Situé dans la charmante localité de Koersel, ce terrain à bâtir offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet résidentiel ou commercial dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'une accessibilité optimale. Avec un prix fixé à 292 000 €, cette propriété représente une valeur sûre pour les investisseurs ou particuliers désireux de construire sur un vaste terrain de 2 328 m². La parcelle, accessible via l'adresse Hondstraat 4, se distingue par ses dimensions généreuses, une profondeur de 83 mètres et une largeur de 16,80 mètres, offrant ainsi un espace suffisant pour une maison individuelle ou une résidence avec espace extérieur. Sa situation stratégique, à seulement 5 km de l’autoroute, facilite les déplacements vers les grands axes routiers tout en profitant du calme de la campagne environnante. Ce terrain bénéficie d’une configuration idéale pour différents projets. La présence d’une ancienne garage et d’un espace de stockage sur le site ouvre des possibilités pour les entrepreneurs ou les artisans souhaitant exploiter ces structures pour leur activité. La configuration en longueur de la parcelle, associée à une orientation favorable, assure une luminosité optimale et un environnement extérieur agréable, avec la possibilité d’aménager un jardin spacieux. La zone résidentielle dans laquelle il est situé est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur, avec une destination clairement résidentielle ou à usage mixte, ce qui permet une grande flexibilité dans la réalisation des projets. En termes de commodités, la localisation de ce terrain est particulièrement avantageuse. Tout en restant dans un secteur calme, il se trouve à proximité immédiate d’écoles, de commerces et d’espaces de loisirs, accessibles à pied ou à vélo pour une vie quotidienne simplifiée. La possibilité de conserver certains bâtiments existants ou de démolir ceux qui ne seront pas nécessaires offre une flexibilité supplémentaire pour planifier votre construction selon vos préférences. Cette opportunité unique s’adresse à ceux qui recherchent un terrain spacieux dans un environnement serein mais bien connecté, avec toutes les commodités essentielles à portée de main. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence via le numéro indiqué. En savoir plus ?
Terrain à vendre - Koersel
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible à Koersel, idéalement situé pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proches de toutes les commodités. Ce terrain à bâtir, d'une superficie totale de 669 m², offre une forme pratique facilitant la conception de votre future maison. Avec une largeur de façade de 18,76 mètres et une profondeur de 32,46 mètres, il propose une belle harmonie entre espace intérieur et extérieur. La parcelle est destinée à une habitation semi-ouverte, sous réserve d'obtention des permis nécessaires, ce qui vous laisse une grande liberté de conception pour créer un logement conforme à vos attentes. Sa configuration, orientée au nord-est, garantit une luminosité agréable dès le matin et tout au long de la journée, tout en permettant de profiter pleinement du jardin en fin d'après-midi. La situation géographique du terrain est également un atout majeur : situé à seulement 5 kilomètres des autoroutes principales, il facilite tous vos déplacements. Les établissements scolaires se trouvent à 1,5 kilomètre, les transports en commun à 900 mètres, et les commerces ainsi que les lieux de loisirs à moins de 2 kilomètres. Tout est réuni pour vivre confortablement dans un quartier résidentiel calme et pratique. Ce terrain à Koersel est proposé au prix attractif de 145 000 €, une véritable opportunité pour bâtir votre résidence dans un cadre agréable et bien connecté. La disponibilité du bien est immédiate, puisqu'il sera libre à la signature de l'acte notarié. La zone est classée en secteur résidentiel, ce qui garantit un environnement calme et adapté à la construction d'une habitation familiale ou individuelle. Le terrain n'est pas situé dans une zone inondable ni dans un espace protégé, assurant ainsi une tranquillité supplémentaire quant à la stabilité du site. Son orientation favorable, sa localisation stratégique proche des autoroutes, écoles, commerces et transports publics font de ce bien immobilier une option idéale pour ceux qui souhaitent bâtir dans un secteur résidentiel dynamique. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un terrain prometteur à Koersel. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé à Koersel, une charmante localité offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Avec un prix attractif de 137 000 euros, cette parcelle de 566 m² constitue une base idéale pour concrétiser votre projet résidentiel dans un environnement paisible et bien connecté. La situation géographique de ce terrain est particulièrement avantageuse : à seulement 5 kilomètres des principales voies rapides, il garantit une mobilité aisée vers les centres urbains et commerciaux environnants. Les écoles à 1,5 kilomètre, les transports en commun à 900 mètres, ainsi que les commerces et espaces de loisirs à moins de 2 kilomètres, rendent cette localisation pratique pour toute la famille. Que vous envisagiez de construire une maison individuelle ou un projet résidentiel dans un cadre serein, cette parcelle offre un potentiel considérable grâce à ses dimensions équilibrées et sa forme pratique. Le terrain, situé au Langeveldstraat 0 1, dispose d'une largeur de 23,26 mètres et d'une profondeur de 20 mètres, permettant une grande flexibilité dans la conception de votre future résidence. Son orientations nord-est assure une luminosité agréable dès le matin, tout en conservant une certaine intimité dans l'après-midi, grâce à la disposition du terrain et à la possibilité d’aménager un jardin à votre convenance. La zone d'affectation étant déclarée comme un « Woongebied », elle promet un environnement résidentiel et harmonieux, idéal pour bâtir une maison conforme à vos attentes. La parcelle n’est pas située dans une zone inondable ni protégée, ce qui simplifie le processus d’obtention des permis de construire et limite les contraintes urbanistiques. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte vous permet de planifier sereinement votre projet immobilier. En somme, cette plateforme constructible représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent bâtir dans un secteur tranquille, avec toutes les commodités proches et une excellente connectivité. Que vous soyez investisseurs ou futurs propriétaires cherchant à ériger leur résidence principale, ce terrain à Koersel vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement accueillant. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Profitez dès maintenant de cette chance unique de réaliser votre projet dans un endroit idéal, où confort, praticité et potentiel architectural se combinent parfaitement. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Koersel, situé dans une région paisible et verdoyante. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette parcelle de 1499 m² offre un potentiel de développement unique. Sa configuration en profondeur de 50 mètres avec une largeur dynamique permet diverses possibilités de construction, telles qu'une maison en L ou une conception atypique avec des débords ou des inclinaisons. La surface de construction autorisée prévoit une profondeur de 17 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage, avec la possibilité d’aménager une zolder complète, ce qui laisse une grande flexibilité pour réaliser votre projet personnalisé. Les règlements locaux permettent également l’ajout d’édifices annexes, à condition qu’ils respectent les normes en vigueur. La orientation sud du terrain garantit une luminosité optimale, renforcée par la proximité de zones agricoles qui offrent une vue dégagée et une intimité préservée. L’emplacement de ce terrain constitue un véritable atout : nichée à l’arrière d’un secteur agricole, cette parcelle assure un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La servitude de passage de 3,6 mètres située le long du côté gauche facilite l’accès pratique au terrain, tout en étant discrète pour préserver votre vie privée une fois votre projet immobilier réalisé. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun permet de bénéficier du calme de la campagne sans renoncer à la praticité d’un cadre urbain. Que vous envisagiez une résidence moderne ou une bâtisse à style plus traditionnel, ce terrain vous offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser votre vision. N’attendez plus pour prendre contact et obtenir davantage d’informations ou planifier une visite : cette opportunité est idéale pour ceux qui recherchent un site de qualité pour bâtir leur avenir à Koersel. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à appeler le ### Ce bien n’est actuellement pas loué et sera disponible à la signature de l’acte notarié. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain à bâtir dans un environnement privilégié, où la nature et la praticité se rencontrent harmonieusement. En savoir plus ?
Residentieel gelegen bouwperceel van 04 A 84 CA (LOT 5 B op het opmetingsplan) voor halfopen bebouwing in een rustige straat in Koersel. Ligging: + Mosstraat, tegenover nummer 6 Bestemming: + Halfopen bebouwing + Residentieel gebruik: eengezinswoning Afmetingen perceel: + Straatbreedte: 9 m + Diepte: het perceel loopt in een knik naar achter toe, gemiddelde diepte: ca. 45 m Bouwdiepte: + Gelijkvloers: 17 m (14 m + 3 m voor de aanhorigheden die één harmonisch geheel met de hoofdbouw dienen te vormen) Bouwhoogte en dakhelling: + 1 volwaardige bouwlaag onder de kroonlijst + Maximaal 3,5 m tussen wegpeil en kroonlijst) + Dakhelling: 35 ° Bijgebouwen: + Vrijstaand bijgebouw/bergplaats is toegestaan op min. 6 m achter de achtergevel van de woning + Maximale oppervlakte van 40 m² + Maximale hoogte tot kroonlijst: 3 m Oriëntatie tuin: + noordwesten Bijzonderheden: + Bij de aanvraag tot omgevingsvergunning dient een compensatieformulier inzake ontbossing te worden bijgevoegd. Rustige residentiële ligging in een fijne buurt te Koersel, in nabijheid van alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer etc.) en het op- en afrittencomplex autostrade. Verkavelings- en opmetingsplan, verkavelingsvergunning en bouwvoorschriften zijn beschikbaar op eenvoudig verzoek. En savoir plus ?
Residentieel gelegen bouwperceel van 05 A 14 CA (LOT 5 A op het opmetingsplan) voor halfopen bebouwing in een rustige straat in Koersel. Ligging: + Mosstraat, tegenover nummer 6 Bestemming: + Halfopen bebouwing + Residentieel gebruik: eengezinswoning Afmetingen perceel: + Straatbreedte: 9 m + Diepte: het perceel loopt in een knik naar achter toe, gemiddelde diepte: ca. 50 m Bouwdiepte: + Gelijkvloers: 17 m (14 m + 3 m voor de aanhorigheden die één harmonisch geheel met de hoofdbouw dienen te vormen) Bouwhoogte en dakhelling: + 1 volwaardige bouwlaag onder de kroonlijst + Maximaal 3,5 m tussen wegpeil en kroonlijst) + Dakhelling: 35 ° Bijgebouwen: + Vrijstaand bijgebouw/bergplaats is toegestaan op min. 6 m achter de achtergevel van de woning + Maximale oppervlakte van 40 m² + Maximale hoogte tot kroonlijst: 3 m Oriëntatie tuin: + noordwesten Bijzonderheden: + Bij de aanvraag tot omgevingsvergunning dient een compensatieformulier inzake ontbossing te worden bijgevoegd. Rustige residentiële ligging in een fijne buurt te Koersel, in nabijheid van alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer etc.) en het op- en afrittencomplex autostrade. Verkavelings- en opmetingsplan, verkavelingsvergunning en bouwvoorschriften zijn beschikbaar op eenvoudig verzoek. En savoir plus ?
Cette opportunité exceptionnelle concerne un terrain à bâtir situé dans la paisible commune de Koersel, offrant un cadre idéal pour ceux qui rêvent de construire leur propre maison dans un environnement verdoyant et convivial. Avec un prix de 145 000 €, cette parcelle de terrain constitue une base solide pour réaliser un projet résidentiel personnalisé. La propriété, référencée sous le numéro RBU41657, se trouve à l'adresse Mathias Geysenstraat 0, Lot6A, dans le code postal 3582. Elle couvre une superficie totale de 597 m², avec une profondeur de 52 mètres et une largeur de façade de 11 mètres, ce qui procure une grande flexibilité pour la conception de votre futur habitat. La situation géographique est particulièrement avantageuse : située dans une nouvelle lotissement avec des constructions modernes et une organisation urbaine réfléchie, cette parcelle bénéficie d’une orientation sud-est, permettant de profiter pleinement du soleil dans le jardin. L’emplacement de cette parcelle est également un atout majeur. À seulement 780 mètres des écoles et à 2,8 km des commerces locaux, elle est parfaitement intégrée dans un quartier résidentiel calme mais pratique. La proximité de l’autoroute E313 à 8,7 km facilite l’accès aux grands axes de communication, tout en offrant un cadre de vie serein. Les amoureux de la nature et des activités de plein air seront comblés par la proximité des sites comme B-Mine et la Vallée de la Zwarte Beek, qui offrent des possibilités infinies pour la détente et la loisirs. La zone n’étant pas sujette aux risques d’inondation ni protégée par des réglementations particulières, cette parcelle représente une option sûre et pérenne pour construire une résidence durable dans un environnement propice à la famille ou à un projet immobilier personnalisé. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain qui mêle simplicité d’accès et cadre naturel idéal. Ce bien est actuellement non loué et disponible immédiatement à la signature chez le notaire. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ce terrain constitue une véritable opportunité pour bâtir dans une commune en développement, où qualité de vie et accessibilité se conjuguent parfaitement. Faites le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier dans cette région dynamique et paisible de Koersel. En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Koersel, cette parcelle de terrain à bâtir offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans un environnement calme et bien situé. Avec un prix attractif de 138 000 €, cette superficie de 460 m² constitue un terrain idéal pour construire une maison semi-ouverte selon vos préférences, sous réserve des permis nécessaires. La parcelle, d'une largeur de 10 mètres et d'une profondeur de presque 40 mètres, présente un potentiel considérable pour créer une habitation spacieuse, lumineuse grâce à son orientation sud-est, et bénéficiant d'une excellente exposition à la lumière naturelle. Le terrain est parfaitement adapté pour des projets résidentiels destinés à des familles jeunes, des couples actifs ou des investisseurs recherchant un emplacement stratégique avec la possibilité d'aménager un jardin ensoleillé et une belle façade. La situation géographique de cette parcelle est particulièrement avantageuse. Située dans la rue Hubert Droogmans, elle combine tranquillité et accessibilité. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez Be-Mine, ainsi que diverses écoles (situées à 400 mètres), restaurants (500 mètres) et installations sportives, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Pour faire ses courses, les commerces et supermarchés se trouvent à moins de 3 kilomètres, facilitant ainsi le shopping et la gestion du quotidien. La proximité de l’autoroute E313, située à seulement 8 km, ainsi que la facilité d’accès aux transports en commun — avec une station de bus à seulement 180 mètres et la gare à 3,5 km — renforcent la praticité de cette localisation. Que vous soyez un jeune famille souhaitant construire la maison de vos rêves ou un investisseur à la recherche d’un terrain prometteur dans une zone en développement, cette offre présente un potentiel remarquable. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain constructible dans un environnement serein avec toutes les commodités à portée de main. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété représente une valeur sûre dans une zone en pleine croissance, où la tranquillité se conjugue avec la praticité. Que vous envisagiez d’y réaliser votre résidence principale ou un projet d’investissement, cette parcelle offre un cadre idéal pour concrétiser vos ambitions immobilières. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte vous permet d’envisager sereinement la réalisation de votre projet dans un délai maîtrisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette parcelle dans la commune de Koersel. En savoir plus ?
Ce terrain à bâtir est situé dans une rue calme et résidentielle à Koersel, au sein d’un quartier verdoyant. La parcelle offre une superficie totale de 614 m², avec une largeur de 11 mètres à l’avant et une profondeur d’environ 54 mètres, permettant la construction d’une maison individuelle ou semi-ouverte selon vos projets. La configuration du terrain favorise l’aménagement d’un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, notamment le matin et l’après-midi. L’emplacement est stratégique, avec un accès facile aux commodités telles que les écoles situées à seulement 750 mètres, ainsi que la gare à 3,3 kilomètres et l’autoroute à 8,7 kilomètres. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation et ne fait pas partie d’un secteur protégé, garantissant une certaine tranquillité et simplicité pour les démarches administratives. La proximité des espaces de loisirs comme Blueberry Fields, Be-MINE ou la vallée de la Zwarte Beek offre également des opportunités pour des activités en famille ou de détente en nature. Ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités urbaines. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après l’acte de vente. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence. En savoir plus ?
Terrain à vendre - Koersel Situé au cœur de Koersel, ce terrain attractif de 538 m² offre une opportunité idéale pour la construction de votre nouvelle maison indépendante. Avec une largeur de façade de 29,23 mètres et une profondeur de 39 mètres, ce terrain spacieux permet la réalisation d'une maison large et élégante, tout en offrant un jardin généreux orienté sud-est. Idéal pour ceux qui rêvent d'une maison lumineuse et ensoleillée, ce terrain est parfait pour construire une résidence familiale spacieuse. La propriété permet la construction sur une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 10 mètres au premier étage, avec une hauteur maximale de 11 mètres au faîte. Vous avez la liberté de choisir le style architectural qui vous convient le mieux, que ce soit un toit à deux versants classique ou un design moderniste avec un toit plat. Cette flexibilité permet aux futurs propriétaires d'adapter chaque détail de leur nouvelle maison à leurs goûts et besoins spécifiques. L'emplacement du terrain est l'un de ses plus grands atouts. Situé à Helderbeekstraat 0 Lot 1 à Koersel, le terrain bénéficie d'une situation stratégique dans une zone résidentielle prisée. Avec toutes les commodités à proximité et un cadre de vie agréable, c'est l'endroit parfait pour établir une résidence familiale. Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour plus d'informations. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Koersel (3582).
Située dans la charmante commune de Heusden-Zolder, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 175 000 €, ce terrain d'une superficie de 8 ares 95 centiares offre une surface généreuse pour concrétiser une belle maison individuelle. La localisation privilégiée dans la Singelstraat à Berkenbos garantit une proximité appréciable avec tous les services essentiels tels que commerces, écoles, centres sportifs et de loisirs, ce qui en fait un emplacement à la fois pratique et agréable. La percée de cette parcelle d'environ 895 m² se distingue par ses dimensions soignées, avec une largeur de façade d’environ 18 mètres et une profondeur d’environ 49 mètres, permettant une flexibilité dans la conception de la construction. Sa situation tranquille en fait un lieu idéal pour ceux recherchant un cadre résidentiel serein tout en bénéficiant d’excellentes connexions routières vers Heusden, Beringen et Helchteren. Ce terrain se destine spécifiquement à la construction d’une maison individuelle ouverte, une option parfaite pour les futurs propriétaires désireux de bâtir selon leurs propres goûts dans un quartier résidentiel bien établi. La zone bénéficie d’un environnement calme, renforcé par la proximité de zones naturelles et vertes, ce qui contribue à la qualité de vie des futurs résidents. La compatibilité du terrain avec les normes urbaines locales est confirmée par sa destination en zone résidentielle, sans restriction particulière en termes d’aménagement. Il ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurité et la stabilité du projet immobilier. La possibilité d’acquérir ce bien sans restriction de préemption ni certificat spécifique « As-Built » facilite l’avancement du projet, offrant une grande liberté pour concevoir le logement de vos rêves. Pour toutes les personnes intéressées par cette belle opportunité d’investissement ou de construction, il est conseillé de contacter rapidement notre agence afin de planifier une visite ou obtenir des informations complémentaires. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet d’envisager sereinement le démarrage des travaux. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant bâtir sa résidence principale, cette parcelle à Heusden-Zolder représente une valeur sûre dans un secteur en plein développement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idéal, sécurisé et proche de toutes commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette offre exceptionnelle et faire le premier pas vers votre futur chez-vous. En savoir plus ?
Bouwgrond voor een duplex ééngezinswoning in hartje Heusden! In de Zwaluwstraat 25 te Heusden Cité bevindt zich deze interessante bouwgrond voor gesloten bebouwing met een ruime gevelbreedte van 9,60 m. Een mooie opportuniteit voor wie zonder vertraging wil bouwen, want de plannen zijn reeds vergund. U kan dus meteen van start gaan. De bouwgrond is geschikt voor het realiseren van een duplex ééngezinswoning op de verdieping. Op het gelijkvloers is een fietsenstalling voorzien met een privé trap die rechtstreeks toegang geeft tot de woonverdiepingen. Pluspunten/Eigenschappen: - Perceeloppervlakte: 302 m²; - Gevelbreedte: 9,60 m; - Bouwdiepte: 12 m; - Gronddiepte: 30 m; - Vergunde plannen beschikbaar! - Gelegen in het centrum van Heusden, langs de Koolmijnlaan! - Doodlopende straat met enkel plaatselijk verkeer; - Vlakbij winkels en scholen; - Snelle verbinding met de autostrade; - Aankoop bouwgrond aan 12% registratierechten. Deze bouwgrond combineert een centrale ligging met rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! En savoir plus ?
Opbrengstvol investeringsproject in Heusden-Zolder: een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders die zoeken naar een strategische bouwgrond met potentieel. Gelegen in de Voortstraat 16, biedt deze uitzonderlijke locatie een perceel van 31 are, oftewel 3.100 m², dat zich uitstekend leent voor een residentieel bouwproject. Met de mogelijkheid tot het verkavelen in vijf bouwkavels, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen, opent deze grond heel wat perspectieven voor het realiseren van een kwalitatief woonproject dat aansluit bij de voortdurende vraag naar nieuwbouw in de regio. De ligging van deze projectgrond vormt een belangrijk verkoopargument: een rustige en aangename straat die bovendien goede verbindingen biedt naar het centrum van Heusden-Zolder en omliggende gemeenten. Hierdoor kunnen toekomstige bewoners genieten van alle voorzieningen, zoals winkels en scholen, zonder ver te hoeven reizen. Daarnaast zorgen de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van de autosnelweg voor extra aantrekkingskracht, wat deze grond bijzonder geschikt maakt voor een duurzame en hedendaagse woonontwikkeling. De totale vraagprijs bedraagt 599.000 euro, wat zich vertaalt in een aantrekkelijke investering gezien de gunstige ligging en ontwikkelingsmogelijkheden. Deze grond is niet gelegen in een overstromingsgebied, en beschikt over de noodzakelijke aansluitingen voor elektriciteit en water, waardoor de verdere ontwikkeling vlot kan verlopen. Bij de overdracht is het perceel beschikbaar en niet verhuurd, wat betekent dat er geen bijkomende beperkingen zijn voor de bouwplannen. Heusden-Zolder staat bekend om zijn groene omgeving, sterke gemeenschapsgevoel en hoge woonkwaliteit, waardoor dit project niet alleen een zakelijke kans is, maar ook een kans om bij te dragen aan de verdere groei van de regio. Dit type vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid om een duurzaam woonproject te ontwikkelen dat tegemoet komt aan de behoeften van de moderne samenleving. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe u van deze unieke projectgrond uw volgende succesvolle investering kunt maken. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé dans le prestigieux villapark Sterrenwacht à Bolderberg, dans la commune de Heusden-Zolder. Avec un prix fixé à 575 000 €, cette parcelle de 16 ares 73 centiares représente une rare occasion dans cette zone fortement recherchée. Le terrain bénéficie d'une orientation sud, idéale pour maximiser la luminosité naturelle et offrir une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. Son emplacement en pente offre non seulement un charme architectural, mais également une flexibilité pour la conception d'une habitation individuelle spacieuse, pouvant atteindre environ 500 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager une cave ou sous-sol. La topographie naturelle du site ouvre de nombreuses possibilités pour développer un projet résidentiel unique, alliant confort, esthétique et intégration dans un environnement privilégié. La proximité immédiate de zones naturelles, ainsi que la facilité d'accès aux axes routiers E313 et E314, renforcent l'attractivité de ce terrain rare dans cette subdivision résidentielle prisée. Ce terrain constitue une véritable opportunité pour les investisseurs ou particuliers désireux de construire leur résidence dans un cadre calme, privé et naturel, tout en restant connecté à la vie urbaine et aux commodités locales. La parcelle est située dans une zone sans risque d'inondation et n'est pas soumise à des restrictions particulières en termes de protection de l'environnement ou de patrimoine. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte notarié, ce qui permet une réalisation rapide du projet selon vos souhaits. L’unicité de cette offre réside également dans le fait qu’il s’agit du seul lot disponible dans cette rue, renforçant ainsi sa valeur exclusive. N'hésitez pas à prendre contact pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite privée afin de découvrir tout le potentiel de ce terrain d’exception à Heusden-Zolder. Un professionnel dédié reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région d'élite. En savoir plus ?
Deze ruime bouwgrond is de ideale plek voor het realiseren van jouw droomhuis. Het perceel biedt de mogelijkheid om een eengezinswoning in open bebouwing te bouwen, met een gelijkvloers van maximaal 15 meter en een verdieping die 10 meter diep mag zijn. Je kunt hier twee bouwlagen realiseren, met een maximale nokhoogte van 11 meter. Ook bijgebouwen zijn toegestaan tot een oppervlakte van 30 vierkante meter, op voorwaarde dat ze minimaal 2 meter van de buren staan. Dankzij de uitstekende verbinding naar de autosnelweg en de nabijheid van winkels, ben je verzekerd van zowel rust als bereikbaarheid. Pluspunten: - Ideaal voor een eengezinswoning in open bebouwing - Goede bereikbaarheid naar autosnelweg en winkels - Mogelijkheid voor bijgebouwen tot 30 m² - Rustige locatie met voldoende ruimte Bel ons gerust voor meer uitleg! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain constructible exceptionnel à Heusden-Zolder, idéalement situé sur la Michel Scheperslaan 48. Avec un prix fixé à 555 000 €, cette parcelle de 5 119 m² offre une surface généreuse pour réaliser des projets variés. Le terrain, accessible via une largeur de façade de 66 mètres, se distingue par sa position stratégique dans un quartier résidentiel calme, tout en bénéficiant d'une excellente connectivité grâce à la proximité de l’autoroute E314, située à seulement 3,5 km. La localisation bénéficie également d’un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux établissements de restauration, ce qui en fait un lieu particulièrement pratique pour le développement résidentiel ou d’autres projets immobiliers. Ce terrain possède une configuration particulièrement attractive pour les investisseurs ou développeurs désirant exploiter pleinement son potentiel. La parcelle comporte une ancienne ferme avec des dépendances, qui peut être entièrement démolie, ouvrant la voie à une nouvelle construction. La possibilité de profiter de la réglementation de démolition et reconstructions à 6 % permet une certaine souplesse dans la planification de projets. La superficie totale de la propriété permettrait d’envisager diverses options, notamment la construction d’une grande maison familiale avec un espace pour animaux ou encore une petite subdivision en plusieurs lots pour une future urbanisation. Un plan de division préliminaire prévoit déjà trois parcelles destinées à des habitations unifamiliales en libre lotissement, ce qui renforce l’attractivité du site pour les acteurs du secteur immobilier. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation et ne fait pas partie de zones protégées, ce qui facilite grandement les démarches administratives pour tout projet. Enfin, le cadre local allie sérénité et dynamisme, avec un environnement résidentiel paisible où la nature côtoie des infrastructures modernes. La proximité avec des villes telles que Zonhoven et Houthalen assure un cadre de vie agréable tout en gardant un accès facile aux commodités urbaines. Ce terrain représente une rare opportunité pour concrétiser des projets d’envergure dans un environnement privilégié. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est l’occasion idéale pour donner vie à votre projet immobilier dans une commune en pleine croissance, où chaque détail est pensé pour répondre aux attentes des promoteurs et investisseurs avisés. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain de choix à Heusden-Zolder, une localité prisée pour son cadre de vie paisible et ses commodités à proximité. Cette parcelle de terrain constructible, située dans la rue Halstraat, offre une superficie totale de 6 ares 09 centiares, soit 609 m², un espace idéal pour réaliser votre projet de construction résidentielle. Avec une largeur de 13,42 mètres et une profondeur de 32,66 mètres, ce lot offre une flexibilité optimale pour concevoir une maison individuelle avec garage intégré et un jardin spacieux. La orientation sud-est garantit une luminosité abondante tout au long de la journée, un atout précieux pour profiter pleinement d'un espace extérieur, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou un aménagement extérieur personnalisé. Située dans un quartier calme et central, cette parcelle bénéficie de nombreux avantages pratiques. Elle se trouve à proximité immédiate des écoles, d’un centre de jeunesse, d’un centre médical ainsi que d’un hôpital, facilitant la vie quotidienne des familles. La proximité des transports en commun et de la gare permet d’accéder aisément aux grands axes routiers, notamment l’E313 située à seulement 6,7 km, ce qui facilite les déplacements vers d’autres régions ou vers Bruxelles. La zone est dépourvue de risques d’inondation et n’est pas soumise à des restrictions particulières concernant la protection du site ou son environnement. La vente est immédiate, puisqu’elle est disponible dès la signature de l’acte notarié, sans préemption en cours ou autres contraintes administratives. Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à bâtir leur résidence dans un environnement serein tout en étant à proximité des commodités essentielles. Son prix attractif de 134 000 € en fait une affaire sérieuse pour investisseurs ou familles désirant s’installer dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Ce bien immobilier est une excellente occasion de concrétiser votre projet résidentiel dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité rare à Heusden-Zolder. En savoir plus ?
Deze ruime en rustig gelegen bouwgrond heeft een oppervlakte van 6a54 , is gelegen op de Weg naar de Grauwe Steen lot 1, en heeft als hoofdbestemming residentieel gebruik. Het perceel is zeer rustig en centraal gelegen tussen Heusden, Houthalen en Beringen. Te voet bent u meteen op het mijnterril van Zolder, of geniet u van de bosrijke omgeving met zijn vele fiets- en wandelroutes. Het gaat om een open bebouwing met een carport in de zijtuin. De bouwlijn ligt op minimum 6 m achter de rooilijn. Bouwdiepte : - Op het gelijkvloers maximaal 12 m langs “Weg naar de Grauwe Steen” - Op de verdieping maximaal 12 m Bouwhoogte : maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst: - Kroonlijsthoogte maximaal 6,5m tussen vloerpeil en kroonlijst - Dakvorm: vrij te kiezen vloerpeil gelijkvloers: maximum 60cm boven wegpeil Pluspunten: - Ruim bouwen mogelijk - Centrale en rustige ligging nabij het mijnterril! - Nieuwe verkaveling - carport mogelijk - Dichtbij E313 – E314 Bel ons gerust voor meer uitleg! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?
Deze ruime en rustig gelegen bouwgrond gelegen op de hoek van de Weg naar de Grauwe steen en de Sint-Antoniusstraat heeft een oppervlakte van 5a 2ca, en heeft als hoofdbestemming residentieel gebruik. Het is hier mogelijk om een open bebouwing met een carport in de zijtuin op te bouwen. Het perceel is zeer rustig en centraal gelegen tussen Heusden, Houthalen en Beringen. Te voet bent u meteen op het Mijnterril van Zolder, of geniet u van de bosrijke omgeving met zijn vele fiets- en wandelroutes. De bouwlijn ligt op minimum 6 m achter de rooilijn. Bouwdiepte: - Op het gelijkvloers maximaal 12 m langs “Weg naar de Grauwe Steen” - Op het gelijkvloers maximaal 15 m langs “Sint-Antoniusstraat” - Op de verdieping maximaal 12 m Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst: - Kroonlijsthoogte maximaal 6,5m tussen vloerpeil en kroonlijst - Dakvorm: vrij te kiezen Vloerpeil gelijkvloers: maximum 60cm boven wegpeil. Pluspunten: - Ruim bouwen mogelijk - Centrale en rustige ligging nabij het mijnterril! - Nieuwe verkaveling - Carport mogelijk - Dichtbij E313 – E314 Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé dans la région prisée de Heusden-Zolder, plus précisément dans le quartier résidentiel de Viversel. La parcelle, d'une superficie totale de 27 ares 40 centiares (2.740 m²), offre un emplacement stratégique et privilégié, à seulement 2 kilomètres de l'autoroute E313, facilitant ainsi l'accès aux principales voies de communication. Nichée au calme, le long du Sacramentspad, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et boisé, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles, des espaces verts et des options de loisirs accessibles à pied ou à vélo. La proximité immédiate de la nature permet d’embrasser une vie en harmonie avec l’environnement, avec en prime une tranquillité renforcée par la configuration du secteur. Ce terrain offre une occasion unique pour un projet résidentiel sur mesure. Avec une orientation favorable permettant de jouer sur la luminosité naturelle et l’ouverture, chaque détail sera pensé pour optimiser l’espace et la qualité de vie. La superficie généreuse et la largeur du terrain (38 mètres à l’avant) autorisent de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence individuelle spacieuse ou pour un projet plus ambitieux. La zone est classée en tant que "Woonpark", garantissant un environnement résidentiel calme et sécurisé, sans risque d'inondation ou de restrictions particulières liées à la protection du site. La parcelle n’est pas en zone inconstructible ou sujette à un droit de préemption, ce qui facilite l’obtention des autorisations nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier. Le prix fixé à 425 000 € reflète la valeur et le potentiel exceptionnel de ce terrain. La parcelle n’est actuellement pas louée et sera disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique. Pour toute personne à la recherche d’un terrain rare, mêlant nature, accessibilité et tranquillité dans une région en constante croissance, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété unique à Heusden-Zolder, un lieu où il fait bon bâtir son avenir. En savoir plus ?
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