Huis te koop - Heusden

ZELF NIET ONMIDDELLIJK BEWOONBAAR: INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE! MEER INFO: ### Het boeket bedraagt 112.500 EURO en de maandelijkse lijfrente 1.210 EURO. Deze lijfrente dient betaald te worden gedurende een maximumtermijn van 12 jaar. Na deze periode betalen de verkopers (M 72 j - V 70 j) een vooraf overeengekomen huurprijs. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 450.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (1.036,61 EURO) ten laste van de verkopers zolang zij het gratis recht van bewoning behouden. Deze alleenstaande woning in fermettestijl met op heden 3 slaapkamers, inpandige garage en charmante tuin is gelegen op een perceel van 738 m² in een rustige, doodlopende straat, waardoor extra privacy en een aangename woonomgeving wordt gecreëerd. De woning bevindt zich op een strategische locatie met een vlotte verbinding naar de E17, R4 en N2, en is uitstekend gelegen nabij winkels, openbaar vervoer (bushalte op ca. 90 m) en een supermarkt op wandelafstand (ca. 350 m). In de nabije omgeving bevindt zich bovendien een recreatief meer (het Damslootmeer) waar diverse watersportactiviteiten mogelijk zijn. Dankzij deze centrale ligging en de nabijheid van alle voorzieningen is dit een bijzonder interessante locatie. Deze woning (EPC: 289 kWh/m²/jaar – label C) verkeert bouwfysisch in goede staat en wordt zorgvuldig onderhouden door de huidige en tevens eerste eigenaars. De woonst is onder meer uitgerust met houten raamwerk met dubbele beglazing en het pand beschikt over een verwarming via een propaangasinstallatie met vergunde propaangastank (1.600 liter). De indeling is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet, ruime woonkamer met open haard met cassette en zicht op de tuin, aansluitend een ingerichte keuken met praktische berging. Via de nachthal bereikt u een eerste ruime slaapkamer (18 m²) voorzien van airconditioning en ingemaakte kasten, een badkamer met alle comfort (toilet, douche/ligbad en wastafel) en een inpandige garage. Verdieping: ruime nachthal/overloop, 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en een aparte berging. Meer weten?

Deze woning werd opgetrokken in 1957 maar heeft in tussentijd al enkele aanpassingen gekend. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 126m², exclusief de zolderverdieping. De perceeloppervlakte, met zuid oriëntatie en met terras van 17m², bedraagt 127m². Op het perceel is een garage, 25m², aanwezig welke momenteel dienst doet als opbergruimte. De woning is steeds goed onderhouden maar dient gerenoveerd te worden inzake hedendaags comfort. Ze kan volledig naargelang eigen smaak, wensen en energetische vereisten worden aangepakt, er zijn tal van mogelijkheden om de ideale gezinswoning te creëren. De hoge EPC is voornamelijk te wijten aan de decentrale verwarming op aardgas en het gebrek aan isolatie. De woning valt onder de renovatieverplichting maar kent geen opmerkingen uit het maatregelenregister. Met een ligging nabij het centrum van Heusden is dit pand een uitstekende kans voor wie creatief aan de slag wil. In een charmant kader treffen we volgende indeling: woon- en eetkamer met toegang tot de keuken, badkamer, veranda, berging en de garage. Via de nachthal is er toegang tot drie slaapkamers. Via de nachthal is er toegang tot de opbergzolder. Via de veranda is er toegang tot het zonnige terras. Contacteer me voor het plannen van een bezoek! Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze halfopen woning in de Onze-Lieve-Vrouwstraat 69 in Heusden-Zolder biedt veel ruimte, licht en potentieel op een mooi groen perceel van 1.680 m². De woning dateert van 1953, werd steeds goed onderhouden en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 192m². Binnenkomen doet u via de inkomhal met trap. U betreed vervolgens de eerste ruime leefruimte, gevolgd door de centraal gelegen keuken van 12 m² , die vernieuwd werd in de jaren 2000. Deze sluit dan weer aan op een tweede leefruimte die perfect dienst kan doen als veranda of ontbijthoek en dankzij de grote raampartij geniet van veel licht en een mooi zicht op de tuin. Achteraan bevinden zich de vernieuwde badkamer met inloopdouche en een aparte wasplaats/berging. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers van 16 m², 18 m² en 16 m². Eén kamer is ingericht als kleine studio met slaapruimte, dressing, compacte kitchenette en leefhoek. Verder is er nog een apart toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolder van ca. 40 m², die tal van mogelijkheden biedt voor extra kamers of hobbyruimte. Ook is er een kelder van 7 m² en een vrijstaand bijgebouw. De tuin is een grote troef, met achteraan veel ruimte voor een moestuin, dieren of ontspanning in alle privacy. Winkels, scholen en ontspanning liggen dichtbij, openbaar vervoer op 200 meter en de snelweg op 1 km. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Commercieel gelegen eigendom met woning en achterliggende landbouwgrond Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is dit commercieel gelegen handelspand met woonst precies wat u zoekt. Deze eigendom biedt een handelsruimte op het gelijkvloers met tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of detailhandel. Dankzij de commerciële ligging geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Boven en achterliggend bevindt zich de woonst, die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Het pand is momenteel verouderd en beschikt over een EPC-label F, wat betekent dat renovatie noodzakelijk is. Dit biedt echter een uitgelezen kans om het geheel energetisch en esthetisch volledig naar hedendaagse normen te brengen én de waarde aanzienlijk te verhogen. Een absolute troef is het achterliggende perceel agrarisch gebied. Dit biedt extra ruimte en mogelijkheden: opslag, tuin, hobbylandbouw of gewoon genieten van rust en open zicht achteraan het perceel. Meer weten?

Welkom in deze karaktervolle villa gelegen te Poelenstraat 11 in Heusden-Zolder, waar ruimte, comfort en privacy samenkomen in een rustige en groene omgeving. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke ruimte aan de voorzijde van de woning. Deze doet momenteel dienst als handelsruimte, maar kan perfect ingericht worden als extra leefruimte, bureau of hobbykamer. Verder bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend vindt u een praktische berging. Op het gelijkvloers is er daarnaast een ruimte die momenteel als dressing wordt gebruikt, maar eenvoudig kan worden ingericht naar wens. Ook is er een wasplaats aanwezig met toegang tot een toilet en de kelder, met de mogelijkheid om hier een tweede badkamer te voorzien. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime badkamer met ligbad, douche, driedubbele lavabo en toilet, evenals vier volwaardige slaapkamers. Een extra troef is de aparte studio met eigen slaapkamer, dressing en badkamer, ideaal voor gasten, inwonende familie of een zelfstandige activiteit. De volledig omheinde tuin biedt veel privacy en een echte buitenbeleving met zwembad, sauna, jacuzzi en poolhouse. Meer weten?

Deze charmante woning uit 1975 combineert het karakter van de originele bouw met hedendaags comfort. Recente energetische renovaties zorgen voor een lager energieverbruik en een EPC-label C. Met een bewoonbare oppervlakte van 167 m² en gelegen op twee percelen met een totale oppervlakte van 2033 m², biedt de woning uitzonderlijk veel binnen- en buitenruimte én uitbreidingsmogelijkheden. De ruime tuin met vijver en tuinhuis vormt een ideale plek om te ontspannen of kinderen te laten spelen. De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met zithoek, bureauruimte en eetplaats. De keuken is stijlvol afgewerkt en verkeert in goede staat. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt extra mogelijkheden voor bijkomende kamers of een hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een koele berging, een ruime kruipkelder en twee ingebouwde garages. Troeven: - Bewoonbare oppervlakte: 167 m² - Perceel van 2033 m² (2 percelen) - 4 slaapkamers Zolder met uitbreidingsmogelijkheden - 2 ingebouwde garages - Ruime kelderruimte - Grote tuin met vijver - EPC-label C - Rustige, groene ligging in Heusden-Zolder Belangrijk: Deze woning is beschikbaar vanaf het tweede kwartaal van 2027. Meer weten?

Ligging: Deze woning is gelegen in de Kuilberg 12 bus 2 te Heusden-Zolder, in een rustige en aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de E313 en E314 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Hasselt, Genk en Leuven. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, leefruimte, keuken, berging met achterdeur naar terras/tuin, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, terras, tuin en aparte garage. Beschrijving: Het gelijkvloers omvat een gastentoilet, ruime & lichtrijke leefruimte, een functionele keuken en een berging. Via de berging bereik je het terras en het tuintje achteraan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Achteraan het perceel staat een vrijstaande garage met sectionale poort ideaal als extra bergruimte of veilige parkeerplaats. Extra troef: De woning ernaast (Kuilberg 12 bus 1) is eveneens te koop. Beide woningen zijn momenteel verhuurd, wat dit aanbod bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders. Ze kunnen afzonderlijk of samen aangekocht worden. Ideaal als opbrengsteigendom, voor kangoeroewonen of als gezinsuitbreiding op één locatie. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Meer weten?

Ligging: Deze woning is gelegen in de Kuilberg 12 bus 1 te Heusden-Zolder, in een rustige en aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de E313 en E314 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Hasselt, Genk en Leuven. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, berging met achterdeur naar terras, leefruimte, keuken, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, terras en aparte garage. Beschrijving: Het gelijkvloers omvat een gastentoilet, ruime & lichtrijke leefruimte, een functionele keuken en een berging. Via de berging bereik je het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Achteraan het perceel staat een vrijstaande garage met sectionale poort ideaal als extra bergruimte of veilige parkeerplaats. Extra troef: De woning ernaast (Kuilberg 12 bus 2) is eveneens te koop. Beide woningen zijn momenteel verhuurd, wat dit aanbod bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders. Ze kunnen afzonderlijk of samen aangekocht worden. Ideaal als opbrengsteigendom, voor kangoeroewonen of als gezinsuitbreiding op één locatie. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Meer weten?

Op zoek naar een degelijk gebouwde woning met veel potentieel, een rustige ligging en een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze charmante open bebouwing in de Vossenstraat in Heusden zeker een bezoek waard. Gelegen in een groene, residentiële straat op fietsafstand van het centrum van Heusden en met vlotte verbinding naar de R4.Via de inkomhal betreden we de woning met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte geniet van grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetplaats. De houtkachel creëert extra sfeer tijdens de koudere maanden.Aansluitend bevindt zich de gesloten ingerichte keuken met ontbijthoek. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, waarvan één aansluit op de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, een dubbele lavabo en toilet. Via de inpandige garage bereikt u de bijzonder ruime zolderverdieping. Dankzij de betonnen draagvloer en de royale oppervlakte biedt deze verdieping heel wat mogelijkheden. Mits het plaatsen van een vaste trap kunnen hier eenvoudig twee extra slaapkamers of een hobbyruimte worden ingericht.Buiten hebben we een aangename, zuidwestgerichte tuin, waar u van de rustige ligging kan genieten. De vrijstaande garage en de ruime oprit bieden bovendien voldoende parkeergelegenheid.Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² op een perceel van 467 m² vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar een solide gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist en ingericht.Wenst u deze charmante woning op een mooie ligging bezoeken? Aarzel niet om in te schrijven op onze bezoekdag woensdag 8 Juni via link ### Meer weten?

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Ben jij nog op zoek naar een uiterst ruime gezinswoning met mogelijkheden voor een bureau- of praktijkruimte? Wil je graag wegdromen in een zonovergoten tuin van maar liefst 28a 69ca zonder in te boeten op een vlotte bereikbaarheid? Dan word jij wellicht de nieuwe eigenaar van de Bieststraat 78 in Heusden-Zolder. Deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 270m² heeft met zijn 6 slaapkamers en riante tuin heel wat te bieden. Zowel de grote woonkamer als de volledig uitgeruste keuken hebben een prachtig zicht op riante tuin. Dankzij de ideale zuidoostelijke oriëntatie geniet je de hele dag van de zon in deze zalige oase van rust. Gelijkvloers heb je verder een berging, een bureauruimte en een eerste slaapkamer van maar liefst 22m². Dankzij de aparte ingang creëer je hier zeer eenvoudig een grote bureau, een praktijkruimte of zelfs een kangoeroewoonst. Op de eerste verdieping heb je 4 grote slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Op de tweede verdieping vind je slaapkamer nummer 6. De grote tuinberging met tweede verdiep, de carport en fietsenberging bieden nog zeer veel extra ruimte. Je woont hier op een uiterst vlotbereikbare locatie met de E314 en het trein- en busstation van Heusden vlakbij. Het centrum van Zolder biedt alles wat je dagelijks nodig hebt in de directe omgeving. Interesse? Bel ons dan vandaag nog voor een afspraak. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

ZELF NIET ONMIDDELLIJK BEWOONBAAR: INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE! MEER INFO: ### Het boeket bedraagt 75.000 EURO en de maandelijkse lijfrente 1.122 EURO. Deze lijfrente dient betaald te worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode betaalt de verkoopster (66 j) een vooraf overeengekomen huurprijs. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 425.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (952,14 EURO) ten laste van de verkoopster zolang zij het gratis recht van bewoning behoudt. Deze halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, aparte garage en charmante tuin is gelegen op een perceel van 340 m² in een rustige en residentiële buurt in het groene en gegeerde Destelbergen. De woning bevindt zich op een strategische locatie met een vlotte verbinding naar de E17, R4, N445 en N447, en is uitstekend gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer (bushalte op ca. 300 m). In de nabije omgeving bevindt zich bovendien het recreatieve Reinaertpark en het Scheldepad. Dankzij deze centrale ligging en de nabijheid van alle voorzieningen is dit een bijzonder interessante locatie. De woning verkeert bouwfysisch in goede staat en wordt met zorg onderhouden door de huidige bewoonster. Dankzij het PVC raamwerk met dubbele beglazing (vernieuwd in 2011), de zonnepanelen (2020), airco in slaapkamer en de vernieuwde CV-ketel op aardgas (2020) beschikt dit pand over een EPC: 248 kWh/m²/jaar – label C. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer met haardcassette en zicht op de voortuin, aansluitend een volledig uitgeruste keuken (vernieuwd in 2022) met praktische berging onder de trap en toegang via een sas naar de achtertuin en het terras, technische berging/wasruimte. Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien is van airco, badkamer met alle comfort (ligbad, dubbele wastafel en toilet). De 4de slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste spiltrap. Buiten: oprit die leidt naar de ruime garage, voortuin en achtertuin met gezellig terras. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Welkom in deze recente halfopen BEN-woning in de Halstraat 113 bus 1 in Heusden-Zolder. Deze instapklare woning, gebouwd in 2024, biedt 150 m² bewoonbare oppervlakte en combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinige technieken. De woning is volledig afgewerkt met een ingerichte keuken, stijlvolle badkamer, schilderwerken en een elegante stenen trap. Via de inkomhal met gastentoilet en berging bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken, samen goed voor een ruim en aangenaam geheel. Grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met de volledig omheinde tuin, waar u dankzij de noordwestelijke oriëntatie volop geniet van de namiddag- en avondzon. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 19,80 m², 11,01 m² en 8,36 m², een moderne badkamer met inloopdouche en badkamermeubel, en een tweede toilet. De woning is uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, ventilatiesysteem D en energiezuinige centrale verwarming, wat garant staat voor lage energiekosten en een aangenaam wooncomfort. Het perceel van ca. 4a 49ca beschikt over twee private parkeerplaatsen en een verzorgd aangelegde voortuin. De ligging is bovendien bijzonder gunstig, op slechts 1,6 km van het centrum van Heusden, met winkels, scholen, openbaar vervoer en de autosnelweg in de nabije omgeving. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

RUIME GEZINSWONING IN ZEER GEGEERDE WIJK IN VIVERSEL MET PRACHTIG AANGELEGDE TUIN EN WERKHUIS. Welkom bij deze indrukwekkende woning gelegen in het charmante Viversel (Heusden-Zolder). Dit karaktervolle huis is recent volledig gerenoveerd en perfect onderhouden. RUIMTE EN INDELING De bewoonbare oppervlakte van 241 m² en 5 slaapkamers geven u alle vrijheid om naar wens in te richten. Het interieur telt diverse lichtrijke leefruimten, waaronder een gezellige woonkamer met open haard. De lichte, moderne keuken vormt een praktische en centrale plek voor het gezinsleven, en de ruime tweede eetruimte met een prachtig zicht over de tuin. BUITENRUIMTE Het meest opvallende kenmerk van deze woning is de schitterende omgeving. Het uitgestrekte terrein van bijna 23 are is omgeven door natuurlijke groenvoorzieningen en biedt volop privacy. De aangelegde terrassen zijn ideaal voor buiten genieten en het onderhouden van contact met de natuur. Dit is een echte oase van rust en groen. PRAKTISCHE VOORZIENINGEN De woning is voorzien van alle praktische elementen gaande van een wasberging en tal van inbouwkasten tot zonnepanelen. Daarnaast is er ook een vrijstaande garage/ werkhuis aanwezig voorzien van een kelder en zolder beide bereikbaar met een vaste trap. SAMENVATTEND Dit is een geweldige gelegenheid voor kopers die waarde hechten aan ruimte, privacy en natuurlijke omgeving. Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige en kindvriendelijke straat in Heusden-Zolder wacht deze moderne woning uit 2019 op een nieuwe eigenaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m², aangebouwde carport en energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen en een zonneboiler, is dit een instapklare en toekomstgerichte thuis. Op het gelijkvloers vind je een mooie leefruimte met moderne keuken, lichtrijke veranda, wasplaats en gastentoilet. Boven zijn er twee ruime slaapkamers (16 m² en 18 m²) een praktische badkamer met inloopdouche. De onderhoudsvriendelijke tuin met veranda biedt aangenaam buitenleven. Dankzij de doordachte indeling is er voldoende bergruimte, ondanks het ontbreken van kelder of zolder. Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, en met vlotte verbinding naar de autosnelweg. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

TE KOOP: Woning met veel potentieel op een perceel van 13a57ca op toplocatie te Bolderberg! Op een uitzonderlijke hoeklocatie tussen de Dahlialaan en de Lobelialaan bevindt zich deze te renoveren woning op een prachtig perceel van meer dan 13 are. De absolute troef van dit eigendom is zonder twijfel de ligging. Gelegen in het hart van Bolderberg, één van de meest gewilde woonomgevingen van Limburg, geniet u hier van rust, groen en een uitstekende bereikbaarheid. Op wandel- en fietsafstand bevinden zich de uitgestrekte natuurgebieden van De Wijers, het land van de 1001 vijvers, evenals het prachtige Domein Bovy met zijn wandelroutes, horecazaken en recreatiemogelijkheden. De omgeving staat bekend om haar unieke natuurbeleving, panoramische uitzichten vanaf de Bolderberg en tal van gezellige restaurants en terrassen. Het perceel biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject, een ruime gezinswoning of een investering op een toplocatie. Ligging: Gelegen op de hoek van de Dahlialaan en de Lobelialaan geniet deze eigendom van een uitzonderlijke ligging in één van de meest gegeerde woonomgevingen van Limburg. Bolderberg staat bekend om zijn groene karakter, rustige woonstraten en unieke combinatie van natuur, ontspanning en bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich de prachtige natuurgebieden van De Wijers en Domein Bovy, waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Daarnaast vindt u in de directe omgeving tal van gezellige restaurants, cafés en recreatiemogelijkheden. Een locatie waar rust, natuur en levenskwaliteit centraal staan, terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar blijven. Een zeldzame kans om te wonen op een van de mooiste plekjes van Bolderberg. Indeling: Inkomhal, apart toilet, slaapkamer, living, veranda, keuken, eetkamer, badkamer met douche, berging. Er is ook een zolder aanwezig. Buiten: Overdekte autostaanplaats, grote tuin rondom het huis. Troeven: -Perceel van meer dan 13 are! -Gelegen in het geliefde Bolderberg! -Nabij Domein Bovy en De Wijers! -Volledig omheind! -Rustige, groene woonomgeving! -Tal van wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving! EPC F met certificaatnummer 20260605-0003886713-RES-1 G-score: B P-score: B Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht Bron bewoonbare oppervlakte EPC Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze open bebouwing aan Nieuwstraat 66 in Heusden-Zolder biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar ruimte, een praktische indeling en een perceel met mogelijkheden. De woning, gebouwd in 1970, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 198 m² en bevindt zich op een perceel van 720 m². Binnenin vindt u een functionele indeling met een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 27,51 m² en een aansluitende keuken van 14,84 m². De keuken geeft toegang tot het terras, wat zorgt voor een aangename verbinding met de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13,91 m², 9,90 m² en 7,08 m², die flexibel kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte. De centraal gelegen badkamer is bereikbaar via de hal. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 25,12 m² met meerdere bergingen en een inpandige garage van 21,56 m², wat zorgt voor extra opslag- en parkeermogelijkheden. De noordoost georiënteerde tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of het creëren van een aangename buitenomgeving. De woning is gelegen in een rustige buurt met een vlotte bereikbaarheid. Snelwegen bevinden zich op 2,5 km, openbaar vervoer op 1,3 km en winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden liggen in de nabije omgeving. Dankzij de ruime opzet, praktische indeling en gunstige ligging biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een thuis die verder naar eigen wensen kan worden ingevuld. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

In de Magerstraat in Destelbergen bevindt zich deze gesloten bebouwing met praktische indeling. De woning geniet van een rustige ligging met vlotte verbindingen richting Gent en omliggende gemeenten, als ook van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bij het binnekomen komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken en een douchekamer met toilet. Verder beschikt de woning ook over een kelder die extra bergruimte voorziet. De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers. Buitenshuis is er een gezellige stadstuin waar het aangenaam vertoeven is. Kortom, de ideale starterswoning en/of perfecte investeringseigendom. Aarzel niet en contacteer ons voor meer informatie en het inplannen van een bezoek! Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op een ruim perceel van 980 m² in Heusden-Zolder ligt deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van circa 190 m². De woning werd gebouwd in 1992 en biedt dankzij haar solide structuur en ruime indeling een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke woonkamer van 42,25 m², waar voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek en eetplaats. De aansluitende keuken van 16,20 m² biedt tal van mogelijkheden voor een eigentijdse inrichting. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een aparte bureauruimte en een ruime inpandige garage van 39,38 m² met plaats voor voertuigen, fietsen en extra opslag. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom van ongeveer 17 m² beschikt over een aparte dressing. De twee overige slaapkamers zijn elk circa 12,26 m² groot. Verder zijn er een badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig. Een absolute meerwaarde is de uitzonderlijk ruime kelder van 109,45 m², ideaal als opslagruimte, hobbyruimte, werkplaats of fitness. Buiten geniet u van een zonnige, zuidgerichte tuin waar rust, privacy en ruimte centraal staan. De open bebouwing versterkt het gevoel van vrijheid en biedt tal van mogelijkheden voor verdere tuininrichting. De woning is gunstig gelegen met scholen op 800 meter, openbaar vervoer op 750 meter, winkels op 1,9 kilometer, restaurants op 1,5 kilometer en een vlotte verbinding naar de snelweg op 5,8 kilometer. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Deze te renoveren open bebouwing in de Biestraat in Heusden biedt ruime volumes, veel lichtinval en een zuidgericht perceel van 6a80ca. De woning dateert uit 1948, heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 174 m² en beschikt over meerdere verdiepingen, een kelder en een uitbreidbare zolder. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte en keuken, met potentieel voor een open indeling richting tuin. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en ruimte voor een badkamer. De woning is uitgerust met gasverwarming, pvc-ramen met dubbel glas en rolluiken, maar vereist renovatie conform de geldende verplichtingen. Momenteel is het pand verhuurd aan €1.200 per maand, wat het ook interessant maakt als investering. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Naast residentieel gebruik biedt het perceel ontwikkelingspotentieel, mogelijk voor herontwikkeling (onder voorbehoud van vergunningen). De ligging is gunstig, met vlotte bereikbaarheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Deze eigendom combineert ruimte, ligging en toekomstmogelijkheden. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Ligging Het prestigieuze project “VIER” bestaat uit vier weelderige halfopen woningen, omgeven door een idyllisch, rustiek landschap. Elke woning biedt een luxueuze levensstijl met drie ruime slaapkamers, twee elegante badkamers en een vaste trap die toegang biedt tot een uitgestrekte zolder. De villa’s bevinden zich in een rustige, doodlopende straat – Viergemede – in het schilderachtige Destelbergen, te midden van een bosrijke wijk aan de rand van de Bommels. Deze uitzonderlijke locatie, in perfecte harmonie met de natuur, geniet van een strategische ligging op korte afstand van de belangrijkste verkeersaders, zoals de opritten van de R4/Melle en E40/Merelbeke. Bovendien liggen alle essentiële buurtwinkels op een steenworp afstand, waardoor u het comfort van het dagelijks leven binnen handbereik heeft. Project en afwerking De vier woningen, ontworpen met een klassieke en tijdloze esthetiek, combineren prestige met de hoogste normen van duurzaamheid en energie-efficiëntie. Ze vormen een waar pronkstuk op het gebied van verduurzaam bouwen, met een uitzonderlijke energieprestatie (minder dan 20). Elke villa is uitgerust met een geothermische warmtepomp in combinatie met vloerverwarming voor een uiterst comfortabele en milieuvriendelijke leefomgeving. Bovendien is elke villa voorzien van individuele zonnepanelen. De woningen zijn voorzien van luxueuze extra’s, zoals de carport met rieten dak bij villa 2 en 3, terwijl villa 1 en 4 beschikken over een inpandige garage, die functionaliteit en stijl naadloos met elkaar verbindt. Voor meer informatie over dit concept en de luxe die het te bieden heeft, neemt u contact op met Krista op het nummer ### Zij geeft u graag verdere details over deze exclusieve woning. Meer weten?