Toerisme
Dit pand, dicht bij Voortstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfforum Lummen" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.
Huis te koop, Heusden-Zolder RBX10986
Voortstraat 16, 3550 Heusden-Zolder
439 000 €
3 Slaapkamer(s)
479 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Commercieel gelegen eigendom met woning en achterliggende landbouwgrond Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is dit commercieel gelegen handelspand met woonst precies wat u zoekt. Deze eigendom biedt een handelsruimte op het gelijkvloers met tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of detailhandel. Dankzij de commerciële ligging geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Boven en achterliggend bevindt zich de woonst, die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Het pand is momenteel verouderd en beschikt over een EPC-label F, wat betekent dat renovatie noodzakelijk is. Dit biedt echter een uitgelezen kans om het geheel energetisch en esthetisch volledig naar hedendaagse normen te brengen én de waarde aanzienlijk te verhogen. Een absolute troef is het achterliggende perceel agrarisch gebied. Dit biedt extra ruimte en mogelijkheden: opslag, tuin, hobbylandbouw of gewoon genieten van rust en open zicht achteraan het perceel.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
439 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
479 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Lift
Nee
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
3804 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Letterbos
Kinderdagverblijven
Go! Next Basisschool De Schans
Kleuterscholen
Go! Next Basisschool De Schans
Basisscholen
Go! Next Level X
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
319 - Meulenberg - Beringen
Bus
31 - Genk - Beringen
319 - Beringen - Meulenberg
Heusden
Treinstations
Bredestraat 2
Laadstations
Cambio - Wellens Plein
Autodelen
Blue-Bike - Heusden Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Koersel
Winkels
Delhaize Koersel
Lidl Heusden-Zolder
Toerisme
Golfforum Lummen
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Next Level X" is bereikbaar in 1 minuut.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Next Basisschool De Schans" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Het Letterbos" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 6 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Genk is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 319 - Beringen - Meulenberg, 319 - Meulenberg - Beringen, 31 - Genk - Beringen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Koersel (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Koersel (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Heusden-Zolder (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Blue-Bike - Heusden Station".
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 7 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 9 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
8,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan