Huis te koop, Heusden RBX38834

Kleuterweg 23, 3550 Heusden

340 000 €

4 Slaapkamer(s) 184 m² 2 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 21 november van 11u00 - 12u00 Ligging: Gelegen aan de Kleuterweg 23 in Heusden-Zolder, met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte bereikbaarheid geniet u hier van een aangename woonomgeving. Indeling: Inkomhal, kelder, leefruimte, keuken, wasplaats, badkamer, nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4 ( badkamer mogelijk ), toilet Beschrijving: Deze woning van 1932 is doorheen de jaren grondig gerenoveerd. De elektriciteit is conform sinds 2014, alsook nieuwe leidingen werden voorzien, Hoog rendementsketel sinds 2022, nieuwe ramen in 2025 en het dak werd in 2026 dit jaar nog vernieuwd. Bij het betreden van de woning kom je via de inkomhal uit in de ruime en lichtrijke woonkamer. De leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen en hoge plafonds, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en lichtinval. Aansluitend komen we in de volledig uitgeruste keuken, met een mooi zicht op de tuin. Achteraan bevinden zich nog een aparte wasplaats en een ruime badkamer met douche. Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar nog tal van mogelijkheden zijn. De voorbereidende werken zijn voorzien, maar de verdere afwerking dient nog naar eigen smaak en behoeften te gebeuren. Zo kan u hier bijvoorbeeld drie slaapkamers en een badkamer creëren, of kiezen voor vier slaapkamers met een apart toilet. Onder het dak is bovendien nog een handige zolderruimte aanwezig, ideaal als extra bergruimte. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De zuidwestgerichte tuin vormt de ideale plek om in alle rust van de zon en het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de eigendom over een ruime garage met twee poorten, ideaal voor wie extra opslagruimte, een hobbyruimte of bijkomende parkeermogelijkheden wenst. Ook op de oprit is er voldoende parkeergelegenheid. Extra's: - Conform Elektriciteit - Gunstig EPC label - Dubbele garage - overdekt terras

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1932

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 340 000 €

Kadastraal inkomen 994 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 184 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 16 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Totale grondoppervlakte 616 m²

Diepte perceel 29 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 224 kWh/m²/jaar

EPC-referentie Certificaat-20261008-0003972229-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 08/10/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX38834 Ref. verkoper: 355465 Laatst gewijzigd: 13/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Snobby Kinderopvang Kinderdagverblijven

924 m · 3' 924 m · 1' 49'' 723 m · 11' 924 m · 11'

Go! Next Basisschool De Schans Kleuterscholen

505 m · 1' 47'' 505 m · 1' 10'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Go! Next Basisschool De Schans Basisscholen

505 m · 1' 47'' 505 m · 1' 10'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Sint-Franciscuscollege 5 Middelbare scholen

1,3 km · 5' 2 km · 4' 1,2 km · 10' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

6,3 km · 7'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,3 km · 13'

319 - Beringen - Meulenberg Bus

179 m · 2' 9''

31 - Beringen - Genk

179 m · 2' 9''

311 - Eversel - Houthalen-Helchteren

179 m · 2' 9''

Heusden Treinstations

1,7 km · 8' 1,8 km · 2' 45'' 1,4 km · 16' 1,6 km · 20'

C-Charge Laadstations

2,4 km · 4'

Cambio - Wellens Plein Autodelen

10,5 km · 37' 9,7 km · 1º 6' 10,3 km · 2º 4'

Blue-Bike - Heusden Station Fietsdeelsysteem

1,7 km · 20'

Winkelen

Louis Delhaize Heusden-Zolder Winkels

451 m · 4' 913 m · 1' 34'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Carrefour Market Heusden

485 m · 4' 837 m · 1' 27'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Jumbo Heusden-Zolder

536 m · 4' 790 m · 1' 23'' 536 m · 6' 536 m · 6'

Toerisme

Golfforum Lummen Golfen

10,7 km · 13'

Nabijgelegen steden

Beringen

7,4 km · 9' 6,1 km · 42'

Turnhout

51,8 km · 44' 45,5 km · 2º 40'

Sittard

50,8 km · 38' 44,2 km · 3º 8'

Weert

44,8 km · 43' 39,8 km · 2º 36'

Genk

23 km · 20' 19,3 km · 1º 15'

Hasselt

18,4 km · 20' 14,5 km · 1º 12'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Kleuterweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren, 31 - Beringen - Genk, 319 - Beringen - Meulenberg met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfforum Lummen" op 13 minuten afstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "'t Snobby Kinderopvang" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sint-Franciscuscollege 5", een middelbare school op slechts 16 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Heusden" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 7 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 13 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Heusden-Zolder (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Heusden (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Heusden-Zolder (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Met Beringen op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Heusden RBX38834

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Heusden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Heusden RBX38834

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heusden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Heusden?