Maison à vendre, Beringen RBX13286

Rozenlaan 33 , 3580 Beringen

325 000 €

4 Chambre(s) 165 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte en renovatiepotentieel? Aan de Rozenlaan 33 in Beringen vind je deze open bebouwing uit 1958 met een bewoonbare oppervlakte van 165 m², gelegen op een perceel van 569 m². De woning is volledig naar eigen smaak te renoveren en biedt tal van mogelijkheden. De woonkamer van 27,34 m² beschikt over een gezellige open haard op hout. Aansluitend is er een aparte keuken van 13,52 m² die je volledig naar wens kan inrichten. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijke berging is er ruimte voor het hele gezin. De slaapkamers kunnen ook dienen als bureau of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee garages van 20,16 m² en 24 m², ideaal voor het parkeren van wagens of extra opslag. Ook aan bergruimte geen gebrek dankzij de kelder van 27,34 m² en de ruime zolder van 38,50 m². Deze laatste biedt eventueel bijkomende mogelijkheden, afhankelijk van de technische haalbaarheid en vergunningen. Het westelijk georiënteerde perceel van 569 m² biedt volop kansen om een aangename tuin met terras en speelruimte te creëren. Hier geniet je van de middag- en avondzon. De ligging is bovendien bijzonder praktisch, met scholen op 250 meter, openbaar vervoer en restaurants op 350 meter en winkels op 500 meter. De snelweg bereik je op circa 4,4 km. Een interessante renovatiekans voor wie een ruime gezinswoning volledig naar eigen wensen wil vormgeven! Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1958

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 325 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 165 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 10 m

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 24 m²

Surface totale du terrain 569 m²

Profondeur du terrain 47 m

Largeur du terrain à rue 14 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 522 kWh/m²/an

Référence PEB 20231009-0003009977-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX13286 Réf. vendeur: BE3500 Dernière modification: 10/10/2026

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Le quartier

Éducation

Villa Duimelot Bvba Crèches

651 m · 2' 28'' 1,7 km · 2' 19'' 511 m · 8' 649 m · 8'

Go! Freinetschool De Step Beringen Écoles maternelles

238 m · 47'' 238 m · 28'' 237 m · 2' 50'' 237 m · 2' 50''

Go! Freinetschool De Step Beringen Écoles primaires

238 m · 47'' 238 m · 28'' 237 m · 2' 50'' 237 m · 2' 50''

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D Écoles secondaires

936 m · 3' 1,4 km · 1' 49'' 741 m · 11' 934 m · 11'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,8 km · 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,2 km · 8'

29 - Lommel - Hasselt Bus

366 m · 4'

34 - Beringen - Hasselt

366 m · 4'

297 - Heppen - Hasselt

366 m · 4'

Beringen Gares

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 56'' 977 m · 14' 1,3 km · 16'

Nijverheidspark Bornes de recharge

2,2 km · 2' 48''

Cambio - Wellens Plein Voitures en libre-service

8,2 km · 28' 6,9 km · 1º 6' 8,1 km · 1º 37'

Blue-Bike - Beringen Station Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Proxy Delhaize Beringen Supermarchés

535 m · 2' 28'' 778 m · 1' 36'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Aldi Beringen

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 21'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Jumbo Beringen

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 21'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

7,4 km · 8'

Villes proches

Turnhout

45,9 km · 37' 40,4 km · 2º 17'

Sittard

53,6 km · 38' 50,2 km · 3º 28'

Weert

49,5 km · 48' 43,9 km · 2º 37'

Kerkrade

69,8 km · 47' 70,1 km · 5º 7'

Genk

25,9 km · 20' 23,5 km · 1º 22'

Hasselt

24,2 km · 18' 17,1 km · 1º 13'

Magasins

Habiter à proximité de Rozenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Beringen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beringen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Beringen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beringen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Villa Duimelot Bvba" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 29 - Lommel - Hasselt, 297 - Heppen - Hasselt, 34 - Beringen - Hasselt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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