Maison à vendre - Heusden-Zolder

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Une maison à vendre à Heusden-Zolder (3550) + Localités, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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Maison à vendre Heusden-Zolder (RBX00155)

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359 000 €

Maison à vendre

3550 Heusden-Zolder

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze open bebouwing aan de Halbeekstraat 16 in Heusden-Zolder combineert ruimte, licht en veel mogelijkheden. De woning uit 1966 is door de jaren heen doordacht vernieuwd en biedt een solide basis voor comfortabel wonen, met een ruime leefruimte, een praktische keuken en drie flexibele slaapkamers. De centrale badkamer en de grote kelder bieden extra functionaliteit, terwijl rolluiken en airconditioning het dagelijkse wooncomfort verhogen. Een absolute meerwaarde is het polyvalente bijgebouw van 55 m² achteraan het perceel, dat kan dienen als praktijkruimte, atelier, hobbyruimte of extra leefruimte. De recent geplaatste veranda (2022) vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten en biedt dankzij de westelijke oriëntatie lange, zonnige avonden met uitzicht op de tuin. Op technisch vlak is de woning volledig klaar voor de toekomst, met vernieuwde elektriciteit, een geïsoleerd dak en spouwmuren, een EPC-label C en een asbestveilige toestand. De centrale maar rustige ligging nabij de snelweg, scholen, winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum maakt dit een aantrekkelijke woning op een perceel van 9a 5ca, met volop mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

3 Chambre(s) 216 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Heusden-Zolder (RBW99367)

Nouveau

365 000 €

Maison à vendre

3550 Heusden-Zolder

Découvrez cette résidence moderne à vendre située à Heusden-Zolder, au numéro 15 de la rue Kleuterhf. Construite en 2019, cette maison allie confort contemporain et performance énergétique avec une surface habitable généreuse de 155 m². Idéale pour un foyer recherchant un cadre de vie paisible et fonctionnel, elle bénéficie d’une architecture à trois façades et s’ouvre sur un terrain de 384 m² aux dimensions équilibrées. Dotée d’une carport attenante et de deux places de parking extérieures, elle offre également un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. L’intérieur de cette propriété dévoile un aménagement réfléchi comprenant deux chambres spacieuses, respectivement de 16 et 18 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine moderne ouverte, une véranda baignée de lumière ainsi qu’une buanderie et un toilette séparé pour le confort des occupants et des visiteurs. La maison mise sur une performance énergétique maîtrisée grâce à une installation de chauffage au gaz, complétée par des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire, réduisant ainsi les coûts énergétiques tout en répondant aux normes actuelles. Ce bien ne comprend pas d’air conditionné ni d’alarme, mais se démarque par sa fonctionnalité optimale. Située dans un environnement résidentiel calme et convivial, cette maison profite d’un emplacement pratique à proximité de commerces, écoles et restaurants, tout en étant bien desservie par les transports en commun et les axes autoroutiers. L’absence de charges liées à la TVA rend ce bien accessible au prix précis de 365 000 €. Sans droit de préemption ni protection particulière liée à l’environnement, cette propriété est immédiatement disponible pour une occupation sans contraintes. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter notre agence : une opportunité rare à Heusden-Zolder vous attend.

2 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Heusden-Zolder (RBW99207)

Nouveau

795 000 €

Maison à vendre

3550 Heusden-Zolder

Située à Heusden-Zolder, cette somptueuse résidence en vente au prix de 795 000 € incarne le raffinement et le confort sur une parcelle généreuse de 1 160 m². Construite en 2003 et soigneusement rénovée au fil des années, cette maison d’environ 232 m² de surface habitable séduit par son architecture à quatre façades et son orientation au nord-est. Offrant trois chambres spacieuses, un grand séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées donnant sur un jardin méticuleusement aménagé, cette propriété allie harmonieusement modernité et fonctionnalité. La cuisine ouverte de 16 m², équipée d’un espace de rangement adjacent, ainsi que deux toilettes séparées et une salle de bains récemment rénovée viennent compléter ce cadre de vie idéal. Cette demeure bénéficie d’un système de chauffage au gaz combiné à un chauffage par le sol et des radiateurs supplémentaires, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Une attention particulière a été portée à l’efficacité énergétique avec une consommation spécifique de seulement 80 kWh/m²/an, grâce notamment à la présence de panneaux photovoltaïques. La sécurité n’est pas en reste avec l’installation d’un système d’alarme. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ainsi qu’un garage indépendant de 42 m², offrant un espace généreux pour véhicules ou loisirs. À l’extérieur, un vaste terrasse de 60 m² invite à la détente dans un cadre paisible où un système d’arrosage automatique assure la beauté du jardin tout au long de l’année. Idéalement positionnée dans un quartier résidentiel calme proche du célèbre circuit de Zolder, cette propriété jouit d’un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et restaurants, tout en bénéficiant d’une connexion rapide aux axes autoroutiers. Son emplacement dans une impasse garantit une tranquillité rare tout en offrant huit places de stationnement extérieures supplémentaires. Ce bien d’exception répond aux attentes des acquéreurs en quête d’espace, de qualité et d’un cadre de vie verdoyant à proximité des infrastructures urbaines. Pour plus d’informations sur cette opportunité unique, n’hésitez pas à contacter le ###

3 Chambre(s) 232 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Heusden-Zolder (RBW94148)

Nouveau

395 000 €

Maison à vendre

3550 Heusden-Zolder

Cette résidence d’exception située à Heusden-Zolder, proposée au prix de 395 000 €, s’élève sur un vaste terrain de 980 mètres carrés offrant un cadre paisible et spacieux. Construite en 1992, cette maison individuelle présente une surface habitable d’environ 190 mètres carrés, assurant un espace généreux pour une vie familiale confortable. La structure solide et la disposition fonctionnelle de ce bien immobilier procurent une excellente base, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat selon leurs goûts et besoins. L’entrée s’ouvre sur un hall accueillant muni d’un toilette d’invités, menant à un lumineux séjour de plus de 42 mètres carrés, qui permet aisément d’aménager un coin salon convivial ainsi qu’un espace repas. La cuisine attenante de plus de 16 mètres carrés offre un éventail de possibilités pour une installation contemporaine et pratique. De plus, le rez-de-chaussée comprend un bureau séparé ainsi qu’un garage intégré de près de 40 mètres carrés, capable d’accueillir véhicules, vélos et espaces de rangement. À l’étage, trois chambres à coucher complètes se répartissent harmonieusement l’espace nocturne : la chambre principale d’environ 17 mètres carrés dispose d’une pièce dressing privée, tandis que les deux autres chambres affichent chacune une superficie d’environ 12 mètres carrés. Un ensemble complet avec salle de bain et toilette séparée vient parachever ce niveau. Un atout majeur de cette résidence est sa cave exceptionnellement vaste, d’une surface de plus de 109 mètres carrés, qui peut être exploitée comme espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou fitness selon les envies. L’extérieur s’ouvre sur un jardin orienté plein sud, baigné de lumière naturelle, parfaitement conçu pour garantir tranquillité, intimité et liberté d’aménagement supplémentaire. La maison bénéficie d’une double vitrage ainsi que d’un système de chauffage au gaz et est équipée de la climatisation pour un confort optimal toute l’année. Située dans une zone résidentielle à Heusden-Zolder, cette demeure offre un environnement calme sans être isolé, avec des commodités importantes accessibles à proximité : les écoles se trouvent à seulement 800 mètres, les transports publics à 750 mètres, les commerces à 1,9 kilomètre et les restaurants à 1,5 kilomètre. La liaison rapide vers l’autoroute, distante de moins de 6 kilomètres, complète parfaitement cet emplacement stratégique. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à la signature de l’acte et n’est actuellement pas loué. Son classement énergétique indique une consommation spécifique primaire de 317 kWh/m²/an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro indiqué afin de découvrir le potentiel unique de cette habitation au coeur de Heusden-Zolder.

3 Chambre(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain

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Modifié

2 090 000 € - 2 245 000 €

Projet: Project: Le Prestige

3550 Heusden-Zolder

Le Prestige est un projet résidentiel exclusif situé au 21, Begonialaan à Heusden-Zolder, dans la prestigieuse Bloemenwijk de Bolderberg. Ce petit ensemble se compose de quatre villas haut de gamme, chacune bénéficiant d’une architecture unique alliant élégance intemporelle et modernité. Les habitations, dont la surface habitable varie entre 398 et 480 m², disposent de quatre à six chambres, offrant ainsi des espaces généreux pour répondre aux besoins d’une vie familiale confortable. Chaque villa est conçue avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et au confort moderne. Elles sont dotées de domotique avancée, de systèmes de climatisation, de jardins paysagers réalisés par des professionnels et d’une piscine privée, garantissant un cadre de vie à la fois luxueux et pratique. Le design architectural varie entre un style classique avec toitures en chaume pour certaines villas et une ligne plus contemporaine avec de larges baies vitrées pour d’autres, permettant une grande luminosité naturelle et un lien harmonieux avec l’environnement extérieur. Implanté dans un cadre verdoyant, le projet bénéficie d’un environnement calme proche du domaine Bovy, de la réserve naturelle De Wijers, et des commodités telles que commerces, écoles et restaurants à quelques minutes seulement. Les accès autoroutiers E313 et E314 sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Hasselt et les régions environnantes. Proposé dans une gamme de prix comprise entre 2 090 000 € et 2 245 000 €, Le Prestige représente une opportunité rare d’acquérir une résidence de prestige dans un secteur recherché de Limburg.

4 - 6 Chambre(s) 398 - 480 m² 4 unité(s)

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525 000 €

Bungalow à vendre

3550 Heusden-Zolder

À Heusden-Zolder, au n°37 de la Stationsstraat, ce spacieux bungalow offre un cadre de vie exceptionnel mêlant confort résidentiel et potentiel professionnel. Érigée en 1970, cette propriété d’une surface habitable remarquable de 412 m² s’étend sur un terrain orienté sud-est de 2.817 m². Le bien se compose principalement d’un rez-de-chaussée vaste et lumineux comprenant un séjour généreux de 77 m² avec espaces salle à manger, salon et coin télévision, une cuisine de 16 m², une buanderie intégrée à la salle de bain ainsi que trois chambres aux dimensions confortables (environ 14 m², 12 m² et 11 m²). Un agréable terrasse de 36 m² accessible depuis la cuisine permet de profiter pleinement de l’extérieur. En complément, une cave de 30 m² et un grenier de 75 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement. Cette demeure se distingue par ses installations dédiées à un usage mixte habitation et professionnel. En effet, la partie avant du bâtiment abrite une surface commerciale de 106 m² actuellement aménagée en espace horeca, ainsi qu’un salon de coiffure doté de plusieurs cabines de soins et d’une buanderie attenante. Cette configuration est idéale pour des entrepreneurs ou des professions libérales souhaitant conjuguer vie privée et activité professionnelle sur un même site. Le bien bénéficie également d’un garage intérieur d’environ 30 m², complété par une carport et des emplacements extérieurs privatifs. Parmi les équipements notables figurent un système d’alarme, la climatisation, des stores solaires, des volets roulants et trois toilettes réparties dans la maison. Les toitures ont été partiellement rénovées : les pans inclinés en 2010 et la toiture plate en 2024. Situé dans un secteur résidentiel calme sans préemption ni protection patrimoniale, ce bien immobilier bénéficie d’une desserte proche des commodités avec un arrêt de transport public accessible à environ 350 mètres, des commerces à 1,3 km et l’accès autoroutier à seulement 3,6 km. Chauffé au mazout avec double vitrage, le bungalow affiche un certificat PEB classé à 390 kWh/m²/an. Le prix demandé est fixé à 525 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : ### Ce bien polyvalent représente une opportunité rare alliant espaces généreux et multiples usages dans la commune dynamique de Heusden-Zolder.

3 Chambre(s) 412 m² 1 Salle(s) de bain

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379 000 €

Maison à vendre

3550 Heusden-Zolder

Cette résidence à vendre à Heusden-Zolder, située au 15 Merelstraat, représente un bien immobilier d’exception, offrant une surface habitable généreuse de 182 m² implantée sur un terrain de 865 m² orienté sud-ouest. Édifiée en 1954, cette habitation se distingue par son architecture à quatre façades et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un toilette séparé, un vaste séjour lumineux de plus de 40 m² ainsi qu’une cuisine spacieuse de près de 21 m² prolongée d’une buanderie attenante. Vous y trouverez également une salle de bain complète ainsi qu’une grande véranda qui offre une belle vue dégagée sur l’espace extérieur verdoyant. À l’étage, trois chambres de dimensions variées (environ 21 m², 13 m² et 10 m²) viennent compléter ce bel ensemble. Une cave de plus de 7 m² ainsi qu’un grenier volumineux apportent des possibilités de rangement supplémentaires. Le terrain d’une surface totale de 865 m² confère à cette propriété un cadre verdoyant et paisible, renforcé par la présence d’un étang naturel pour la baignade ainsi que d’un bois en arrière-plan. Une dépendance indépendante assure un garage spacieux de 46 m², permettant d’accueillir deux véhicules, avec également une cave attenante et un système d’approvisionnement en eau via un puits alimentant une grue intégrée. Le bien est équipé de double vitrage et d’un système de chauffage au gaz garantissant un confort optimal. Par ailleurs, des panneaux solaires accompagnés d’une batterie viennent renforcer l’efficacité énergétique de la maison dont le certificat PEB indique une consommation primaire modérée de 161 kWh/m²/an. Cette maison n’est pas soumise à droit de préemption et bénéficie d’un zonage résidentiel urbain non inondable. Située à proximité immédiate des commodités locales, cette propriété jouit d’un emplacement pratique avec les transports en commun à environ 190 mètres, ainsi que des commerces et restaurants accessibles en près d’un kilomètre. Les infrastructures scolaires et les possibilités de loisirs sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Proposée au prix net de 379 000 €, cette résidence disponible à l’acte constitue une opportunité rare sur le marché de Heusden-Zolder. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ###

