Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Tussen Heusden en Koersel in bevindt zich dit landelijke project bestaande uit 2 ruime woningen die volgens de regels van de kunst worden gebouwd! Deze woningen worden gebouwd in een tijdloze Oude Beerse-look en zwarte aluminium ramen. De 2 woningen hebben een eigentijdse uitstraling in een landelijke stijl met oog voor detail. De woningen bevinden zich op gerieflijke percelen van 5.35 are. Residentie “De Moestuin” bevindt zich in de rustige Moestuinstraat; een aangename straat met een uitstekende verbinding naar het centrum van Heusden en verbinding naar Koerse/Beringen. In deze aangename woonomgeving wonen veel jonge gezinnen en met de uitkijk op het veld en groen is het hier echt tot rust komen. In het centrum van Koersel heeft men zo zijn inkopen gedaan door de aanwezigheid van de Lidl, Action, bakker enz..uit eten doet men in Barnaba terwijl men een filmpje meepakt in de Roxy een heerlijk klein bioskoop-complex. De woningen kunnen aangekocht worden onder 12% schrijfgeld op de grond en 21% op de constructie! De woningen worden ruwbouw-winddicht verkocht; men kan eventueel ook kiezen voor een verdere afwerking. Elke woning is voorzien van zwarte aluminium ramen met trippele beglazing; de combinatie met een prachtige zwarte of houten deur zorgt voor uitstraling en cachet! De woningen zijn voorzien van minimum 4 slaapkamers en hebben een praktische indeling. En savoir plus ?
Maison à vendre avec 3 façades - Koersel
Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Deze woning (linkerzijde) heeft een bewoonbare oppervlakte van 205 m² en is praktisch opgedeeld; het perceel is 5.35 are groot. Er werd rekening gehouden met voldoende leefruimte met achteraan een gezellige open keukenruimte, aansluitend bij een ruime berging met buitendeur. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met open keuken. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar zolderruimte; hier bevindt zich een ruime 4de polyvalente (slaap)kamer die ook kan opgesplitst worden naar een 5de kamer en technische ruimte. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat; het mooie uitzicht is reeds bepaald…. Residentie “De Moestuin” bevindt zich in de rustige Moestuinstraat; een aangename straat met een uitstekende verbinding naar het centrum van Heusden en verbinding naar Koerse/Beringen. In deze aangename woonomgeving wonen veel jonge gezinnen en met de uitkijk op het veld en groen is het hier echt tot rust komen. In het centrum van Koersel heeft men zo zijn inkopen gedaan door de aanwezigheid van de Lidl, Action, bakker enz..uit eten doet men in Barnaba terwijl men een filmpje meepakt in de Roxy een heerlijk klein bioskoop-complex. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. Indeling : GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte onderverdeeld met zithoek en eetkamer, trap naar boven, open keuken, grote berging met achterdeur EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, trap naar boven ZOLDER : open zolderruimte op te splitsen naar 2 extra kamers en technische ruimte TUIN: genivelleerd Pluspunten: -prachtige landelijk stijl -zeer degelijke bouw -ruim = 205 m² -aangename leefruimte -4 slaapkamers -betonnen trappen -tijdloze pastoriestijl -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW -adembenemend uitzicht = wandelen in de buurt Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à Koersel, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier récemment rénové avec soin et modernité. Située au 6 Wipstraat, cette maison est proposée au prix de 315 000 euros. La propriété bénéficie d’une rénovation en profondeur réalisée en 2021, ce qui garantit un logement contemporain, fonctionnel et parfaitement entretenu. Avec une surface habitable de 144 m², cette maison offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille cherchant confort, praticité et convivialité dans un environnement résidentiel paisible. En entrant dans la demeure, vous serez accueilli par une charmante hall d'entrée qui mène à un espace de vie spacieux et lumineux. La pièce principale se compose d’un séjour convivial doté d’un coin repas et d’un espace salon, agrémenté d’une cuisine pratique attenante. La maison dispose de trois chambres confortables à l’étage, toutes baignées de lumière naturelle grâce aux trois façades, et d’une salle de bains entièrement rénovée avec une douche à l’italienne, une vasque moderne et des toilettes. La rénovation a également concerné l’isolation avec du vitrage HR-glas B, ainsi que l’installation électrique conforme aux normes en vigueur. La façade a été récemment repeinte, conférant à la maison un aspect soigné et accueillant. À l’extérieur, cette propriété se distingue par une vaste terrasse ensoleillée orientée au nord, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin privé offrant beaucoup d’intimité et d’espace pour diverses activités. La propriété comprend également un garage avec double porte, ainsi que quatre places de parking extérieures, un atout précieux dans cet environnement résidentiel. La cave a été transformée en un espace multifonctionnel pouvant servir de buanderie, de salle de loisirs ou même de quatrième chambre si nécessaire. La localisation à Koersel offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités, avec un accès facilité aux écoles, commerces et transports. La maison étant disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, c’est une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans une région prisée du Limbourg. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel de cette belle résidence. En savoir plus ?
Situé au 119 Rechtestraat à Koersel, ce projet immobilier se compose de quatre maisons modernes et intemporelles, nichées dans un quartier calme et verdoyant. Ces habitations offrent une proximité appréciable avec le centre de Koersel, permettant aux résidents de profiter d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités locales. La conception des maisons privilégie la luminosité et l’espace, avec de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Au niveau de leur aménagement intérieur, ces maisons proposent une pièce à vivre spacieuse de 45 m² au rez-de-chaussée, entièrement ouverte, idéalement conçue pour favoriser la convivialité et la convivialité. La cuisine moderne, accompagnée d’un espace de rangement attenant, est complétée par une entrée pratique et un WC invité. À l’étage, vous trouverez entre 3 et 4 chambres, une grande salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé et des espaces de stockage supplémentaires. Sur le plan technique, ces logements se distinguent par leur excellente performance énergétique avec un indice E-peil 10. Grâce à l’installation d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires et une isolation optimale, ils garantissent un confort thermique tout en limitant les coûts énergétiques. Les acheteurs ont également le choix entre différentes finitions : clé en main, casco+ ou casco, avec la possibilité pour ceux optant pour une maison entièrement aménagée de bénéficier des travaux de peinture et d’aménagement extérieur inclus. Ces maisons sont proposées dans une fourchette de prix allant de 379 000 € à 389 000 €, selon la configuration choisie. En savoir plus ?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze charmante halfopen woning aan de Tennisstraat 17 in Beringen, waar comfort, karakter en recente renovaties samenkomen. Dankzij de grondige vernieuwingen in 2015 — waaronder dak, ramen en deuren, keuken, badkamer en vloeren — is deze woning helemaal instapklaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 170m² en een perceel van 390m² biedt ze een gezellige leefruimte voor wie op zoek is naar een knusse, verzorgde gezinswoning in een rustige woonwijk. De inkomhal verwelkomt je met een praktische indeling: links betreed je de lichte living, rechtdoor leidt de trap naar de bovenverdieping. De open leefruimte vormt het hart van de woning, met een gezellige zit- en eetruimte waar natuurlijk licht de toon zet. Een ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Aansluitend vind je de aparte, ruime keuken, die voorzien is van moderne toestellen en een aangename eetruimte in de veranda — een tweede leefruimte die uitkijkt op de tuin. Deze ruimte vormt de perfecte overgang tussen binnen en buiten en zorgt voor een heerlijk open gevoel. De vernieuwde badkamer is praktisch én stijlvol ingericht, met een inloopdouche en toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de zolder werd ingericht als derde slaapkamer — ideaal als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De omheinde tuin biedt voldoende privacy en vormt een veilige omgeving voor kinderen of huisdieren. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Dankzij de halfopen ligging geniet je bovendien van extra lichtinval en een luchtig woongevoel. Extra troeven Grote kosten reeds uitgevoerd: dak, ramen, deuren, keuken en badkamer vernieuwd PVC-ramen met dubbel glas Omheind perceel van 390m² Halfopen bebouwing in woonwijk Zolderkamer als extra slaapkamer Ruime en lichtrijke leefruimtes Deze woning combineert een goede ligging met veel vernieuwde elementen, waardoor ze de ideale keuze is voor wie instapklaar wil wonen zonder grote investeringen. Een perfecte gezinswoning waar charme en praktisch wonen hand in hand gaan! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen in ons kantoor — steeds welkom! En savoir plus ?
Située au cœur de Koersel, cette résidence est une opportunité d'investissement unique grâce à son emplacement et à sa rentabilité locative exceptionnelle. L’immeuble, offrant une surface habitable totale de 316 m², comprend un espace commercial, un appartement au rez-de-chaussée, un duplex, ainsi que deux studios. Entièrement rénové en 1991, l'ensemble est en excellent état et prêt à l'emploi. Tous les logements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs mensuels de 2 210 €, avec la possibilité d’augmenter ces revenus grâce à la location de l’espace commercial de 60 m² disposant d'une entrée séparée. L'appartement au rez-de-chaussée dispose de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et d'une cuisine moderne sur 76 m². Le duplex de 125 m² est conçu pour une famille, avec une grande chambre à l'étage supérieur. Les deux studios, mesurant respectivement 29 m² et 26 m², sont aménagés de manière intelligente et conviennent parfaitement aux jeunes professionnels ou aux célibataires. De plus, le terrain de 508 m² offre un espace de stationnement pour quatre véhicules et un jardin commun. La résidence bénéficie d'une localisation idéale avec toutes les commodités accessibles à pied et un accès facile aux autoroutes situées à seulement 8 km. Bien que le bâtiment date de 1952, il a été modernisé avec du double vitrage et un chauffage au gaz pour assurer un meilleur confort énergétique, bien que les deux studios exigent une mise à niveau énergétique conformément aux normes flamandes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?
Casco+ pastorijstijl nieuwbouwwoning in Koersel met 4 slaapkamers, aangelegde tuin met een gemetselde berging en afwerkingsmogelijkheden naar eigen smaak! Aankoop volledig onder 12% registratierechten mogelijk! Ben je op zoek naar een kwaliteitsvolle casco+ nieuwbouwwoning in pastorijstijl, waarbij je de afwerking nog volledig zelf kan bepalen? Ontdek Sportlaan 49 te Koersel, een charmante woning met tijdloze uitstraling, voorzien van de nieuwste technieken en gelegen op slechts 500 meter van het centrum. Via de uitnodigende inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime leefruimte waar de warme pastorijstijl meteen tot zijn recht komt. De eetruimte en open keuken vormen een harmonieus geheel en bieden via de grote schuifraam toegang tot het terras en de tuin. De afwerking van onder andere vloertegels, binnendeuren, keukeninrichting en badkamer kan volledig volgens jouw smaak worden gerealiseerd. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een ruime berging met praktische buitendeur en een extra opbergruimte onder de trap. Achteraan in de tuin staat een authentiek bijgebouw van 15,4 m², ideaal voor tuinmateriaal, fietsen of hobby’s. Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers voorzien en een badkamerruimte die je nog volledig naar eigen voorkeur kunt afwerken. De zolder, met meer dan 25 m² ruimte, biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamer, bureau, speelruimte of hobbykamer—ook hier kan je de afwerking zelf bepalen. De woning beschikt over moderne technieken zoals een ventilatie D-systeem en vloerverwarming. Pluspunten: - Casco+ pastorijstijl nieuwbouwwoning! - Mogelijkheid tot afwerking naar eigen smaak (vloeren, binnendeuren, keuken, badkamer)! - Toplocatie nabij centrum Koersel! - 4 slaapkamers en 2 badkamers! - Authentiek bijgebouw in de tuin! - Vaste trap naar de zolder! - Regenwaterput! - BEN-woning – E20! - Vloerverwarming - Aankoop volledig onder 12% registratierechten mogelijk! - GEEN BTW! - KI vrijstelling van 100% mogelijk! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom langs op ons kantoor — je bent steeds welkom! Contactpersoon: Yavuz Özdemir — ### En savoir plus ?
ImmoFusion 7/7 “Open Huis”: klik op onze 3D-TOUR en wandel virtueel door deze prachtige pastoriewoning! Instapklare en pastorijstijl nieuwbouwwoning in Koersel met 4 slaapkamers, aangelegde tuin met berging en luxueus afgewerkt; 2% registratierechten mogelijk! Aankoop onder 2% registratierechten mogelijk indien u voldoet aan de voorwaarden! Vraag naar meer informatie! Ben je op zoek naar een volledig instapklare nieuwbouwwoning in pastorijstijl, met een tijdloze uitstraling en gelegen op een uitstekende locatie? Ontdek Sportlaan 47 te Koersel, een woning boordevol charme, afgewerkt met oog voor detail, voorzien van 12 zonnepanelen en een aangelegde buitenomgeving. Bovendien ligt de woning op slechts 500 meter van het centrum van Koersel. Via de uitnodigende inkomhal met gastentoilet kom je in de gezellige leefruimte waar de warme pastorijstijl meteen tot zijn recht komt. De eetruimte en open keuken vormen een harmonieus geheel en bieden via de grote schuifraam toegang tot de aangelegde terras en tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een ruime berging met praktische buitendeur en ook een extra opbergruimte onder de trap. Achteraan in de tuin staat een authentiek bijgebouw van 15,4 m², ideaal voor tuinmateriaal, fietsen of hobby’s. De eerste verdieping omvat drie mooie slaapkamers, elk met hun eigen karakter, en een volledig afgewerkte badkamer. De zolder, met meer dan 30 m² ruimte, biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamer, bureau, speelruimte of hobbykamer. Deze pastoriewoning combineert charme met moderne technieken: 12 zonnepanelen voor een voordelige en duurzame energievoorziening, ventilatie D-systeem en overal vloerverwarming voorzien. Pluspunten: - Volledig instapklare pastorijstijl nieuwbouwwoning! - Toplocatie; centrum Koersel! - Aangelegde tuin; - 12 zonnepanelen; - 4 slaapkamers en 2 badkamers; - Bijgebouw! - Keukentoestellen van Siemens! - Vaste trap naar zolder! - Regenwaterput! - Aankoop onder 2% registratierechten/alleen grondwaarde onder 12% RR! - BEN-woning - E20! - Vloerverwarming! - KI vrijstelling van 100% mogelijk! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Contactpersoon: Yavuz Özdemir -- ### En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Koersel (3582).
Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Deze landelijke nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 4 slpks is rustig gelegen in het mooie Boekt : laatste stuk! De woning bevindt zich in een residentiële straat en heeft een uitstekende bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze ruime half open bebouwing in Oude Beerse-look bevindt zich op een perceel van 4.36 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 9.70 meter! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 209 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een open leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte die onmiddellijk aansluit aan de berging met achterdeur. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voldoende ruim. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar een prachtige open zolderruimte; hier kan men een ruime 4de polyvalente (slaap)kamer creëren, of zelfs opsplitsen naar een 5de kamer. In de hoek kan de technische ruimte voorzien worden. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De Heilig-Hartlaan is een zalige straat met voornamelijk ééngezinswoningen. Vanuit hier kan men zelfs te voet naar het kleuter- en lager onderwijsschooltje de hoek om; de grote supermarkten bereikt men na enkele minuten en als kersje op de taart : Boekt heeft nog een warme bakker! Of wat dacht u om met de fiets via de natuur richting Lummen te fietsen? Zalig….! Ook kan men vanuit hier te voet vertrekken naar de achterkant van de Kluis in Bolderberg. De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaveblad” bereikt men na enkele minuten. Indeling : GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, open keuken, berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, trap naar boven ZOLDER : open polyval ruimte met plaats voor techn ruilte TUIN: aan te leggen Pluspunten: -prachtige stijl; voor ieder wat wils! -zeer degelijke bouw -ruim = 209 m² -ruime living! -4/5 slaapkamers -betonnen trappen -tijdloze pastoriestijl -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?
Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze stijlvol afgewerkte nieuwbouwwoning in de Halstraat 113-1 te Heusden-Zolder, waar hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een doordachte indeling centraal staan. Deze instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² is gelegen op een perceel van 4,49 are in een rustige, aangename buurt met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en de autosnelweg. De open leefruimte baadt in het licht en sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken. Deze is voorzien van een inductievuur, microgolfoven en pompbak – perfect voor wie houdt van gezellig en functioneel koken. Via het grote schuifraam heb je toegang tot het ruime terras van 27 m² en de diepe tuin van 50 meter – een fijne plek voor zomerse momenten met familie of vrienden. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij het ventilatiesysteem D geniet je hier van een gezond binnenklimaat doorheen het hele huis. De woning is bovendien uitgerust met vloerverwarming op de volledige benedenverdieping, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig warmtegevoel, zonder in te boeten op plaats of esthetiek. Verwarming gebeurt energiezuinig via een warmtepomp – klaar voor de toekomst! Er is een vergunning voorzien voor het plaatsen van een carport, en op het perceel is er voldoende ruimte voor meerdere wagens. ________________________________________ Pluspunten: - Nieuwbouwwoning – volledig afgewerkt en instapklaar - 3 ruime slaapkamers - Geïnstalleerde keuken met inductievuur, pompbak en microgolfoven - Open leefruimte met veel lichtinval - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Verwarming via energiezuinige warmtepomp - Ventilatiesysteem D voor optimaal binnenklimaat - Terras van 27 m² - Vergund voor carport - Perceel van 4,49 are – 50 meter diep - Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid - Grond aan 12% RR / constructie aan 21% btw ________________________________________ Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! En savoir plus ?
Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Laat je verrassen door deze hoogwaardig afgewerkte woning met industriële look, gelegen aan Ghoosstraat 22 in Heusden-Zolder. Deze nieuwbouw is de meest luxueus afgewerkte van de drie en biedt een perfecte combinatie van strak design, energiezuinig comfort en karaktervolle interieurkeuzes. Deze woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 60 meter diep, volledig omheind en met een fraai aangelegde tuin. Het ruime terras, de buitenkraan en het groene uitzicht zorgen voor een ontspannen buitengevoel met volledige privacy. Van zodra je binnenstapt, valt de industriële stijl meteen op: een harmonieus geheel van moderne accenten, aluminium ramen, robuuste materialen en een open, lichtrijke indeling. De doorzonleefruimte biedt een prachtig zicht van voordeur tot achteraan de tuin, terwijl de living en keuken naadloos in elkaar overlopen tot één stijlvol geheel. De keuken is een echte eyecatcher voor fijnproevers en levensgenieters, met hoogwaardige toestellen en een ingebouwde wijnkoeler—perfect voor gezellige diners of avonden met gasten. Aansluitend bevinden zich een koele berging en een ruime technische berging, wat het geheel bijzonder praktisch maakt. Deze woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, wat garant staat voor een zeer lage energiefactuur en een duurzame woonervaring. De houtskeletbouw met buitensteen zorgt voor een uitstekende isolatie en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Deze woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt met een uitstekende bereikbaarheid. Een droomlocatie voor wie houdt van rust, stijl en comfort. Pluspunten: - Luxueus afgewerkte woning met industriële look - Keuken met ingebouwde wijnkoeler - Prachtige doorzonleefruimte met veel lichtinval - Strakke aluminium ramen en hoogwaardige materialen - Koele berging aan keuken en ruime technische berging - Zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh - Aangelegde tuin met terras en buitenkraan - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Zeer energiezuinig en conform elektrische keuring - Residentiële ligging met uitstekende bereikbaarheid Voor een bezoek of meer info, bel ons op ### of kom gerust langs op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?
Deze ruwbouw biedt een uitgelezen kans om een prachtige woning op maat te realiseren. Met een doordachte afwerking kan deze ruimte worden omgetoverd tot een comfortabele en stijlvolle thuis, volledig afgestemd op jouw wensen en behoeften. De woning kan voorzien worden over een ruim terras, ideaal om te genieten van rustige ochtenden of gezellige avonden in de buitenlucht. Daarnaast is er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid, wat zorgt voor extra gemak voor bewoners en bezoekers. De gunstige ligging en de vele mogelijkheden maken dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een unieke woonkans. Met wat creativiteit en visie kan deze ruwbouw worden getransformeerd tot een droomwoning! Pluspunten: - Wandelafstand winkels, restaurants, scholen, .. - Rustige ligging, - Goede verbinding E313/E314, - Renoveren naar eigen smaak. Graag meer info? Neem gerust contact met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Beringen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, économe en énergie et parfaitement entretenu. Située dans une zone résidentielle paisible mais centrale, cette maison récente allie confort, performance énergétique et espace généreux. Avec un prix fixé à 549 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux dans un secteur en plein essor. La maison, construite selon la norme E21, repose sur un terrain de 6 ares 63 ca, offrant un cadre verdoyant et calme tout en étant proche des commodités locales. Son architecture contemporaine et ses finitions de haute qualité font de cette résidence un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Ce bien immobilier propose une surface habitable de 194 m², répartie intelligemment sur une configuration comprenant trois chambres, une salle de bain, une cuisine équipée ainsi que des espaces de vie lumineux. La structure dispose de trois façades, ce qui optimise l’ensoleillement naturel tout au long de la journée. La propriété est équipée d’un système de chauffage électrique complété par une pompe à chaleur performante et des panneaux solaires, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés et une empreinte écologique réduite. Les finitions sont irréprochables, et tout a été soigneusement maintenu pour assurer un confort optimal aux futurs résidents. La maison est vendue non meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec toutes les commodités modernes. L'emplacement à Beringen offre un équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle et la proximité des infrastructures essentielles. La propriété est située dans un quartier résidentiel, à l’écart des zones inondables ou à risque, dans un environnement administratif favorisant la qualité de vie. La grande parcelle de 663 m² permet également des aménagements extérieurs ou des extensions si souhaité. Pour découvrir plus en détail cette résidence unique et envisager une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et écoute attentive. En savoir plus ?
Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten! Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar enerzijds Zolder-Centrum en anderzijds Houthalen en Zonhoven en met een goede bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze praktische half open bebouwing in warme bruine steen ( Iberia Galicia) bevindt zich op een perceel van 4.12 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 9.5 meter. De strakke blok heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 170 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte verbonden met een ruime berging. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met aparte zithoek en eetkamer. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een technische berging, een apart toilet en een badkamer. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De M.Scheperslaan is een verbindingsstraat waar ’s avonds het verkeer stil valt. In deze aangename woonomgeving is het heerlijk wo en bevindt men zich overal vlakbij. Te voet of met de fiets er op uit : men bevindt zich vlakbij natuur om te gaan wandelen en het fietsroutenetwerk is op enkele minuten. Ook scholen en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij; het treinstation zelfs binnen de 5 minuten.De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaverblad” bereikt men na enkele minuten. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, eetkamer, aparte keuken, grote berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, berging, apart toilet TUIN: aan te leggen Pluspunten: -strakke en moderne stijl! -zeer degelijke bouw -170 m² -aangename leefruimte -3 slaapkamers -extra berging op de eerste verdieping -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 6%BTW -regenwaterput Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?
Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Ontdek deze prachtige nieuwbouwontwikkeling aan de Korspelsesteenweg in Beringen: twee stijlvolle halfopen bebouwingen met een moderne uitstraling. Deze energiezuinige woningen bieden een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, perfect afgestemd op hedendaags wooncomfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met een gastentoilet. De lichtrijke leef- en eetruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische berging voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De master bedroom beschikt bovendien over een aansluitende dressing, een extra troef voor wie houdt van comfort en organisatie. Pluspunten: - Carport voor extra parkeergelegenheid, - Moderne architectuur, - Keuze in afwerking volgens lastenboek, - Oplevering zomer 2026, - Warmtepomp, - Zonnepanelen, - Ventilatie D. Prijzen: Grondwaarde: € 150 000,00 Registratiekosten: € 18 000,00 Constructiewaarde: € 275 450,00 BTW 6%: € 16 527,00 Totaal: € 459 977,00 Graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?
