Maison à vendre - Bourg-Léopold

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Leopoldsburg, une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un bien immobilier moderne, élégant et parfaitement adapté à leurs besoins. Située au 99 Pater Asteerstraat, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 270 m² sur un terrain de 436 m², permettant un cadre de vie à la fois spacieux et convivial. Avec un prix fixé à 549 000 €, cette maison répond aux critères des acheteurs exigeants souhaitant allier confort, technologie et esthétique dans un environnement paisible et proche de toutes commodités. Construite en 2023, cette maison bénéficie d’une finition haut de gamme, avec des matériaux de luxe, une attention méticuleuse aux détails, ainsi que des équipements modernes. Elle dispose de cinq chambres, offrant une flexibilité pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau ou espace de jeu supplémentaire. La distribution intérieure comprend une vaste pièce de vie avec un insert décoratif et un meuble TV intégré, une cuisine équipée d’appareils Miele haut de gamme avec un coin repas, et une salle de bain moderne avec une douche à l’italienne. La propriété est équipée de technologies innovantes telles que la domotique Google Nest, des toilettes japonaises Washlets, et un système de sécurité avancé. La maison est également énergétiquement efficace, avec un indice E-peil 29, la présence de 10 panneaux solaires et un chauffage par le sol au gaz, assurant confort et économies d’énergie. L’extérieur ne manque pas d’atouts non plus : une cour clôturée dotée d’un terrasse, d’un portail automatique, ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique. La localisation en zone résidentielle calme, à proximité des écoles, commerces et transports publics, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie pratique sans compromis sur la qualité. La parcelle inclut également une belle terrasse orientée ouest, permettant de profiter pleinement des rayons du soleil en fin de journée. Les certificats d’urbanisme et la situation dans une zone non inondable garantissent une tranquillité supplémentaire pour cet investissement. N’attendez plus pour découvrir cette propriété remarquable, contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite et envisager cette résidence comme votre futur chez-vous à Leopoldsburg. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Heppen, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et efficacité énergétique. Avec un prix fixé à 525 000 euros, cette maison construite en 2005 offre une surface habitable généreuse de 236 m², répartie sur deux niveaux, et repose sur un terrain orienté plein sud de plus de 1057 m². La propriété a été modernisée et équipée pour répondre aux exigences contemporaines, notamment avec l'installation de 24 panneaux solaires en 2012, favorisant une consommation électrique plus économique, ainsi qu’une veranda lumineuse ajoutée en 2017, offrant un espace supplémentaire utilisable toute l’année. La maison bénéficie également d’un garage intégré, permettant un stationnement pratique et sécurisé, ainsi que d’un espace de stockage conséquent. La distribution intérieure comprend trois chambres à coucher spacieuses, deux salles de bains et une buanderie pratique. La configuration intérieure, combinée à la présence d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, garantit un confort optimal en toute saison. Les atouts de cette propriété ne s’arrêtent pas là : la veranda équipée d’une climatisation permet de profiter d’une ambiance agréable même lors des journées estivales les plus chaudes. La maison est également équipée d’un système d’alarme et de volets roulants électriques, apportant sécurité et praticité au quotidien. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste terrasse de 52 m², idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du climat agréable de la région. La localisation dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, confère à cette maison un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et accessibilité. La proximité des commodités facilite également le quotidien, faisant de cette résidence une option attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, praticité et environnement serein. Pour toute personne souhaitant faire une offre ou simplement obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle, il est conseillé de contacter le professionnel en charge au plus vite. Avec une disponibilité immédiate à la signature chez le notaire, cette maison représente une occasion à ne pas manquer dans la région de Heppen. Son excellent rapport qualité-prix, combiné à ses nombreux équipements modernes et son emplacement privilégié, en fait une proposition incontournable pour les acheteurs sérieux en quête d’un bien immobilier clé en main dans cette région paisible. N’hésitez pas à nous joindre pour organiser une visite ou recevoir davantage de renseignements : cette propriété pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, authenticité et localisation stratégique. La propriété, nichée sur un terrain de 8 ares 94 centiares, offre une surface habitable de 153 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou de particuliers en quête d'espace. Son architecture caractéristique, parfaitement rénovée, témoigne d’un soin particulier apporté à l’entretien et à la modernisation, garantissant ainsi un bien en excellent état avec peu ou pas de travaux à prévoir. Cette maison comprend trois chambres spacieuses, idéalement conçues pour offrir un confort optimal, ainsi qu'une salle de bains équipée d’un sanitaire moderne. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace des charges énergétiques, tandis que la présence d’une cheminée ou d’autres dispositifs de confort pourrait accentuer le bien-être intérieur. La propriété dispose également d’un garage indépendant, renforçant la praticité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clôturé avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La demeure bénéficie en outre d’une cave de stockage et d’un potentiel supplémentaire avec un grenier offrant de multiples possibilités d’aménagements futurs. La certification énergétique EPC de classe D indique qu’il n’y a pas d’obligation immédiate de rénovation majeure, ce qui peut rassurer les acheteurs soucieux de leur investissement. L’emplacement au centre de Leopoldsburg confère à cette résidence une proximité appréciable avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports et services publics. La ville elle-même est réputée pour son cadre résidentiel paisible, sa dynamique communautaire et ses espaces verts, parfaits pour une vie équilibrée. Avec une superficie bâtie de 153 m² sur un terrain généreux, cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, étant donné qu’elle est actuellement non louée. Le prix fixé à 299 000 € reste compétitif dans le marché local. Pour ceux qui souhaitent découvrir cette propriété en détail, il est conseillé d’organiser une visite via notre agence afin d’apprécier toutes ses qualités sur place. N’hésitez pas à nous contacter au ### pour toute demande d’information ou pour planifier une visite sans engagement. Cette opportunité unique mérite toute votre attention et pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans cette belle région de Leopoldsburg. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété spacieuse et bien entretenue dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 460 000 €, cette maison offre un total de 214 mètres carrés de surface habitable, répartis sur un terrain généreux de 1350 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un jardin selon vos envies. La propriété a été construite en 1990 et a été soigneusement maintenue, ce qui garantit un confort optimal et une excellente exploitation énergétique, attestée par une certification EPC de classe C et une consommation annuelle de 244 kWh/m². Elle comporte quatre chambres élégantes, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'une chaufferie électrique moderne, assurant un chauffage efficace et économique. La présence de panneaux solaires (46 unités) témoigne d'une démarche écologique et d'une réduction significative des coûts énergétiques, un atout indéniable pour les acheteurs soucieux de leur impact environnemental et de leur budget. L'habitation dispose également d'un garage pratique pour le stationnement sécurisé de votre véhicule, ainsi qu'une belle terrasse et une jardin spacieux, parfaits pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. La propriété se distingue par ses quatre façades, ce qui favorise une luminosité abondante dans toutes les pièces, renforçant ainsi le confort intérieur. L'aménagement extérieur comprend une charmante tuinkamer et une superbe pelouse, invitant à la détente ou aux activités en plein air. La maison est également équipée conformément aux normes électriques en vigueur, avec un certificat attestant de la conformité de l'installation électrique. En outre, une ancienne étable d'environ 40 m² ajoute un charme rural supplémentaire, idéale pour des projets d’aménagement ou comme espace de stockage. Située dans un quartier tranquille, cette résidence ne présente pas de risque d’inondation et bénéficie d’une situation géographique privilégiée, offrant à la fois intimité et proximité des commodités. Pour découvrir toutes les qualités de cette propriété unique à Leopoldsburg, n'hésitez pas à consulter les photos et plans disponibles en ligne pour vous faire une idée précise des espaces et de leur agencement. Si cette maison correspond à vos attentes ou si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, notre équipe se tient à votre disposition au ### Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son environnement serein, cette résidence offre une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Leopoldsburg. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Leopoldsburg, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, pratique et économe en énergie. Située au 244 Antwerpsesteenweg, cette maison semi-ouverte construite en 2009 propose une surface habitable de 138 m², répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Son architecture contemporaine s’intègre parfaitement dans un quartier calme, familial et proche de toutes les commodités essentielles telles que écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux principales voies routières. La propriété est idéalement conçue pour répondre aux besoins d’une famille moderne, avec ses trois chambres, une salle de bain rénovée et deux toilettes. La cuisine ouverte, équipée d’appareils de haute qualité, s’ouvre sur un séjour lumineux qui donne sur la terrasse orientée sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en famille ou entre amis. L’aménagement intérieur a été récemment modernisé, notamment avec une nouvelle cuisine d’un budget de 28 000 €, un système de chauffage au gaz efficace, ainsi que des équipements modernes tels que panneaux solaires (produisant en moyenne 4 500 kWh par an) et climatisation à pompe à chaleur. La maison bénéficie également d’un système de ventilation mécanique, d’un récupérateur d’eau de pluie, et d’un espace de stockage dans la buanderie ou la cave. La propriété dispose d’un grand jardin clôturé, avec un terrassement spacieux de 45 m², idéal pour organiser des activités extérieures ou installer un espace détente. Un garage de 23 m² accessible par voie privée complète cette offre, assurant un stationnement sécurisé pour votre voiture ou vos vélos. Le cadre environnemental de ce bien immobilier est tout aussi séduisant : situé dans un secteur résidentiel apaisant, il vous assure tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. La maison est entourée d’un terrain de 402 m² avec une orientation favorable vers le sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La région offre également un accès facile aux principales infrastructures via la proximité des routes principales et des transports publics, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres destinations importantes dans la région. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux immédiats, avec une conformité électrique récente et l’absence d’amiante, témoignant de sa bonne conservation et de sa modernité. Son prix de 339 000 € (hors TVA) reflète la qualité du bien, ses équipements modernes et son positionnement stratégique dans un domaine résidentiel prisé. Pour toute personne intéressée par cette opportunité exceptionnelle de s’installer dans un environnement paisible tout en profitant des avantages modernes, il est conseillé de contacter rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier représente une valeur sûre dans le marché immobilier de Leopoldsburg et pourrait devenir votre futur chez-vous dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Deze instapklare half open woning van 225 m² op een perceel van maar liefst 4,75 ca heeft op het gelijkvloers een aangename inkomhal met een apart toilet, een lichtrijke leefruimte, een open keuken en een wasplaats/berging. Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer met aparte dressing en verder heb je hier nog een badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Naar de zolderverdieping is er een vaste trap voorzien. Deze ruimte kan dienst doen als extra slaapkamer(s), een polyvalente ruimte of kan dienen als bureau. Op het ruime terras is het heerlijk vertoeven, de tuin is zuid oost georiënteerd en je hebt hier een prachtig uitzicht op het achterliggende natuurgebied. De woning wordt VOLLEDIG AFGEWERKT (naar eigen smaak!) met zeer kwalitatieve materialen. Ook is de woning voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, regenwaterput met pomp, enz... Heerlijk genieten van een nieuwbouwwoning met een warm karakter op een perceel van 4 are 75 ca, met een prachtig zuid oost georiënteerde tuin en een rustige ligging aan een betaalbare prijs? Dan zit je hier goed, snel zijn is de boodschap! Voor verdere informatie en inkijk in het lastenboek van dit project, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Pluspunten: * BEN-WONING * naar eigen smaak in te richten binnen het vooropgestelde budget! * warmtepomp! * oplevering mei- juni 2026 * lastenboek op kantoor * nieuwbouw! * zonnepanelen * 4 a 5 slaapkamers mogelijk door de afgewerkte zolder * zuid oost georiënteerde tuin * centrale omgeving * uitkijk op groene omgeving En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Leopoldsburg, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien à personnaliser selon leurs goûts. Située au 7, Onafhankelijkheidsstraat, cette propriété est proposée au prix attractif de 258 000 €, offrant un potentiel considérable dans un environnement calme et agréable. La maison, construite en 1938, nécessite des travaux de rénovation mais présente déjà une belle surface habitable de 175 m² répartie sur quatre façades, avec une distribution intérieure comprenant quatre chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle. La distribution bien pensée offre de multiples possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de chaque famille ou investisseur en quête d’un projet immobilier. Les caractéristiques extérieures de cette résidence renforcent son attrait, notamment une agréable cour intérieure de 60 m², complétée par un terrasse de 18 m² qui invite à profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un jardin orienté sud, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui aiment se détendre en extérieur dans un cadre paisible. Côté chauffage, la maison utilise une chaudière à gaz, avec du double vitrage installé pour assurer une meilleure isolation énergétique. Bien qu’elle ne soit pas classée comme faible consommation énergétique, cette maison offre des bases solides pour l’installation d’équipements modernes ou pour améliorer son efficacité énergétique à terme. L’emplacement dans la commune de Leopoldsburg constitue une valeur ajoutée, avec la proximité immédiate de commerces, écoles et transports publics, facilitant la vie quotidienne. La tranquillité du quartier alliée à une accessibilité aisée aux principaux axes routiers constitue un autre avantage notable. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison possède un fort potentiel de valorisation. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager ensemble vos projets d’avenir dans cette belle région. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Érigée en 2017, cette habitation semi-ouverte de 235 m² de surface habitable est impeccable, alliant une finition de haute qualité à des équipements techniques avancés. Elle dispose notamment de 3 chambres confortables, d'une salle de bains luxueuse avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi que de deux toilettes séparées. La conception intérieure privilégie l'espace et la luminosité, avec un séjour spacieux comprenant une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne ou la réception. La présence d'une chambre de plain-pied, accessible et pratique, renforce la dimension pratique de cette maison. De plus, la propriété bénéficie de nombreux éléments modernes tels que 22 panneaux solaires, un système de ventilation de type D, une climatisation, et un système d’alarme avec caméras, offrant confort et sécurité à ses occupants. La configuration sur trois niveaux inclut également une grande zone de stockage au sous-sol, accessible et modulable, ainsi qu’un grenier de 54,2 m² offrant encore plus d’espace pour différents projets ou rangements. À l’extérieur, cette propriété profite d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. La terrasse de 10 m² est parfaite pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre en famille. La maison dispose également d’un garage indépendant de 25 m² et d’une double carport permettant le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Le terrain s’étend sur une superficie totale de 388 m², avec un espace extérieur bien entretenu qui s’intègre harmonieusement à l’environnement résidentiel. La localisation privilégiée à Leopoldsburg permet un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, rendant cette demeure particulièrement adaptée aux familles ou à ceux souhaitant combiner confort et praticité dans un cadre agréable. L’ensemble est vendu au prix de 495 000 €, sans TVA, avec disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle dans la région de Leopoldsburg. En savoir plus ?

Située à Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et praticité. Avec un prix demandé de 275 000 €, cette maison s’inscrit dans le marché résidentiel de la région et offre une surface habitable généreuse de 176 m², articulée sur trois niveaux. Construite en 1937, cette demeure a bénéficié de rénovations récentes en 2018 et 2020, permettant d’allier le cachet d’antan à des installations modernes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux immédiats. La distribution intérieure présente trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et deux toilettes, convenant parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant bénéficier d’un espace confortable. La cuisine pratique et bien équipée complète l’espace de vie lumineux, offrant une ambiance conviviale pour les repas quotidiens ou les moments de détente en famille. L’extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant. Implantée sur un terrain de 352 m² à l’orientation ouest, la maison dispose d’une grande zone de stockage avec une garage indépendant de 40 m², actuellement utilisé comme espace de rangement ou d’atelier. La grande zolder de 30 m², accessible par une vaste échelle fixe, constitue un potentiel d’aménagement supplémentaire, que ce soit pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace de loisirs. La localisation est idéale : à seulement 100 mètres des transports en commun, et à proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants, la résidence bénéficie également d’un accès facile aux axes routiers principaux situés à 10 km. La proximité du parc national Bosland et de l’itinéraire cyclable ‘Fietsen door de bomen’ confère un cadre de vie verdoyant et dynamique, idéal pour les amateurs de nature ou de sports en plein air. Ce bien immobilier se situe dans un secteur résidentiel paisible mais bien desservi, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. La maison est disponible immédiatement à la signature chez le notaire, sans charges comprises supplémentaires. Avec un certificat EPC indiquant une consommation énergétique annuelle de 379 kWh/m², cette propriété présente un bon compromis entre confort moderne et gestion efficace de l’énergie. Si vous recherchez une résidence chaleureuse, prête à emménager rapidement et bénéficiant d’un environnement privilégié, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape importante et vous faire découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante maison à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Située à Leopoldsburg, cette bâtisse polyvalente représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un cadre calme et prometteur. Avec un prix attractif de 179 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable avec ses 195 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, dans un environnement où la tranquillité est garantie. Construite en 1951, la propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle dispose déjà d'un ensemble de caractéristiques intéressantes telles que quatre chambres, une salle de bain équipée d’une douche, ainsi qu’un chauffage au mazout, ce qui apporte une bonne base pour personnaliser l’intérieur selon ses désirs et besoins. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une pièce polyvalente idéale pour une activité indépendante, une pratique ou simplement un espace de détente. On y trouve également une chambre ou bureau, une salle de séjour conviviale avec la cuisine attenante, équipée de rangements et d’appareils électroménagers, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes. La présence d’un espace de buanderie et d’une arrière-cour facilite la vie quotidienne, tandis qu’une cave offre un espace de stockage supplémentaire. La première étage accueille un palier desservant trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités. La propriété bénéficie également d’une toiture avec double vitrage, d’un garage attenant avec espace technique, ainsi que d’un accès à un grenier aménageable offrant encore plus d’opportunités d’extension. Le terrain de 525 m², orienté plein sud, confère à cette bâtisse un potentiel supplémentaire grâce à sa terrasse et son jardin propice à la détente ou aux loisirs en extérieur. La localisation à Leopoldsburg permet de profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers menant vers les villes environnantes. Cette propriété n’est pas située dans une zone inondable ni soumise à des restrictions particulières et dispose d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2034. La possibilité d’acquérir la bâtisse voisine pour étendre encore davantage votre espace ou votre projet immobilier ajoute une dimension supplémentaire à cette offre. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette bâtisse à rénover, une véritable toile blanche prête à devenir votre futur lieu de vie ou votre prochain investissement immobilier. Contactez dès aujourd’hui votre agent pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Leopoldsburg, une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un cadre paisible. Située au Boskantstraat 83, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une commune appréciée pour son calme et sa proximité avec diverses localités environnantes. Avec un prix fixé à 179 000 €, cette maison ancienne construite en 1951 offre un potentiel considérable, notamment grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement et d’extension. La surface habitable actuelle de 195 m², répartie sur un terrain de 525 m², en fait un bien immobilier d’une grande flexibilité, idéal pour une famille en quête d’espace ou pour un projet de vie combinant habitation et activités professionnelles. L’intérieur de cette résidence présente une configuration intéressante avec quatre chambres, ce qui offre un confort appréciable pour une famille ou pour un usage mixte. La maison est équipée d’une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, ainsi que d’un chauffage au mazout, ce qui assure une gestion confortable du confort thermique. La propriété dispose également d’une cave, d’un garage pouvant accueillir un véhicule, et d’une terrasse orientée au sud qui invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. La présence de fenêtres en simple et double vitrage contribue à préserver l’isolation, tandis que la toiture offre des possibilités d’amélioration ou d’extension grâce à l’accès à la zolder encore à aménager. La propriété n’est pas située dans une zone de risque d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Le potentiel de cette maison ne se limite pas à ses espaces actuels. La possibilité d’acheter la propriété voisine augmente considérablement les options d’agrandissement ou de développement. Le terrain généreux de 525 m² permet d’envisager divers aménagements extérieurs ou installations supplémentaires. La localisation en zone non inondable, associée à une excellente accessibilité vers les communes voisines, constitue un véritable atout pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et praticité. Si vous souhaitez explorer cette opportunité de rénovation ou de développement, il est conseillé de contacter rapidement un professionnel pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence a à offrir. Ne laissez pas passer cette chance unique dans la région de Leopoldsburg. En savoir plus ?

