Maison à vendre - Koersel RBU04426

Kerstmisstraat 7 3582 Koersel

249 000 €

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RBU04426

  • 4 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située dans une rue calme et familiale à Koersel, cette maison individuelle construite en 1959 offre une surface habitable de 135 m². La propriété se trouve sur un terrain de 8a36ca, orienté au sud-ouest, avec une façade de 9 mètres de largeur. Elle dispose d’un jardin ensoleillé avec un terrasse de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours ou envisager une extension ou une aménagement paysager. L’intérieur comprend quatre chambres spacieuses, toutes équipées de volets roulants et bénéficiant d’une bonne luminosité naturelle. La grande pièce de vie de 30 m², située au rez-de-chaussée, est lumineuse et donne accès à une véranda attenante à un coin petit-déjeuner. La cuisine, bien que compacte, est fonctionnelle, et la maison possède une salle de bain et un WC séparé. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles dans la cave et au grenier. Le bien est également doté d’un garage indépendant pouvant accueillir un véhicule, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. La maison est raccordée au chauffage au gaz et dispose de fenêtres en simple vitrage. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, avec des liaisons rapides vers l’autoroute. La propriété est idéale pour une famille recherchant un logement à rénover dans un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

135 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

836 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

421 kWh/m²/an

Référence PEB

20250716-0003648517-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU04426 Réf. vendeur: BE3611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Lief

2,3 km 8' 2,6 km 2' 27'' 1,8 km 21' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Picard

198 m 39'' 198 m 15'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Picard

198 m 39'' 198 m 15'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

3,4 km 17' 4,4 km 5' 2,4 km 18' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,7 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,2 km 12'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

317 m 4'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

353 m 4'

Gares

Beverlo

2,4 km 12' 3,3 km 4' 1,9 km 15' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

9,2 km 37' 7,8 km 47' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Spar Heusden

866 m 3' 871 m 1' 3'' 674 m 10' 866 m 10'

Albert Heijn - Beringen

2,7 km 11' 3,1 km 3' 2 km 33' 2,7 km 33'

Colruyt Beringen

2,9 km 18' 3,5 km 4' 2,1 km 32' 2,9 km 35'

Golfs

Millennium Golf

11,3 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Heusden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (3 minutes en voiture), "Colruyt Beringen" (4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Baby Lief" et se trouve à 28 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Picard", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Campus Flx Middenschool", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 12 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nijverheidspark") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Beverlo" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking De Monade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 110 minutes à pied.

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