Instapklare nieuwbouwwoning met 3slaapkamers en onder 2% RR! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In een rustige en aangename woonomgeving in Beverlo bevindt zich deze zeer recente halfopen bebouwing, gelegen in de Ruimevijverstraat 24A. De woning werd gebouwd in 2023 en is volledig instapklaar, met een hoogwaardige en doordachte afwerking tot in de kleinste details. Bij het betreden van de woning valt meteen de strakke architectuur en het moderne interieur op, waarbij de onzichtbare deuren zorgen voor een tijdloze en rustige uitstraling. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, die werd afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen. De keuken beschikt over een granieten werkblad, een ingebouwde dampkap en een Quooker, wat garant staat voor maximaal comfort. Op het gelijkvloers geniet u bovendien van aangename vloerverwarming, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is modern ingericht en uitgerust met wandverwarming, terwijl er reeds een leiding voorzien is voor de plaatsing van een ligbad. Daarnaast beschikt de woning over twee afzonderlijke toiletten, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. De woning is bijzonder energiezuinig en duurzaam uitgevoerd. Met een E-peil van 20, twaalf zonnepanelen, een zonneboiler van Buderus en een regenwaterput van 5.000 liter bent u verzekerd van een lage energiekost en een ecologisch verantwoorde woning. Verder is de woning voorzien van aluminium ramen en voldoende bergruimte. Buiten geniet u van een volledig aangelegde tuin met een aangenaam terras, waar het heerlijk vertoeven is. Bovendien is er een vergunning aanwezig voor het plaatsen van een carport met bijhorende berging, wat een duidelijke meerwaarde biedt. Het is aangeraden om hier niet te lang mee te wachten. Een bijzonder belangrijke troef is dat deze woning in aanmerking komt voor de aankoop aan 2% registratierechten bij enige en eigen woning, wat een aanzienlijke financiële besparing betekent. Pluspunten - Recente halfopen woning van bouwjaar 2023; - Volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt! - Vloerverwarming op het gelijkvloers; - Kwalitatieve ingebouwde keuken met alle nodige opties! - E20; zeer energiezuinig; - 12 zonnepanelen en zonneboiler voor warm water! - Regenwaterput voorzien! - Aangelegde tuin met terras; - Carportvergunning met berging! - Aankoop aan 2% registratierechten mogelijk! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Contactpersoon: Yavuz Özdemir -- ### En savoir plus ?
Prachtige gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van 209m2 (bron EPC) met 4 slaapkamers op een zuidgeoriënteerd perceel van 1150m2. De woning is gelegen in een gezin vriendelijke omgeving met scholen, winkels en sportfaciliteiten vlakbij, en een vlotte verbinding naar Hasselt, Leopoldsburg en de E313. Recent zijn er een aantal renovaties uitgevoerd zoals nieuwe ramen (3dubbel glas), nieuw dak + isolatie, spouwmuurisolatie, airco in de living, zonnepanelen met thuis batterij etc. Bekijk zeker onze grondplannen op ### een om een perfect beeld te krijgen van de indeling van deze woning. Hier nog even een opsomming van de belangrijkste troeven: * praktische indeling * EPC B * elektriciteit conform * zonnepanelen (7920wp) + thuisbatterij * 2 badkamers * elektrische rolluiken * 2 wc op het gelijkvloers en 1 boven * praktisch veranda en bijgebouw * recente gasketel 2020 * ruime bergzolder. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Steek de handen dan maar uit de mouwen en trek je werkbroek aan! Want, op Pastoor Paquaylaan 88 begin jij binnenkort misschien te bouwen aan een nieuwe, échte thuis. Op wandelafstand van het Sint-Franciscus ziekenhuis, ligt deze karaktervolle halfopen bebouwing. De woning dateert uit 1930 en heeft een grondige renovatie nodig. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 112m² is dit huis perfect geschikt voor handige Harry’s die graag de handen uit de mouwen willen steken en samen hun droomhuis willen realiseren. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in de knusse inkomhal, die je meteen introduceert aan de uitgestrekte leefruimte. Maar ook de ruimte verderop biedt veel mogelijkheden om de keuken van je dromen te creëren. Een aangrenzende berging zorgt voor extra gemak en comfort en wanneer je de hal oversteekt, komt er nog een extra bergruimte je tegemoet. Waar je de badkamer en het toilet treft. Op de bovenverdieping wacht er een aangename verrassing: drie slaapkamers waar de grote raampartijen je voorzien van veel daglicht én een gevoel van ruimte. Last but not least, kan je nog gebruikmaken van de uiterst praktische zolderruimte. Naast het prachtige huis zelf, biedt de omgeving van de Pastoor Paquaylaan 88 in Heusden-Zolder alles wat je nodig hebt. Op wandel- en fietsafstand vind je diverse winkels, supermarkten en andere essentiële voorzieningen. Daarnaast biedt Heusden-Zolder een uitgebreid aanbod aan scholen, zodat de kids dichtbij huis kunnen leren én opgroeien. Pluspunten: - Toplocatie! - Centraal gelegen! - Veel potentieel! - Volledig omheind! - Te renoveren naar eigen smaak en budget! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom En savoir plus ?
VENTE : Maison jumelée avec 3 chambres à coucher dans le grenier ! Cette maison jumelée est située dans un cul-de-sac tranquille, garantissant une intimité et une sécurité accrues. La propriété dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une salle à manger. L'agencement pratique, combiné à un garage intérieur, une pièce de rangement séparée et un jardin à entretien réduit avec abri de jardin, assure un confort de vie agréable. En outre, la maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC, ainsi que d'un WC séparé pour les invités. La présence d'un grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel de décoration. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec abri de jardin, idéal pour la détente ou les loisirs. Situation : La propriété est située dans un quartier résidentiel de Zolder, calme et accueillant pour les enfants, où la tranquillité et l'intimité vont de pair avec une accessibilité pratique. Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des magasins, des restaurants et des installations sportives. Pour les déplacements quotidiens, il y a plusieurs connexions de transport public et les principales artères sont rapidement accessibles, ce qui rend le centre de Heusden-Zolder et les villes environnantes facilement accessibles. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes séparées, salon spacieux avec coin repas, cuisine, débarras et garage intérieur. A l'étage, il y a 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et toilettes. A l'extérieur, il y a un jardin avec un abri de jardin. Avantages : -Rue sans issue ! -3 chambres à coucher de taille normale ! -Garage intérieur ! -Grenier comme espace de stockage supplémentaire ! -Situation calme et centrale avec des commodités à proximité ! EPC C avec le numéro de certificat 20251201-0003746826-RES-2 Score P : D Score G : A Pas situé dans une zone de signalisation, pas situé dans une zone riveraine définie ou une zone inondable définie. Info urbanisme : zone résidentielle - pas d'assignation - pas de préemption - permis de construire *Source zone habitable EPC En savoir plus ?
Découvrez cette agréable résidence à vendre située dans la charmante ville de Heusden-Zolder, une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour une famille cherchant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité. La propriété, référencée sous le numéro RBU78715, est proposée au prix attractif de 295 000 €, avec un kadastraal inkomen de 1 006 €, et est immédiatement disponible. Construite en 2003, cette maison offre une surface habitable de 118 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort. Son style contemporain et sa disposition en font un bien immobilier pratique pour une vie quotidienne agréable. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, garantissant une gestion efficace de l’énergie, et bénéficie d’un certificat électrique conforme, ce qui rassure quant à sa sécurité. L’intérieur de la résidence se compose d’un hall d’entrée accueillant avec un WC pour invités, menant à une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfait pour recevoir ou profiter d’un espace convivial en famille. La cuisine, fonctionnelle et pratique, est adjacente à une buanderie qui donne accès au terrasse extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. À l’étage, deux chambres de bonnes dimensions offrent un espace privé confortable, accompagnées d’une salle de bain soignée. La propriété dispose également d’un garage indépendant doté d’une porte sectionnelle, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. La parcelle de 356 m² est orientée à l’est, avec une façade composée de trois murs, ce qui permet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement agréable avec un accès facile aux routes principales, notamment l’E313 et l’E314, permettant de rejoindre rapidement Hasselt, Genk ou Leuven. La proximité des commerces, écoles et transports en commun fait de cette localisation un véritable atout pour toute famille ou investisseur. La présence d’une autre maison voisine, également à vendre, ouvre la possibilité d’acquérir un ensemble immobilier pour une gestion locative ou une extension familiale. La propriété est non occupée actuellement, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs sans délai. Pour découvrir cette résidence exceptionnelle ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter – cette opportunité ne restera pas disponible longtemps. En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan