’efficacité énergétique. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un beau jardin aménagé avec un terrasse couverte, une pièce en verre pour profiter de l’extérieur en toute saison, un abri de jardin et une grande carport. La maison dispose également d’un garage double et d’un accès direct à une cave. La situation géographique permet un accès facile aux commodités, écoles, services et activités de loisirs à proximité, tout en garantissant un cadre résidentiel calme. En savoir plus ?

Cette belle résidence située au 115 Leopoldsburgsesteenweg, à Heppen, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Construite en 1952, cette maison de 170 m² habitables dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de séjour ouverte sur la cuisine équipée avec four, plaque vitrocéramique et double évier, ainsi qu'une salle d'eau, un WC supplémentaire et une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo. Le bien est complété par une grande zolder aménageable en chambre ou espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste terrain de 1080 m² avec une orientation nord-ouest, idéal pour profiter du jardin et du terrassement. La maison est également équipée d’un garage pour une voiture et d’un abri de jardin pour du stockage ou des activités extérieures. La toiture accueille 16 panneaux solaires, contribuant à réduire la consommation énergétique. La maison fonctionne au gaz et possède un certificat PEB de classe D, avec une consommation annuelle évaluée à 329 kWh/m². Située à proximité du centre de Leopoldsburg, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités telles que écoles, supermarchés et autres services essentiels. La région environnante est entourée de forêts et d’espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et de balades. La localisation offre un équilibre entre vie urbaine pratique et environnement paisible, tout en étant dans un secteur résidentiel calme. La propriété est disponible selon accord, offrant une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un cadre naturel attrayant. En savoir plus ?

VERLAAGD BTW-TARIEF 6% MOGELIJK!!! In De Asdonckstraat in Heppen komen weldra 2 moderne ben-woningen met 3 slaapkamers op een perceel van een 450m2. De locatie is uitstekend … de woningen zijn gelegen in een rustige straat en scholen, supermarkten en winkels zijn in de directe omgeving. De woningen beschikken dankzij de doordachte indeling over veel lichtinval, met ruimtes die naadloos in elkaar over gaan. Via grote raampartijen krijg je vanuit de living rechtstreeks toegang tot het aangelegde terras en de ruime tuin. Op het 1rste verdiep zijn er drie ruime slaapkamers, waaronder één met dressingmogelijkheid en een badkamer met bad en inloopdouche. U kan via het lastenboek zelf de vloeren, keuken en badkamer kiezen naar eigen smaak. Uiteraard is er gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals, vloerverwarming, zonnepanelen, pre airco en ventilatiesysteem D. Alles betaald (6% BTW en registratie) komen deze woningen op 415.900€ excl. notaris kosten. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Cette résidence neuve située au 39 Sparrenstraat à Leopoldsburg offre une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un logement moderne et fonctionnel. Composée de trois maisons semi-ouverte entièrement finies, cette propriété se distingue par ses finitions soignées et ses équipements performants. La construction, datant de 2023, dispose d’une surface habitable de 143 m² répartie sur trois niveaux. L’intérieur comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et deux toilettes, idéale pour une famille ou un couple recherchant de l’espace. Les maisons sont conçues pour assurer un confort thermique optimal, avec un indice d’efficacité énergétique maximal de 30. Elles intègrent une pompe à chaleur air/eau, un chauffage par le sol et un système de ventilation D, garantissant ainsi une consommation énergétique maîtrisée. À l’extérieur, chaque propriété dispose d’un jardin spacieux de 227 m² orienté nord-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Un stationnement extérieur est inclus avec une place réservée, et la propriété bénéficie également d’un raccordement à l’eau. Située dans un quartier résidentiel de Leopoldsburg, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant bien connectée aux infrastructures locales. La propriété est vendue clé en main, prête à accueillir ses futurs occupants à la signature de l’acte. Son emplacement dans une zone urbaine ou rurale selon le plan d’urbanisme lui confère un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. Un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison neuve dans cette région. En savoir plus ?

Située au 41 Sparrenstraat à Leopoldsburg, cette résidence neuve offre une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant une maison moderne dans un quartier résidentiel. La propriété se compose de deux maisons semi-closes entièrement terminées, avec une conception contemporaine et une bonne efficacité énergétique, atteignant un indice E-peil maximum de 30 grâce à l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, un chauffage par le sol et un système de ventilation D. La construction, datant de 2023, est livrée prête à habiter, avec un certificat électrique conforme en place. L'intérieur de ces maisons comprend chacun trois chambres, dont une avec un espace dressing intégré, offrant un espace de vie confortable et pratique. La surface habitable est de 145 m², répartie sur plusieurs niveaux, sans aménagement intérieur supplémentaire. La cuisine et la salle de bain sont équipées, tandis que la propriété dispose de deux toilettes et d’un espace extérieur avec une terrasse et un jardin privé de 227 m². Un parking extérieur est également inclus dans le prix, facilitant le stationnement. Concernant l’environnement, la résidence se trouve dans une zone résidentielle bien établie, non sujette aux risques d’inondation. La propriété bénéficie d’un raccordement à l’eau et se situe au sein d’un secteur destiné à l’habitat résidentiel, avec une surface totale de terrain de 419 m². La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte notarié, offrant ainsi une solution clé en main pour toute personne souhaitant s’installer rapidement dans cette commune dynamique. En savoir plus ?

Cette résidence récente située au 43 Sparrenstraat, à Leopoldsburg, se compose de trois habitations semi-adossées, toutes entièrement terminées, à l'exception de l'aménagement paysager extérieur. Chaque maison offre une surface habitable de 143 m² et dispose de trois chambres, dont une avec espace dressing, répondant ainsi aux besoins de familles ou d'acheteurs recherchant confort et espace. La propriété comprend également une terrasse orientée nord-ouest, un jardin privé de 227 m² et un parking extérieur pour une voiture, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les logements sont conçus avec des équipements modernes visant la performance énergétique, notamment un certificat électrique conforme, une isolation thermique permettant d’atteindre un E-peil maximum de 30, grâce à l’installation d’une pompe à chaleur air/eau, d’un chauffage par le sol et d’un système de ventilation D. La cuisine et la salle de bain sont équipées pour répondre à des standards contemporains, avec deux toilettes et une salle de bain spacieuse. La construction date de 2023, et la propriété est disponible immédiatement après signature de l’acte. Située dans un quartier résidentiel de Leopoldsburg, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La zone est destinée exclusivement à l’habitat, sans risques liés aux inondations et sans droits de préemption, ce qui facilite les démarches d’acquisition. La propriété est vendue en respectant les réglementations en vigueur, avec une garantie électrique certifiée et une superficie totale de terrain de 419 m², idéale pour une famille cherchant un logement neuf dans un cadre agréable. En savoir plus ?

Située à Leopoldsburg, cette résidence neuve offre trois maisons semi-ouverte, toutes entièrement terminées, à l'exception de l'aménagement paysager extérieur. Chaque unité dispose d’un garage avec carport inclus dans le prix, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. Les constructions, érigées en 2023, sont conçues pour respecter des normes énergétiques élevées, avec un E-peil maximal de 30 grâce à l’installation d’une pompe à chaleur air/eau, de la chauffage par le sol et un système de ventilation de type D. Chaque maison dispose de 3 chambres, dont une avec espace dressing, ainsi que d’une salle de bain et de deux toilettes. La surface habitable est de 143 m², répartie intelligemment pour optimiser l’espace intérieur. La cuisine n’est pas encore meublée, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. À l’extérieur, un jardin d’environ 226 m², orienté vers le nord-ouest, offre un espace agréable pour les activités en plein air ou la détente. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique avec une connexion à l’eau et un accès facile à d’autres commodités. La parcelle de terrain couvre au total 418 m², intégrant une place de parking extérieure pour une voiture supplémentaire. La zone environnante est principalement destinée à un usage résidentiel, sans risques d’inondation, ce qui constitue un point rassurant pour les futurs acquéreurs. La vente est disponible immédiatement après la signature de l’acte chez le notaire. En savoir plus ?

Située au cœur de Heppen, cette maison familiale à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un bien spacieux avec un emplacement central. La propriété dispose d'une superficie habitable de 139 m² répartie sur trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes, ainsi que deux toilettes supplémentaires. L’entrée s’ouvre sur une grande hall d’entrée qui donne accès à la fois au salon lumineux, grâce à ses grandes fenêtres, et à la cuisine adjacente, offrant un espace pratique pour la vie quotidienne. À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 820 m², offrant de multiples possibilités pour aménager un jardin, créer un espace de jeux ou installer une terrasse. La propriété bénéficie également d’un garage avec accès direct à la maison, ainsi que de deux places de parking extérieures. La construction date de 1973, et plusieurs travaux de rénovation pourraient permettre d’optimiser l’efficacité énergétique, notamment grâce à la possibilité d’installation de panneaux solaires, de pompe à chaleur et à une isolation améliorée. L’emplacement est idéal pour profiter des commodités du centre-ville : commerces, écoles, transports en commun et établissements de restauration sont facilement accessibles à pied. La maison est située dans une zone résidentielle calme, sans risque d’inondation ou de restrictions urbanistiques spécifiques. La proximité des autres communes facilite également les déplacements vers les environs. Un bien à considérer pour ceux qui cherchent une maison spacieuse dans un secteur paisible avec un fort potentiel de personnalisation. En savoir plus ?

