Maison à vendre - moins de 400000 euros - Bourg-Léopold

Cette résidence à Leopoldsburg offre une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bien neuf. Située au 39 de la rue Sparrenstraat, cette propriété est composée de trois maisons semi-attenantes entièrement achevées, avec une finition soignée. La maison dispose d’une surface habitable de 143 m² et est construite sur un terrain de 420 m², avec une orientation nord-ouest qui permet de profiter d’un bon ensoleillement. La propriété comprend un jardin privé de 227 m², idéal pour les activités extérieures ou pour accueillir une terrasse. L’intérieur de la maison est composé de trois chambres, dont une avec espace dressing, ainsi que d’une salle de bains et de deux toilettes. La cuisine et les autres espaces de vie ne sont pas encore meublés, mais la conception prévoit des équipements modernes, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol, un système de ventilation D, et une certification électrique conforme. La propriété inclut également un carport pour le stationnement, ainsi qu’un accès à l’eau courante. Le secteur résidentiel où se trouve cette propriété est calme et bien desservi. La zone est destinée principalement à un usage résidentiel, sans risque d’inondation. La construction date de 2023, ce qui garantit des normes modernes et une efficacité énergétique élevée, avec un E-peil prévu inférieur ou égal à 30. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email. En savoir plus ?

Cette résidence neuve, située au 41 Sparrenstraat à Leopoldsburg, offre trois maisons semi-ouverte entièrement finis (hors aménagement paysager), avec une belle superficie habitable de 145 m². Chacune des propriétés dispose de trois chambres, dont une avec un espace dressing, ce qui permet d'aménager confortablement l’espace privé pour toute la famille. La construction date de 2023 et la disponibilité est immédiate après signature de l’acte. Les maisons sont équipées pour un confort optimal avec un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, un système de ventilation de type D et un plancher chauffant dans toutes les pièces. La façade principale est orientée vers le nord-ouest, et chaque propriété bénéficie d’un jardin privé de 227 m², offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. Un stationnement extérieur est prévu pour une voiture, et une connexion à l’eau est disponible. Située dans un quartier résidentiel de Leopoldsburg, la propriété se trouve dans une zone à vocation principalement résidentielle, sans risque d’inondation. La vente inclut une carport dans le prix, ainsi qu’un certificat électrique conforme. Le prix de 330 000 € inclut la TVA sur la construction et l’acquisition, conformément aux réglementations en vigueur. C’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne clé en main dans cette commune dynamique. En savoir plus ?

Cette résidence neuve, située au 43 Sparrenstraat à Leopoldsburg, se compose de trois bâtiments en semi-ouverte, tous entièrement achevés et disponibles pour occupation. Chaque unité dispose de trois chambres, dont une avec un espace dressing, offrant un confort moderne adapté aux familles. La superficie habitable totale est de 143 m², répartie sur un terrain de 419 m², avec une terrasse orientée au nord-ouest, idéale pour profiter du calme de la région. Les logements sont équipés d’un système de chauffage performant utilisant une pompe à chaleur air/eau, combiné à un chauffage par le sol et un système de ventilation de type D, ce qui leur permet d’atteindre un indice énergétique maximal de 30. La cuisine et la salle de bain sont équipées, et chaque maison dispose de deux toilettes. Un carport est inclus dans le prix, ainsi qu’un emplacement de parking extérieur pour une voiture. La propriété bénéficie également d’un raccordement à l’eau et d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La zone ne présente pas de risques liés à l’inondation, et elle est destinée à un usage résidentiel. La disponibilité de ces maisons est immédiate après signature de l’acte, offrant une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une résidence neuve dans la région de Leopoldsburg. En savoir plus ?