3 Chambre(s) 182 m² 1 Salle(s) de bain

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279 000 €

Maison à vendre

3550 Heusden-Zolder

Située à Heusden-Zolder, cette spacieuse résidence ouverte à la vente représente une opportunité rare pour les acquéreurs désireux de créer un cadre de vie personnalisé au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain généreux de 1 085 m² orienté plein sud, cette maison construite en 1964 offre une surface habitable de 199 m² qui se déploie sur deux niveaux. Le bien comprend notamment quatre chambres aux dimensions variées, une cuisine de 16 m², une salle de bain, ainsi qu’un double séjour dont un espace pouvant être aménagé comme bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire selon les besoins. La présence d’une cave ainsi que d’un garage intégré renforce la praticité de ce bien. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage et de volets roulants, avec un chauffage au mazout. Le plan intérieur s’articule autour d’un hall d’entrée central qui dessert les différentes pièces de vie, offrant une distribution fonctionnelle qui invite à la lumière naturelle et à la convivialité. Au rez-de-chaussée, le séjour principal couvre une superficie de 32 m² et est complété par une salle à manger attenante. À l’étage, les quatre chambres mesurent respectivement 34 m², 19 m², 18 m² et 11 m², permettant ainsi d’adapter aisément les espaces aux besoins d’une famille ou d’une personne souhaitant disposer d’un bureau à domicile ou de pièces dédiées à différents usages. Le vaste extérieur, bénéficiant d’une orientation sud optimale, propose un cadre idéal pour aménager un jardin et une terrasse accueillante. Il invite également à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Implantée dans un quartier résidentiel de Heusden-Zolder, cette résidence bénéficie d’une situation privilégiée qui combine tranquillité et accessibilité. À seulement quelques pas se trouve la vallée de la Mangelbeek, offrant un espace naturel agréable pour les promenades. Les commerces et écoles sont accessibles à moins de 600 mètres, tandis que les arrêts de transports en commun se situent à proximité immédiate. L’accès aux grands axes routiers E313 et E314 facilite quant à lui les déplacements vers Hasselt, Beringen et les environs. Proposée au prix de 279 000 €, cette demeure constitue un projet enthousiasmant pour les acquéreurs motivés par la rénovation et la personnalisation d’un bien immobilier spacieux et lumineux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué.

4 Chambre(s) 199 m² 1 Salle(s) de bain

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285 000 €

Maison à vendre

3550 Heusden-Zolder

Située à Heusden-Zolder, cette résidence ouverte à rénover offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs désireux d’investir dans un bien immobilier à personnaliser selon leurs goûts. Édifiée en 1964, cette maison se déploie sur une surface habitable de 137 m² et s’inscrit sur une parcelle généreuse de 12 ares. La propriété comprend un séjour lumineux, une cuisine, quatre chambres à l’étage ainsi qu’une salle de bain, ce qui la rend particulièrement adaptée à une famille. Un sous-sol complet accueille un espace buanderie, une cave à vin, la chaufferie ainsi qu’un garage intégré, apportant un confort pratique et des rangements supplémentaires indispensables. Le bien se distingue également par son vaste terrain qui s’accompagne d’une terrasse de 23 m², offrant un cadre extérieur agréable et paisible. La maison est dotée de double vitrage et dispose de tous les raccordements nécessaires à l’eau et aux égouts, assurant ainsi une installation fonctionnelle. Toutefois, ce bien nécessite une remise au goût du jour, conformément à l’obligation de rénovation imposée par la réglementation flamande sur les bâtiments résidentiels. Son chauffage n’est pas spécifié comme basse énergie et l’ensemble présente un certificat de performance énergétique avec une consommation primaire élevée, témoignant du besoin d’amélioration énergétique. Idéalement située dans un environnement calme à Heusden-Zolder, cette propriété bénéficie d’une proximité avec les commodités telles que le centre hospitalier, les écoles et les commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. Proposée au prix de 299 999 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs prêts à entreprendre des travaux de rénovation afin d’adapter le bien à leurs exigences. Pour toute demande de visite ou renseignements complémentaires, nous vous invitons à contacter notre agence sans tarder afin d’explorer toutes les possibilités qu’offre cette résidence au fort potentiel.

137 m²

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420 000 €

Maison à vendre

3550 Heusden-Zolder

Cette élégante résidence à vendre à Heusden-Zolder, proposée au prix de 420 000 €, se distingue par sa construction récente et son excellent état d’entretien depuis sa complète reconstruction en 2008. Implantée sur un terrain de 6 ares 52 centiares, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable de 149 m² parfaitement agencée pour un confort optimal. La luminosité naturelle inonde la pièce à vivre spacieuse de plus de 20 m², mise en valeur par une impressionnante double hauteur sous plafond et de larges baies vitrées allant jusqu’au sol. L’espace de vie s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte fonctionnelle, conçue pour faciliter les moments de convivialité. Le bien comprend également deux chambres généreusement dimensionnées, respectivement près de 30 m² et environ 14 m², chacune dotée de sa propre salle de bain privative. Un espace bureau ou coin lecture s’installe sous la mezzanine, offrant un cadre tranquille et intime. La maison bénéficie d’équipements modernes et pratiques, tels que des stores électriques apportant confort et intimité, une installation électrique conforme, ainsi qu’un système de chauffage au gaz efficace. Le double vitrage en aluminium contribue à l’isolation thermique et acoustique. Une grande pièce technique avec rangements intégrés d’une superficie supérieure à 22 m² optimise l’espace disponible. À l’extérieur, un jardin aménagé avec un bassin ornemental exposé à l’ouest invite à la détente, complété par une terrasse couverte de 35 m² équipée d’une cuisine extérieure idéale pour les repas en plein air. Une carport de 56 m² permet d’abriter deux véhicules, avec accès direct à un local jardinage pratique. La présence de panneaux photovoltaïques associés à une batterie domestique souligne la volonté d’un habitat performant énergétiquement. Située dans un secteur résidentiel paisible de Heusden-Zolder, cette propriété jouit d’une situation avantageuse avec les commodités essentielles à proximité : écoles, crèches et établissements horeca à environ 500 mètres, commerces à un kilomètre, tandis que le centre-ville et l’accès aux autoroutes se trouvent à seulement 1,5 kilomètre. Le bien sera disponible à la signature de l’acte et ne fait l’objet d’aucune location actuelle. Les dossiers techniques relatifs à la performance énergétique sont en règle avec un EPC affiché à 163 kWh/m²/an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué. Cette demeure allie qualité des matériaux, fonctionnalité et cadre agréable, répondant ainsi aux attentes d’un acquéreur exigeant en quête d’un bien clé en main dans la belle région de Heusden-Zolder.

2 Chambre(s) 149 m² 2 Salle(s) de bain

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260 000 €

Maison à vendre

3550 Heusden-Zolder

Située à Heusden-Zolder, la résidence proposée à la vente au prix de 260 000 € représente une opportunité rare pour les acquéreurs désireux de personnaliser entièrement leur futur bien immobilier. Édifiée en 1955, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux, comprenant notamment trois chambres et une salle de bain ainsi que deux toilettes séparées. Elle dispose également d’un garage, élément pratique pour le stationnement ou le rangement. Le double vitrage équipe les ouvertures, apportant un minimum d’isolation thermique. En revanche, aucun système de chauffage, de climatisation ou dispositif de sécurité n’est mentionné. Ce logement est disponible immédiatement à partir de l’acte notarié. Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain exceptionnellement vaste qui s’étend sur 36 ares et 5 centiares, avec une largeur frontale d’environ 18 mètres et une profondeur impressionnante de 210 mètres. Le cadre offre une grande tranquillité grâce à un environnement partiellement boisé et à une vue dégagée sur des pâturages agricoles en arrière-plan. Cette configuration originale permet diverses possibilités d’aménagement ou de rénovation selon la réglementation en vigueur, avec notamment la possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % en cas de démolition et reconstruction sous certaines conditions. Cette parcelle généreuse offre aussi un espace idéal pour des activités extérieures, y compris l’élevage d’animaux, dans un cadre verdoyant. Heusden-Zolder jouit d’une situation avantageuse avec un accès facile aux commodités locales : les commerces sont situés à environ 1,3 km, les écoles à environ 2 km et l’autoroute à quelque 6 km. Cette localisation assure un bon équilibre entre calme rural et proximité des services essentiels. Les futurs acquéreurs intéressés par ce bien doivent noter que celui-ci est soumis à l’obligation de rénovation imposée par la législation flamande pour les bâtiments résidentiels, à moins qu’une démolition n’intervienne dans un délai de cinq ans après l’achat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter l’agence au numéro indiqué. Cette propriété représente un projet prometteur pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre paisible avec des perspectives d’aménagement personnalisées.

3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

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425 000 €

Maison à vendre

3550 Heusden-Zolder

Située à Heusden-Zolder, cette maison individuelle construite en 1995 propose une surface habitable de 142 m² répartie sur trois niveaux. Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, elle comprend notamment un séjour et une salle à manger formant un espace convivial de 30,40 m² adjacent à une cuisine de 11,70 m². La maison dispose de trois chambres aux superficies variées – 12 m², 12,25 m² et 6,30 m² – ainsi qu’une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement. L’ensemble des pièces de vie principales se trouvent au rez-de-chaussée, ce qui facilite la mobilité quotidienne. Le grenier accessible par un escalier fixe offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, idéal pour une chambre, un bureau ou une salle de loisirs. En sous-sol, une cave avec espace de stockage complète le bien. Ce bien bénéficie également d’un garage indépendant d’environ 4,50 x 7,50 mètres pouvant accueillir un véhicule, des vélos et du matériel divers. Le terrain de 1213 m² présente une façade de 14 mètres et une profondeur de 55 mètres, offrant amplement d’espace extérieur. Les menuiseries en PVC avec vitrage à haut rendement énergétique assurent une bonne isolation thermique. Parmi les améliorations réalisées au fil du temps figurent la rénovation de la véranda, du séjour ainsi que l’installation d’une climatisation, apportant un confort accru en toute saison. Le chauffage au mazout complète les équipements techniques de ce bien non soumis à la TVA et disponible à la signature de l’acte. La situation géographique est particulièrement pratique : le centre de Zolder est accessible en 1,5 kilomètre seulement, tandis que commerces, écoles, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. L’accès rapide à l’autoroute facilite les déplacements vers les régions environnantes. L’orientation nord-est de la façade avant assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Proposée au prix de 425 000 €, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos bureaux au ###

3 Chambre(s) 142 m² 1 Salle(s) de bain

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320 000 €

Maison à vendre

3550 Heusden-Zolder

Cette résidence à vendre située au numéro 230 de la Bieststraat à Heusden-Zolder représente une opportunité unique sur le marché immobilier pour un prix de 320 000 €. Édifiée en 1948, cette maison individuelle à rénover offre une surface habitable généreuse d’environ 174 m² répartie sur quatre niveaux, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier aménageable. Le bien se compose de trois chambres à coucher, deux salles de bain ainsi que deux toilettes séparées, offrant ainsi un cadre de vie confortable et modulable selon vos besoins. L’orientation sud de la façade principale garantit un bel ensoleillement naturel tout au long de la journée, tandis que les six emplacements de parking extérieurs ajoutent un confort pratique non négligeable. Le terrain sur lequel est implantée cette propriété s’étend sur une superficie de 680 m², avec une largeur de façade de 10 mètres et une profondeur de 30 mètres, procurant ainsi un espace extérieur appréciable et un potentiel d’aménagement important. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et bénéficie de volets roulants. Le chauffage est au gaz, mais l’ensemble du bâtiment nécessite des travaux de rénovation conformément à la réglementation en vigueur imposée par la Région flamande pour les bâtiments résidentiels. Ce projet de rénovation ouvre la voie à diverses possibilités d’aménagement intérieur, notamment l’option d’un espace de vie ouvert entre la cuisine et le jardin. À noter également que le bien n’est pas soumis à un droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable, ce qui constitue un avantage pour la sécurité et la valorisation du bien. Située à Heusden-Zolder, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle urbaine, facile d’accès et proche des commodités locales telles que les transports en commun, les commerces et les établissements scolaires. Son potentiel d’évolution fait de cette propriété un investissement intéressant, que ce soit pour un usage personnel ou dans le cadre d’un projet de réaménagement sous réserve des autorisations nécessaires. Le prix affiché s’élève à 320 000 €, hors TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter l’agence Swevers Real Estate au numéro ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et expertise.

3 Chambre(s) 174 m² 2 Salle(s) de bain

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399 000 €

Maison à vendre

3550 Heusden-Zolder

Cette spacieuse résidence individuelle à vendre à Heusden-Zolder, proposée au prix de 399 000 €, représente une opportunité rare dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée en 1979 et partiellement rénovée entre 2005 et 2025, cette maison offre une généreuse surface habitable de 228 m² sur un terrain de plus de 10 ares. Son architecture à quatre façades et sa façade nord d’une largeur de 10 mètres garantissent un espace de vie lumineux, agrémenté d’une véranda construite en 2005 qui apporte un confort supplémentaire avec une vue dégagée sur des terres agricoles, assurant ainsi intimité et sérénité. L’intérieur comprend cinq chambres, dont trois situées au premier étage avec des surfaces variées (13 m², 12 m² et 9 m²), ainsi qu’une salle de bain contemporaine. Deux pièces supplémentaires, pouvant servir de bureau, hobby room ou chambre d’appoint, complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille une hall d’entrée accueillante menant à un séjour lumineux de 34 m², combinant espace salon et salle à manger, jouxtant une cuisine fonctionnelle de 11 m² équipée d’appareils Miele récents datant de 2016 et facilement ouvrable sur le séjour pour plus d’ouverture. Un deuxième sanitaire est également présent dans la maison. La propriété dispose aussi d’un garage, d’un système d’alarme récent avec caméra extérieure installé en 2023, de fenêtres à haut rendement énergétique (verre isolant posé en 2013) et d’une chaudière au gaz moderne de 2022. Le chauffage central est donc assuré au gaz naturel, apportant confort et efficacité énergétique. En outre, trois places de parking extérieures complètent les facilités d’accès. Située dans la commune dynamique de Heusden-Zolder, cette résidence bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les transports publics et les accès autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le terrain de plus de 1000 m² avec une profondeur de 57 mètres offre un vaste espace extérieur propice à la détente ou à toute autre utilisation personnelle. Aucun droit de préemption ni protection particulière ne pèsent sur ce bien immobilier, inscrit dans une zone résidentielle non inondable. Disponible immédiatement à l’acte, ce bien invite les familles à poser leurs valises dans un cadre confortable alliant espace, potentiel et tranquillité. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué.

5 Chambre(s) 228 m² 2 Salle(s) de bain

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839 000 €

Maison à vendre

3550 Heusden-Zolder

Bienvenue dans cette villa spacieuse et polyvalente située à Poelenstraat 11 à Heusden-Zolder. Cette charmante propriété combine le confort, l'espace et de nombreuses possibilités dans un endroit calme. En entrant dans la propriété, vous accédez à un hall d'entrée spacieux donnant accès à une grande pièce lumineuse à l'avant de la maison. Celle-ci sert actuellement de local commercial, mais pourrait facilement être convertie en espace de vie supplémentaire, en bureau ou en salle de loisirs. En outre, vous trouverez une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec des appareils modernes et une belle vue sur le jardin. Une pièce de rangement pratique se trouve à côté. Au rez-de-chaussée, il y a également une pièce qui est actuellement utilisée comme dressing, mais qui peut être convertie en fonction de vos besoins. Il y a également une buanderie qui pourrait éventuellement servir de deuxième salle de bains. Par cette pièce, on accède aux toilettes et à la cave. Le jardin entièrement clos offre beaucoup d'intimité et constitue un véritable atout de la propriété. Vous y trouverez, entre autres, un pool house, un sauna et un jacuzzi, avec une parcelle de forêt à l'arrière offrant un environnement paisible et verdoyant. À l'étage, vous trouverez une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, triple lavabo et toilettes, ainsi que quatre chambres de taille normale. Le studio séparé, avec sa propre chambre, son dressing et sa salle de bains, est un atout supplémentaire. Il est idéal pour les invités, la famille vivant sur place ou pour une activité indépendante.

5 Chambre(s) 495 m² 2 Salle(s) de bain

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530 000 €

Maison à vendre

3550 Heusden-Zolder

Cette charmante maison de 1975 allie le caractère de sa construction d'origine au confort contemporain. De récentes rénovations énergétiques assurent une consommation d'énergie réduite et un label EPC C. Avec une surface habitable de 167 m² et située sur deux parcelles d'une superficie totale de 2033 m², la propriété offre des espaces intérieurs et extérieurs exceptionnels ainsi que des possibilités d'expansion. Le vaste jardin avec étang et cabane de jardin est un endroit idéal pour se détendre ou laisser les enfants jouer. Le hall d'entrée donne accès à l'espace de vie lumineux avec un coin salon, un bureau et une salle à manger. La cuisine est élégamment finie avec un plan de travail en marbre et est en excellent état. Le premier étage comprend quatre chambres de taille normale et une salle de bains. Le grenier offre des possibilités supplémentaires pour des chambres additionnelles ou une salle de loisirs. En outre, la propriété dispose d'une salle de stockage fraîche, d'un vide sanitaire spacieux et de deux garages encastrés. Avantages : - Surface habitable : 167 m² - Terrain de 2033 m² (2 parcelles) - 4 chambres à coucher Grenier avec possibilité d'extension - 2 garages intégrés - Sous-sol spacieux - Grand jardin avec étang - Label EPC C - Situation calme et verdoyante à Heusden-Zolder

4 Chambre(s) 167 m² 1 Salle(s) de bain

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298 000 €

Maison à vendre

3550 Heusden-Zolder

Situation : Cette propriété est située à Kuilberg 12 bus 2 à Heusden-Zolder, dans un quartier résidentiel calme et agréable avec un accès facile au centre, aux magasins, aux écoles et aux transports publics. La proximité des autoroutes E313 et E314 assure une excellente accessibilité vers Hasselt, Genk et Louvain. Aménagement : hall d'entrée avec toilettes invités, living, cuisine, débarras avec porte arrière vers terrasse/jardin, hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, terrasse, jardin et garage séparé. Description : Le rez-de-chaussée comprend des toilettes pour invités, un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine fonctionnelle et un débarras. Par le débarras, on accède à la terrasse et au petit jardin à l'arrière. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains soignée. A l'arrière de la parcelle se trouve un garage indépendant avec porte sectionnelle, idéal comme espace de stockage supplémentaire ou parking sécurisé. Atout supplémentaire : la maison voisine (Kuilberg 12 bus 1) est également à vendre. Les deux propriétés sont actuellement louées, ce qui rend cette offre particulièrement intéressante pour les investisseurs. Elles peuvent être achetées séparément ou ensemble. Idéal comme propriété de rendement, pour la vie de kangourou ou l'expansion de la famille dans un seul endroit. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application

2 Chambre(s) 128 m² 1 Salle(s) de bain

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295 000 €

Maison à vendre

3550 Heusden-Zolder

Situation : Cette propriété est située à Kuilberg 12 bus 1 à Heusden-Zolder, dans un quartier résidentiel calme et agréable avec un accès facile au centre, aux magasins, aux écoles et aux transports publics. La proximité des autoroutes E313 et E314 assure une excellente accessibilité vers Hasselt, Genk et Louvain. Aménagement : hall d'entrée avec toilettes invités, débarras avec porte arrière vers la terrasse, living, cuisine, hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bain, terrasse et garage séparé. Description : Le rez-de-chaussée comprend des toilettes pour invités, un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine fonctionnelle et un débarras. Le débarras permet d'accéder à la terrasse. Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses et une salle de bains soignée. A l'arrière du terrain se trouve un garage indépendant avec porte sectionnelle, idéal comme espace de stockage supplémentaire ou parking sécurisé. Bonus supplémentaire : la maison voisine (Kuilberg 12 bus 2) est également à vendre. Les deux propriétés sont actuellement louées, ce qui rend cette offre particulièrement intéressante pour les investisseurs. Elles peuvent être achetées séparément ou ensemble. Idéal comme propriété de rendement, pour la vie de kangourou ou l'expansion de la famille dans un seul endroit. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application

2 Chambre(s) 118 m² 1 Salle(s) de bain

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380 000 €

Maison à vendre

3550 Heusden-Zolder

Cette charmante résidence à vendre située au numéro 12 de la rue Halhei à Heusden-Zolder offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable généreuse de 259 m². Édifiée en 1970 et largement rénovée en 2022, cette propriété se distingue par son toit neuf équipé de panneaux photovoltaïques, ses fenêtres modernes à double vitrage, et une cuisine récente, garantissant ainsi un confort contemporain allié à une bonne performance énergétique attestée par un certificat EPC de classe C. Avec ses trois chambres et une salle de bains fonctionnelle, cette maison à quatre façades bénéficie d’une orientation sud qui illumine naturellement les pièces de vie tout au long de la journée. L’intérieur spacieux propose diverses pièces à vivre et espaces de nuit, ainsi qu’une entrée indépendante permettant d’envisager un usage mixte, comme l’exercice d’une profession libérale à domicile. La propriété comprend également un garage ainsi qu’un emplacement de parking extérieur, assurant une grande praticité. Le terrain, d’une superficie totale de 1 090 m², s’étend sur une profondeur de 50 mètres et une largeur de 21 mètres en façade, offrant un jardin orienté au sud propice à la détente en plein air. L’ensemble repose dans un environnement résidentiel calme, situé dans une rue peu fréquentée, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Par ailleurs, ce bien immobilier est idéalement situé à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, transports en commun et espaces de loisirs se trouvent à moins d’un kilomètre, tandis que les commerces et restaurants de la Koolmijnlaan sont accessibles à environ deux kilomètres. La maison est libre à l’acte et proposée au prix exact de 380 000 €. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété à Heusden-Zolder et organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### Une opportunité rare de conjuguer espace, confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel paisible vous attend.

3 Chambre(s) 259 m² 1 Salle(s) de bain

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270 000 €

Maison à vendre

3550 Heusden-Zolder

Cette belle maison à vendre située au 66, Nieuwstraat, à Heusden-Zolder, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un cadre résidentiel calme. Édifiée en 1970, cette résidence unifamiliale offre une surface habitable généreuse de 198 m², implantée sur un terrain de 720 m² orienté au nord-est. La configuration intérieure comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un espace sanitaire séparé. La présence d’un garage intégré et d’une cave de plus de 25 m² enrichit considérablement le confort et la capacité de rangement. L’ensemble se distingue par une distribution pratique des espaces et un accès direct au jardin depuis la cuisine, renforçant ainsi la convivialité et la luminosité naturelle des pièces de vie. Le séjour, d’une superficie d’environ 27,5 m², s’ouvre sur une cuisine attenante de près de 15 m², facilitant l’organisation quotidienne et les moments partagés en famille ou entre amis. Les trois chambres, aux dimensions variées, peuvent aisément s’adapter aux besoins des habitants, que ce soit comme chambres à coucher traditionnelles, bureaux ou espaces de loisirs. La maison est chauffée au mazout et dispose de vitrages simples. Bien que le bâtiment doive répondre à une obligation de rénovation imposée par la réglementation flamande en matière d’efficacité énergétique, son potentiel est indéniable pour qui souhaite investir dans un projet de valorisation sur mesure. Cette demeure n’est actuellement pas louée et sera disponible rapidement après signature de l’acte. Implantée dans une zone résidentielle paisible de Heusden-Zolder, cette propriété bénéficie d’un environnement urbain favorable avec un accès rapide aux commodités locales. Les commerces, restaurants et options de loisirs sont aisément accessibles dans les environs immédiats, tout comme les infrastructures de transports en commun situées à environ 1,3 km. Les grandes voies routières sont également à proximité, avec un accès autoroutier à seulement 2,5 km, ce qui facilite les déplacements vers les autres pôles urbains de la région. Proposée au prix de 270 000 €, cette maison représente une excellente alternative pour les familles ou investisseurs désireux d’acquérir un logement offrant espace, lumière et un beau jardin pour profiter pleinement de l’extérieur. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : ###

3 Chambre(s) 198 m² 1 Salle(s) de bain

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€316,3k Bas

€399k Typique

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Heusden-Zolder est une commune d'environ 33 700 habitants répartis sur 53,4 km². La population y est légèrement féminine avec 50,4% de femmes et l'âge moyen se situe à 41 ans. Les résidents sont majoritairement propriétaires de leur logement, à hauteur de 78%, et bénéficient d'un salaire annuel moyen net par personne de 17 505 €. Parmi eux, plus de 92 % sont belges, avec une présence modeste de personnes originaires des Pays-Bas, Turquie ou Italie.

Le parc de logements se distingue par une moyenne de 6,4 pièces par habitation, supérieure à la moyenne belge. La majorité des bâtiments datent d'environ 1971. On trouve surtout des maisons (82,8 %), dont la moitié sont de type ouvert comme des fermes ou châteaux. Pour les maisons à vendre, la commune propose 37 biens, avec un prix moyen autour de 775 765 €. On observe des écarts importants, avec des maisons listées entre 215 000 € et 2 245 000 €.

Le réseau routier est bien développé, avec un accès rapide à l'autoroute A2/E314 en seulement trois minutes depuis le centre-ville. L'autoroute A13/E313 est également accessible en huit minutes. Plusieurs routes nationales traversent Heusden-Zolder, facilitant les déplacements. Pour les transports en commun, la commune est desservie par treize lignes de bus De Lijn, facilitant l'accès aux villes voisines.

Les familles disposent d'un large choix d'établissements scolaires et de crèches : onze crèches, treize écoles maternelles, onze écoles primaires et sept secondaires sont présentes sur le territoire. Côté commerces, on trouve plusieurs grandes surfaces telles que SPAR, Aldi, Carrefour et Delhaize. Enfin, la commune offre six stations de recharge pour véhicules électriques et deux stations Blue-bike pour la location de vélos. L'aéroport de Liège se situe à environ 39 minutes en voiture.