Tourisme
Habiter à proximité de Guido Gezellestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Millennium Golf" se situe à 12 minutes de route.
Terrain à bâtir à vendre, Koersel RBW34612
Guido Gezellestraat 23
, 3582 Koersel
175 000 €
1499 m² Surface totale du terrain
50 m Profondeur du terrain
Description
Situé à Koersel, ce terrain à bâtir orienté plein sud offre une opportunité rare pour la réalisation de votre projet immobilier. D’une superficie généreuse de 1 499 m², ce bien se distingue par sa profondeur de 50 mètres et sa dynamique en largeur, permettant une variété d’implantations architecturales. Vous pourrez ainsi envisager une construction en L, une disposition avec retraits ou inclinaisons, selon vos préférences stylistiques. Le terrain vous offre la liberté de choisir entre un style moderne ou plus champêtre, avec la possibilité d’un toit plat ou en pente, répondant ainsi à vos exigences esthétiques et fonctionnelles. La réglementation urbanistique prévoit une profondeur de construction de 17 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage, avec la possibilité d’aménager un grenier complet. Les annexes sont également autorisées dans le respect des normes en vigueur. La partie arrière de la parcelle donne directement sur une zone agricole, garantissant un cadre verdoyant, un panorama dégagé et une tranquillité préservée en toute intimité. L’accès se fait par une servitude de 3,6 mètres située sur le côté gauche du terrain, qui peut être aménagée afin de conserver cette quiétude. Cette situation privilégie un environnement résidentiel calme tout en bénéficiant de la proximité des écoles, commerces et transports en commun. Proposé au prix de 175 000 €, ce terrain constructible représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un cadre harmonieux et paisible. Sa destination en zone résidentielle urbaine ou rurale assure un développement conforme aux attentes des acquéreurs modernes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 255 155 . Saisissez cette chance d’investir dans un emplacement privilégié à Koersel, offrant à la fois confort et sérénité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
175 000 €
Surface totale du terrain
1499 m²
Profondeur du terrain
50 m
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Baby Lief
Crèches
Vrije Basisschool Picard
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Picard
Écoles primaires
Campus Flx Middenschool
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
De Lijn - 28 - Beringen - Mol
Bus
De Lijn - 28 - Mol - Beringen
De Lijn - 31 - Genk - Beringen
Beverlo
Gares
Bredestraat 2
Bornes de recharge
Cambio - Parking De Monade
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Heusden
Supermarchés
Lidl Beringen
Delhaize Koersel
Tourisme
Millennium Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Heusden" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beringen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Koersel" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Baby Lief" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Campus Flx Middenschool" est accessible en 4 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Picard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 5 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec une station située à 9 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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