Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten! Tussen Heusden en Koersel in bevindt zich dit landelijke project bestaande uit 2 ruime woningen die volgens de regels van de kunst worden gebouwd! Deze woningen worden gebouwd in een tijdloze Oude Beerse-look en zwarte aluminium ramen. De 2 woningen hebben een eigentijdse uitstraling in een landelijke stijl met oog voor detail. De woningen bevinden zich op gerieflijke percelen van 5.35 are. Residentie “De Moestuin” bevindt zich in de rustige Moestuinstraat; een aangename straat met een uitstekende verbinding naar het centrum van Heusden en verbinding naar Koerse/Beringen. In deze aangename woonomgeving wonen veel jonge gezinnen en met de uitkijk op het veld en groen is het hier echt tot rust komen. In het centrum van Koersel heeft men zo zijn inkopen gedaan door de aanwezigheid van de Lidl, Action, bakker enz..uit eten doet men in Barnaba terwijl men een filmpje meepakt in de Roxy een heerlijk klein bioskoop-complex. De woningen kunnen aangekocht worden onder 12% schrijfgeld op de grond en 21% op de constructie! De woningen worden ruwbouw-winddicht verkocht; men kan eventueel ook kiezen voor een verdere afwerking. Elke woning is voorzien van zwarte aluminium ramen met trippele beglazing; de combinatie met een prachtige zwarte of houten deur zorgt voor uitstraling en cachet! De woningen zijn voorzien van minimum 4 slaapkamers en hebben een praktische indeling. Meer weten?
Huis te koop met 3 gevels - Koersel
Deze split-level woning bevindt zich op wandelafstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar het centrum van Beringen en de op- en afritten van de E313. Een ideale ligging voor wie rust én bereikbaarheid zoekt! Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal die centraal gelegen is tussen de leefruimte, keuken, kelderverdieping en de bovenverdieping. Vanuit de hal leidt een trap naar boven richting de drie ruime en lichtrijke slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Op het tussenverdiep bevindt zich de ruime woonkamer die baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de veranda en de tuin. De kelderverdieping werd ingericht als functionele wasplaats/berging en biedt ook plaats voor extra hobbykamer. Hier bevindt zich ook een aparte toegangsdeur naar buiten. De woning beschikt over een diepe, zonnige tuin met veel privacy, ideaal voor gezinnen met kinderen of liefhebbers van buitenleven. De tuin is netjes aangelegd en biedt mogelijkheden voor een terras, moestuin of speelruimte. Bijzonderheden: Split-level indeling / 3 slaapkamers / Zonnige tuin met veranda / Grote multifunctionele ruimte op het kelderniveau / Rustige locatie nabij invalswegen Meer weten?
Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten! Deze woning (linkerzijde) heeft een bewoonbare oppervlakte van 205 m² en is praktisch opgedeeld; het perceel is 5.35 are groot. Er werd rekening gehouden met voldoende leefruimte met achteraan een gezellige open keukenruimte, aansluitend bij een ruime berging met buitendeur. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met open keuken. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar zolderruimte; hier bevindt zich een ruime 4de polyvalente (slaap)kamer die ook kan opgesplitst worden naar een 5de kamer en technische ruimte. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat; het mooie uitzicht is reeds bepaald…. Residentie “De Moestuin” bevindt zich in de rustige Moestuinstraat; een aangename straat met een uitstekende verbinding naar het centrum van Heusden en verbinding naar Koerse/Beringen. In deze aangename woonomgeving wonen veel jonge gezinnen en met de uitkijk op het veld en groen is het hier echt tot rust komen. In het centrum van Koersel heeft men zo zijn inkopen gedaan door de aanwezigheid van de Lidl, Action, bakker enz..uit eten doet men in Barnaba terwijl men een filmpje meepakt in de Roxy een heerlijk klein bioskoop-complex. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. Indeling : GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte onderverdeeld met zithoek en eetkamer, trap naar boven, open keuken, grote berging met achterdeur EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, trap naar boven ZOLDER : open zolderruimte op te splitsen naar 2 extra kamers en technische ruimte TUIN: genivelleerd Pluspunten: -prachtige landelijk stijl -zeer degelijke bouw -ruim = 205 m² -aangename leefruimte -4 slaapkamers -betonnen trappen -tijdloze pastoriestijl -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW -adembenemend uitzicht = wandelen in de buurt Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?
Nabij het centrum van Beringen Mijn in de tuinwijk, vinden we deze volledig te renoveren authentieke en karaktervolle mijnwoning in Beringen op een perceel van 6A 45CA terug. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers + Inkomhal met trap naar de 1e verdieping + Leefruimte + Keuken + Berging / wasplaats + WC 1e verdieping + Nachthal met overloop en trap naar de zolderverdieping + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Slaapkamer 3 De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap en geeft zo mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers. De woning is deels onderkelderd. (Inkomhal) Oprit met aparte garage. Buitenberging aanwezig. Verzorgde voor - en achtertuin met terras ter hoogte van de keuken. EPC: 1036 kWh/m²/jaar, label F, UC: 3656652. Elektrische installatie niet conform het AREI. Asbest aanwezig: - Groen vloerzeil slaapkamer - Golfplaten garage en berging - Bakeliet schakelaars Prachtig gelegen in een boomrijke brede groene laan, nabij het centrum van Beringen Mijn. De woning behoort tot de tuinwijk en is daarom vastgesteld bouwkundig erfgoed. Wie een pand met een slechte energieprestatie koopt en binnen de 5 jaar grondig renoveert, kan naast een hypothecaire lening ook een renovatiekrediet aangaan. Voor meer informatie surf naar deze link. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link. Meer weten?
IN OPTIE - Rustig gelegen tussen de karaktervolle mijnwoningen in Beringen vinden we deze authentieke, halfopen bebouwing terug. Deze ruime woning met 4+ slaapkamers en ommuurde tuin bevindt zich op een mooi perceel van 665 m2. Het uniek renovatiepotentieel van deze parel wordt verder aangevuld met haar ongestoorde ligging op het einde van een boomrijke, dubbele laan. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een bijzonder pand in de schaduw van het rijke mijnverleden.INDELING:kelder:| dubbele kelder voor stockage en CV |gelijkvloers:| royale inkom met trappenhal en apart toilet | dubbele leefplaats met hoge plafonds | niet-ingerichte keuken met toegang naar terras en tuin | wasplaats met douche |eerste verdieping:| nachthal | 3 slaapkamers | natte cel | vaste trap naar de zolderverdieping |zolderverdieping:| 4e slaapkamer | in te richten zolderruimtes |buitenruimte:| ruim terras | ommuurde achtertuin met berging | grote garagebox met inrit | zij- en voortuin |TROEVEN: ruime gezinswoning met authentiek karakter rustige ligging in een brede, groene laan ongerept renovatiepotentieel; woning nog in haar originele vorm extra (slaap)kamers mogelijk beschikbaar in onderling overleg Stedenbouwkundige vermeldingen:| Gvg | Wg | Gmo | Gvkr | Gvv |Meer info en bezichtigingen via 011 728 129.(bewoonbare oppervlakte: volgens EPC) Meer weten?
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op een centrale locatie in Koersel vind je dit veelzijdige investeringspand met een bewoonbare oppervlakte van 316 m², bestaande uit een handelsruimte, een appartement, een duplex en twee studio’s. De vier woonunits zijn momenteel allemaal verhuurd en brengen samen € 2210 per maand op. De commerciële ruimte van 60 m² (plus kelder) kan naar wens zelf benut of opnieuw verhuurd worden; in het verleden bracht die € 829/maand op. Dat maakt het geheel uiterst interessant voor investeerders én ondernemers. Het gebouw werd oorspronkelijk opgetrokken in 1951 en volledig gerenoveerd in 1991; in 2024 werd nog het dak vernieuwd. Achteraan zijn er vier privatieve parkeerplaatsen en een gedeelde tuin. Op het gelijkvloers vind je vooraan de handelsruimte met eigen inkom, en achteraan een lichtrijk appartement van 76 m² met twee slaapkamers. De eerste en tweede verdieping vormen een duplex van 125 m² met twee slaapkamers. Tot slot zijn er achteraan twee compacte en goed uitgeruste studio’s van 29 m² en 26 m². Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen op wandelafstand en is een vlotte verbinding naar omliggende steden verzekerd. Dit is een unieke kans op een instapklaar opbrengsteigendom met bewezen verhuurbaarheid én extra potentieel. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. * De studio's bus 4 en bus 5 hebben een energieprestatiescore E en F. Derhalve is dit pand onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Koersel (3582).
Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten! Deze landelijke nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 4 slpks is rustig gelegen in het mooie Boekt : laatste stuk! De woning bevindt zich in een residentiële straat en heeft een uitstekende bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze ruime half open bebouwing in Oude Beerse-look bevindt zich op een perceel van 4.36 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 9.70 meter! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 209 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een open leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte die onmiddellijk aansluit aan de berging met achterdeur. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voldoende ruim. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar een prachtige open zolderruimte; hier kan men een ruime 4de polyvalente (slaap)kamer creëren, of zelfs opsplitsen naar een 5de kamer. In de hoek kan de technische ruimte voorzien worden. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De Heilig-Hartlaan is een zalige straat met voornamelijk ééngezinswoningen. Vanuit hier kan men zelfs te voet naar het kleuter- en lager onderwijsschooltje de hoek om; de grote supermarkten bereikt men na enkele minuten en als kersje op de taart : Boekt heeft nog een warme bakker! Of wat dacht u om met de fiets via de natuur richting Lummen te fietsen? Zalig….! Ook kan men vanuit hier te voet vertrekken naar de achterkant van de Kluis in Bolderberg. De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaveblad” bereikt men na enkele minuten. Indeling : GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, open keuken, berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, trap naar boven ZOLDER : open polyval ruimte met plaats voor techn ruilte TUIN: aan te leggen Pluspunten: -prachtige stijl; voor ieder wat wils! -zeer degelijke bouw -ruim = 209 m² -ruime living! -4/5 slaapkamers -betonnen trappen -tijdloze pastoriestijl -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?
Moderne casco woning met 3slpks en bureauruimte in Boekt! Aankoop gebeurt onder 12% registratierechten i.p.v. 21% BTW! Ontdek deze eigentijdse nieuwbouwwoning in het rustige en residentiële Boekt – een strakke architectuur gecombineerd met duurzame materialen en veel ruimte voor eigen invulling. Deze casco woning biedt reeds een solide basis met doordachte indeling en hoogwaardige voorbereiding voor verdere afwerking. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, en meteen rechts bevindt zich een polyvalente ruimte – ideaal als bureau of praktijkruimte voor vrij beroep. De woonkamer met open keuken zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Dankzij het open concept kan deze ruimte naar eigen smaak ingericht worden als het warme hart van de woning. Op de verdieping vinden we drie zeer ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een aansluitende dressing. Daarnaast is er een volwaardige badkamer én een aparte berging/technische ruimte, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. Gelegen in het hart van Boekt, vlak naast de lagere school en op een steenworp van de E314, biedt deze woning een perfecte combinatie van kindvriendelijkheid en bereikbaarheid. Een rustige, groene buurt met alles binnen handbereik; ideaal voor gezinnen en zelfstandigen. Pluspunten; - Aankoop aan 12% registratierechten i.p.v. 21% BTW! - Casco woning met mogelijkheid tot afwerking op maat, in samenspraak met de bouwheer! - 3 tot 4 slaapkamers met dressing! - Bureau of polyvalente ruimte op het gelijkvloers, ideaal voor vrije beroepen! - Strakke, moderne architectuur met duurzame materialen! - Aircoleidingen zijn reeds voorzien! Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging of meer info over afwerkingsmogelijkheden op het nummer ### of spring gerust binnen in ons kantoor, altijd welkom! Meer weten?
** VERKOOP ONDER REGISTRATIE ** GEEN BTW! Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In het hart van Viversel, Heusden-Zolder, vind je deze kwalitatieve halfopen nieuwbouwwoning aan de Westlaan 202C. Met 143 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers, een inpandige garage en een doordachte indeling biedt deze woning comfort en ruimte op maat van jouw toekomst. De open leefruimte baadt in het daglicht dankzij vele raampartijen en sluit naadloos aan op de centrale keuken met eiland. Een zuidgerichte tuin met aangelegd terras en omheining laat je van bij de oplevering genieten van het buitenleven. Ook qua technieken zit je goed: vloerverwarming, wandverwarming, zonnepanelen, laadpaal en een warmtepomp met passieve koeling zorgen voor een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. De woning maakt deel uit van een kleinschalig project, wordt afgewerkt opgeleverd én wordt aangekocht onder het registratiestelsel. Op wandelafstand van school, bushalte en vlak bij de E314 woon je hier centraal en toch rustig. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?
Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In de Halstraat 113-2 te Heusden-Zolder vind je deze recente woning die perfect gelegen is voor wie rust wil combineren met een vlotte bereikbaarheid. Met een perceeloppervlakte van 4,94 are en een tuin die zich méér dan 50 meter diep uitstrekt, biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor buitenleven, speelruimte en tuinliefhebbers. De woning bevindt zich in een casco+ staat, de vloer is reeds gelegd en dat je de verdere afwerking nog volledig naar eigen wens kan invullen. Dit geeft je de vrijheid om het interieur helemaal af te stemmen op je eigen stijl en voorkeuren. De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht en staat in verbinding met een keukenruimte die klaar is om uitgerust te worden. Aansluitingen voor onder andere een inductiekookplaat, pompbak en microgolfoven zijn voorzien. Via het schuifraam kom je terecht op het aangename terras van 27 vierkante meter – een fijne plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in open lucht. Op de verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en ruimte voor een badkamer. De hele woning is uitgerust met een ventilatiesysteem D, wat zorgt voor een constante en gezonde luchtcirculatie. Daarnaast werd op het gelijkvloers vloerverwarming geplaatst, wat het wooncomfort merkbaar verhoogt. Verwarming gebeurt via een duurzame warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige en toekomstgerichte woonoplossing. Voor wie extra parkeergelegenheid wenst, is er een vergunning voorzien voor het plaatsen van een carport. ________________________________________ Pluspunten: - Nieuwbouwwoning in casco+ afwerking (vloer voorzien) - 3 slaapkamers - Veel lichtinval in leefruimte - Aansluitingen voor keuken met inductievuur, pompbak en microgolfoven - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Energiezuinige warmtepomp - Ventilatiesysteem D - Terras van 27 m² - Diepe tuin op een perceel van 4,94 are - Vergund voor carport - Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid - Grond aan 12% RR / constructie aan 21% btw ________________________________________ Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom! Meer weten?
Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Laat je verrassen door deze hoogwaardig afgewerkte woning met industriële look, gelegen aan Ghoosstraat 22 in Heusden-Zolder. Deze nieuwbouw is de meest luxueus afgewerkte van de drie en biedt een perfecte combinatie van strak design, energiezuinig comfort en karaktervolle interieurkeuzes. Deze woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 60 meter diep, volledig omheind en met een fraai aangelegde tuin. Het ruime terras, de buitenkraan en het groene uitzicht zorgen voor een ontspannen buitengevoel met volledige privacy. Van zodra je binnenstapt, valt de industriële stijl meteen op: een harmonieus geheel van moderne accenten, aluminium ramen, robuuste materialen en een open, lichtrijke indeling. De doorzonleefruimte biedt een prachtig zicht van voordeur tot achteraan de tuin, terwijl de living en keuken naadloos in elkaar overlopen tot één stijlvol geheel. De keuken is een echte eyecatcher voor fijnproevers en levensgenieters, met hoogwaardige toestellen en een ingebouwde wijnkoeler—perfect voor gezellige diners of avonden met gasten. Aansluitend bevinden zich een koele berging en een ruime technische berging, wat het geheel bijzonder praktisch maakt. Deze woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, wat garant staat voor een zeer lage energiefactuur en een duurzame woonervaring. De houtskeletbouw met buitensteen zorgt voor een uitstekende isolatie en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Deze woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt met een uitstekende bereikbaarheid. Een droomlocatie voor wie houdt van rust, stijl en comfort. Pluspunten: - Luxueus afgewerkte woning met industriële look - Keuken met ingebouwde wijnkoeler - Prachtige doorzonleefruimte met veel lichtinval - Strakke aluminium ramen en hoogwaardige materialen - Koele berging aan keuken en ruime technische berging - Zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh - Aangelegde tuin met terras en buitenkraan - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Zeer energiezuinig en conform elektrische keuring - Residentiële ligging met uitstekende bereikbaarheid Voor een bezoek of meer info, bel ons op ### of kom gerust langs op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?
Deze moderne halfopen woning is gelegen op een rustige locatie met vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten. De bosrijke omgeving biedt bovendien tal van fiets- en wandelmogelijkheden ideaal voor wie houdt van rust en natuur. Tevens is deze woning volledig instapklaar en opgeschilderd. De woning beschikt over: - Inkomhal met gastentoilet - Ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen - Open keuken met aansluitende berging - Nachthal met tweede toilet - Badkamer - Drie slaapkamers, waarvan één met dressing Dankzij de lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem D behalen de woningen een E-peil van maximum 30 energiezuinig, comfortabel en klaar voor de toekomst. Benieuwd naar wat deze prachtige woning u te bieden heeft? Contacteer ons voor een bezichtiging via ### of ### . Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%). Meer weten?
Deze moderne halfopen woning is gelegen op een rustige locatie met vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten. De bosrijke omgeving biedt bovendien tal van fiets- en wandelmogelijkheden ideaal voor wie houdt van rust en natuur. Bij deze woning heeft u nog de unieke kans om zelf de keuken en het sanitair te kiezen, volledig naar uw eigen stijl en wensen. Indien gewenst kan de woning ook casco plus afgeleverd worden waarbij u zelf dan de keuken en het sanitair kan plaatsen. De woning beschikt over: - Inkomhal met gastentoilet - Ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen - Open keuken met aansluitende berging - Nachthal met tweede toilet - Badkamer - Drie slaapkamers, waarvan één met dressing Dankzij de lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem D behalen de woningen een E-peil van maximum 30 energiezuinig, comfortabel en klaar voor de toekomst. Benieuwd naar wat deze prachtige woning u te bieden heeft? Contacteer ons voor een bezichtiging via ### of ### . Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%). Meer weten?
Goed onderhouden HOB met 3 slaapkamers gelegen op een zonnig georiënteerd perceel van 2a72ca te Paal. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging en zo dichtbij het centrum van Paal, winkels, scholen en de oprit van de autostrade - Op te frissen maar goed onderhouden - 3 slaapkamers - Tuin met bergruimte - Zuidelijk georiënteerde tuin - Voorraadkelder - Bergzolder Bekijk zeker ook de foto's en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?
Bij ImmoFusion 7/7 "open huis" : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorheen loopt! Welkom in deze instapklare en volledig gemeubelde gezinswoning, gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning combineert comfort, ruimte en potentieel, en is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een warme thuis met karakter. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal, die meteen toegang biedt tot de ruime gemeubelde living perfect om na een drukke dag tot rust te komen met het hele gezin. De eiken keuken, uitgerust met alle nodige toestellen, vormt het hart van de woning. Vanuit de keuken wandel je zo door naar de veranda, waar je kan genieten van een prachtig zicht op de tuin ideaal voor een ochtendkoffie of een zomerse avond met vrienden. De woning beschikt over een aparte toiletruimte, perfect als gastentoilet. De verzorgde badkamer is volledig uitgerust en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Op de bovenverdieping vinden we drie aangename slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte. De woning is dan ook perfect geschikt voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamer. Pluspunten: - PVC-ramen met dubbel glas, voorzien van rolluiken voor extra privacy en isolatie - Recent vernieuwd zadeldak - Centrale verwarming op stookolie - Inpandige, zeer nette garage met wastafel – handig als extra bergruimte of hobbyruimte - Volledig omheind perceel met een gezellige tuin én tuinhuis - De tuin is bovendien bereikbaar via een gezamenlijke doorgang – een bijzonder praktisch pluspunt! Dankzij het goede onderhoud door de huidige eigenaars en het feit dat de woning volledig bemeubeld is, heb je slechts lichte opfriswerken nodig om van deze woning jouw thuis te maken. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?
Zeer strakke BEN-woning met hoogwaardige afwerking en 2% RR! Bij aankoop van je enige eigen woning betaal je nu 2% registratierechten! Deze karaktervolle, quasi-nieuwbouwwoning in Heusden-Zolder is een toonbeeld van hoogwaardige en luxueuze afwerking. Gelegen in een residentiële wijk, op slechts een boogscheut van het gezellige Heusden-Centrum, biedt de woning een rustige woonomgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Bij het betreden van de woning valt meteen de verfijnde afwerking op. De woning is voorzien van overal vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. De ruime leefruimte met een gigantische vide wordt gesierd door een elegante doorkijk gashaard, die niet alleen warmte biedt, maar ook een sfeervolle scheiding creëert tussen het woongedeelte en de eetkamer. Doorheen de woning zorgen de ramen en deuren van Reynaers Aluminium voor een moderne uitstraling en maximale lichtinval, terwijl het ventilatiesysteem D bijdraagt aan een gezonde en comfortabele woonomgeving. Met drie tot vier ruime slaapkamers en twee luxueuze badkamers is er meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin of wie graag wat extra ruimte wenst. De master bedroom is uitgerust met een stijlvolle dressing, die aansluit op een van de badkamers, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De buitenruimte is net zo indrukwekkend als de binnenkant. Vanuit de leefruimte stap je zo het volledig geïsoleerd overdekte terras op, dat al voorzien is van de nodige aansluitingen voor tv en terrasverwarming. De zuid georiënteerde tuin is volledig omheind, waardoor privacy gegarandeerd is. Een gemetselde carport met berging biedt extra opbergruimte voor fietsen, tuinmateriaal of andere benodigdheden. De poort zorgt voor extra veiligheid en gebruiksgemak. Wat deze BEN-woning bovendien bijzonder energiezuinig maakt, zijn de 19 zonnepanelen en de zonneboiler van Vaillant. Met een uitzonderlijk laag e-peil van 23 geniet je van lage energiekosten en een milieuvriendelijke woonervaring. De zuid georiënteerde tuin draagt hieraan bij door maximaal te profiteren van zonlicht. Kortom, deze woning in Heusden-Zolder biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel, luxueus én duurzaam wonen, op toplocatie in het centrum. Pluspunten: - Volledig instapklaar! - BEN-Woning (zeer energiezuinig); - Aankoop onder Registratierechten (2%)! - Volledige bestrating van Marlux 60x60; - Dakbedekking; EPDM Resitrix; - Doorkijk gashaard van het merk DRU Fire; - 19 zonnepanelen en zonneboiler van Vaillant; 250L; - Ventilatie D-systeem van het merk Vasco; - Gevelsteen van het merk Desta Negressa; - Bewoonbare opp.; 234m²; - Overdekt terras van 36m²; - 2 volledig betegelde badkamers! - Aluminium poort; - 9m gevelbreedte! - Granieten dorpels (black); - Zuidgeoriënteerde tuin. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?
Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten! Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar enerzijds Zolder-Centrum en anderzijds Houthalen en Zonhoven en met een goede bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze praktische half open bebouwing in warme bruine steen ( Iberia Galicia) bevindt zich op een perceel van 4.12 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 9.5 meter. De strakke blok heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 170 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte verbonden met een ruime berging. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met aparte zithoek en eetkamer. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een technische berging, een apart toilet en een badkamer. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De M.Scheperslaan is een verbindingsstraat waar ’s avonds het verkeer stil valt. In deze aangename woonomgeving is het heerlijk wo en bevindt men zich overal vlakbij. Te voet of met de fiets er op uit : men bevindt zich vlakbij natuur om te gaan wandelen en het fietsroutenetwerk is op enkele minuten. Ook scholen en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij; het treinstation zelfs binnen de 5 minuten.De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaverblad” bereikt men na enkele minuten. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, eetkamer, aparte keuken, grote berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, berging, apart toilet TUIN: aan te leggen Pluspunten: -strakke en moderne stijl! -zeer degelijke bouw -170 m² -aangename leefruimte -3 slaapkamers -extra berging op de eerste verdieping -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 6%BTW -regenwaterput Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze volledig gerenoveerde woning gelegen in een rustige woonwijk van Heusden-Zolder. Met een bewoonbare oppervlakte van 152 m² op een perceel van 4a23ca, biedt deze woning alles wat je zoekt: moderne afwerking, energiezuinigheid (label B!), zonnepanelen, veranda als extra leefruimte en een volledig aangelegde en omheinde tuin. Bij het binnenkomen via de inkomhal vind je een kleine vestiaire, een aparte gastentoilet en de trap naar boven. De ruime, lichtrijke woonkamer vormt samen met de eetruimte het hart van de woning – een gezellige plek waar licht en ruimte centraal staan. De vernieuwde keuken (2024) sluit hier mooi op aan: een moderne, functionele ruimte met alles wat je nodig hebt om dagelijks comfortabel te koken. Achteraan bevindt zich de veranda (nieuw in 2024) met schuiframen, die dienstdoet als extra leefruimte of gezellige zithoek, perfect om het hele jaar door van de tuin te genieten. De kelder biedt extra bergruimte, ideaal voor proviand of technische installaties. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en tweede toilet. De zolder is volledig geïsoleerd (nieuw dak 2024 met dakraam) en kan ingericht worden als extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Het hoekperceel van 13 meter breed biedt een volledig aangelegde tuin, ideaal om in alle privacy te genieten van het buitenleven. Dankzij de volledige omheining en het rustige karakter van de buurt, is dit een perfecte omgeving voor gezinnen of koppels die houden van rust en comfort. Pluspunten: - Energiezuinig label B - Volledig gerenoveerd - Nieuw dak, zonnepanelen en veranda (2024) - Hoekperceel van 423 m² - Aangelegde en volledig omheinde tuin - Airco en moderne afwerking - Rustige, residentiële ligging Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! Meer weten?
Op te frissen HOB met 3 slaapkamers gelegen op een perceel van 5a75ca in de Pauwenlaan te Paal. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging en gelegen in een kindvriendelijke wijk te Paal. - Op te frissen maar goed onderhouden - 3 slaapkamers - Zolder met potentieel - Volledig omheinde tuin met tuinhuis - Inpandige garage - Ruim en zonnig terras Bekijk zeker ook de foto’s en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de Koolmijnlaan 285 te Heusden-Zolder ontdek je deze charmante halfopen woning met rijke geschiedenis, gebouwd in 1924. De gevel met cederhouten accenten en acaciahouten voordeur straalt warmte uit, terwijl tal van vernieuwingen zorgen voor hedendaags comfort. Zo werd het dak vernieuwd in 2008, de gevel en ramen aangepakt in 2019 en kreeg de verwarmingsketel in 2024 nog een nieuwe brander. Binnen geniet je van een gezellige leefruimte met authentieke elementen zoals houten vloeren en sierlijsten. De keuken van 13 m² met veranda biedt veel licht en een prachtig zicht op de tuin. Verder zijn er een badkamer, wasplaats en inpandige garage van 17,66 m² aanwezig. Het perceel van 4a 88ca is volledig omheind, mooi aangeplant en geniet van een noordoostelijke oriëntatie met privacy en ochtendzon. Boven zijn er drie slaapkamers (13,38 m² – 13,83 m² – 7,65 m²) en een ruime zolder van 35,17 m² met uitbreidingsmogelijkheden. Extra troeven zijn de droge kelder van 11,85 m² en de vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van winkels, scholen en de E314. Deze woning combineert charme, authenticiteit en een zonnige tuin in een bruisende buurt – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar karakter en comfort. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?
Open Immovlan