Maison à vendre - Heusden-Zolder

Située dans la charmante commune de Heusden-Zolder, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison récente, fonctionnelle et énergétiquement efficace. Née d'une construction récente, cette demi-ouverte se trouve dans une rue en impasse, offrant ainsi un cadre de vie paisible, sécurisé et idéal pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité. La propriété bénéficie d’une conception moderne, avec une surface habitable de 132 m² répartie intelligemment, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres, crée un espace convivial et pratique. La présence d'une terrasse couverte et d’un jardin privé ajoute à la convivialité de cet ensemble, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Un espace de stockage extérieur pratique complète cette propriété. L’aspect énergétique constitue un véritable atout : cette maison est classée EPC B, un label qui témoigne d’une excellente performance énergétique. Elle est équipée de panneaux solaires et d’une zonneboiler, permettant de réduire considérablement les coûts liés à l’énergie tout en étant respectueuse de l’environnement. La localisation dans une rue calme mais centrale garantit un accès facile aux commodités locales, telles que commerces, écoles et voies principales permettant de rejoindre rapidement les grands axes de la région. La propriété dispose également d’un stationnement extérieur, facilitant la vie quotidienne et le stationnement. La superficie du terrain s’étend sur 384 m², offrant un espace extérieur appréciable pour diverses activités en plein air ou projets d’aménagement. Ce bien immobilier est disponible à la vente pour le prix de 375 000 euros, hors taxes et sans TVA. Sa disponibilité est immédiate à la signature de l’acte chez le notaire. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec notamment un certificat électrique conforme et une construction récente respectant toutes les normes en vigueur. Pour toute personne intéressée par cette résidence qui allie confort moderne, économie d’énergie et environnement paisible, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité constitue une excellente option pour investir dans un bien immobilier durable dans la région dynamique de Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Située au cœur de Heusden-Zolder, cette magnifique résidence à vendre incarne le parfait équilibre entre modernité, confort et environnement privilégié. Nichée dans la charmante localité de Wulpenstraat 32, cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable de 230 m², parfaitement optimisée et décorée avec goût. Construite en 1998, cette villa de standing a été soigneusement entretenue et se présente aujourd’hui en parfait état d’usage, prête à accueillir ses futurs occupants. Son architecture contemporaine, aux lignes épurées, est rehaussée par des matériaux de haute qualité qui confèrent à la bâtisse un aspect élégant et sophistiqué. La résidence bénéficie d’un agencement intérieur lumineux, avec de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, accentuant ainsi la sensation d’espace et de confort. L’intérieur de cette propriété est pensé pour offrir un mode de vie pratique et agréable. La maison comprend trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant d’une luminosité généreuse et d’une vue apaisante sur la nature environnante. La salle de bains luxueuse, équipée d’un bain whirlpool et d’une grande douche à l’italienne, invite à la détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, se prolonge sur un ou plusieurs terrasses extérieurs, idéaux pour profiter du climat en toute convivialité. La présence d’un espace bureau, d’une buanderie fonctionnelle et de nombreuses armoires sur-mesure accentue la côté pratique de cette demeure. En complément, un garage pour deux véhicules, ainsi que plusieurs places de parking en extérieur, offrent un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents et leurs invités. La propriété est également dotée d’un système de sécurité sophistiqué, comprenant alarme et caméras, garantissant la tranquillité d’esprit. Le véritable atout de cette résidence réside dans son environnement extérieur exceptionnel. Établie sur un terrain privé de près de 1 691 m² orienté plein sud, la maison dispose d’un jardin soigneusement aménagé avec une attention particulière à l’esthétique et à la praticité. La végétation a été choisie pour créer un cadre serein, avec un système d’arrosage automatique contrôlable via smartphone, ainsi qu’un robot-tondeuse. Plusieurs terrasses permettent d’apprécier pleinement l’extérieur : un petit patio à l’est pour profiter du soleil matinal, un espace semi-couvert pour les repas en plein air, ainsi qu’une zone dédiée à la détente autour d’une piscine ou d’une baignade dans la piscine naturelle (avec raccordements préinstallés). La propriété bénéficie d’une situation idéale à seulement 4 km de l’accès autoroutier Lummen, facilitant ainsi les déplacements vers Bruxelles, Anvers, Liège ou encore Maastricht. Enfin, cette demeure allie parfaitement le charme résidentiel à la praticité urbaine, tout en étant entourée par la nature et le calme propre à la région de Bolderberg. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe résidence. En savoir plus ?

A VENDRE : Développement récent de maisons jumelées à Heusden-Zolder ! Bienvenue dans cette maison spacieuse avec un emplacement central ! Dans le hall d'entrée, il y a des toilettes pour les invités, à travers une porte vitrée, vous entrez dans le salon spacieux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle à travers les grandes fenêtres. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec les appareils nécessaires et offre beaucoup d'espace. Au rez-de-chaussée, il y a également un débarras séparé et un bureau/chambre à coucher. A l'étage, il y a 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire et douche ! En outre, la propriété dispose d'un jardin entièrement clôturé avec une dépendance séparée qui est équipée de tous les services. Idéal pour une profession libérale ! Emplacement : La propriété est située au centre, à une courte distance de divers magasins et facilités, et offre en même temps la tranquillité de la nature avec les mijnterills et la Koerselse Heide à proximité. Disposition : Rez-de-chaussée : toilettes pour invités, séjour lumineux avec cuisine ouverte, débarras et bureau/chambre à coucher Premier étage : 3 chambres spacieuses, salle de bain avec baignoire et douche Jardin : Le jardin accueillant offre de nombreuses possibilités de se détendre, de jardiner et d'organiser des activités de plein air amusantes. Avantages : - Maison récente ! - Finitions de qualité ! - Lumière naturelle ! - Jardin agréable ! EPC : 228 kWh/m² - label C avec numéro de certificat 20251201-0003747028-RES-1 Score P : A Score G : A Ne se trouve pas dans une zone de signalisation, dans une zone riveraine définie ou dans une zone inondable définie. Infos urbanistiques : Permis de construire - pas de préemption - zone résidentielle - pas d'assignation * Source surface habitable : EPC En savoir plus ?

VENTE : Maison jumelée avec 3 chambres à coucher dans le grenier ! Cette maison jumelée est située dans un cul-de-sac tranquille, garantissant une intimité et une sécurité accrues. La propriété dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une salle à manger. L'agencement pratique, combiné à un garage intérieur, une pièce de rangement séparée et un jardin à entretien réduit avec abri de jardin, assure un confort de vie agréable. En outre, la maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC, ainsi que d'un WC séparé pour les invités. La présence d'un grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel de décoration. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec abri de jardin, idéal pour la détente ou les loisirs. Situation : La propriété est située dans un quartier résidentiel de Zolder, calme et accueillant pour les enfants, où la tranquillité et l'intimité vont de pair avec une accessibilité pratique. Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des magasins, des restaurants et des installations sportives. Pour les déplacements quotidiens, il y a plusieurs connexions de transport public et les principales artères sont rapidement accessibles, ce qui rend le centre de Heusden-Zolder et les villes environnantes facilement accessibles. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes séparées, salon spacieux avec coin repas, cuisine, débarras et garage intérieur. A l'étage, il y a 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et toilettes. A l'extérieur, il y a un jardin avec un abri de jardin. Avantages : -Rue sans issue ! -3 chambres à coucher de taille normale ! -Garage intérieur ! -Grenier comme espace de stockage supplémentaire ! -Situation calme et centrale avec des commodités à proximité ! EPC C avec le numéro de certificat 20251201-0003746826-RES-2 Score P : D Score G : A Pas situé dans une zone de signalisation, pas situé dans une zone riveraine définie ou une zone inondable définie. Info urbanisme : zone résidentielle - pas d'assignation - pas de préemption - permis de construire *Source zone habitable EPC En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Heusden-Zolder, un bien immobilier offrant un parfait équilibre entre confort, espace et environnement naturel. Avec un prix fixé à 310 000 €, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers. La maison, construite en 1967 et rénovée à plusieurs reprises (notamment en 2015 et 2018), bénéficie d’une surface habitable généreuse de 213 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Elle se trouve sur un vaste terrain de plus d’un hectare, de 1051 m², qui borde un espace naturel protégé, offrant ainsi une tranquillité absolue et une connexion immédiate avec