Toerisme
Wonen bij Valstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golfforum Lummen" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.
Huis te koop, Heusden-Zolder RBX25330
Valstraat 11, 3550 Heusden-Zolder
345 000 €
3 Slaapkamer(s)
164 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze halfopen bebouwing aan de Valstraat 11 in Heusden-Zolder biedt 164m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers, een inpandige garage en een perceel van 604 m². De woning uit 1981 is op te frissen en biedt heel wat mogelijkheden om alles naar eigen smaak in te richten. Alle belangrijke woonruimtes bevinden zich op het gelijkvloers. Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte van 33,12 m² met een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend ligt de keuken van 13,32 m² met toegang tot de ruime veranda van 27,5 m², die zowel vanuit de leefruimte als de keuken bereikbaar is en uitgeeft op de tuin. Een absolute troef om binnen en buiten optimaal te combineren. Een afzonderlijke berging zorgt voor extra opbergruimte. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers van 8,13 m², 10,37 m² en 12,88 m². Deze kunnen flexibel ingericht worden als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer biedt ruimte voor een ligbad en wastafel. Het toilet is afzonderlijk voorzien. De inpandige garage van 17,39 m² biedt plaats aan een wagen en extra bergruimte. Buiten geniet u van een noordoostelijk georiënteerd perceel met mogelijkheden voor een terras, tuin of speelruimte. Ook de ligging is praktisch. Scholen, openbaar vervoer en ontspanning bevinden zich op circa 600 meter. Winkels liggen op 2 km en de snelweg op slechts 1,8 km. Een interessante woning voor wie ruimte, een praktische indeling en renovatiemogelijkheden zoekt. Ontdek zelf het potentieel tijdens een bezoek! Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1981
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
345 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
164 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
12 m
Totale grondoppervlakte
604 m²
Diepte perceel
45 m
Breedte voorkant terrein
15 m
Balkon
Nee
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Honingbeertjes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans
Basisscholen
Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
353 - Zolder - Lummen
Bus
569 - Viversel - Herk-de-Stad
318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg
Heusden
Treinstations
Circuit Zolder
Laadstations
Cambio - Wellens Plein
Autodelen
Winkelen
Spar Express Heusden-Zolder
Winkels
Proxy Delhaize Bolderberg
Aldi Lummen
Toerisme
Golfforum Lummen
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Genk ligt op slechts 16 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Heusden-Zolder (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Bolderberg (5 minuten rijden), Aldi Lummen (5 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg, 353 - Zolder - Lummen, 569 - Viversel - Herk-de-Stad met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 2 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 3 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heusden", op 9 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Onderwijs
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Honingbeertjes" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
6,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan