Tourisme
Habiter à proximité de De Lobbert, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
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Maison à vendre, Heusden-Zolder RBW61431
DE LOBBERT 74
, 3550 Heusden-Zolder
285 000 €
137 m²
23 m² Terrasse
Description
Située à Heusden-Zolder, cette résidence ouverte à rénover offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs désireux d’investir dans un bien immobilier à personnaliser selon leurs goûts. Édifiée en 1964, cette maison se déploie sur une surface habitable de 137 m² et s’inscrit sur une parcelle généreuse de 12 ares. La propriété comprend un séjour lumineux, une cuisine, quatre chambres à l’étage ainsi qu’une salle de bain, ce qui la rend particulièrement adaptée à une famille. Un sous-sol complet accueille un espace buanderie, une cave à vin, la chaufferie ainsi qu’un garage intégré, apportant un confort pratique et des rangements supplémentaires indispensables. Le bien se distingue également par son vaste terrain qui s’accompagne d’une terrasse de 23 m², offrant un cadre extérieur agréable et paisible. La maison est dotée de double vitrage et dispose de tous les raccordements nécessaires à l’eau et aux égouts, assurant ainsi une installation fonctionnelle. Toutefois, ce bien nécessite une remise au goût du jour, conformément à l’obligation de rénovation imposée par la réglementation flamande sur les bâtiments résidentiels. Son chauffage n’est pas spécifié comme basse énergie et l’ensemble présente un certificat de performance énergétique avec une consommation primaire élevée, témoignant du besoin d’amélioration énergétique. Idéalement située dans un environnement calme à Heusden-Zolder, cette propriété bénéficie d’une proximité avec les commodités telles que le centre hospitalier, les écoles et les commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. Proposée au prix de 299 999 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs prêts à entreprendre des travaux de rénovation afin d’adapter le bien à leurs exigences. Pour toute demande de visite ou renseignements complémentaires, nous vous invitons à contacter notre agence sans tarder afin d’explorer toutes les possibilités qu’offre cette résidence au fort potentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
285 000 €
TVA
Non
Surface habitable
137 m²
Garage
Oui
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur d'eau individuel
Oui
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Surface totale du terrain
1200 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
680 kWh/m²/an
Référence PEB
0003920012-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
'T Snobby Kinderopvang
Crèches
Vrije Kleuterschool - Pagadder
Écoles maternelles
Vrije Lagere School Berkenbos
Écoles primaires
Sint-Franciscuscollege 5
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen
Bus
De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden
De Lijn - 31 - Genk - Beringen
Zolder
Gares
C-Charge
Bornes de recharge
Magasins
Louis Delhaize Heusden-Zolder
Supermarchés
Carrefour Market Heusden
Jumbo Heusden-Zolder
Tourisme
Golfforum Lummen
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec une station située à 6 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School Berkenbos" est accessible en 3 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Snobby Kinderopvang" est à 11 minutes à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Franciscuscollege 5" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool - Pagadder" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 15 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Villes proches
Avec Beringen à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 43 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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