Maison à vendre, Heusden-Zolder RBW99367

Kleuterhf. 15 , 3550 Heusden-Zolder

365 000 €

2 Chambre(s) 155 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette résidence moderne à vendre située à Heusden-Zolder, au numéro 15 de la rue Kleuterhf. Construite en 2019, cette maison allie confort contemporain et performance énergétique avec une surface habitable généreuse de 155 m². Idéale pour un foyer recherchant un cadre de vie paisible et fonctionnel, elle bénéficie d’une architecture à trois façades et s’ouvre sur un terrain de 384 m² aux dimensions équilibrées. Dotée d’une carport attenante et de deux places de parking extérieures, elle offre également un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. L’intérieur de cette propriété dévoile un aménagement réfléchi comprenant deux chambres spacieuses, respectivement de 16 et 18 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine moderne ouverte, une véranda baignée de lumière ainsi qu’une buanderie et un toilette séparé pour le confort des occupants et des visiteurs. La maison mise sur une performance énergétique maîtrisée grâce à une installation de chauffage au gaz, complétée par des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire, réduisant ainsi les coûts énergétiques tout en répondant aux normes actuelles. Ce bien ne comprend pas d’air conditionné ni d’alarme, mais se démarque par sa fonctionnalité optimale. Située dans un environnement résidentiel calme et convivial, cette maison profite d’un emplacement pratique à proximité de commerces, écoles et restaurants, tout en étant bien desservie par les transports en commun et les axes autoroutiers. L’absence de charges liées à la TVA rend ce bien accessible au prix précis de 365 000 €. Sans droit de préemption ni protection particulière liée à l’environnement, cette propriété est immédiatement disponible pour une occupation sans contraintes. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter notre agence : une opportunité rare à Heusden-Zolder vous attend.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2019

Détails financiers

Prix 365 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 155 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 384 m²

Profondeur du terrain 23 m

Largeur du terrain à rue 14 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 104 kWh/m²/an

Référence PEB 71070-G-2015_23147/EP16011/A001/D01/SD004

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW99367 Réf. vendeur: BE5790 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Onki Crèches

1,1 km · 5' 1,1 km · 5' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Kleuterschool - Straal Écoles maternelles

1,4 km · 6' 1,6 km · 5' 709 m · 16' 1,4 km · 16'

Vrije Lagere School De Brug Écoles primaires

1,4 km · 6' 1,6 km · 5' 729 m · 17' 1,4 km · 17'

Go! Next Level X Écoles secondaires

2,5 km · 10' 2,5 km · 6' 1,5 km · 30' 2,5 km · 30'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

3,9 km · 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,9 km · 13'

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen Bus

1,2 km · 14'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

1,2 km · 14'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

1,4 km · 17'

Heusden Gares

2 km · 9' 2 km · 5' 1,2 km · 24' 2 km · 24'

C-Charge Bornes de recharge

4,3 km · 9'

Cambio - Wellens Plein Voitures en libre-service

9,3 km · 31' 8,2 km · 1º 19' 9,1 km · 1º 50'

Blue-Bike - Heusden Station Vélos en libre-service

2,1 km · 25'

Magasins

Aldi Heusden-Zolder Supermarchés

1,9 km · 8' 1,9 km · 6' 1,2 km · 20' 1,8 km · 22'

Lidl Heusden-Zolder

1,7 km · 7' 1,7 km · 5' 1,2 km · 19' 1,7 km · 21'

Jumbo Heusden-Zolder

1,8 km · 7' 1,8 km · 6' 1,2 km · 19' 1,8 km · 22'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

8,3 km · 13'

Villes proches

Beringen

6,1 km · 9' 6 km · 20'

Turnhout

50,5 km · 44' 45,8 km · 2º 35'

Sittard

50,8 km · 38' 45,5 km · 3º 13'

Weert

46,8 km · 48' 41,5 km · 2º 42'

Genk

23 km · 20' 19,5 km · 1º 30'

Hasselt

17,7 km · 21' 14,4 km · 1º 12'

Villes proches

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.

Les cyclistes pourront rejoindre Beringen en 20 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 13 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Onki" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School De Brug" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Straal", à seulement 16 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Next Level X" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 8 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Heusden-Zolder" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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