Maison à vendre avec 4 façades - Koersel

Située dans la charmante rue Exelgaarden 5 à Heusden-Zolder, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier à rénover selon leurs goûts et préférences. Construite en 1961, cette maison offre une surface habitable de 181 m², répartie sur deux niveaux, et se trouve sur un vaste terrain de 1.428 m². Avec ses quatre façades, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et autres services. Son potentiel est considérable pour ceux qui souhaitent s’investir dans une rénovation complète et personnaliser leur futur chez-soi, que ce soit en conservant son charme d’origine ou en modernisant selon leurs aspirations. La maison dispose d’un sous-sol partiel, d’une grande cave de 19 m², d’une zolder de 14 m², ainsi que d’un garage intégré de 15 m², offrant un espace de stockage pratique et un accès facilité. L’intérieur de la maison comprend trois chambres spacieuses, avec des superficies variées allant de 11 m² à 16 m², ainsi qu’une cuisine de 14 m² et deux salles de bains. La configuration intérieure permet une flexibilité d’aménagement pour répondre à diverses utilisations ou configurations familiales. La propriété est équipée de double vitrage, assurant une meilleure isolation phonique et thermique, tandis que le système de chauffage au mazout est la principale source de chaleur. La maison n’est pas une basse énergie, mais elle possède un certificat de conformité pour la cuve à fioul et répond aux exigences en matière d’électricité. La maison est actuellement non louée, disponible immédiatement, ce qui facilite une prise en main rapide pour l’acquéreur souhaitant concrétiser son projet rapidement. Ce bien immobilier bénéficie également d’un cadre agréable grâce à son terrain généreux et ses multiples possibilités d’aménagement extérieur. Sa situation géographique dans la région de Heusden-Zolder garantit une qualité de vie appréciée, alliant tranquillité et accessibilité aux infrastructures. La propriété est soumise à la réglementation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels, ce qui représente une étape supplémentaire pour ceux qui envisagent des travaux énergétiques ou de mise aux normes. Si vous êtes intéressé par cette maison à rénover située dans un secteur dynamique, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’envisager sereinement votre futur investissement immobilier. En savoir plus ?

Opendeurdag op 20/12 tussen 12u00 en 14u00. Kom langs en overtuig jezelf! Bij ImmoFusion: 7/7 “open huis” – klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze gezinswoning op een perceel van 8a 93ca, met een bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m², gelegen aan de Westlaan in Viversel. De woning biedt licht, ruimte en karakter, én de perfecte mogelijkheid om jouw eigen stempel te drukken. Bij binnenkomst kom je meteen terecht in de ruime inkomhal. Links ga je naar de zit- en eetruimte, waar grote raampartijen zorgen voor heerlijke lichtinval. De keuken is netjes onderhouden en functioneel. Verder door kom je in een gangetje terecht waar zich het gastentoilet bevindt. Daarnaast is er een veranda gelegen, met toegang tot de tuin. Achterin bevinden zich een bijkeuken en een afzonderlijke wasruimte/berging voor extra opbergruimte en praktische indeling. De woning is deels onderkelderd, perfect voor extra opslag of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, elk met aangename lichtinval. De badkamer is voorzien van een ligbad en lavabo. Buiten geniet je van een ruime, net onderhouden tuin. Er is een garage met tuinhuis aanwezig. De woning ligt in Viversel, een aangename gemeente met goede bereikbaarheid richting grotere steden zoals Genk en Hasselt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving terug te vinden. Er is rustige woonomgeving, met groen en toch vlot verbonden via de belangrijkste toegangswegen. Voor vrijetijdsbesteding bevinden zich parken en wandelroutes dichtbij, zodat rust en ontspanning nooit ver weg zijn. Pluspunten: - 3 ruime slaapkamers - Ruim perceel - Netjes onderhouden woning - Aparte garage - Op te frissen naar jouw smaak Voor een bezichtiging of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – je bent steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Beringen, idéalement située dans la paisible rue sans issue Piepeleerstraat 23. Ce bien immobilier, à la fois élégant et fonctionnel, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un habitat confortable combiné à des espaces professionnels ou de stockage. La propriété, construite en 1956 et récemment rénovée en 2017 avec des finitions de haute qualité, affiche une surface habitable de 175 m², répartis judicieusement entre espaces résidentiels et espaces annexes professionnels. Son environnement verdoyant, à proximité du centre-ville tout en étant à seulement 5 km de l’autoroute E313, garantit une localisation stratégique pour profiter de la tranquillité tout en restant connecté aux axes principaux. La maison se distingue par ses nombreux atouts, notamment un terrain généreux de 1 671 m², dont 7,41 are sont destinés à la construction d’une demi-open bebouwing. L’entrée principale, protégée par une porte automatique, mène à une hall d’entrée accueillante. La pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes fenêtres laissant entrer un maximum de lumière naturelle, donne accès à une cuisine ouverte pratique et bien équipée, proposant beaucoup de rangements. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses équipées de placards encastrés, ainsi qu’une salle de bain moderne avec une grande douche à l’italienne, double lavabo et toilettes suspendues. Un atout supplémentaire est la présence d’un vaste terrasse couverte, permettant de profiter des beaux jours en toute saison, ainsi qu’un jardin soigneusement entretenu. La propriété dispose également d’un garage pour une voiture, d'une loods de près de 200 m², idéale pour stockage ou activité professionnelle, et d’un bureau entièrement aménagé d’environ 40 m², parfait pour travailler dans un cadre calme et professionnel. En plus de ses qualités intrinsèques, cette résidence se distingue par ses prestations énergétiques modernes avec une consommation primaire évaluée à 160 kWh/m²/an. Elle constitue une véritable opportunité pour les familles ou entrepreneurs souhaitant investir dans un environnement serein sans compromis sur le confort ou la praticité. La maison est vendue en état clé sur porte, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. Sa localisation stratégique, ses espaces polyvalents et ses équipements modernes en font un bien immobilier rare sur le marché de Beringen. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel offert par cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Beringen, cette résidence à vendre offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent comfort et tranquillité. Érigée en 1977, cette maison bien entretenue dispose d’une superficie habitable de 147 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne. La propriété se trouve au 99 de la Bremstraat, une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate du centre-ville, facilitant l’accès aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Son orientation sud-est permet de profiter d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, tandis que les quatre façades offrent une vue agréable sur un terrain spacieux de plus de 2000 m². L’intérieur se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de bureau à domicile. La pièce de vie principale, d’environ 34 m², est lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir ou pour des moments en famille. La cuisine fonctionnelle donne un accès pratique à une cave pour un espace de stockage supplémentaire. La salle de bains et les toilettes séparées complètent l’agencement pratique de cette maison, équipée d’un chauffage au mazout pour un confort thermique efficace. La propriété comprend également une terrasse, une grande cour avec garage attenant, ainsi qu’un jardin propice à la détente ou à des activités en plein air. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La présence d’une connexion au gaz et à l’eau ainsi que la possibilité d’agrandissement dans une zone constructible offrent des perspectives intéressantes pour personnaliser et valoriser davantage la propriété. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle raisonnable, avec un indice EPC de 259 kWh/m². La maison est immédiatement disponible à la vente pour ceux qui cherchent à s’installer rapidement dans une région dynamique du Limbourg. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle résidence à Beringen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Heusden-Zolder, cette résidence à vendre offre un cadre de vie à la fois spacieux et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 184 m² répartie sur un terrain de 21 ares 08 ca, cette maison en style split-level, construite en 1971, incarne un équilibre parfait entre confort et praticité. La propriété dispose de trois chambres à coucher lumineuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux pour recevoir ou travailler à domicile. La pièce de vie principale est éclairée par de larges fenêtres, créant une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine spacieuse avec accès direct à une terrasse orientée à l'ouest permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La maison est bien entretenue, prête à accueillir une mise à jour personnalisée qui valorisera davantage ses atouts. La présence d'une cave de 29 m² comprenant un garage, une buanderie et des espaces de rangement ajoute à l'aspect pratique de cette résidence. L'extérieur du bien immobilier est tout aussi attrayant, avec une vaste terrasse de 28 m² idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre en famille. La jardin privé offre une tranquillité appréciable, parfait pour profiter du soleil ou organiser des activités en extérieur. La localisation constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute E314, facilitant ainsi la mobilité vers d’autres régions. La zone résidentielle est calme et bien desservie, ce qui en fait une option idéale pour les familles ou ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités de la vie quotidienne. Le prix de cette résidence s’élève à 299 000 €, sans TVA, avec disponibilité immédiate à la signature de l'acte. La maison bénéficie d’un système de chauffage au mazout et d’un double vitrage simple, ce qui peut être amélioré selon les préférences du futur acquéreur. Consciente des obligations réglementaires, la propriété est soumise à la nouvelle réglementation Vlaamse concernant la rénovation des bâtiments résidentiels. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans un secteur résidentiel idéal à Heusden-Zolder, il est conseillé de contacter rapidement votre agent immobilier pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien immobilier durable avec un fort potentiel de personnalisation dans un secteur recherché. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre à Heusden-Zolder représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété entièrement rénovée dans un cadre privilégié. Située au 39 Nieuwstraat, cette maison se distingue par sa localisation centrale, à proximité immédiate du centre de Zolder, tout en étant entourée d’un environnement verdoyant et calme. Avec un prix fixé à 485 000 €, cette propriété offre un rapport qualité-prix remarquable dans la région, notamment grâce à sa rénovation complète réalisée en 2024 avec des matériaux de haute qualité. Sa surface habitable de 164 m², répartie sur un terrain de 889 m², en fait une demeure généreuse, idéale pour accueillir une famille ou pour toute personne recherchant confort et espace. La maison possède deux chambres à coucher, deux toilettes et une salle de bain, ainsi qu’un système de chauffage au gaz pour un confort optimal. Elle est également équipée d’un certificat électrique conforme, ce qui atteste de sa modernité et de sa sécurité. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses équipements modernes, notamment ses panneaux solaires d'une puissance de 3200 Wp, qui contribuent à réduire significativement les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. L’isolation thermique est conforme aux normes énergétiques actuelles avec un EPC B et une consommation annuelle estimée à 184 kWh/m². La maison bénéficie également d’un vaste jardin avec une vue dégagée sur la verdure environnante, ainsi que d’un terrasse pour profiter des beaux jours. La configuration architecturale avec quatre façades, combinée à la présence d’un accès à l’eau et au gaz, en font une habitation aussi fonctionnelle qu’esthétique. La propriété est située dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation, offrant un cadre résidentiel serein et sécurisé. Si vous souhaitez découvrir cette maison unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro ### Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite sans engagement ou répondre à toutes vos questions concernant cette opportunité rare sur le marché immobilier de Heusden-Zolder. Cette résidence constitue un excellent investissement pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans une région dynamique et agréable à vivre. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d’une maison rénovée avec soin, alliant modernité, confort et environnement verdoyant. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING! Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Welkom in Heusden-Zolder waar we deze prachtige, gedeeltelijk op te frissen woning met ruime tuin vinden. Deze charmante woning biedt een warme sfeer en is perfect voor wie op zoek is naar een gezellige plek om thuis te komen. Met drie slaapkamers, een badkamer en een gerenoveerde keuken, zijn alle essentiële voorzieningen aanwezig om een comfortabel leven te leiden. Bij het betreden van het huis word je begroet door een gastvrije hal met een klassieke houten trap die leidt naar de bovenverdieping. De woonkamer straalt gezelligheid uit, met grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten en een persoonlijk tintje toe te voegen. De keuken is onlangs gerenoveerd en voorzien van moderne apparatuur en kasten. Hier kun je jouw culinaire vaardigheden de vrije loop laten gaan en heerlijke maaltijden bereiden voor vrienden en familie. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en persoonlijke spullen. De ramen in de slaapkamers bieden een prachtig uitzicht op de grote tuin, waardoor je elke dag wordt begroet met een vleugje natuur. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, perfect voor ontspannende momenten na een drukke dag. Hier kun je heerlijk tot rust komen. Een van de grootste troeven van deze woning is de ruime tuin die zich uitstrekt aan de achterkant van het huis. Hier kun je genieten van je eigen groene oase, omringd door bomen en bloeiende struiken. De tuin biedt voldoende ruimte voor verschillende activiteiten, zoals tuinieren, barbecues of gewoon ontspannen met een goed boek. Gelegen in een rustige buurt, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een vredige en serene omgeving. Tegelijkertijd bevindt de woning zich op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, waardoor het gemakkelijk is om aan alle dagelijkse behoeften te voldoen. Kortom, deze deels op te frissen woning met grote tuin biedt een geweldige kans om een persoonlijk stempel te drukken op een karaktervolle woonruimte. Met zijn drie slaapkamers, badkamer en gerenoveerde keuken is het de ideale plek om een comfortabel en gezellig thuis te creëren, omringd door groen en rust. Maak van deze woning jouw droomhuis en geniet van het leven in een prachtige omgeving. Welkom thuis! Pluspunten: -3 slaapkamers -oase van rust in een grote tuin -gerenoveerde geïnstalleerde badkamer -In de buurt van winkels en eetgelegenheden Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom En savoir plus ?

Instapklare, vrijstaande nieuwbouwwoning met 4 tot 5 slaapkamers in Heusden-Zolder! Deze recente, vrijstaande nieuwbouwwoning is gelegen in de rustige Halstraat te Heusden-Zolder en werd tot in de kleinste details kwalitatief afgewerkt. De woning combineert een moderne stijl met warme accenten, waardoor ze perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige gezinswoning. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem D, airco én zonnepanelen geniet je hier van een hedendaags wooncomfort én een laag energieverbruik. Twee kamers zijn reeds uitgerust met airconditioning. In de overige kamers is airco voorzien Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met gezellige sfeerhaard, volledig uitgeruste keuken, ruime berging met extra douche, én een polyvalente ruimte die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer. Verdieping: Via de stijlvolle trap kom je op de overloop die toegang biedt tot de badkamer en vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met eigen dressing en aparte badkamer. Buitenruimte: De aangelegde tuin is bereikbaar via het schuifraam aan de keuken en beschikt over een overdekt terras en een ruim tuin- of poolhouse – ideaal voor ontspanning of hobbyruimte. Ligging: De woning bevindt zich in een doodlopende straat, op een steenworp van het centrum van Heusden. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij. Bovendien geniet je op wandelafstand van natuurgebied en de mijn terril – perfect voor wie graag buiten leeft. Pluspunten: - Energiezuinige nieuwbouwwoning – E-peil: E -2! - Verkoop onder registratie van 2% (géén btw) - Vloerverwarming + warmtepomp! - Zonnepanelen aanwezig! - Airco én ventilatiesysteem D! - Volledig instapklaar & professioneel geschilderd! - Ruim tuin/poolhouse! - Rustige, kindvriendelijke ligging! Verkoop onder 2% registratierechten – géén btw van toepassing! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Beringen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et versatile. Au prix de 330 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 243 m², répartie sur un terrain de 1322 m², avec un potentiel de développement et d'aménagement adapté à diverses envies. La maison, bâtie en 1981, comporte actuellement quatre chambres, mais elle dispose d'une flexibilité permettant d'aménager jusqu'à cinq chambres, ce qui la rend idéale pour une famille en quête d'espace ou pour ceux souhaitant une maison avec des bureaux ou des espaces dédiés à leurs loisirs. La présence d’une salle de bain et d’une chambre au rez-de-chaussée facilite la vie quotidienne, offrant un confort appréciable notamment pour les personnes à mobilité réduite ou souhaitant une vie de plain-pied. Les équipements de cette propriété soulignent son aspect pratique et ses atouts énergétiques. La maison est équipée de 18 panneaux solaires, ce qui contribue à réduire la facture énergétique, et dispose de trois climatiseurs assurant un confort thermique optimal durant les périodes chaudes. La grande terrasse et le jardin sans vis-à-vis offrent un espace extérieur privé et convivial, parfait pour recevoir ou pour profiter du calme environnant. La maison est entièrement sous-terrée, avec un garage attenant pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité. Le chauffage au mazout, bien que classique, reste efficace, et l’installation électrique nécessite toutefois une certification conforme, ce qui pourrait représenter une opportunité pour les futurs propriétaires souhaitant moderniser leur système électrique. Beringen est une commune bien connue pour sa proximité avec des zones naturelles et ses réseaux de transport facilitant l’accès aux grandes villes tout en conservant un cadre résidentiel agréable. La propriété se situe dans un secteur résidentiel avec un bon potentiel de développement, sans risques d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures. Son emplacement stratégique permet de profiter des avantages d’un environnement calme tout en restant connecté à toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles et services publics. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette belle résidence à Beringen. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 "open huis" : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorheen loopt! Deze vrijstaande en volledig opgefriste woning bevindt zich in een rustige en aangename woonwijk, net achter het bruisende centrum van Beringen. Op wandelafstand vindt u een warme bakker, scholen en diverse winkels – ideaal voor wie graag alles dichtbij heeft. In 2019 onderging de woning een grondige renovatie. Zo werden de ramen en deuren vernieuwd, de muren opnieuw geïsoleerd en bepleisterd, de vloer vervangen, het dak volledig geïsoleerd en werd de zolder ingericht als volwaardige ruimte. Bovendien werd er overgeschakeld naar een energiezuinige HR-gasketel. Er zijn in totaal 14 zonnepanelen aanwezig op dak waardoor je een energielabel A scoort! Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die kan dienen als bureau, hobbykamer of een logeerkamer. De lichtrijke leefruimte is ingedeeld in een apart zit- en eetgedeelte, met een aangenaam zicht op het terras. Vanuit de keuken, die voorzien is van voldoende opbergruimte en een ruime werkblad, geniet u via een schuifraam van directe toegang tot het terras en een mooi zicht op de verzorgde buitenruimte. De gezellige overdekte terras vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten en biedt in de zomer een extra leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met laminaatvloer. De badkamer beschikt over een ligbad, lavabo met opbergmeubel en een hangtoilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is ingericht als een master bedroom met een aparte dressing en make-upruimte. Dankzij het grote dakraam is deze ruimte bijzonder licht en aangenaam. De woning staat op een onderhoudsvriendelijk, volledig omheind perceel met een zuidelijk georiënteerde tuin. Het terras achteraan werd mooi beklinkerd en biedt veel privacy. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Pluspunten: - Epc A! - instapklaar! - overdekt terras! - onderhoudsvriendelijk perceel! - leuke, rustige en centrale omgeving - nieuwe ramen en deuren! - Zonnepanelen 14 stuks - Buitenmuren volledig crepi Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor! En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Heusden-Zolder, une propriété qui incarne l'élégance, la modernité et la tranquillité dans un environnement résidentiel privilégié. Située au 29, Begonia laan, cette villa haut de gamme est proposée à un prix de 1 550 000 €, excluant la TVA. Construite en 2006, cette demeure spacieuse et entièrement équipée offre une surface habitable de 618 m² répartie sur trois niveaux. Son vaste terrain de plus de 28 ares, entièrement clôturé et orienté plein sud, compose un cadre idyllique pour profiter d’un extérieur soigné, comprenant un jardin paysager, une piscine, un jacuzzi, une douche extérieure et plusieurs terrasses propices à la détente et aux réceptions en plein air. L’intérieur de cette résidence témoigne d’un souci du détail exceptionnel. La pièce à vivre principale de 80 m² bénéficie de parquet en bois massif, d’une cheminée à gaz et de placards sur mesure, offrant un espace lumineux et convivial. La cuisine ouverte de 25 m² est aménagée avec des matériaux haut de gamme, offrant une vue agréable sur le jardin pour préparer de délicieux repas en toute sérénité. À l’étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, complètent ce niveau. Les trois salles de bains modernes ainsi que les nombreux équipements technologiques, tels que panneaux solaires (13.050 Wp), chaudière solaire, batteries domestiques (14 kWh), domotique, climatisation et un EPC de catégorie B, assurent confort, sécurité et efficacité énergétique. L’emplacement de cette propriété est idéalement choisi pour combiner proximité des commodités et accès facile aux grands axes routiers E313 et E314. Les commerces, écoles, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. De plus, les espaces naturels comme De Kluis, le Domaine Bovy ou encore Les Étangs De Wijers offrent un environnement de loisirs et de détente à quelques minutes en voiture. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux cherchant une résidence familiale luxueuse, moderne et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ; contactez notre équipe chez Swevers Real Estate au ### pour plus d’informations ou pour planifier votre visite personnalisée. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. In het hart van het groene en kindvriendelijke Berkenbos vind je deze vrijstaande woning op een mooi perceel van 10 are, volledig omheind en ideaal voor wie rust, privacy en een praktische ligging wil combineren. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand. De woning werd in 2023 grotendeels vernieuwd, waardoor ze vandaag instapklaar is en een aangenaam wooncomfort biedt. De ruime tuin achter de woning vormt een grote troef: perfect voor gezinnen, tuinliefhebbers of iedereen die graag geniet van ruimte en natuur. Achteraan bevindt zich ook een gezellig terras waar je heerlijk kan ontspannen. Binnenin beschikt de woning over twee ruime slaapkamers op de bovenverdieping en een extra kamer op het gelijkvloers, wat tal van mogelijkheden biedt, zoals hobbyruimte, bureau of slaapkamer. De lichtrijke leefruimte en praktische indeling maken het geheel compleet. Verwarming gebeurt via aardgas en met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting. Pluspunten: - Rustige omgeving; - Wandelafstand van winkels en scholen; - Vrijstaande woning op 10are grond; - Volledig omheind; - Instapklaar op toplocatie! - Grote tuin; - Verwarming op aardgas! - Geen renovatieverplichting! Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Halvijvers 31 te Heusden-Zolder is zeker een bezoek waard! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans le secteur résidentiel paisible et verdoyant de Bolderberg, à Heusden-Zolder. Offrant une surface habitable généreuse de 493 m², cette maison spacieuse bénéficie d'une architecture ouverte et d’un agencement intérieur flexible qui saura séduire une grande famille ou des personnes souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour un projet de soin ou de cohabitation. Construite en 1978 et rénovée en profondeur en 2018, cette propriété allie le charme d’un bâtiment classique à des installations modernes, répondant ainsi aux attentes de confort et de fonctionnalité actuelles. La maison se distingue par ses volumes impressionnants, notamment une pièce de vie lumineuse de 52,55 m² avec une vue imprenable sur la verdure environnante, ainsi qu’une cuisine de 28,07 m², entièrement équipée et connectée à l’extérieur pour créer un espace convivial idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. L’intérieur a été conçu pour maximiser le confort et la praticité. La propriété comprend sept grandes chambres, variant entre 14,44 m² et 26,27 m², pouvant servir de chambres à coucher, d’ateliers ou d’espaces de travail. La suite parentale bénéficie d’un accès à un terrasse couverte offrant une vue relaxante sur le jardin orienté sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Deux salles de bains, dont une récemment rénovée avec goût, accentuent le confort quotidien, tandis qu’une unité indépendante a été aménagée dans l’ancienne garage, transformée en une zone de soins autonome avec chambre supplémentaire, salle de bain moderne et cuisine. La maison dispose également d’une cave de 220 m², d’un grenier aménageable de 110 m² accessible par une échelle fixe, ainsi que de quatre places de parking privées à l’extérieur. L’ensemble est posé sur un terrain de 16a 86ca, offrant une vaste jardin intime et ensoleillé, parfait pour les loisirs ou pour accueillir des invités dans un environnement naturel et sécurisé. Située dans une zone résidentielle calme mais bien connectée, cette propriété bénéficie d’un accès facilité aux principales voies rapides telles que l’E313 et l’E314, avec des commodités et des espaces naturels à proximité immédiate. La région allie tranquillité et praticité avec des écoles, des commerces et des zones de loisirs accessibles en quelques minutes. La maison est bien isolée, avec un toit récemment rénové, des fenêtres en double vitrage et un futur raccordement électrique conforme prévu. La possibilité d’installer des panneaux solaires pourrait atteindre un label EPC B, soulignant son potentiel énergétique élevé. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires après une mise à jour légère sur certains espaces, cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix à 715 000 €. N’attendez plus pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans ce havre de paix où espace, confort et nature se rencontrent. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In een straat met enkel plaatselijk verkeer bevindt zich deze verrassend ruime open bebouwing met 4 slaapkamers, volledig onderkelderd en aangevuld met een grote werkplaats. De woning werd gebouwd in 1966, geniet een solide traditionele structuur en biedt een overvloed aan ruimte voor gezinnen die comfort, opbergmogelijkheden én praktische indeling belangrijk vinden. Via de inkomhal bereik je de verschillende leefruimtes. De woonkamer en keuken worden aangenaam verlicht door natuurlijk daglicht, dankzij de functionele indeling voelt het geheel meteen huiselijk aan. De keuken en badkamer zijn verzorgd maar gedateerd, waardoor je ze volledig naar eigen smaak kunt renoveren en moderniseren. Op het gelijkvloers vind je verder een berging, een gastentoilet, een badkamer en een veranda die uitkijkt op de tuin. De inpandige garage biedt plaats aan één wagen en sluit handig aan op de overige woonruimtes. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over drie grote kelderruimtes, ideaal als extra opslag, werkruimte of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een dressing en een bijkomende bergruimte. Via een zolderluik bereik je de bergzolder, die nog extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke compactere tuin met een overdekt terras en een geklinkerde oprit. Achteraan op het perceel bevindt zich een grote, praktische werkplaats met veel opslagruimte. Het perceel van 764 m² met een straatbreedte van 18 meter en een diepte van 48 meter, ligt in woongebied en biedt een goede balans tussen privacy, rust en bereikbaarheid. Dit stevig gebouw dat met enkele verbeteringen kan uitgroeien tot een prachtige, eigentijdse gezinswoning. Pluspunten: - Zeer ruime woning - 4 slaapkamers - Volledig onderkelderd - Grote werkplaats - Rustig gelegen Ben je op zoek naar een ruime woning met veel potentieel, een praktische indeling en een uitzonderlijke werkplaats? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard. Voor meer info of een bezichtiging, bel ons op ### of kom even langs op ons kantoor — steeds welkom! En savoir plus ?