Maison à vendre - Beringen

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 09h30 à 10h30 A Beverlo, nous proposons à la vente cette maison exceptionnellement spacieuse et solidement construite, dans laquelle un choix conscient a été fait dès le départ pour utiliser des matériaux durables et de haute qualité, y compris la pierre naturelle importée qui contribue à l'aspect élégant. Aménagement : hall d'entrée, espace de vie, porte vers le sous-sol, salle de bains, bureau, chambre, cuisine, débarras. 1er étage, salle de bain, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4 En entrant, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée spacieux avec accès à l'espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres et des volets électriques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains avec toilettes, un bureau avec espace technique et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. Plusieurs pièces sont équipées de connexions pour des systèmes de musique. Au fond se trouve la cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en marbre, un four encastré et une machine à café non utilisée, avec une fenêtre coulissante ouvrant sur le jardin. Adjacente, une pièce de rangement pratique peut servir de buanderie ou d'espace de stockage. L'escalier de l'étage est doté de spots encastrés dans le mur. Il y a quatre chambres à l'étage, dont une chambre de maître avec dressing et une chambre avec sa propre terrasse. La propriété dispose également d'une cave sèche, idéale pour des rangements supplémentaires. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Paal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux dans un environnement calme et pratique. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette propriété offre un mariage parfait entre confort, espace et localisation stratégique. La maison, construite en 1936, repose sur un terrain généreux de 947 m², offrant une surface habitable d'environ 214 m², idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’un espace de vie lumineux et convivial. La disposition intérieure se distingue par sa luminosité et ses volumes agréables, avec une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour et une salle à manger, orientée idéalement pour profiter de la vue sur le jardin verdoyant. Le cœur de cette maison réside dans ses trois chambres complètes situées à l’étage, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine entièrement équipée, donnant sur la terrasse et le jardin, constitue un espace fonctionnel et convivial pour préparer les repas tout en profitant de l’environnement extérieur. La propriété dispose également d’un potentiel supplémentaire avec une zone sous combles entièrement isolée, pouvant être transformée en une ou deux chambres supplémentaires selon les besoins. En extérieur, vous apprécierez la vaste jardin privé, parfait pour des activités en famille ou entre amis, ainsi qu’une double garage intérieur et une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Située dans un quartier résidentiel bénéficiant d’un excellent accès aux principales routes via l’E313, cette maison offre aussi une proximité immédiate avec des commerces, écoles, restaurants, installations sportives et zones de loisirs telles que be-MINE ou la Paalse Plas. Les amateurs de nature et de promenades seront également comblés par les nombreux parcours cyclables et sentiers pédestres dans la région, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. La localisation stratégique garantit une vie quotidienne pratique tout en étant à proximité des grandes villes comme Hasselt, Genk ou Antwerpen. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier d’exception dans un environnement paisible mais bien connecté. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui afin de découvrir toutes les facettes de cette superbe résidence à Paal. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 14 Schoolstraat, 3583 Paal, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier à remettre en état dans un environnement paisible. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette maison offre un potentiel considérable pour les acheteurs désireux de personnaliser leur futur logement. Construite en 1906, cette propriété de 106 m² habitables présente une structure traditionnelle qui invite à une rénovation créative, permettant ainsi de créer un espace à votre image. La maison dispose de deux chambres, une salle de bain et un WC, ainsi qu’un chauffage au mazout pour assurer un confort thermique adapté aux saisons. Son orientation sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant l’ambiance chaleureuse et accueillante de l’intérieur. L’intérieur de la maison est agencé de manière fonctionnelle, avec une pièce principale comprenant la salle à manger qui communique directement avec la cuisine. La chambre principale, située à gauche de l’espace repas, offre un cadre intime et cosy. La présence d’un accès à la cave depuis la cuisine facilite l’organisation des espaces de stockage, tandis que l’accès à l’étage supérieur via la cuisine permet d’envisager une extension potentielle en créant deux chambres supplémentaires ou un espace de travail selon vos besoins. La maison bénéficie également d’un garage attenant, pratique pour assurer un stationnement sécurisé et à proximité immédiate du domicile. À l’arrière, une magnifique terrasse orientée sud-est s’ouvre sur un jardin spacieux, idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété présente en outre un bâtiment secondaire utilisé précédemment comme un pigeonnier, offrant encore plus de possibilités d’aménagement ou d’agrandissement. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison profite d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et lieux de détente. Sa localisation stratégique facilite également l’accès rapide aux axes routiers principaux, permettant de rejoindre facilement les centres urbains environnants ou autres régions. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni dans une zone de surpression, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Si vous recherchez une résidence à rénover selon vos goûts, dans un cadre serein avec un bon rapport qualité-prix, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Beringen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent, écoénergétique et parfaitement situé. Construite en 2021, cette maison moderne repose sur un terrain de près de 4 ares (399 m²) et offre une surface habitable généreuse de 166 m², répartie de manière fonctionnelle et lumineuse. Son architecture contemporaine allie confort et durabilité, notamment grâce à l’installation de panneaux solaires d’une puissance de 4.440 Wp et à un système de récupération d’eau de pluie, alimentant notamment les toilettes et l’arrosage extérieur. La consommation énergétique est optimisée avec un certificat de performance énergétique de 54 kWh/m² par an, attestant de la haute efficacité énergétique du bien, idéal pour réduire les charges et respecter l’environnement. La disposition intérieure propose trois chambres spacieuses, dont la principale de 16 m², ainsi qu’une salle de bain élégante équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble lavabo avec miroir et d’un second WC séparé pour plus de confort. La cuisine ouverte de 14 m², intégrée dans un espace de vie de 40 m², bénéficie d’un accès direct à un vaste terrasse de 38 m² orientée nord-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur dans un cadre privé et sécurisé. L’emplacement constitue un véritable atout : située le long de la Schaffensesteenweg 72 B, cette propriété bénéficie d’une excellente connectivité routière vers les autoroutes E313 et E314, facilitant vos déplacements vers les centres urbains et économiques voisins. La proximité avec des axes majeurs permet également un accès rapide aux commodités, écoles et commerces locaux. La maison est également équipée d’un chauffage au gaz et du double vitrage, assurant une isolation optimale. La propriété dispose d’un garage accessible via une porte piétonne donnant directement sur le jardin, ainsi qu’une possibilité légale de construction d’un carport supplémentaire selon les plans autorisés. Son environnement résidentiel calme, combiné à la qualité des matériaux et à la conception soignée, en fait un choix idéal pour une famille cherchant à concilier confort moderne et proximité avec la nature. Ce bien immobilier d’exception est proposé au prix de 449 000 €, charges comprises, sans TVA. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique à Beringen. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou planifier votre visite. Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire d’un logement neuf, durable et parfaitement adapté aux besoins actuels. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Paal, un bien immobilier exceptionnel qui allie confort, espace et charme dans un environnement naturel privilégié. Située au Tessenderlosesteenweg 300, cette maison offre une superficie habitable de 274 m² répartie sur deux niveaux, et a été entièrement rénovée entre 2019 et 2025 pour répondre aux attentes modernes tout en conservant son caractère unique. Son prix de 549 000 € en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de la région, notamment grâce à ses belles prestations et à son cadre idyllique. La propriété se distingue par ses vastes espaces de vie lumineux, ses finitions soignées et ses nombreux atouts qui en font un lieu de vie idéal pour une famille ou ceux cherchant un environnement calme et verdoyant. L’intérieur de cette demeure se compose de plusieurs pièces spacieuses, dont une salle de séjour baignée de lumière naturelle avec une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse, ainsi qu’une cuisine généreuse conçue pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, une buanderie pratique et deux toilettes pour plus de confort. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une zone de bureau ouverte avec un potentiel pour une chambre supplémentaire, ainsi qu’un palier avec une vue en vide. Pour l’aspect pratique, un récent abri de jardin avec double carport permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité tout en offrant des espaces de rangement supplémentaires. La magnifique orientée est-ouest de cette propriété donne sur un jardin de rêve, véritable oasis de paix avec sa terrasse couverte, sa pièce d’eau naturelle et sa vue panoramique sur la Paalse Plas. La parcelle généreuse de 3 280 m², située dans un secteur résidentiel reconnu en zone non inondable, garantit tranquillité et intimité tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers majeurs. Ce bien immobilier se situe dans un environnement privilégié où nature et commodités cohabitent harmonieusement. La proximité avec la nature en fait une résidence idéale pour les amateurs d’espaces verts ou pour ceux souhaitant profiter d’un cadre paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. La façade de 12 mètres dégage une présence imposante, tandis que l’ensemble du terrain offre suffisamment d’espace pour des activités en extérieur ou des aménagements futurs selon vos envies. Avec un prix compétitif de 549 000 € et une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, cette maison représente une excellente opportunité pour acquérir un bien d’exception dans la région. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce magnifique bien immobilier qui pourrait devenir votre futur chez-vous au cœur d’un environnement naturel préservé. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement unique située dans la charmante commune de Beverlo, une sous-division de Beringen. Cette résidence à vendre, proposée au prix de 225 000 euros, représente une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier avec un rendement locatif attractif et une stabilité à long terme. La propriété, construite en 1957, bénéficie d’une excellente situation géographique, à seulement 1,5 km du centre de Beverlo et à 3,2 km du centre de Beringen, ce qui facilite l’accès aux commodités et aux infrastructures principales. Elle se trouve sur un terrain de 206 m², offrant un espace extérieur agréable avec un terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, et un garage pratique pour le stationnement. Cette maison spacieuse, nécessitant quelques travaux de rénovation, se compose de 5 chambres, réparties sur une surface habitable de 196 m². Elle offre un intérieur lumineux avec une disposition bien pensée : une entrée accueillante menant à un salon lumineux, une salle à manger indépendante, une cuisine équipée avec espace repas, ainsi qu’une véranda qui donne accès à la terrasse ensoleillée. À l’étage, la propriété dispose d’une salle de bain fonctionnelle et de cinq chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. La maison possède également des équipements modernes comme une chaudière au mazout, un système de water softener en sous-sol, et un potentiel d’amélioration énergétique avec la possibilité d’installer des double vitrage, pour réduire les coûts énergétiques et augmenter la performance du bâtiment. L’aspect pratique n’est pas en reste : la toiture a été entièrement rénovée en 2020, garantissant une bonne isolation et une durabilité accrue. La propriété est bien desservie par les axes routiers principaux (N72, N73, E313), assurant une mobilité aisée. La configuration du bien permet d’envisager diverses possibilités d’aménagement ou d’extension, notamment grâce à une grande cave, une zone de stockage et un accès direct à un grand espace extérieur. La proximité des écoles, commerces et transports en commun renforce encore son attrait pour les familles ou investisseurs souhaitant assurer leur sécurité financière tout en profitant d’un cadre résidentiel calme. Ce bien immobilier offre également un contrat de location à vie sous condition, avec un loyer mensuel de 900 euros, ce qui permet d’atteindre un rendement brut estimé à 4,8 %. La mise en place de ce contrat assure une stabilité locative sans souci pour le futur acquéreur. Pour tout projet d’achat ou plus d’informations sur cette résidence à Beverlo, n’hésitez pas à nous contacter afin de planifier une visite ou obtenir des détails complémentaires. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local pour investir dans un immobilier solide et sécurisé, avec un fort potentiel de valorisation dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Paal, une opportunité idéale pour les familles recherchant un bien immobilier à la fois pratique et confortable. La propriété, référencée sous le numéro RBV60439, est proposée au prix de 399 000 €, sans TVA. Établie sur un terrain de 345 m², cette maison construite en 1955 offre une surface habitable de 185 m² répartie sur deux niveaux, comprenant notamment trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche et d’une double vasque, ainsi que deux toilettes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une entrée avec escalier et un WC pour les invités, menant à un séjour lumineux de 27,49 m² associé à la salle à manger, composant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine pratique de 9,37 m², dotée de suffisamment d’espace de travail et de rangement, permet de préparer aisément vos repas quotidiens. Un cellier attenant et un garage intérieur complètent ce bien pour plus de confort et de praticité. Cette résidence se distingue non seulement par ses espaces généreux mais aussi par sa localisation stratégique à Paal. La maison bénéficie d’une orientation est-nord-est qui favorise la luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse ou le jardin, orienté vers le nord-est, offre un espace extérieur calme et propice à la détente ou à des activités en plein air. La propriété est idéalement située à proximité des commodités essentielles : écoles à seulement 750 mètres, transports en commun à 700 mètres, et une connexion rapide à l’autoroute à seulement 4 km, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains ou autres destinations. Deux places de parking extérieures viennent compléter cette offre pour répondre aux besoins de stationnement. Avec un chauffage au gaz, des fenêtres en triple vitrage garantissant une bonne isolation, ainsi qu’un certificat de performance énergétique avec un rapport de 105 kWh/m² par an, cette maison allie confort, efficacité et durabilité. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique résidence à Paal. C’est une opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien bien situé dans une commune en pleine expansion, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes principaux. Avec sa disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire, cette propriété représente un excellent investissement pour toute famille souhaitant combiner confort, praticité et qualité de vie dans la région de Paal. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Beringen, une opportunité exceptionnelle d'acquérir une nouvelle construction énergétiquement efficace dans un environnement à la fois verdoyant et central. Cette maison, récemment bâtie en 2023, bénéficie d'une conception moderne et soignée, répondant aux standards les plus exigeants en matière d'isolation et de développement durable. Avec un prix fixé à 499 000 €, cette propriété de 192 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et respect de l’environnement. Son emplacement stratégique dans la commune de Beringen permet de profiter d’un équilibre parfait entre calme et proximité des commodités, tout en étant intégrée dans un secteur en pleine évolution. La maison se distingue par ses caractéristiques remarquables, notamment ses trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un système de chauffage électrique combiné à une pompe à chaleur, gage d'efficacité énergétique et de réduction des coûts de chauffage. La présence de panneaux solaires ajoute une dimension supplémentaire à ses performances énergétiques, assurant une consommation maîtrisée et une empreinte écologique minimale. La propriété repose sur un terrain de 509 m², avec une façade de 7 mètres, offrant une belle proximité avec la nature tout en étant parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet d’aménagement personnalisé. La construction comporte trois façades, garantissant une luminosité optimale et une ventilation naturelle. Beringen est reconnue pour son cadre de vie agréable, alliant la quiétude d’un environnement rural à la proximité des infrastructures essentielles. La localisation précise de cette résidence au Vliegeneindestraat 8b permet d’accéder facilement aux axes principaux et de profiter pleinement des services locaux, écoles, commerces et espaces verts. La maison est vendue clé en main, sans charges comprises supplémentaires ni restrictions particulières telles que le droit de préemption ou des zones inondables. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette région dynamique de Beringen. En savoir plus ?

Située au cœur de Koersel, cette résidence récente, construite en 2023, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne alliant confort, design contemporain et environnement paisible. Avec un prix de 599 000 €, cette propriété impeccable s’étend sur un terrain de 557 m², offrant une surface habitable généreuse de 189 m². La maison, conçue pour répondre aux normes énergétiques les plus strictes, bénéficie d’un EPC de -15, attestant de sa performance énergétique remarquable. Elle est équipée de fonctionnalités modernes telles que le chauffage par le sol sur deux niveaux, des panneaux solaires, une isolation en triple vitrage, et une disposition intérieure lumineuse grâce à ses grandes fenêtres orientées sud. La propriété dispose également d’un garage pour une voiture et de plusieurs places de stationnement extérieures, ce qui constitue un avantage pratique dans cette zone résidentielle. L’intérieur de la maison est entièrement aménagé, proposant trois chambres spacieuses de 15,21 m², 11,70 m² et 11 m², ce qui conviendra parfaitement aux familles ou à ceux qui aiment recevoir des invités. La salle de bains centrale ainsi que les toilettes supplémentaires offrent tout le confort nécessaire. La cuisine moderne de 20 m² est conçue pour accueillir un îlot central et offre un accès direct à la terrasse ensoleillée de 23 m², idéale pour profiter des longues journées ensoleillées dans la région. Le salon et la salle à manger, réunis en un espace lumineux de 46,40 m², créent un espace convivial pour la vie quotidienne. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d’un système de vidéo-interphone pour plus de sécurité, témoignant du souci du détail apporté à sa conception. Située dans un quartier résidentiel totalement clôturé, cette propriété offre une intimité totale tout en étant proche des commodités locales telles que commerces, écoles, restaurants et moyens de transport accessibles à moins de 500 mètres. La proximité des principales voies rapides, situées à seulement 13 km, facilite les déplacements vers d’autres régions ou vers la ville de Hasselt. La zone bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible sans compromis sur la praticité. Pour toute personne intéressée par ce bien exceptionnel à Koersel, il est conseillé de contacter rapidement l'agence ou le vendeur pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. C’est une occasion rare d’acquérir une maison neuve, clé en main, dans un cadre privilégié, offrant qualité de vie et performance énergétique de haut niveau. En savoir plus ?

