Huis te koop - Leopoldsburg RBV42318

Burgemeester Steyaertstraat 3 3970 Leopoldsburg

349 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Burgemeester Steyaertstraat 3 3970 Leopoldsburg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leopoldsburg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige, maar centraal gelegen buurt in Leopoldsburg staat deze instapklare nieuwbouwwoning uit 2025 te koop. De halfopen bebouwing is volledig nieuw en combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van 144,44 m² op een perceel van 291 m² biedt deze woning drie slaapkamers, een moderne leefruimte, open keuken, twee bergingen en twee toiletten. De lichtrijke leefruimte sluit via een schuifraam aan op het zuidoostelijk georiënteerde terras en de tuin – ideaal voor ochtend- en middagzon. De woning beschikt bovendien over een carport. Alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand: scholen op 200 meter, station op 650 meter en het centrum op slechts 1 km. Ook de snelwegen zijn vlot bereikbaar. Kortom, een comfortabele gezinswoning op een gunstige locatie. Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 80 000 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 269 500 onder het 6 % btw-tarief valt. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

144 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

291 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

31 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

71034-G-OMV_2020170356/EP10894/A001/D01/SD001

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42318 Ref. verkoper: BE4820 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De (B)englebeertjes

1,1 km 4' 1,8 km 2' 52'' 654 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Campus Flx

339 m 1' 7'' 339 m 46'' 339 m 4' 339 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Campus Flx

339 m 1' 7'' 339 m 46'' 339 m 4' 339 m 4'

Middelbare scholen

Go! Tienerschool Vox Pelt

339 m 1' 7'' 339 m 46'' 339 m 4' 339 m 4'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10 km 11'

Bus

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

702 m 8'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

698 m 8'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

739 m 9'

Treinstations

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

827 m 2' 49'' 812 m 1' 27'' 599 m 10' 827 m 10'

Laadstations

Selectra

1,4 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Park. Olmense Markt

8,8 km 38' 7,4 km 57' 8,8 km 1º 45'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

1,2 km 15'

Winkels

Spar Express Leopoldsburg

1,1 km 4' 1,2 km 1' 58'' 825 m 13' 1,1 km 14'

Lidl Leopoldsburg

1,2 km 4' 1,4 km 2' 17'' 848 m 12' 1,2 km 14'

Carrefour Market Heppen

933 m 3' 1,1 km 1' 53'' 843 m 11' 919 m 11'

Golfen

Millennium Golf

13,1 km 16'

Transporten

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bourg-Léopold / Leopoldsburg" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 11 minuten.

Toerisme

De "Millennium Golf"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "De (B)englebeertjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Campus Flx" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Go! Tienerschool Vox Pelt" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Leopoldsburg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Leopoldsburg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Heppen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets