Maison à vendre - Heusden

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Heusden, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant design contemporain et confort ultime dans l'une des localités les plus prisées de la région. Située au 39 Ter Vennen, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 278 m² sur un terrain arboré de 1 100 m², parfaitement orienté sud-sudouest pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Conçue en 2021, cette villa allie matériaux modernes tels que le béton, l’acier et le verre pour créer une esthétique unique, tout en garantissant des performances énergétiques remarquables avec un label EPC A. La présence de panneaux solaires, de la domotique, un système de climatisation, une installation électrique conforme et un chauffage au gaz assurent un confort de vie exemplaire. En pénétrant dans la propriété, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle qui inonde chaque espace grâce à de grandes baies vitrées. La zone de vie principale, d’environ 35 m², s’ouvre sur une cuisine spacieuse de 25 m² parfaitement équipée, idéale pour recevoir ou profiter en famille. La villa dispose de trois chambres, dont une avec suite parentale, dressing et salle de bain luxueuse de 12 m². Une seconde salle de bain avec douche à l’italienne renforce la praticité et le confort pour ses occupants. L’aménagement intérieur inclut également diverses pièces de rangement techniques, des toilettes séparées et une ambiance chaleureuse accentuée par une cheminée à gaz dans le salon. L’extérieur est tout aussi remarquable avec une terrasse offrant plusieurs espaces détente, un espace pour le petanque, et une piscine panoramique donnant sur un vaste jardin soigneusement aménagé. La propriété possède quatre places de parking extérieures et a été pensée pour le bien-être et la sécurité avec un système d’alarme. L’emplacement constitue sans doute l’un des atouts majeurs de cette villa. Située dans un quartier résidentiel calme mais proche des commodités, il offre une parfaite harmonie entre tranquillité et praticité. La proximité du centre de Heusden permet d’accéder aisément aux écoles, commerces et services essentiels. Son environnement calme et verdoyant fait de cette propriété une résidence idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible dans un cadre naturel sans renoncer aux avantages d’un emplacement stratégique. Avec une disponibilité immédiate et un prix fixé à 1 490 000 €, cette villa représente une opportunité unique sur le marché immobilier local. Pour découvrir cette résidence d’exception ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nos experts seront ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les atouts de ce bien rare à Heusden. En savoir plus ?

A VENDRE : Développement récent de maisons jumelées à Heusden-Zolder ! Bienvenue dans cette maison spacieuse avec un emplacement central ! Dans le hall d'entrée, il y a des toilettes pour les invités, à travers une porte vitrée, vous entrez dans le salon spacieux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle à travers les grandes fenêtres. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec les appareils nécessaires et offre beaucoup d'espace. Au rez-de-chaussée, il y a également un débarras séparé et un bureau/chambre à coucher. A l'étage, il y a 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire et douche ! En outre, la propriété dispose d'un jardin entièrement clôturé avec une dépendance séparée qui est équipée de tous les services. Idéal pour une profession libérale ! Emplacement : La propriété est située au centre, à une courte distance de divers magasins et facilités, et offre en même temps la tranquillité de la nature avec les mijnterills et la Koerselse Heide à proximité. Disposition : Rez-de-chaussée : toilettes pour invités, séjour lumineux avec cuisine ouverte, débarras et bureau/chambre à coucher Premier étage : 3 chambres spacieuses, salle de bain avec baignoire et douche Jardin : Le jardin accueillant offre de nombreuses possibilités de se détendre, de jardiner et d'organiser des activités de plein air amusantes. Avantages : - Maison récente ! - Finitions de qualité ! - Lumière naturelle ! - Jardin agréable ! - EPC favorable ! Conforme à l'EPB Note G : A Score P : A Info urbanisme : Info urbanisme : zone résidentielle - permis d'urbanisme - pas de préemption En savoir plus ?

Deze halfopen bebouwing met 3 slaapkamers ligt op een geweldige locatie, op slechts een minuut wandelen van het centrum van Heusden. Dankzij de vlotte verbinding met de R4 en E40, de nabijheid van winkels en het openbaar vervoer is alles wat je nodig hebt vlakbij. De woning is praktisch ingedeeld: je komt binnen in de inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte. Achteraan vind je een eetplaats en de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer. Via de achtergelegen doorgang bereik je een ruime, sfeervolle tuin op het zuidwesten, waar je in alle rust heerlijk kunt ontspannen. Boven zijn er twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De zolder biedt nog extra mogelijkheden: hier kun je een derde, grote slaapkamer maken. Een huis met veel potentieel en op een TOP locatie! troeven: - Instapklaar - Asbestvrij - Nieuwe gasketel (2025) - Zuidwestgerichte tuin - Elektrische installatie conform Een huis met veel potentieel en op een TOP locatie! Beschikbaar uiterlijk februari 2027, met mogelijkheid tot overleg. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Zolder, idéalement située au Rijkelstraat 58, offrant un cadre de vie alliant espace, caractère et potentiel. Proposée au prix de 399 950 €, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et possibilités d’aménagement. La propriété se trouve sur un terrain exceptionnel de près de 25 ares (24a84ca), offrant un vaste espace extérieur propice à la détente, aux activités en plein air ou à la création d’un jardin personnalisé. La conception intérieure de la maison reste fidèle à son style authentique tout en proposant des espaces lumineux grâce à de grandes fenêtres qui baignent la pièce principale de lumière naturelle. Avec une surface habitable d’environ 119 m², cette résidence comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée d’une douche, ainsi qu’un séjour spacieux et accueillant, parfait pour accueillir famille ou invités. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses espaces de vie attrayants : il dispose également d’un atout majeur avec un local de stockage ou un atelier attenant, idéal pour une activité professionnelle ou une utilisation personnelle. Le bureau ou l’atelier peut s’intégrer harmonieusement dans le vaste terrain, offrant une flexibilité d’usage pour des artisans, entrepreneurs ou simplement pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour leurs hobbies. La propriété est également accompagnée d’un mezzanine qui peut servir de bureau supplémentaire, de coin lecture ou d’espace créatif, augmentant la fonctionnalité de l’ensemble. La maison est située dans une rue en impasse à Zolder, garantissant tranquillité et sécurité. La proximité avec les infrastructures essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun facilite le quotidien. La connectivité via les principales routes permet également de rejoindre rapidement les axes majeurs de la région. En termes d’efficacité énergétique, ce bien bénéficie d’un certificat EPC avec un index de 1090 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques actuelles, avec une validité jusqu’en 2035. La maison est chauffée par un système électrique, pratique et moderne. La zone est aménagée pour accueillir des activités artisanales ou industrielles, sans souci de restrictions liées au droit d’urbanisme ou au voisinage. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié permet à l’acquéreur de planifier sereinement son futur projet. Si vous êtes intéressé par cette résidence pleine de potentiel, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien rare à Zolder attend un nouveau propriétaire prêt à exploiter tout son potentiel dans un environnement paisible et pratique. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Heusden-Zolder, ce bien immobilier exceptionnel représente une opportunité unique pour ceux en quête d’un habitat alliant confort, style et fonctionnalité. La résidence se distingue par sa conception de plain-pied, bâtie en 1989, sur un vaste terrain de 1735 m² orienté sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété a été soigneusement rénovée pour répondre aux standards contemporains, comprenant notamment une nouvelle salle de bain en 2015, une chaudière à mazout récente datant de 2019, ainsi qu’un poolhouse avec toiture en riet. Avec une surface habitable généreuse de 238 m², cette villa se déploie sur une seule niveau, proposant quatre chambres spacieuses, trois salles de bains et deux toilettes, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre calme et verdoyant. L’intérieur de la résidence séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est reliée à une cuisine attenante, créant un espace convivial parfait pour la vie quotidienne. La propriété dispose également d’un grand sous-sol de 200 m² conçue comme une cave, ainsi que d’un garage intégré pouvant accueillir deux