Instapklaar en rustig gelegen! Op een knap perceel van 7a23ca, in een rustige en kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, vindt u deze moderne open bebouwing met een luxueuze afwerking en optimaal wooncomfort. Om de indeling nu te zien, bekijk zeker onze “plannen/foto’s” op onze website van Vastgoedservice via deze link ### .asp?Immo_ID=19708. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een knusse gezellige bureauruimte, en een moderne badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. Buiten geniet u van een ruim terras (+- 42m2) en een fraai aangelegde tuin, perfect voor ontspanning. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Voor extra veiligheid is de woning uitgerust met een alarmsysteem. Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en moderne luxe. Bijzonderheden: * verkoop onder registratie (2%) * EPC A * zonnepanelen * vloerverwarming * regenwaterput (5000L) * pre airco voorzien * praktische berging aan de keuken * Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette maison jumelée construite en 1953 offre une surface habitable de 182 m² répartie sur trois niveaux. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont une de 24 m² située au dernier étage, idéale pour une chambre principale ou un espace polyvalent. La pièce à vivre ouverte de 42 m² constitue un espace convivial, complété par une cuisine entièrement équipée adaptée aux besoins quotidiens. La salle de bain et le WC sont situés au premier étage, tandis qu'une cave de 13 m² offre un espace de rangement supplémentaire. L’extérieur se compose d’un terrain d’environ 283 m² orienté à l’ouest, avec une façade de 6 mètres et une profondeur de 47 mètres. La terrasse ou le jardin, exposés à la mi-journée et en soirée, offrent un espace idéal pour la détente ou les activités en plein air. La propriété dispose également d’un stationnement extérieur pour une voiture, accessible facilement depuis la rue. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique, tandis que le chauffage au mazout assure le confort intérieur. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports en commun. La situation géographique permet un accès rapide aux principales routes, notamment l’autoroute à proximité. C’est une résidence adaptée aussi bien pour une famille que pour des personnes souhaitant s’installer dans un cadre central avec toutes commodités à portée de main. La disponibilité est immédiate, selon la signature de l’acte de vente. En savoir plus ?

Hoog kwalitatieve HOB (nieuwbouw) uiterst rustig gelegen op een perceel van 3a57ca te Leopoldsburg. Belangrijkste troeven: - Zeer rustig locatie in de Atheneumstraat te Leopoldsburg - Uiterst kwalitatieve materialen - Ruime HOB met bewoonbare opp van 175 m² - 3 slaapkamers - Zonnepanelen - Warmtepomp met vloerverwarming - Casco+ afgewerkt maar ook volledige afwerking is mogelijk Bekijk zeker ook de 3D beelden en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. En savoir plus ?

Hoog kwalitatieve HOB (nieuwbouw) uiterst rustig gelegen op een perceel van 4a52ca te Leopoldsburg. Belangrijkste troeven: - Zeer rustig locatie in de Atheneumstraat te Leopoldsburg - Uiterst kwalitatieve materialen - Ruime HOB met bewoonbare opp van 175 m² - 3 slaapkamers - Zonnepanelen - Warmtepomp met vloerverwarming - Casco+ afgewerkt maar ook volledige afwerking is mogelijk Bekijk zeker ook de 3D beelden en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. En savoir plus ?

Cette résidence soignée située au 19 Pater Asteerstraat à Leopoldsburg est idéale pour les familles à la recherche de confort et d'une localisation centrale. À deux pas du centre animé de Leopoldsburg, vous trouverez toutes les commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et restaurants à portée de main. De plus, grâce aux voies de communication fluides, l'accès vers les communes environnantes est rapide et facile. La maison dispose d'une entrée accueillante avec des toilettes pour invités menant à un salon spacieux et lumineux. Celui-ci s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, offrant une ambiance de vie agréable et propice aux interactions familiales. Vous trouverez également un garage pratique avec des placards intégrés et des raccordements pour machine à laver et sèche-linge. À l'étage, trois chambres à coucher de taille respectable ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, toilettes et double lavabo stylé vous attendent. La salle de bain a été partiellement rénovée en 2023, ajoutant une touche moderne au style existant. À l'extérieur, un jardin facile à entretenir et une grande terrasse couverte de 25 m² constituent un espace parfait pour se détendre et profiter de l'extérieur. Les caractéristiques supplémentaires de la propriété incluent un certificat énergétique B pour une efficience énergétique optimale, des travaux de rafraîchissement récents, et un puits d'eau de pluie. Située dans un quartier convivial avec des activités annuelles, cette maison offre une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété familiale confortable et bien située. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous via ### ou au ### En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette résidence récemment rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La propriété, construite en 1966, dispose d'une superficie habitable de 155,46 m² répartie sur deux niveaux. Son intérieur se distingue par de hauts plafonds, des spots encastrés et un parquet chaleureux qui apportent une ambiance à la fois moderne et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un spacieux salon lumineux, donnant directement accès à un terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le logement comprend quatre chambres de tailles variées, ainsi qu'une salle de bains soigneusement aménagée. Deux garages intégrés offrent un stationnement pratique et sécurisé. La maison est équipée d'un système de chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La propriété bénéficie également d’un système d'alarme pour renforcer la sécurité. L'emplacement est particulièrement stratégique, avec toutes les commodités à proximité : écoles, activités sportives et centres de loisirs accessibles à pied. En plus du résidentiel, la propriété dispose d’un espace commercial en rez-de-chaussée, d’une superficie de 60 m², idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales telles qu’un cabinet médical, un salon de beauté ou un espace de coworking. Le tout repose sur un terrain de 191 m², offrant un environnement pratique et dynamique. En savoir plus ?