Située à Heppen, cette résidence de 1988 offre une surface habitable de 166 m² sur un terrain de 998 m², dans un environnement calme et résidentiel. La propriété se distingue par sa bonne isolation avec du double vitrage, ainsi que par son chauffage électrique doté de la technologie de géothermie et de la climatisation dans le séjour et la chambre principale. Elle possède également des panneaux solaires couplés à une batterie domestique, ce qui contribue à son efficacité énergétique. L’intérieur se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bain récemment rénovée équipée d’un baignoire, d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. La pièce de vie est accueillante, avec une cheminée pour créer une atmosphère chaleureuse, et donne accès à une cuisine entièrement équipée comprenant micro-ondes, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque électrique et hotte aspirante. Une buanderie avec douche attenante se trouve à proximité, ainsi qu’un grand garage intérieur accessible depuis la maison. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité. Sur le terrain, vous trouverez également un carport, un atelier spacieux et une dépendance idéale pour du stockage ou un hobby. La maison est immédiatement disponible à la vente, sans location en cours, et se situe à proximité des commerces locaux et des commodités, tout en étant facilement accessible en vélo ou à pied vers le centre de Heppen. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heppen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles cherchant à combiner tranquillité, confort et proximité des commodités. Ancrée dans un environnement paisible, cette maison construite en 1999 se trouve sur un terrain généreux de près de 950 m², offrant un cadre de vie agréable, entouré par la nature tout en étant à distance accessible des services essentiels, écoles et loisirs. L’emplacement en impasse, adossé au vaste espace naturel de la Grote Beek, garantit une quiétude absolue, idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix sans sacrifier la praticité quotidienne. D’une superficie habitable de 256 m², cette demeure se distingue par ses espaces généreux et parfaitement agencés. La maison dispose de cinq chambres lumineuses, dont une master avec dressing et salle de bain privative équipée d'une douche à l’italienne, baignoire et double lavabo. La distribution intérieure comprend également deux autres salles de bains modernes, un salon convivial avec cheminée authentique, une salle à manger attenante à une cuisine rurale fonctionnelle, ainsi qu’un bureau pouvant servir d’espace de travail ou de lecture. La maison est également équipée d’un grand garage intérieur double, d’un sous-sol spacieux accessible via la cuisine, et d’un système de sécurité avancé avec alarme. La propriété bénéficie de panneaux solaires (23 au total) couplés à une batterie domestique, ce qui contribue à réduire la consommation énergétique tout en respectant les normes environnementales actuelles. La maison est parfaitement équipée pour répondre aux besoins contemporains tout en conservant un charme authentique. À l’extérieur, la propriété se distingue par son jardin paysager soigné, agrémenté d’un terrasse couverte, d’une serre vitrée, d’un abri de jardin et d’un carport spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. L’aménagement extérieur invite à la détente ou à recevoir des invités dans un cadre bucolique. La maison est également équipée d’un système d’alarme pour une sécurité renforcée. Son classement énergétique en catégorie C, associé à une consommation raisonnable grâce aux panneaux solaires, en fait un bien immobilier non seulement confortable mais aussi économique à l’usage. Proposée au prix de 549 000 euros hors taxes, cette résidence constitue une excellente opportunité pour toute famille souhaitant acquérir un bien immobilier alliant qualité de vie, espace et environnement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Heppen. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Heppen, une opportunité rare dans un cadre résidentiel privilégié. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété allie confort, espace et potentiel d’investissement dans un environnement paisible. Edifiée en 1952, cette maison offre une superficie habitable de 170 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou pour un projet de résidence principale ou secondaire. La propriété bénéficie d’un grand terrain de 1080 m², idéal pour profiter des extérieurs, organiser des activités en plein air ou encore envisager des aménagements futurs selon vos envies. L’intérieur de la maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités. La pièce maîtresse, une vaste pièce de vie, offre un espace lumineux où il fait bon vivre, avec une disposition qui facilite l’aménagement selon votre style. La cuisine, attenante à la salle de séjour, est équipée de tous les éléments essentiels, notamment une cuisinière à gaz, un évier double et un espace pratique pour la préparation des repas. La maison dispose également d’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, ainsi que de deux toilettes, répondant aux exigences du confort quotidien. La présence d’un garage avec une capacité pour un véhicule ajoute à la praticité et à la sécurité du logement. La propriété a été conçue pour être économe en énergie, équipée de 16 panneaux solaires et bénéficiant d’un système de chauffage au gaz, tout en affichant un certificat EPC D. La large parcelle et la toiture bien orientée offrent un potentiel supplémentaire pour des améliorations ou extensions futures. Située dans un environnement naturel exceptionnel, cette résidence profite d’un cadre où verdure et tranquillité prédominent. Heppen, à proximité immédiate du centre de Leopoldsburg, bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que écoles, commerces et services locaux. Les espaces verts environnants offrent des possibilités infinies pour la promenade, le vélo ou simplement profiter du calme de la campagne belge. La localisation stratégique permet également de rejoindre rapidement les axes principaux pour se déplacer dans la région ou vers d’autres grandes villes. Que vous soyez à la recherche d’un chez-vous paisible ou d’un investissement immobilier attractif, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Op te frissen tussen woning (156m2) met 3 slaapkamers op een toplocatie vlakbij het centrum van Leopoldsburg. Deze leuke woning beschikt over 3 slaapkamers waardoor het ideaal is voor een gezin of iemand die behoefte heeft aan extra ruimte. De locatie van de woning is gunstig, Deze is gelegen op wandelafstand van het centrum, de scholen Atheneum en Sint Michiel, supermarkten en winkels. Recent zijn er een aantal energetische renovaties uitgevoerd zoals een volledig nieuw dak + isolatie (2020), zonnepanelen (6020wp) + thuisbatterij 10kw (2025), warmtepomp lucht/lucht en warmtepomp boiler (2025). Hier een opsomming van de belangrijkste troeven: * praktische indeling * EPC A * elektriciteit conform * tuin bereikbaar via een aparte doorgang naast de woning * voorraadkelder * functionele keuken * 2 badkamers met douche en wc * voldoende parkeerplaats voor de woning. Bekijk zeker onze grondplannen op ### een om een perfect beeld te krijgen van de indeling van deze woning. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat combinant confort, espace et modernité. Avec un prix fixé à 599 000 €, cette maison individuelle, construite en 2001 et récemment rénovée en 2022, offre une superficie habitable généreuse de 274 m², répartie sur trois niveaux. Son environnement calme et résidentiel, situé dans une rue paisible, confère une atmosphère agréable propice à la vie de famille ou à la recherche d’un espace de vie spacieux. La propriété repose sur un terrain de près d’un hectare (904 m²), avec une orientation nord pour la façade principale, offrant un bel équilibre entre luminosité naturelle et intimité. À l’intérieur, cette maison impressionne par ses quatre chambres de grande taille, idéalement conçues pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail à domicile. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre lumineuse, agrémentée d’une cuisine moderne équipée de dispositifs de qualité, qui favorise la convivialité et la praticité. La salle de bains principale, dotée d’une douche, ainsi qu’une seconde salle de bain avec baignoire, offrent un confort optimal. De plus, un bureau supplémentaire permet d’installer un espace de travail ou une salle de jeux. La maison dispose également de deux toilettes, d’un espace de stockage pratique, d’un garage intérieur capable d’accueillir un véhicule, ainsi que trois places de parking extérieures. La présence de rolluiken et d’un système de climatisation assure un confort thermique tout au long de l’année, tandis que l’aménagement extérieur comprend une terrasse orientée au nord de 10 m² et un jardin idéal pour les activités en plein air ou les repas en famille. L’emplacement stratégique de cette résidence offre un accès facile aux écoles, commerces, transports publics et loisirs locaux, renforçant son attrait pour les familles ou les professionnels souhaitant profiter d’un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités essentielles. La propriété est située dans une zone à usage résidentiel, sans restriction particulière liée à la vulnérabilité aux inondations ou aux réglementations spécifiques en matière d’urbanisme. Le certificat EPC mentionne une consommation énergétique annuelle de 191 kWh/m², attestant d’une performance énergétique conforme aux normes modernes. Si vous souhaitez découvrir cette magnifique maison ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou recevoir un dossier complet. Ce bien unique est une véritable opportunité pour ceux qui désirent s’établir dans un environnement paisible et bien équipé, tout en bénéficiant d’un espace généreux et d’un aménagement moderne. En savoir plus ?

Rustig gelegen gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, praktische garage (39m2) en zuidgeoriënteerde tuin op 13a55ca. Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning op een ruim perceel van 13a55ca, ideaal gelegen vlak bij recreatiedomein/zwembad De Merel en omringd door tal van fiets- en wandelroutes. Perfect voor wie houdt van rust, natuur en toch alle voorzieningen in de buurt wil. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met wastafel en douche. De woning draagt het EPC label E, mits het isoleren van de spouw (circa 3500€) kom je terecht in het EPC label D. Ook krijg je hier nog subsidies voor van de Vlaams overheid. Hier een opsomming van de belangrijkste troeven: - alles gelijkvloers - elektriciteit conform - ruim perceel (30m breed) biedt mogelijkheden - grote bergzolder - voorraad kelder - voldoende parkeer mogelijkheid - laag KI - blijvend groen zicht achteraan in de tuin. Bekijk zeker onze grondplannen op ### een om een perfect beeld te krijgen van de indeling van deze woning. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?