véhicules, complété par une double carport permettant de stationner jusqu’à six véhicules extérieurs. L’extérieur est tout aussi remarquable avec une grande terrasse de 40 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en famille. Le terrain comporte également une grande cour intérieure et un poolhouse charmant qui invitent à la relaxation ou à la convivialité, tandis que la localisation assure un accès facile aux écoles, commerces et principales voies de communication. En termes d’emplacement, cette villa bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. La zone est classée en tant que parc résidentiel avec un potentiel élevé pour une vie tranquille dans un cadre verdoyant, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La proximité des infrastructures facilite la vie quotidienne des résidents tout en offrant un cadre de vie privilégié. Pour les acheteurs sérieux recherchant une résidence exclusive à Heusden-Zolder, cette propriété à 775 000 euros constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette magnifique villa. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région prisée. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 114 Nieuwstraat, en plein cœur de Heusden-Zolder. Proposant une surface habitable généreuse de 234 m², cette maison spacieuse a été construite en 1974 et est parfaitement entretenue pour offrir un confort optimal à ses futurs occupants. Son architecture à 4 façades lui confère une présence élégante sur un terrain de 1068 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. La propriété est accessible à un prix attractif de 379 000 €, avec un revenu cadastral de 1 308 € et sans TVA, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation permanente. Ce bien immobilier dispose de cinq chambres, un atout majeur pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, complété par des panneaux solaires, une pelletkachel (chaudière à pellets) et une climatisation dans plusieurs pièces, garantissant une gestion efficace de l’énergie tout au long de l’année. Un sous-sol et une grande mezzanine offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu’un bâtiment annexe d’environ 100 m² comprend une chambre supplémentaire, une chaudière au mazout, deux unités de climatisation et une pelletkachel. La propriété bénéficie également d’un parking extérieur pouvant accueillir une voiture, ainsi que d’un accès facile aux réseaux d’eau et de gaz, assurant un confort moderne. Implantée dans un quartier résidentiel calme et bien situé à Heusden-Zolder, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique. La proximité des commodités, des écoles et des axes de communication permet de profiter pleinement du cadre de vie local tout en restant connecté à la région. La résidence est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en conservant un accès pratique à la ville. Si vous souhaitez découvrir cette propriété plus en détail ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité. En savoir plus ?

À VENDRE AU CENTRE DE HEUSDEN Êtes-vous à la recherche d’une maison économe en énergie, prête à emménager, avec un agréable jardin et idéalement située ? Alors cette maison est exactement ce que vous cherchez ! Située au cœur de Heusden, à distance de marche des commerces et des écoles. Disposition : Par le hall d’entrée avec espace vestiaire, vous accédez au séjour chaleureux. Celui-ci mène à la salle à manger, en lien direct avec la cuisine équipée, comprenant une taque au gaz, un lave-vaisselle, un four et un réfrigérateur encastré. À l’arrière de la cuisine se trouve un débarras pratique avec raccordement pour machine à laver. Au premier étage se trouvent une première chambre ainsi qu’une salle de bains spacieuse, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Le deuxième étage offre une deuxième chambre spacieuse. Le jardin orienté sud-ouest est un véritable atout et constitue l’endroit idéal pour se détendre. Atouts : électricité conforme au RGIE, sans amiante, chauffage central au gaz naturel, double vitrage HR partout et un bon label PEB B. En résumé : la maison idéale pour débuter ou comme investissement ! Les superficies mentionnées sont purement indicatives et non contractuelles. Plus d’infos ou une visite ? Contactez Lisse au ### En savoir plus ?

Découvrez cette résidence d'exception à Heusden-Zolder, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier offrant un cadre de vie unique dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans une localité idyllique, cette propriété se distingue par son vaste terrain de plus de 2,4 hectares, entièrement entouré de champs ouverts et d’une nature préservée. La localisation privilégiée, à proximité des communes de Heusden-Zolder et Zonhoven, permet de profiter d’un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux commodités essentielles. Avec une architecture datant de 1980, la maison a été soigneusement entretenue, témoignant d’un état impeccable, idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et authenticité. La rénovation et l’extension effectuées en 2003 ont permis d’ajouter une charmante veranda ou pièce de vie lumineuse, ainsi qu’un coin lecture cosy, renforçant le caractère chaleureux de ce bien immobilier. L’intérieur de cette demeure de 383 m² habitables révèle une distribution pensée pour le confort quotidien. Elle comprend quatre chambres spacieuses, toutes équipées d’un lavabo privé, ce qui offre une intimité appréciable pour chaque membre de la famille ou invités. La cuisine est moderne et fonctionnelle, complétée par une salle de bain bien équipée. La propriété dispose également d’un garage double ainsi que d’une grande remise à l’arrière, idéale pour le stockage ou les activités annexes. La présence de panneaux solaires contribue à une gestion énergétique plus efficiente, tandis que les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. La maison bénéficie aussi d’une saunarium pour des moments de détente personnels, ainsi que d’un système d’alarme pour une sécurité renforcée. La terrasse orientée plein sud invite à profiter pleinement du climat agréable, dans un cadre qui privilégie la qualité de vie. Ce havre de paix offre bien plus qu’un simple espace résidentiel : c’est un véritable refuge loin de l’agitation urbaine, tout en restant à proximité des infrastructures essentielles. La propriété est située dans une zone à vocation agricole, bénéficiant d’un certificat énergétique favorables (G-score A et P-score A), sans être exposée à un risque d’inondation. La grandeur du terrain permet diverses possibilités d’aménagement ou d’expansion, selon les envies de ses futurs occupants. Son prix de 1 190 000 € reflète la rareté et la qualité de cette offre exceptionnelle. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien immobilier rare, qui combine luxe, espace et sérénité dans un cadre naturel préservé. Contactez dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre projet d’acquisition dans cette région privilégiée. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Heusden-Zolder, une véritable oasis de tranquillité et de confort dans un environnement résidentiel privilégié. Érigée en 1989, cette villa de plain-pied repose sur un terrain généreux de 17 ares et 35 centiares, offrant un espace extérieur verdoyant où la nature et la vie privée se conjuguent harmonieusement. Avec une surface habitable de 238 m², cette propriété allie subtilement architecture chaleureuse et fonctionnalité moderne, idéale pour une famille recherchant à la fois espace, confort et élégance. Son design méditerranéen intemporel, avec ses lignes chaleureuses et sa façade accueillante, évoque la douceur de vivre en harmonie avec l’environnement naturel environnant. À l’intérieur, cette maison possède une disposition pensée pour la convivialité et la praticité. La pièce de vie lumineuse, qui forme le cœur de la maison, bénéficie d’une connexion directe avec le jardin orienté sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La cuisine attenante dispose d’un coin repas agréable, parfait pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis. La résidence comporte quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative équipée d’une baignoire et d’un double lavabo en pierre naturelle, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau. La configuration comprend également une deuxième salle de bain, un WC séparé et une buanderie pratique. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, complété par une alarme pour assurer sécurité et sérénité. En outre, un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules, une double carport et une cave accessible facilitent le stationnement et la maintenance. Le jardin, véritable extension de l’habitation, invite à la détente avec ses terrasses ensoleillées et son abri en bois design avec toit en chaume, polyvalent pour des moments conviviaux ou relaxants. La propriété est entièrement clôturée avec accès sécurisé par portail, garantissant intimité et sécurité. La localisation stratégique permet de bénéficier d’un environnement résidentiel paisible sans sacrifier la proximité des commodités essentielles : écoles, commerces, loisirs et axes routiers majeurs sont facilement accessibles. La qualité de vie y est optimisée grâce à une orientation optimale du terrain, un cadre verdoyant et une ambiance sereine très appréciée des familles ou des personnes en quête d’un pied-à-terre reposant dans la région de Heusden-Zolder. Son prix de 775 000 € reflète cette combinaison d’espace, de confort et de localisation exceptionnelle. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière afin de découvrir ce bien d’exception et envisager concrètement votre futur chez-vous dans ce havre de paix. En savoir plus ?

VENTE : Maison jumelée avec 3 chambres à coucher dans le grenier ! Cette maison jumelée est située dans un cul-de-sac tranquille, garantissant une intimité et une sécurité accrues. La propriété dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une salle à manger. L'agencement pratique, combiné à un garage intérieur, une pièce de rangement séparée et un jardin à entretien réduit avec abri de jardin, assure un confort de vie agréable. En outre, la maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC, ainsi que d'un WC séparé pour les invités. La présence d'un grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel de décoration. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec abri de jardin, idéal pour la détente ou les loisirs. Situation : La propriété est située dans un quartier résidentiel de Zolder, calme et accueillant pour les enfants, où la tranquillité et l'intimité vont de pair avec une accessibilité pratique. Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des magasins, des restaurants et des installations sportives. Pour les déplacements quotidiens, il y a plusieurs connexions de transport public et les principales artères sont rapidement accessibles, ce qui rend le centre de Heusden-Zolder et les villes environnantes facilement accessibles. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes séparées, salon spacieux avec coin repas, cuisine, débarras et garage intérieur. A l'étage, il y a 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et toilettes. A l'extérieur, il y a un jardin avec un abri de jardin. Avantages : -Rue sans issue ! -3 chambres à coucher de taille normale ! -Garage intérieur ! -Grenier comme espace de stockage supplémentaire ! -Situation calme et centrale avec des commodités à proximité ! EPC C avec le numéro de certificat 20251201-0003746826-RES-2 Score P : D Score G : A Pas situé dans une zone de signalisation, pas situé dans une zone riveraine définie ou une zone inondable définie. Info urbanisme : zone résidentielle - pas d'assignation - pas de préemption - permis de construire *Source zone habitable EPC En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une résidence neuve située dans la charmante ville de Zolder, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Proposée au prix de 275 000 €, cette maison en état de casco offre une flexibilité complète pour personnaliser l’intérieur selon vos goûts et préférences, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent concevoir leur propre espace de vie. Avec une superficie habitable généreuse de 220 m², cette propriété dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de bureau à domicile. La présence d’une salle de bains équipée d’une douche et de deux toilettes ajoute au confort quotidien, tandis qu’une grande pièce de vie sans cloison vous permettra d’aménager à votre manière un espace convivial et lumineux. La maison est également dotée d’un garage intérieur, offrant sécurité et praticité, ainsi que d’un jardin privé et d’un terrasse pour profiter des beaux jours. La livraison prévue pour 2025 garantit une construction répondant aux normes énergétiques modernes, avec une attention particulière portée à la qualité et à l’efficacité énergétique, attestée par la classification A pour les scores EPB et G. Située dans la rue Beukenstraat, une voie calme en fin de cul-de-sac dans la zone résidentielle Lindeman, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne, tout en permettant un accès rapide aux principales voies d’autoroute menant vers Hasselt, Beringen et l’E314. La région environnante offre également un cadre naturel propice aux activités de plein air, avec de nombreuses pistes cyclables, sentiers de randonnée et espaces verts à découvrir. Le projet, qui comprend trois maisons en construction, est conçu en petit collectif, vous assurant ainsi intimité et convivialité dans un voisinage paisible. Outre la maison principale, un espace de stationnement extérieur supplémentaire est proposé en option, ainsi qu’un espace dédié pour le stationnement des vélos. La construction étant en cours, c’est l’occasion parfaite de faire part de vos souhaits quant aux finitions intérieures. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’investir dans un bien immobilier neuf, flexible et parfaitement situé à Zolder. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier prometteur, cette maison bénéficie d’un rapport qualité-prix attractif dans un quartier en pleine expansion. La livraison prévue en 2025 vous permet de planifier sereinement votre futur achat. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région agréable et dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Heusden-Zolder, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel de rénovation ou un investissement judicieux. Située au 19 Heikant, cette maison construite en 1933 offre une surface habitable d'environ 100 m², répartie sur une parcelle généreuse de 740 m². Avec un prix attractif de 199 000 €, cette propriété se distingue par ses nombreux travaux déjà réalisés, notamment le remplacement des fenêtres en 2005, la rénovation du toit et l’isolation en 2011, ainsi que la mise à jour du système de chauffage au mazout en 2020. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain rénovée en 2011, ainsi qu'une cuisine modernisée datant de 2011. La disposition intérieure est conçue pour offrir une vie confortable et pratique, avec une pièce à vivre d'environ 30 m² idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La configuration comprend également une salle d’eau avec WC, assurant un confort fonctionnel pour ses occupants. L’environnement immédiat de cette propriété est tout aussi attrayant : la maison bénéficie d'une orientation nord-ouest pour la façade principale, permettant d'apprécier une luminosité optimale dans la journée. La grande parcelle, parfaitement adaptée pour un aménagement extérieur selon vos envies, dispose de plusieurs places de parking extérieures pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, un vrai plus pour une famille ou des visiteurs. La localisation est stratégique : à proximité des axes routiers principaux, des écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui rassure quant à sa stabilité et à sa valeur future. En outre, elle est actuellement non louée, offrant un cadre idéal pour un achat en résidence principale ou en placement locatif. Ce bien immobilier bénéficie également d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un rapport d’environ 733 kWh/m²/an, attestant de certains travaux d’amélioration possibles pour optimiser sa consommation énergétique. La maison étant sous le régime de la rénovation obligatoire selon les directives flamandes pour les bâtiments résidentiels, il est conseillé de consulter les détails via le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Pour toute personne souhaitant concrétiser un projet immobilier dans cette région dynamique de Flandre, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. N’attendez plus : contactez dès aujourd’hui Swevers Real Estate pour organiser une visite personnalisée et découvrir tous les atouts de ce bien. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier à Heusden-Zolder. En savoir plus ?

A VENDRE : Maison rénovée et économe en énergie avec 3 chambres à coucher à Heusden-Zolder ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans le charmant secteur résidentiel de Heusden-Zolder, précisément au Zandstraat 147. Avec un prix attractif de 650 000 €, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier de grande envergure, alliant confort, modernité et potentiel de transformation. La maison, construite en 1978 et entièrement rénovée en 2018, propose une surface habitable spacieuse de 493 m² qui se prête parfaitement à une vie de famille ou à un projet de logement multi-générationnel. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses caractéristiques remarquables. La résidence dispose de sept grandes chambres réparties sur quatre niveaux, pouvant servir de chambres à coucher, bureaux ou espaces de loisirs selon les besoins. La pièce maîtresse, une vaste pièce de vie de 52,55 m² baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur la verdure environnante, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine de 28,07 m², moderne et fonctionnelle, constitue un espace central idéal pour les repas et la vie quotidienne, avec une connexion directe au jardin et aux autres espaces de vie. La maison comprend deux salles de bains, dont l'une a été entièrement rénovée récemment, ainsi que trois toilettes pour plus de confort. Une particularité de cette propriété est la présence d’une ancienne garage transformée en unité de soins autonome, comprenant une chambre supplémentaire, une salle de bains moderne et une cuisine équipée, idéale pour accueillir des proches ou envisager une activité professionnelle à domicile. Située dans un environnement calme et naturel, cette propriété bénéficie d’un terrain orienté plein sud de 16 ares 86 centiares, offrant un espace extérieur privé et ensoleillé. Le jardin est idéal pour profiter des beaux jours avec une terrasse de 40 m², ainsi qu’un accès direct à la nature et aux zones vertes voisines. Le logement est doté d’une bonne isolation thermique, avec un toit récemment rénové, des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage au gaz. La propriété possède également un grand sous-sol de 220 m², une zolder aménageable de 110 m² avec accès par une escalier fixe, ainsi que quatre places de parking extérieures. Elle est conforme aux standards énergétiques actuels avec un EPC estimé à B et pourrait atteindre une performance énergétique optimale grâce à l’installation éventuelle de panneaux solaires. La localisation privilégiée permet d’accéder rapidement à l’autoroute E313 et E314, facilitant les déplacements vers Hasselt, Zonhoven ou d’autres axes importants. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison unique à Heusden-Zolder. Que vous soyez à la recherche d’un grand logement familial ou d’un espace à transformer selon vos envies, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier local. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe spécialisée chez Swevers Real Estate est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous aider à concrétiser cette belle opportunité. En savoir plus ?

Située au cœur de Heusden-Zolder, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner habitation et activité commerciale dans un emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 465 000 €, cette propriété offre une surface habitable remarquable de 479 m², répartie sur un terrain de 3 804 m². L’ensemble comprend une maison composée de trois chambres, d’une salle de bain, et d’un espace de vie pouvant être rénové selon vos goûts et besoins spécifiques. La structure nécessite des travaux de rénovation, notamment en raison de son certificat électrique non conforme et de son classement énergétique en label F, ce qui constitue une chance pour réaliser une mise à niveau énergétique et esthétique complète. La propriété se trouve dans un environnement résidentiel et commercial, offrant une flexibilité d’utilisation pour une activité professionnelle ou une exploitation agricole à l’arrière, grâce à un vaste terrain agricole attenant. L’atout majeur de cette propriété réside dans sa configuration unique : un espace commercial au rez-de-chaussée avec de multiples possibilités d’aménagement pour des indépendants, des professions libérales ou du commerce de détail. Sa localisation favorise une excellente visibilité et une grande accessibilité, éléments essentiels pour assurer le succès d’une activité commerciale. La maison située derrière offre un potentiel d’habitation à personnaliser, tandis que le terrain agricole en arrière permet diverses utilisations telles que stockage, jardinage, ou encore une activité agricole à petite échelle. Le tout bénéficie d’un environnement paisible tout en étant facilement accessible depuis les axes principaux, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant. En plus de ses qualités intrinsèques, cette propriété dispose d’un vaste terrain permettant d’étendre ou de diversifier vos projets personnels ou professionnels. La connectivité est assurée par la présence d’alimentations en eau et gaz, et l’absence de zones inondables garantit une sécurité supplémentaire. La disponibilité immédiate après signature est un atout pour une transition fluide vers la réalisation de votre projet. Que vous soyez un entrepreneur souhaitant établir ou développer votre activité dans un lieu stratégique ou un particulier désireux d’acquérir une propriété avec potentiel de rénovation, cette résidence offre une plateforme idéale pour concrétiser vos ambitions. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Heusden-Zolder. En savoir plus ?

C'est dans le paisible Schouteerpark à Destelbergen que se trouve cette magnifique villa d'une surface habitable de 435 m², construite en 1996. La propriété est située sur un terrain d'environ 1 500 m² orienté sud-ouest, avec vue sur l'Admiraalpark — un emplacement de premier choix. Le jardin paysager, conçu par un architecte paysagiste, dispose d'un étang de baignade de 12 m et de deux terrasses. À l'intérieur, la villa vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, des toilettes pour invités et un vestiaire. L'espace de vie lumineux, comprenant un salon et un coin salon, bénéficie de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine entièrement équipée, avec débarras et arrière-cuisine, donne directement sur la terrasse couverte dotée d'une cheminée. La propriété dispose de deux garages avec portes automatiques. À l'étage supérieur se trouvent un couloir de nuit avec parquet, quatre chambres (dont une spacieuse suite parentale), deux salles de bains et une grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace de jeux. Au-dessus, on trouve encore un grenier spacieux sur toute la longueur de la maison, et la propriété est entièrement sous-cavée. La maison est en outre économe en énergie grâce à un label EPC B, 20 panneaux solaires et une borne de recharge intelligente pour voitures électriques. Cette villa allie des finitions de qualité, une orientation idéale et un emplacement idyllique dans le quartier résidentiel de Destelbergen — une opportunité unique pour ceux qui recherchent le calme et le confort. 📞 Visite sur rendez-vous avec Simon Coens – ### - visite prévue - samedi 18/4 📧 ### En savoir plus ?

Bienvenue dans cette villa spacieuse et polyvalente située à Poelenstraat 11 à Heusden-Zolder. Cette charmante propriété combine le confort, l'espace et de nombreuses possibilités dans un endroit calme. En entrant dans la propriété, vous accédez à un hall d'entrée spacieux donnant accès à une grande pièce lumineuse à l'avant de la maison. Celle-ci sert actuellement de local commercial, mais pourrait facilement être convertie en espace de vie supplémentaire, en bureau ou en salle de loisirs. En outre, vous trouverez une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec des appareils modernes et une belle vue sur le jardin. Une pièce de rangement pratique se trouve à côté. Au rez-de-chaussée, il y a également une pièce qui est actuellement utilisée comme dressing, mais qui peut être convertie en fonction de vos besoins. Il y a également une buanderie qui pourrait éventuellement servir de deuxième salle de bains. Par cette pièce, on accède aux toilettes et à la cave. Le jardin entièrement clos offre beaucoup d'intimité et constitue un véritable atout de la propriété. Vous y trouverez, entre autres, un pool house, un sauna et un jacuzzi, avec une parcelle de forêt à l'arrière offrant un environnement paisible et verdoyant. À l'étage, vous trouverez une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, triple lavabo et toilettes, ainsi que quatre chambres de taille normale. Le studio séparé, avec sa propre chambre, son dressing et sa salle de bains, est un atout supplémentaire. Il est idéal pour les invités, la famille vivant sur place ou pour une activité indépendante. En savoir plus ?

Située à Destelbergen, cette charmante villa à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier spacieux, adaptable et situé dans un environnement agréable. Érigée en 1985, cette bungalow offre une surface habitable de 167 m², à laquelle s’ajoute une zone de grenier pouvant être aménagée selon les besoins et souhaits du futur propriétaire. Implantée sur un vaste terrain de 858 m² orienté plein sud, cette propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de la nature et organiser des moments en famille ou entre amis dans le jardin privé. La propriété est accessible via une allée privée, avec un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi qu’une séparation distincte pour une voiture dans la garage de 30 m², équipée d’une porte sectionnelle. Le bien immobilier comprend une entrée accueillante menant à un hall desservant un séjour spacieux avec vue sur le jardin, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, entièrement équipée, donne accès à une buanderie et à une pièce de stockage pratique, offrant une fonctionnalité quotidienne optimale. La maison compte trois chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé, le tout dans un état de maintenance remarquable, témoignant d’un soin constant apporté au fil des années. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre pleinement les standards modernes ou pour optimiser ses performances énergétiques, cette propriété présente un fort potentiel. La configuration actuelle permet de l’adapter facilement aux goûts et aux exigences énergétiques des futurs occupants, avec notamment la possibilité d’améliorer l’isolation ou d’installer des systèmes plus efficaces. Située dans une zone résidentielle calme tout en étant proche du centre de Destelbergen, cette villa bénéficie d’un environnement pratique avec un accès facile aux routes principales, facilitant la mobilité vers Gand ou d’autres centres importants. La proximité avec des écoles, commerces et infrastructures diverses en fait un choix idéal pour les familles ou investisseurs souhaitant créer leur résidence parfaite ou envisager une rénovation complète pour augmenter la valeur patrimoniale. Son prix fixé à 501 000 € reflète cette opportunité unique de transformer cette propriété en une demeure moderne ou de conserver son authenticité tout en profitant d’un cadre de vie agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison de caractère située dans un quartier prisé de Destelbergen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et envisager cette acquisition prometteuse. En savoir plus ?

Situation : Cette propriété est située à Kuilberg 12 bus 2 à Heusden-Zolder, dans un quartier résidentiel calme et agréable avec un accès facile au centre, aux magasins, aux écoles et aux transports publics. La proximité des autoroutes E313 et E314 assure une excellente accessibilité vers Hasselt, Genk et Louvain. Aménagement : hall d'entrée avec toilettes invités, living, cuisine, débarras avec porte arrière vers terrasse/jardin, hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, terrasse, jardin et garage séparé. Description : Le rez-de-chaussée comprend des toilettes pour invités, un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine fonctionnelle et un débarras. Par le débarras, on accède à la terrasse et au petit jardin à l'arrière. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains soignée. A l'arrière de la parcelle se trouve un garage indépendant avec porte sectionnelle, idéal comme espace de stockage supplémentaire ou parking sécurisé. Atout supplémentaire : la maison voisine (Kuilberg 12 bus 1) est également à vendre. Les deux propriétés sont actuellement louées, ce qui rend cette offre particulièrement intéressante pour les investisseurs. Elles peuvent être achetées séparément ou ensemble. Idéal comme propriété de rendement, pour la vie de kangourou ou l'expansion de la famille dans un seul endroit. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application En savoir plus ?

Situation : Cette propriété est située à Kuilberg 12 bus 1 à Heusden-Zolder, dans un quartier résidentiel calme et agréable avec un accès facile au centre, aux magasins, aux écoles et aux transports publics. La proximité des autoroutes E313 et E314 assure une excellente accessibilité vers Hasselt, Genk et Louvain. Aménagement : hall d'entrée avec toilettes invités, débarras avec porte arrière vers la terrasse, living, cuisine, hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bain, terrasse et garage séparé. Description : Le rez-de-chaussée comprend des toilettes pour invités, un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine fonctionnelle et un débarras. Le débarras permet d'accéder à la terrasse. Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses et une salle de bains soignée. A l'arrière du terrain se trouve un garage indépendant avec porte sectionnelle, idéal comme espace de stockage supplémentaire ou parking sécurisé. Bonus supplémentaire : la maison voisine (Kuilberg 12 bus 2) est également à vendre. Les deux propriétés sont actuellement louées, ce qui rend cette offre particulièrement intéressante pour les investisseurs. Elles peuvent être achetées séparément ou ensemble. Idéal comme propriété de rendement, pour la vie de kangourou ou l'expansion de la famille dans un seul endroit. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application En savoir plus ?