Huis te koop met 4 gevels - Heusden-Zolder

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. In het hart van het groene en kindvriendelijke Berkenbos vind je deze vrijstaande woning op een mooi perceel van 10 are, volledig omheind en ideaal voor wie rust, privacy en een praktische ligging wil combineren. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand. De woning werd in 2023 grotendeels vernieuwd, waardoor ze vandaag instapklaar is en een aangenaam wooncomfort biedt. De ruime tuin achter de woning vormt een grote troef: perfect voor gezinnen, tuinliefhebbers of iedereen die graag geniet van ruimte en natuur. Achteraan bevindt zich ook een gezellig terras waar je heerlijk kan ontspannen. Binnenin beschikt de woning over twee ruime slaapkamers op de bovenverdieping en een extra kamer op het gelijkvloers, wat tal van mogelijkheden biedt, zoals hobbyruimte, bureau of slaapkamer. De lichtrijke leefruimte en praktische indeling maken het geheel compleet. Verwarming gebeurt via aardgas en met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting. Pluspunten: - Rustige omgeving; - Wandelafstand van winkels en scholen; - Vrijstaande woning op 10are grond; - Volledig omheind; - Instapklaar op toplocatie! - Grote tuin; - Elektriciteit Conform! - Geen renovatieverplichting! Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Halvijvers 31 te Heusden-Zolder is zeker een bezoek waard! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ter hoogte van de Halhei in Heusden-Zolder ligt deze verrassend ruime kangoeroewoning op een riant perceel van 10a 90ca te wachten op een nieuwe eigenaar. Dankzij de rustige ligging, de uitstekende bereikbaarheid en de twee volwaardige woonunits vormt dit de ideale woonoplossing voor samenwonen met ouders, kinderen, zorgbehoevenden, of wie wonen en werken wil combineren. Het perceel is bovendien zuidoost georiënteerd, wat zorgt voor een zonnige tuin die je de hele dag energie geeft! Binnenkomen doe je in een verzorgde woning met maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over twee functioneel ingerichte wooneenheden. Beide delen beschikken over een eigen ingang, eigen leefruimte, keuken en sanitaire voorzieningen. Ideaal voor wie wil samenwonen met behoud van privacy, voor co-housing, zorgwonen of het combineren van wonen en verhuur. De leefruimtes zijn licht en aangenaam dankzij de gunstige oriëntatie. De grote tuin strekt zich mooi uit achter de woning en biedt een heerlijk gevoel van rust, privacy en buitenruimte. Perfect voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag geniet van een ruime buitenomgeving. De woning beschikt verder over voldoende parkeerplaats op eigen terrein en wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout met een vernieuwde brander uit 2017. De woning is asbestveilig en heeft een EPC-oppervlakte van 259 m², wat de royale woonruimte nogmaals onderstreept. De ligging is een absolute troef: een rustige woonwijk met enkel plaatselijk verkeer, en tegelijk vlakbij winkels, scholen, sportinfrastructuur, bushaltes en belangrijke invalswegen richting Hasselt, Beringen en de E313. Ben je op zoek naar een woning waar je twee generaties comfortabel kan samenbrengen, waar privacy en zorg hand in hand gaan, en waar je geniet van een grote woonoppervlakte én een prachtige tuin? Dan is dit een unieke kans in Heusden-Zolder. Pluspunten - Kangoeroewoning met 2 aparte wooneenheden - 5 slaapkamers - Groot perceel van 10a 90ca - Zuid-oost gerichte tuin met veel zon - 259 m² bewoonbare oppervlakte (EPC) - Asbestveilig - Centrale ligging in rustige woonwijk - CV op mazout met brander vernieuwd in 2017 - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Ideaal voor twee generaties, zorgwonen, of co-housing Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Deze karaktervolle open bebouwing uit 1961 werd recent volledig en met veel zorg gerenoveerd. Het resultaat is een bijzonder nette, lichtrijke woning waarin het originele karakter mooi gecombineerd wordt met een moderne, frisse uitstraling. Zodra je de woning binnenstapt, voel je meteen de warmte en gezelligheid die deze plek uitstraalt – een echte thuis. Binnenin zorgt de doordachte renovatie voor hedendaags comfort zonder in te boeten aan charme. De landelijke keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met een ingebouwde koelkast, vaatwasmachine en oven. Deze keuken is niet alleen praktisch, maar ook een sfeervolle plek om te koken en te vertoeven. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een modern dubbel lavabomeubel. Alles is met zorg gekozen en professioneel geplaatst, waardoor de woning volledig instapklaar is. In de tuin is er en superleuk overdekt terras aanwezig en geniet je hier van alle rust! Daarnaast is er ook een grote weide aanwezig, perfect voor dieren! Pluspunten: - zeer rustige ligging - conforme elektrische keuring - centraal gelegen tussen Beringen, Zolder, Heusden en Zonhoven - een perceel van maar liefst + 23 are groot! - 3 ruime slaapkamers - mooi karakterhuis - grote voortuin en veel parking - zolderruimte - niet ver van het centrum en toch zeer rustig Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Deze woning vinden we terug in Exelgaarden 5 te Heusden, een aangename straat nabij winkels, scholen en andere voorzieningen. De woning werd gebouwd in 1961 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 181 m². Gelegen op een ruim perceel van 1.428 m² biedt deze woning alle troeven om uit te groeien tot een prachtige, hedendaagse gezinswoning. Een ideale kans voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en droomt van een prachtig eindresultaat, volledig afgestemd op eigen smaak en noden. De woning is deels onderkelderd en beschikt over een inpandige garage. Troeven: + Charmante woning met mogelijkheden + Ruim perceel + Inpandige garage Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, wasplaats, toilet, ruime veranda, inpandige garage 1ste verdieping: overloop, badkamer, 3 slaapkamers, zolder Bron bewoonbare oppervlakte: epc Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Opendeurdag op 20/12 tussen 12u00 en 14u00. Kom langs en overtuig jezelf! Bij ImmoFusion: 7/7 “open huis” – klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze gezinswoning op een perceel van 8a 93ca, met een bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m², gelegen aan de Westlaan in Viversel. De woning biedt licht, ruimte en karakter, én de perfecte mogelijkheid om jouw eigen stempel te drukken. Bij binnenkomst kom je meteen terecht in de ruime inkomhal. Links ga je naar de zit- en eetruimte, waar grote raampartijen zorgen voor heerlijke lichtinval. De keuken is netjes onderhouden en functioneel. Verder door kom je in een gangetje terecht waar zich het gastentoilet bevindt. Daarnaast is er een veranda gelegen, met toegang tot de tuin. Achterin bevinden zich een bijkeuken en een afzonderlijke wasruimte/berging voor extra opbergruimte en praktische indeling. De woning is deels onderkelderd, perfect voor extra opslag of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, elk met aangename lichtinval. De badkamer is voorzien van een ligbad en lavabo. Buiten geniet je van een ruime, net onderhouden tuin. Er is een garage met tuinhuis aanwezig. De woning ligt in Viversel, een aangename gemeente met goede bereikbaarheid richting grotere steden zoals Genk en Hasselt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving terug te vinden. Er is rustige woonomgeving, met groen en toch vlot verbonden via de belangrijkste toegangswegen. Voor vrijetijdsbesteding bevinden zich parken en wandelroutes dichtbij, zodat rust en ontspanning nooit ver weg zijn. Pluspunten: - 3 ruime slaapkamers - Ruim perceel - Netjes onderhouden woning - Aparte garage - Op te frissen naar jouw smaak Voor een bezichtiging of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – je bent steeds welkom! Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze splitlevel woning in de Stationsstraat 36 in Heusden-Zolder combineert ruimte, functionaliteit en een rustige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² op een perceel van 21a 08ca biedt de open bebouwing drie volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een ruime keuken met directe toegang tot het westgerichte terras. De woning werd gebouwd in 1971 en is netjes onderhouden, klaar voor een persoonlijke update. Dankzij brede doorgangen is het pand uitermate geschikt voor minder mobiele bewoners. De kelderverdieping van 29 m² beschikt over een garage, wasplaats en bergruimte. Buiten geniet je van een zonnige tuin met veel privacy. De ligging is uitstekend: op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en nabij winkels en de E314. Ideaal voor gezinnen of wie levenslang comfortabel wil wonen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Compleet gerenoveerde woning op perceel van bijna 9 are vlak bij zolder centrum, omgeven door groen. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging - Totaal gerenoveerd in 2024 - Kwalitatieve materialen - EPC B - Zonnepanelen (3200 Wp) - Ruime tuin met groen verzicht - Perceel van 8a 89ca Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING! Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Welkom in Heusden-Zolder waar we deze prachtige, gedeeltelijk op te frissen woning met ruime tuin vinden. Deze charmante woning biedt een warme sfeer en is perfect voor wie op zoek is naar een gezellige plek om thuis te komen. Met drie slaapkamers, een badkamer en een gerenoveerde keuken, zijn alle essentiële voorzieningen aanwezig om een comfortabel leven te leiden. Bij het betreden van het huis word je begroet door een gastvrije hal met een klassieke houten trap die leidt naar de bovenverdieping. De woonkamer straalt gezelligheid uit, met grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten en een persoonlijk tintje toe te voegen. De keuken is onlangs gerenoveerd en voorzien van moderne apparatuur en kasten. Hier kun je jouw culinaire vaardigheden de vrije loop laten gaan en heerlijke maaltijden bereiden voor vrienden en familie. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en persoonlijke spullen. De ramen in de slaapkamers bieden een prachtig uitzicht op de grote tuin, waardoor je elke dag wordt begroet met een vleugje natuur. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, perfect voor ontspannende momenten na een drukke dag. Hier kun je heerlijk tot rust komen. Een van de grootste troeven van deze woning is de ruime tuin die zich uitstrekt aan de achterkant van het huis. Hier kun je genieten van je eigen groene oase, omringd door bomen en bloeiende struiken. De tuin biedt voldoende ruimte voor verschillende activiteiten, zoals tuinieren, barbecues of gewoon ontspannen met een goed boek. Gelegen in een rustige buurt, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een vredige en serene omgeving. Tegelijkertijd bevindt de woning zich op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, waardoor het gemakkelijk is om aan alle dagelijkse behoeften te voldoen. Kortom, deze deels op te frissen woning met grote tuin biedt een geweldige kans om een persoonlijk stempel te drukken op een karaktervolle woonruimte. Met zijn drie slaapkamers, badkamer en gerenoveerde keuken is het de ideale plek om een comfortabel en gezellig thuis te creëren, omringd door groen en rust. Maak van deze woning jouw droomhuis en geniet van het leven in een prachtige omgeving. Welkom thuis! Pluspunten: -3 slaapkamers -oase van rust in een grote tuin -gerenoveerde geïnstalleerde badkamer -In de buurt van winkels en eetgelegenheden Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom Meer weten?

Instapklare, vrijstaande nieuwbouwwoning met 4 tot 5 slaapkamers in Heusden-Zolder! Deze recente, vrijstaande nieuwbouwwoning is gelegen in de rustige Halstraat te Heusden-Zolder en werd tot in de kleinste details kwalitatief afgewerkt. De woning combineert een moderne stijl met warme accenten, waardoor ze perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige gezinswoning. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem D, airco én zonnepanelen geniet je hier van een hedendaags wooncomfort én een laag energieverbruik. Twee kamers zijn reeds uitgerust met airconditioning. In de overige kamers is airco voorzien Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met gezellige sfeerhaard, volledig uitgeruste keuken, ruime berging met extra douche, én een polyvalente ruimte die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer. Verdieping: Via de stijlvolle trap kom je op de overloop die toegang biedt tot de badkamer en vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met eigen dressing en aparte badkamer. Buitenruimte: De aangelegde tuin is bereikbaar via het schuifraam aan de keuken en beschikt over een overdekt terras en een ruim tuin- of poolhouse – ideaal voor ontspanning of hobbyruimte. Ligging: De woning bevindt zich in een doodlopende straat, op een steenworp van het centrum van Heusden. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij. Bovendien geniet je op wandelafstand van natuurgebied en de mijn terril – perfect voor wie graag buiten leeft. Pluspunten: - Energiezuinige nieuwbouwwoning – E-peil: E -2! - Verkoop onder registratie van 2% (géén btw) - Vloerverwarming + warmtepomp! - Zonnepanelen aanwezig! - Airco én ventilatiesysteem D! - Volledig instapklaar & professioneel geschilderd! - Ruim tuin/poolhouse! - Rustige, kindvriendelijke ligging! Verkoop onder 2% registratierechten – géén btw van toepassing! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze exclusieve villa in Heusden-Zolder ligt in een rustig, doodlopend straatje in een residentieel woonparkgebied en biedt een perfecte combinatie van privacy, luxe en comfort. Het perceel van ruim 28 are is volledig omheind en zuidgericht, met een prachtig aangelegde tuin, sfeervolle verlichting, zwembad, jacuzzi, buitendouche en diverse terrassen die zorgen voor een unieke buitenbeleving. Binnenin beschikt de woning over een lichte leefruimte van 80 m² met parketvloeren, gashaard en maatkasten. De open keuken van 25 m² is uitgerust met hoogwaardige materialen en biedt uitzicht op de tuin. De verdieping telt vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, plus in totaal drie stijlvolle badkamers. De kelder van 206 m² is een volwaardige leefruimte met daglicht, terras, jacuzzi en een Finse sauna, ideaal voor wellness, fitness of een thuiskantoor. Qua technologie is de villa uiterst modern en energiezuinig: zonnepanelen (13.050 Wp), thuisbatterij (14 kWh), zonneboiler, domotica, airco en EPC-label B. Veiligheid is verzekerd via alarmsysteem, videofoon, beveiligde deur en tuinverlichting. Er is tevens een laadpaal en ruime parkeergelegenheid. De ligging is ideaal: winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zijn vlakbij, net als de E313 en E314. Natuur- en recreatiegebieden zoals De Kluis, Domein Bovy en De Wijers liggen op enkele minuten, terwijl Hasselt op slechts tien minuten rijden is. Kortom: een instapklare, luxueuze villa die rust, elegantie en toekomstgerichte technologie perfect combineert. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - In het groene en rustige Bolderberg (Heusden-Zolder) staat op Zandstraat 147 een zeer ruime open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 493 m². De ligging biedt het beste van twee werelden: een natuurlijke, residentiële omgeving én een vlotte bereikbaarheid naar de E313, E314, Hasselt en Zonhoven. De woning werd gebouwd in 1978 en in 2018 grondig gerenoveerd. De voormalige garage werd omgevormd tot een volwaardige zorgunit met een extra slaapkamer, vernieuwde badkamer en centrale keuken. Hierdoor is de woning ideaal voor grote gezinnen, zorgwonen of kangoeroewonen. Binnen valt vooral de grote leefruimte (52,55 m²) op met veel lichtinval en zicht op de groene tuin. De ruime keuken (28,07 m²) vormt dankzij de indeling, moderne toestellen en connectie met tuin en leefruimtes een centraal ontmoetingspunt. Er zijn zeven grote kamers (14,44–26,27 m²) die flexibel in te vullen zijn als slaapkamers, hobbyruimtes, bureaus of studio. De master bedroom heeft een overdekt terras met uitzicht op het groen. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één recent volledig is vernieuwd. De gerenoveerde achtervleugel voelt als een eigen moderne woonunit met parket, vloerverwarming en terras. Daarnaast biedt de woning veel extra ruimte: een kelder van 220 m², een zolder van 110 m² (vaste trap), en vier private parkeerplaatsen. Het zuidgerichte perceel van 16a 86ca zorgt voor een rustige, zonnige tuin in een natuurrijke omgeving, met voorzieningen en natuurgebieden op wandelafstand. De woning is goed geïsoleerd, met recent vernieuwd dak, deels vernieuwde ramen en binnenkort conforme elektriciteit. Met zonnepanelen is een EPC B haalbaar. Sommige ruimtes vragen nog een opfrissing, maar dat benadrukt het potentieel om deze woning verder te transformeren tot een volledig persoonlijke droomwoning. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In een straat met enkel plaatselijk verkeer bevindt zich deze verrassend ruime open bebouwing met 4 slaapkamers, volledig onderkelderd en aangevuld met een grote werkplaats. De woning werd gebouwd in 1966, geniet een solide traditionele structuur en biedt een overvloed aan ruimte voor gezinnen die comfort, opbergmogelijkheden én praktische indeling belangrijk vinden. Via de inkomhal bereik je de verschillende leefruimtes. De woonkamer en keuken worden aangenaam verlicht door natuurlijk daglicht, dankzij de functionele indeling voelt het geheel meteen huiselijk aan. De keuken en badkamer zijn verzorgd maar gedateerd, waardoor je ze volledig naar eigen smaak kunt renoveren en moderniseren. Op het gelijkvloers vind je verder een berging, een gastentoilet, een badkamer en een veranda die uitkijkt op de tuin. De inpandige garage biedt plaats aan één wagen en sluit handig aan op de overige woonruimtes. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over drie grote kelderruimtes, ideaal als extra opslag, werkruimte of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een dressing en een bijkomende bergruimte. Via een zolderluik bereik je de bergzolder, die nog extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke compactere tuin met een overdekt terras en een geklinkerde oprit. Achteraan op het perceel bevindt zich een grote, praktische werkplaats met veel opslagruimte. Het perceel van 764 m² met een straatbreedte van 18 meter en een diepte van 48 meter, ligt in woongebied en biedt een goede balans tussen privacy, rust en bereikbaarheid. Dit stevig gebouw dat met enkele verbeteringen kan uitgroeien tot een prachtige, eigentijdse gezinswoning. Pluspunten: - Zeer ruime woning - 4 slaapkamers - Volledig onderkelderd - Grote werkplaats - Rustig gelegen Ben je op zoek naar een ruime woning met veel potentieel, een praktische indeling en een uitzonderlijke werkplaats? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard. Voor meer info of een bezichtiging, bel ons op ### of kom even langs op ons kantoor — steeds welkom! Meer weten?

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in rustige buurt Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal, die meteen een gevoel van openheid uitstraalt. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning. Deze sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, die in 2013 werd vernieuwd en voorzien is van alle nodige comfort. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/wasplaats met extra opbergruimte die direct toegang verleent tot de garage. Deze is uitgerust met een automatische poort en biedt plaats voor één wagen. Vanuit de garage leidt een trap u naar de driedelige kelder, inclusief kruipkelder. Een ideale plek voor extra opslag. Via de nachthal bereikt u het slaapgedeelte, waar zich vier volwaardige slaapkamers bevinden. De badkamer en het aparte toilet zijn netjes onderhouden, maar bieden tegelijk mogelijkheden om te moderniseren naar eigen smaak en comfort. Bovenin de woning is er nog een ruime zolder. Een absolute troef is de grote, groene tuin een oase van rust en privacy, waar u in alle seizoenen kunt genieten van het buitenleven. Ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie op zoek is naar ruimte rondom de woning. Extra: • nieuwe verwarmingsketel 2024 • nieuw dak 2023 • nieuwe keuken 2013 Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze vrijstaande woning, rustig gelegen langs de Kanaalweg in Heusden-Zolder. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 9a 26ca, een bewoonbare oppervlakte van 133 m² en 3 slaapkamers, is dit de ideale kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak gerenoveerd kan worden. De rustige ligging in een residentiële buurt, gecombineerd met de grote tuin, maken dit pand bijzonder interessant voor gezinnen, investeerders of renovatieprojecten. Je komt de woning binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes en de bovenverdieping. De woonkamer biedt voldoende ruimte om een gezellige zithoek en eetgedeelte te creëren. Aansluitend vind je de keuken, die nog volledig naar wens kan worden vernieuwd en uitgebreid. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht én een aangenaam uitzicht op de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers een badkamer, een apart toilet en een extra berg- of wasruimte. De bovenverdieping telt drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag een bureauruimte of hobbykamer voorziet. De tuin is een absolute troef: een ruime, zonnige zuidoost-gerichte tuin, perfect voor wie houdt van privacy, speeltuinen voor kinderen, tuinprojecten of een mooi terras. Parkeren kan eenvoudig op de oprit, waar plaats is voor meerdere wagens. Qua ligging zit je hier uitstekend: in een rustige woonstraat, vlakbij winkels, scholen, natuur en met een goede verbinding naar Heusden-Zolder, Beringen en de E313. Een ideale mix van rust, bereikbaarheid en ruimte. Pluspunten: - Groot perceel van 9a 26ca - 3 slaapkamers - Zuidoost gerichte tuin - Rustige residentiële ligging - Veel renovatiepotentieel - Parkeerruimte op eigen terrein - Perfect project voor investeerders of gezinnen die zelf willen renoveren Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR Droom jij van wonen in alle rust, met een zee aan ruimte en volledige privacy? Ontdek dan deze instapklare vrijstaande woning in het groene Heusden-Zolder! Gelegen op een prachtig perceel van 18 are, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om te genieten van het buitenleven in stijl en comfort. De woning werd in 2016 volledig vernieuwd met oog voor kwaliteit en detail. Zo werden ramen en deuren, vloeren, badkamer en keuken grondig aangepakt, wat resulteert in een moderne en verzorgde woonstijl. Binnenin vind je een lichte en gezellige leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een stijlvolle badkamer en voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt bovendien over een bruikbare kelder, ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of wijnkelder. De woning wordt verwarmd op aardgas en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Buiten geniet je van een ruime garage voor twee wagens en een grote oprit met extra parkeermogelijkheden. De tuin is een absolute blikvanger: prachtig aangelegd, zeer goed onderhouden en met volledige privacy. Een waar paradijs voor wie houdt van rust, natuur en buitenleven. Pluspunten: - Vrijstaande woning op 18a grond! - Grotendeels vernieuwd in 2016! - Verwarming op aardgas! - Vernieuwde ramen, deuren, vloeren, badkamer & keuken! - Bruikbare kelder! - Garage voor 2 wagens + ruime oprit! - Gigantische, onderhoudsvriendelijke tuin met privacy! - Rustige ligging in het groene Heusden-Zolder. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter, ruimte en rust. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - De villa in de Halbeekstraat 12 in Heusden-Zolder is een volledig gerenoveerde instapklare gezinswoning (2022-2023) met een bewoonbare oppervlakte van 306 m² op een perceel van 24a68ca. Binnen biedt de woning een lichte en ruime leefruimte van 40,5 m², een moderne keuken van 22 m² en vijf slaapkamers, waaronder een luxueuze master bedroom (48,78 m²) en kamers met dressing. Er zijn twee moderne badkamers en de woning is geschikt voor gelijkvloers wonen. Verder beschikt de villa over een volledige kelder (54,94 m²), een kruipkelder, een zolder (37,8 m²) en een inpandige garage voor twee wagens. De zuidwestelijk georiënteerde tuin (meer dan 20a) is ideaal voor ontspanning en biedt mogelijkheden voor zwembad of poolhouse. Dankzij de renovatie is de woning energiezuinig (EPC C) en uitgerust met 20 zonnepanelen, nieuwe ramen, dak, isolatie, elektriciteit en sanitair. De ligging is uitstekend: op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, en met vlotte verbinding naar de autosnelwegen (5,5 km). Deze woning biedt alles wat je zoekt: charme, ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Klaar om jouw droomhuis te ontdekken? Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Op een idyllische locatie, op een boogscheut van zowel Heusden-Zolder als Zonhoven, ligt deze unieke eigendom verscholen in het groen. Met een royaal perceel van 2,4 hectare, omringd door uitgestrekte velden en landelijke pracht, biedt deze woning een oase van rust en privacy, volledig afgesloten van de buitenwereld. Via een statige toegangspoort betreedt u het domein, dat volledig omheind is en geen inkijk heeft van buren. De prachtig aangelegde tuin, die in de zomer tot bloei komt met een weelderig kleurenpalet, nodigt uit tot genieten. Hier kan u in alle sereniteit vertoeven, wandelen door de omliggende weilanden of simpelweg wegdromen bij de adembenemende uitzichten. De woning zelf werd gebouwd in 1980 en zorgvuldig onderhouden door de huidige eigenaars. In 2003 werd een stijlvolle uitbreiding gerealiseerd, met een sfeervolle veranda/tuinkamer en een gezellige leeshoek, waardoor u nog intenser kan genieten van de prachtige tuin. Binnenin beschikt de woning over vier slaapkamers, een dubbele garage en een ruime tuinberging achteraan, ideaal voor opslag of houtopslag. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Deze exclusieve eigendom combineert comfort, ruimte en rust op een manier die zelden te vinden is. Met een stevige basis en uitstekend onderhoud, biedt het geheel tegelijk de mogelijkheid om met enkele hedendaagse accenten een persoonlijke toets te geven. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonbeleving, ver weg van de drukte, maar toch nabij alle voorzieningen. TROEVEN - rustige buurt - privacy gegarandeerd - lichtrijke ruimtes, grote raampartijen - ruime inpandige garage (plaats voor 2 wagens) - prachtig aangelegde tuin - tijdloze inrichting - houten ramen, dubbele beglazing - 4 slaapkamers (voorzien van lavabo) - scholen vlakbij - tal van mogelijkheden - saunakamer - zonnepanelen BEKNOPT Bewoonbare opp: 383 m² EPC: 397 kWh / (m² jaar) Opp. Perceel: 2ha 48a 40ca Jaar einde opbouw: 1980 CV stookolie: radiatoren Vraagprijs: op aanvraag Meer info: ### of via ### Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### In het hart van het exclusieve Bolderberg, waar rust, privacy en natuur samenkomen, bevindt zich deze indrukwekkende, modern afgewerkte villa op een uitzonderlijk hoekperceel van 16a91ca. De ligging in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, aan de rand van beschermd heidegebied, zorgt niet alleen voor absolute rust maar ook voor blijvend, groen zicht vanuit de perfect georiënteerde tuin. Deze villa ademt kwaliteit en vakmanschap. De woning werd maniakaal onderhouden door de huidige eigenaar en verkeert in onberispelijke staat. Met een bewoonbare oppervlakte van 230 m² (exclusief de volledig ondergrondse kelderverdieping) biedt dit eigendom ruimte, comfort en een unieke levenskwaliteit. In de kelder bevinden zich o.a. twee ruime parkeerplaatsen en nog tal van multifunctionele ruimtes. De strakke architectuur wordt versterkt door een harmonieuze afwerking met hoogwaardige materialen zoals parketvloeren, maatwerk, een luxueuze open keuken en een stijlvol uitgewerkte badkamer. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en een serene uitstraling. Buiten is het genieten in de prachtig aangelegde tuin, volledig omheind en voorzien van een automatische toegangspoort. Geen inkijk, volledige privacy én directe aansluiting op de omliggende natuur. De tuin werd aangelegd met oog voor esthetiek én gebruiksgemak, met onder andere een robotmaaier en geautomatiseerd beregeningssysteem dat via mobiele app bestuurbaar is. Voor het ultieme buitenleven zijn er meerdere terrassen, waaronder een oostelijk gericht ontbijtterras aan de keuken, een deels overdekt zonneterras aan de zwemvijver en een unieke tuinkamer met een hippe buitenkeuken met openhaard. Geniet hier van de panoramasauna met zicht op het water – de zwemvijver is reeds voorzien van aansluitingen om eenvoudig tot zwembad omgevormd te worden. De locatie is al even uitzonderlijk: op slechts 4 km van het op- en afrittencomplex van Lummen, waardoor u een snelle verbinding hebt met steden zoals Brussel, Antwerpen, Luik, Maastricht en Aken. Tegelijkertijd geniet u van de charme, rust en exclusiviteit van Bolderberg – een regio die al jaren tot de meest gegeerde woonomgevingen van Limburg behoort.INDELING Gelijkvloers: Automatische toegangspoort, inkomhal met apart gastentoilet, kantoorruimte met open zicht op de tuin, woonkamer met gashaard en toegang tot het inpandige, deels overdekte terras, gezellige tv-hoek, open, luxueus ingerichte keuken met eethoek en aansluitend terras, praktische berging/wasplaats met ingebouwde kasten, lavabo en douchecel, trappenhal naar de ondergrondse parkeergarage met plaats voor twee wagens, en meerdere kelderruimtes. Buiten bevindt zich bovendien een zwemvijver die eenvoudig kan worden omgevormd tot een volwaardig buitenzwembad (alle noodzakelijke leidingen werden reeds voorzien), een zeer ruime aparte panoramasauna en buitendouche met prachtig zicht op de zwemvijver en tuin, én een buitenkeuken met open haard – ideaal voor sfeervolle avonden in alle comfort. Eerste verdiep: Nachthal met apart toilet en een ruime ingemaakte kastenwand die zorgt voor extra opbergruimte. De verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een aangrenzende dressing en rechtstreekse toegang tot de luxueuze badkamer. Deze is ingericht met een stijlvol ligbad met whirlpoolfunctie en een royale inloopdouche. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een adembenemend uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. Verdieping -1: Inpandige garage voor twee wagens (achter elkaar), ruime keldervertrekken voor opslag, technische ruimte met verwarmingsinstallatie. TROEVEN - kwalitatieve en degelijke afwerking - instapklaar en met zorg onderhouden - ruim en lichtrijk met aangename leefruimtes - aantrekkelijke, privatieve tuin op het zuiden, ideaal om van de zon te genieten - apart bureau - hoogwaardig afgewerkte keuken - voldoende bergruimte - tal van ingebouwde kasten (maatwerk) - alarmsysteem en camerabewaking - geautomatiseerd beregeningssysteem voor gras en beplanting in de aangelegde tuin - zeer ruime panoramasauna met buitendouche - buitenkeuken met open haard - meerdere terrassen voor optimaal genot van de zon - volledig omheind hoekperceel met volledige privacy en perfecte oriëntatie - inpandige garage voor 2 wagens - aangelegde parkeerplaatsen op het terrein, inclusief motorhomeplaats - zeer rustige ligging in een gegeerde buurt - vlotte bereikbaarheid van de autostrade - stijlvolle en mooie architectuur - gunstig EPC - domotica met Niko Home Control (verlichting, gordijnen, elektrisch bedienbaar) - grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval - 3 slaapkamers - gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum van Bolderberg - ruime kelder met veel opslagmogelijkheden - zonnepanelen (11.000 Wp) - zwemvijver BEKNOPTBewoonbare opp: 230 m² excl. kelderverdieping EPC: 148 kWh / (m² per jaar) – B Label KI: 1519 euro CV: op aardgas, met reeds voorziene voorzieningen om eenvoudig over te schakelen naar een warmtepomp Jaar einde opbouw: 1998 Vraagprijs: op aanvraag Meer info: ### of via ### Meer weten?

