Terrain à vendre - Koersel

Également près de Koersel (3582)

569 000 €

Terrain à vendre

3550 Heusden-Zolder

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Investeringskans: 52 are projectgrond in Heusden-Zolder In de Voortstraat 16 in Heusden-Zolder bevindt zich deze uitzonderlijke projectgrond met een totale oppervlakte van 52 are, een unieke opportuniteit voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een rendabele residentiële ontwikkeling. Het perceel biedt de mogelijkheid om, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen, te verkavelen in vijf bouwkavels. Dankzij de gunstige perceelstructuur en de aantrekkelijke omgeving vormt dit terrein de ideale basis voor een kwalitatief woonproject dat perfect inspeelt op de blijvende vraag naar nieuwbouw in deze regio. De ligging is een absolute troef. Het is een aangename woonstraat met een vlotte verbinding naar het centrum van Heusden en Zolder, waar tal van winkels, scholen en andere voorzieningen aanwezig zijn. Ook de bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en de autosnelweg is uitstekend, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor toekomstige bewoners. Heusden-Zolder staat bekend om zijn groene omgeving, zijn sterke gemeenschapsgevoel en zijn hoge woonkwaliteit, wat bijdraagt aan de waarde en aantrekkelijkheid van dit project. Deze projectgrond combineert een strategische ligging met interessante ontwikkelingsmogelijkheden en biedt daardoor een mooie kans om een duurzaam en hedendaags woonproject te realiseren.

5271 m²

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499 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3550 Heusden-Zolder

• Arrêt de bus · 20 min à pied 20 min
• École · 38 min à pied 38 min
• Supermarché · 52 min à pied 52 min

Deze uitzonderlijke bouwgrond is gelegen in het exclusieve villapark Sterrenwacht in Bolderberg (Heusden-Zolder) en is momenteel het enige beschikbare perceel in de straat. Het betreft een zeldzaam herverkooplot binnen een volledig ontwikkelde en gegeerde verkaveling. Het perceel van 16a 73ca heeft een gunstige zuidelijke oriëntatie en ligt op een hellend terrein, wat zorgt voor optimale lichtinval en een open uitzicht op de groene omgeving. De royale afmetingen maken de realisatie van een ruime vrijstaande woning mogelijk, met tot twee bouwlagen en een bewoonbare oppervlakte tot ca. 500 m², eventueel aangevuld met een kelder. Het natuurlijke hoogteverschil biedt bovendien interessante architecturale mogelijkheden. De ligging combineert rust, privacy en natuur met een vlotte bereikbaarheid. Nabijgelegen natuurgebieden, lokale voorzieningen en de snelle aansluiting op de E313 en E314 maken dit perceel bijzonder aantrekkelijk. Het geheel vormt een unieke kans om te bouwen in een exclusieve, residentiële omgeving waar dergelijke bouwgronden uiterst schaars zijn. Voor meer informatie of een persoonlijke toelichting kan vrijblijvend contact worden opgenomen via ###

1673 m² 50 m Profondeur du terrain 37 m Largeur du terrain

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299 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3550 Heusden-Zolder

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

Ce terrain à bâtir exceptionnel est proposé à la vente au prix de 299 000 € et se situe au 15, Beatrijslaan, 3550 Heusden-Zolder. Avec une superficie totale de 1 188 m², il offre un cadre idéal pour la construction d’une habitation spacieuse, répondant pleinement aux exigences personnalisées de ses futurs propriétaires. La parcelle, d’une largeur d’environ 33 mètres sur une profondeur d'environ 35 mètres, bénéficie d’une orientation nord-ouest qui assure un ensoleillement agréable en après-midi et en soirée dans le jardin à venir. Implanté dans une rue sans issue réservée aux piétons et cyclistes, ce site garantit un environnement paisible et sécurisé. Ce bien immobilier présente un potentiel remarquable pour une construction ouverte, sous réserve d’obtention des permis nécessaires. L’emplacement en zone d’extension résidentielle permet une flexibilité importante dans la conception architecturale, favorisant ainsi la création d’un logement offrant intimité, confort de vie et espace extérieur suffisant. La situation du terrain constitue également un atout majeur : bien que situé dans un environnement calme et verdoyant, toutes les commodités quotidiennes restent facilement accessibles. Les écoles se trouvent à environ 1,1 km, les transports en commun à 280 mètres et les commerces à près de 1,9 km. Les loisirs ne sont pas en reste, avec plusieurs possibilités de détente à environ un kilomètre du terrain. De surcroît, la proximité des grands axes routiers, situés à seulement cinq kilomètres, facilite grandement les déplacements vers les régions avoisinantes. Ce terrain constructible à Heusden-Zolder offre ainsi une combinaison rare de tranquillité, d’espace et de centralité. Il s’adresse particulièrement à ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier durable au sein d’un cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un site de construction idéalement situé et parfaitement adapté à vos aspirations.

1188 m² 35 m Profondeur du terrain 33 m Largeur du terrain

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260 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3550 Heusden-Zolder

• Gare · 13 min à pied 13 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Voici une opportunité rare à Heusden-Zolder : un terrain à bâtir d’une superficie exceptionnelle de 3 605 m², proposé au prix de 260 000 €. Situé au 39 Oude Baan, ce site développe un potentiel unique pour tout projet immobilier, notamment pour ceux qui souhaitent concevoir ou rénover une habitation selon leurs propres critères. L’existant, une construction isolée datant de 1955, offre une façade d’environ 12 mètres sur un terrain large de 18 mètres, avec une profondeur remarquable de 210 mètres. Ce vaste espace permet d’envisager une belle extension ou une nouvelle construction, sous réserve des autorisations urbanistiques en vigueur. Le site bénéficie d’un environnement privilégié avec un caractère partiellement boisé et une atmosphère verdoyante propice au calme et à la nature. La parcelle jouxte un espace agricole en retrait, offrant une vue dégagée sur des prairies et une qualité de vie paisible. Le terrain se prête parfaitement à l’accueil d’animaux, mettant en avant la dimension rurale et l’espace extérieur important. À proximité, les commodités essentielles sont accessibles : commerces à environ 1,3 km, établissements scolaires à 2 km et accès autoroutier à 6 km, ce qui combine tranquillité et praticité au quotidien. Ce bien immobilier représente une occasion intéressante pour les acquéreurs recherchant un cadre serein avec de larges possibilités d’aménagement. Par ailleurs, dans le cadre d’une démolition suivie d’une reconstruction, un taux de TVA réduit à 6 % pourrait s’appliquer sous certaines conditions, constituant un avantage financier non négligeable. Le site n’est pas soumis à des risques d’inondation ni à des protections particulières. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Ce projet vous ouvre les portes d’un futur personnalisable dans un cadre verdoyant à Heusden-Zolder.

3605 m² 210 m Profondeur du terrain 18 m Largeur du terrain

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140 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3550 Heusden-Zolder

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Heusden-Zolder, proposé au prix de 140 000 €. Implanté au 0 Kiewitstraat, ce site de développement offre une surface totale de 579 m², avec une largeur d’environ 26,40 mètres et une profondeur d’environ 49,69 mètres. Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent concevoir et réaliser une habitation familiale individuelle, parfaitement adaptée à leurs préférences. Les possibilités architecturales sont définies par des prescriptions locales qui autorisent une construction en open bebouwing sur deux niveaux complets, avec une largeur maximale bâtie de 11,97 mètres et une profondeur maximale de 9 mètres par niveau. La construction doit respecter un retrait de 5 mètres par rapport à la voirie et au moins 3 mètres des limites séparatives du terrain, sous réserve des permis requis. Ce bien immobilier n’est pas actuellement loué et sera disponible dès la signature de l’acte. Il est important de noter que des annexes indépendantes sont autorisées jusqu’à une superficie totale de 30 m², avec une hauteur maximale de 3 mètres. La réglementation locale privilégie une implantation paysagère verdoyante et limite les surfaces imperméabilisées, offrant ainsi un cadre propice à la réalisation d’un jardin agréable et harmonieux. Le terrain n’est pas situé en zone inondable et ne fait l’objet d’aucune protection particulière, ce qui facilite les démarches de construction. Il s’agit donc d’une base solide pour un projet résidentiel neuf, à la fois fonctionnel et respectueux de l’environnement. L’emplacement se révèle particulièrement pratique : l’autoroute E314 se trouve à environ un kilomètre, le réseau de transports en commun est accessible à seulement 160 mètres, tandis que les établissements scolaires sont situés à environ 550 mètres. Cette proximité aux commodités essentielles — commerces, restaurants, et possibilités de loisirs — assure un cadre de vie confortable et bien desservi. Ce terrain à bâtir à Heusden-Zolder représente une opportunité rare pour bâtir un foyer personnalisé dans une commune en pleine croissance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ###

579 m² 50 m Profondeur du terrain 26 m Largeur du terrain

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149 500 €

Terrain à bâtir à vendre

3550 Heusden-Zolder

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

Découvrez ce terrain à bâtir d’une superficie généreuse de 502 m² situé à Heusden-Zolder, proposé au prix de 149 500 €. Implanté au numéro 3 de la Weg Naar De Grauwe Steen, ce bien immobilier offre une opportunité rare pour la construction d’une habitation individuelle dans un cadre calme et agréable, parfaitement adapté à un projet résidentiel. La parcelle, orientée sud-est, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs tels que terrasse et jardin. Ce terrain est destiné à une construction en open bebouwing (bâtiment isolé), sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Cette configuration permet une grande liberté architecturale pour concevoir une maison personnalisée et bien intégrée dans son environnement. En outre, ce type d’urbanisation assure un bon niveau d’intimité grâce à l’absence de mitoyenneté, un atout majeur pour un cadre de vie paisible. Situé dans une zone résidentielle, le bien ne présente aucun droit de préemption ni protection particulière, et il n’est pas situé en zone inondable, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité des futurs occupants. La localisation du terrain est un avantage supplémentaire à ne pas négliger. À seulement 3,8 km de l’autoroute, l’accès aux grands axes routiers est facilité, tandis que les écoles se trouvent à environ un kilomètre, rendant ce site particulièrement adapté aux familles. Les transports publics ainsi que les infrastructures de loisirs sont accessibles à 400 mètres, et les commerces à moins d’un kilomètre. Cette situation combine harmonieusement calme résidentiel, accessibilité et proximité des commodités essentielles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le ### Saisissez cette belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier à Heusden-Zolder.

502 m²

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159 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3550 Heusden-Zolder

• Arrêt de bus · 16 min à pied 16 min
• École · 36 min à pied 36 min
• Supermarché · 36 min à pied 36 min

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Heusden-Zolder, proposé au prix de 159 000 €. Il s’agit d’un bien immobilier rare destiné à la construction d’une maison unifamiliale en open bebouwing, offrant une opportunité unique de réaliser une habitation personnalisée dans un cadre calme et résidentiel. Implanté au 1 Weg Naar De Grauwe Steen, ce terrain présente une superficie totale de 654 m², avec une façade de 15 mètres et une profondeur de 50 mètres, dimensions idéales pour concevoir une demeure spacieuse accompagnée d’un jardin privatif. La parcelle bénéficie d’une orientation sud-est, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, un atout précieux pour profiter pleinement d’espaces extérieurs comme une terrasse ou un coin détente lumineux. Ce terrain n’est pas uniquement attractif par ses caractéristiques physiques, mais aussi par son emplacement stratégique dans la commune de Heusden-Zolder. Situé dans une zone résidentielle, ce bien n’est soumis à aucun droit de préemption et ne fait pas partie d’un périmètre protégé ni d’une zone inondable, ce qui facilite les démarches urbanistiques pour la construction. Le cadre environnant est très apprécié pour sa quiétude tout en restant proche des commodités essentielles : écoles accessibles à seulement un kilomètre, commerces à moins d’un kilomètre, et transports en commun ainsi que sites de loisirs à environ 400 mètres. Cette localisation combine ainsi sérénité et praticité, offrant un cadre de vie agréable pour une famille désireuse de s’installer durablement. Enfin, la proximité de l’autoroute située à 3,8 kilomètres valorise davantage ce bien en facilitant les déplacements quotidiens, notamment pour les pendulaires. Ce terrain à bâtir en open bebouwing est donc une opportunité rare sur le marché pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, tranquillité et accessibilité au sein de Heusden-Zolder. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence au ### Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié.

654 m² 50 m Profondeur du terrain 15 m Largeur du terrain

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460 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3550 Heusden-Zolder

• Arrêt de bus · 23 min à pied 23 min
• École · 22 min à pied 22 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

Découvrez un terrain à bâtir d’exception situé à Heusden-Zolder, plus précisément à la Regenbooglaan, proposé au prix de 460 000 €. Ce bien immobilier, référencé RBW62021, offre une formidable opportunité pour les acquéreurs souhaitant concrétiser un projet résidentiel unique dans un cadre privilégié. Avec une surface totale de 1919 m², ce terrain en angle présente une largeur de façade de 30 mètres et une profondeur de 51 mètres, offrant ainsi une vaste liberté architecturale pour concevoir la maison de vos rêves. Le lieu se prête idéalement à la création d’espaces extérieurs agréables tels qu’une terrasse ensoleillée ou même une piscine, grâce à son orientation modulable. Le terrain est situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Bolderberg, un village au caractère harmonieux et convivial. Cette localisation bénéficie d’une forte accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes E313 et E314, permettant des déplacements aisés vers différentes directions. L’environnement est enrichi par la présence d’équipements communautaires tels qu’une école primaire renommée, des associations locales comme les scouts et diverses infrastructures sportives, favorisant ainsi une vie sociale active et équilibrée. De plus, les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts remarquables comme ceux autour de la Kluis et de Terlaemen, ainsi que le réseau étendu de sentiers pédestres et cyclables à proximité immédiate. Ce bien n’est actuellement pas loué et est disponible immédiatement à la signature de l’acte. La zone est classée en terrain à vocation résidentielle sans risque d’inondation ni protection particulière du patrimoine ou de l’environnement. Cette offre rare dans la commune d’Heusden-Zolder vous invite à concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### Une occasion unique vous attend, saisissez-la dès aujourd’hui.

1919 m² 51 m Profondeur du terrain 30 m Largeur du terrain

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275 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3550 Heusden-Zolder

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel proposé à la vente à Heusden-Zolder, au prix de 275 000 €. Situé au numéro 0, lot 2 de la Meylandtlaan, ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 21 ares, soit 2 100 m². Le terrain présente une façade de 30 mètres et une profondeur de 70 mètres, offrant ainsi un cadre idéal pour la construction d’une habitation individuelle avec une esthétique campagnarde. Ce site bénéficie d’une orientation sud, permettant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, un atout considérable pour tout projet résidentiel. Selon les prescriptions urbanistiques en vigueur, la surface maximale de construction autorisée est de 190 m². La hauteur maximale de la corniche est fixée à 6 mètres et le type de toit reste libre, offrant une certaine flexibilité architecturale. La maison devra être implantée à une distance minimale de 7,5 mètres des limites du terrain. Cette parcelle profonde permet également d’aménager une terrasse, un annexe ou un poolhouse, selon vos envies et besoins personnels. Il n’existe pas de droit de préemption sur le terrain, ni de protection particulière du bien ou de son environnement, et il n’est pas situé en zone inondable. La situation géographique de ce terrain est particulièrement avantageuse pour qui recherche un équilibre entre tranquillité et accessibilité. À seulement 650 mètres se trouve un arrêt de transports en commun, tandis que les écoles sont accessibles en un peu moins d’un kilomètre. Les espaces verts ainsi que les installations sportives sont à moins de 500 mètres, favorisant un cadre de vie sain et agréable. Les commerces et restaurants se trouvent à environ 2,5 kilomètres, et l’accès à l’autoroute est à seulement 5 kilomètres. Ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel dans un cadre verdoyant et bien desservi. Pour plus d’informations, nous vous invitons à prendre contact avec nos services afin d’organiser une visite ou d’obtenir des renseignements complémentaires.

2100 m² 70 m Profondeur du terrain 30 m Largeur du terrain

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