Tourisme
Vivre près de Kleine Dreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 14 minutes de route.
Maison à vendre, Koersel RBW90364
KLEINE DREEF 34
, 3582 Koersel
375 000 €
175 m²
Description
Cette résidence contemporaine à vendre située au 34, Kleine Dreef à Koersel, propose un cadre de vie calme et agréable. Construite en 2010, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 175 m² implantée sur un terrain de 241 m². La propriété s’étend sur deux niveaux et se compose d’un espace de vie lumineux incluant un séjour et une cuisine récemment rénovée, offrant ainsi un confort moderne. Elle comprend également trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain avec toilettes séparées. Un atout majeur de ce bien est la présence d’un garage intégré, qui permet non seulement le stationnement sécurisé d’un véhicule mais aussi un espace de rangement supplémentaire. Les équipements intérieurs ont été soigneusement mis à jour au fil des années. La maison est dotée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, tandis que des climatiseurs assurent un confort optimal dans le séjour et la chambre principale. En 2024, une nouvelle chaudière à gaz a été installée, garantissant une performance énergétique satisfaisante. La propriété est également raccordée aux réseaux d’eau et d’égout, répondant ainsi aux normes actuelles. À l’arrière, un chemin d’accès privé offre un accès aisé au jardin, agrémenté d’un grand abri de jardin d’environ 20 m², idéal pour entreposer vélos, outils de jardinage ou autres effets personnels. Implantée dans une rue paisible de Koersel, cette maison représente une opportunité intéressante pour toute personne recherchant un bien immobilier confortable et fonctionnel, à proximité du centre-ville et des commodités. L’environnement calme renforce son attrait pour une vie familiale ou professionnelle sereine. Proposée au prix de 375 000 €, cette résidence est disponible immédiatement et prête à accueillir ses futurs occupants sans délai. Pour toute information complémentaire ou afin d’organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence immobilière responsable. Ce bien allie qualité, praticité et localisation idéale, garantissant ainsi un investissement sûr.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2010
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
375 000 €
TVA
Non
Surface habitable
175 m²
Garage
Oui
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur d'eau individuel
Oui
Air conditionné
Oui
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
241 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
127 kWh/m²/an
Référence PEB
0003950384-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Baby Lief
Crèches
Gemeentelijke Basisschool Koersel
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool Koersel
Écoles primaires
Go! Next Level X
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
De Lijn - 31 - Beringen - Genk
Bus
De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg
De Lijn - PKP - Pukkelpop-Houthalen-Heusden-Zolder-Beringen-Tessenderlo
Beringen
Gares
Bredestraat 2
Bornes de recharge
Cambio - Wellens Plein
Voitures en libre-service
Magasins
Lidl Beringen
Supermarchés
Delhaize Koersel
Spar Beringen
Tourisme
Golfforum Lummen
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 4 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby Lief" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Next Level X" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - PKP - Pukkelpop-Houthalen-Heusden-Zolder-Beringen-Tessenderlo, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec une station située à 4 minutes à pied.
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (8 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beringen" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Beringen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koersel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Beringen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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