Tourisme
Vivre près de Koerselsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Millennium Golf" se situe à 10 minutes de route.
Maison à vendre, Koersel RBX29419
Koerselsesteenweg 146, 3582 Koersel
599 000 €
4 Chambre(s)
340 m²
1 Garage
9 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
À Koersel, cette résidence à vendre se distingue par ses volumes généreux et par la possibilité de réunir habitation privée et activité professionnelle au sein d’un même bien. Située au Koerselsesteenweg 146, elle développe une surface habitable de 340 m² sur un terrain de 3 775 m². Construite en 1980, cette maison quatre façades est proposée au prix de 599 000 €. Elle n’est actuellement pas louée et sa disponibilité est prévue à l’acte. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec salle à manger de 46 m², une cuisine de 16,40 m², un bureau et un WC séparé. Un espace professionnel dispose d’une salle d’attente, d’une salle de consultation, d’une pièce servant d’archives ou de chambre noire, ainsi que de ses propres sanitaires. Les accès distincts entre la partie privée et cet espace permettent d’envisager leur utilisation séparée. À l’étage, quatre chambres de 12,5 à 22 m² sont accompagnées d’une salle de bains et d’un WC séparé ; l’une des chambres bénéficie d’une terrasse et une autre de placards intégrés. La maison comprend également une cave de 44 m², un garage intégré de 42 m² et un espace de rangement. À l’extérieur, le terrain accueille un jardin aménagé, plusieurs terrasses et des abris de jardin. La terrasse totalise 43 m², un balcon est également présent et neuf emplacements de stationnement extérieurs sont renseignés. Le chauffage fonctionne au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le bien dispose d’une alarme ; il est également indiqué que la climatisation et l’ascenseur sont absents. Au fil des années, des rénovations ciblées ont été réalisées, notamment la pose d’une nouvelle toiture en tuiles, la rénovation du séjour et de la cuisine, le remplacement de la chaudière par une chaudière à condensation, l’installation de trois nouveaux Velux et la mise en place de panneaux solaires en 2023. Les autres équipements mentionnés comprennent des volets, des protections solaires et une porte sécurisée. La consommation énergétique primaire spécifique est de 165 kWh/m²/an, selon la référence EPC 20240229-0003160526-RES-1. Le bien se trouve en zone résidentielle et n’est pas situé dans une zone inondable ; il n’est pas protégé. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à Koersel ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence au Tel 011 255 155 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
599 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
340 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
18 m
Nombre de places de parking (extérieur)
9
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
43 m²
Surface totale du terrain
3775 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
32 m
Balcon
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Référence PEB
20240229-0003160526-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Baby Lief
Crèches
Go! Freinetschool De Step Beringen
Écoles maternelles
Go! Freinetschool De Step Beringen
Écoles primaires
Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
319 - Meulenberg - Beringen
Bus
31 - Genk - Beringen
319 - Beringen - Meulenberg
Beringen
Gares
Nijverheidspark
Bornes de recharge
Cambio - Wellens Plein
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Beringen Station
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Beringen
Supermarchés
Jumbo Beringen
Aldi Beringen
Tourisme
Millennium Golf
Golfs
Villes proches
Turnhout
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Villes proches
Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 20 minutes en voiture.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Baby Lief", à seulement 12 minutes de marche.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 31 - Genk - Beringen, 319 - Beringen - Meulenberg, 319 - Meulenberg - Beringen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Beringen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Beringen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beringen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Beringen Station".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beringen" est à moins de 1 minute en voiture.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 9 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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