Tourisme
Ce bien, situé près de Voortstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 12 minutes de route.
Maison à vendre, Heusden-Zolder RBX10986
Voortstraat 16, 3550 Heusden-Zolder
439 000 €
3 Chambre(s)
479 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Situé à Voortstraat 16, à Heusden-Zolder, ce bien immobilier à vendre associe un espace commercial au rez-de-chaussée et une habitation, avec un terrain agricole à l’arrière. Cette configuration offre une base pour envisager différents usages, selon votre projet, dans un ensemble de 479 m² de surface habitable et une parcelle totale de 3 804 m². Le prix est de 439 000 €. La vente est indiquée sans TVA, le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. L’espace commercial du rez-de-chaussée est présenté comme adapté à des activités indépendantes, à une profession libérale ou au commerce de détail. L’habitation comprend trois chambres et une salle de bains ; elle peut être rénovée selon vos préférences. Le bien est à rénover et son certificat de performance énergétique est de classe F. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences mentionnées. La propriété compte quatre façades et dispose d’un jardin, sans terrasse. Elle n’est pas meublée, ne comporte pas d’ascenseur et est raccordée au gaz ainsi qu’à l’eau. L’affectation urbanistique renseignée est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Le bien n’est pas situé en zone inondable ; aucun droit de préemption n’est signalé. À l’arrière, la parcelle en zone agricole constitue un élément distinctif de cette propriété, avec un espace supplémentaire dont l’usage pourra être envisagé dans le respect de son affectation. L’ensemble réunit ainsi une surface commerciale, un logement à rénover et un terrain de grande superficie, à Heusden-Zolder. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact en mentionnant la référence Immovlan RBX10986 ou la référence vendeur 347488.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
439 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
479 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
3804 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Het Letterbos
Crèches
Go! Next Basisschool De Schans
Écoles maternelles
Go! Next Basisschool De Schans
Écoles primaires
Go! Next Level X
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
319 - Meulenberg - Beringen
Bus
31 - Genk - Beringen
319 - Beringen - Meulenberg
Heusden
Gares
Bredestraat 2
Bornes de recharge
Cambio - Wellens Plein
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Heusden Station
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Koersel
Supermarchés
Delhaize Koersel
Lidl Heusden-Zolder
Tourisme
Golfforum Lummen
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Koersel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Koersel" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Next Level X" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Het Letterbos" (crèche) est accessible en 2 minutes.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 6 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Genk est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 9 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Heusden Station".
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 319 - Beringen - Meulenberg, 31 - Genk - Beringen, 319 - Meulenberg - Beringen avec une station située à 3 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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