Tourisme
Habiter à proximité de Patrijzenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 7 minutes de route.
Maison à vendre, Heusden-Zolder RBX37818
Patrijzenlaan 12, 3550 Heusden-Zolder
775 000 €
6 Chambre(s)
424 m²
1 Garage
7 Place(s) de parking
3 Salle(s) de bain
Description
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een prachtig onderhouden, zuidgericht perceel van 25a 39ca in Heusden-Zolder bevindt zich dit vrijstaande landhuis met maar liefst 424 m² bewoonbare oppervlakte. Deze instapklare woning uit 1977 combineert ruimte, rust en privacy met tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, kangoeroewonen of wonen en werken. Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte van 35,20 m², een keuken van 22,52 m², een veranda, twee slaapkamers en een badkamer. Een afzonderlijke studio met eigen keuken, slaapkamer en badkamer biedt extra mogelijkheden voor familie of gasten. De eerste verdieping telt nog drie slaapkamers, een badkamer en een dressing. De kelder van circa 150 m² beschikt over garages, bergingen en een wasruimte. Ideaal voor opslag, hobby’s of een werkruimte. Buiten geniet je van een royale, groene tuin met zuidelijke oriëntatie en maximale privacy. Het vergunde bijgebouw met kamer en sanitair biedt bijkomende mogelijkheden voor thuiswerk of hobby’s. De woning ligt in een rustige, residentiële wijk zonder doorgaand verkeer, nabij Bolderberg, Domein Bovy en De Kluis. Winkels, scholen en ontspanning bevinden zich vlakbij. Dankzij de vlotte verbinding met de E313 en E314 bereik je Hasselt in circa 15 minuten. Een veelzijdige eigendom met uitzonderlijk veel ruimte en potentieel! Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A partir du : 01/08/2027
Prix
775 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
424 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
22 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
7
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
2539 m²
Profondeur du terrain
62 m
Largeur du terrain à rue
40 m
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
243 kWh/m²/an
Référence PEB
20260216-0003802412-RES-1
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
't Zandmannetje
Crèches
Vrije Basisschool Bolderberg
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Bolderberg
Écoles primaires
Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
569 - Viversel - Herk-de-Stad
Bus
318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg
51 - Heusden - Hasselt
Schulen
Gares
Terlaemen 30
Bornes de recharge
Cambio - Wellens Plein
Voitures en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Bolderberg
Supermarchés
Spar Bolderberg
Aldi Lummen
Tourisme
Golfforum Lummen
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Maastricht
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 51 - Heusden - Hasselt, 569 - Viversel - Herk-de-Stad, 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Villes proches
Avec Beringen à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Hasselt est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schulen" : 12 minutes en voiture ou 69 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Éducation
Le trajet vers la crèche "'t Zandmannetje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Bolderberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" est accessible en 9 minutes.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Bolderberg" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Bolderberg" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lummen" (9 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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