Huis te koop - Koersel RBW73369

Koersel-Dorp 14 3582 Koersel

380 000 €

  • 316
  • 4 Parkeerplaats(en)
Koersel-Dorp 14 3582 Koersel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Koersel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een pand waar wonen en werken perfect samenkomen? Dit veelzijdige handelshuis aan Koersel-Dorp 14 biedt met maar liefst 316 m² alle ruimte voor je zaak, je gezin én een extra woonentiteit. Op het gelijkvloers bevindt zich aan de straatzijde een commerciële ruimte met eigen toegang, ideaal voor een praktijk, kantoor, winkel of andere professionele activiteit. Aansluitend kan een ruime privéwoning worden ingericht. Volgens de uitgewerkte plannen zijn hier zelfs tot vier slaapkamers mogelijk. Op de verdiepingen bevindt zich een aparte duplex van 125 m² met twee slaapkamers. Deze woonentiteit is in normale staat, wordt vandaag reeds verhuurd en kan zo zorgen voor een mooie extra maandelijkse inkomst. Liever alles zelf gebruiken? Ook als ruime kangoeroewoning biedt het pand interessante mogelijkheden. Belangrijk: er is momenteel een regularisatieprocedure lopende. Daarnaast worden de grondplannen voor vernieuwing en aanpassing meegeleverd. Jij koopt dus een pand mét uitgewerkt potentieel en behoudt als koper volledige vrijheid in aanpak en timing. Daarnaast beschikt het pand over privatieve parkeerplaatsen achteraan – een mooie troef in het centrum van Koersel. Een interessante opportuniteit voor zelfstandigen die hun zaak en thuis willen combineren, met daarbovenop de mogelijkheid van een extra huurinkomst. Benieuwd naar de mogelijkheden? Bel Tel 011 255 155 en plan je bezoek. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

316 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Totale grondoppervlakte

508 m²

Diepte perceel

49 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241221-000346146-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73369 Ref. verkoper: H8460 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Piccoli Amori

936 m 3' 1 km 1' 15'' 908 m 8' 936 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

340 m 1' 57'' 544 m 49'' 340 m 4' 340 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

340 m 1' 57'' 544 m 49'' 340 m 4' 340 m 4'

Middelbare scholen

Go! Next Level X

2,4 km 9' 2,6 km 3' 2 km 14' 2,3 km 28'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7,5 km 8'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

25 m 18''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

25 m 18''

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

71 m 51''

Treinstations

Heusden

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,4 km 11' 2,6 km 32'

Laadstations

Bredestraat 2

1,9 km 2' 1''

Autodelen

Cambio - Wellens Plein

11,9 km 41' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Winkels

Spar Beringen

229 m 45'' 229 m 18'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Delhaize Koersel

426 m 1' 25'' 426 m 33'' 388 m 5' 388 m 5'

Lidl Beringen

392 m 1' 18'' 392 m 32'' 382 m 5' 382 m 5'

Golfen

Golfforum Lummen

11,9 km 14'

Toerisme

Zich vestigen nabij Koersel-Dorp betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wil je golf spelen? U vindt "Golfforum Lummen" op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Beringen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Koersel (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Beringen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Piccoli Amori" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - 'T Klavertje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Next Level X" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 28 minuten.

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) zijn bereikbaar in 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Beringen in ongeveer 13 minuten. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen met een halte op 1 minuut loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets