Huis te koop - Heusden-Zolder

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze ruime open bebouwing in een rustige straat in Heusden-Zolder biedt een mooie combinatie van ruimte, privacy en potentieel. Gelegen op een perceel van 10a 29ca en gebouwd in 1979, werd de woning deels gerenoveerd tussen 2005 en 2025. Met een bewoonbare oppervlakte van 228 m² en vijf slaapkamers is dit een ideale gezinswoning waar u enkel nog naar eigen smaak hoeft op te frissen. De inkomhal leidt naar de lichtrijke leefruimte van 34 m² met plaats voor zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken van 11 m², uitgerust met Miele-toestellen (2016) en eenvoudig open te maken naar de leefruimte. De veranda (2005) zorgt voor extra leefcomfort en een mooi zicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (13 m², 12 m² en 9 m²) en een badkamer. Daarnaast zijn er nog twee extra kamers (16 m² en 8 m²), ideaal als bureau, hobbyruimte of logeerkamer. De zolder van 40 m² biedt extra opslag en uitbreidingsmogelijkheden. De tuin geniet van een open zicht op landbouwgrond, wat rust en privacy garandeert. Extra troeven zijn het alarmsysteem met buitencamera (2023), manuele rolluiken, hoogrendementsglas (2013) en een recente gasketel (2022). Dankzij de gunstige ligging zijn scholen, openbaar vervoer en snelwegen vlot bereikbaar. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Ben jij nog op zoek naar een uiterst ruime gezinswoning met mogelijkheden voor een bureau- of praktijkruimte? Wil je graag wegdromen in een zonovergoten tuin van maar liefst 28a 69ca zonder in te boeten op een vlotte bereikbaarheid? Dan word jij wellicht de nieuwe eigenaar van de Bieststraat 78 in Heusden-Zolder. Deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 270m² heeft met zijn 6 slaapkamers en riante tuin heel wat te bieden. Zowel de grote woonkamer als de volledig uitgeruste keuken hebben een prachtig zicht op riante tuin. Dankzij de ideale zuidoostelijke oriëntatie geniet je de hele dag van de zon in deze zalige oase van rust. Gelijkvloers heb je verder een berging, een bureauruimte en een eerste slaapkamer van maar liefst 22m². Dankzij de aparte ingang creëer je hier zeer eenvoudig een grote bureau, een praktijkruimte of zelfs een kangoeroewoonst. Op de eerste verdieping heb je 4 grote slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Op de tweede verdieping vind je slaapkamer nummer 6. De grote tuinberging met tweede verdiep, de carport en fietsenberging bieden nog zeer veel extra ruimte. Je woont hier op een uiterst vlotbereikbare locatie met de E314 en het trein- en busstation van Heusden vlakbij. Het centrum van Zolder biedt alles wat je dagelijks nodig hebt in de directe omgeving. Interesse? Bel ons dan vandaag nog voor een afspraak. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Charmante open bebouwing op een uitzonderlijk perceel van 20a 81ca in de Mommestraat 54 in Heusden-Zolder. Deze gezinswoning uit 1988 biedt 176 m² bewoonbare oppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een ruime tuin waar rust en privacy centraal staan. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke woonkamer, aansluitende eetkamer en praktische keuken met zicht op de tuin en het terras. Het overdekte buitengedeelte vormt een aangename extra plek om in elk seizoen van de buitenruimte te genieten. Op het gelijkvloers vindt u verder een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, meerdere bergruimtes en een geïsoleerde garage van 18 m² met rechtstreekse toegang tot de woning. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van telkens 12,96 m² en een aparte studeer- of hobbyruimte. De kelderverdieping van 67 m² biedt extra mogelijkheden met bergingen, wasruimte, extra kamer en hobbyruimte. In 2022 werden twee airco-units geplaatst die dienstdoen als hoofdverwarming en werd de elektriciteitskeuring conform gemaakt. Ook zonnepanelen zijn aanwezig. De noordwestelijk georiënteerde tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of tuinliefhebbers. De ligging combineert rust met bereikbaarheid: centrum, winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en snelwegen bevinden zich op korte afstand. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Commercieel gelegen eigendom met woning en achterliggende landbouwgrond Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is dit commercieel gelegen handelspand met woonst precies wat u zoekt. Deze eigendom biedt een handelsruimte op het gelijkvloers met tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of detailhandel. Dankzij de commerciële ligging geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Boven en achterliggend bevindt zich de woonst, die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Het pand is momenteel verouderd en beschikt over een EPC-label F, wat betekent dat renovatie noodzakelijk is. Dit biedt echter een uitgelezen kans om het geheel energetisch en esthetisch volledig naar hedendaagse normen te brengen én de waarde aanzienlijk te verhogen. Een absolute troef is het achterliggende perceel agrarisch gebied. Dit biedt extra ruimte en mogelijkheden: opslag, tuin, hobbylandbouw of gewoon genieten van rust en open zicht achteraan het perceel. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze stijlvolle open bebouwing in het gegeerde Bolderberg combineert luxe, comfort en rust op een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een doodlopende straat nabij circuit Zolder geniet u hier van maximale privacy, een prachtig aangelegd perceel van 11a 60ca en een instapklaar geheel met hoogwaardige afwerking. De woning werd gebouwd in 2003 en doorheen de jaren zorgvuldig vernieuwd, met onder meer een vernieuwde badkamer, zonnepanelen, een volledig heraangelegde tuin en een nieuwe boiler. Binnen zorgt de lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen voor een aangename sfeer en een mooi zicht op de tuin. Het gelijkvloers beschikt verder over een open keuken van 16 m² met aansluitend een aparte berging, een apart gastentoilet en een bureau. Vloerverwarming in combinatie met extra radiatoren garandeert optimaal wooncomfort. Op de verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers van 20 m² en 31 m² met badkamer, apart toilet en extra opbergruimte. De vrijstaande garage van 42 m² biedt bijkomende plaats voor wagens, fietsen of hobbyruimte. Ook buiten is het volop genieten. De tuin werd volledig heraangelegd en beschikt over een automatisch sproeisysteem. Dankzij de zonnepanelen en het alarmsysteem scoort de woning eveneens uitstekend op vlak van energiezuinigheid en veiligheid. De ligging is een extra troef, met winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer vlakbij en een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en comfortabel wonen in een groene en residentiële omgeving. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze recente halfopen BEN-woning in casco+ uitvoering aan de Halstraat 113/2 in Heusden-Zolder combineert ruimte, licht en energiezuinig wooncomfort op een centrale locatie. De woning werd gebouwd in 2024 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m² op een perceel van 4a 94ca met een aangename noordwestelijke oriëntatie. Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet en praktische berging. Verder opent de woning zich naar een ruime en lichtrijke leefruimte van 36,85 m² met grote raampartijen en zicht op de tuin. De open keuken van 16,02 m² met mogelijkheid tot kookeiland sluit hier naadloos op aan en vormt samen met de leefruimte het gezellige hart van de woning. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van ca. 19,80 m², 11,01 m² en 8,36 m², een badkamer, apart toilet en nachthal. De woning werd reeds uitgerust met vloertegels, laminaatvloeren in de slaapkamers, een arduinen trap, warmtepomp en ventilatiesysteem D. Wie wenst, kan de woning volledig afgewerkt aankopen aan €354.000 (excl kosten). De centrale ligging vormt een extra troef met scholen op 950 meter, openbaar vervoer en het SFZ-ziekenhuis op slechts 750 meter en een vlotte verbinding naar de autosnelweg op circa 5,9 kilometer. Dankzij de casco+ afwerking krijgt u bovendien de kans om de woning verder naar eigen smaak af te werken en in te richten. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

TE KOOP: Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers te Heusden! Deze halfopen bebouwing in Heusden biedt een ruime woonoppervlakte met een functionele indeling verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over een aangename leefruimte met eetgedeelte, een aparte keuken met veel lichtinval en meerdere praktische voorzieningen zoals een berging met douche en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. De zolderverdieping werd ingericht als een volwaardige derde slaapkamer, wat zorgt voor extra ruimte en mogelijkheden. Buiten geniet u van een ruime tuin met overkapping, ideaal als terras, en daarnaast is er ook een garage aanwezig. Indeling: Ruime inkomhal, woonkamer met eetruimte, aparte keuken, gastentoilet, berging met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. De zolderverdieping werd ingericht als derde slaapkamer. Verder is er een kelder, garage en een ruime tuin met overkapping/terras. Ligging: De woning is gelegen in Lindeman, een rustige en aangename woonomgeving in Heusden. Deze locatie combineert een residentieel karakter met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Ideaal voor wie graag rustig woont, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil zijn. Troeven: - 3 slaapkamers! -Rolluiken aanwezig! -Berging met douche op gelijkvloers! -Ruime tuin met overkapping/terras! -Garage én kelder aanwezig! -Goede bereikbaarheid en nabij voorzieningen! EPC D met certificaatnummer 20260129-0003787100-RES-1 G-score: A P-score: D Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht Bron bewoonbare oppervlakte EPC Meer weten?

Ligging: Deze woning is gelegen in de Kuilberg 12 bus 1 te Heusden-Zolder, in een rustige en aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de E313 en E314 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Hasselt, Genk en Leuven. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, berging met achterdeur naar terras, leefruimte, keuken, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, terras en aparte garage. Beschrijving: Het gelijkvloers omvat een gastentoilet, ruime & lichtrijke leefruimte, een functionele keuken en een berging. Via de berging bereik je het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Achteraan het perceel staat een vrijstaande garage met sectionale poort ideaal als extra bergruimte of veilige parkeerplaats. Extra troef: De woning ernaast (Kuilberg 12 bus 2) is eveneens te koop. Beide woningen zijn momenteel verhuurd, wat dit aanbod bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders. Ze kunnen afzonderlijk of samen aangekocht worden. Ideaal als opbrengsteigendom, voor kangoeroewonen of als gezinsuitbreiding op één locatie. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze open bebouwing op Koerselsebaan 145 in Heusden-Zolder combineert ruimte, functionaliteit en comfort op een gunstige locatie. De woning, gebouwd in 1980, is instapklaar en praktisch ingedeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een centrale hal met toegang tot een ruime garage van 38,66 m², ideaal voor wagen en opslag. Daarnaast beschikt de woning over meerdere bergruimtes en een praktische achterinkom met extra douche, wat bijdraagt aan een bijzonder ruime en functionele opbergcapaciteit. De eerste verdieping vormt het woongedeelte met een lichtrijke woonkamer van 36,34 m² en een functionele keuken van 13,95 m², aansluitend op een veranda met zicht op de tuin. Verder zijn er een gastentoilet en een centrale hal. De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers (14,8 m², 11,6 m² en 10,15 m²) en een badkamer die in 2016 werd vernieuwd, net als het toilet. De woning beschikt niet over een kelder, maar biedt voldoende bergruimte binnen, zoals op de zolder en via een tuinberging. Het perceel van 8a 12ca is zuidwest georiënteerd, wat zorgt voor veel zon in de tuin en een aangename buitenbeleving. Extra troeven zijn de screens aan de achterzijde, een alarmsysteem en vernieuwde ramen (2016). De ligging is uitstekend met openbaar vervoer op 40 meter, winkels en horeca op 500 meter en scholen op 1,4 km. De snelwegen zijn bereikbaar op 8 km. Een ideale gezinswoning met comfort en een praktische indeling. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze instapklare open bebouwing in de Bieststraat 170 te Heusden-Zolder (bouwjaar 1993) biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een aangename woonbeleving. De woning is gelegen op een mooi zuidelijk georiënteerd perceel van 9a 16ca en werd steeds uitstekend onderhouden. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met aansluitende eetkamer en een volledig ingerichte open keuken met zicht op de tuin. De eerste verdieping beschikt over een vide, vier slaapkamers waaronder een ruime masterbedroom met dressing, en maatwerk inbouwkasten. De woning telt een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en bubbelbad, aangevuld met een extra douchekamer. De verzorgde tuin met siervijver biedt volop rust en ontspanning. Een absolute meerwaarde is de losstaande garage van maar liefst 75 m², geschikt voor meerdere wagens, opslag of hobbyruimte. Dankzij de gunstige ligging nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en snelwegen geniet men van een uitstekende bereikbaarheid. Deze ruime gezinswoning combineert functionaliteit, wooncomfort en een strategische ligging. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze charmante bungalow in de Bieststraat in Heusden-Zolder combineert een centrale ligging met aangenaam wooncomfort. De woning werd gebouwd in 1992 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 90 m², volledig ingericht op één niveau. Dankzij de praktische indeling en het ontbreken van een renovatieplicht vormt dit een ideale opportuniteit voor wie rustig wil moderniseren naar eigen smaak. Via de inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte van ongeveer 14 m², waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken van circa 10 m² met voldoende mogelijkheden voor een hedendaagse inrichting. Verder telt de woning drie slaapkamers van ongeveer 15 m², 8 m² en 7 m². Hierdoor is deze bungalow perfect geschikt voor gezinnen, koppels of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht en centraal gelegen. Buiten geniet u van een zuidgericht perceel van 5 are 72 centiare waar zon en privacy centraal staan. De tuin biedt alle ruimte voor een terras, speelruimte of groene ontspanningsplek. Extra troeven zijn de carport, garagebox en ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De ligging is bijzonder praktisch met winkels, horeca en ontspanning op wandelafstand, scholen op ongeveer 1 km, openbaar vervoer op 300 meter en een vlotte verbinding naar de autosnelweg op slechts 1,5 km. Een ideale woning met veel potentieel op een centrale locatie in Heusden-Zolder. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze tijdloze villa is gelegen op een unieke locatie omgeven door groen in exclusief woonparkgebied in Viversel. De woning straalt klasse uit en biedt tegelijk een warme, uitnodigende sfeer. Met een bewoonbare oppervlakte van 275 m² op een zuidgericht perceel van 28a69 geniet u hier van een comfortabele woonomgeving omringd door groen. De woning verwelkomt u in een statige inkomhal met elegante trap. Via dubbele glazen deuren bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte van 65 m², met zicht op het terras en omliggend groen. De vernieuwde keuken van 30 m² is volledig uitgerust en praktisch ingericht, met naastgelegen berging/wasplaats en dubbele inpandige garage. Op het gelijkvloers vindt u ook een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Op de verdieping zijn er vier slaapkamers van 17 m² tot 24 m². De masterbedroom beschikt over een aansluitende dressing en badkamer met bad en douche, die reeds werd gerenoveerd. Twee ruime slaapkamers grenzen aan elkaar en delen een douchekamer. De 4e slaapkamer doet in dit geval dienst als hobbykamer. De tuin rondom de woning zorgt voor een sterke connectie tussen binnen en buiten en biedt alle privacy om van het buitenleven te genieten. De ligging is vlot bereikbaar, op 2 km van de snelweg, met openbaar vervoer op 400 meter en ontspanning, restaurants en sportfaciliteiten op 1 km. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze open bebouwing aan Nieuwstraat 66 in Heusden-Zolder biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De woning, gebouwd in 1970, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 198m² en staat op een perceel van 720 m². Binnenin vindt u een functionele indeling met een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 27,51 m² en een aansluitende keuken van 14,84 m². De keuken geeft toegang tot het terras, wat zorgt voor een aangename verbinding met de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13,91 m², 9,90 m² en 7,08 m², die flexibel kunnen ingericht worden. De centraal gelegen badkamer is bereikbaar via de hal. De woning beschikt daarnaast over een kelder van 25,12 m² met meerdere bergingen en een inpandige garage van 21,56 m². De tuin is noordoost georiënteerd en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuininrichting. Gelegen in een rustige buurt met een goede bereikbaarheid: snelwegen op 2,5 km, openbaar vervoer op 1,3 km en winkels en ontspanning vlakbij. Een interessante opportuniteit om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Welkom in deze karaktervolle villa gelegen te Poelenstraat 11 in Heusden-Zolder, waar ruimte, comfort en privacy samenkomen in een rustige en groene omgeving. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke ruimte aan de voorzijde van de woning. Deze doet momenteel dienst als handelsruimte, maar kan perfect ingericht worden als extra leefruimte, bureau of hobbykamer. Verder bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend vindt u een praktische berging. Op het gelijkvloers is er daarnaast een ruimte die momenteel als dressing wordt gebruikt, maar eenvoudig kan worden ingericht naar wens. Ook is er een wasplaats aanwezig met toegang tot een toilet en de kelder, met de mogelijkheid om hier een tweede badkamer te voorzien. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime badkamer met ligbad, douche, driedubbele lavabo en toilet, evenals vier volwaardige slaapkamers. Een extra troef is de aparte studio met eigen slaapkamer, dressing en badkamer, ideaal voor gasten, inwonende familie of een zelfstandige activiteit. De volledig omheinde tuin biedt veel privacy en een echte buitenbeleving met zwembad, sauna, jacuzzi en poolhouse. Meer weten?

Deze charmante woning uit 1975 combineert het karakter van de originele bouw met hedendaags comfort. Recente energetische renovaties zorgen voor een lager energieverbruik en een EPC-label C. Met een bewoonbare oppervlakte van 167 m² en gelegen op twee percelen met een totale oppervlakte van 2033 m², biedt de woning uitzonderlijk veel binnen- en buitenruimte én uitbreidingsmogelijkheden. De ruime tuin met vijver en tuinhuis vormt een ideale plek om te ontspannen of kinderen te laten spelen. De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met zithoek, bureauruimte en eetplaats. De keuken is stijlvol afgewerkt en verkeert in goede staat. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt extra mogelijkheden voor bijkomende kamers of een hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een koele berging, een ruime kruipkelder en twee ingebouwde garages. Troeven: - Bewoonbare oppervlakte: 167 m² - Perceel van 2033 m² (2 percelen) - 4 slaapkamers Zolder met uitbreidingsmogelijkheden - 2 ingebouwde garages - Ruime kelderruimte - Grote tuin met vijver - EPC-label C - Rustige, groene ligging in Heusden-Zolder Belangrijk: Deze woning is beschikbaar vanaf het tweede kwartaal van 2027. Meer weten?

Ligging: Deze woning is gelegen in de Kuilberg 12 bus 2 te Heusden-Zolder, in een rustige en aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de E313 en E314 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Hasselt, Genk en Leuven. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, leefruimte, keuken, berging met achterdeur naar terras/tuin, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, terras, tuin en aparte garage. Beschrijving: Het gelijkvloers omvat een gastentoilet, ruime & lichtrijke leefruimte, een functionele keuken en een berging. Via de berging bereik je het terras en het tuintje achteraan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Achteraan het perceel staat een vrijstaande garage met sectionale poort ideaal als extra bergruimte of veilige parkeerplaats. Extra troef: De woning ernaast (Kuilberg 12 bus 1) is eveneens te koop. Beide woningen zijn momenteel verhuurd, wat dit aanbod bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders. Ze kunnen afzonderlijk of samen aangekocht worden. Ideaal als opbrengsteigendom, voor kangoeroewonen of als gezinsuitbreiding op één locatie. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze halfopen woning in de Onze-Lieve-Vrouwstraat 69 in Heusden-Zolder biedt veel ruimte, licht en potentieel op een mooi groen perceel van 1.680 m². De woning dateert van 1953, werd steeds goed onderhouden en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 192m². Binnenkomen doet u via de inkomhal met trap. U betreed vervolgens de eerste ruime leefruimte, gevolgd door de centraal gelegen keuken van 12 m² , die vernieuwd werd in de jaren 2000. Deze sluit dan weer aan op een tweede leefruimte die perfect dienst kan doen als veranda of ontbijthoek en dankzij de grote raampartij geniet van veel licht en een mooi zicht op de tuin. Achteraan bevinden zich de vernieuwde badkamer met inloopdouche en een aparte wasplaats/berging. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers van 16 m², 18 m² en 16 m². Eén kamer is ingericht als kleine studio met slaapruimte, dressing, compacte kitchenette en leefhoek. Verder is er nog een apart toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolder van ca. 40 m², die tal van mogelijkheden biedt voor extra kamers of hobbyruimte. Ook is er een kelder van 7 m² en een vrijstaand bijgebouw. De tuin is een grote troef, met achteraan veel ruimte voor een moestuin, dieren of ontspanning in alle privacy. Winkels, scholen en ontspanning liggen dichtbij, openbaar vervoer op 200 meter en de snelweg op 1 km. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze instapklare halfopen woning (2013) in een rustige, doodlopende straat op Pastoor Oomshof 9 in Heusden-Zolder combineert comfort met een praktische indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van 205m² op een perceel van 392 m² geniet u hier van ruimte en licht. De hoge inkomhal zorgt voor een open gevoel en geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte van 30,50 m² met aansluitende eetkamer en zicht op de tuin. De keuken (12,18 m²) is functioneel ingericht en grenst aan een berging. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een slaapkamer, badkamer met ligbad en dubbele wastafel, apart toilet en inpandige garage. Op de verdieping zijn er drie ruime slaapkamers (ca. 16,12 m², 14,33 m² en 15 m²), een tweede badkamer, apart toilet en extra bergruimte. De woning beschikt bovendien over een kruipkelder en een zolder van 70 m² met uitbreidingsmogelijkheden. De zuidoost georiënteerde tuin biedt volop zon en privacy. Extra troeven zijn de kwalitatieve afwerking en twee badkamers. Gunstig gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, horeca en op 1,2 km van de snelweg. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Zodra je de residentiële wijk Kayenberg binnenrijdt, vertraagt het leven vanzelf. Tussen volwassen groen en absolute rust openbaart zich een gelijkvloerse villa die werd ontworpen voor wie elke dag wil thuiskomen in comfort, sereniteit en verfijnde woonkwaliteit. Met het zachte gefluit van vogels als dagelijkse achtergrond vormt deze eigendom een zeldzame combinatie van privacy, natuur en elegant wonen. Op een royaal en perfect georiënteerd perceel van 17a 35ca ontvouwt zich een woonbeleving die moeiteloos een zuiders gevoel oproept. De architectuur ademt een warme, mediterrane charme en sluit harmonieus aan bij de groene omgeving. De tuin en terrassen nodigen uit tot lange zomerdagen, ontspannen avonden en ongedwongen momenten met familie en vrienden. Dankzij de optimale oriëntatie volgt de zon het perceel van ’s morgens tot ’s avonds, wat het uitgesproken gevoel van ruimte en vrijheid nog versterkt. Binnenin word je verwelkomd door licht, openheid en een aangename rust. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 238 m² werd de woning logisch en evenwichtig ingedeeld. De leefruimte vormt het natuurlijke hart van de woning: royaal, sfeervol en in directe verbinding met de tuin en de binnenkoer. In de winter creëert het haardvuur een warme, geborgen sfeer, terwijl in de zomer de openslaande deuren het binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar laten overvloeien. De aansluitende keuken is praktisch én uitnodigend, een plek waar koken en samen genieten centraal staan. De woning beschikt over vier slaapkamers, elk met een eigen karakter en een uitgesproken gevoel van rust. De masterbedroom is voorzien van een privatieve badkamer met ligbad en dubbele lavabo in natuursteen. Een tweede slaapkamer beschikt over een eigen lavabo en douchecel. Daarnaast is er een aparte badkamer voor inwonende kinderen of gasten, evenals een derde slaapkamer met ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan het comfortabele en doordachte karakter van de woning. Ook op praktisch vlak scoort deze eigendom bijzonder sterk. De inpandige garage biedt plaats aan twee wagens en wordt aangevuld met een dubbele carport, wat resulteert in ruime en discrete parkeermogelijkheden. De aanwezigheid van een kruipruimte onder de volledige woning zorgt bovendien voor een efficiënte bereikbaarheid van leidingen en technieken, met het oog op onderhoudsgemak en een duurzame exploitatie. Het buitenleven vormt hier een volwaardig verlengstuk van het wonen. Het stijlvolle eiken bijgebouw met rieten dak is een echte meerwaarde en laat zich flexibel gebruiken: als rustige loungeplek, als beschutte ruimte voor zomerse barbecues of als elegante setting voor het plaatsen van een jacuzzi. De tuin zelf straalt rust, privacy en zon uit en vormt een natuurlijke cocon waar het heerlijk vertoeven is, alleen of in gezelschap. Ondanks de uitgesproken groene en rustige ligging bevinden alle voorzieningen zich op korte afstand. Scholen, winkels, horeca