Maison à vendre - Heusden-Zolder RBW61431

DE LOBBERT 74 3550 Heusden-Zolder

299 999 €

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RBW61431

  • 137 m²
  • 23 m² Terrasse
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Description

Située à Heusden-Zolder, cette résidence ouverte à rénover offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs désireux d’investir dans un bien immobilier à personnaliser selon leurs goûts. Édifiée en 1964, cette maison se déploie sur une surface habitable de 137 m² et s’inscrit sur une parcelle généreuse de 12 ares. La propriété comprend un séjour lumineux, une cuisine, quatre chambres à l’étage ainsi qu’une salle de bain, ce qui la rend particulièrement adaptée à une famille. Un sous-sol complet accueille un espace buanderie, une cave à vin, la chaufferie ainsi qu’un garage intégré, apportant un confort pratique et des rangements supplémentaires indispensables. Le bien se distingue également par son vaste terrain qui s’accompagne d’une terrasse de 23 m², offrant un cadre extérieur agréable et paisible. La maison est dotée de double vitrage et dispose de tous les raccordements nécessaires à l’eau et aux égouts, assurant ainsi une installation fonctionnelle. Toutefois, ce bien nécessite une remise au goût du jour, conformément à l’obligation de rénovation imposée par la réglementation flamande sur les bâtiments résidentiels. Son chauffage n’est pas spécifié comme basse énergie et l’ensemble présente un certificat de performance énergétique avec une consommation primaire élevée, témoignant du besoin d’amélioration énergétique. Idéalement située dans un environnement calme à Heusden-Zolder, cette propriété bénéficie d’une proximité avec les commodités telles que le centre hospitalier, les écoles et les commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. Proposée au prix de 299 999 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs prêts à entreprendre des travaux de rénovation afin d’adapter le bien à leurs exigences. Pour toute demande de visite ou renseignements complémentaires, nous vous invitons à contacter notre agence sans tarder afin d’explorer toutes les possibilités qu’offre cette résidence au fort potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 999 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

137 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

1200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

680 kWh/m²/an

Référence PEB

0003920012-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61431 Réf. vendeur: 87238724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

878 m 2' 55'' 1,1 km 1' 37'' 684 m 11' 878 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pagadder

807 m 2' 41'' 807 m 1' 32'' 712 m 10' 807 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Berkenbos

1,1 km 4' 1,3 km 2' 45'' 702 m 12' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

850 m 2' 50'' 954 m 1' 55'' 630 m 10' 850 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,7 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,9 km 15'

Bus

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

498 m 6'

De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden

498 m 6'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

498 m 6'

Gares

Zolder

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2 km 19' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

C-Charge

1,7 km 2' 46''

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 15' 2 km 24'

Carrefour Market Heusden

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 14' 2,1 km 25'

Jumbo Heusden-Zolder

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 14' 2,1 km 25'

Golfs

Golfforum Lummen

12,2 km 15'

Magasins

Habiter à proximité de De Lobbert, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 9 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zolder" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "'T Snobby Kinderopvang" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School Berkenbos" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Pagadder" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Franciscuscollege 5", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec une station située à 6 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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