Maison à vendre - Paal RBU09824

Sint-Sebastiaanstraat 11 3583 Paal

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RBU09824

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située à Paal, cette maison entièrement rénovée offre un espace de vie lumineux et économe en énergie. La propriété se trouve dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du centre de Paal ainsi que de la Paalse Plas, un lieu de détente populaire. Son emplacement bénéficie d’une excellente connectivité grâce à la proximité de l’autoroute E313 et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le logement, construit en 1960 et modernisé récemment, comprend une entrée spacieuse menant à une pièce principale de 26 m² avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte, équipée d’électroménagers modernes, donne sur la terrasse et le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi que d’une grande buanderie avec accès à une pièce supplémentaire conçue comme une deuxième salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables de 12 à 14 m², dont une avec dressing intégré. La salle de bain est aménagée avec une douche à l’italienne, un bain, une double vasque et un WC. La propriété inclut également une cave, un grenier de 30 m² pour le rangement, un jardin orienté à l’ouest avec terrasse, une grande garage pour deux véhicules et un système de chauffage combinant pompe à chaleur et chaudière à gaz. La rénovation récente du toit, l’isolation performante, les panneaux solaires et le certificat énergétique en classe A attestent de ses qualités énergétiques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 063 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface du séjour

26 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1221 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Référence PEB

20250723-0003652264-RES-1

Date de validité PEB

23/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09824 Réf. vendeur: 4111800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Twinky'S

854 m 2' 50'' 875 m 1' 22'' 642 m 10' 854 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Berk Paal

161 m 32'' 161 m 20'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Berk Paal

161 m 32'' 161 m 20'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Paal

1,1 km 4' 1,2 km 1' 51'' 736 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,4 km 1' 51''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,4 km 6'

Bus

De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen

187 m 2' 14''

De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen

187 m 2' 14''

De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen

187 m 2' 14''

Gares

Beringen

6,2 km 22' 6,3 km 7' 4,8 km 23' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

4,7 km 16' 3,9 km 52' 4,7 km 57'

Supermarchés

Spar Paal

806 m 2' 41'' 917 m 1' 37'' 701 m 10' 806 m 10'

Okay Paal

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 799 m 11' 887 m 11'

Lidl Beringen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 878 m 15' 1,2 km 15'

Golfs

Millennium Golf

2 km 2' 26''

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 50 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Paal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Paal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beringen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Spectrumcollege Campus Paal" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Berk Paal", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Twinky'S" à 10 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beringen".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Eikelplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidspark") est à seulement 7 minutes en voiture.

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