Située à Leopoldsburg, cette résidence neuve située au 45 Sparrenstraat offre une opportunité de vivre dans un environnement résidentiel calme et bien situé. Construite en 2023, cette propriété se compose de trois unités de logements semi-attenantes, entièrement finies, à l'exception de l'aménagement paysager extérieur. La propriété dispose d’un jardin privé de 226 m² orienté nord-ouest, idéal pour profiter des moments en plein air ou pour accueillir des activités extérieures. Chaque maison possède une surface habitable de 143 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres, dont une équipée d’un espace dressing. La cuisine et les salles de bains sont complètes, avec deux toilettes, et le tout est conçu pour répondre aux normes énergétiques actuelles, notamment avec un E-peil maximum de 30 grâce à une pompe à chaleur air/eau, un chauffage par le sol et un système de ventilation de type D. Un carport est inclus dans le prix, ainsi qu’une place de parking extérieure, offrant une solution pratique pour le stationnement. La localisation à Leopoldsburg permet d’accéder facilement aux infrastructures locales, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. La construction respecte les standards en vigueur, avec un certificat électrique conforme et une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. La propriété est vendue sous régime de droits d’enregistrement (12%) et TVA (21%), adaptée à ceux qui recherchent un logement neuf prêt à emménager. En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette maison jumelée construite en 1953 offre une surface habitable de 182 m² répartie sur trois niveaux. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont une de 24 m² située au dernier étage, idéale pour une chambre principale ou un espace polyvalent. La pièce à vivre ouverte de 42 m² constitue un espace convivial, complété par une cuisine entièrement équipée adaptée aux besoins quotidiens. La salle de bain et le WC sont situés au premier étage, tandis qu'une cave de 13 m² offre un espace de rangement supplémentaire. L’extérieur se compose d’un terrain d’environ 283 m² orienté à l’ouest, avec une façade de 6 mètres et une profondeur de 47 mètres. La terrasse ou le jardin, exposés à la mi-journée et en soirée, offrent un espace idéal pour la détente ou les activités en plein air. La propriété dispose également d’un stationnement extérieur pour une voiture, accessible facilement depuis la rue. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique, tandis que le chauffage au mazout assure le confort intérieur. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports en commun. La situation géographique permet un accès rapide aux principales routes, notamment l’autoroute à proximité. C’est une résidence adaptée aussi bien pour une famille que pour des personnes souhaitant s’installer dans un cadre central avec toutes commodités à portée de main. La disponibilité est immédiate, selon la signature de l’acte de vente. En savoir plus ?

Hoog kwalitatieve HOB (nieuwbouw) uiterst rustig gelegen op een perceel van 3a57ca te Leopoldsburg. Belangrijkste troeven: - Zeer rustig locatie in de Atheneumstraat te Leopoldsburg - Uiterst kwalitatieve materialen - Ruime HOB met bewoonbare opp van 175 m² - 3 slaapkamers - Zonnepanelen - Warmtepomp met vloerverwarming - Casco+ afgewerkt maar ook volledige afwerking is mogelijk Bekijk zeker ook de 3D beelden en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. En savoir plus ?

Hoog kwalitatieve HOB (nieuwbouw) uiterst rustig gelegen op een perceel van 4a52ca te Leopoldsburg. Belangrijkste troeven: - Zeer rustig locatie in de Atheneumstraat te Leopoldsburg - Uiterst kwalitatieve materialen - Ruime HOB met bewoonbare opp van 175 m² - 3 slaapkamers - Zonnepanelen - Warmtepomp met vloerverwarming - Casco+ afgewerkt maar ook volledige afwerking is mogelijk Bekijk zeker ook de 3D beelden en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. En savoir plus ?

Deze verzorgde woning met EPC-label B is de ideale thuis voor gezinnen die comfort en een centrale ligging weten te waarderen. Gelegen in een kindvriendelijke verkaveling, op wandelafstand van het bruisende centrum van Leopoldsburg, bevinden alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca zich binnen handbereik. Dankzij de vlotte verbindingswegen geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende gemeenten. Indeling: Bij het betreden van de woning kom je binnen in een uitnodigende inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte vloeit harmonieus over in de open, volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een aangename woonbeleving en interactie. Aansluitend bevindt zich de praktische garage/berging met ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping treffen we drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en een stijlvolle dubbele wastafel met opbergruimte. De badkamer werd in 2023 deels vernieuwd, waarbij de tegels en het toilet werden vervangen. De onderhoudsvriendelijke tuin met een ruim, overdekt terras vormt de perfecte setting om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Extra troeven: - Zeer energiezuinig (EPC-label B) - Recente opfrissingswerken uitgevoerd - Regenwaterput aanwezig - Gelegen in een gezellige buurt met jaarlijkse activiteiten Voor meer info of een bezoek contacteer ons via ### of via ### Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via ### En savoir plus ?

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – In het centrum van Leopoldsburg treffen we dit prachtige hoekpand dat volledig gerenoveerd werd in 2001. De woning gelegen op de eerste verdieping heeft een aparte ingang in de Couwenberghstraat. De prachtige woonst heeft een bewoonbare oppervlakte 155,46 m². De hoge plafonds, de ingebouwde spots en de warme parketvloer zorgen onmiddellijk voor veel charme en een eigentijdse ‘look’. De ruime woonkamer en de volledig uitgeruste half open keuken grenzen aan het zalige terras. Hierdoor profiteren ze van een zeer aangename lichtinval. Op het terras geniet je van een echt vakantiegevoel dankzij urenlang zonneplezier. Er zijn vier ruime slaapkamers en een net afgewerkte badkamer. Parkeer de wagens in de twee inpandig garages want alles wat je dagelijks nodig hebt ligt op wandelafstand. Scholen, jeugdbeweging en sport- en ontspanningsmogelijkheden liggen op een boogscheut afstand. Gelijkvloers heb je een zeer knap handelspand. De grote etalage pal in het centrum zorgt voor een aanzienlijke visibiliteit en veel passage. Deze grote ruimte van 60m² heeft tal van mogelijkheden. Start hier zeer gemakkelijk een dokterspraktijk, een grote kantoorruimte, een schoonheidssalon, een kapperszaak, of verhuur deze ruimte apart als extra opbrengstenpand. Interesse? Bel vandaag nog voor een afspraak. Wij helpen je graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: Epc-verslag. En savoir plus ?

Deze goed draaiende frituur met bovengelegen te renoveren appartement, gelegen op een zeer commerciële ligging aan de Lommelsesteenweg in Leopoldsburg, biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen. Daarnaast zijn ook de omliggende gemeenten zeer vlot bereikbaar. Omschrijving: De handelszaak bestaat uit een frituur van 46 m² met een apart toilet voor klanten. Achterliggend bevindt zich een keuken, badkamer, woonkamer, magazijn, diepvries, koeling en een ruime bijkeuken. De volledige inboedel van de frituur is inbegrepen in de prijs. Het te renoveren appartement boven de frituur is toegankelijk via een aparte ingang met trap die leidt naar het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime, lichtrijke leefruimte, een keukenruimte en een badkamer. Via een vaste houten trap bereiken we de zolderverdieping waar twee ruime slaapkamers zijn gelegen. Extra: - Volledige inboedel van de frituur is inbegrepen in de prijs - Handelspand van 123 m² - Casco appartement van 103m² - Zeer commerciële ligging Renovatieverplichting voor kleine niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### En savoir plus ?

Deze instapklare en energiezuinige woning (label B) is ideaal voor gezinnen en geniet van een uitstekende ligging op een steenworp van het centrum van Leopoldsburg. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca, bevinden zich op wandelafstand. Bovendien biedt de woning vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten. Omschrijving: Bij binnenkomst worden we verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot een gastentoilet en de ruime, lichtrijke woonkamer. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, wat zorgt voor een aangename interactie. Aansluitend vinden we de garage/berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, voorzien van een toilet, een bad/douche en een wastafel met opbergkasten. De onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras biedt de perfecte setting om van het buitenleven te genieten. Extra troeven: - Zeer energiezuinig (EPC-label B) - In 2024 voorzien van airco's in de woonkamer en alle slaapkamers - Regenwaterput aanwezig - Gelegen in een kindvriendelijke verkaveling waar enkele keren per jaar leuke buurtactiviteiten plaatsvinden Voor meer info of een bezoek contacteer ons via ### of via ### Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via ### En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Gebouwd in 1930 en deels vernieuwd in 1972 (keuken, badkamer en verwarming), biedt het pand een solide basis voor renovatie. De woning omvat drie volwaardige verdiepingen en beschikt over een ruime zolder (25 m²) bereikbaar via vaste trap. Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte van 43 m², een aparte keuken van 17 m² en een functionele achterbouw met badkamer, toilet en twee bergingen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (15,9 m² – 10,7 m² – 8,1 m²), ideaal voor gezinsgebruik of thuiswerk. De kelder (6,34 m²) en de ingesloten binnenkoer van 10 m² zorgen voor extra comfort en buitenruimte. Uniek is de aparte garagebox van 16 m², een echte troef in een rijwoning. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat en met vlotte verbindingen naar openbaar vervoer en snelwegen, is dit de perfecte opportuniteit voor wie zijn eigen thuis wil creëren. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

Ligging: Deze ruime woning is gelegen nabij het centrum van Leopoldsburg. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, bakkers en dergelijke liggen in de nabije omgeving. Verder is de gemeente omringd door uitgestrekte bossen en groene gebieden en hierdoor een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers. Beschrijving: Bij binnenkomst via de inkomhal krijgen we toegang tot de woonkamer, keuken, kelder en de eerste verdieping. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats om een gezellig zit- en eetgedeelte in te richten. Aangrenzend bevindt zich de keuken, die is uitgerust met een oven, keramische kookplaat en een dubbele spoelbak. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasruimte, een berging en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een bad, een toilet en een lavabo. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, die ingericht is als derde slaapkamer. Buiten genieten we van een zeer grote tuin met een garage en een aparte tuinberging, ideaal voor extra opslagruimte of hobbys. Bijzonderheden: - EPC D - 3 slaapkamers - 16 zonnepanelen En savoir plus ?

Deze charmante gezinswoning met renovatiepotentieel is perfect gelegen nabij het centrum van Leopoldsburg. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, horeca en scholen geniet u van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien biedt de woning een uitstekende verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: Bij binnenkomst via de inkomhal heeft u toegang tot het gastentoilet en de ruime, lichtrijke woonkamer met een gezellige houtkachel. Aansluitend vindt u de keuken, die niet alleen toegang geeft tot een praktische kelder, maar ook aansluit op de nachthal. Vanuit hier bereikt u de drie ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van een bad/douche, wastafel en toilet. Via een valtrap betreedt u de ruime zolder van ca. 80m², die tal van mogelijkheden biedt. De garage, met voorzieningen voor een wasmachine en droger, zorgt voor extra opslag- en parkeerruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een royale tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bovendien is het perceel ook langs de achterzijde toegankelijk, wat extra gemak biedt. Extra: - Ruime tuin met achteringang - 3 ruime slaapkamers - Centrale ligging nabij alle faciliteiten Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: ### . Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via ### of bel naar ### (Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via ### 74.) En savoir plus ?

Vastgoedservice presenteert met trots het meest energiezuinige woonproject van Leopoldsburg! Dit kleinschalige project omvat vijf moderne en uiterst energiezuinige woningen (2 halfopen bebouwingen + 3 geschakelde woningen), ontworpen met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Indeling & Afwerking: Op de gelijkvloerse verdieping geniet u van een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, compleet met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige Miele-toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/technische ruimte. De inkomhal is voorzien van een vestiaire en een apart gastentoilet. De eerste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers, elk uitgerust met een individuele warmtepomp voor optimaal comfort. Daarnaast vindt u hier een extra toilet, een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met ladekasten, evenals een aparte wasruimte. Bijzonderheden: * 14 zonnepanelen + thuisbatterij * E-peil -15 ( lage energiekosten) * 7500L regenwaterput * Top locatie * praktische indeling Extra opties: tuinaanleg + schilderwerk. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Vastgoedservice presenteert met trots het meest energiezuinige woonproject van Leopoldsburg! Dit kleinschalige project omvat vijf moderne en uiterst energiezuinige woningen (2 halfopen bebouwingen + 3 geschakelde woningen), ontworpen met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Indeling & Afwerking: Op de gelijkvloerse verdieping geniet u van een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, compleet met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige Miele-toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/technische ruimte. De inkomhal is voorzien van een vestiaire en een apart gastentoilet. De eerste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers, elk uitgerust met een individuele warmtepomp voor optimaal comfort. Daarnaast vindt u hier een extra toilet, een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met ladekasten, evenals een aparte wasruimte. Bijzonderheden: * 14 zonnepanelen + thuisbatterij * E-peil -15 ( lage energiekosten) * 7500L regenwaterput * Top locatie * praktische indeling Extra opties: tuinaanleg + schilderwerk Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Deze verder af te werken, energiezuinige gezinswoning geniet van een topligging in het centrum van Leopoldsburg. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en horecazaken, bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zorgt de centrale locatie voor een vlotte verbinding met omliggende gemeenten. Indeling: Bij binnenkomst via de inkomhal bereiken we de ruime, lichtrijke woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Aansluitend bevindt zich de badkamer/wasplaats, voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met een toilet, douche en dubbele lavabo. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar een polyvalente ruimte kan worden afgewerkt als derde slaapkamer, hobbykamer of extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal voor extra bergruimte. Buitenruimte: Het perceel biedt veel potentieel om een gezellige tuin te creëren. Bovendien is de tuin bereikbaar via een aparte doorgang naast de woning. Troeven: - Zeer energiezuinig (EPC-label A) - Geplaatst in 2025: 14 zonnepanelen, warmtepomp (lucht/lucht), warmtepompboiler en batterij (10 kW) - Voldoende parkeergelegenheid Voor meer info of een bezoek contacteer ons via ### of via ### Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via ### En savoir plus ?

Nieuwbouwwoning met volledige keuze van afwerking! Belangrijkste troeven: - Verrassend veel ruimte dankzij doordachte indeling - 4 slaapkamers - 5 jaar 50% korting op kadastraal inkomen - Mooi perceel van 603m2 - De prijs is voor de woning in casco+ staat - Ook mogelijk om de woning volledig afgewerkt te kopen Verkoop woning onder BTW en grond onder registratie. Bekijk zeker ook onze grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. En savoir plus ?