en ontspanning zijn vlot bereikbaar, net als belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer. Zo geniet je hier van het beste van twee werelden: absolute rust thuis en een vlotte connectie met het dagelijkse leven. Deze woning voelt niet aan als een klassieke villa, maar als een plek waar alles klopt. Een thuis waar je tot rust komt, waar je gasten graag ontvangt en waar elke dag vanzelf wat lichter en aangenamer aanvoelt. INDELING Inkomhal, lichtrijke woon- en eetkamer met afzonderlijke zithoek, bureel of studio met apart slaapgedeelte (uitermate geschikt als thuiskantoor of gastenkamer), keuken met aangename ontbijthoek, nachthal, drie slaapkamers waarvan één met ligbad en dubbele lavabo en één met douchecel en lavabo, aparte gastenbadkamer, afzonderlijk gastentoilet, garage met wasplaats, carport, verzorgde tuin, praktisch tuinhuis voor extra bergruimte. Zolderverdieping (ideaal voor opslag). TROEVEN - residentiële en uiterst rustige ligging in het groen - volledig gelijkvloerse woning met comfortabele en logische indeling - ruim perceel van 17a 35ca met optimale zonoriëntatie - warme, mediterrane architectuur met tijdloze uitstraling - lichtrijke leefruimtes met sterke verbinding tussen binnen en buiten - vier slaapkamers en meerdere badkamers op het gelijkvloers - inpandige garage voor twee wagens, aangevuld met dubbele carport - kruipkelder (vlotte toegankelijkheid van technieken en onderhoud) - stijlvol eiken bijgebouw met rieten dak - groene, private tuin met rust, zon en maximale privacy - centrale ligging met vlotte bereikbaarheid van voorzieningen en verbindingswegen - afgesloten en privatief perceel met toegangspoort - alarminstallatie BEKNOPT Bewoonbare opp: 238m² Oppervlakte perceel: 17are 35ca EPC: 307 kWh / (m² per jaar) CV: stookolie Jaar einde opbouw: 1989 Vraagprijs: 795.000 euro Meer info: ### of via ### Meer weten?

TE KOOP: Nieuwbouw (casco) gesloten bebouwing in Zolder! In de Beukenstraat, een rustige straat op het einde van een doodlopende weg, in de groene woonwijk Lindeman te Zolder, verrijst dit kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit drie stijlvolle woningen: twee halfopen bebouwingen en één gesloten bebouwing. Woning 2 is een gesloten bebouwing met een bruto bewoonbare oppervlakte van 220 m². De woning wordt casco opgeleverd, wat u de vrijheid biedt om de binnenafwerking volledig naar eigen smaak en voorkeur te realiseren. Er zijn vier volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een privatieve tuin. Het project voorziet ook in fietsenstalling en optioneel bij te kopen parkeerplaatsen. Ligging: De woning bevindt zich in de Beukenstraat, een rustige en aangename straat op het einde van een doodlopende weg, in de groene woonwijk Lindeman te Zolder. Deze locatie biedt een ideale combinatie van privacy en bereikbaarheid. In de nabije omgeving vindt u buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u ook snel aansluiting hebt op de belangrijkste invalswegen richting Hasselt, Beringen en de E314. Voor wie graag actief leeft, zijn er in de directe omgeving tal van wandel- en fietsroutes, natuurgebieden en recreatiemogelijkheden. Een rustige ligging in een groene woonomgeving, zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Troeven: - Casco oplevering – volledige vrijheid in afwerking! - Kwalitatieve en energiezuinige nieuwbouw! - 220 m² bewoonbare oppervlakte! - Groene ligging in de wijk Lindeman te Zolder! - Gesloten bebouwing met privatieve tuin! - Kleinschalig project! - 4 slaapkamers! - Inpandige garage inbegrepen! - Fietsenstalling voorzien! - Optionele extra parkeerplaatsen! - Kleinschalig project in een rustige, doodlopende straat! *Prijzen excl. 6% BTW op de constructie en 12% registratierechten op het grondaandeel EPB plichtig P-score: A G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: woongebied - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding - geen voorkooprecht - bouwvergunning Meer weten?