Maison à vendre - moins de 400000 euros - Heusden-Zolder

A VENDRE : Maison jumelée avec 3 chambres à coucher à Heusden ! Cette maison jumelée à Heusden offre un espace de vie spacieux avec un agencement fonctionnel réparti sur trois étages. La propriété dispose d'un agréable espace de vie avec coin repas, d'une cuisine séparée très lumineuse et de plusieurs éléments pratiques tels qu'un débarras avec douche et une cave. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains avec baignoire et toilettes. L'étage mansardé a été transformé en une véritable troisième chambre, offrant ainsi plus d'espace et de possibilités. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux avec auvent, idéal comme terrasse, et il y a également un garage. Plan de la maison : Hall d'entrée spacieux, salon avec coin repas, cuisine séparée, toilettes invités, débarras avec douche. Au premier étage il y a 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et toilette. Le grenier a été transformé en troisième chambre. Il y a également une cave, un garage et un grand jardin avec auvent/terrasse. Situation : La propriété est située à Lindeman, un quartier résidentiel calme et agréable de Heusden. Cet emplacement combine un caractère résidentiel avec un accès facile aux magasins, aux écoles et aux principales voies de communication. Idéal pour ceux qui aiment vivre au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Avantages : - 3 chambres à coucher ! -Espaces de vie lumineux ! -Local de rangement avec douche au rez-de-chaussée ! -Jardin spacieux avec auvent/terrasse ! -Garage et cave ! -Bonne accessibilité et proche des commodités ! En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Heusden-Zolder, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans un environnement serein et pratique. Idéalement située dans une zone résidentielle calme, cette maison entièrement de plain-pied a été construite en 1968 et offre une surface habitable généreuse de 179 m². La propriété repose sur un vaste terrain de 1 641 m², orienté plein sud, permettant de profiter pleinement du soleil dans un cadre privé et verdoyant. Avec ses deux façades et ses caractéristiques bien pensées, cette demeure se distingue par son espace intérieur lumineux, ses aménagements fonctionnels et ses possibilités d’extension futures. La maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain moderne ainsi que d’un WC séparé. La pièce de vie principale, d’une superficie de 32 m², est baignée de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres et s’ouvre sur une véranda accueillante offrant une vue agréable sur le jardin, parfait pour des moments de détente ou des réceptions en famille. La cuisine indépendante de 11 m², conçue de manière fonctionnelle, peut être aisément ouverte sur le salon grâce à ses murs préfabriqués, permettant ainsi une configuration plus conviviale. La propriété comprend également une grande double garage intérieur, offrant un espace sécurisé pour les véhicules ainsi que de nombreux rangements. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La proximité immédiate des écoles, des commerces situés à moins de 500 mètres et de l’autoroute à seulement 1,8 km facilite grandement le quotidien des futurs occupants. L’emplacement stratégique de cette résidence constitue un véritable atout, notamment par sa proximité avec toutes les commodités essentielles tout en restant dans un environnement résidentiel paisible. La vaste parcelle permet d’accueillir des activités extérieures ou d’envisager des aménagements supplémentaires selon les envies. La propriété, proposée au prix de 360 000 € hors TVA, est immédiatement disponible et prête à accueillir ses nouveaux occupants. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans la région de Heusden-Zolder, alliant confort, espace et accessibilité. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heusden-Zolder, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison récente, fonctionnelle et énergétiquement efficace. Née d'une construction récente, cette demi-ouverte se trouve dans une rue en impasse, offrant ainsi un cadre de vie paisible, sécurisé et idéal pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité. La propriété bénéficie d’une conception moderne, avec une surface habitable de 132 m² répartie intelligemment, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres, crée un espace convivial et pratique. La présence d'une terrasse couverte et d’un jardin privé ajoute à la convivialité de cet ensemble, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Un espace de stockage extérieur pratique complète cette propriété. L’aspect énergétique constitue un véritable atout : cette maison est classée EPC B, un label qui témoigne d’une excellente performance énergétique. Elle est équipée de panneaux solaires et d’une zonneboiler, permettant de réduire considérablement les coûts liés à l’énergie tout en étant respectueuse de l’environnement. La localisation dans une rue calme mais centrale garantit un accès facile aux commodités locales, telles que commerces, écoles et voies principales permettant de rejoindre rapidement les grands axes de la région. La propriété dispose également d’un stationnement extérieur, facilitant la vie quotidienne et le stationnement. La superficie du terrain s’étend sur 384 m², offrant un espace extérieur appréciable pour diverses activités en plein air ou projets d’aménagement. Ce bien immobilier est disponible à la vente pour le prix de 375 000 euros, hors taxes et sans TVA. Sa disponibilité est immédiate à la signature de l’acte chez le notaire. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec notamment un certificat électrique conforme et une construction récente respectant toutes les normes en vigueur. Pour toute personne intéressée par cette résidence qui allie confort moderne, économie d’énergie et environnement paisible, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité constitue une excellente option pour investir dans un bien immobilier durable dans la région dynamique de Heusden-Zolder. En savoir plus ?

VENTE : Maison jumelée avec 3 chambres à coucher dans le grenier ! Cette maison jumelée est située dans un cul-de-sac tranquille, garantissant une intimité et une sécurité accrues. La propriété dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une salle à manger. L'agencement pratique, combiné à un garage intérieur, une pièce de rangement séparée et un jardin à entretien réduit avec abri de jardin, assure un confort de vie agréable. En outre, la maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC, ainsi que d'un WC séparé pour les invités. La présence d'un grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel de décoration. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec abri de jardin, idéal pour la détente ou les loisirs. Situation : La propriété est située dans un quartier résidentiel de Zolder, calme et accueillant pour les enfants, où la tranquillité et l'intimité vont de pair avec une accessibilité pratique. Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des magasins, des restaurants et des installations sportives. Pour les déplacements quotidiens, il y a plusieurs connexions de transport public et les principales artères sont rapidement accessibles, ce qui rend le centre de Heusden-Zolder et les villes environnantes facilement accessibles. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes séparées, salon spacieux avec coin repas, cuisine, débarras et garage intérieur. A l'étage, il y a 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et toilettes. A l'extérieur, il y a un jardin avec un abri de jardin. Avantages : -Rue sans issue ! -3 chambres à coucher de taille normale ! -Garage intérieur ! -Grenier comme espace de stockage supplémentaire ! -Situation calme et centrale avec des commodités à proximité ! EPC C avec le numéro de certificat 20251201-0003746826-RES-2 Score P : D Score G : A Pas situé dans une zone de signalisation, pas situé dans une zone riveraine définie ou une zone inondable définie. Info urbanisme : zone résidentielle - pas d'assignation - pas de préemption - permis de construire *Source zone habitable EPC En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Heusden-Zolder, un bien immobilier offrant un parfait équilibre entre confort, espace et environnement naturel. Avec un prix fixé à 310 000 €, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers. La maison, construite en 1967 et rénovée à plusieurs reprises (notamment en 2015 et 2018), bénéficie d’une surface habitable généreuse de 213 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Elle se trouve sur un vaste terrain de plus d’un hectare, de 1051 m², qui borde un espace naturel protégé, offrant ainsi une tranquillité absolue et une connexion immédiate avec la nature. L’agencement intérieur de cette propriété est conçu pour maximiser le bien-être de ses occupants. La maison dispose de quatre chambres confortables, dont trois au rez-de-chaussée et deux en mezzanine pouvant être aménagées selon les préférences. La pièce de vie lumineuse, équipée d’une cheminée, constitue un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, récemment rénovée, est spacieuse et fonctionnelle, permettant une expérience culinaire agréable. À cela s’ajoute une salle de bains et un WC séparé pour plus de confort. En plus de l’espace principal, un bâtiment annexe de 35 m² abrite une seconde pièce à vivre et une salle à manger, idéale pour recevoir ou créer un espace supplémentaire selon les besoins. La propriété inclut également une cave avec garage attenant, offrant une capacité de stationnement pratique pour deux véhicules, ainsi qu’un espace de stockage conséquent dans la cave et le grenier. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison offre une qualité de vie incomparable avec une proximité immédiate à la route E313/E314, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les écoles, commerces et autres services essentiels sont aisément accessibles, renforçant la dimension pratique de cette localisation privilégiée. La grande cour extérieure et le jardin privé permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Cette résidence allie harmonieusement charme d’antan et améliorations modernes, faisant d’elle une opportunité à ne pas manquer pour toute personne désireuse d’investir dans un cadre familial serein. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir personnellement tout le potentiel de cette belle maison. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner lors d’une visite privée ; contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Heusden-Zolder, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, potentiel et emplacement privilégié. Cette maison, parfaitement rénovée avec soin, a été construite en 1965 et reflète une combinaison idéale entre solidité structurelle et modernité. La vente s’effectue au prix attractif de 325 000 €, sans TVA, offrant une excellente valeur pour une propriété prête à accueillir ses nouveaux occupants. La superficie habitable s’étend sur environ 148 m², répartis sur deux niveaux, ce qui en fait un espace généreux pour une famille ou pour des projets d’agrandissement futurs. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 39 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine, récemment rénovée en 2020 et de 20 m², offre un espace pratique avec vue sur la verdure environnante et un accès direct à une véranda accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir. La maison comprend également deux chambres de tailles variées (15,84 m² et 7,92 m²), ainsi qu’une salle de bain moderne également rénovée en 2020, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. La véranda et le jardin orienté au nord-est constituent des espaces appréciables, parfaits pour profiter du calme et du plein air, que ce soit pour un moment de détente ou pour des activités en extérieur. À l’extérieur, une grande dépendance avec garage indépendant et une allée bien entretenue ajoutent à la praticité et à la sécurité de cette propriété. Située dans un quartier résidentiel paisible mais bien connecté, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux axes routiers principaux. Le terrain généreux d’environ 698 m² permet également d’envisager diverses extensions ou aménagements selon vos projets. Le grand potentiel de cette maison réside dans sa grande zolder de 100 m², qui offre la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires telles que chambres, espace loisirs ou studio indépendant. La stabilité énergétique est assurée par des fenêtres double vitrage et un système de chauffage non spécifié, complété par une consommation énergétique de 372 kWh/m²/an selon le rapport EPC. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre équipe chez Swevers Real Estate au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette belle région de Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Deze landelijke nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 4 slpks is rustig gelegen in het mooie Boekt : laatste stuk! De woning bevindt zich in een residentiële straat en heeft een uitstekende bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze ruime half open bebouwing in Oude Beerse-look bevindt zich op een perceel van 4.36 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 9.70 meter! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 209 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een open leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte die onmiddellijk aansluit aan de berging met achterdeur. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voldoende ruim. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar een prachtige open zolderruimte; hier kan men een ruime 4de polyvalente (slaap)kamer creëren, of zelfs opsplitsen naar een 5de kamer. In de hoek kan de technische ruimte voorzien worden. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De Heilig-Hartlaan is een zalige straat met voornamelijk ééngezinswoningen. Vanuit hier kan men zelfs te voet naar het kleuter- en lager onderwijsschooltje de hoek om; de grote supermarkten bereikt men na enkele minuten en als kersje op de taart : Boekt heeft nog een warme bakker! Of wat dacht u om met de fiets via de natuur richting Lummen te fietsen? Zalig….! Ook kan men vanuit hier te voet vertrekken naar de achterkant van de Kluis in Bolderberg. De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaveblad” bereikt men na enkele minuten. Indeling : GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, open keuken, berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, trap naar boven ZOLDER : open polyval ruimte met plaats voor techn ruilte TUIN: aan te leggen Pluspunten: -prachtige stijl; voor ieder wat wils! -zeer degelijke bouw -ruim = 209 m² -ruime living! -4/5 slaapkamers -betonnen trappen -tijdloze pastoriestijl -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar enerzijds Zolder-Centrum en anderzijds Houthalen en Zonhoven en met een goede bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze praktische half open bebouwing in warme bruine steen ( Iberia Galicia) bevindt zich op een perceel van 4.12 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 9.5 meter. De strakke blok heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 170 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte verbonden met een ruime berging. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met aparte zithoek en eetkamer. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een technische berging, een apart toilet en een badkamer. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De M.Scheperslaan is een verbindingsstraat waar ’s avonds het verkeer stil valt. In deze aangename woonomgeving is het heerlijk wo en bevindt men zich overal vlakbij. Te voet of met de fiets er op uit : men bevindt zich vlakbij natuur om te gaan wandelen en het fietsroutenetwerk is op enkele minuten. Ook scholen en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij; het treinstation zelfs binnen de 5 minuten.De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaverblad” bereikt men na enkele minuten. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, eetkamer, aparte keuken, grote berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, berging, apart toilet TUIN: aan te leggen Pluspunten: -strakke en moderne stijl! -zeer degelijke bouw -170 m² -aangename leefruimte -3 slaapkamers -extra berging op de eerste verdieping -goede ligging = overal dichtbij! - De woningen kunnen aangekocht worden onder 6%BTW! -regenwaterput Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze stijlvol afgewerkte nieuwbouwwoning in de Halstraat 113-1 te Heusden-Zolder, waar hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een doordachte indeling centraal staan. Deze instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² is gelegen op een perceel van 4,49 are in een rustige, aangename buurt met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en de autosnelweg. De open leefruimte baadt in het licht en sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken. Deze is voorzien van een inductievuur, microgolfoven en pompbak – perfect voor wie houdt van gezellig en functioneel koken. Via het grote schuifraam heb je toegang tot het ruime terras van 27 m² en de diepe tuin van 50 meter – een fijne plek voor zomerse momenten met familie of vrienden. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij het ventilatiesysteem D geniet je hier van een gezond binnenklimaat doorheen het hele huis. De woning is bovendien uitgerust met vloerverwarming op de volledige benedenverdieping, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig warmtegevoel, zonder in te boeten op plaats of esthetiek. Verwarming gebeurt energiezuinig via een warmtepomp – klaar voor de toekomst! Er is een vergunning voorzien voor het plaatsen van een carport, en op het perceel is er voldoende ruimte voor meerdere wagens. ________________________________________ Pluspunten: - Nieuwbouwwoning – volledig afgewerkt en instapklaar - 3 ruime slaapkamers - Geïnstalleerde keuken met inductievuur, pompbak en microgolfoven - Open leefruimte met veel lichtinval - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Verwarming via energiezuinige warmtepomp - Ventilatiesysteem D voor optimaal binnenklimaat - Terras van 27 m² - Vergund voor carport - Perceel van 4,49 are – 50 meter diep - Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid - Grond aan 12% RR / constructie aan 21% btw ________________________________________ Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! En savoir plus ?

Situatie parfaite pour ceux qui recherchent une résidence familiale dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, cette maison à vendre située à Heusden-Zolder incarne un équilibre idéal entre confort, praticité et tranquillité. Érigée en 1984 et méticuleusement rénovée, cette propriété offre une surface habitable de 157 m², répartie sur deux niveaux, comprenant deux grandes chambres, un salon spacieux avec une cheminée à pellets, une salle de bain moderne et deux toilettes. La cuisine, entièrement rénovée en 2023, est moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une veranda de 20 m², apportant un espace supplémentaire pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux. La chaudière à gaz a été renouvelée en 2019, assurant une gestion efficace de l'énergie, complétée par un certificat EPC de classe C, attestant d'une gestion énergétique raisonnable. Le bien immobilier est situé dans une rue calme et sécurisée, en impasse, sur un terrain orienté plein sud de 596 m², offrant ainsi un environnement privé et intime. La façade de 12 mètres donne sur un terrain de 30 mètres de profondeur, agrémenté d’un jardin ensoleillé où il fait bon se détendre ou recevoir. En outre, la propriété comprend deux places de parking extérieures, une citerne d’eau de pluie et une véranda spacieuse où il est possible d’aménager un espace de détente ou un coin repas extérieur. Le vaste terrain permet également des possibilités d’extension ou d’aménagement selon les besoins. La maison bénéficie d’un double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, garantissant confort et économies d’énergie. Elle est située dans une zone destinée à l’extension résidentielle, ce qui offre des perspectives d’avenir intéressantes pour ceux qui envisagent une croissance ou une personnalisation du bien. L’emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers fait de cette propriété une opportunité idéale pour les familles ou les professionnels souhaitant allier vie paisible et accessibilité. La ville de Heusden-Zolder, réputée pour son cadre verdoyant et ses infrastructures modernes, offre un environnement dynamique tout en conservant son charme authentique. La disponibilité pour occupation est prévue à partir du 1er juin 2026, permettant ainsi à l’acquéreur d’organiser sereinement son déménagement. Le prix demandé pour cette maison exceptionnelle est de 330 000 € sans TVA. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante localité belge. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ter hoogte van de Halhei in Heusden-Zolder ligt deze verrassend ruime kangoeroewoning op een riant perceel van 10a 90ca te wachten op een nieuwe eigenaar. Dankzij de rustige ligging, de uitstekende bereikbaarheid en de twee volwaardige woonunits vormt dit de ideale woonoplossing voor samenwonen met ouders, kinderen, zorgbehoevenden, of wie wonen en werken wil combineren. Het perceel is bovendien zuidoost georiënteerd, wat zorgt voor een zonnige tuin die je de hele dag energie geeft! Binnenkomen doe je in een verzorgde woning met maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over twee functioneel ingerichte wooneenheden. Beide delen beschikken over een eigen ingang, eigen leefruimte, keuken en sanitaire voorzieningen. Ideaal voor wie wil samenwonen met behoud van privacy, voor co-housing, zorgwonen of het combineren van wonen en verhuur. De leefruimtes zijn licht en aangenaam dankzij de gunstige oriëntatie. De grote tuin strekt zich mooi uit achter de woning en biedt een heerlijk gevoel van rust, privacy en buitenruimte. Perfect voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag geniet van een ruime buitenomgeving. De woning beschikt verder over voldoende parkeerplaats op eigen terrein en wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout met een vernieuwde brander uit 2017. De woning is asbestveilig en heeft een EPC-oppervlakte van 259 m², wat de royale woonruimte nogmaals onderstreept. De ligging is een absolute troef: een rustige woonwijk met enkel plaatselijk verkeer, en tegelijk vlakbij winkels, scholen, sportinfrastructuur, bushaltes en belangrijke invalswegen richting Hasselt, Beringen en de E313. Ben je op zoek naar een woning waar je twee generaties comfortabel kan samenbrengen, waar privacy en zorg hand in hand gaan, en waar je geniet van een grote woonoppervlakte én een prachtige tuin? Dan is dit een unieke kans in Heusden-Zolder. Pluspunten - Kangoeroewoning met 2 aparte wooneenheden - 5 slaapkamers - Groot perceel van 10a 90ca - Zuid-oost gerichte tuin met veel zon - 259 m² bewoonbare oppervlakte (EPC) - Asbestveilig - Centrale ligging in rustige woonwijk - CV op mazout met brander vernieuwd in 2017 - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Ideaal voor twee generaties, zorgwonen, of co-housing Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Laat je verrassen door deze hoogwaardig afgewerkte woning met industriële look, gelegen aan Ghoosstraat 22 in Heusden-Zolder. Deze nieuwbouw is de meest luxueus afgewerkte van de drie en biedt een perfecte combinatie van strak design, energiezuinig comfort en karaktervolle interieurkeuzes. Deze woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 60 meter diep, volledig omheind en met een fraai aangelegde tuin. Het ruime terras, de buitenkraan en het groene uitzicht zorgen voor een ontspannen buitengevoel met volledige privacy. Van zodra je binnenstapt, valt de industriële stijl meteen op: een harmonieus geheel van moderne accenten, aluminium ramen, robuuste materialen en een open, lichtrijke indeling. De doorzonleefruimte biedt een prachtig zicht van voordeur tot achteraan de tuin, terwijl de living en keuken naadloos in elkaar overlopen tot één stijlvol geheel. De keuken is een echte eyecatcher voor fijnproevers en levensgenieters, met hoogwaardige toestellen en een ingebouwde wijnkoeler—perfect voor gezellige diners of avonden met gasten. Aansluitend bevinden zich een koele berging en een ruime technische berging, wat het geheel bijzonder praktisch maakt. Deze woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, wat garant staat voor een zeer lage energiefactuur en een duurzame woonervaring. De houtskeletbouw met buitensteen zorgt voor een uitstekende isolatie en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Deze woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt met een uitstekende bereikbaarheid. Een droomlocatie voor wie houdt van rust, stijl en comfort. Pluspunten: - Luxueus afgewerkte woning met industriële look - Keuken met ingebouwde wijnkoeler - Prachtige doorzonleefruimte met veel lichtinval - Strakke aluminium ramen en hoogwaardige materialen - Koele berging aan keuken en ruime technische berging - Zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh - Aangelegde tuin met terras en buitenkraan - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Zeer energiezuinig en conform elektrische keuring - Residentiële ligging met uitstekende bereikbaarheid Voor een bezoek of meer info, bel ons op ### of kom gerust langs op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze prachtige, energiezuinige woning aan Ghoosstraat 24 in Heusden-Zolder. Deze moderne halfopen bebouwing combineert hedendaags wooncomfort met een strak design, veel lichtinval en een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Deze middenwoning maakt deel uit van een stijlvolle nieuwbouwreeks en beschikt over een bijzonder diep perceel van 60 meter. De tuin is volledig omheind en aangelegd, ideaal voor wie houdt van rust en privacy. Dankzij het ruime terras en de buitenkraan kan je volop genieten van het buitenleven. Binnenin valt meteen de doorzonleefruimte op: van aan de voordeur kijk je helemaal tot achteraan in de tuin. De open indeling verbindt de living en keuken tot één mooi geheel, perfect voor wie houdt van een open, luchtige leefomgeving. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een koele berging en een ruime technische berging—functioneel en praktisch ingericht. De afwerking is van hoog niveau: binnendeuren met onzichtbare scharnieren, strak afgewerkte aluminium ramen en vloerverwarming op het gelijkvloers zorgen voor een modern en comfortabel interieur. Op technisch vlak zit je hier helemaal goed. De woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, wat garant staat voor een lage energiefactuur en een duurzame toekomst. Dankzij de houtskeletbouw met buitensteen geniet je van optimale isolatie en een stabiel binnenklimaat, het hele jaar door. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, op korte afstand van het centrum en belangrijke verbindingswegen—een ideale plek voor wie rust én bereikbaarheid belangrijk vindt. Pluspunten: - Moderne houtskeletbouw met buitensteen - Prachtige doorzonleefruimte: doorkijk van voordeur tot tuin - Keuken en living vormen één stijlvol geheel - Strakke aluminium ramen en onzichtbare scharnieren - Koele berging aan keuken en grote technische berging - Zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh - Volledig aangelegde tuin met terras en buitenkraan - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Zeer energiezuinig en elektrische keuring conform - Rustige, residentiële ligging met vlotte bereikbaarheid Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust binnen in ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Laat je verrassen door deze hoogwaardig afgewerkte woning met industriële look, gelegen aan Ghoosstraat 22 in Heusden-Zolder. Deze nieuwbouw is de meest luxueus afgewerkte van de drie en biedt een perfecte combinatie van strak design, energiezuinig comfort en karaktervolle interieurkeuzes. Deze woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 60 meter diep, volledig omheind en met een fraai aangelegde tuin. Het ruime terras, de buitenkraan en het groene uitzicht zorgen voor een ontspannen buitengevoel met volledige privacy. Van zodra je binnenstapt, valt de industriële stijl meteen op: een harmonieus geheel van moderne accenten, aluminium ramen, robuuste materialen en een open, lichtrijke indeling. De doorzonleefruimte biedt een prachtig zicht van voordeur tot achteraan de tuin, terwijl de living en keuken naadloos in elkaar overlopen tot één stijlvol geheel. De keuken is een echte eyecatcher voor fijnproevers en levensgenieters, met hoogwaardige toestellen en een ingebouwde wijnkoeler—perfect voor gezellige diners of avonden met gasten. Aansluitend bevinden zich een koele berging en een ruime technische berging, wat het geheel bijzonder praktisch maakt. Deze woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, wat garant staat voor een zeer lage energiefactuur en een duurzame woonervaring. De houtskeletbouw met buitensteen zorgt voor een uitstekende isolatie en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Deze woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt met een uitstekende bereikbaarheid. Een droomlocatie voor wie houdt van rust, stijl en comfort. Pluspunten: - Luxueus afgewerkte woning met industriële look - Keuken met ingebouwde wijnkoeler - Prachtige doorzonleefruimte met veel lichtinval - Strakke aluminium ramen en hoogwaardige materialen - Koele berging aan keuken en ruime technische berging - Zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh - Aangelegde tuin met terras en buitenkraan - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Zeer energiezuinig en conform elektrische keuring - Residentiële ligging met uitstekende bereikbaarheid Voor een bezoek of meer info, bel ons op ### of kom gerust langs op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Heusden-Zolder, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles cherchant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Cette maison, bâtie en 2004, offre une surface habitable de 128 m² intégrés sur un terrain de 356 m², dans un environnement résidentiel calme et agréable. Son agencement intérieur comprend une entrée accueillante avec un WC invité, une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine pratique, ainsi qu’une buanderie accessible depuis le séjour. La disposition des lieux permet une circulation fluide entre les espaces de vie et le jardin arrière, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de bonne taille, accompagnées d’une salle de bain moderne et bien agencée. La propriété dispose également d’un garage indépendant avec une porte sectionnelle, offrant un stationnement sécurisé ou un espace supplémentaire de rangement. La configuration de la maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien clé sur porte avec peu d’entretien, tout en bénéficiant d’un extérieur orienté à l’est, avec une terrasse et un jardin privatif permettant de profiter pleinement de leur espace extérieur. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme, ainsi que d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de 263 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2035. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour les nouveaux propriétaires. Située dans un quartier résidentiel bien desservi, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers via l’E313 et l’E314, facilitant les déplacements vers Hasselt, Genk ou Leuven. La proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun garantit un mode de vie pratique et confortable. La maison se distingue également par sa valeur locative potentielle, étant donné que la propriété voisine (Kuilberg 12 bus 1) est également à vendre, ce qui représente une opportunité rare pour réaliser un investissement locatif ou pour réunir deux habitations si souhaité. La maison est proposée à un prix attractif de 298 000 €, charges comprises, faisant d’elle une offre très intéressante sur le marché immobilier de Heusden-Zolder. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière. En savoir plus ?

Charmante woning te koop in Heusden-Zolder, gelegen op een rustige en aangename locatie aan de Kuilberg 12 bus 1. Deze residentiële woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid, ideaal voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden vastgoed. Met een vraagprijs van 295.000 euro stelt dit huis zich voor als een waardevolle investering in een gewilde woonomgeving, bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een woning met potentieel of voor kangoeroewonen. Deze woning beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 118 m² en staat op een perceel van 356 m² grond. De indeling omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichte leefruimte, en een functionele keuken die naadloos aansluit op de berging, die toegang biedt tot het terras. De eerste verdieping herbergt twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of extra kamers. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een vrijstaande garage met sectionale poort, die niet alleen dient als extra bergruimte maar ook als veilige parkeerplaats. Het huis is gebouwd in 2003 en beschikt over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename en efficiënte warmtevoorziening. Het energielabel is weergegeven door een EPC-waarde van 282 kWh/m²/jaar, geldig tot juni 2035, en het gebouw beschikt over een elektrisch installatiecertificaat dat aan de normen voldoet. Dit alles maakt van deze woning een goed onderhouden en comfortabele leefruimte die onmiddellijk beschikbaar is. De ligging van de woning is ideaal voor wie snel toegang wil tot de nabijgelegen E313 en E314 snelwegen, waardoor steden zoals Hasselt, Genk en Leuven snel bereikbaar zijn. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De woning bevindt zich in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor bewoners. Een bijkomend voordeel is dat de naastgelegen woning (Kuilberg 12 bus 2) eveneens te koop is, beide momenteel verhuurd, waardoor het aanbod bijzonder interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar opbrengsteigendom of voor wie meerdere woningen op één locatie wenst aan te kopen. Of u nu interesse heeft in het uitbreiden van uw vastgoedportefeuille of in het vinden van een comfortabele gezinswoning, deze eigendom in Heusden-Zolder biedt talrijke mogelijkheden. Wilt u meer weten over deze aantrekkelijke woning of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. En savoir plus ?