Maison à vendre - Koersel

Volledig instapklare nieuwbouwwoning met 3 tot 4 slaapkamers en gunstig gelegen in Koersel! Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning wordt verkocht onder 12% registratierechten op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde. Deze ruime woning met een grondoppervlakte van 4a 44ca en een gevelbreedte van 8 meter is rustig doch centraal gelegen vlakbij het centrum van Koersel! Scholen en winkels liggen vlakbij. Deze praktisch ingedeelde half open bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 192m² en is gebouwd met hoogwaardige materialen! Voor de gevel werd er gekozen voor een gemetselde gevelsteen van Nelissen. De hoogwaardige aluminium ramen en deuren van het merk Reynaers in zwart bevatten super isolerend en gelaagd glas met warm-edge afstandhouders om beter te isoleren ! Dit is 100% van Belgische makelij. De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. Via de inkomhal met apart gastentoilet komt men in de leefruimte met een open keuken. Deze biedt een directe toegang tot het terras, waar je kunt genieten van het uitzicht op de goed onderhouden tuin, de ideale plek voor ontspanning en buitenleven. Vanuit de woonkamer kan je de praktische berging betreden. Er bevindt zich nog een kamer dat kan dienen als bureauruimte of als speelkamer op het gelijkvloers. De vaste trap in de woonkamer neemt ons mee naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping komen we dan uit op de ruime overloop waardoor je de 3 ruime slaapkamers kan betreden, elk met veel natuurlijk licht en voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. Er bevindt zich hier ook de badkamerruimte met alle comfort. Er is een aparte wasplaats voorzien voor extra comfort en functionaliteit. Zowel de raampartijen als de interieurafwerkingen zijn uitstekend en getuigen van een jarenlange knowhow en professionaliteit. Er wordt alleen maar gekozen voor duurzaam materiaal. De combinatie van ligging, oriëntatie van het perceel en de moderne bouwstijl maken van deze woning een ideaal pand voor klanten die zelf nog de vloeren kunnen kiezen. De locatie is werkelijk perfect: je woont in een rustige omgeving, maar bent toch op korte afstand van het dorp Koersel met al zijn voorzieningen. Sporthal, winkels en scholen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor gezinnen en actieve levensstijlen. Zorgeloos wonen in een nieuwbouw en mogelijkheid tot afwerking naar eigen smaak? Maak een afspraak voor meer informatie! Prijs volledig afgewerkt: 379.000 Euro excl. alle kosten op grond en constructie! 445.990 Euro incl. alle kosten op grond en constructie! Pluspunten: - Verkoop onder 12% RR op grondwaarde en 21% btw op constructiewaarde; - Modern bouwstijl! - Toplocatie! - E20; zeer energiezuinig; - Schuifraam naar de tuin; - Uitzicht op groen; - Nieuwbouw; - Regenwaterput van 7500L! - Dakbedekking; EPDM Resitrix; - Duurzame materialen! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Cette résidence située au cœur de Koersel offre un espace de vie confortable de 135 m², entièrement rénové en 2013. La propriété est idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La maison bénéficie d’une orientation sud-ouest, permettant à la luminosité naturelle d’illuminer les espaces de vie tout au long de la journée. L’intérieur se compose d’une entrée avec un guest toilet et une zone de rangement, accessible par une carport. La cuisine, entièrement équipée, de 16 m², donne accès à une terrasse de 7 m² et à un jardin de 46 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement privé et facile d’entretien. À l’étage, vous trouverez un séjour cosy, trois chambres spacieuses (de 7,9 à 13,4 m²) ainsi qu’une salle de bains moderne. La maison est équipée de double vitrage et de volets pour assurer un confort acoustique et thermique. Les équipements comprennent également un garage individuel et une place de parking privée dans la cave du bâtiment. En 2023, la maison a été équipée de panneaux solaires avec batterie de stockage, renforçant son efficacité énergétique. La propriété repose dans un secteur résidentiel calme, sans risques d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. C’est une option intéressante pour ceux recherchant un logement pratique, économe en énergie, et proche de toutes commodités. En savoir plus ?

À vendre, une résidence spacieuse située à Koersel, sur la Schomstraat 28. Cette maison individuelle construite en 1967 se trouve sur un vaste terrain de 1126 m², offrant une orientation sud-est pour profiter du soleil toute la journée. La propriété dispose d'une surface habitable de 204 m², avec une distribution ingénieuse sur plusieurs niveaux grâce à sa conception en split-level. Au cœur de la maison se trouve un séjour lumineux de 38 m², attenant à un espace polyvalent. La cuisine centrale de 8,75 m² est bien connectée au reste de la maison, tandis qu'une salle de bains nécessite une mise à jour. Le bien comprend trois chambres aux dimensions variées (15,20 m², 11,40 m² et 8,70 m²), situées au niveau supérieur au-dessus du garage intégré de 22,80 m². Une vaste cave de 70 m² ainsi qu'un grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires. Les volets, une véranda et la proximité avec les écoles, commerces et transports en commun rendent cette maison particulièrement pratique pour une famille. La propriété inclut également un jardin ensoleillé grâce à son orientation, et vous pourrez profiter de quatre places de parking en extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Cette maison est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus de détails sur cette obligation, veuillez consulter le site de l'Agence flamande de l'énergie et du climat. En savoir plus ?

Cette charmante maison familiale, située au 37 Bredestraat à Koersel, offre une surface habitable de 205 m² sur un terrain de 824 m². Construite en 1961, cette résidence individuelle est dotée d'un aménagement pratique avec un potentiel de modernisation et une pièce de vie récemment rénovée en 2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant de 30 m², une cuisine spacieuse de 28,23 m² avec accès à la terrasse, une pièce lumineuse de 15,84 m² idéale pour un cabinet ou un bureau à domicile, ainsi qu'une buanderie et un toilette séparé. L'étage compte trois chambres à coucher de dimensions généreuses (11,52 m², 14,78 m² et 15,84 m²), accompagnées d'espaces de rangement supplémentaires. En plus d'un sous-sol de 15 m², le bien dispose d'un vaste garage double de 45 m². La propriété est entourée d'un jardin profond et entièrement clôturé, orienté à l'est, offrant une grande intimité et un espace extérieur agréable. Située dans un quartier paisible et verdoyant, elle bénéficie de la proximité des commodités quotidiennes accessibles à vélo. Le centre-ville de Koersel est à seulement 2,2 km, les écoles sont à 800 mètres et l'accès aux autoroutes E313/E314 se trouve à 8 km, garantissant une excellente connexion. Bien que cette maison ne soit pas soumise à des droits de préemption ou située dans une zone inondable, elle est soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Veuillez consulter le site web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat pour plus d'informations. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Située dans le charmant quartier de Koersel, cette résidence architecturale impressionne par ses 405 m² de surface habitable, habilement rénovée en 2020. Érigée initialement en 1996, la propriété se distingue par sa façade modernisée en crépi et une salle de bains récente, offrant ainsi un cadre de vie contemporain et raffiné. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour de 83 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, une buanderie et une garage intérieur. Un vaste espace de rangement et une terrasse couverte viennent parfaire ce niveau. À l'étage, la maison abrite quatre chambres confortables, deux salles de bains modernes, ainsi qu'une salle de jeux et des toilettes séparées, répondant aux besoins d'une famille active. La propriété bénéficie de fonctionnalités écologiques avec ses panneaux solaires, garantissant un confort énergétique optimal. Le chauffage au mazout avec chauffage par le sol assure une ambiance chaleureuse durant les mois plus frais. Le terrain totalise 4858 m², incluant un jardin généreux et un espace piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain offre également un bâtiment annexe pratique et six places de stationnement extérieur pour vos invités. Idéalement localisée à seulement 9 km de l'autoroute, cette propriété est proche des écoles, magasins et espaces de loisirs, facilitant ainsi votre quotidien. Les amateurs d'espaces verts apprécieront la parcelle adjacente de terre agricole de 29 ares 12 ca, ajoutant une dimension unique à cette résidence exceptionnelle. Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à contacter le ### En savoir plus ?

Située au 98 Rechtestraat à Koersel, cette résidence entièrement rénovée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Établie sur un vaste terrain de 1 175 m², cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine moderne entièrement équipée, et deux chambres confortables avec air conditionné et placards intégrés. La salle de bain élégante dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une attention particulière a été portée aux détails et à la fonctionnalité, avec une rénovation complète incluant les fenêtres, les sols, l'électricité, ainsi que les travaux de peinture. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin orienté au sud, parfaitement clôturé, offrant un superbe espace de détente avec une terrasse couverte, un atelier, un abri de jardin et une piscine chauffée. Des panneaux solaires d'une capacité de 9 200 Wp et un boiler à pompe à chaleur contribuent à une performance énergétique remarquable, attestée par un label EPC B. Vous pourrez profiter d'un confort moderne tout en réalisant des économies d'énergie. Le garage intégré ajoute une touche pratique à cet ensemble harmonieux. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, dans un quartier paisible tout en étant proche des écoles, des commerces, des transports en commun et de l'autoroute. C'est la maison parfaite pour ceux qui cherchent un habitat alliant espace, confort et efficacité énergétique. Si vous souhaitez découvrir par vous-même le charme unique de cette maison, n'hésitez pas à planifier une visite. Nous serons ravis de vous accompagner pour une visite personnalisée. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Net buiten het centrum van Koersel vind je deze woning op een centrale locatie. Een mooie ligging: je wandelt naar het school op enkele minuutjes tijd, en voor de lange afstanden bereik je de E313 op amper 10km. De woning werd gerenoveerd in 2022, er is een gunstig EPC, gelijkvloerse slaapkamer of bureelruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers en prachtige keuken! U wordt hier ook eigenaar van een mooi stukje grond ter grootte van 6,36are. Het bouwjaar van de woning is 1960 maar binnen ruikt alles nog naar nieuw, amper 2 jaar geleden werd hier alles luxueus gerenoveerd. Er is heel wat woonoppervlakte in totaal 266m². Op het gelijkvloers heb je eerst een zeer ruime inkomhal. De woonkamer loopt over de lengte van de woning. Vooraan heb je de zithoek met haard en tv-hoek, achteraan de eetplaats. De ruime keuken zelf is prachtig om te zien, volledig vernieuwd. En net als in de woonkamer ook hier grote ramen waardoor je steeds aangenaam contact hebt met uw terras en tuin. De woning heeft achteraan aan de zijkant een gezellige ingesloten terras tenslotte heb je nog een eerste badkamer en een was/bergruimte. De badkamer is ook weer een pareltje, stijlvol afgewerkt met een inloopdouche met glazen wanden. Mooi om te zien! Op de bovenverdieping liggen de 3 slaapkamers. Uw ruimtelijk gevoel zal er niet aan inbinden want ook boven is er een badkamer met inloopdouche, nachttoilet en badmeubel aanwezig. De tuin is volledig omheind, met de zonrijke oriëntatie zal je hier ongetwijfeld heel wat vrije tijd doorbrengen. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Pluspunten: - nieuwe keuken! - 4 slaapkamers of apart bureau mogelijk - Instap klaar, kopen=verhuizen - Elektrische keuring conform! - gunstig EPC! - centrale ligging Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Gelegen aan het Kerkplein 44 in Beringen bevindt zich deze knusse eengezinswoning! Deze instapklare woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en een perceel van 275 m². De woning is perfect voor koppels of gezinnen die op zoek zijn naar een leuke woning gelegen langs de Vrije Basisschool ’t Klavertje. Ideaal om jouw zoon of dochter te voet naar school te brengen! Bij binnenkomst kom je direct in de inkomhal. De inkomhal biedt toegang tot de ruime woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen is hier veel lichtinval aanwezig. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat en een vaatwasser, ideaal om heel wat maaltijden in klaar te maken. Vanuit de eetkamer en keuken heb je toegang tot de veranda, waar je een uitkijk hebt naar de zijtuin. De badkamer, die zich langs de keuken bevindt, is praktisch ingericht met een douche en een wastafel. Op de bovenverdieping vind je 3 slaapkamers waarvan momenteel 1 gebruikt wordt als bureauruimte. In de nabije omgeving van de woning bevinden zich supermarkten, school, restaurants,... Alles is in de buurt dus zeer praktisch voor een gezin! Deze woning biedt een prachtige combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige omgeving. Het is een ideale plek om te wonen! Pluspunten: - Centraal gelegen - 3 slaapkamers - Praktische indeling - In de nabije omgeving van scholen, supermarkten,.. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Cette charmante maison mitoyenne à vendre, située au cœur du paisible quartier de Koersel, a été entièrement rénovée en 2014. Offrant une superficie habitable de 84 m² sur un terrain de 452 m², elle dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une grande chambre avec salle de bains privative. Grâce à une disposition intelligente, la maison semble plus grande qu'elle ne l'est. L'espace à l'arrière offre des possibilités d'extension, et l'allée peut accueillir trois à quatre véhicules. Le jardin orienté au nord-est est parfait pour profiter de la tranquillité et de l'intimité. Située au 9 Vinkenstraat, cette propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports publics et des principales autoroutes. Elle représente une opportunité parfaite pour les jeunes couples ou les primo-accédants en quête d'une maison confortable avec un potentiel d'avenir. Imaginez vos premières soirées d'été dans le jardin, ou un petit-déjeuner sur la terrasse. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur chez-vous à Koersel. En savoir plus ?

Située à Koersel, cette charmante maison unifamiliale semi-ouverte, construite en 1964, offre un espace habitable de 130 m². Elle comprend trois chambres à coucher, dont deux chambres doubles et une chambre pour enfants ou dressing, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans le grenier. La propriété dispose de deux salles de bains et d'une cuisine spacieuse adjacente à un espace de rangement ou de stockage. Un espace multifonctionnel est également disponible, pouvant servir pour diverses activités professionnelles ou personnelles. Le séjour lumineux s'ouvre sur une véranda couverte offrant une vue agréable sur un jardin orienté sud-est. La maison inclut également une buanderie et plusieurs dépendances extérieures telles qu'un garage pour une voiture et des cabanons de jardin, ainsi qu'une pergola. Le terrain s'étend sur 800 m², permettant de nombreuses possibilités d'aménagement et l'expression de votre créativité pour transformer cette maison en un véritable foyer. Située au 40 Steenovenstraat à Koersel, la propriété profite d'un emplacement résidentiel agréable et non affecté par les zones inondables. Elle bénéficie d'un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre paisible. L'installation électrique nécessite une mise à jour pour répondre aux normes actuelles, et la maison est équipée d'un système de chauffage au mazout. Enfin, la disponibilité est immédiate à l'acte, vous permettant d'entamer rapidement votre projet de rénovation et d'aménagement. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située au 123 Rechtestraat à Koersel, est idéalement placée à moins de 5 minutes en voiture du centre de Beringen. Les commodités essentielles telles que supermarchés, boulangeries et écoles sont facilement accessibles à proximité. De plus, les axes routiers vers les communes avoisinantes sont aisément atteignables, offrant une excellente connexion pour vos déplacements quotidiens. La propriété dispose d'une superficie habitable de 176 m² et comprend trois chambres à coucher et une salle de bain, parfaites pour une famille ou ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée menant au séjour spacieux, à la cuisine et à une véranda lumineuse. Derrière la véranda se trouvent un espace de rangement pratique et des toilettes séparées. Une petite cave est également disponible pour vos besoins de stockage. Le bien est construit sur un terrain généreux de 1078 m², avec une orientation nord pour la façade. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il offre un potentiel exceptionnel grâce aux avantages financiers liés au taux réduit de TVA pour la rénovation, sous réserve de conditions. Cette maison représente une opportunité unique de créer un espace de vie moderne selon vos goûts et préférences. Notez que la résidence est chauffée au mazout et nécessite des travaux de mise aux normes électriques. En savoir plus ?

Instapklare gelijkvloerse woning met Gunstig EPC in Koersel! Bij ImmoFusion 7/7 "open huis" : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorheen loopt! Op zoek naar een charmante, gelijkvloerse woning met tuin en terras? Dan is deze halfopen bebouwing in Koersel, gelegen in de rustige Korhoenstraat 43, misschien wel jouw nieuwe thuis. De woning is volledig vernieuwd, beschikt over 2 tot 3 slaapkamers en heeft een prachtige zuidwest-georiënteerde tuin. De woning beschikt over een uitstekend EPC-label B, is uitgerust met zonnepanelen, heeft een volledig vernieuwde keuken, een mooi terras én een recent aangelegde parkettegelvloer. Daarnaast werd het dak volledig vernieuwd en extra geïsoleerd voor optimaal wooncomfort Via de voordeur kom je binnen in de lichte leefruimte, waar de grote ramen en de aangrenzende veranda zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open en rustige sfeer wordt versterkt door de lichte vloeren en muren — een plek waar je helemaal tot rust komt, of je nu in de zetel zit of gezellig aan tafel eet. De moderne keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is volledig uitgerust met hedendaagse toestellen, voldoende kastruimte en een praktische ontbijttafel. Terwijl je kookt, geniet je van een mooi zicht op de tuin — ideaal om een oogje in het zeil te houden op spelende kinderen. Pluspunten: - Elektriciteit is conform - Gelegen in een rustige woonwijk - Alles gelijkvloers - Verwarming op aardgas - Met Zonnepanelen - EPC B! - Gezellige afgewerkte veranda Wil je deze woning graag met eigen ogen zien? Neem dan gerust contact met ons op via ### voor meer info of een bezichtiging! En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence neuve située à Koersel, offrant un mariage parfait entre modernité, confort et durabilité. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette maison mitoyenne propose une ambiance lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées dans le salon. La cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et dotée d’un îlot central, est un espace idéal pour les amateurs de cuisine. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain contemporaine avec une douche à l’italienne. Le bien s'étend sur une parcelle de 444 m² et dispose d’un charmant jardin qui sera clôturé et semé par le vendeur, offrant ainsi un espace agréable pour une famille avec enfants. De plus, la propriété inclut deux places de parking extérieures, un atout non négligeable pour faciliter votre quotidien. L'orientation nord de la façade avant garantit également une luminosité équilibrée tout au long de la journée. Située dans un quartier calme à quelques pas du centre de Koersel, cette maison permet un accès facile à diverses commodités locales. Bénéficiant d'un certificat énergétique A et construite avec des matériaux durables, cette résidence est non seulement esthétiquement plaisante mais aussi écoénergétique. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette propriété au prix de 379 000 €, idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne au cœur d’un cadre paisible. En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . De halfopen bebouwing werd tussen 2015 en 2022 grondig vernieuwd, met o.a. nieuw buitenschrijnwerk, elektriciteit, verwarming, keuken, badkamer en nieuw dak. De woning biedt 200 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De ruime woonkamer (39,80 m²) baadt in het licht en sluit aan op een moderne keuken (13,56 m²), veranda en tuin met noordwestelijke oriëntatie. Een aparte wasplaats met douche vervolledigt het gelijkvloers. Boven zijn er twee grote slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ligbad. De afgewerkte zolderverdieping van 28,71 m² is perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Verder is er een kelder van 11,83 m² en een garage met elektrische poort (20,89 m²). De ligging is uitstekend: op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

NIEUW BIJ C21 ANIMO!!! Handelspand met woonst te koop in Koersel-centrum! Dit handelspand is gelegen in Koersel-centurm, een commerciële topligging!!! Misschien is dit wel het pand dat u zoekt! Ben je op zoek naar een pand om jouw ondernemingsdroom in vervulling te laten gaan of zoekt u eerder rendement voor je geld? Kom dan zeker eens een kijkje nemen in dit ruime handelspand te Koersel. Het pand werd gebouwd in 1999. Samen met de gunstige ligging, geven de vele mogelijkheden opportuniteiten om uw eigen zaak uit te bouwen tot een groot succes. Met een totale oppervlakte van 300 m² valt dit handelspand binnen de zone van menig ambachten. Op dit moment is het de Blauwe Lotus, een chinees restaurant. Treden wij het restaurant binnen, komen wij in de zaal terecht. Aan de linkerzijde bevinden zich de WC. Verder komen wij uit op de ruime keuken, deze heeft ook nog een berging. De achterzijde van het pand wordt bewoond. Het pand heeft een terras en tuin aan de achterzijde. Het onroerend goed wordt verkocht tezamen met alle roerende goederen, namelijk de keuken met toestellen. Open jij hier binnenkort een succesvolle zaak of zoekt u waar voor uw geld? Aarzel dan zeker niet en bel ons voor meer info of een bezichtiging naar ### En savoir plus ?

Modern, volledig instapklare nieuwbouwwoning in een nieuwe verkaveling te Koersel! Volledig instapklare nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en gunstig gelegen in Koersel! Deze uitzonderlijke BEN-woning met een grondoppervlakte van 3a48ca en een gevelbreedte van 7 meter, wordt verkocht onder 12% registratierechten op de grondwaarde en 6% BTW op de constructiewaarde indien u voldoet aan de voorwaarden. De praktisch ingedeelde halfopen bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 168m², is gebouwd met hoogwaardige materialen en is rustig doch centraal gelegen vlakbij het centrum van Koersel! Scholen en winkels liggen vlakbij. Voor de gevel werd er gekozen voor een gemetselde gevelsteen van Olivier Bricks Karma Grey. De hoogwaardige aluminium ramen en deuren van het merk Reynaers in zwart bevatten super isolerend en gelaagd glas met warm-edge afstandhouders om beter te isoleren ! Dit is 100% van Belgische makelij. De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd, tot in de kleinste details, inclusief armaturen. Het perceel wordt vlak getrokken en er worden klinkers aangelegd, zodat onmiddellijke aanplanting mogelijk is. Via de inkomhal met apart gastentoilet komt men in de leefruimte met een open keuken. Deze biedt een directe toegang tot het terras, waar je kunt genieten van het uitzicht op de goed onderhouden tuin, de ideale plek voor ontspanning en buitenleven. Er bevindt zich nog een kamer dat kan dienen als bureauruimte of als slaapkamer op het gelijkvloers. De vaste trap in de inkomhal neemt ons mee naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping komen we dan uit op de overloop waardoor je de 3 ruime slaapkamers kan betreden, elk met veel natuurlijk licht en voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. Er bevindt zich hier ook de badkamerruimte met alle comfort. Er is een aparte wasplaats/berging voorzien voor extra comfort en functionaliteit. Door de gunstige ligging, de ideale oriëntatie van het perceel en de moderne bouwstijl is deze woning perfect voor diegene die graag op een steenworp van het gezellige centrum van Koersel willen wonen. De locatie is werkelijk perfect: je woont in een rustige omgeving, maar bent toch op korte afstand van het dorp Koersel met al zijn voorzieningen. Sporthal, winkels en scholen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor gezinnen en actieve levensstijlen. Het ligt ook in een nieuwe verkaveling in een doodlopende straat. Zorgeloos wonen in een nieuwbouw dat volledig en duurzaam is afgewerkt? Maak snel een afspraak voor meer informatie! Pluspunten: - 6% BTW op de constructiewaarde en 12% RR op de grondwaarde mogelijk! - Modern bouwstijl; Nieuwbouw! - Toplocatie; Doodlopende straat! - BEN-Woning; E-peil 9; - Vrijstelling onroerende voorheffing! - Regenwaterput van 5000L! - Alleen duurzame materialen! - Volledig instapklaar tot op de puntjes! - Inbouwkeuken met toestellen; - Vloerverwarming met vloertegels 90x90; - Zonnepanelen met batterij + Laadpaal inbegrepen! - Volledig omheind en geklinkerd! - 4 slaapkamers! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette résidence moderne et écoénergétique située à Koersel, au sein d'un quartier calme tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Construite en 2024, cette maison mitoyenne neuve est réalisée en ossature bois, offrant une excellente isolation et un environnement intérieur sain et durable. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 171 m² répartis sur trois niveaux, garantissant un confort contemporain optimal. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse de 29,71 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée de 9 m², idéale pour les moments conviviaux en famille. De plus, vous y trouverez une buanderie pratique ainsi qu'un toilette pour invités. Le premier étage se compose de deux grandes chambres (14,27 m² et 12 m²) et d'une salle de bains confortable. La surprise se trouve au dernier étage avec une troisième chambre généreuse de 21,29 m² accompagnée d'une deuxième salle de bains, parfaite pour ceux recherchant intimité ou espaces polyvalents. Le terrain de 351 m² offre également deux places de stationnement extérieures. La façade orientée au nord permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Avec sa construction récente et ses caractéristiques durables, cette maison représente un investissement idéal pour ceux à la recherche d'un logement moderne et prêt à emménager. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le ### En savoir plus ?

Située à Koersel, cette résidence moderne est une maison mitoyenne neuve, construite en bois durable. Elle se trouve dans la Langebergstraat, sur un terrain de 345 m². Grâce à sa construction en houtskeletbouw, la maison bénéficie d'une excellente isolation et est économe en énergie. La propriété, entièrement équipée et prête à emménager, offre une superficie habitable de 171 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de près de 30 m² et une cuisine entièrement équipée de 9 m², ainsi qu'une buanderie, des toilettes pour invités et un hall d'entrée séparé. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses mesurant respectivement 14,27 m² et 11,95 m², accompagnées d'une salle de bains moderne. La deuxième étage accueille une chambre principale généreuse de 21,29 m² avec une salle de bains privative. Les finitions sont de haute qualité et la disposition des pièces est pensée pour offrir un confort optimal. De plus, le chauffage au sol contribue à créer un environnement intérieur agréable tout au long de l'année. La localisation de cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. Elle est située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces tout en étant dans une rue en cul-de-sac. Les autoroutes sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements tout en conservant un cadre de vie paisible. La propriété est proposée à 427 000 €, incluant la TVA. Pour plus d'informations, veuillez contacter le numéro indiqué dans l'annonce. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze charmante instapklare woning, ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat in Beringen. Dankzij de recente renovaties, waaronder een nieuw dak (2021) en nieuwe ramen, is deze woning volledig up-to-date en klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen! Bij het binnenkomen betreed je een lichtrijke inkomhal met een directe doorgang naar de ruime en gezellige leefruimte. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de woonruimte een open en aangename sfeer geeft. De leefruimte loopt naadloos over in de eetruimte, waardoor je geniet van een ruime en verbonden woonervaring. De moderne keuken, gedeeltelijk verbonden met de leefruimte, is een droom voor elke kookliefhebber. Dankzij de grote openstaande deuren voelt de keuken zeer ruimtelijk aan. Ze beschikt over een praktisch vierkant eiland, veel kastruimte, een elektrische kookplaat, een oven en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een handige badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een extra gang die perfect dienstdoet als berging voor vuilnisbakken, stofzuiger en andere benodigdheden. Aansluitend aan de badkamer is er nog een bijkomende ruimte die ideaal kan dienen als bijkeuken, met extra opbergruimte voor voorraad en keukengerei. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruime kamers en een iets compactere derde kamer. De ruime hal zorgt voor een open en luchtig gevoel. Dankzij de nieuwe ramen geniet je hier van optimale isolatie en lichtinval. Buiten biedt de woning een gezellig terras, ideaal om te ontspannen na een lange dag. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor 2 à 3 auto's. De woning ligt bovendien in een rustige hoek van de straat, waardoor je hier in alle rust en privacy kunt genieten van je thuis. Pluspunten van deze woning: - Gelegen in een rustige, doodlopende straat - Nieuw dak (2021) en nieuwe ramen - Ruime en lichtrijke leefruimte - Moderne keuken met veel opbergruimte - Extra bijkeuken met extra opbergruimte - 3 slaapkamers - Rolluiken - Ruim terras en parkeergelegenheid voor 2 à 3 auto's - Dichtbij scholen en winkels Benieuwd naar deze instapklare woning? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Voor meer info, bel ons op ### of kom langs op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?