Maison à vendre avec 2 façades - Bourg-Léopold

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige straat in het groene Leopoldsburg vind je deze instapklare open bebouwing op een perceel van 9a 83ca. De woning uit 1983 biedt een comfortabele indeling met een bewoonbare oppervlakte van 221 m², drie slaapkamers en tal van uitbreidingsmogelijkheden, waaronder een ruime zolder van 131,48 m² en een droge kelder van 49,85 m². De leefruimtes zijn ruim en licht: een woonkamer van 32,90 m² en een aangrenzende leefkeuken van 28,21 m² met toegang tot een overdekt terras. De badkamer werd vernieuwd in 2006 en is uitgerust met ligbad, douche en dubbele lavabo. Extra troeven zijn de inpandige garage, carport, zonnepanelen, airco en videofoon. Dankzij de ligging op slechts 300 m van openbaar vervoer, dichtbij scholen, winkels en de snelweg, woon je hier rustig én centraal. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

Op te frissen tussen woning (156m2) met 3 slaapkamers op een toplocatie vlakbij het centrum van Leopoldsburg. Deze leuke woning beschikt over 3 slaapkamers waardoor het ideaal is voor een gezin of iemand die behoefte heeft aan extra ruimte. De locatie van de woning is gunstig, Deze is gelegen op wandelafstand van het centrum, de scholen Atheneum en Sint Michiel, supermarkten en winkels. Recent zijn er een aantal energetische renovaties uitgevoerd zoals een volledig nieuw dak + isolatie (2020), zonnepanelen (6020wp) + thuisbatterij 10kw (2025), warmtepomp lucht/lucht en warmtepomp boiler (2025). Hier een opsomming van de belangrijkste troeven: * praktische indeling * EPC A * elektriciteit conform * tuin bereikbaar via een aparte doorgang naast de woning * voorraadkelder * functionele keuken * 2 badkamers met douche en wc * voldoende parkeerplaats voor de woning. Bekijk zeker onze grondplannen op ### een om een perfect beeld te krijgen van de indeling van deze woning. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Située dans la charmante région de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison moderne, spacieuse et prête à emménager. Érigée en 2016, cette propriété bénéficie d'une conception récente et soignée, offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable dans un environnement résidentiel calme. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette maison constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans cette localité dynamique. La maison se déploie sur trois niveaux, avec une surface habitable de 185 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort. La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, s’étend sur 37,6 m² et s’ouvre sur une cuisine pratique et fonctionnelle, offrant une vue agréable sur la jardin ouest, idéal pour profiter du soleil l’après-midi. La propriété dispose également d’une chambre supplémentaire à l’étage supérieur, complétée par une salle de bains bien équipée et deux toilettes pour plus de commodité. La présence de l’air conditionné dans la pièce de vie ainsi que dans les chambres en fait un lieu de vie agréable même lors des journées plus chaudes. La maison est également équipée de panneaux solaires, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques, tandis que les fenêtres équipées de volets roulants offrent à la fois sécurité et confort thermique. Le terrain de 315 m² comprend une cour intime et peu d’entretien, orientée à l’ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du soleil en après-midi. La terrasse de 32 m² est idéale pour organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en famille. La propriété bénéficie d’un accès pratique à une place de parking extérieure, ce qui facilite la vie quotidienne dans cette zone résidentielle. En termes d’emplacement, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports en commun, rendant le quotidien pratique et agréable pour toute la famille. La construction récente et les équipements modernes font de cette résidence une option attrayante pour ceux qui recherchent confort, sécurité et tranquillité dans un environnement résidentiel recherché. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Située dans un environnement calme et verdoyant au cœur de Leopoldsburg, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, fonctionnel et parfaitement entretenu. Érigée en 1989, cette bungalow de plain-pied offre une surface habitable généreuse de 161 m², complétée par une vaste mezzanine de 128 m² et une cave sèche, permettant à la fois confort et possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire selon vos envies. La propriété repose sur un terrain de 42 ares 10 centiares, offrant un cadre privé et paisible, agrémenté d’un jardin soigné orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La conception de la maison privilégie la luminosité avec ses deux façades et ses grandes fenêtres équipées de double vitrage, ce qui contribue à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’intérieur de cette maison est pensé pour la vie quotidienne avec un espace de vie principal de 32 m² baigné de lumière naturelle, qui se prolonge sur une cuisine ouverte de 24 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. La distribution comprend trois chambres confortables de 14 m², 12 m² et 6 m², idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé apportent le confort nécessaire à la vie moderne. La maison dispose également d’un espace de rangement pratique avec accès au terrasse, parfait pour organiser des repas en extérieur ou accueillir des invités lors des belles journées d'été. La propriété inclut un garage indépendant et une grande allée pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires, offrant un stationnement pratique dans un environnement sécurisé. Le secteur environnant est caractérisé par sa proximité aux commodités essentielles situées à seulement 3 km, facilitant l’accès aux écoles, commerces et services locaux. La connexion routière vers l’autoroute est aisée, permettant des déplacements rapides vers les centres urbains et autres destinations importantes. Le cadre résidentiel dans lequel se trouve le bien assure tranquillité et sécurité, tout en étant proche des espaces verts et des zones naturelles pour les amateurs de nature. Avec un prix fixé à 425 000 € et aucune TVA applicable, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien durable dans un environnement agréable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux occupants, offrant un confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leopoldsburg, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d’acquérir une maison charmante, prête à emménager, dans un quartier calme et résidentiel. La propriété, identifiée sous la référence RBU36708, est située au 4, avenue Henri Van Gompel, dans le code postal 3970. Avec un prix de 210 000 €, cette maison incarne un excellent rapport qualité-prix dans une région prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes commodités essentielles. Cette maison a été entièrement rénovée en 2017 avec une attention particulière portée à la qualité, au confort et à l’efficacité énergétique. La surface habitable s’étend sur 124 m² répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse de 28 m², idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille, accompagnée d’une cuisine compacte et d’une salle de bain modernisée. À l’étage, deux grandes chambres de 21 m² et 15 m² offrent un espace privé confortable, tandis qu’un grenier isolé de 36 m² propose un potentiel d’aménagement supplémentaire. La disposition intérieure, combinée à des éléments tels que des fenêtres en double vitrage et une isolation soignée, garantit un cadre de vie agréable toute l’année. L’extérieur constitue également un point fort de cette propriété. La terrasse orientée à l’ouest de 12 m² invite à profiter du soleil en après-midi et en soirée, tandis que le jardin attenant offre un espace verdoyant idéal pour des activités en plein air ou simplement pour se détendre. La maison dispose d’une cave sèche et d’un accès facile à l’intérieur via de nouvelles portes arrière, renforçant la praticité du logement. La localisation est très avantageuse : à distance de marche des commerces, écoles et transports publics, avec une connexion fluide vers Hasselt, Genk et Eindhoven. La proximité des axes routiers facilite également les déplacements vers ces villes majeures. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### En somme, cette résidence à Leopoldsburg représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison rénovée, fonctionnelle et située dans un environnement paisible mais bien connecté. Son prix abordable et ses caractéristiques modernes en font un choix idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif dans la région. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous permet d’envisager sereinement votre projet immobilier. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété exceptionnelle et envisager la concrétisation de votre projet immobilier dans cette charmante localité belge. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Heppen, un bien immobilier d'exception qui allie confort, espace et localisation privilégiée. Située au 27 Zavelstraat dans le code postal 3971, cette maison à vendre est proposée au prix de 690 000 euros. Construite en 2009, cette propriété a été soigneusement entretenue et modernisée au fil des années, offrant un environnement de vie idéal pour les grandes familles ou ceux recherchant un espace généreux. Avec une surface habitable impressionnante de 349 m², cette résidence comprend six chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes, répondant ainsi aux besoins d'une famille nombreuse ou de ceux qui souhaitent bénéficier de pièces supplémentaires pour leur confort ou leur bureau à domicile. À l’intérieur, la maison s’ouvre sur un rez-de-chaussée lumineux avec deux chambres, une salle de bain, une pièce de vie de 47,60 m² baignées de lumière naturelle, et une cuisine ouverte de 26,10 m² donnant accès à une buanderie et à une sauna pour des moments de détente. La première étage abrite quatre grandes chambres et une seconde salle de bain, tandis que l'impressionnante mansarde de 116 m² offre un potentiel d’aménagement illimité. Le terrain, d’une superficie de 780 m², comprend une terrasse orientée plein sud de 16 m², idéale pour profiter du soleil et organiser des repas en extérieur. La propriété dispose également de plusieurs équipements modernes tels que des panneaux solaires, des volets roulants électriques, un chauffage au gaz récent (2022) et un système de sécurité avec alarme. La façade sud, datant de 13 mètres, confère à la maison un cachet architectural en harmonie avec le terrain spacieux. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Heppen, cette maison bénéficie d’un environnement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. La région offre une qualité de vie élevée, avec un accès facile aux infrastructures nécessaires au quotidien. La propriété n’étant pas située dans une zone inondable ni protégée par une réglementation spécifique, vous pouvez envisager sereinement votre futur chez-vous. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec ses prestations haut de gamme et sa localisation stratégique, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Heppen. En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et prêt à emménager. Avec un prix fixé à 289 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques attractives et son excellent état général. La maison, construite en 2007, offre une surface habitable de 142 m² répartie sur trois niveaux, offrant un agencement pratique et spacieux pour une famille ou des investisseurs souhaitant une résidence clé en main. Son architecture intelligente profite d’une orientation favorable avec sa façade au nord-est, et sa disposition sur un terrain de 60 mètres de large sur 30 mètres de profondeur permet une utilisation optimale de l’espace sans jardin, mais avec tout le confort moderne. L’intérieur de la maison a été soigneusement entretenu et modernisé, notamment avec des équipements récents tels que la cuisine rénovée en 2021 et une salle de bains modernisée en 2014. La pièce de vie principale, d'une superficie de 30,2 m², bénéficie d’une luminosité appréciable grâce à ses deux façades, ce qui crée un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de trois chambres spacieuses, réparties sur les trois étages, apportant confort et intimité pour chaque occupant. La présence d’une terrasse ou d’un balcon n’est pas indiquée, mais les espaces proposés sont parfaitement conçus pour répondre aux besoins quotidiens. Les commodités telles que la climatisation, les panneaux solaires et le double vitrage renforcent le confort thermique et énergétique de la résidence, contribuant à réduire les coûts de chauffage et d’électricité. Située dans un environnement résidentiel paisible en plein centre de Leopoldsburg, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La connectivité vers les axes routiers principaux est excellente, facilitant l’accès à d’autres régions environnantes ou vers des centres urbains plus importants. La maison se trouve dans un secteur non soumis à des risques d’inondation ou à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour l’avenir. La disponibilité est prévue pour le 1er février 2026, permettant une transition douce pour l’acquéreur. Pour toute personne souhaitant acquérir une résidence moderne, bien entretenue et située dans un quartier dynamique, cette propriété représente une excellente opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette maison pourrait être votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Érigée en 2017, cette habitation semi-ouverte de 235 m² de surface habitable est impeccable, alliant une finition de haute qualité à des équipements techniques avancés. Elle dispose notamment de 3 chambres confortables, d'une salle de bains luxueuse avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi que de deux toilettes séparées. La conception intérieure privilégie l'espace et la luminosité, avec un séjour spacieux comprenant une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne ou la réception. La présence d'une chambre de plain-pied, accessible et pratique, renforce la dimension pratique de cette maison. De plus, la propriété bénéficie de nombreux éléments modernes tels que 22 panneaux solaires, un système de ventilation de type D, une climatisation, et un système d’alarme avec caméras, offrant confort et sécurité à ses occupants. La configuration sur trois niveaux inclut également une grande zone de stockage au sous-sol, accessible et modulable, ainsi qu’un grenier de 54,2 m² offrant encore plus d’espace pour différents projets ou rangements. À l’extérieur, cette propriété profite d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. La terrasse de 10 m² est parfaite pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre en famille. La maison dispose également d’un garage indépendant de 25 m² et d’une double carport permettant le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Le terrain s’étend sur une superficie totale de 388 m², avec un espace extérieur bien entretenu qui s’intègre harmonieusement à l’environnement résidentiel. La localisation privilégiée à Leopoldsburg permet un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, rendant cette demeure particulièrement adaptée aux familles ou à ceux souhaitant combiner confort et praticité dans un cadre agréable. L’ensemble est vendu au prix de 495 000 €, sans TVA, avec disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle dans la région de Leopoldsburg. En savoir plus ?

Située à Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et praticité. Avec un prix demandé de 275 000 €, cette maison s’inscrit dans le marché résidentiel de la région et offre une surface habitable généreuse de 176 m², articulée sur trois niveaux. Construite en 1937, cette demeure a bénéficié de rénovations récentes en 2018 et 2020, permettant d’allier le cachet d’antan à des installations modernes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux immédiats. La distribution intérieure présente trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et deux toilettes, convenant parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant bénéficier d’un espace confortable. La cuisine pratique et bien équipée complète l’espace de vie lumineux, offrant une ambiance conviviale pour les repas quotidiens ou les moments de détente en famille. L’extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant. Implantée sur un terrain de 352 m² à l’orientation ouest, la maison dispose d’une grande zone de stockage avec une garage indépendant de 40 m², actuellement utilisé comme espace de rangement ou d’atelier. La grande zolder de 30 m², accessible par une vaste échelle fixe, constitue un potentiel d’aménagement supplémentaire, que ce soit pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace de loisirs. La localisation est idéale : à seulement 100 mètres des transports en commun, et à proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants, la résidence bénéficie également d’un accès facile aux axes routiers principaux situés à 10 km. La proximité du parc national Bosland et de l’itinéraire cyclable ‘Fietsen door de bomen’ confère un cadre de vie verdoyant et dynamique, idéal pour les amateurs de nature ou de sports en plein air. Ce bien immobilier se situe dans un secteur résidentiel paisible mais bien desservi, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. La maison est disponible immédiatement à la signature chez le notaire, sans charges comprises supplémentaires. Avec un certificat EPC indiquant une consommation énergétique annuelle de 379 kWh/m², cette propriété présente un bon compromis entre confort moderne et gestion efficace de l’énergie. Si vous recherchez une résidence chaleureuse, prête à emménager rapidement et bénéficiant d’un environnement privilégié, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape importante et vous faire découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante maison à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat combinant confort, espace et modernité. Avec un prix fixé à 599 000 €, cette maison individuelle, construite en 2001 et récemment rénovée en 2022, offre une superficie habitable généreuse de 274 m², répartie sur trois niveaux. Son environnement calme et résidentiel, situé dans une rue paisible, confère une atmosphère agréable propice à la vie de famille ou à la recherche d’un espace de vie spacieux. La propriété repose sur un terrain de près d’un hectare (904 m²), avec une orientation nord pour la façade principale, offrant un bel équilibre entre luminosité naturelle et intimité. À l’intérieur, cette maison impressionne par ses quatre chambres de grande taille, idéalement conçues pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail à domicile. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre lumineuse, agrémentée d’une cuisine moderne équipée de dispositifs de qualité, qui favorise la convivialité et la praticité. La salle de bains principale, dotée d’une douche, ainsi qu’une seconde salle de bain avec baignoire, offrent un confort optimal. De plus, un bureau supplémentaire permet d’installer un espace de travail ou une salle de jeux. La maison dispose également de deux toilettes, d’un espace de stockage pratique, d’un garage intérieur capable d’accueillir un véhicule, ainsi que trois places de parking extérieures. La présence de rolluiken et d’un système de climatisation assure un confort thermique tout au long de l’année, tandis que l’aménagement extérieur comprend une terrasse orientée au nord de 10 m² et un jardin idéal pour les activités en plein air ou les repas en famille. L’emplacement stratégique de cette résidence offre un accès facile aux écoles, commerces, transports publics et loisirs locaux, renforçant son attrait pour les familles ou les professionnels souhaitant profiter d’un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités essentielles. La propriété est située dans une zone à usage résidentiel, sans restriction particulière liée à la vulnérabilité aux inondations ou aux réglementations spécifiques en matière d’urbanisme. Le certificat EPC mentionne une consommation énergétique annuelle de 191 kWh/m², attestant d’une performance énergétique conforme aux normes modernes. Si vous souhaitez découvrir cette magnifique maison ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou recevoir un dossier complet. Ce bien unique est une véritable opportunité pour ceux qui désirent s’établir dans un environnement paisible et bien équipé, tout en bénéficiant d’un espace généreux et d’un aménagement moderne. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Leopoldsburg, une opportunité unique d'acquérir une maison moderne et spacieuse située dans un quartier calme et résidentiel. Proposée au prix de 549 000 €, cette propriété se distingue par sa construction récente de 2017, offrant une surface habitable de 225 m², parfaitement adaptée à une famille ou à un couple recherchant un espace confortable et fonctionnel. La maison est bâtie sur un terrain de 931 m² orienté plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La disposition intérieure a été pensée pour maximiser la convivialité et le confort, avec un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne avec un îlot central, le tout formant une zone ouverte de près de 60 m². Des éléments tels qu’un bureau indépendant, une buanderie et des toilettes supplémentaires viennent compléter l’ensemble, offrant ainsi un cadre pratique et agréable pour la vie quotidienne. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC. La maison bénéficie de nombreuses innovations pour un mode de vie éco-responsable, notamment des panneaux solaires, un système de ventilation performant et un dispositif de récupération d’eau de pluie. La toiture orientée plein sud permet d’optimiser l’ensoleillement intérieur, renforçant l’aspect écoénergétique de la propriété. L’extérieur a été conçu pour un entretien minimal grâce à une pelouse facile à entretenir équipée d’un système d’arrosage automatique. La terrasse et le jardin offrent un espace extérieur ensoleillé idéal pour les repas en plein air ou la détente, tout en étant facilement accessible depuis les pièces principales. La localisation privilégie la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, ce qui rend cette maison particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et commodités urbaines. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement dans un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des infrastructures essentielles. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, permettant une transition rapide pour le futur propriétaire. La conformité aux normes énergétiques est attestée par le certificat EPC, avec une consommation annuelle estimée à seulement 81 kWh/m². Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement le propriétaire ou votre agent immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir une maison moderne, fonctionnelle et bien située à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier à la fois pratique et rentable. Avec un prix attractif de 155 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 101 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et bien agencées. Construite en 1957, cette maison a été maintenue en bon état et ne nécessite pas de travaux de rénovation, ce qui en fait une option particulièrement intéressante, notamment pour les investisseurs ou ceux souhaitant s’installer rapidement. La disposition intérieure est fonctionnelle, avec une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, un WC séparé, ainsi qu’un accès à un petit espace extérieur pratique à l’arrière. La distribution des pièces est optimisée pour maximiser le confort et la praticité dans cette habitation située dans un environnement résidentiel calme. Les particularités techniques complètent le profil attrayant de cette propriété. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, offrant une gestion thermique efficace pour les périodes hivernales. La résidence bénéficie également d’une installation électrique approuvée jusqu’en 2040, assurant la conformité aux normes en vigueur. Le certificat EPC (label D) atteste de ses performances énergétiques, avec une consommation primaire de 391 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette époque. À l’extérieur, la maison dispose d’une place de parking privée, un atout précieux dans cette zone résidentielle où la disponibilité de stationnement peut parfois être limitée. Elle est également louée actuellement, ce qui pourrait séduire les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat, tout en offrant la possibilité d’acheter pour y habiter à terme. L’emplacement de cette résidence à Leopoldsburg constitue un véritable avantage. Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun, elle permet de jouir d’un cadre de vie pratique et agréable. La proximité avec le réseau routier facilite également l’accès aux autres communes environnantes, renforçant son attractivité pour les familles ou professionnels souhaitant résider dans une zone bien desservie tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. La commune elle-même offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités essentielles à proximité, rendant cet achat particulièrement pertinent pour ceux en quête d’un logement pratique ou d’une propriété à fort potentiel locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via notre mail ou par téléphone. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette charmante localité belge. En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette maison mitoyenne construite en 1953 offre une surface habitable de 182 m² répartie sur trois niveaux. La propriété dispose d’un grand salon ouvert de 42 m², idéal pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Elle comprend également quatre chambres, dont trois situées au premier étage (15, 11 et 10 m²) et une quatrième spacieuse de 24 m² située sous les combles, offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations. L’extérieur se compose d’un terrain de 283 m² orienté à l’ouest, avec une façade de 6 mètres de large et une profondeur de 47 mètres. La cour offre un espace de détente avec une luminosité optimale en fin d’après-midi et en soirée. La maison est équipée de double vitrage pour renforcer l’isolation, et le chauffage est assuré par une chaudière au mazout. Une place de parking extérieure est également disponible pour faciliter le stationnement. L’emplacement de cette propriété est pratique, avec des écoles, des commerces et des transports en commun accessibles à pied. La proximité avec les axes routiers permet également une desserte rapide vers le reste de la région. La maison constitue une option intéressante pour les familles ou les acheteurs recherchant un bien spacieux dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commodités et des infrastructures importantes. En savoir plus ?

De Kom is een nieuwbouwproject in Leopoldsburg, gelegen aan de jachthaven. De site van de oude betonfabriek langs het kanaal wordt herbestemd tot woongebied. Na het succes van fase 1 werd er besloten om een tweede fase met 30 nieuwe appartementen en 11 woningen te realiseren. Bent u op zoek naar een gesloten bebouwing met inpandige garage? Graag de rust van een natuurlijke omgeving of heb je liever de dynamiek van het nabijgelegen centrum? In De Kom is het niet ‘of’, maar wel ‘en’. Dankzij het diverse aanbod krijgen toekomstige bewoners een woning die echt bij hen past. Alle woningen zijn volgens de hedendaagse normen gebouwd. De Kom biedt meer dan wonen alleen. De site is het ideale vertrekpunt voor mooie wandelingen langs het kanaal of om het Limburgse fietsparadijs te ontdekken. Een centraal fiets- en wandelpad loopt als een slinger doorheen de site en vormt de groene draad van het project. De Kom wordt volledig autoluw. De auto verdwijnt ondergronds, waar elk appartement een eigen parkeerplek heeft. Via de aangrenzende Antwerpsesteenweg kan iedereen zich vlot een weg banen naar de buurtgemeenten. En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette résidence récemment rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La propriété, construite en 1966, dispose d'une superficie habitable de 155,46 m² répartie sur deux niveaux. Son intérieur se distingue par de hauts plafonds, des spots encastrés et un parquet chaleureux qui apportent une ambiance à la fois moderne et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un spacieux salon lumineux, donnant directement accès à un terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le logement comprend quatre chambres de tailles variées, ainsi qu'une salle de bains soigneusement aménagée. Deux garages intégrés offrent un stationnement pratique et sécurisé. La maison est équipée d'un système de chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La propriété bénéficie également d’un système d'alarme pour renforcer la sécurité. L'emplacement est particulièrement stratégique, avec toutes les commodités à proximité : écoles, activités sportives et centres de loisirs accessibles à pied. En plus du résidentiel, la propriété dispose d’un espace commercial en rez-de-chaussée, d’une superficie de 60 m², idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales telles qu’un cabinet médical, un salon de beauté ou un espace de coworking. Le tout repose sur un terrain de 191 m², offrant un environnement pratique et dynamique. En savoir plus ?

Située au cœur de Heppen, au numéro 22 de la Dorpsstraat, cette résidence familiale prête à emménager offre un accès immédiat aux commodités locales telles que les commerces, les transports en commun, les restaurants et les écoles. Un des atouts majeurs de cette propriété est sa facilité d'accès aux communes environnantes. En entrant, vous découvrirez un premier salon polyvalent qui peut également servir d'espace professionnel. La maison s'ouvre ensuite sur une seconde pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à pellets chaleureux. La cuisine entièrement équipée est attenante et vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de bains avec WC, baignoire et lavabo, ainsi qu'une buanderie pratique. Un escalier en colimaçon dans la pièce de vie vous conduit à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres spacieuses, un grand dressing qui pourrait servir de chambre supplémentaire, et une deuxième salle de bains avec toilettes, lavabo et douche à l'italienne. Les combles accessibles par un escalier fixe offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extérieur dispose d'une cour intérieure accueillante avec abri, donnant accès à deux remises, des toilettes extérieures et un garage. La propriété est également accessible par la rue Jean Lenaers à l'arrière, où une seconde garage indépendant avec porte électrique et plusieurs places de parking sont disponibles. Rénovée en profondeur depuis 2020, la maison bénéficie d'une nouvelle chaudière à gaz à condensation installée en 2020 et d'un poêle à pellets récent en 2022. L'électricité est conforme aux normes actuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous via ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?