Tourisme
Habiter à proximité de Rozenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Millennium Golf" se situe à 8 minutes de route.
Maison à vendre, Beringen RBX13286
Rozenlaan 33, 3580 Beringen
325 000 €
4 Chambre(s)
165 m²
2 Garage
2 Salle(s) de bain
24 m² Terrasse
Description
À Beringen, cette maison à vendre offre 165 m² de surface habitable et un potentiel de rénovation à façonner selon vos projets. Située au Rozenlaan 33, cette habitation à deux façades, construite en 1958, se trouve sur un terrain de 569 m². Le bien est proposé au prix de 325 000 € et sa disponibilité est prévue à l’acte. Il n’est actuellement pas loué. La maison compte quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Le séjour de 27,34 m² est doté d’une cheminée à bois ouverte, tandis que la cuisine séparée de 13,52 m² peut être aménagée selon vos souhaits. Une pièce de rangement distincte complète les espaces intérieurs. Les chambres peuvent également être envisagées comme bureaux ou espaces de loisirs, selon vos besoins, sans modifier leur fonction indiquée dans les caractéristiques du bien. La propriété comprend deux garages, d’une superficie respective de 20,16 m² et de 24 m², ainsi qu’une cave de 27,34 m² et un grenier de 38,50 m². Ce dernier pourrait offrir des possibilités supplémentaires, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations requises. À l’extérieur, une terrasse de 24 m² accompagne la parcelle de 569 m², orientée à l’ouest pour la façade avant. Le terrain mesure 47 mètres de profondeur et sa largeur à l’avant est de 14 mètres ; la façade avant mesure 10 mètres. Les informations disponibles indiquent qu’il n’y a pas de jardin, tandis que la description évoque la possibilité d’aménager un espace extérieur selon le projet envisagé. Le chauffage est au gaz et le vitrage est simple. La consommation énergétique primaire spécifique mentionnée est de 522 kWh/m²/an, avec la référence EPC 20231009-0003009977-RES-1. La situation à Beringen est présentée comme pratique : les écoles se trouvent à 250 mètres, les transports en commun et les restaurants à 350 mètres, les commerces à 500 mètres et l’autoroute à environ 4,4 kilomètres. Le bien est soumis à l’obligation de rénovation applicable aux bâtiments résidentiels en Flandre, sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l’achat ; les informations complémentaires sont disponibles auprès de l’Agence flamande de l’énergie et du climat. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser un échange au sujet de cette maison, contactez l’agence au Tel 011 255 155 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
325 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
165 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
24 m²
Surface totale du terrain
569 m²
Profondeur du terrain
47 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
522 kWh/m²/an
Référence PEB
20231009-0003009977-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Villa Duimelot Bvba
Crèches
Go! Freinetschool De Step Beringen
Écoles maternelles
Go! Freinetschool De Step Beringen
Écoles primaires
Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
29 - Lommel - Hasselt
Bus
34 - Beringen - Hasselt
297 - Heppen - Hasselt
Beringen
Gares
Nijverheidspark
Bornes de recharge
Cambio - Wellens Plein
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Beringen Station
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Beringen
Supermarchés
Aldi Beringen
Jumbo Beringen
Tourisme
Millennium Golf
Golfs
Villes proches
Turnhout
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beringen" est à moins de 2 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 8 minutes.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Villa Duimelot Bvba", à 8 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Freinetschool De Step Beringen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 29 - Lommel - Hasselt, 297 - Heppen - Hasselt, 34 - Beringen - Hasselt avec une station située à 4 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Beringen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beringen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Beringen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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