Huis te koop - Heusden

ZELF NIET ONMIDDELLIJK BEWOONBAAR: INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE! MEER INFO: ### Het boeket bedraagt 112.500 EURO en de maandelijkse lijfrente 1.210 EURO. Deze lijfrente dient betaald te worden gedurende een maximumtermijn van 12 jaar. Na deze periode betalen de verkopers (M 72 j - V 70 j) een vooraf overeengekomen huurprijs. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 450.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (1.036,61 EURO) ten laste van de verkopers zolang zij het gratis recht van bewoning behouden. Deze alleenstaande woning in fermettestijl met op heden 3 slaapkamers, inpandige garage en charmante tuin is gelegen op een perceel van 738 m² in een rustige, doodlopende straat, waardoor extra privacy en een aangename woonomgeving wordt gecreëerd. De woning bevindt zich op een strategische locatie met een vlotte verbinding naar de E17, R4 en N2, en is uitstekend gelegen nabij winkels, openbaar vervoer (bushalte op ca. 90 m) en een supermarkt op wandelafstand (ca. 350 m). In de nabije omgeving bevindt zich bovendien een recreatief meer (het Damslootmeer) waar diverse watersportactiviteiten mogelijk zijn. Dankzij deze centrale ligging en de nabijheid van alle voorzieningen is dit een bijzonder interessante locatie. Deze woning (EPC: 289 kWh/m²/jaar – label C) verkeert bouwfysisch in goede staat en wordt zorgvuldig onderhouden door de huidige en tevens eerste eigenaars. De woonst is onder meer uitgerust met houten raamwerk met dubbele beglazing en het pand beschikt over een verwarming via een propaangasinstallatie met vergunde propaangastank (1.600 liter). De indeling is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet, ruime woonkamer met open haard met cassette en zicht op de tuin, aansluitend een ingerichte keuken met praktische berging. Via de nachthal bereikt u een eerste ruime slaapkamer (18 m²) voorzien van airconditioning en ingemaakte kasten, een badkamer met alle comfort (toilet, douche/ligbad en wastafel) en een inpandige garage. Verdieping: ruime nachthal/overloop, 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en een aparte berging. Meer weten?

Deze woning werd opgetrokken in 1957 maar heeft in tussentijd al enkele aanpassingen gekend. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 126m², exclusief de zolderverdieping. De perceeloppervlakte, met zuid oriëntatie en met terras van 17m², bedraagt 127m². Op het perceel is een garage, 25m², aanwezig welke momenteel dienst doet als opbergruimte. De woning is steeds goed onderhouden maar dient gerenoveerd te worden inzake hedendaags comfort. Ze kan volledig naargelang eigen smaak, wensen en energetische vereisten worden aangepakt, er zijn tal van mogelijkheden om de ideale gezinswoning te creëren. De hoge EPC is voornamelijk te wijten aan de decentrale verwarming op aardgas en het gebrek aan isolatie. De woning valt onder de renovatieverplichting maar kent geen opmerkingen uit het maatregelenregister. Met een ligging nabij het centrum van Heusden is dit pand een uitstekende kans voor wie creatief aan de slag wil. In een charmant kader treffen we volgende indeling: woon- en eetkamer met toegang tot de keuken, badkamer, veranda, berging en de garage. Via de nachthal is er toegang tot drie slaapkamers. Via de nachthal is er toegang tot de opbergzolder. Via de veranda is er toegang tot het zonnige terras. Contacteer me voor het plannen van een bezoek! Meer weten?

In de Magerstraat in Destelbergen bevindt zich deze gesloten bebouwing met praktische indeling. De woning geniet van een rustige ligging met vlotte verbindingen richting Gent en omliggende gemeenten, als ook van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bij het binnekomen komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken en een douchekamer met toilet. Verder beschikt de woning ook over een kelder die extra bergruimte voorziet. De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers. Buitenshuis is er een gezellige stadstuin waar het aangenaam vertoeven is. Kortom, de ideale starterswoning en/of perfecte investeringseigendom. Aarzel niet en contacteer ons voor meer informatie en het inplannen van een bezoek! Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op een ruim perceel van 980 m² in Heusden-Zolder ligt deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van circa 190 m². De woning werd gebouwd in 1992 en biedt dankzij haar solide structuur en ruime indeling een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke woonkamer van 42,25 m², waar voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek en eetplaats. De aansluitende keuken van 16,20 m² biedt tal van mogelijkheden voor een eigentijdse inrichting. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een aparte bureauruimte en een ruime inpandige garage van 39,38 m² met plaats voor voertuigen, fietsen en extra opslag. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom van ongeveer 17 m² beschikt over een aparte dressing. De twee overige slaapkamers zijn elk circa 12,26 m² groot. Verder zijn er een badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig. Een absolute meerwaarde is de uitzonderlijk ruime kelder van 109,45 m², ideaal als opslagruimte, hobbyruimte, werkplaats of fitness. Buiten geniet u van een zonnige, zuidgerichte tuin waar rust, privacy en ruimte centraal staan. De open bebouwing versterkt het gevoel van vrijheid en biedt tal van mogelijkheden voor verdere tuininrichting. De woning is gunstig gelegen met scholen op 800 meter, openbaar vervoer op 750 meter, winkels op 1,9 kilometer, restaurants op 1,5 kilometer en een vlotte verbinding naar de snelweg op 5,8 kilometer. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Deze te renoveren open bebouwing in de Biestraat in Heusden biedt ruime volumes, veel lichtinval en een zuidgericht perceel van 6a80ca. De woning dateert uit 1948, heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 174 m² en beschikt over meerdere verdiepingen, een kelder en een uitbreidbare zolder. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte en keuken, met potentieel voor een open indeling richting tuin. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en ruimte voor een badkamer. De woning is uitgerust met gasverwarming, pvc-ramen met dubbel glas en rolluiken, maar vereist renovatie conform de geldende verplichtingen. Momenteel is het pand verhuurd aan €1.200 per maand, wat het ook interessant maakt als investering. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Naast residentieel gebruik biedt het perceel ontwikkelingspotentieel, mogelijk voor herontwikkeling (onder voorbehoud van vergunningen). De ligging is gunstig, met vlotte bereikbaarheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Deze eigendom combineert ruimte, ligging en toekomstmogelijkheden. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Ligging Het prestigieuze project “VIER” bestaat uit vier weelderige halfopen woningen, omgeven door een idyllisch, rustiek landschap. Elke woning biedt een luxueuze levensstijl met drie ruime slaapkamers, twee elegante badkamers en een vaste trap die toegang biedt tot een uitgestrekte zolder. De villa’s bevinden zich in een rustige, doodlopende straat – Viergemede – in het schilderachtige Destelbergen, te midden van een bosrijke wijk aan de rand van de Bommels. Deze uitzonderlijke locatie, in perfecte harmonie met de natuur, geniet van een strategische ligging op korte afstand van de belangrijkste verkeersaders, zoals de opritten van de R4/Melle en E40/Merelbeke. Bovendien liggen alle essentiële buurtwinkels op een steenworp afstand, waardoor u het comfort van het dagelijks leven binnen handbereik heeft. Project en afwerking De vier woningen, ontworpen met een klassieke en tijdloze esthetiek, combineren prestige met de hoogste normen van duurzaamheid en energie-efficiëntie. Ze vormen een waar pronkstuk op het gebied van verduurzaam bouwen, met een uitzonderlijke energieprestatie (minder dan 20). Elke villa is uitgerust met een geothermische warmtepomp in combinatie met vloerverwarming voor een uiterst comfortabele en milieuvriendelijke leefomgeving. Bovendien is elke villa voorzien van individuele zonnepanelen. De woningen zijn voorzien van luxueuze extra’s, zoals de carport met rieten dak bij villa 2 en 3, terwijl villa 1 en 4 beschikken over een inpandige garage, die functionaliteit en stijl naadloos met elkaar verbindt. Voor meer informatie over dit concept en de luxe die het te bieden heeft, neemt u contact op met Krista op het nummer ### Zij geeft u graag verdere details over deze exclusieve woning. Meer weten?

Deze rustig gelegen rijwoning bevindt zich in een kalme woonwijk vlakbij parken en natuur, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. De woning beschikt over een solide structuur en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, woonkamer, eetkamer en keuken. Achteraan is er een achterbouw met verschillende polyvalente ruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingericht, bijvoorbeeld als berging, hobbyruimte of uitbreiding van de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een ruime tuin, gunstig georiënteerd op het oosten en zuiden, waardoor u de hele dag door van zon en buitenruimte kan genieten. Op de eerste verdieping zijn er tweeslaapkamers aanwezig samen met een extra ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die extra mogelijkheden biedt. Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren op een rustige maar centrale locatie? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Om een bezoek te brengen aan de woning kan u telefonisch contact opnemen op ### of een mail sturen met uw contactgegevens op ### G score: A P score: B Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze open bebouwing op Ijskelder 57 in Heusden-Zolder ligt op een ruim perceel van 14a28ca en biedt volop mogelijkheden voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. De woning werd gebouwd in 1979, heeft een bewoonbare oppervlakte van 160m² en is op te frissen, maar beschikt over een solide basis en een praktische indeling. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met woonkamer en eetkamer van samen meer dan 40 m². Aansluitend bevindt zich de ruime keuken van 18,77 m² met rechtstreekse toegang tot het terras en de wasplaats. De woning telt drie slaapkamers van 17,82 m², 13,94 m² en 8,25 m², ideaal voor een gezin, logeerkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, toilet en lavabo. Extra troeven zijn de kelder van 51,71 m² met meerdere praktische ruimtes, de ruime garage van 39,56 m² en een zolder die extra bergruimte biedt. Dankzij de noordwestelijke oriëntatie geniet u in tuin en terras volop van de namiddag- en avondzon. De ligging is rustig en toch vlot bereikbaar, met snelwegen op 2,8 km, openbaar vervoer op 900 meter, scholen op 3,5 km en winkels, horeca en ontspanning binnen 1,7 km. Een interessante woning met ruimte, privacy en renovatiepotentieel op een mooie locatie. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Op een idyllische locatie, op een boogscheut van zowel Heusden-Zolder als Zonhoven, ligt deze unieke eigendom verscholen in het groen. Met een royaal perceel van 2,4 hectare, omringd door uitgestrekte velden en landelijke pracht, biedt deze woning een oase van rust en privacy, volledig afgesloten van de buitenwereld. Via een statige toegangspoort betreedt u het domein, dat volledig omheind is en geen inkijk heeft van buren. De prachtig aangelegde tuin, die in de zomer tot bloei komt met een weelderig kleurenpalet, nodigt uit tot genieten. Hier kan u in alle sereniteit vertoeven, wandelen door de omliggende weilanden of simpelweg wegdromen bij de adembenemende uitzichten. De woning zelf werd gebouwd in 1980 en zorgvuldig onderhouden door de huidige eigenaars. In 2003 werd een stijlvolle uitbreiding gerealiseerd, met een sfeervolle veranda/tuinkamer en een gezellige leeshoek, waardoor u nog intenser kan genieten van de prachtige tuin. Binnenin beschikt de woning over vier slaapkamers, een dubbele garage en een ruime tuinberging achteraan, ideaal voor opslag of houtopslag. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Deze exclusieve eigendom combineert comfort, ruimte en rust op een manier die zelden te vinden is. Met een stevige basis en uitstekend onderhoud, biedt het geheel tegelijk de mogelijkheid om met enkele hedendaagse accenten een persoonlijke toets te geven. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonbeleving, ver weg van de drukte, maar toch nabij alle voorzieningen. TROEVEN - rustige buurt - privacy gegarandeerd - lichtrijke ruimtes, grote raampartijen - ruime inpandige garage (plaats voor 2 wagens) - prachtig aangelegde tuin - tijdloze inrichting - houten ramen, dubbele beglazing - 4 slaapkamers (voorzien van lavabo) - scholen vlakbij - tal van mogelijkheden - saunakamer - zonnepanelen BEKNOPT Bewoonbare opp: 383 m² EPC: 397 kWh / (m² jaar) Opp. Perceel: 2ha 48a 40ca Jaar einde opbouw: 1980 CV stookolie: radiatoren Vraagprijs: 1.089.000 euro Meer info: ### of via ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze ruime open bebouwing in een rustige straat in Heusden-Zolder biedt een mooie combinatie van ruimte, privacy en potentieel. Gelegen op een perceel van 10a 29ca en gebouwd in 1979, werd de woning deels gerenoveerd tussen 2005 en 2025. Met een bewoonbare oppervlakte van 228 m² en vijf slaapkamers is dit een ideale gezinswoning waar u enkel nog naar eigen smaak hoeft op te frissen. De inkomhal leidt naar de lichtrijke leefruimte van 34 m² met plaats voor zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken van 11 m², uitgerust met Miele-toestellen (2016) en eenvoudig open te maken naar de leefruimte. De veranda (2005) zorgt voor extra leefcomfort en een mooi zicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (13 m², 12 m² en 9 m²) en een badkamer. Daarnaast zijn er nog twee extra kamers (16 m² en 8 m²), ideaal als bureau, hobbyruimte of logeerkamer. De zolder van 40 m² biedt extra opslag en uitbreidingsmogelijkheden. De tuin geniet van een open zicht op landbouwgrond, wat rust en privacy garandeert. Extra troeven zijn het alarmsysteem met buitencamera (2023), manuele rolluiken, hoogrendementsglas (2013) en een recente gasketel (2022). Dankzij de gunstige ligging zijn scholen, openbaar vervoer en snelwegen vlot bereikbaar. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Ben jij nog op zoek naar een uiterst ruime gezinswoning met mogelijkheden voor een bureau- of praktijkruimte? Wil je graag wegdromen in een zonovergoten tuin van maar liefst 28a 69ca zonder in te boeten op een vlotte bereikbaarheid? Dan word jij wellicht de nieuwe eigenaar van de Bieststraat 78 in Heusden-Zolder. Deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 270m² heeft met zijn 6 slaapkamers en riante tuin heel wat te bieden. Zowel de grote woonkamer als de volledig uitgeruste keuken hebben een prachtig zicht op riante tuin. Dankzij de ideale zuidoostelijke oriëntatie geniet je de hele dag van de zon in deze zalige oase van rust. Gelijkvloers heb je verder een berging, een bureauruimte en een eerste slaapkamer van maar liefst 22m². Dankzij de aparte ingang creëer je hier zeer eenvoudig een grote bureau, een praktijkruimte of zelfs een kangoeroewoonst. Op de eerste verdieping heb je 4 grote slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Op de tweede verdieping vind je slaapkamer nummer 6. De grote tuinberging met tweede verdiep, de carport en fietsenberging bieden nog zeer veel extra ruimte. Je woont hier op een uiterst vlotbereikbare locatie met de E314 en het trein- en busstation van Heusden vlakbij. Het centrum van Zolder biedt alles wat je dagelijks nodig hebt in de directe omgeving. Interesse? Bel ons dan vandaag nog voor een afspraak. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Charmante open bebouwing op een uitzonderlijk perceel van 20a 81ca in de Mommestraat 54 in Heusden-Zolder. Deze gezinswoning uit 1988 biedt 176 m² bewoonbare oppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een ruime tuin waar rust en privacy centraal staan. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke woonkamer, aansluitende eetkamer en praktische keuken met zicht op de tuin en het terras. Het overdekte buitengedeelte vormt een aangename extra plek om in elk seizoen van de buitenruimte te genieten. Op het gelijkvloers vindt u verder een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, meerdere bergruimtes en een geïsoleerde garage van 18 m² met rechtstreekse toegang tot de woning. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van telkens 12,96 m² en een aparte studeer- of hobbyruimte. De kelderverdieping van 67 m² biedt extra mogelijkheden met bergingen, wasruimte, extra kamer en hobbyruimte. In 2022 werden twee airco-units geplaatst die dienstdoen als hoofdverwarming en werd de elektriciteitskeuring conform gemaakt. Ook zonnepanelen zijn aanwezig. De noordwestelijk georiënteerde tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of tuinliefhebbers. De ligging combineert rust met bereikbaarheid: centrum, winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en snelwegen bevinden zich op korte afstand. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Commercieel gelegen eigendom met woning en achterliggende landbouwgrond Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is dit commercieel gelegen handelspand met woonst precies wat u zoekt. Deze eigendom biedt een handelsruimte op het gelijkvloers met tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of detailhandel. Dankzij de commerciële ligging geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Boven en achterliggend bevindt zich de woonst, die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Het pand is momenteel verouderd en beschikt over een EPC-label F, wat betekent dat renovatie noodzakelijk is. Dit biedt echter een uitgelezen kans om het geheel energetisch en esthetisch volledig naar hedendaagse normen te brengen én de waarde aanzienlijk te verhogen. Een absolute troef is het achterliggende perceel agrarisch gebied. Dit biedt extra ruimte en mogelijkheden: opslag, tuin, hobbylandbouw of gewoon genieten van rust en open zicht achteraan het perceel. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze stijlvolle open bebouwing in het gegeerde Bolderberg combineert luxe, comfort en rust op een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een doodlopende straat nabij circuit Zolder geniet u hier van maximale privacy, een prachtig aangelegd perceel van 11a 60ca en een instapklaar geheel met hoogwaardige afwerking. De woning werd gebouwd in 2003 en doorheen de jaren zorgvuldig vernieuwd, met onder meer een vernieuwde badkamer, zonnepanelen, een volledig heraangelegde tuin en een nieuwe boiler. Binnen zorgt de lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen voor een aangename sfeer en een mooi zicht op de tuin. Het gelijkvloers beschikt verder over een open keuken van 16 m² met aansluitend een aparte berging, een apart gastentoilet en een bureau. Vloerverwarming in combinatie met extra radiatoren garandeert optimaal wooncomfort. Op de verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers van 20 m² en 31 m² met badkamer, apart toilet en extra opbergruimte. De vrijstaande garage van 42 m² biedt bijkomende plaats voor wagens, fietsen of hobbyruimte. Ook buiten is het volop genieten. De tuin werd volledig heraangelegd en beschikt over een automatisch sproeisysteem. Dankzij de zonnepanelen en het alarmsysteem scoort de woning eveneens uitstekend op vlak van energiezuinigheid en veiligheid. De ligging is een extra troef, met winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer vlakbij en een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en comfortabel wonen in een groene en residentiële omgeving. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

TE KOOP! Europalaan 31, 9070 Destelbergen Op zoek naar ruimte, comfort en luxe op een toplocatie? Deze prachtige alleenstaande woning in het gegeerde Destelbergen heeft alles wat je zoekt! Gelegen op een perceel van maar liefst 581 m² biedt deze stijlvolle villa een bewoonbare oppervlakte van 240 m², ideaal voor gezinnen of wie houdt van ruim wonen. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een lichtrijke en ruime leefruimte, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De praktische indeling en grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en veel natuurlijk licht. De woning beschikt over 5 volwaardige slaapkamers, waardoor er meer dan voldoende plaats is voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast zijn er 2 badkamers, waarvan één uitgerust is met een luxueuze jacuzzi – dé ideale plek om volledig tot rust te komen na een drukke dag. Buiten geniet je van een mooie tuin waar het heerlijk vertoeven is, met voldoende ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige barbecues met vrienden en familie. Interesse? Neem vandaag nog contact op met Ilhan op ### of per mail op ### voor een bezoek en ontdek zelf de charme van deze unieke woning! Meer weten?

TE KOOP: Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers te Heusden! Deze halfopen bebouwing in Heusden biedt een ruime woonoppervlakte met een functionele indeling verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over een aangename leefruimte met eetgedeelte, een aparte keuken met veel lichtinval en meerdere praktische voorzieningen zoals een berging met douche en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. De zolderverdieping werd ingericht als een volwaardige derde slaapkamer, wat zorgt voor extra ruimte en mogelijkheden. Buiten geniet u van een ruime tuin met overkapping, ideaal als terras, en daarnaast is er ook een garage aanwezig. Indeling: Ruime inkomhal, woonkamer met eetruimte, aparte keuken, gastentoilet, berging met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. De zolderverdieping werd ingericht als derde slaapkamer. Verder is er een kelder, garage en een ruime tuin met overkapping/terras. Ligging: De woning is gelegen in Lindeman, een rustige en aangename woonomgeving in Heusden. Deze locatie combineert een residentieel karakter met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Ideaal voor wie graag rustig woont, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil zijn. Troeven: - 3 slaapkamers! -Rolluiken aanwezig! -Berging met douche op gelijkvloers! -Ruime tuin met overkapping/terras! -Garage én kelder aanwezig! -Goede bereikbaarheid en nabij voorzieningen! EPC D met certificaatnummer 20260129-0003787100-RES-1 G-score: A P-score: D Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht Bron bewoonbare oppervlakte EPC Meer weten?

Ligging: Deze woning is gelegen in de Kuilberg 12 bus 1 te Heusden-Zolder, in een rustige en aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de E313 en E314 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Hasselt, Genk en Leuven. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, berging met achterdeur naar terras, leefruimte, keuken, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, terras en aparte garage. Beschrijving: Het gelijkvloers omvat een gastentoilet, ruime & lichtrijke leefruimte, een functionele keuken en een berging. Via de berging bereik je het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Achteraan het perceel staat een vrijstaande garage met sectionale poort ideaal als extra bergruimte of veilige parkeerplaats. Extra troef: De woning ernaast (Kuilberg 12 bus 2) is eveneens te koop. Beide woningen zijn momenteel verhuurd, wat dit aanbod bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders. Ze kunnen afzonderlijk of samen aangekocht worden. Ideaal als opbrengsteigendom, voor kangoeroewonen of als gezinsuitbreiding op één locatie. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze open bebouwing op Koerselsebaan 145 in Heusden-Zolder combineert ruimte, functionaliteit en comfort op een gunstige locatie. De woning, gebouwd in 1980, is instapklaar en praktisch ingedeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een centrale hal met toegang tot een ruime garage van 38,66 m², ideaal voor wagen en opslag. Daarnaast beschikt de woning over meerdere bergruimtes en een praktische achterinkom met extra douche, wat bijdraagt aan een bijzonder ruime en functionele opbergcapaciteit. De eerste verdieping vormt het woongedeelte met een lichtrijke woonkamer van 36,34 m² en een functionele keuken van 13,95 m², aansluitend op een veranda met zicht op de tuin. Verder zijn er een gastentoilet en een centrale hal. De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers (14,8 m², 11,6 m² en 10,15 m²) en een badkamer die in 2016 werd vernieuwd, net als het toilet. De woning beschikt niet over een kelder, maar biedt voldoende bergruimte binnen, zoals op de zolder en via een tuinberging. Het perceel van 8a 12ca is zuidwest georiënteerd, wat zorgt voor veel zon in de tuin en een aangename buitenbeleving. Extra troeven zijn de screens aan de achterzijde, een alarmsysteem en vernieuwde ramen (2016). De ligging is uitstekend met openbaar vervoer op 40 meter, winkels en horeca op 500 meter en scholen op 1,4 km. De snelwegen zijn bereikbaar op 8 km. Een ideale gezinswoning met comfort en een praktische indeling. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze instapklare open bebouwing in de Bieststraat 170 te Heusden-Zolder (bouwjaar 1993) biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een aangename woonbeleving. De woning is gelegen op een mooi zuidelijk georiënteerd perceel van 9a 16ca en werd steeds uitstekend onderhouden. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met aansluitende eetkamer en een volledig ingerichte open keuken met zicht op de tuin. De eerste verdieping beschikt over een vide, vier slaapkamers waaronder een ruime masterbedroom met dressing, en maatwerk inbouwkasten. De woning telt een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en bubbelbad, aangevuld met een extra douchekamer. De verzorgde tuin met siervijver biedt volop rust en ontspanning. Een absolute meerwaarde is de losstaande garage van maar liefst 75 m², geschikt voor meerdere wagens, opslag of hobbyruimte. Dankzij de gunstige ligging nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en snelwegen geniet men van een uitstekende bereikbaarheid. Deze ruime gezinswoning combineert functionaliteit, wooncomfort en een strategische ligging. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze charmante bungalow in de Bieststraat in Heusden-Zolder combineert een centrale ligging met aangenaam wooncomfort. De woning werd gebouwd in 1992 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 90 m², volledig ingericht op één niveau. Dankzij de praktische indeling en het ontbreken van een renovatieplicht vormt dit een ideale opportuniteit voor wie rustig wil moderniseren naar eigen smaak. Via de inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte van ongeveer 14 m², waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken van circa 10 m² met voldoende mogelijkheden voor een hedendaagse inrichting. Verder telt de woning drie slaapkamers van ongeveer 15 m², 8 m² en 7 m². Hierdoor is deze bungalow perfect geschikt voor gezinnen, koppels of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht en centraal gelegen. Buiten geniet u van een zuidgericht perceel van 5 are 72 centiare waar zon en privacy centraal staan. De tuin biedt alle ruimte voor een terras, speelruimte of groene ontspanningsplek. Extra troeven zijn de carport, garagebox en ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De ligging is bijzonder praktisch met winkels, horeca en ontspanning op wandelafstand, scholen op ongeveer 1 km, openbaar vervoer op 300 meter en een vlotte verbinding naar de autosnelweg op slechts 1,5 km. Een ideale woning met veel potentieel op een centrale locatie in Heusden-Zolder. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?