Maison à vendre - Heusden

Située dans la charmante localité de Melle, cette résidence représente une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier offrant un potentiel élevé dans un environnement résidentiel paisible et accessible. Avec un prix fixé à 680 000 €, cette propriété se distingue par sa configuration particulière et ses nombreuses qualités qui sauront séduire ceux qui souhaitent investir dans un logement spacieux ou envisager un projet de rénovation ou d’extension. La maison a été construite en 1936, témoignant d’une architecture classique et robuste, et présente une surface habitable de 184 mètres carrés. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition immédiate et sans contraintes pour le futur propriétaire. Ce bien immobilier se compose de deux logements séparés, tous deux loués, ainsi que d’un complexe de serre, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation ou une possibilité de revenus locatifs supplémentaires. La résidence possède six chambres, deux salles de bains, un chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La superficie du terrain s’étend sur 1 211 mètres carrés, comprenant un joli jardin privé ainsi que quatre places de parking extérieures, idéales pour accueillir famille, amis ou clients. La maison dispose également de connexions essentielles telles que l’eau et le gaz, et son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 417 kWh/m², avec un EPC valable jusqu’en décembre 2035. Melle jouit d’un emplacement stratégique, bénéficiant d’une accessibilité optimale tout en étant situé dans un secteur résidentiel calme et paisible. La zone est classée en zone à usage résidentiel, sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques majeures, favorisant ainsi les projets de développement ou de rénovation. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, cette propriété représente une opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette commune attrayante. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Destelbergen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une villa spacieuse, confortable et parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel privilégié. Située au 32 Doolaegepark, cette propriété est proposée à un prix attractif de 619 000 euros. Érigée en 1988 et entièrement conforme aux normes énergétiques actuelles, cette villa bénéficie d'une surface habitable de 201 m², offrant un espace généreux pour toute la famille. La distribution de l'espace intérieur est pensée pour allier praticité et convivialité, avec un salon lumineux de 38 m² doté d’une cheminée à bois, parfait pour se détendre en toute saison, et une cuisine séparée fonctionnelle qui donne accès à une buanderie pratique avec évier. La demeure dispose également d’un grand garage intérieur, pouvant accueillir un véhicule, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures pour accueillir invités et visiteurs. La villa repose sur un magnifique terrain de 764 m² orienté à l’ouest, offrant une grande intimité et une vue verdoyante grâce à sa terrasse et son jardin clos. La disposition des pièces favorise la luminosité et la circulation fluide entre l’intérieur et l’extérieur, notamment par la présence d’un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en famille. La première étage abrite trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième en bureau ou salle supplémentaire selon vos besoins. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes, offrant tout le confort moderne. En termes d’efficacité énergétique, cette maison possède un certificat EPC C, complété par la présence de 20 panneaux solaires et d’une citerne de récupération d’eau de pluie, assurant une consommation maîtrisée et une empreinte écologique réduite. Située dans une rue calme en impasse, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités de la région de Destelbergen. La proximité avec Gant et la facilité d’accès aux axes principaux renforcent l’attractivité de cette résidence. Le quartier offre un cadre de vie serein avec un bon voisinage et des espaces verts alentours. La disponibilité de la maison est immédiate, ce qui permet à ses futurs propriétaires de s’installer rapidement et de profiter pleinement de leur nouvel environnement. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations — cette villa constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété et concrétiser votre projet immobilier dans la région de Destelbergen. En savoir plus ?

Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village. De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations sur les appartements et maisons disponibles. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. En savoir plus ?

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