Maison à vendre - Koersel RBU06677

Laakstraat 116 3582 Koersel

190 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU06677

  • 3 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située au 116 Laakstraat à Koersel, cette résidence individuelle construite en 1951 offre un cadre de vie paisible dans une rue résidentielle verdoyante. La maison se compose de trois étages et possède une superficie habitable d'environ 149 m², répartis sur un terrain de 8a 88ca. Son architecture traditionnelle est complétée par une structure solide, offrant un potentiel important pour des rénovations ou des aménagements selon les préférences de l’acquéreur. L’intérieur se compose d’un espace de vie principal lumineux de 38 m², au centre de la maison, avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle à manger, une cuisine séparée de 12 m², une salle de bain, un WC, une chambre supplémentaire et deux espaces de rangement. À l’étage supérieur, trois chambres de tailles variées (16, 10 et 8 m²) ainsi qu’une grande mezzanine de 60 m² accessible par une cage d’escalier fixe complètent l’espace habitables. La propriété dispose également d’une cave de 10 m², d’un garage indépendant et d’une petite, mais agréable, jardin orienté au nord-est. Située dans un environnement pratique avec écoles, commerces, transports en commun et espaces naturels à proximité, cette maison constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement dans un quartier calme. La propriété est disponible immédiatement et présente des possibilités d’extension ou de rénovation pour optimiser l’espace selon les besoins. La localisation et ses caractéristiques en font un bien à considérer pour un investissement résidentiel ou familial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

194 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

888 m²

Profondeur du terrain

77 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1065 kWh/m²/an

Référence PEB

20250801-0003656924-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU06677 Réf. vendeur: BE2923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Lief

880 m 2' 56'' 886 m 49'' 808 m 11' 880 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

1 km 3' 1 km 1' 14'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

1 km 3' 1 km 1' 14'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D

3 km 13' 3,2 km 4' 2,6 km 22' 3 km 36'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,8 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

606 m 7'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

606 m 7'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

606 m 7'

Gares

Beringen

2 km 8' 2,1 km 2' 4'' 1,7 km 16' 2 km 24'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

10,9 km 42' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Lidl Beringen

976 m 3' 1,1 km 1' 9'' 840 m 12' 976 m 12'

Spar Beringen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 21'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Delhaize Koersel

1,3 km 4' 1,4 km 1' 36'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Millennium Golf

10,4 km 12'

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 3 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Beringen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Beringen" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koersel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

"Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby Lief" à 11 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Beringen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidspark") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 131 minutes à la marche.

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