House for sale - Heusden-Zolder

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze gelijkvloerse woning is netjes onderhouden en ligt in een rustige en goed bereikbare omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar gelijkvloers wonen. Bij het binnenkomen kom je meteen in de ruime inkomhal en word je direct verwelkomd door de open en praktische indeling. De inkomhal biedt toegang tot de verschillende kamers van het huis. Aan de rechterkant bevinden zich 2 slaapkamers, beide met veel lichtinval. Aan de achterzijde van het huis vind je de derde ruime slaapkamer. De keuken is voorzien van een elektrisch vuur met ingebouwde oven. Links van de keuken bevinden zich de ruime living en eetruimte, die een prettige open verbinding bieden en perfect zijn voor gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt verder over een badkamer met ligbad en wastafel, evenals een praktische bijkeuken/wasplaats. Daarnaast is er ook een apart toilet aanwezig. De grote, volledig omheinde tuin is een absoluut pluspunt, met veel privacy en voldoende ruimte voor kinderen of huisdieren om veilig te spelen. De vrijstaande garage biedt extra opbergruimte en directe toegang. Verder is de woning voorzien van een kruipkelder. Het pand is gelegen op een uitstekende locatie, nabij het station en met een snelle verbinding naar zowel Heusden als Houthalen. Pluspunten: - Gelijkvloerse woning - 3 ruime slaapkamers - Lichtrijke leefruimte - Vrijstaande garage - Ruime tuin, goed onderhouden en volledig omheind - Dichtbij station - Kruipkelder voor extra opbergruimte - Rustige en groene omgeving Voor een bezichtiging of meer info, bel ons op ### of kom gerust binnen op ons kantoor! Want to know more?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Deze landelijke nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 4 slpks is rustig gelegen in het mooie Boekt : laatste stuk! De woning bevindt zich in een residentiële straat en heeft een uitstekende bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze ruime half open bebouwing in Oude Beerse-look bevindt zich op een perceel van 4.36 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 9.70 meter! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 209 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een open leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte die onmiddellijk aansluit aan de berging met achterdeur. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voldoende ruim. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar een prachtige open zolderruimte; hier kan men een ruime 4de polyvalente (slaap)kamer creëren, of zelfs opsplitsen naar een 5de kamer. In de hoek kan de technische ruimte voorzien worden. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De Heilig-Hartlaan is een zalige straat met voornamelijk ééngezinswoningen. Vanuit hier kan men zelfs te voet naar het kleuter- en lager onderwijsschooltje de hoek om; de grote supermarkten bereikt men na enkele minuten en als kersje op de taart : Boekt heeft nog een warme bakker! Of wat dacht u om met de fiets via de natuur richting Lummen te fietsen? Zalig….! Ook kan men vanuit hier te voet vertrekken naar de achterkant van de Kluis in Bolderberg. De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaveblad” bereikt men na enkele minuten. Indeling : GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, open keuken, berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, trap naar boven ZOLDER : open polyval ruimte met plaats voor techn ruilte TUIN: aan te leggen Pluspunten: -prachtige stijl; voor ieder wat wils! -zeer degelijke bouw -ruim = 209 m² -ruime living! -4/5 slaapkamers -betonnen trappen -tijdloze pastoriestijl -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Want to know more?

Discover a stunning opportunity to own a beautifully maintained residence in the vibrant town of Heusden-Zolder, offered at the competitive price of €349,000. This property is an exceptional find, combining spaciousness, modern features, and energy efficiency in a prime location. Situated at G. Gezellelaan 81, this home is perfectly suited for families or professionals seeking comfort and convenience. With a build year of 1933, this residence has been thoughtfully updated to meet contemporary standards, including modern amenities like air conditioning, double-glazed windows, and a certificated electrical installation, ensuring a comfortable living environment all year round. The property boasts a range of attractive features that set it apart. The total living space encompasses a generous 179 square meters, excluding the garage, offering ample room for daily living and entertaining. Its layout includes a welcoming entrance hall, a practical laundry/storage area, and a spacious double garage of 33 square meters on the ground floor. Ascending to the first floor, you'll find an equipped kitchen, a separate toilet, a bright salon, and a large living area that opens onto a southeast-facing terrace measuring 27 square meters—a perfect outdoor retreat for relaxing or hosting guests. The second floor hosts three generous bedrooms, a modern bathroom, and another terrace, providing excellent outdoor space in a sunny orientation. Additional storage is available in the attic, which adds practicality to this already well-designed home. The property benefits from energy-efficient features with an EPC label B, gas heating, and double glass windows, making it both economical and environmentally friendly. Located in a peaceful residential area with clear zoning for housing purposes, this residence offers peace of mind with no overflooding risks and multiple outdoor spaces to enjoy the surrounding natural beauty. The home includes additional parking options behind the building, as well as a double garage—an uncommon advantage in the region—plus no communal charges, making it not only an attractive residence but also a sound financial investment. The surrounding environment in Heusden-Zolder is characterized by its friendly community atmosphere and accessibility to essential amenities and services. Whether you're looking for a family home or a comfortable base for remote working, this property provides the perfect balance of space, functionality, and location. Contact Tom today at ### or send an email to ### to arrange a viewing or for more detailed information. Don't miss out on this excellent opportunity to settle into a superb home in Heusden-Zolder! Want to know more?

Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten! Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar enerzijds Zolder-Centrum en anderzijds Houthalen en Zonhoven en met een goede bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze praktische half open bebouwing in warme bruine steen ( Iberia Galicia) bevindt zich op een perceel van 4.12 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 9.5 meter. De strakke blok heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 170 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte verbonden met een ruime berging. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met aparte zithoek en eetkamer. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een technische berging, een apart toilet en een badkamer. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De M.Scheperslaan is een verbindingsstraat waar ’s avonds het verkeer stil valt. In deze aangename woonomgeving is het heerlijk wo en bevindt men zich overal vlakbij. Te voet of met de fiets er op uit : men bevindt zich vlakbij natuur om te gaan wandelen en het fietsroutenetwerk is op enkele minuten. Ook scholen en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij; het treinstation zelfs binnen de 5 minuten.De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaverblad” bereikt men na enkele minuten. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, eetkamer, aparte keuken, grote berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, berging, apart toilet TUIN: aan te leggen Pluspunten: -strakke en moderne stijl! -zeer degelijke bouw -170 m² -aangename leefruimte -3 slaapkamers -extra berging op de eerste verdieping -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 6%BTW -regenwaterput Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Want to know more?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze stijlvol afgewerkte nieuwbouwwoning in de Halstraat 113-1 te Heusden-Zolder, waar hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een doordachte indeling centraal staan. Deze instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² is gelegen op een perceel van 4,49 are in een rustige, aangename buurt met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en de autosnelweg. De open leefruimte baadt in het licht en sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken. Deze is voorzien van een inductievuur, microgolfoven en pompbak – perfect voor wie houdt van gezellig en functioneel koken. Via het grote schuifraam heb je toegang tot het ruime terras van 27 m² en de diepe tuin van 50 meter – een fijne plek voor zomerse momenten met familie of vrienden. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij het ventilatiesysteem D geniet je hier van een gezond binnenklimaat doorheen het hele huis. De woning is bovendien uitgerust met vloerverwarming op de volledige benedenverdieping, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig warmtegevoel, zonder in te boeten op plaats of esthetiek. Verwarming gebeurt energiezuinig via een warmtepomp – klaar voor de toekomst! Er is een vergunning voorzien voor het plaatsen van een carport, en op het perceel is er voldoende ruimte voor meerdere wagens. ________________________________________ Pluspunten: - Nieuwbouwwoning – volledig afgewerkt en instapklaar - 3 ruime slaapkamers - Geïnstalleerde keuken met inductievuur, pompbak en microgolfoven - Open leefruimte met veel lichtinval - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Verwarming via energiezuinige warmtepomp - Ventilatiesysteem D voor optimaal binnenklimaat - Terras van 27 m² - Vergund voor carport - Perceel van 4,49 are – 50 meter diep - Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid - Grond aan 12% RR / constructie aan 21% btw ________________________________________ Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! Want to know more?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Laat je verrassen door deze hoogwaardig afgewerkte woning met industriële look, gelegen aan Ghoosstraat 22 in Heusden-Zolder. Deze nieuwbouw is de meest luxueus afgewerkte van de drie en biedt een perfecte combinatie van strak design, energiezuinig comfort en karaktervolle interieurkeuzes. Deze woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 60 meter diep, volledig omheind en met een fraai aangelegde tuin. Het ruime terras, de buitenkraan en het groene uitzicht zorgen voor een ontspannen buitengevoel met volledige privacy. Van zodra je binnenstapt, valt de industriële stijl meteen op: een harmonieus geheel van moderne accenten, aluminium ramen, robuuste materialen en een open, lichtrijke indeling. De doorzonleefruimte biedt een prachtig zicht van voordeur tot achteraan de tuin, terwijl de living en keuken naadloos in elkaar overlopen tot één stijlvol geheel. De keuken is een echte eyecatcher voor fijnproevers en levensgenieters, met hoogwaardige toestellen en een ingebouwde wijnkoeler—perfect voor gezellige diners of avonden met gasten. Aansluitend bevinden zich een koele berging en een ruime technische berging, wat het geheel bijzonder praktisch maakt. Deze woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, wat garant staat voor een zeer lage energiefactuur en een duurzame woonervaring. De houtskeletbouw met buitensteen zorgt voor een uitstekende isolatie en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Deze woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt met een uitstekende bereikbaarheid. Een droomlocatie voor wie houdt van rust, stijl en comfort. Pluspunten: - Luxueus afgewerkte woning met industriële look - Keuken met ingebouwde wijnkoeler - Prachtige doorzonleefruimte met veel lichtinval - Strakke aluminium ramen en hoogwaardige materialen - Koele berging aan keuken en ruime technische berging - Zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh - Aangelegde tuin met terras en buitenkraan - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Zeer energiezuinig en conform elektrische keuring - Residentiële ligging met uitstekende bereikbaarheid Voor een bezoek of meer info, bel ons op ### of kom gerust langs op ons kantoor. Steeds welkom! Want to know more?

Discover this charming detached residence for sale in Heusden-Zolder, offering an excellent opportunity for those seeking a spacious and well-maintained home in a peaceful setting. Priced at €329,000, this property presents a generous 172 square meters of living space situated on a sizable 717-square-meter plot, providing ample room for comfortable living and outdoor enjoyment. Built in 1967, the house has been thoughtfully maintained and features various upgrades to ensure modern comfort and energy efficiency. The property includes four full bedrooms, making it ideal for families or those requiring extra space, along with one bathroom and two toilets to accommodate daily routines smoothly. The large, luminous living area seamlessly connects to a kitchen with an adjoining dining area, perfect for hosting family gatherings or entertaining guests. Additionally, a veranda offers scenic views of the garden, while a dedicated office space caters to remote work or study needs. Situated in a tranquil part of Heusden-Zolder, this residence benefits from its advantageous location close to essential amenities such as schools, shops, public transportation, and the highway network. The property’s outdoor features include a neatly landscaped garden that provides privacy and overlooks agricultural land, enhancing the sense of serenity and connection with nature. The house has been upgraded with insulation (including cavity wall, basement, and attic insulation), renewed flat roofs, and is connected to natural gas heating, ensuring energy efficiency and cost savings. Practical features like partial electric shutters, a garage, cellar, crawl space, and spacious laundry area add to the convenience and functionality of the home. The property also has ample parking with three exterior spaces available. This residence combines practicality with potential for further customization thanks to its solid structure and good condition. The EPC rating of 396 kWh/m² per year indicates room for energy optimization but also assures the property’s compliance with current standards. The property’s location within a nature-oriented zoning plan further emphasizes its peaceful environment while maintaining easy access to urban services. Whether you are looking for a family home or a quiet retreat with room for expansion, this property in Heusden-Zolder offers a compelling combination of comfort, space, and location. For more information or to arrange a viewing, interested buyers are encouraged to contact the local agent. Want to know more?

Deze ongewone woning triggert de zinnen : een volledig instapklare woning (spiksplinternieuw!) met een moderne afwerking en met op het gelijkvloers al een aparte slaapkamer/bureauruimte in een niet te evenare omgeving? U heeft ze gevonden! Grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het open en luchtige gevoel van de woning. De leefruimte is afgewerkt met een lichte parketvloer en loopt naadloos over in de ruime, nog te installeren keuken. Alle voorzieningen zijn reeds aanwezig voor een kookeiland met spoelbak enz; een aparte berging bevindt zich langs de keuken. Aansluitend bevindt zich het terras aan de voorzijde, toegankelijk via zowel de schuifdeur in de keuken als via de hal. Ook aan de achterzijde werd een tweede terras voorzien, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Op het gelijkvloers is er tevens een gastentoilet aanwezig, met de nodige aansluitingen om er nog een handenwasser te plaatsen. Een verdieping hoger bevinden er zich 3 ruime slaapkamers en aan badkamer; een tweede berging zorgt voor voldoende opbergplaats of kan dienst doen als dressing. Deze woning is volledig onderkelderd , heeft een inpandige garage : toegankelijk via de achterzijde. Wonen in dit éénmalige luxe-project is de parel op de kers voor eigenaars die houden van een rustige groene omgeving (met uitzicht op een paardenweide) maar toch geen onderhoud aan de tuin willen; deze woning heeft immers enkel terrassen in eigen gebruik; de prachtige gemeenschappelijke tuin aan de voorzijde geeft de eeuwige illusie om altijd op verlof te zijn! Het domein is omheind en bezoekers bellen vooraan aan en kunnen dan pas toegang krijgen tot de eigen voordeur. De woningen in dit residentiële park hebben een uitstekende afwerking en zijn voorzien van zonnepanelen; verwarming is op aardgas. Met een directe verbinding naar de autosnelweg en winkels is de cirkel rond : exclusief wonen op een uitzonderlijke plek en verkoop onder registratie ipv BTW maken het plaatje compleet! Pluspunten: - exclusief woonpark = zo vind je geen 2de!! - Zonnepanelen aanwezig - Ruim - Volledige “nieuwbouw” met hoogwaardige afwerking - Grote leefruimte - Twee ruime terrassen en veel lichtinval - 4 slaapkamers - Strakke, hoogwaardige afwerking - Ideale locatie - 2% registratierecht i.p.v. 21% BTW - Inpandige garage en kelder met bergruimte - Topligging nabij natuur én autosnelwegen Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom! Want to know more?

Deze unieke woning combineert een moderne afwerking met een knipoog naar de jaren zeventig dankzij de opvallende zitkuil in de leefruimte. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het open en luchtige gevoel van de woning. De leefruimte is afgewerkt met een lichte parketvloer en loopt naadloos over in de ruime, nog te installeren keuken. Alle voorzieningen zijn reeds aanwezig voor een kookeiland met spoelbak enz. ; een aparte berging bevindt zich langs de keuken. Aansluitend bevindt zich het terras aan de voorzijde, toegankelijk via zowel de schuifdeur in de keuken als via de hal. Ook aan de achterzijde werd een tweede terras voorzien, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Op het gelijkvloers is er tevens een gastentoilet aanwezig, met de nodige aansluitingen om er nog een handenwasser te plaatsen. Een verdieping hoger bevinden er zich 3 ruime slaapkamers en aan badkamer; een tweede berging zorgt voor voldoende opbergplaats of kan dienst doen als dressing. Deze woning is volledig onderkelderd , heeft een inpandige garage : toegankelijk via de achterzijde. Wonen in dit éénmalige luxe-project is de parel op de kers voor eigenaars die houden van een rustige groene omgeving (met uitzicht op een paardenweide) maar toch geen onderhoud aan de tuin willen; deze woning heeft immers enkel terrassen in eigen gebruik; de prachtige gemeenschappelijke tuin aan de voorzijde geeft de eeuwige illusie om altijd op verlof te zijn! Het domein is omheind en bezoekers bellen vooraan aan en kunnen dan pas toegang krijgen tot de eigen voordeur. De woningen in dit residentiële park hebben een uitstekende afwerking en zijn voorzien van zonnepanelen; verwarming is op aardgas. Met een directe verbinding naar de autosnelweg en winkels is de cirkel rond : exclusief wonen op een uitzonderlijke plek en verkoop onder registratie ipv BTW maken het plaatje compleet! Pluspunten: - exclusief woonpark = zo vind je geen 2de!! - Zonnepanelen aanwezig - Ruim - Volledige “nieuwbouw” met hoogwaardige afwerking - Grote leefruimte met unieke seventies zitkuil - Twee ruime terrassen en veel lichtinval - 3 slaapkamers - Strakke, hoogwaardige afwerking - Ideale locatie - 2% registratierecht i.p.v. 21% BTW - Inpandige garage en kelder met bergruimte - Topligging nabij natuur én autosnelwegen Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. In het hart van het groene en kindvriendelijke Berkenbos vind je deze vrijstaande woning op een mooi perceel van 10 are, volledig omheind en ideaal voor wie rust, privacy en een praktische ligging wil combineren. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand. De woning werd in 2023 grotendeels vernieuwd, waardoor ze vandaag instapklaar is en een aangenaam wooncomfort biedt. De ruime tuin achter de woning vormt een grote troef: perfect voor gezinnen, tuinliefhebbers of iedereen die graag geniet van ruimte en natuur. Achteraan bevindt zich ook een gezellig terras waar je heerlijk kan ontspannen. Binnenin beschikt de woning over twee ruime slaapkamers op de bovenverdieping en een extra kamer op het gelijkvloers, wat tal van mogelijkheden biedt, zoals hobbyruimte, bureau of slaapkamer. De lichtrijke leefruimte en praktische indeling maken het geheel compleet. Verwarming gebeurt via aardgas en met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting. Pluspunten: - Rustige omgeving; - Wandelafstand van winkels en scholen; - Vrijstaande woning op 10are grond; - Volledig omheind; - Instapklaar op toplocatie! - Grote tuin; - Elektriciteit Conform! - Geen renovatieverplichting! Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Halvijvers 31 te Heusden-Zolder is zeker een bezoek waard! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Want to know more?

Deze ruwbouw biedt een uitgelezen kans om een prachtige woning op maat te realiseren. Met een doordachte afwerking kan deze ruimte worden omgetoverd tot een comfortabele en stijlvolle thuis, volledig afgestemd op jouw wensen en behoeften. De woning kan voorzien worden over een ruim terras, ideaal om te genieten van rustige ochtenden of gezellige avonden in de buitenlucht. Daarnaast is er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid, wat zorgt voor extra gemak voor bewoners en bezoekers. De gunstige ligging en de vele mogelijkheden maken dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een unieke woonkans. Met wat creativiteit en visie kan deze ruwbouw worden getransformeerd tot een droomwoning! Pluspunten: - Wandelafstand winkels, restaurants, scholen, .. - Rustige ligging, - Goede verbinding E313/E314, - Renoveren naar eigen smaak. Graag meer info? Neem gerust contact met Immofusion op het nummer ### Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ter hoogte van de Halhei in Heusden-Zolder ligt deze verrassend ruime kangoeroewoning op een riant perceel van 10a 90ca te wachten op een nieuwe eigenaar. Dankzij de rustige ligging, de uitstekende bereikbaarheid en de twee volwaardige woonunits vormt dit de ideale woonoplossing voor samenwonen met ouders, kinderen, zorgbehoevenden, of wie wonen en werken wil combineren. Het perceel is bovendien zuidoost georiënteerd, wat zorgt voor een zonnige tuin die je de hele dag energie geeft! Binnenkomen doe je in een verzorgde woning met maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over twee functioneel ingerichte wooneenheden. Beide delen beschikken over een eigen ingang, eigen leefruimte, keuken en sanitaire voorzieningen. Ideaal voor wie wil samenwonen met behoud van privacy, voor co-housing, zorgwonen of het combineren van wonen en verhuur. De leefruimtes zijn licht en aangenaam dankzij de gunstige oriëntatie. De grote tuin strekt zich mooi uit achter de woning en biedt een heerlijk gevoel van rust, privacy en buitenruimte. Perfect voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag geniet van een ruime buitenomgeving. De woning beschikt verder over voldoende parkeerplaats op eigen terrein en wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout met een vernieuwde brander uit 2017. De woning is asbestveilig en heeft een EPC-oppervlakte van 259 m², wat de royale woonruimte nogmaals onderstreept. De ligging is een absolute troef: een rustige woonwijk met enkel plaatselijk verkeer, en tegelijk vlakbij winkels, scholen, sportinfrastructuur, bushaltes en belangrijke invalswegen richting Hasselt, Beringen en de E313. Ben je op zoek naar een woning waar je twee generaties comfortabel kan samenbrengen, waar privacy en zorg hand in hand gaan, en waar je geniet van een grote woonoppervlakte én een prachtige tuin? Dan is dit een unieke kans in Heusden-Zolder. Pluspunten - Kangoeroewoning met 2 aparte wooneenheden - 5 slaapkamers - Groot perceel van 10a 90ca - Zuid-oost gerichte tuin met veel zon - 259 m² bewoonbare oppervlakte (EPC) - Asbestveilig - Centrale ligging in rustige woonwijk - CV op mazout met brander vernieuwd in 2017 - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Ideaal voor twee generaties, zorgwonen, of co-housing Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Opendeurdag op 10/01/2026 tussen 10.00u en 12.00 uur. Kom langs en overtuig jezelf! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Deze karaktervolle open bebouwing uit 1961 werd recent volledig en met veel zorg gerenoveerd. Het resultaat is een bijzonder nette, lichtrijke woning waarin het originele karakter mooi gecombineerd wordt met een moderne, frisse uitstraling. Zodra je de woning binnenstapt, voel je meteen de warmte en gezelligheid die deze plek uitstraalt – een echte thuis. Binnenin zorgt de doordachte renovatie voor hedendaags comfort zonder in te boeten aan charme. De landelijke keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met een ingebouwde koelkast, vaatwasmachine en oven. Deze keuken is niet alleen praktisch, maar ook een sfeervolle plek om te koken en te vertoeven. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een modern dubbel lavabomeubel. Alles is met zorg gekozen en professioneel geplaatst, waardoor de woning volledig instapklaar is. In de tuin is er en superleuk overdekt terras aanwezig en geniet je hier van alle rust! Daarnaast is er ook een grote weide aanwezig, perfect voor dieren! Pluspunten: - zeer rustige ligging - conforme elektrische keuring - centraal gelegen tussen Beringen, Zolder, Heusden en Zonhoven - een perceel van maar liefst + 23 are groot! - 3 ruime slaapkamers - mooi karakterhuis - grote voortuin en veel parking - zolderruimte - niet ver van het centrum en toch zeer rustig Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Discover this charming residence located in the desirable area of Heusden-Zolder, offering a fantastic opportunity for buyers seeking a project with great potential. Situated at Exelgaarden 5, this property is nestled in a pleasant street close to various amenities, including shops, schools, and other essential services, making it an ideal location for families or individuals looking for convenience and comfort. Built in 1961, this home spans a generous living area of 181 m² and is set on a substantial plot of 1,428 m², providing ample space for outdoor activities, gardening, or future extensions. Although it requires renovation, the property boasts a solid structure and a layout that can be transformed into a modern, personalized family home. It features a basement and an integrated garage, adding to its practicality and appeal for those wishing to customize their living environment. The interior of the house comprises three spacious bedrooms, with sizes of 11 m², 16 m², and 16 m² respectively, offering comfortable private spaces for family members or guests. The home's layout includes a welcoming entrance hall, a large living room of approximately 32 m², a functional kitchen with an area of 14 m², and two bathrooms measuring 8 m² each—one conveniently located on the main floor. The property also includes a cellar of 19 m² and an attic space of 14 m², providing additional storage solutions or potential for further development. Heating is powered by oil, with double-glazed windows ensuring adequate insulation. The house is not classified as a low-energy building but features essential connections such as water and sewage. The property also benefits from a private garage of about 15 m², making parking and storage practical and straightforward. Located conveniently in Heusden-Zolder, this house offers excellent accessibility to local amenities and services. Its spacious garden and expansive land are perfect for outdoor living, gardening, or even future landscaping projects. The property is available immediately and is priced at €299,000, with no VAT applicable. Prospective buyers interested in this unique renovation opportunity are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing. This property presents a rare chance to create a customized family residence in a thriving community, combining space, potential, and an excellent location in one compelling package. Want to know more?

Opendeurdag op 20/12 tussen 12u00 en 14u00. Kom langs en overtuig jezelf! Bij ImmoFusion: 7/7 “open huis” – klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze gezinswoning op een perceel van 8a 93ca, met een bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m², gelegen aan de Westlaan in Viversel. De woning biedt licht, ruimte en karakter, én de perfecte mogelijkheid om jouw eigen stempel te drukken. Bij binnenkomst kom je meteen terecht in de ruime inkomhal. Links ga je naar de zit- en eetruimte, waar grote raampartijen zorgen voor heerlijke lichtinval. De keuken is netjes onderhouden en functioneel. Verder door kom je in een gangetje terecht waar zich het gastentoilet bevindt. Daarnaast is er een veranda gelegen, met toegang tot de tuin. Achterin bevinden zich een bijkeuken en een afzonderlijke wasruimte/berging voor extra opbergruimte en praktische indeling. De woning is deels onderkelderd, perfect voor extra opslag of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, elk met aangename lichtinval. De badkamer is voorzien van een ligbad en lavabo. Buiten geniet je van een ruime, net onderhouden tuin. Er is een garage met tuinhuis aanwezig. De woning ligt in Viversel, een aangename gemeente met goede bereikbaarheid richting grotere steden zoals Genk en Hasselt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving terug te vinden. Er is rustige woonomgeving, met groen en toch vlot verbonden via de belangrijkste toegangswegen. Voor vrijetijdsbesteding bevinden zich parken en wandelroutes dichtbij, zodat rust en ontspanning nooit ver weg zijn. Pluspunten: - 3 ruime slaapkamers - Ruim perceel - Netjes onderhouden woning - Aparte garage - Op te frissen naar jouw smaak Voor een bezichtiging of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – je bent steeds welkom! Want to know more?