Maison à vendre - Bourg-Léopold

Découvrez cette charmante résidence à Heppen, idéalement située au 34 Beringsesteenweg, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel paisible. Proposant un prix attractif de 285 000 €, cette maison constitue une opportunité d’investissement ou de résidence principale pour ceux qui recherchent confort et potentiel de développement. La propriété, construite en 1953, a été entièrement rénovée en 2015, assurant ainsi un intérieur moderne et fonctionnel. Sa superficie habitable s’étend sur 173 m² répartis sur trois niveaux, avec une disposition pratique comprenant trois chambres, une salle de bains, deux toilettes, et un salon lumineux. La cuisine est séparée et équipée, idéale pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un espace de stockage intérieur et d’un accès à un terrain à l’arrière, face à une terrasse de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement convivial. Située dans une zone dédiée à l’habitat résidentiel, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les transports en commun et les commerces. La proximité de ces services facilite la vie quotidienne et offre une excellente qualité de vie. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, et fonctionne au gaz pour le chauffage. Le terrain d’une superficie de 265 m² donne sur une façade de 9 mètres, avec un espace extérieur soigné qui invite à la détente. Avec quatre places de parking extérieures, la propriété est parfaitement adaptée pour accueillir famille ou professionnels souhaitant combiner vie privée et activités professionnelles. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse dans une commune tranquille tout en bénéficiant d’un bon rapport qualité-prix, n’hésitez pas à nous contacter. Vous pouvez obtenir plus d’informations ou planifier une visite en appelant le numéro indiqué. Ce bien immobilier, prêt à emménager ou à faire l’objet de travaux selon vos préférences, représente une excellente valeur sur le marché immobilier de Heppen. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un bien qui allie confort, potentiel et localisation stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout ce que cette résidence peut vous offrir. En savoir plus ?

VENTE : Maison jumelée dans un environnement vert et calme à Leopoldsburg Cette maison mitoyenne est située au calme dans un quartier vert et accueillant pour les enfants à Leopoldsburg, dans la Boskantstraat 60. La propriété offre une combinaison agréable de tranquillité, de nature et de facilité d'accès. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans le hall d'entrée, qui offre un accès direct à la salle de séjour et aux escaliers menant au premier étage. Le salon et la salle à manger sont adjacents, avec un passage vers la cuisine rénovée. Grâce aux nombreuses fenêtres, la cuisine bénéficie d'une agréable lumière naturelle. À côté de la cuisine se trouve la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, de toilettes et d'une douche. Il y a également un débarras avec un grand espace de stockage et des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses et un passage par un escalier fixe vers le grenier, qui offre des possibilités supplémentaires. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse, d'où vous pouvez profiter d'une belle vue sur le jardin verdoyant entièrement clôturé. Au fond du jardin, il y a également un portail arrière avec un accès direct à la forêt, idéal pour les amoureux de la nature et les familles. Situation : La maison est située au calme dans la verte Boskantstraat à Leopoldsburg, dans un quartier accueillant pour les enfants et entouré de nature. En même temps, vous bénéficiez d'un accès facile, avec la gare de Leopoldsburg, les magasins, les écoles et d'autres commodités à une courte distance. Aménagement : rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bains, débarras Premier étage : 2 chambres spacieuses Grenier : accessible par un escalier fixe Avantages : - Quartier calme et verdoyant - Jardin spacieux et entièrement clôturé - Accès direct à la forêt EPC : ... - numéro de certificat .. Score G : A Score P : A Infos urbanistiques : zone résidentielle - permis d'urbanisme - pas de préemption Disponible par acte notarié En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment mixte à Leopoldsburg, idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel d’aménagement. Situé au 83 Boskantstraat, cette propriété à vendre au prix de 169 000 € offre une surface habitable de 195 m² sur un terrain de 525 m², dans un environnement calme et résidentiel. La structure datant de 1951, nécessite une rénovation, mais elle présente de nombreuses possibilités pour un investissement judicieux, notamment pour des activités professionnelles ou une résidence familiale. La configuration initiale comprend un rez-de-chaussée avec une pièce polyvalente, parfait pour une activité indépendante ou comme espace de détente, ainsi que plusieurs pièces fonctionnelles telles qu’une chambre ou bureau, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, un WC, un espace buanderie et une arrière-cour pratique. La propriété dispose également d’un garage avec espace technique, d’un sous-sol et d’un escalier fixe menant à un grenier à aménager selon vos besoins, offrant ainsi d’importantes possibilités d’expansion. La configuration intérieure comprend quatre chambres, ce qui en fait un bien particulièrement adapté pour une famille ou pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle. La maison est équipée de fenêtres en simple et double vitrage, garantissant une bonne isolation, tandis que le chauffage au mazout assure une gestion efficace des températures durant l'hiver. La toiture et la structure ancienne offrent un potentiel d’amélioration énergétique, notamment en tenant compte du certificat EPC actuel de 660 kWh/m²/an. L’orientation sud de la façade principale privilégie la luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété bénéficie également d’une agréable jardin orienté au sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La localisation à Leopoldsburg permet de bénéficier des avantages d’un accès facile aux communes environnantes, tout en conservant un cadre de vie paisible. La proximité des infrastructures et des axes routiers majeurs facilite la mobilité vers les centres urbains voisins. Cette opportunité se présente comme un excellent choix pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie ou de travail dans un environnement très prometteur. La possibilité d’acheter une propriété complémentaire à côté ouvre encore plus de perspectives pour étendre ou optimiser votre projet. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet de concrétiser rapidement votre achat. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette bâtisse à rénover recèle. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour plus d’informations ou pour planifier une visite et faire le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Leopoldsburg, ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un potentiel considérable. La propriété, datant de 1951, offre une superficie habitable de 195 m² sur un terrain de 525 m², située dans un environnement calme tout en bénéficiant d’excellentes connexions vers les communes et villes environnantes. Son prix attractif de 169 000 € en fait une option particulièrement intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La maison, actuellement en état de nécessiter des travaux de rénovation, est idéale pour ceux qui souhaitent s’investir dans un projet de transformation, avec la possibilité d’adapter et d’étendre l’espace selon leurs besoins. L’intérieur de la propriété comprend quatre chambres, une salle de bain avec douche, un espace cuisine avec appareils intégrés, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de séjour supplémentaire. La distribution intérieure est pensée pour offrir à la fois confort et fonctionnalité, avec notamment une chaufferie au mazout assurant le chauffage. La présence d’une cave, d’un garage pour une voiture, et d’une terrasse orientée sud apportent des éléments pratiques pour la vie quotidienne. La maison dispose également d’un escalier fixe menant à un grenier à aménager, offrant ainsi des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire pour répondre à divers projets résidentiels ou professionnels. La propriété est équipée en double vitrage et bénéficie d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2034, même si le certificat électrique doit encore être mis à jour. Le cadre de Leopoldsburg constitue un atout majeur pour cette propriété : une commune bien desservie avec un cadre de vie agréable, idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant réaliser une rénovation à leur image. La proximité des écoles, commerces et services rend cette maison encore plus attrayante. En outre, la possibilité d’acquérir la maison voisine permet d’étendre encore davantage les possibilités d’aménagement ou d’investissement. Pour découvrir tout le potentiel de cette belle offre, n’attendez pas : contactez dès à présent nos agents pour organiser une visite. Ce bien à rénover représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui veulent investir dans un immobilier authentique avec un fort potentiel de valorisation. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix attractif de 205 000 €, cette maison individuelle construite en 1959 offre un potentiel considérable dans un environnement calme, verdoyant et idéalement situé à proximité de toutes commodités essentielles. La propriété est actuellement à rénover, ce qui permet à ses futurs propriétaires ou promoteurs de la transformer selon leurs préférences ou d’en faire un tout nouveau projet immobilier. La maison a été entièrement dépouillée en vue d’une rénovation, avec plusieurs murs déjà ouverts pour créer un espace de vie spacieux et lumineux, notamment une grande pièce de 35 m² qui peut accueillir une salle à manger conviviale ou un salon ouvert. La configuration intérieure comprend trois chambres de bonnes dimensions – 13 m², 14 m² et 10 m² – ainsi qu’une salle de bains de 8 m², une cuisine de 14 m² et un WC séparé. La superficie habitable totale s’élève à environ 110 m², complétée par une cave de 27 m² qui offre des espaces de rangement supplémentaires ou un potentiel d’aménagement. Un garage de 30 m² est également inclus, apportant une praticité supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. L’extérieur de cette résidence constitue un atout majeur avec un terrain généreux de 1011 m², offrant la possibilité d’aménager une grande terrasse, un jardin ou même d’envisager un développement futur. La propriété bénéficie d’un vaste espace extérieur idéal pour profiter des belles journées en famille ou pour accueillir des invités. Le bien dispose également d’une habitation mobile dans le jardin, pouvant servir comme logement temporaire pendant la rénovation ou pour accueillir des visiteurs. La localisation est particulièrement appréciable : à distance de marche des écoles, d’une pharmacie, d’un arrêt de bus, ainsi que proche d’un supermarché et d’un magasin de bricolage, facilitant ainsi la vie quotidienne. En moins de dix minutes en vélo ou en voiture, il est possible d’accéder à la gare ou au centre-ville, permettant ainsi une mobilité aisée vers d’autres régions. La maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, et possède un certificat de conformité électrique ainsi qu’un certificat de conformité pour le réservoir de stockage de carburant. Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un projet personnalisé ou réaliser leur propre résidence dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités. La possibilité de rénover la maison selon ses envies, combinée à l’espace extérieur généreux et à sa localisation stratégique, en fait une option très attractive sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété à Leopoldsburg. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite afin d’envisager concrètement votre futur projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Leopoldsburg, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier soigneusement entretenu dans un environnement paisible et convivial. Située au 57 Eikendreef, cette maison individuelle se distingue par sa situation centrale mais néanmoins tranquille, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville de Leopoldsburg. Avec un prix fixé à 259 000 €, cette propriété représente une excellente option pour les investisseurs ou les familles recherchant un logement spacieux et fonctionnel dans une région dynamique. La maison est idéalement orientée vers le sud, permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement et de la luminosité naturelle, notamment grâce à sa jolie jardin parfaitement entretenu. La présence d’un double carport facilite le stationnement, tandis que les panneaux solaires (quatre en tout) contribuent à réduire les coûts énergétiques, faisant de cette résidence un choix à la fois économique et respectueux de l’environnement. L’intérieur de cette habitation offre une surface habitable de 124 m² répartie intelligemment. La maison comprend deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour créer un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. La cuisine, non meublée, permet une personnalisation totale afin d’adapter l’espace à votre style de vie. La salle de bain est bien équipée et la chaudière au gaz, récemment renouvelée en 2017, garantit un chauffage fiable et performant. La toiture dispose d’un potentiel supplémentaire grâce à sa zolder aménageable, offrant ainsi la possibilité d’agrandir ou d’aménager des espaces supplémentaires selon votre imagination. La propriété est également équipée d’un garage pratique pour le stationnement sécurisé de votre véhicule, tout en conservant un accès facilité à l’extérieur. La maison est située sur un terrain de 450 m² avec une orientation agréable vers le sud, ce qui optimise l’exposition solaire et favorise un cadre de vie lumineux et accueillant. Les avantages de cette propriété ne se limitent pas à ses caractéristiques internes. La localisation à Leopoldsburg offre un compromis parfait entre tranquillité et accessibilité. Vous apprécierez la proximité des commodités, des écoles, des commerces, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la sérénité de votre investissement. La législation locale encadre efficacement l’aménagement de cette zone résidentielle, garantissant un développement harmonieux et durable. Pour toute personne désireuse d’en savoir plus ou de planifier une visite, notre équipe reste à votre disposition au numéro ### N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité immobilière à Leopoldsburg, un bien qui saura séduire par ses prestations et son environnement privilégié. En savoir plus ?

Perfect onderhouden tussen woning met karakteristieke gevel (175m2), 3 slaapkamers en leuke stadstuin op een toplocatie vlakbij het centrum van Leopoldsburg. Deze is gelegen op wandelafstand van het centrum, de scholen Atheneum en Sint Michiel, supermarkten en winkels. Recent zijn er ook nog enkele renovaties uitgevoerd zoals nieuwe ramen (2025) en de volledige tuin aangelegd met overkapping (2025). Bekijk zeker onze grondplannen op ### een om een perfect beeld te krijgen van de indeling van deze woning. Hier een opsomming van de belangrijkste troeven: * toplocatie * praktische indeling * EPC B * volledig uitgeruste keuken * aparte bureau of slaapkamer ruimte beneden * knappe leefruimte met veel lichtinval * elektriciteit conform * 2 van de 3 slaapkamers hebben aansluitend een badkamer en zijn uitgerust met parketvloer * ook geschikt als opbrengsteigendom Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation et de potentiel. Datant de 1938, cette maison individuelle repose sur un terrain de 2 ares 60 centiares et bénéficie d'une orientation sud qui inonde ses espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec une superficie habitable de 200 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété dispose d’un grand potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement dans un quartier résidentiel calme et central. La maison se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine avec une buanderie attenante, d'un salon spacieux, ainsi que d’un espace de stockage en sous-sol et d’un grenier aménageable. La présence d’un jardin orienté au sud offre un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou organiser des réceptions en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de deux places de parking extérieures, d’une terrasse de 33 m², et d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun et lieux de détente. Ce bien représente une base solide pour une rénovation complète et saura séduire ceux qui recherchent un projet immobilier avec un fort potentiel dans un environnement résidentiel agréable. L’emplacement de cette maison à Leopoldsburg constitue un véritable atout, avec toutes les commodités accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La ville, connue pour son cadre de vie paisible tout en restant bien connectée aux axes principaux, offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La construction en 1938 témoigne du charme traditionnel belge, tout en permettant d’envisager des rénovations modernes pour répondre aux standards actuels. Le bien est actuellement disponible pour une acquisition immédiate, avec une disponibilité dès la signature de l’acte notarié, ce qui permet à l’acheteur d’organiser sereinement ses travaux ou de planifier son installation. Le prix fixé à 258 000 € reflète la valeur de cette propriété à fort potentiel dans un secteur résidentiel recherché, sans TVA applicable. Pour toute personne intéressée par ce projet immobilier, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant bâtir votre résidence principale, cette maison représente une excellente base de départ. N’hésitez pas à contacter rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec ses espaces généreux, ses possibilités d’aménagement et sa localisation stratégique à Leopoldsburg, cette résidence constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel dans la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette charmante résidence à vendre représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier spacieux et bien situé, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un logement confortable dans un environnement central. Avec un prix fixé à 240 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 182 m² répartie sur trois niveaux, permettant une vie quotidienne fluide et adaptée à un mode de vie moderne. La propriété a été construite en 1953 et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec une disponibilité immédiate à la signature de l'acte notarié. L'intérieur de cette maison se distingue par ses quatre chambres à coucher, réparties sur deux étages, dont trois se trouvent au premier étage, mesurant respectivement 15, 11 et 10 m², offrant ainsi un espace privé appréciable pour chaque membre de la famille. La pièce de vie principale, d'une superficie de 42 m², constitue un espace convivial où se mêlent salon, salle à manger et cuisine ouverte, favorisant la convivialité et la sociabilité. La cuisine et la salle de bain complètent cette configuration, accompagnées d’une salle de bain équipée pour votre confort. La quatrième chambre de 24 m², située au dernier étage, offre un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou aménager un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose également d’une cave de 13 m², idéale pour le stockage supplémentaire. La propriété est équipée de double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage au mazout garantit une chaleur douce durant les mois froids. La présence de volets roulants ajoute une couche supplémentaire de confort et de sécurité, tandis que l’extérieur propose un jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments de détente en famille. Située dans un quartier dynamique, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics, facilitant le quotidien de ses habitants. La proximité de l’autoroute permet également d’accéder rapidement aux autres zones environnantes ou aux grands axes routiers. La parcelle de 283 m² offre un espace extérieur agréable avec une terrasse orientée à l’ouest pour profiter du soleil en fin d’après-midi. En plus d’un stationnement extérieur disponible à proximité directe, cette propriété se trouve dans un secteur résidentiel paisible et accessible, ce qui en fait une option idéale pour ceux cherchant un cadre de vie pratique et convivial. Si vous souhaitez en savoir davantage ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts pour découvrir cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Située à Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et praticité. Avec un prix demandé de 275 000 €, cette maison s’inscrit dans le marché résidentiel de la région et offre une surface habitable généreuse de 176 m², articulée sur trois niveaux. Construite en 1937, cette demeure a bénéficié de rénovations récentes en 2018 et 2020, permettant d’allier le cachet d’antan à des installations modernes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux immédiats. La distribution intérieure présente trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et deux toilettes, convenant parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant bénéficier d’un espace confortable. La cuisine pratique et bien équipée complète l’espace de vie lumineux, offrant une ambiance conviviale pour les repas quotidiens ou les moments de détente en famille. L’extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant. Implantée sur un terrain de 352 m² à l’orientation ouest, la maison dispose d’une grande zone de stockage avec une garage indépendant de 40 m², actuellement utilisé comme espace de rangement ou d’atelier. La grande zolder de 30 m², accessible par une vaste échelle fixe, constitue un potentiel d’aménagement supplémentaire, que ce soit pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace de loisirs. La localisation est idéale : à seulement 100 mètres des transports en commun, et à proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants, la résidence bénéficie également d’un accès facile aux axes routiers principaux situés à 10 km. La proximité du parc national Bosland et de l’itinéraire cyclable ‘Fietsen door de bomen’ confère un cadre de vie verdoyant et dynamique, idéal pour les amateurs de nature ou de sports en plein air. Ce bien immobilier se situe dans un secteur résidentiel paisible mais bien desservi, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. La maison est disponible immédiatement à la signature chez le notaire, sans charges comprises supplémentaires. Avec un certificat EPC indiquant une consommation énergétique annuelle de 379 kWh/m², cette propriété présente un bon compromis entre confort moderne et gestion efficace de l’énergie. Si vous recherchez une résidence chaleureuse, prête à emménager rapidement et bénéficiant d’un environnement privilégié, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape importante et vous faire découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante maison à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Rustig gelegen gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, praktische garage (39m2) en zuidgeoriënteerde tuin op 13a55ca. Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning op een ruim perceel van 13a55ca, ideaal gelegen vlak bij recreatiedomein/zwembad De Merel en omringd door tal van fiets- en wandelroutes. Perfect voor wie houdt van rust, natuur en toch alle voorzieningen in de buurt wil. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met wastafel en douche. De woning draagt het EPC label E, mits het isoleren van de spouw (circa 3500€) kom je terecht in het EPC label D. Ook krijg je hier nog subsidies voor van de Vlaams overheid. Hier een opsomming van de belangrijkste troeven: - alles gelijkvloers - elektriciteit conform - ruim perceel (30m breed) biedt mogelijkheden - grote bergzolder - voorraad kelder - voldoende parkeer mogelijkheid - laag KI - blijvend groen zicht achteraan in de tuin. Bekijk zeker onze grondplannen op ### een om een perfect beeld te krijgen van de indeling van deze woning. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?