la nature. L’agencement intérieur de cette propriété est conçu pour maximiser le bien-être de ses occupants. La maison dispose de quatre chambres confortables, dont trois au rez-de-chaussée et deux en mezzanine pouvant être aménagées selon les préférences. La pièce de vie lumineuse, équipée d’une cheminée, constitue un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, récemment rénovée, est spacieuse et fonctionnelle, permettant une expérience culinaire agréable. À cela s’ajoute une salle de bains et un WC séparé pour plus de confort. En plus de l’espace principal, un bâtiment annexe de 35 m² abrite une seconde pièce à vivre et une salle à manger, idéale pour recevoir ou créer un espace supplémentaire selon les besoins. La propriété inclut également une cave avec garage attenant, offrant une capacité de stationnement pratique pour deux véhicules, ainsi qu’un espace de stockage conséquent dans la cave et le grenier. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison offre une qualité de vie incomparable avec une proximité immédiate à la route E313/E314, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les écoles, commerces et autres services essentiels sont aisément accessibles, renforçant la dimension pratique de cette localisation privilégiée. La grande cour extérieure et le jardin privé permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Cette résidence allie harmonieusement charme d’antan et améliorations modernes, faisant d’elle une opportunité à ne pas manquer pour toute personne désireuse d’investir dans un cadre familial serein. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir personnellement tout le potentiel de cette belle maison. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner lors d’une visite privée ; contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Heusden-Zolder, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, potentiel et emplacement privilégié. Cette maison, parfaitement rénovée avec soin, a été construite en 1965 et reflète une combinaison idéale entre solidité structurelle et modernité. La vente s’effectue au prix attractif de 325 000 €, sans TVA, offrant une excellente valeur pour une propriété prête à accueillir ses nouveaux occupants. La superficie habitable s’étend sur environ 148 m², répartis sur deux niveaux, ce qui en fait un espace généreux pour une famille ou pour des projets d’agrandissement futurs. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 39 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine, récemment rénovée en 2020 et de 20 m², offre un espace pratique avec vue sur la verdure environnante et un accès direct à une véranda accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir. La maison comprend également deux chambres de tailles variées (15,84 m² et 7,92 m²), ainsi qu’une salle de bain moderne également rénovée en 2020, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. La véranda et le jardin orienté au nord-est constituent des espaces appréciables, parfaits pour profiter du calme et du plein air, que ce soit pour un moment de détente ou pour des activités en extérieur. À l’extérieur, une grande dépendance avec garage indépendant et une allée bien entretenue ajoutent à la praticité et à la sécurité de cette propriété. Située dans un quartier résidentiel paisible mais bien connecté, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux axes routiers principaux. Le terrain généreux d’environ 698 m² permet également d’envisager diverses extensions ou aménagements selon vos projets. Le grand potentiel de cette maison réside dans sa grande zolder de 100 m², qui offre la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires telles que chambres, espace loisirs ou studio indépendant. La stabilité énergétique est assurée par des fenêtres double vitrage et un système de chauffage non spécifié, complété par une consommation énergétique de 372 kWh/m²/an selon le rapport EPC. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre équipe chez Swevers Real Estate au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette belle région de Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heusden-Zolder, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un habitat alliant modernité, confort et durabilité dans un environnement calme mais central. Avec un prix de 589 000 €, cette propriété exceptionnelle offre une superficie habitable de 215 m² soigneusement rénovée en 2020, tout en conservant le charme de sa construction d'origine datant de 1957. La maison s'inscrit dans un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne et offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Sa localisation stratégique dans une zone résidentielle en fait un lieu idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à toutes les commodités essentielles. Ce bien immobilier dispose d’un agencement intérieur lumineux et fonctionnel, avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique et au confort. La surface habitable généreuse se compose de trois grandes chambres, dont une avec dressing intégré, et d’une salle de bain moderne avec deux toilettes. La possibilité d’aménager une quatrième chambre est également envisagée, offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques de ses occupants. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un système de chauffage par le sol grâce à la VMC, complété par des systèmes d’air conditionné dans les chambres pouvant aussi assurer le chauffage, garantissant un intérieur agréable tout au long de l’année. La maison est aussi équipée de panneaux solaires installés en 2022, ce qui contribue à une consommation énergétique maîtrisée avec un EPC optimal de 55, attestant de son excellence en matière de performance énergétique. La propriété est nichée sur un terrain privé d’environ 826 m², orienté nord-ouest, offrant un espace extérieur propice à la détente ou aux activités familiales, avec un terrasse de 26 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Les qualités extérieures complètent cette demeure remarquable : un grand parking pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, une grande parcelle clôturée pour assurer l’intimité, une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres pour maîtriser la consommation d’eau et préserver l’environnement. La propriété bénéficie également d’un accès facile grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et services locaux, tout en étant protégée contre les risques d’inondation ou autres désagréments liés à la zone environnante. Cette maison représente une excellente opportunité pour toute personne cherchant à investir dans un logement durable dans un environnement résidentiel calme et convivial. Pour découvrir cette magnifique propriété, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui afin d'organiser une visite personnalisée. Chez Swevers Real Estate, notre équipe dévouée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Heusden-Zolder et à répondre à toutes vos questions. En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Deze landelijke nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 4 slpks is rustig gelegen in het mooie Boekt : laatste stuk! De woning bevindt zich in een residentiële straat en heeft een uitstekende bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze ruime half open bebouwing in Oude Beerse-look bevindt zich op een perceel van 4.36 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 9.70 meter! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 209 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een open leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte die onmiddellijk aansluit aan de berging met achterdeur. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voldoende ruim. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar een prachtige open zolderruimte; hier kan men een ruime 4de polyvalente (slaap)kamer creëren, of zelfs opsplitsen naar een 5de kamer. In de hoek kan de technische ruimte voorzien worden. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De Heilig-Hartlaan is een zalige straat met voornamelijk ééngezinswoningen. Vanuit hier kan men zelfs te voet naar het kleuter- en lager onderwijsschooltje de hoek om; de grote supermarkten bereikt men na enkele minuten en als kersje op de taart : Boekt heeft nog een warme bakker! Of wat dacht u om met de fiets via de natuur richting Lummen te fietsen? Zalig….! Ook kan men vanuit hier te voet vertrekken naar de achterkant van de Kluis in Bolderberg. De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaveblad” bereikt men na enkele minuten. Indeling : GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, open keuken, berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, trap naar boven ZOLDER : open polyval ruimte met plaats voor techn ruilte TUIN: aan te leggen Pluspunten: -prachtige stijl; voor ieder wat wils! -zeer degelijke bouw -ruim = 209 m² -ruime living! -4/5 slaapkamers -betonnen trappen -tijdloze pastoriestijl -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten! Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar enerzijds Zolder-Centrum en anderzijds Houthalen en Zonhoven en met een goede bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze praktische half open bebouwing in warme bruine steen ( Iberia Galicia) bevindt zich op een perceel van 4.12 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 9.5 meter. De strakke blok heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 170 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte verbonden met een ruime berging. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met aparte zithoek en eetkamer. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een technische berging, een apart toilet en een badkamer. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De M.Scheperslaan is een verbindingsstraat waar ’s avonds het verkeer stil valt. In deze aangename woonomgeving is het heerlijk wo en bevindt men zich overal vlakbij. Te voet of met de fiets er op uit : men bevindt zich vlakbij natuur om te gaan wandelen en het fietsroutenetwerk is op enkele minuten. Ook scholen en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij; het treinstation zelfs binnen de 5 minuten.De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaverblad” bereikt men na enkele minuten. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, eetkamer, aparte keuken, grote berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, berging, apart toilet TUIN: aan te leggen Pluspunten: -strakke en moderne stijl! -zeer degelijke bouw -170 m² -aangename leefruimte -3 slaapkamers -extra berging op de eerste verdieping -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 6%BTW -regenwaterput Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze stijlvol afgewerkte nieuwbouwwoning in de Halstraat 113-1 te Heusden-Zolder, waar hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een doordachte indeling centraal staan. Deze instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² is gelegen op een perceel van 4,49 are in een rustige, aangename buurt met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en de autosnelweg. De open leefruimte baadt in het licht en sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken. Deze is voorzien van een inductievuur, microgolfoven en pompbak – perfect voor wie houdt van gezellig en functioneel koken. Via het grote schuifraam heb je toegang tot het ruime terras van 27 m² en de diepe tuin van 50 meter – een fijne plek voor zomerse momenten met familie of vrienden. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij het ventilatiesysteem D geniet je hier van een gezond binnenklimaat doorheen het hele huis. De woning is bovendien uitgerust met vloerverwarming op de volledige benedenverdieping, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig warmtegevoel, zonder in te boeten op plaats of esthetiek. Verwarming gebeurt energiezuinig via een warmtepomp – klaar voor de toekomst! Er is een vergunning voorzien voor het plaatsen van een carport, en op het perceel is er voldoende ruimte voor meerdere wagens. ________________________________________ Pluspunten: - Nieuwbouwwoning – volledig afgewerkt en instapklaar - 3 ruime slaapkamers - Geïnstalleerde keuken met inductievuur, pompbak en microgolfoven - Open leefruimte met veel lichtinval - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Verwarming via energiezuinige warmtepomp - Ventilatiesysteem D voor optimaal binnenklimaat - Terras van 27 m² - Vergund voor carport - Perceel van 4,49 are – 50 meter diep - Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid - Grond aan 12% RR / constructie aan 21% btw ________________________________________ Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! En savoir plus ?

Situatie parfaite pour ceux qui recherchent une résidence familiale dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, cette maison à vendre située à Heusden-Zolder incarne un équilibre idéal entre confort, praticité et tranquillité. Érigée en 1984 et méticuleusement rénovée, cette propriété offre une surface habitable de 157 m², répartie sur deux niveaux, comprenant deux grandes chambres, un salon spacieux avec une cheminée à pellets, une salle de bain moderne et deux toilettes. La cuisine, entièrement rénovée en 2023, est moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une veranda de 20 m², apportant un espace supplémentaire pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux. La chaudière à gaz a été renouvelée en 2019, assurant une gestion efficace de l'énergie, complétée par un certificat EPC de classe C, attestant d'une gestion énergétique raisonnable. Le bien immobilier est situé dans une rue calme et sécurisée, en impasse, sur un terrain orienté plein sud de 596 m², offrant ainsi un environnement privé et intime. La façade de 12 mètres donne sur un terrain de 30 mètres de profondeur, agrémenté d’un jardin ensoleillé où il fait bon se détendre ou recevoir. En outre, la propriété comprend deux places de parking extérieures, une citerne d’eau de pluie et une véranda spacieuse où il est possible d’aménager un espace de détente ou un coin repas extérieur. Le vaste terrain permet également des possibilités d’extension ou d’aménagement selon les besoins. La maison bénéficie d’un double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, garantissant confort et économies d’énergie. Elle est située dans une zone destinée à l’extension résidentielle, ce qui offre des perspectives d’avenir intéressantes pour ceux qui envisagent une croissance ou une personnalisation du bien. L’emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers fait de cette propriété une opportunité idéale pour les familles ou les professionnels souhaitant allier vie paisible et accessibilité. La ville de Heusden-Zolder, réputée pour son cadre verdoyant et ses infrastructures modernes, offre un environnement dynamique tout en conservant son charme authentique. La disponibilité pour occupation est prévue à partir du 1er juin 2026, permettant ainsi à l’acquéreur d’organiser sereinement son déménagement. Le prix demandé pour cette maison exceptionnelle est de 330 000 € sans TVA. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante localité belge. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Heusden-Zolder, située dans le quartier paisible et verdoyant de Bolderberg. Offrant une surface habitable exceptionnelle de 493 m², cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux recherchant un espace généreux dans un environnement résidentiel privilégié. Érigée en 1978 et ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2018, cette maison allie charme d'antan et confort moderne, proposant un intérieur spacieux et modulable, idéal pour une grande famille, un projet de care- or kangoeroewonen ou une habitation multifonctionnelle. Son emplacement stratégique permet de bénéficier d’un accès facile à l’E313, à l’E314, ainsi qu’aux villes de Hasselt et Zonhoven, tout en profitant du calme d’un cadre naturel. La proximité de diverses commodités et espaces verts transforme cette propriété en un véritable havre de paix où il fait bon vivre. La résidence dispose de plusieurs espaces de vie lumineux et confortables, notamment une grande pièce à vivre de 52,55 m² qui inonde d’ensoleillement avec vue sur la verdure extérieure. La cuisine moderne de 28,07 m², parfaitement intégrée à l’espace de vie, est pensée pour la convivialité avec ses équipements récents et sa connexion directe à la terrasse et au jardin, créant un lieu central pour la vie quotidienne ou pour recevoir. La maison abrite un total de sept chambres spacieuses variant entre 14,44 et 26,27 m², offrant une flexibilité remarquable pour aménager selon vos besoins : chambres à coucher, bureaux ou espaces dédiés aux loisirs. La master bedroom donne accès à un terrasse couverte avec vue sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Deux salles de bain complètent l’intérieur, dont une entièrement renouvelée récemment, assurant confort et praticité. La partie arrière de la maison, rénovée avec goût et équipée de parquet et chauffage par le sol, fonctionne comme une unité indépendante ou un espace dédié à la relaxation ou au travail. L’extérieur constitue un véritable atout avec un terrain orienté sud de 16 ares 86 ca, offrant un jardin calme et ensoleillé dans un environnement naturel. La propriété bénéficie également de nombreux espaces de stockage tels qu’une cave de 220 m², un grenier aménageable de 110 m² accessible par une escalier fixe, ainsi que quatre places de parking privées. La maison est bien isolée avec un toit rénové, des fenêtres en double vitrage et une électricité conforme prochainement, ce qui permettrait d’obtenir un certificat EPC B avec l’installation de panneaux solaires. Son vaste espace extérieur et ses multiples possibilités d’aménagement en font une opportunité unique pour ceux qui cherchent une résidence spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. N’attendez plus pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété – contactez dès aujourd’hui Swevers Real Estate au ### pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous. En savoir plus ?

Situé au cœur de Heusden-Zolder, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité unique d'acquérir une villa de charme dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix de 795 000 €, cette propriété se distingue par sa conception élégante dans un style sud-français, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent le confort, l’esthétique et la tranquillité. Construite en 1989, cette villa a été entièrement rénovée pour répondre aux standards modernes tout en conservant son caractère original. Sa superficie habitable de 238 m² est répartie intelligemment pour offrir un espace de vie lumineux, spacieux et fonctionnel. La propriété repose sur un terrain généreux de 1735 m² orienté sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, idéal pour les loisirs en extérieur ou les moments de détente en famille ou entre amis. À l’intérieur, cette demeure comporte quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que trois salles de bains et deux toilettes, assurant confort et praticité pour tous les résidents. La cuisine attenante, lumineuse et bien équipée, invite à la convivialité, tandis que l’espace de vie généreux bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses quatre façades vitrées. La propriété est également équipée d’un système de chauffage mazout efficace, complété par des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation. En complément, un poolhouse avec toit en rietz offre un espace charmant pour la détente ou pour recevoir des amis, renforçant le cachet unique de cette villa. Le sous-sol de 200 m², comprenant une vaste cave, ainsi qu’un garage intérieur pour une voiture et une double carport extérieure, apportent une praticité supplémentaire au quotidien. Située dans un environnement résidentiel calme et proche de toutes commodités essentielles, cette résidence bénéficie d’un excellent emplacement. Les écoles, commerces et infrastructures de transport sont facilement accessibles depuis cette adresse stratégique. Le terrain spacieux avec une grande cour intérieure et une terrasse de 40 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui garantit une tranquillité d’esprit à ses futurs occupants. En résumé, cette villa à Heusden-Zolder représente une opportunité rare d’acquérir une maison de prestige dans un cadre apaisant tout en étant proche des facilités urbaines. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure ; contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager votre futur chez vous. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ter hoogte van de Halhei in Heusden-Zolder ligt deze verrassend ruime kangoeroewoning op een riant perceel van 10a 90ca te wachten op een nieuwe eigenaar. Dankzij de rustige ligging, de uitstekende bereikbaarheid en de twee volwaardige woonunits vormt dit de ideale woonoplossing voor samenwonen met ouders, kinderen, zorgbehoevenden, of wie wonen en werken wil combineren. Het perceel is bovendien zuidoost georiënteerd, wat zorgt voor een zonnige tuin die je de hele dag energie geeft! Binnenkomen doe je in een verzorgde woning met maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over twee functioneel ingerichte wooneenheden. Beide delen beschikken over een eigen ingang, eigen leefruimte, keuken en sanitaire voorzieningen. Ideaal voor wie wil samenwonen met behoud van privacy, voor co-housing, zorgwonen of het combineren van wonen en verhuur. De leefruimtes zijn licht en aangenaam dankzij de gunstige oriëntatie. De grote tuin strekt zich mooi uit achter de woning en biedt een heerlijk gevoel van rust, privacy en buitenruimte. Perfect voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag geniet van een ruime buitenomgeving. De woning beschikt verder over voldoende parkeerplaats op eigen terrein en wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout met een vernieuwde brander uit 2017. De woning is asbestveilig en heeft een EPC-oppervlakte van 259 m², wat de royale woonruimte nogmaals onderstreept. De ligging is een absolute troef: een rustige woonwijk met enkel plaatselijk verkeer, en tegelijk vlakbij winkels, scholen, sportinfrastructuur, bushaltes en belangrijke invalswegen richting Hasselt, Beringen en de E313. Ben je op zoek naar een woning waar je twee generaties comfortabel kan samenbrengen, waar privacy en zorg hand in hand gaan, en waar je geniet van een grote woonoppervlakte én een prachtige tuin? Dan is dit een unieke kans in Heusden-Zolder. Pluspunten - Kangoeroewoning met 2 aparte wooneenheden - 5 slaapkamers - Groot perceel van 10a 90ca - Zuid-oost gerichte tuin met veel zon - 259 m² bewoonbare oppervlakte (EPC) - Asbestveilig - Centrale ligging in rustige woonwijk - CV op mazout met brander vernieuwd in 2017 - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Ideaal voor twee generaties, zorgwonen, of co-housing Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Situatiegewijs biedt deze prachtige residentie in Heusden-Zolder een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, ideaal voor grote gezinnen, zorgwonen of investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle investering. Gelegen aan de Laambroekstraat 20, beschikt deze instapklare open bebouwing over een ruime woonoppervlakte van 370 m² en een perceeloppervlakte van maar liefst 1314 m². De woning werd gebouwd in 1982 en heeft de afgelopen jaren diverse renovaties ondergaan, waaronder nieuwe ramen, deuren, een moderne keuken, een garagepoort, een aangelegde tuin en zonnepanelen met thuisbatterij, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke woonkamer, een hedendaagse keuken, een veranda, berging, badkamer, slaapkamer en een bureau, waardoor de woning multifunctioneel inzetbaar is. Dankzij de aparte inkom is het geheel bovendien uitermate geschikt voor het creëren van een studio of kangoeroewoning, wat een extra meerwaarde vormt. De eerste verdieping telt vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en nog een keuken, waardoor de woning zich uitstekend leent voor co-housing of verhuur. De garage van 35 m² en de buitenparkeerplaatsen maken het geheel compleet en bieden voldoende faciliteiten voor bewoners en bezoekers. De aantrekkelijke ligging vlakbij de E314, op slechts 1 km afstand, gecombineerd met nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen, maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie zowel comfort als bereikbaarheid waardeert. De recent vernieuwde tuin is noordoost georiënteerd en combineert zon en schaduw, wat zorgt voor een aangename buitenruimte het hele jaar door. Het perceel biedt niet alleen ruimte voor ontspanning en tuinieren, maar ook voor uitbreiding of verdere ontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 549.000 euro, zonder btw en bij akte beschikbaar. Met een energielabel dat aangeeft dat het primair energieverbruik 264 kWh/m² per jaar bedraagt, biedt deze residentie een goede balans tussen comfort en energie-efficiëntie. Voor verdere informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze woning vormt een uitstekende investering in het hart van Heusden-Zolder en wacht erop ontdekt te worden door degenen die op zoek zijn naar ruimte, kwaliteit en potentieel. En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Laat je verrassen door deze hoogwaardig afgewerkte woning met industriële look, gelegen aan Ghoosstraat 22 in Heusden-Zolder. Deze nieuwbouw is de meest luxueus afgewerkte van de drie en biedt een perfecte combinatie van strak design, energiezuinig comfort en karaktervolle interieurkeuzes. Deze woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 60 meter diep, volledig omheind en met een fraai aangelegde tuin. Het ruime terras, de buitenkraan en het groene uitzicht zorgen voor een ontspannen buitengevoel met volledige privacy. Van zodra je binnenstapt, valt de industriële stijl meteen op: een harmonieus geheel van moderne accenten, aluminium ramen, robuuste materialen en een open, lichtrijke indeling. De doorzonleefruimte biedt een prachtig zicht van voordeur tot achteraan de tuin, terwijl de living en keuken naadloos in elkaar overlopen tot één stijlvol geheel. De keuken is een echte eyecatcher voor fijnproevers en levensgenieters, met hoogwaardige toestellen en een ingebouwde wijnkoeler—perfect voor gezellige diners of avonden met gasten. Aansluitend bevinden zich een koele berging en een ruime technische berging, wat het geheel bijzonder praktisch maakt. Deze woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, wat garant staat voor een zeer lage energiefactuur en een duurzame woonervaring. De houtskeletbouw met buitensteen zorgt voor een uitstekende isolatie en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Deze woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt met een uitstekende bereikbaarheid. Een droomlocatie voor wie houdt van rust, stijl en comfort. Pluspunten: - Luxueus afgewerkte woning met industriële look - Keuken met ingebouwde wijnkoeler - Prachtige doorzonleefruimte met veel lichtinval - Strakke aluminium ramen en hoogwaardige materialen - Koele berging aan keuken en ruime technische berging - Zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh - Aangelegde tuin met terras en buitenkraan - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Zeer energiezuinig en conform elektrische keuring - Residentiële ligging met uitstekende bereikbaarheid Voor een bezoek of meer info, bel ons op ### of kom gerust langs op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?