Située au cœur de Beringen, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans un environnement paisible et bien entretenu. Avec un prix attractif de 285 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 184 m², répartie sur un terrain de 385 m², ce qui permet d’accéder à un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace bureau ou de détente supplémentaire. La présence d’une salle de bain moderne et d’une cuisine équipée, ainsi que le chauffage au mazout, garantissent confort et praticité au quotidien. L’extérieur de la propriété est tout aussi séduisant, avec une façade en trois pans et un jardin privé permettant de profiter pleinement des belles journées. La maison bénéficie également d’un garage intérieur, pratique pour le stationnement et le rangement. La situation centrale de cette résidence dans la localité de Beringen facilite l’accès aux commodités, aux écoles et aux transports, tout en profitant d’un environnement verdoyant apportant calme et sérénité. La présence de panneaux solaires témoigne d’un souci pour l’efficacité énergétique et la durabilité, ce qui constitue un atout supplémentaire dans cette région résolument résidentielle. La propriété a été parfaitement maintenue et offre des finitions de qualité, garantissant une transmission en toute confiance pour ses futurs propriétaires. Ce bien immobilier est idéalement situé dans un secteur résidentiel, bénéficiant d’un cadre paisible tout en restant proche des axes principaux facilitant la mobilité. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation et possède le certificat de performance énergétique avec un indice de 329 kWh/m²/an, attestant d’un bon niveau d’isolation énergétique. La vente inclut également un certificat électrique, même si celui-ci doit être mis à jour pour répondre aux normes en vigueur. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Beringen, en vous proposant une analyse précise et personnalisée pour faire de cette maison votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre à Beringen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse avec un potentiel élevé dans un quartier résidentiel prisé. Située au Beverlosesteenweg 34, cette maison présente une surface habitable de 222 m² sur un terrain de 681 m², offrant un espace généreux pour une famille ou pour un projet de rénovation et d’aménagement selon vos envies. Le prix fixé à 349 000 € en fait une offre attractive, surtout lorsque l’on considère la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation totale prévue en 2024 et les équipements modernes déjà en place. L’intérieur de cette maison est conçu pour assurer confort et fonctionnalité. Elle comprend deux chambres, une salle de bains, un système de chauffage électrique complété par une pompe à chaleur, ainsi qu’un système de ventilation performant (ventilations système D). La propriété dispose également d’un grand sous-sol, idéal pour le stockage ou éventuellement aménager une salle supplémentaire selon vos besoins. Le garage attenant facilite le stationnement et la sécurité de votre véhicule, et la maison est par ailleurs équipée pour recevoir un système de climatisation et des panneaux solaires, témoignant d’un souci d’efficacité énergétique et de durabilité. La présence d’une citerne de récupération d’eau de pluie raccordée à la maison et au jardin ajoute une dimension écologique et économique à cette belle demeure. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 800 mètres de l’E313, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, avec une belle orientation pour profiter pleinement du jardin et de la terrasse. La zone est classée en zone résidentielle, sans risques liés aux inondations, ce qui garantit la stabilité et la sécurité de votre investissement. La proximité des commodités, des écoles et des espaces verts en fait un choix idéal pour une vie de famille ou un investissement patrimonial. Pour découvrir cette maison en détail, notamment les plans et dimensions, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Beringen. En savoir plus ?

Situé au cœur de Koersel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison neuve à personnaliser selon leurs goûts et leur budget. La propriété, située au Pastorijstraat 37, offre une surface habitable de 174 m² sur un terrain de 445 m², avec une orientation plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison, construite en 2025, est vendue en l’état brut (casco), permettant aux futurs propriétaires de finaliser l’intérieur selon leurs préférences personnelles. La construction, de haute qualité et énergétiquement efficace, constitue une base solide pour un projet résidentiel à long terme. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire et un WC d’invités, suivi d’un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, bénéficiant de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle et offrant une belle vue sur le terrassement et le jardin. À l’étage, se trouvent trois chambres spacieuses, ainsi qu’un espace prévu pour une salle de bains et un WC supplémentaire. La terrasse de 16 m² et le jardin orienté plein sud constituent des espaces parfaits pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d’aménager un espace extérieur convivial ou de créer un jardin privé. En complément, cette propriété dispose d’un abri de jardin de 16 m², idéal pour le stockage ou la création d’un atelier. La localisation est également un atout majeur : à seulement 650 mètres des transports en commun et à 9 km de l’autoroute, cette maison offre un cadre de vie pratique et accessible, dans un environnement résidentiel calme et convivial. Ce bien immobilier bénéficie d’un prix attractif de 330 000 €, sans TVA, sous le régime d’enregistrement à 12%, ce qui constitue une économie notable par rapport à l’achat sous régime TVA. La maison n’est actuellement pas occupée, ce qui facilite une acquisition immédiate, avec disponibilité à la signature de l’acte notarié. La zone où se situe la propriété est destinée à un usage résidentiel, sans risques d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières, assurant ainsi une tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves dans un environnement paisible tout en profitant des avantages fiscaux liés à l’acquisition sous le régime d’enregistrement, cette résidence offre un potentiel exceptionnel. N’attendez plus pour envisager cette opportunité rare dans la région de Koersel ; pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Cette maison représente non seulement une excellente valeur immobilière, mais également une chance de concrétiser un projet résidentiel dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Koersel, un véritable havre de paix qui saura séduire les familles en quête d’un espace généreux et d’un environnement serein. Érigée en 1994, cette propriété offre une surface habitable de 191,33 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, avec un intérieur lumineux et moderne grâce à l’utilisation de matériaux de qualité et à une conception soignée. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une hall d’entrée accueillante menant à une cuisine ouverte de 18 m², récemment rénovée avec un centre d’île, parfaite pour la préparation de repas conviviaux ou pour recevoir des amis. La disposition de la maison comprend également une pièce de vie spacieuse où la lumière naturelle inonde l’espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété dispose de quatre chambres confortables, dont une suite principale avec dressing de 12 m², ainsi qu’une salle de bain de 7 m² et un WC séparé. La présence d'une cave de 18 m², d’une zolder aménageable de 62 m² et d’un garage intérieur de 18 m² facilite la vie quotidienne et offre un espace de rangement optimal. À l’extérieur, cette résidence se distingue par son terrain de 663 m² soigneusement aménagé. La façade impeccable et la façade extérieure bien entretenue illustrent l’attention portée aux détails depuis sa construction. La véranda, la petite pièce d’eau et la belle terrasse invitent à profiter pleinement de l’environnement extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou des activités familiales. La propriété bénéficie d’un chauffage au mazout récent, assurant confort et efficacité énergétique, complété par un certificat EPC qui indique une consommation raisonnable de 230 kWh/m²/an. La maison est également équipée du double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Le quartier calme, avec ses nombreux espaces verts et sa proximité aux commodités locales, fait de cette maison un lieu idéal pour vivre en toute tranquillité. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires d’emménager sans délai. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir une demeure exceptionnelle dans la région de Koersel. Avec un prix fixé à 465 000 €, cette résidence représente une excellente valeur dans le marché immobilier actuel. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire de cette maison votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

