Maison à vendre, Koersel RBW90364

KLEINE DREEF 34, 3582 Koersel

359 000 €

175 m²

Description

Cette résidence contemporaine à vendre située au 34, Kleine Dreef à Koersel, propose un cadre de vie calme et agréable. Construite en 2010, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 175 m² implantée sur un terrain de 241 m². La propriété s’étend sur deux niveaux et se compose d’un espace de vie lumineux incluant un séjour et une cuisine récemment rénovée, offrant ainsi un confort moderne. Elle comprend également trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain avec toilettes séparées. Un atout majeur de ce bien est la présence d’un garage intégré, qui permet non seulement le stationnement sécurisé d’un véhicule mais aussi un espace de rangement supplémentaire. Les équipements intérieurs ont été soigneusement mis à jour au fil des années. La maison est dotée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, tandis que des climatiseurs assurent un confort optimal dans le séjour et la chambre principale. En 2024, une nouvelle chaudière à gaz a été installée, garantissant une performance énergétique satisfaisante. La propriété est également raccordée aux réseaux d’eau et d’égout, répondant ainsi aux normes actuelles. À l’arrière, un chemin d’accès privé offre un accès aisé au jardin, agrémenté d’un grand abri de jardin d’environ 20 m², idéal pour entreposer vélos, outils de jardinage ou autres effets personnels. Implantée dans une rue paisible de Koersel, cette maison représente une opportunité intéressante pour toute personne recherchant un bien immobilier confortable et fonctionnel, à proximité du centre-ville et des commodités. L’environnement calme renforce son attrait pour une vie familiale ou professionnelle sereine. Proposée au prix de 375 000 €, cette résidence est disponible immédiatement et prête à accueillir ses futurs occupants sans délai. Pour toute information complémentaire ou afin d’organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence immobilière responsable. Ce bien allie qualité, praticité et localisation idéale, garantissant ainsi un investissement sûr.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2010

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 359 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface habitable 175 m²

Garage Oui

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 127 kWh/m²/an

Référence PEB 0003950384-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW90364 Réf. vendeur: 87331488 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

Baby Lief Crèches

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 45'' 1,5 km · 18' 1,7 km · 20'

Gemeentelijke Basisschool Koersel Écoles maternelles

1 km · 3' 1,1 km · 1' 29'' 1 km · 13' 1 km · 13'

Gemeentelijke Basisschool Koersel Écoles primaires

1 km · 3' 1,1 km · 1' 29'' 1 km · 13' 1 km · 13'

Go! Next Level X Écoles secondaires

2,4 km · 8' 2,6 km · 3' 2 km · 29' 2,4 km · 29'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

7,9 km · 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,1 km · 8'

31 - Beringen - Genk Bus

292 m · 4'

319 - Beringen - Meulenberg

292 m · 4'

31 - Genk - Beringen

292 m · 4'

Beringen Gares

2,5 km · 9' 2,4 km · 2' 28'' 2,2 km · 12' 2,5 km · 30'

Bredestraat 2 Bornes de recharge

3 km · 3'

Cambio - Wellens Plein Voitures en libre-service

11,8 km · 40' 9,3 km · 1º 6' 11,7 km · 2º 20'

Magasins

Lidl Beringen Supermarchés

662 m · 2' 12'' 662 m · 58'' 662 m · 8' 662 m · 8'

Delhaize Koersel

1 km · 3' 1 km · 1' 26'' 1 km · 12' 1 km · 12'

Spar Beringen

831 m · 2' 46'' 831 m · 1' 11'' 831 m · 10' 831 m · 10'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

11,9 km · 14'

Villes proches

Beringen

3,3 km · 4' 3,2 km · 12'

Turnhout

49,2 km · 41' 42,2 km · 2º 24'

Sittard

54,4 km · 39' 47,8 km · 3º 25'

Weert

46,5 km · 46' 41 km · 2º 32'

Genk

26,7 km · 21' 22,8 km · 1º 32'

Hasselt

27,5 km · 22' 17,9 km · 1º 19'

Magasins

Vivre près de Kleine Dreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Beringen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koersel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Beringen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Beringen est à 12 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beringen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Next Level X" (école secondaire) se trouve à 29 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Koersel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Baby Lief" est à 20 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 31 - Beringen - Genk, 31 - Genk - Beringen, 319 - Beringen - Meulenberg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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