Ruime open bebouwing met een perceel van circa 11a 87ca te koop in Heusden-Zolder! Deze ruime woning ligt dichtbij allerlei winkels, scholen, restaurants en veel meer. Je bent niet ver van het centrum van Koersel. Heb je het openbaar vervoer nodig? Dan moet je nu enkel de deur buiten stappen om tot bij het bushokje te komen. Handig toch? Bij het binnenkomen kom je direct in de hal terecht waar zich ook de trap naar de bovenverdieping bevindt. De hal leid je verder naar zowel de keuken als de woonkamer. Deze laatste is lichtrijk en beschikt over een houtkachel die de ruimte heerlijk opwarmt. De kamer is groot genoeg om er ook een eettafel in te plaatsen. De keuken ligt juist langs de living. Breek de muur open en je creëert een open keuken met living. Verder is er een gastentoilet en een badkamer met een bad en een lavabo. Daarnaast kan je in de lichtrijke veranda ook gezellig zitten met zicht op de tuin. Van hieruit kan je naar de grote tuin. Deze loopt ver naar achter en is volledig omheind. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een berging. Er is op de overloop nog een zolderluik aanwezig; Pluspunten: - Vrijstaande woning! - Grote tuin; - Veel privacy! - Te vernieuwen naar eigen smaak; - Toplocatie; - Op wandelafstand naar scholen en winkels. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in Heusden-Zolder. Hier vinden we deze woning gelegen nabij verschillende winkels en eet gelegenheden. Zodra u de voordeur binnenstapt, wordt u verwelkomd in de inkomhal die leidt naar alle hoeken van dit praktische huis dat reeds grotendeels gerenoveerd werd. Direct aan uw rechterkant vindt u een gastentoilet. Bij het betreden van het woongedeelte aan uw linkerzijde, komt u meteen in de open eetkamer met living. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich de vernieuwde keuken. De erlangs gelegen veranda is ook spiksplinternieuw en de perfecte plek om te genieten van een ochtendkoffie terwijl u uitkijkt over de tuin. De badkamer werd netjes ingericht met een ligbad (en douchekop), badmeubel met lavabo en 2de toilet. Op de eerste verdieping vindt u 3 comfortabele slaapkamers. De eerste slaapkamer is royaal en heeft aangrenzend een dressing, bureau of 2de slaapkamer. De 3de slaapkamer is een perfecte kinderkamer; 2 slaapkamers zijn voorzien van airco. Maar dat is nog niet alles! Dit huis beschikt over een uitnodigende zolder die zich uitstrekt over de gehele woning. De zolder biedt talloze mogelijkheden. Deze kan worden omgetoverd tot 4de slaapkamer of speelkamer, afhankelijk van uw behoeften en verlangens. Dit huis beschikt ook over een royale zuid-west geörienteerde tuin. Men bevindt zich op wandelafstand van zolder centrum met winkels, scholen en het openbaar vervoer vlakbij. Pluspunten: - Woning met karakter - Prachtig wanneer gekaleid - Makkelijke inrit rechts van de woning - Onderhoudsvriendelijk perceel van circa. 3,9a - Tuin met zuidwestelijke oriëntatie - Grotendeels vernieuwd - Airco - Verwarming op aardgas - Rustige straat met enkelbestemmingsverkeer - Vlakbij Zolder centrum - Uitstekende bereikbaarheid naar de autostrade Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?