A VENDRE : Maison commerciale avec pizzeria et appartement à Koersel ! Dans la Bosstraat 1 à Koersel, cette maison commerciale impeccablement entretenue de 2015 est mise sur le marché. Elle combine une pizzeria très bien gérée avec un concept de vente à emporter au rez-de-chaussée avec un appartement spacieux et moderne au premier étage. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans une seule propriété. La pizzeria est bien connue dans la région et jouit d'une clientèle fidèle. A l'intérieur, 30 personnes peuvent s'installer confortablement dans un espace couvert et chauffé, tandis que la terrasse aménagée à l'extérieur peut accueillir 12 personnes. L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de toilettes séparées et d'une salle de stockage pratique. Les clients disposent toujours d'un grand espace de stationnement devant le bâtiment. Le fonds de commerce (pizzeria) est inclus dans la vente. L'appartement situé au-dessus du commerce est complètement indépendant et accessible par une entrée séparée avec une allée privée et un abri pour voiture. L'espace de vie est lumineux et équipé d'un raccordement pour une cheminée à gaz. L'appartement dispose en outre d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains moderne, de toilettes pour les invités et d'un espace de rangement pratique. Une grande terrasse de 60 mètres carrés est un atout particulier. Sous l'immeuble se trouve une spacieuse cave en fonte avec de hauts plafonds, principalement utilisée comme pièce de stockage privée ou cave de loisirs. L'espace extérieur est entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique, d'un système d'alarme et d'une caméra de surveillance. Derrière le portail se trouve une zone pavée avec de l'espace pour plusieurs voitures, complétée par un abri pour voiture et un garage indépendant avec un salon couvert. Le jardin est aménagé avec goût et équipé d'un système d'arrosage automatique pour la pelouse. Techniquement, la propriété est superbement équipée : la zone commerciale est chauffée par des radiateurs combinés à des pompes à chaleur qui peuvent également fournir du froid, tandis que l'appartement dispose d'un chauffage par le sol et de sa propre pompe à chaleur. Les panneaux solaires d'une puissance de 12 000 Wc, ainsi que l'exceptionnel score EPC de -7, en font un bien particulièrement économe en énergie. Emplacement : La propriété est située dans la Bosstraat à Koersel, dans un endroit très visible avec beaucoup de passage et une excellente accessibilité. De là, vous pouvez être à Beringen et Heusden-Zolder en quelques minutes, et facilement connecté au reste du Limbourg et au-delà via l'autoroute E313. Les écoles, les commerces et les services sont également à proximité. Disposition : Local commercial (rez-de-chaussée) : pizzeria avec cuisine professionnelle, toilettes séparées, débarras, terrasse couverte et terrasse devant le commerce Appartement (1er étage) : toilettes invités, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, terrasse 60 m² Sous-sol : grande cave moulée (débarras privé / hobby room) Extérieur : places de parking publiques, allée privée, carport, garage avec salon, plusieurs places de parking derrière le portail Avantages : - Maison commerciale construite en 2015, très bien entretenue ! - Pizzeria très bien tenue, spécialisée dans la vente à emporter ! - Capacité : 30 places à l'intérieur (couvert & chauffé) + 12 à l'extérieur ! - Cuisine professionnelle entièrement équipée et salle de stockage séparée ! - Appartement avec entrée séparée, allée privée et abri voiture ! - Grande terrasse de 60 m² et jardin privé avec salon et garage ! - Nombreuses possibilités de parking : public pour les clients + privé derrière un portail ! - Entièrement clôturé, portail automatique, alarme et caméras ! - Chauffage par le sol et pompes à chaleur (également refroidissement) ! - Puits d'eau de pluie relié aux toilettes ! - Panneaux solaires 12.000 Wp - EPC -7 ! - Situation centrale à Koersel avec une excellente accessibilité ! Fonds de commerce inclus ! EPC A+ avec numéro de certificat 20250821-0003669246-RES-1 Disponible à l'acte Score G : A Score P : A Info urbanisme : zone résidentielle à caractère rural - permis d'urbanisme - pas de préemption En savoir plus ?