Toerisme
Dit pand, dicht bij Poelenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Golfforum Lummen" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Villa te koop, Heusden-Zolder RBX33170
Poelenstraat 11 ., 3550 Heusden-Zolder
699 000 €
5 Slaapkamer(s)
495 m²
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Welkom in deze prachtige, karaktervolle villa aan de Poelenstraat 11 in Heusden-Zolder. Hier gaan ruimte, comfort en privacy hand in hand. De woning werd doorheen de jaren grondig gemoderniseerd en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort, en dat in een rustige, groene omgeving. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een veelzijdige ruimte aan de voorzijde van de woning. Deze lichtrijke plek is momenteel ingericht als handelsruimte, maar kan eveneens dienstdoen als extra leefruimte, kantoor of hobbykamer. Verder ontdekt u de ruime, moderne keuken, uitgerust met alle hedendaagse comfort en toestellen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Op het gelijkvloers is er verder een kamer die momenteel als dressing wordt gebruikt, maar naar wens een andere invulling kan krijgen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime wasplaats, met de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren. Vanuit deze ruimte bereikt u eveneens de kelder. De eerste verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, aparte douche, driedubbele lavabo en toilet. Een bijzondere troef is de afzonderlijke studio met eigen slaapkamer, dressing en badkamer. Ideaal voor inwonende familie, gasten, een zelfstandige activiteit of als extra privéruimte. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin vormt een oase van rust en privacy. Met een zwembad, sauna, jacuzzi en sfeervol poolhouse geniet u hier van een heerlijk vakantiegevoel in eigen tuin. Bovendien grenst de tuin achteraan aan een stukje bos, wat zorgt voor een extra groen en rustig karakter. Deze veelzijdige villa combineert royale ruimtes, vijf slaapkamers, een aparte studio en een uitzonderlijke tuin met wellnessfaciliteiten. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, privacy en tal van mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie in Heusden-Zolder.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
699 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
495 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
900 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
196 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260303-0003815739-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
03/03/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Truyers - Claes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Boekt
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Boekt
Basisscholen
Go! Next Level X
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg
Bus
318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren
353 - Zolder - Lummen
Heusden
Treinstations
Circuit Zolder
Laadstations
Cambio - Wellens Plein
Autodelen
Winkelen
Okay Zolder
Winkels
Lidl Heusden-Zolder
Spar Zolder
Toerisme
Golfforum Lummen
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 2 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 7 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heusden", op 5 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Zolder (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Heusden-Zolder (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Zolder (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 353 - Zolder - Lummen met een halte op 3 minuten loopafstand.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Truyers - Claes", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Next Level X" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Nabijgelegen steden
Fietsliefhebbers bereiken Beringen in ongeveer 22 minuten. Automobilisten bereiken Turnhout in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Met Genk op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
7,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan