Huis te koop met 4 gevels - Heusden-Zolder

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### In één van de meest gegeerde villawijken van Bolderberg, verscholen achter een statige automatische toegangspoort en omsloten door een hoge, weelderige haag, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom.Een oase van rust, verfijning en ultieme privacy – perfect voor wie het beste uit wonen wil halen. De prachtig aangelegde tuin vormt het hart van de buitenbeleving. Een imposant overloopzwembad glinstert in de zon en wordt vergezeld door een luxueus overdekte jacuzzi. Het riante poolhouse doet eerder denken aan een volwaardige extra woonruimte, compleet met de mogelijkheid om een keuken te installeren (alle voorzieningen aanwezig). Hier vindt u tevens een hypermoderne sauna, een aparte wellnessruimte met inloopdouche en toilet, én een volledig overdekt terras met geïntegreerde zonnewering en schuifbare lamellenplafonds, waarmee u het licht en de schaduw volledig naar wens regelt. Het poolhouse is bovendien voorzien van een ruime kelder – ideaal voor de creatie van een privéfitness – én een aparte technische ruimte voor het zwembad. De villa zelf is een toonbeeld van hedendaagse architectuur, waarbij licht, ruimte en hoogwaardige afwerking centraal staan. Op het gelijkvloers vindt u naast de indrukwekkende inkomhal een multifunctionele kamer, perfect als slaapkamer of kantoor. De leefruimtes zijn royaal en baden in het licht, met maatwerk kastenwanden die een naadloze integratie van design en functionaliteit garanderen. De keuken is hyper-geïnstalleerd en voorzien van de nieuwste apparatuur, waarbij kookplezier en esthetiek hand in hand gaan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers. De master suite biedt een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en een ruime inloopdressing die desgewenst nog met maatkasten kan worden aangevuld. De overige slaapkamers delen een afzonderlijke, eveneens zeer royale badkamer met inloopdouche. Zowel op het gelijkvloers als op de verdieping is een gastentoilet voorzien. Deze villa combineert exclusiviteit, comfort en ultieme privacy met een ligging die synoniem staat voor prestige. Een zeldzame parel voor wie alleen genoegen neemt met het allerbeste. INDELING Gelijkvloers: Automatische toegangspoort, royale inkomhal met open vide en apart gastentoilet, kantoorruimte of slaapkamer, sfeervolle woonkamer met tv-hoek en gashaard, ruime eetkamer, luxueus ingerichte keuken met aansluitend een toegangsdeur naar het deels overdekte terras, en een ruime berging met technische voorzieningen. Het zeer ruime poolhouse, afzonderlijk toegankelijk, is uitgerust met een stijlvolle woonkamer/ontspanningsruimte, een hypermoderne sauna, een aparte douche en toilet, en een ruimte die ingetekend staat als keuken en reeds over alle nodige aansluitingen beschikt.Onder het poolhouse bevindt zich een riante kelder, ideaal voor een fitness of polyvalente ruimte, met daaraan grenzend de technische ruimte van het zwembad. De overdekte jacuzzi sluit naadloos aan op een royaal terras met een hoogwaardige overkapping, voorzien van elektrisch bedienbare screens en verstelbare lamellenpanelen. Verdieping: Via de stijlvolle overloop/nachthal, voorzien van een apart gastentoilet, bereikt u drie uitzonderlijk ruime slaapkamers. De master suite beschikt over een volledig uitgeruste privébadkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en een royale inloopdressing, die desgewenst nog met maatkasten kan worden afgewerkt. De overige twee slaapkamers delen een afzonderlijke, eveneens volledig ingerichte badkamer met inloopdouche en hoogwaardige afwerking. Over de hele verdieping zijn bovendien doordachte opbergoplossingen geïntegreerd, waardoor functionaliteit en elegantie hand in hand gaan. TROEVEN - hoogwaardige afwerking - instapklaar en met zorg onderhouden - ruim en lichtrijk met aangename leefruimtes - aantrekkelijke, privatieve tuin, ideaal om van de zon te genieten - apart bureau (vrij beroep mogelijk) - hoogwaardig afgewerkte keuken - voldoende bergruimte - tal van ingebouwde kasten (maatwerk) - alarmsysteem en camerabewaking - royaal buitenzwembad (warmtepomp) - overdekte jacuzzi - sauna - poolhouse - meerdere (overdekte) terrassen voor optimaal genot van de zon - volledig omheind perceel met volledige privacy en goede oriëntatie - aangelegde parkeerplaatsen op het terrein - zeer rustige ligging in een gegeerde buurt - vlotte bereikbaarheid van de autostrade - stijlvolle en mooie architectuur - gunstig EPC - grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval - 3/4 slaapkamers - gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum van Bolderberg - ruime kelder met veel opslagmogelijkheden - airco’sBEKNOPT Bewoonbare opp: 358 m² EPC: 84 kWh / (m² per jaar) – A Label CV: vloerverwarming - aardgas Jaar einde opbouw: 2011 Vraagprijs: Op aanvraag Meer info: ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Gebouwd in 1995, met een woonoppervlakte van 246 m² op een perceel van 7a46ca. De gezellige living (34 m²) sluit aan op een prachtige veranda met uitzicht op de groene, noordwest-gerichte tuin. De ruime keuken (18 m²) biedt alle comfort voor kookliefhebbers. De woning beschikt over vijf slaapkamers (van 7,5 m² tot 21 m²), waarvan enkele gelijkvloers gelegen, ideaal voor levenslang wonen. De badkamer op het gelijkvloers is volledig uitgerust met ligbad, douche en dubbele lavabo. Extra comfort dankzij twee aparte toiletten. Buiten wacht een verwarmd zwembad (4x8m) voor ontspanning en plezier. Verder geniet je van een ruime garage (32,5 m²), een vernieuwde verwarmingsketel en voldoende parkeergelegenheid op de oprit. Gunstig gelegen nabij scholen, openbaar vervoer (450m), winkels en restaurants (3 km) en snelwegen (5 km). Privacy en veiligheid zijn gegarandeerd dankzij de rolluiken. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Deze eengezinswoning is gelegen in een schitterende residentiële, groene setting op een royaal perceel van 23a10ca. te Zolder! Dankzij de gunstige ligging geniet u van invalswegen zoals het klaverblad in Lummen. U komt de woning binnen via de ruime oprit en wordt verwelkomd in de inkomhal. Naast de inkomhal bevindt zich een polyvalente ruimte. De lichtrijke leefruimte van 48m² bied veel lichtinval door de grote raampartijen. De Keuken bied een leuke connectie met het bosrijke tuin met volledige privacy. Verder beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers en een op te frissen badkamer + toilet. De woning beschikt ook over een inpandige garage. Buiten geniet u van een zuid-westelijk georiënteerde tuin waar het heerlijk vertoeven is. Troeven: - EPC-label C - Ligging - Perceel 23a10ca - Dak recent vervangen Kortom: een ideale gezinswoning op een rustige locatie. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan snel een bezichtiging in! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek de perfecte combinatie van modern comfort en rust in deze prachtige vrijstaande woning, gebouwd in 2010 en gelegen op een idyllisch perceel van 4a 50ca in een serene woonwijk. Met zijn eigentijdse architectuur en residentiële ligging biedt deze woning het beste van beide werelden: een oase van rust en toch in de nabijheid van alle nodige voorzieningen en de verbindingswegen richting de autosnelwegen E313/E314. Deze energiezuinige woning is instapklaar en staat te wachten op zijn/haar nieuwe eigenaar. Indeling: inkomhal, gastentoilet, prachtige woonkamer met aansluitend de eetruimte dat toegang biedt het overdekt terras via een schuifraam, ingerichte keuken met de nodige elektrische toestellen, berging met de afvoervoorzieningen, inpandige garage met sectionaal poort. Verdieping 1: Betreed slaapkamer 1, een oase van rust en stijl, compleet met een prachtige dressing. Naast deze weelderige ruimte bevinden zich nog 2 slaapkamers en 3 bergruimten met een gezelligheid. De prachtige gang naar de ruime badkamer onthult de moderne inloopdouche, een badkuip, dubbele lavabo en een toilet. Ervaar het ultieme comfort op deze betoverende verdieping, waar elk ruimt is ontworpen met oog voor detail en welzijn. De woning is volledig onderkelderd en heeft nog een zolderruimte dat via de zolderluik te bereiken is. Comfort: centrale verwarming op aardgas via vloerverwarming, dubbele beglazing in zwarte strakke aluminium profielen, ventilatiesysteem, energiezuinig, mooi overdekt terras, prachtig tuin rustige woonwijk! Pluspunten: - Vloerverwarming - Volledig onderkelderd - Energiezuinig - Recente woning - PVC ramen met dubbele beglazing - Kindvriendelijke woonwijk - Prachtige natuur vlakbij - Ventilatie systeem - Overdekt terras Mis deze kans niet! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw ideale thuis in Heusden-Zolder. Bel nu: ### Meer weten?

Opendeurdag op zaterdag 23/08 van 14u tot 16u. Kom langs en overtuig jezelf! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze gelijkvloerse woning is netjes onderhouden en ligt in een rustige en goed bereikbare omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar gelijkvloers wonen. Bij het binnenkomen kom je meteen in de ruime inkomhal en word je direct verwelkomd door de open en praktische indeling. De inkomhal biedt toegang tot de verschillende kamers van het huis. Aan de rechterkant bevinden zich 2 slaapkamers, beide met veel lichtinval. Aan de achterzijde van het huis vind je de derde ruime slaapkamer. De keuken is voorzien van een elektrisch vuur met ingebouwde oven. Links van de keuken bevinden zich de ruime living en eetruimte, die een prettige open verbinding bieden en perfect zijn voor gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt verder over een badkamer met ligbad en wastafel, evenals een praktische bijkeuken/wasplaats. Daarnaast is er ook een apart toilet aanwezig. De grote, volledig omheinde tuin is een absoluut pluspunt, met veel privacy en voldoende ruimte voor kinderen of huisdieren om veilig te spelen. De vrijstaande garage biedt extra opbergruimte en directe toegang. Verder is de woning voorzien van een kruipkelder. Het pand is gelegen op een uitstekende locatie, nabij het station en met een snelle verbinding naar zowel Heusden als Houthalen. Pluspunten: - Gelijkvloerse woning - 3 ruime slaapkamers - Lichtrijke leefruimte - Vrijstaande garage - Ruime tuin, goed onderhouden en volledig omheind - Dichtbij station - Kruipkelder voor extra opbergruimte - Rustige en groene omgeving Voor een bezichtiging of meer info, bel ons op ### of kom gerust binnen op ons kantoor! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. In een rustige, groene buurt van Heusden-Zolder, op de Holleweg 12, vind je deze charmante open bebouwing op een mooi perceel van 8a 18ca. Deze goed onderhouden woning is ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met een leuke ligging en het potentieel om uit te breiden. Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal waar zich ook meteen de trap naar de eerste verdieping bevindt. Als je verder door loopt, kom je terecht in de lichtrijke eetkamer die verbonden is met de nette keuken, en de zitruimte. Verder heb je een tussenruimte/veranda waar je gezellig kan gaan zitten met uitzicht op de tuin. Vanuit deze ruimte bereik je ook de badkamer, die is uitgerust met een lavabo en douche. Daarnaast bevindt zich hier ook het toilet en kan je verder lopen naar een extra ruimte dat bijvoorbeeld kan dienen als hobbykamer. Helemaal achteraan de woning heb je nog een extra ruimte die je kan gebruiken als hobbyruimte of slaapkamer. Vanuit deze ruimte kan je naar de mooi onderhouden tuin. Dankzij de volgroeide tuin geniet je hier van alle privacy en rust! Daarnaast is de woning bijna volledig onderkelderd en is er een inpandige garage aanwezig. Bovendien vind je een tweede garage die direct aan de achterzijde van de woning grenst. De woning is rustig gelegen, maar toch vlakbij winkels, scholen en verbindingswegen. De combinatie van een goed gelegen perceel, degelijke bouwstructuur, dubbele garage en authentieke charme maken van deze woning een unieke opportuniteit op de vastgoedmarkt in Heusden-Zolder. Pluspunten: - Rustig gelegen en vlakbij het centrum - 3 slaapkamers - Woning met veel mogelijkheden - Goede bouwstrucuur - Volgroeide tuin met privacy - Inpandige garage - Kelder aanwezig Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! *De hierboven vermelde informatie, inclusief gegevens over de stedenbouwkundige vergunningen en mogelijke inbreuken, is gebaseerd op de gegevens die op het moment van publicatie beschikbaar waren. De verkoper en de vastgoedmakelaar kunnen niet instaan voor de volledigheid of actualiteit van deze informatie. Kandidaten-kopers dienen zelf, eventueel via het bevoegde gemeentebestuur, na te gaan of er stedenbouwkundige inbreuken of onvergunde constructies aanwezig zijn. De wettelijke informatieplicht wordt nageleefd zodra alle officiële gegevens beschikbaar zijn.* Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . De woning uit 1979 biedt 133 m² bewoonbare oppervlakte, een logische indeling en een zonnig perceel van 9a 08ca. Binnenin vind je een lichtrijke leefruimte van 33 m², een ruime keuken van 15,6 m² met toegang tot terras en tuin, drie compact ingedeelde slaapkamers, een functionele badkamer en een garage van 20 m². Extra bergruimte en een praktische CV-ruimte zijn aanwezig. De zuidgerichte tuin biedt tal van mogelijkheden voor buitenleven. 11 zonnepanelen zorgen voor een lagere energiefactuur. De woning is op te frissen, wat het ideaal maakt voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten. Gelegen op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en op 3,8 km van de autosnelweg. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Stap binnen in deze royale gezinswoning met maar liefst 285m² bewoonbare oppervlakte, ideaal gelegen in een rustige straat op slechts 3 km van de autostrade én vlakbij het gezellige centrum van Heusden-Zolder. Dankzij de 5 slaapkamers, 3 badkamers, twee aparte woonkamers en een volledig aangelegde tuin met luxueuze tuinkamer, biedt dit pand ruimte, comfort én mogelijkheden in overvloed! Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal je met een handige vestiairekast en de trap naar boven. Meteen voel je de openheid en het royale karakter van de woning. Rechts betreed je de eerste lichtrijke woonkamer van maar liefst 24m², perfect voor een gezellige zithoek of leefruimte. Via een verbindingsdeur kom je in de tweede, even ruime woonkamer die naadloos overloopt in de eetruimte en de keuken. De keuken is ruim opgezet en biedt alle ruimte voor de hobbykok of het drukke gezinsleven. Dankzij de directe verbinding met de eetruimte wordt samen koken en tafelen een waar genot. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, en de doordachte indeling maakt het geheel bijzonder functioneel. Op het gelijkvloers vinden we ook een eerste badkamer met een inloopdouche en wastafel, én twee aparte toiletten — handig voor gasten of grotere gezinnen. Aan de achterzijde is er verder nog een apart bureelruimte van maar liefst 13m² die via een achterdeur ook apart bereikbaar is. De bovenverdieping is een ware oase van rust. Hier bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, waaronder een prachtige master bedroom met een aparte dressing en een eigen ensuite badkamer met douche. Verder is er nog een derde, zeer ruime badkamer voorzien van bad, toilet en lavabo — ideaal voor een groot gezin of gasten. Als extra troef beschikt deze woning over een volledig aangelegde tuin, waar rust en ontspanning centraal staan. Achteraan prijkt een indrukwekkende tuinkamer met industriële voorzieningen — ideaal als buitenkeuken, werkatelier of mancave. Hier kunnen kookliefhebbers hun hart ophalen, of kan je in alle privacy genieten van een aperitiefmoment met vrienden. Pluspunten: - Zonnepanelen zorgen voor een lagere energiefactuur - Een aparte bureelruimte, ideaal voor thuiswerk - 3 badkamers en 3 toiletten - Dubbele leefruimte, perfect voor gezinnen die ruimte willen - 285m² bewoonbare oppervlakte - Residentiële ligging met uitstekende bereikbaarheid - EPC label B! - Bouwjaar: 2004 – energiezuinig en goed onderhouden! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Op een idyllische locatie, op een boogscheut van zowel Heusden-Zolder als Zonhoven, ligt deze unieke eigendom verscholen in het groen. Met een royaal perceel van 2,4 hectare, omringd door uitgestrekte velden en landelijke pracht, biedt deze woning een oase van rust en privacy, volledig afgesloten van de buitenwereld. Via een statige toegangspoort betreedt u het domein, dat volledig omheind is en geen inkijk heeft van buren. De prachtig aangelegde tuin, die in de zomer tot bloei komt met een weelderig kleurenpalet, nodigt uit tot genieten. Hier kan u in alle sereniteit vertoeven, wandelen door de omliggende weilanden of simpelweg wegdromen bij de adembenemende uitzichten. De woning zelf werd gebouwd in 1980 en zorgvuldig onderhouden door de huidige eigenaars. In 2003 werd een stijlvolle uitbreiding gerealiseerd, met een sfeervolle veranda/tuinkamer en een gezellige leeshoek, waardoor u nog intenser kan genieten van de prachtige tuin. Binnenin beschikt de woning over vier slaapkamers, een dubbele garage en een ruime tuinberging achteraan, ideaal voor opslag of houtopslag. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Deze exclusieve eigendom combineert comfort, ruimte en rust op een manier die zelden te vinden is. Met een stevige basis en uitstekend onderhoud, biedt het geheel tegelijk de mogelijkheid om met enkele hedendaagse accenten een persoonlijke toets te geven. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonbeleving, ver weg van de drukte, maar toch nabij alle voorzieningen. TROEVEN - rustige buurt - privacy gegarandeerd - lichtrijke ruimtes, grote raampartijen - ruime inpandige garage (plaats voor 2 wagens) - prachtig aangelegde tuin - tijdloze inrichting - houten ramen, dubbele beglazing - 4 slaapkamers (voorzien van lavabo) - scholen vlakbij - tal van mogelijkheden - saunakamer - zonnepanelen BEKNOPT Bewoonbare opp: 383 m² EPC: 397 kWh / (m² jaar) Opp. Perceel: 2ha 48a 40ca Jaar einde opbouw: 1980 CV stookolie: radiatoren Vraagprijs: op aanvraag Meer info: ### Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### In het hart van het exclusieve Bolderberg, waar rust, privacy en natuur samenkomen, bevindt zich deze indrukwekkende, modern afgewerkte villa op een uitzonderlijk hoekperceel van 16a91ca. De ligging in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, aan de rand van beschermd heidegebied, zorgt niet alleen voor absolute rust maar ook voor blijvend, groen zicht vanuit de perfect georiënteerde tuin. Deze villa ademt kwaliteit en vakmanschap. De woning werd maniakaal onderhouden door de huidige eigenaar en verkeert in onberispelijke staat. Met een bewoonbare oppervlakte van 230 m² (exclusief de volledig ondergrondse kelderverdieping) biedt dit eigendom ruimte, comfort en een unieke levenskwaliteit. In de kelder bevinden zich o.a. twee ruime parkeerplaatsen en nog tal van multifunctionele ruimtes. De strakke architectuur wordt versterkt door een harmonieuze afwerking met hoogwaardige materialen zoals parketvloeren, maatwerk, een luxueuze open keuken en een stijlvol uitgewerkte badkamer. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en een serene uitstraling. Buiten is het genieten in de prachtig aangelegde tuin, volledig omheind en voorzien van een automatische toegangspoort. Geen inkijk, volledige privacy én directe aansluiting op de omliggende natuur. De tuin werd aangelegd met oog voor esthetiek én gebruiksgemak, met onder andere een robotmaaier en geautomatiseerd beregeningssysteem dat via mobiele app bestuurbaar is. Voor het ultieme buitenleven zijn er meerdere terrassen, waaronder een oostelijk gericht ontbijtterras aan de keuken, een deels overdekt zonneterras aan de zwemvijver en een unieke tuinkamer met een hippe buitenkeuken met openhaard. Geniet hier van de panoramasauna met zicht op het water – de zwemvijver is reeds voorzien van aansluitingen om eenvoudig tot zwembad omgevormd te worden. De locatie is al even uitzonderlijk: op slechts 4 km van het op- en afrittencomplex van Lummen, waardoor u een snelle verbinding hebt met steden zoals Brussel, Antwerpen, Luik, Maastricht en Aken. Tegelijkertijd geniet u van de charme, rust en exclusiviteit van Bolderberg – een regio die al jaren tot de meest gegeerde woonomgevingen van Limburg behoort.INDELING Gelijkvloers: Automatische toegangspoort, inkomhal met apart gastentoilet, kantoorruimte met open zicht op de tuin, woonkamer met gashaard en toegang tot het inpandige, deels overdekte terras, gezellige tv-hoek, open, luxueus ingerichte keuken met eethoek en aansluitend terras, praktische berging/wasplaats met ingebouwde kasten, lavabo en douchecel, trappenhal naar de ondergrondse parkeergarage met plaats voor twee wagens, en meerdere kelderruimtes. Buiten bevindt zich bovendien een zwemvijver die eenvoudig kan worden omgevormd tot een volwaardig buitenzwembad (alle noodzakelijke leidingen werden reeds voorzien), een zeer ruime aparte panoramasauna en buitendouche met prachtig zicht op de zwemvijver en tuin, én een buitenkeuken met open haard – ideaal voor sfeervolle avonden in alle comfort. Eerste verdiep: Nachthal met apart toilet en een ruime ingemaakte kastenwand die zorgt voor extra opbergruimte. De verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een aangrenzende dressing en rechtstreekse toegang tot de luxueuze badkamer. Deze is ingericht met een stijlvol ligbad met whirlpoolfunctie en een royale inloopdouche. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een adembenemend uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. Verdieping -1: Inpandige garage voor twee wagens (achter elkaar), ruime keldervertrekken voor opslag, technische ruimte met verwarmingsinstallatie. TROEVEN - kwalitatieve en degelijke afwerking - instapklaar en met zorg onderhouden - ruim en lichtrijk met aangename leefruimtes - aantrekkelijke, privatieve tuin op het zuiden, ideaal om van de zon te genieten - apart bureau - hoogwaardig afgewerkte keuken - voldoende bergruimte - tal van ingebouwde kasten (maatwerk) - alarmsysteem en camerabewaking - geautomatiseerd beregeningssysteem voor gras en beplanting in de aangelegde tuin - zeer ruime panoramasauna met buitendouche - buitenkeuken met open haard - meerdere terrassen voor optimaal genot van de zon - volledig omheind hoekperceel met volledige privacy en perfecte oriëntatie - inpandige garage voor 2 wagens - aangelegde parkeerplaatsen op het terrein, inclusief motorhomeplaats - zeer rustige ligging in een gegeerde buurt - vlotte bereikbaarheid van de autostrade - stijlvolle en mooie architectuur - gunstig EPC - domotica met Niko Home Control (verlichting, gordijnen, elektrisch bedienbaar) - grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval - 3 slaapkamers - gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum van Bolderberg - ruime kelder met veel opslagmogelijkheden - zonnepanelen (11.000 Wp) - zwemvijver BEKNOPTBewoonbare opp: 230 m² excl. kelderverdieping EPC: 148 kWh / (m² per jaar) – B Label KI: 1519 euro CV: op aardgas, met reeds voorziene voorzieningen om eenvoudig over te schakelen naar een warmtepomp Jaar einde opbouw: 1998 Vraagprijs: op aanvraag Meer info: ### Meer weten?

Ligging: Deze villa ligt aan De Drij Dreven 25 in Heusden-Zolder, in een rustige, groene wijk. Privacy en bereikbaarheid worden hier perfect gecombineerd. De E313 en E314 zijn snel te bereiken, met verbindingen naar Hasselt, Genk en omgeving. Het treinstation ligt op circa 1 km. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en speeltuin zijn dichtbij. Indeling: Inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met bureauhoek, moderne keuken, bijkeuken, wasplaats, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, inpandige garage en kruipkelder. Beschrijving: Stijlvolle villa met Mediterrane charme en moderne elegantie. Grote raampartijen brengen licht en verbinden binnen met buiten. De leefruimte met bureauhoek sluit aan op een uitgeruste keuken met bijkeuken en wasplaats. Boven zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, ligbad en apart toilet. De westgerichte tuin is zonovergoten en onderhoudsvriendelijk. De woning heeft ook een kruipkelder voor extra opslag en onderhoud. De garage biedt plaats aan twee wagens en heeft een ingebouwde kastenwand. Dit pand is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, stijl en een uitstekende bereikbaarheid. Meer weten?

Ligging: Gelegen in de Kerkedries (doodlopende straat) vlakbij het centrum van Viversel, zeer rustig maar toch centraal nabij scholen, openbaar vervoer, autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Deze woning is gelegen in het groene en gezellige centrum van Viversel. De prachtige natuurgebieden van Bovy en De Kluis, vele bossen, het Albertkanaal, het circuit van Zolder, leuke horeca en de nieuwe Velodroom liggen allemaal op wandelafstand. Deze toplocatie heeft een gemakkelijke verbinding dankzij het nabijgelegen Klaverblad van Lummen (E313 en E314). Omschrijving: Achter de gevel van deze instapklare laagbouwwoning tref je verrassende ruimtes aan. De woning heeft een mooie bewoonbare oppervlakte van 169m² en de vele raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een leuke connectie met de veranda dat uitmond op de tuin. De leefkamer met ruimte voor salon en eetkamer grenst aan de volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend heb je de ruime veranda die tal van mogelijkheden biedt. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. In de gang is er een apart toilet voorzien. Verder heb je nog een praktische berging/wasplaats. De keuken werd vernieuwd in 2017 en de badkamer in 2022. Kortom, bent u op zoek naar een instapklare woning, inclusief leuke tuin en ruime veranda op een rustige ligging? Dan is dit een unieke kans! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal. Links hiervan bevindt zich de gezellige leefruimte met airco en veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Deze ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. Aansluitend vind je de moderne keuken, uitgerust met alle nodige toestellen zoals een oven, microgolf, afwasmachine en meer. Achter de keuken ligt de inpandige garage, alsook een praktische berging waar onder andere de ketel zich bevindt. Vanuit deze berging leidt een trap naar de bovenverdieping, waar twee slaapkamers zijn ondergebracht, samen met een apart toilet en een lavabo. Op het gelijkvloers bevinden zich nog twee extra slaapkamers, evenals de badkamer die voorzien is van een toilet, een ligbad met sproeier en een groot badkamermeubel. Achteraan de woning ligt een mooi aangelegde tuin met onderhoudsvriendelijk kunstgras. Daarnaast is er een groot tuinhuis met veel opbergruimte en een ruim overdekt terras waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. De oprit vooraan de woning biedt ruime parkeermogelijkheden en loopt door langs de zijkant van het huis. De woning werd volledig gerenoveerd in 2020 en is voorzien van zonnepanelen en airconditioning. Dankzij de energiezuinige ingrepen behaalt de woning een gunstige EPC-score van B. Bovendien is het pand volledig asbestvrij, wat de veiligheid en duurzaamheid alleen maar versterkt. Deze woning combineert ruimte, comfort en een gunstige ligging op een ideale manier. Perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning zonder renovatiewerken. Pluspunten: - 4 slaapkamers - Ideale ligging - EPC B - Zonnepanelen - Gerenoveerd is 2020 - Goed onderhouden tuin Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² op een perceel van 21a 08ca biedt de open bebouwing drie volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een ruime keuken met directe toegang tot het westgerichte terras. De woning werd gebouwd in 1971 en is netjes onderhouden, klaar voor een persoonlijke update. Dankzij brede doorgangen is het pand uitermate geschikt voor minder mobiele bewoners. De kelderverdieping van 29 m² beschikt over een garage, wasplaats en bergruimte. Buiten geniet je van een zonnige tuin met veel privacy. De ligging is uitstekend: op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en nabij winkels en de E314. Ideaal voor gezinnen of wie levenslang comfortabel wil wonen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze verzorgde bungalow, gelegen op een rustige en centrale locatie in Heusden-Zolder. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en praktische indeling. Bij binnenkomst in de ruime inkomhal ervaart u direct de praktische indeling van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de leefruimte, waardoor een aangename sfeer ontstaat. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een bureau. De keuken is voorzien van een ingebouwde vaatwasser en biedt uitzicht op de veranda, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de berging met trap naar de kelder, ideaal voor extra opbergruimte. De woning is volledig onderkelderd, met een ruime kelder die voorzien is van een extra toilet. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag of kan worden omgevormd tot een hobbyruimte. De mazouttank in de kelder is conform de geldende regelgeving. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en een lavabo, wat zorgt voor een comfortabele sanitaire ruimte. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning heeft een oppervlakte van ongeveer 15 m², terwijl de tweede slaapkamer 12 m² groot is. Momenteel wordt de bureauruimte gebruikt als extra leefruimte, maar deze kan perfect worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. De woning beschikt over een mooie oprit die doorloopt tot in de achtertuin en leidt naar de inpandige garage, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en voldoende parkeergelegenheid. De goed onderhouden tuin rondom de woning biedt een rustige plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Gelegen op slechts enkele minuten van de winkelstraten van Heusden-Zolder, biedt deze woning zowel rust als nabijheid van alle nodige voorzieningen. Pluspunten: - Instapklare bungalow - Inpandige garage - Volledig onderkelderd met extra toilet - Mooie oprit die doorloopt tot in de achtertuin - Goed onderhouden tuin - Ruime leefruimte met veel lichtinval - Keuken met ingebouwde vaatwasser en zicht op de veranda - Mogelijkheid tot creëren van een derde slaapkamer - Rustige ligging nabij winkelstraten Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 "open huis" : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorheen loopt In een rustige en groene buurt van Heusden-Zolder vinden we deze prachtige woning terug, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 20 are aan de Witte Barier 20. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een stijlvolle inkomhal waar zich aan de rechterzijde een ruim gastentoilet bevindt. Op het gelijkvloers is bovendien een volledig afgewerkte slaapkamer met eigen badkamer aanwezig, voorzien van een inloopdouche, toilet en een moderne wastafel, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en privacy op het gelijkvloers. Aan de linkerzijde van de inkomhal bevindt zich de inpandige garage met dubbele poort, waar tal van ingebouwde kasten zorgen voor voldoende opbergruimte. Hier zijn ook de aansluitingen voorzien voor wasmachine en droogkast. Aansluitend aan de garage is er een praktische bijkeuken die extra plaats biedt voor een bijkomende koelkast of diepvries. De moderne leefkeuken is stijlvol ingericht met een groot kookeiland dat voorzien is van een wasbak, wat deze ruimte niet alleen functioneel maar ook bijzonder gezellig maakt. De open leefruimte sluit hier naadloos op aan en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een directe toegang bieden tot het terras. Hier is er meer dan voldoende plaats voor een royale eettafel en een comfortabele zithoek. Tussen de leefruimte en de inkomhal bevindt zich een sfeervolle leesruimte met ingebouwde boekenkast, een ideale plek om tot rust te komen met een goed boek. Op de eerste verdieping bevindt zich aan de linkerkant de masterbedroom, een luxueuze kamer die afgewerkt is met warme houten balken, ingebouwde kasten en sfeervolle verlichting in de vloer. De bijhorende badkamer is voorzien van alle comfort met een inloopdouche, toilet, ligbad en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Verder zijn er op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers terug te vinden. De tweede slaapkamer beschikt over een aparte hoek die perfect dienst kan doen als dressing of bureauruimte, terwijl de derde slaapkamer zich onderscheidt met een eigen zithoek en aparte werkruimte. De hoofdbadkamer op deze verdieping is eveneens compleet uitgerust met bad, afgesloten douche en een elegant badkamermeubel. In de gang zorgen ingebouwde kasten en een open ruimte voor extra licht en opbergmogelijkheden, en ook een aparte wc ontbreekt hier niet. Op zolder bevindt zich momenteel een vierde slaapkamer, een rustige en gezellige plek die perfect kan dienen als logeerkamer, hobbyruimte of extra bureau. De woning is bovendien uitgerust met airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat, het hele jaar door. Buiten is er een zeer mooie aangelegde tuin aanwezig. Er is een groot aangelegd terras zowel achter de woning als erlangs. Zo heb je 2 zithoeken voor ieder wat wils. Er is ook een grote tuinberging met groot overdekt terras voor gezellige momenten met vrienden en familie. Deze instapklare woning combineert ruimte, licht en luxe met een praktische indeling en hoogwaardige afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een warme thuis in een groene omgeving. Pluspunten: - Ruim perceel van 20 are - 3 badkamers - Veel ingebouwde kasten - Extra leesruimte, bureau en polyvalente zolderkamer - Inpandige garage met dubbele poort - Voorzien van airco voor optimaal comfort - Instapklaar met hoogwaardige afwerking en doordachte indeling Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

TE KOOP: Deels gerenoveerde, energiezuinige woning te Heusden-Zolder! Deze volledig vrijstaande woning is deels gerenoveerd en dankzij het EPC-label B en de zonnepanelen bovendien energiezuinig en toekomstgericht. De woning is perfect onderhouden en instapklaar – enkel de zolderverdieping wacht nog op jouw persoonlijke afwerking en invulling, wat extra ruimte biedt voor bijvoorbeeld slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Op het gelijkvloers kom je binnen in een lichte, open leefruimte met een aangrenzende, volledig uitgeruste keuken. Grote raampartijen zorgen hier voor veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. Daarnaast zijn er op het gelijkvloers drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een ruime berging. Buiten is het eveneens aangenaam vertoeven in de volledig omheinde tuin zonder inkijk, met een ruim en volledig overdekt terras waar je in alle rust en privacy kunt genieten. Ligging: De woning is gelegen in de Belikstraat te Heusden-Zolder, vlak bij het op- en afrittencomplex van de autosnelweg. Dankzij de verbindingsweg ben je zowel snel in het centrum van Heusden-Zolder als in Zonhoven. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn zo eenvoudig bereikbaar. Indeling: Gelijkvloers: woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, berging Zolderruimte Troeven: - Energiezuinig! - Zonnepanelen! - Ruime tuin! - Volledig vrijstaand! - Gunstig gelegen! EPC B met certificaatnummer 20250627-0003635329-RES-1 G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht Meer weten?

TE KOOP: Riante villa met zorgwoning op toplocatie te Bolderberg! Bent u op zoek naar een woning die wonen en zorg perfect combineert? Deze ruime zorgwoning, gelegen op een absolute toplocatie in Bolderberg, biedt de ideale oplossing voor wie graag dicht bij een familielid of zorgbehoevende woont, met behoud van comfort en privacy voor beide partijen. De woning bestaat uit 2 volwaardige wooneenheden, de woning zelf is voorzien van 5 slaapkamers en 1 badkamer, de zorgwoning beschikt over 1 slaapkamer en badkamer en is volledig gerenoveerd. Buiten vindt u een gezellige tuin en een ruim terras waar het heerlijk vertoeven is. U geniet hier van een prachtig groen uitzicht en een rustige, residentiële omgeving. Ligging: De Zandstraat is gelegen in het hart van het groene en rustige Bolderberg, een van de meest gegeerde woonomgevingen in Heusden-Zolder. Deze toplocatie biedt een uitstekende combinatie van natuur, rust en bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u prachtige wandel- en fietsroutes, onder andere rond het Domein Bovy en de Kluis van Bolderberg. Tegelijkertijd bent u slechts enkele minuten verwijderd van de E314, winkels, scholen en andere voorzieningen. Indeling: Woongedeelte: living, toilet, bureauruimte, gerenoveerde keuken, 4 slaapkamers + master bedroom met dakterras, badkamer Zorggedeelte: living, slaapkamer en badkamer Troeven: - Toplocatie! - Volledig gerenoveerde zorgwoning! - Dak recent geïsoleerd! - Ramen gedeeltelijk vernieuwd! EPC: C-peil - 213 kWh/m² jaar met certificaatnummer 20250508-0003596404-RES-1 P-score: A G-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht – geen dagvaarding - verkavelingsvoorschriften *Bron bewoonbare oppervlakte EPC Meer weten?

TE KOOP: Open bebouwing met 3 slaapkamers op een breed perceel (+-25m) te Heusden! Ontdek deze charmante open bebouwing op een uitzonderlijk breed perceel van ca. 25 meter, gelegen op wandelafstand van het centrum van Heusden Dorp. De woning biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen, doe-het-zelvers of investeerders, en combineert een gunstige ligging met een degelijke structuur en vernieuwde voorzieningen. Dankzij de perceelbreedte en de totale oppervlakte zijn er bovendien interessante verkavelingsmogelijkheden (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring)*. Ligging: De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de autosnelwegen (E313/E314) zijn vlot bereikbaar op amper 5 minuten rijden. Ideaal voor wie centraal wil wonen met een vlotte verbinding naar omliggende steden. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, zitruimte/slaapkamer, woonkamer, keuken met elektrisch fornuis, zonnekamer, badkamer met ligbad en douche, apart toilet, stookruimte met bergruimte en garage. Verdieping: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3. Buitenaanleg: Afsluitbare garage, tuin, moestuin. Troeven: - Nieuwe CV-ketel! - 3 of 4 slaapkamers! - Garage! - Vernieuwde elektriciteit! - Kelder en zolderruimte! - Zeer breed perceel (+-25m)! - Verkavelingsmogelijkheden!* *Meer info op aanvraag. EPC met certificaatnummer 20231010-0003008866-RES-1 met label B (199kWh/m²jaar) P-score: A G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: woongebied - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding - geen voorkooprecht - bouwvergunning *Bron bewoonbare oppervlakte EPC Meer weten?