Terrain à bâtir à vendre - Koersel RBW34612

Guido Gezellestraat 23 3582 Koersel

175 000 €

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RBW34612
  • 1499 m² Surface totale du terrain
  • 50 m Profondeur du terrain
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Description

Situé à Koersel, ce terrain à bâtir orienté plein sud offre une opportunité rare pour la réalisation de votre projet immobilier. D’une superficie généreuse de 1 499 m², ce bien se distingue par sa profondeur de 50 mètres et sa dynamique en largeur, permettant une variété d’implantations architecturales. Vous pourrez ainsi envisager une construction en L, une disposition avec retraits ou inclinaisons, selon vos préférences stylistiques. Le terrain vous offre la liberté de choisir entre un style moderne ou plus champêtre, avec la possibilité d’un toit plat ou en pente, répondant ainsi à vos exigences esthétiques et fonctionnelles. La réglementation urbanistique prévoit une profondeur de construction de 17 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage, avec la possibilité d’aménager un grenier complet. Les annexes sont également autorisées dans le respect des normes en vigueur. La partie arrière de la parcelle donne directement sur une zone agricole, garantissant un cadre verdoyant, un panorama dégagé et une tranquillité préservée en toute intimité. L’accès se fait par une servitude de 3,6 mètres située sur le côté gauche du terrain, qui peut être aménagée afin de conserver cette quiétude. Cette situation privilégie un environnement résidentiel calme tout en bénéficiant de la proximité des écoles, commerces et transports en commun. Proposé au prix de 175 000 €, ce terrain constructible représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un cadre harmonieux et paisible. Sa destination en zone résidentielle urbaine ou rurale assure un développement conforme aux attentes des acquéreurs modernes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 255 155 . Saisissez cette chance d’investir dans un emplacement privilégié à Koersel, offrant à la fois confort et sérénité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1499 m²

Profondeur du terrain

50 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW34612 Réf. vendeur: BE5380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Lief

2,6 km 9' 2,9 km 2' 38'' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Picard

706 m 2' 21'' 706 m 49'' 585 m 8' 706 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Picard

706 m 2' 21'' 706 m 49'' 585 m 8' 706 m 8'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

4,1 km 15' 4,3 km 4' 3 km 19' 4,1 km 49'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,3 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10 km 11'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

695 m 8'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

731 m 9'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

2,7 km 33'

Gares

Beverlo

3,1 km 10' 3,2 km 3' 2,4 km 16' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

9,9 km 36' 8,5 km 42' 9,9 km 1º 58'

Supermarchés

Spar Heusden

1,2 km 4' 1,2 km 1' 3'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Beringen

2,4 km 8' 2,4 km 2' 44'' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Delhaize Koersel

2,5 km 8' 2,5 km 2' 45'' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Millennium Golf

11,9 km 12'

Tourisme

Vivre près de Guido Gezellestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Millennium Golf" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Beringen est à 14 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beverlo" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Picard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Campus Flx Middenschool" est accessible en 4 minutes.À quelques minutes en voiture, "Baby Lief" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Heusden" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beringen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Koersel" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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