Tourisme
Vivre à Heusden offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".
Maison à vendre, Heusden-Zolder RBW99367
Kleuterhf. 15
, 3550 Heusden-Zolder
365 000 €
2 Chambre(s)
155 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Découvrez cette résidence moderne à vendre située à Heusden-Zolder, au numéro 15 de la rue Kleuterhf. Construite en 2019, cette maison allie confort contemporain et performance énergétique avec une surface habitable généreuse de 155 m². Idéale pour un foyer recherchant un cadre de vie paisible et fonctionnel, elle bénéficie d’une architecture à trois façades et s’ouvre sur un terrain de 384 m² aux dimensions équilibrées. Dotée d’une carport attenante et de deux places de parking extérieures, elle offre également un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. L’intérieur de cette propriété dévoile un aménagement réfléchi comprenant deux chambres spacieuses, respectivement de 16 et 18 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine moderne ouverte, une véranda baignée de lumière ainsi qu’une buanderie et un toilette séparé pour le confort des occupants et des visiteurs. La maison mise sur une performance énergétique maîtrisée grâce à une installation de chauffage au gaz, complétée par des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire, réduisant ainsi les coûts énergétiques tout en répondant aux normes actuelles. Ce bien ne comprend pas d’air conditionné ni d’alarme, mais se démarque par sa fonctionnalité optimale. Située dans un environnement résidentiel calme et convivial, cette maison profite d’un emplacement pratique à proximité de commerces, écoles et restaurants, tout en étant bien desservie par les transports en commun et les axes autoroutiers. L’absence de charges liées à la TVA rend ce bien accessible au prix précis de 365 000 €. Sans droit de préemption ni protection particulière liée à l’environnement, cette propriété est immédiatement disponible pour une occupation sans contraintes. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter notre agence : une opportunité rare à Heusden-Zolder vous attend.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2019
Prix
365 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
155 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
384 m²
Profondeur du terrain
23 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
104 kWh/m²/an
Référence PEB
71070-G-2015_23147/EP16011/A001/D01/SD004
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Onki
Crèches
Vrije Kleuterschool - Straal
Écoles maternelles
Vrije Lagere School De Brug
Écoles primaires
Go! Next Level X
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren
Bus
318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg
319 - Beringen - Meulenberg
Heusden
Gares
C-Charge
Bornes de recharge
Cambio - Wellens Plein
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Heusden Station
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Heusden-Zolder
Supermarchés
Lidl Heusden-Zolder
Jumbo Heusden-Zolder
Tourisme
Golfforum Lummen
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Heusden-Zolder" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).
Transports
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 13 minutes.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Straal" (école maternelle), accessible en 5 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Go! Next Level X" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Onki" est à 13 minutes à pied.
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School De Brug" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg, 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, 319 - Beringen - Meulenberg avec une station située à 17 minutes à pied.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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