Huis te koop met 2 gevels - Leopoldsburg

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . De woning uit 1954 onderging tussen 1998 en 2010 tal van renovaties: vernieuwde keuken, dubbele beglazing, nieuwe vloer, gasketel, elektriciteit en een opgefriste tuin. Met 170 m² bewoonbare oppervlakte geniet je van een praktische indeling: leefruimte met erker, eetkamer, keuken en een ruime veranda van 35 m² die naadloos aansluit op de tuin. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers van 16 m², een badkamer met ligbad en douche, een garage, een zolder van 10 m² en een praktische wasplaats. Airco en rolluiken zorgen voor extra comfort. De ligging combineert rust met bereikbaarheid: scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - De woning aan de Louis Lecocqstraat 58 in Leopoldsburg is een volledig instapklare en uitstekend onderhouden open bebouwing, ideaal voor gezinnen of starters. Ze werd gebouwd in 1959 en volledig gerenoveerd in 2003, waarbij onder andere nieuwe PVC-ramen met HR-dubbelglas werden geplaatst. In 2016 volgden nog extra verbeteringen, zoals spouwmuurisolatie, een moderne keuken en een tweede badkamer. Binnen vindt u een lichtrijke leefruimte van 28 m² met grote ramen die zorgen voor een gezellige, open sfeer. De keuken, vernieuwd in 2016 en 14,4 m² groot, is volledig uitgerust en biedt uitzicht op de zijtuin. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 12,3 m² en 11,55 m², die flexibel in te richten zijn. Daarnaast beschikt de woning over twee volledig ingerichte badkamers, waarvan één recent werd vernieuwd. Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin van 657,2 m² met een overdekt terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Verder zijn er een carport van 18 m² en een kelder van 10 m² voor extra opslagruimte. De woning ligt in een rustige buurt nabij het centrum, met scholen op 600 meter afstand, openbaar vervoer op 150 meter, winkels en restaurants op 1,2 kilometer en een vlotte verbinding naar de snelwegen op 11 kilometer. Dit maakt het een charmante, energiezuinige woning met veel ruimte, een zonnige tuin en een gunstige ligging, die volledig klaar is om meteen te betrekken. Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Met 140 m² bewoonbare oppervlakte, zonnepanelen (gem. 4.500 kWh/jaar met groenestroomcertificaten ± €1.125/jaar), airco’s met warmtepomp, mechanische ventilatie en een regenwaterput, is energiezuinig wonen hier verzekerd. De woning werd recent gemoderniseerd: conform elektriciteit, geen asbest, nieuwe keuken (budget €28.000) en badkamer. Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke leefruimte met zicht op de zuidgerichte tuin, een moderne open keuken met hoogwaardige toestellen, een gastentoilet en berging. Boven zijn er drie slaapkamers (2 met airco) en een vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche en hangtoilet, plus extra berging/technische ruimte. Een zolder biedt extra opslag. De tuin is volledig omheind, met terras, zijterras, groot tuinhuis met berging, fietsenstalling en een garage (23 m²) via private toegangsweg. Scholen, winkels, openbaar vervoer en de snelweg liggen op korte afstand. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . De woning uit 1953 met een bewoonbare oppervlakte van 182 m² over drie verdiepingen biedt ze vier volwaardige slaapkamers, een open leefruimte van 42 m² en een keuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (15, 11 en 10 m²) en een badkamer. De zolderverdieping herbergt een royale vierde slaapkamer van 24 m². Extra opbergruimte is voorzien in de kelder van 13 m². De tuin op het perceel van 2a 83ca biedt middag- en avondzon – perfect voor ontspanning. Rolluiken zorgen voor extra comfort en voor de deur is parkeergelegenheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, en de snelweg is vlot bereikbaar. Ideaal voor gezinnen of starters die ruimte en een centrale ligging zoeken. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . De woning blinkt uit met een EPC-score van -6, dankzij duurzame technieken zoals vloerverwarming op warmtepomp, zonnepanelen en mechanische ventilatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 146 m² biedt ze hedendaags comfort verdeeld over twee volwaardige verdiepingen. Beneden vind je een lichtrijke leefruimte, moderne keuken met kookeiland en een ruime berging. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een extra berging. De westgerichte tuin met terras en zonnewering biedt rust en zon van ’s middags tot ’s avonds. Scholen, openbaar vervoer en winkels liggen op wandelafstand, het centrum op slechts 1 km. Deze energiezuinige woning is ideaal voor gezinnen of koppels die toekomstgericht willen wonen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

De Kom is een nieuwbouwproject in Leopoldsburg, gelegen aan de jachthaven. De site van de oude betonfabriek langs het kanaal wordt herbestemd tot woongebied. Na het succes van fase 1 werd er besloten om een tweede fase met 30 nieuwe appartementen en 11 woningen te realiseren. Bent u op zoek naar een gesloten bebouwing met inpandige garage? Graag de rust van een natuurlijke omgeving of heb je liever de dynamiek van het nabijgelegen centrum? In De Kom is het niet ‘of’, maar wel ‘en’. Dankzij het diverse aanbod krijgen toekomstige bewoners een woning die echt bij hen past. Alle woningen zijn volgens de hedendaagse normen gebouwd. De Kom biedt meer dan wonen alleen. De site is het ideale vertrekpunt voor mooie wandelingen langs het kanaal of om het Limburgse fietsparadijs te ontdekken. Een centraal fiets- en wandelpad loopt als een slinger doorheen de site en vormt de groene draad van het project. De Kom wordt volledig autoluw. De auto verdwijnt ondergronds, waar elk appartement een eigen parkeerplek heeft. Via de aangrenzende Antwerpsesteenweg kan iedereen zich vlot een weg banen naar de buurtgemeenten. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . De woning biedt een verrassende 142 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, met drie volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een garage. De toestellen in de keuken werden vernieuwd in 2021 en de badkamer werd in 2014 vernieuwd, en het geheel is piekfijn onderhouden. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een moderne keuken, ruime leefruimte (30,2 m²), gastentoilet en berging. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Op de tweede verdieping is er een derde slaapkamer en een extra berging. Dankzij de inpandige garage en extra bergingen is er voldoende opslagruimte. Airco en zonnepanelen zorgen voor extra comfort en energiezuinigheid. De ligging is ideaal: op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de snelweg. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Gebouwd in 1973 en stap voor stap vernieuwd: het dak in 2015, ramen in 2020 en de kelder in 2024. De woning biedt 140 m² bewoonbare oppervlakte op één niveau en is ideaal voor wie graag zelf de afwerking bepaalt. De leefruimte van 32 m² baadt in licht en sluit aan op een functionele keuken van 14 m². Drie slaapkamers (18 m², 10 m² en 9,5 m²), een badkamer met bad en een apart toilet zorgen voor het nodige comfort. Extra troef is de ruime, recent gerenoveerde kelder van 70 m² – perfect voor opslag of hobbyruimte. Buiten geniet je van een zonnige tuin (zuidwestelijk gericht) op een perceel van 7a 15ca, met veel privacy. De woning beschikt over een inpandige garage en extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen op slechts 1 km van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar de snelwegen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – In het centrum van Leopoldsburg treffen we dit prachtige hoekpand dat volledig gerenoveerd werd in 2001. De woning gelegen op de eerste verdieping heeft een aparte ingang in de Couwenberghstraat. De prachtige woonst heeft een bewoonbare oppervlakte 155,46 m². De hoge plafonds, de ingebouwde spots en de warme parketvloer zorgen onmiddellijk voor veel charme en een eigentijdse ‘look’. De ruime woonkamer en de volledig uitgeruste half open keuken grenzen aan het zalige terras. Hierdoor profiteren ze van een zeer aangename lichtinval. Op het terras geniet je van een echt vakantiegevoel dankzij urenlang zonneplezier. Er zijn vier ruime slaapkamers en een net afgewerkte badkamer. Parkeer de wagens in de twee inpandig garages want alles wat je dagelijks nodig hebt ligt op wandelafstand. Scholen, jeugdbeweging en sport- en ontspanningsmogelijkheden liggen op een boogscheut afstand. Gelijkvloers heb je een zeer knap handelspand. De grote etalage pal in het centrum zorgt voor een aanzienlijke visibiliteit en veel passage. Deze grote ruimte van 60m² heeft tal van mogelijkheden. Start hier zeer gemakkelijk een dokterspraktijk, een grote kantoorruimte, een schoonheidssalon, een kapperszaak, of verhuur deze ruimte apart als extra opbrengstenpand. Interesse? Bel vandaag nog voor een afspraak. Wij helpen je graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: Epc-verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Gelegen in een rustige, groene woonwijk op een perceel van 18a 79ca, combineert het huis ruimte, privacy en een uitstekende bereikbaarheid. Het bouwjaar 1972 en de op te frissen staat bieden een mooie basis voor jouw droomwoning. Met vijf slaapkamers, één badkamer en een riante leefruimte van 97,25 m² is dit huis ideaal voor gezinnen. Grote raampartijen in de met hout afgewerkte woonkamer zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de noordwestelijk georiënteerde tuin. Op de begane grond vind je verder een ruime keuken, bureau, berging, slaapkamer, wasplaats en inpandige garage. De eerste verdieping herbergt vier multifunctionele slaapkamers, berging en een badkamer. Extra ruimte vind je in de kelder van 18,60 m² en de immense zolder van 160 m², perfect voor bergruimte of een atelier. De goed onderhouden tuin biedt mogelijkheden voor een terras, speelruimte of moestuin. Op slechts 5 km van de snelwegen en dichtbij scholen, winkels en ontspanning combineert deze woning rust en praktisch gemak. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Deze verder af te werken, energiezuinige gezinswoning geniet van een topligging in het centrum van Leopoldsburg. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en horecazaken, bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zorgt de centrale locatie voor een vlotte verbinding met omliggende gemeenten. Indeling: Bij binnenkomst via de inkomhal bereiken we de ruime, lichtrijke woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Aansluitend bevindt zich de badkamer/wasplaats, voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met een toilet, douche en dubbele lavabo. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar een polyvalente ruimte kan worden afgewerkt als derde slaapkamer, hobbykamer of extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal voor extra bergruimte. Buitenruimte: Het perceel biedt veel potentieel om een gezellige tuin te creëren. Bovendien is de tuin bereikbaar via een aparte doorgang naast de woning. Troeven: - Zeer energiezuinig (EPC-label A) - Geplaatst in 2025: 14 zonnepanelen, warmtepomp (lucht/lucht), warmtepompboiler en batterij (10 kW) - Voldoende parkeergelegenheid Voor meer info of een bezoek contacteer ons via ### of via ### Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via ### Meer weten?

Gelegen in de Dorpsstraat, in het centrum van Heppen, biedt deze instapklare gezinswoning alles wat je nodig hebt binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen. Bovendien is de woning vlot bereikbaar, net als de omliggende gemeenten. Indeling: Bij binnenkomst stap je binnen in de eerste woonkamer, een polyvalente ruimte die ook perfect kan dienen voor een bijberoep. Verder leidt de woning je naar de lichtrijke tweede leefruimte met een gezellige pelletkachel. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste keuken, een badkamer met wc, bad en wastafel, en een praktische berging/wasplaats. Via de draaitrap in de leefruimte bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een grote dressing die ook als extra slaapkamer kan dienen, en een tweede badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Een vaste trap brengt je naar de ruime zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt. Buiten geniet je van een gezellige binnenplaats met overkapping. Langs deze binnenplaats heb je toegang tot twee bergingen, een buitentoilet en een garage. Het perceel is ook achteraan toegankelijk via de Jean Lenaersstraat, waar een vrijstaande garage met elektrische poort en meerdere parkeerplaatsen te vinden zijn. Troeven: - Grondig gerenoveerd sinds 2020 - Nieuwe pelletkachel (2022) - Condenserende gasketel (2020) - Elektriciteit conform Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via ### of bel naar ### (Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via ### 74.) Meer weten?

Ligging: Centrale ligging met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten. Het centrum van Leopoldsburg, het station, de nodige winkels en scholen bevinden zich allemaal op zeer korte afstand van deze woning. Omschrijving: De woonkamer sluit naadloos aan met de keuken. Deze keuken biedt doorgang naar een praktisch koertje dat uitkomt aan de achterzijde van het perceel. Er is tevens een apart toilet en een voorraadkelder aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt er zich een badkamer met lavabo, ligbad en toilet alsook een ruime slaapkamer. De vaste trap naar de tweede verdieping biedt doorgang naar de overige 2 slaapkamers. Er is parkeergelegenheid voor de woning. Extra: - Elektriciteit goedgekeurd tot 2040 - Centrale verwarming via aardgas - Geen renovatieverplichting van toepassing, EPC -label D - Woning is verhuurd - Interessant als investering Voor meer info of een bezoek contacteer ons via ### of via ### Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak! Meer weten?