Toerisme
Zich vestigen nabij Rozenlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Millennium Golf" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.
Huis te koop, Beringen RBX13286
Rozenlaan 33
, 3580 Beringen
325 000 €
4 Slaapkamer(s)
165 m²
2 Garage
2 Badkamer(s)
24 m² Terras
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte en renovatiepotentieel? Aan de Rozenlaan 33 in Beringen vind je deze open bebouwing uit 1958 met een bewoonbare oppervlakte van 165 m², gelegen op een perceel van 569 m². De woning is volledig naar eigen smaak te renoveren en biedt tal van mogelijkheden. De woonkamer van 27,34 m² beschikt over een gezellige open haard op hout. Aansluitend is er een aparte keuken van 13,52 m² die je volledig naar wens kan inrichten. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijke berging is er ruimte voor het hele gezin. De slaapkamers kunnen ook dienen als bureau of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee garages van 20,16 m² en 24 m², ideaal voor het parkeren van wagens of extra opslag. Ook aan bergruimte geen gebrek dankzij de kelder van 27,34 m² en de ruime zolder van 38,50 m². Deze laatste biedt eventueel bijkomende mogelijkheden, afhankelijk van de technische haalbaarheid en vergunningen. Het westelijk georiënteerde perceel van 569 m² biedt volop kansen om een aangename tuin met terras en speelruimte te creëren. Hier geniet je van de middag- en avondzon. De ligging is bovendien bijzonder praktisch, met scholen op 250 meter, openbaar vervoer en restaurants op 350 meter en winkels op 500 meter. De snelweg bereik je op circa 4,4 km. Een interessante renovatiekans voor wie een ruime gezinswoning volledig naar eigen wensen wil vormgeven! Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1958
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
325 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
165 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Enkel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
10 m
Terras
Ja
Oppervlakte terras
24 m²
Totale grondoppervlakte
569 m²
Diepte perceel
47 m
Breedte voorkant terrein
14 m
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
522 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20231009-0003009977-RES-1
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Villa Duimelot Bvba
Kinderdagverblijven
Go! Freinetschool De Step Beringen
Kleuterscholen
Go! Freinetschool De Step Beringen
Basisscholen
Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
29 - Lommel - Hasselt
Bus
357 - Beringen - Herk-de-Stad
297 - Heppen - Hasselt
Beringen
Treinstations
Nijverheidspark
Laadstations
Cambio - Wellens Plein
Autodelen
Blue-Bike - Beringen Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Proxy Delhaize Beringen
Winkels
Aldi Beringen
Jumbo Beringen
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Turnhout
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 357 - Beringen - Herk-de-Stad, 297 - Heppen - Hasselt, 29 - Lommel - Hasselt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Villa Duimelot Bvba", op slechts 8 minuten lopen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Freinetschool De Step Beringen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 8 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Beringen (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Beringen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Beringen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
8,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan