Maison à vendre, Heusden-Zolder RBX22906

STERRENWACHT 99, 3550 Heusden-Zolder

1 250 000 €

387 m² 42 m² Terrasse

Description

À vendre à Heusden-Zolder, cette résidence de 387 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et un potentiel d’aménagement à personnaliser. Située à l’adresse Sterrenwacht 99, cette propriété est proposée au prix de 1 250 000 €. Construite en 1964, elle est disponible immédiatement et n’est actuellement pas louée. Le bien comprend deux niveaux et présente quatre façades. Son séjour, sa cuisine et ses espaces intérieurs offrent une base pour envisager différents usages, tandis que le niveau inférieur, qui n’a pas encore été rénové selon la description, permet de réfléchir à des aménagements adaptés à vos besoins. Les possibilités évoquées comprennent un espace de vie supplémentaire, une pièce de loisirs, un bureau ou un espace destiné à une activité professionnelle, sous réserve de vos projets. La description mentionne une architecture singulière, de grandes fenêtres en aluminium à double vitrage et une cheminée. À l’étage supérieur, elle indique un espace de vie convivial avec cheminée, une cuisine qualifiée de luxueuse ainsi que des baies coulissantes reliant les espaces intérieurs et extérieurs. Le chauffage par le sol est présent, une alarme est installée et le bien dispose d’un compteur d’eau individuel. À l’extérieur, une terrasse de 42 m² complète la propriété. Le raccordement aux égouts et l’approvisionnement en eau sont également mentionnés. La description d’origine situe la maison dans un environnement verdoyant et calme à Bolderberg et fait état d’un domaine boisé autour de la propriété ; ces éléments sont repris ici tels qu’ils y figurent, sans ajouter de précision sur le voisinage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 161 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme, tandis que le certificat relatif à la cuve à combustible est conforme. Cette résidence à Heusden-Zolder associe une surface habitable importante, des équipements précisés dans le dossier et un niveau inférieur à rénover, offrant ainsi une possibilité de définir certains espaces selon votre projet. Le prix demandé est de 1 250 000 €, TVA non applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter l’agence à l’adresse Contact ou au Tel +32 498 73 32 06 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1964

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 1 250 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface habitable 387 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 42 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 161 kWh/m²/an

Référence PEB 0003978103-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX22906 Réf. vendeur: 87429964 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Zandmannetje Crèches

2,4 km · 8' 2,5 km · 4' 1,6 km · 29' 2,4 km · 29'

Vrije Basisschool Bolderberg Écoles maternelles

1,5 km · 6' 1,6 km · 3' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool Bolderberg Écoles primaires

1,5 km · 6' 1,6 km · 3' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool Écoles secondaires

7,5 km · 29' 10,4 km · 10' 4,7 km · 1º 14' 7,5 km · 1º 30'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

6 km · 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km · 4'

513 - Kiewit - Zolder Bus

2 km · 24'

51 - Hasselt - Heusden

2 km · 24'

318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

2 km · 24'

Heusden Gares

8 km · 27' 8,5 km · 10' 5,8 km · 54' 8 km · 1º 35'

Circuit Zolder Bornes de recharge

698 m · 1' 23''

Cambio - Wellens Plein Voitures en libre-service

7,7 km · 30' 4,8 km · 1º 15' 7,5 km · 1º 30'

Magasins

Proxy Delhaize Bolderberg Supermarchés

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1 km · 20' 1,7 km · 20'

Spar Bolderberg

1,9 km · 9' 2 km · 4' 1,2 km · 23' 1,9 km · 23'

Aldi Lummen

6,7 km · 31' 7,1 km · 9' 3,6 km · 1º 6' 6,8 km · 1º 21'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

5,3 km · 8'

Villes proches

Beringen

10,7 km · 13' 9,4 km · 40'

Turnhout

54,4 km · 43' 49,2 km · 2º 54'

Sittard

51,7 km · 36' 47,3 km · 3º 45'

Weert

53,6 km · 48' 47,6 km · 2º 49'

Genk

24 km · 18' 19,5 km · 1º 9'

Hasselt

13 km · 16' 10 km · 43'

Transports en commun

Vivre près de Sterrenwacht offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren, 51 - Hasselt - Heusden, 513 - Kiewit - Zolder avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (4 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (8 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 8 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Bolderberg" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Bolderberg" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Lummen" (9 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Bolderberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "'t Zandmannetje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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