Huis te koop, Koersel RBW73369

Koersel-Dorp 14 , 3582 Koersel

380 000 €

316 m² 4 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een pand waar wonen en werken perfect samenkomen? Dit veelzijdige handelshuis aan Koersel-Dorp 14 biedt met maar liefst 316 m² alle ruimte voor je zaak, je gezin én een extra woonentiteit. Op het gelijkvloers bevindt zich aan de straatzijde een commerciële ruimte met eigen toegang, ideaal voor een praktijk, kantoor, winkel of andere professionele activiteit. Aansluitend kan een ruime privéwoning worden ingericht. Volgens de uitgewerkte plannen zijn hier zelfs tot vier slaapkamers mogelijk. Op de verdiepingen bevindt zich een aparte duplex van 125 m² met twee slaapkamers. Deze woonentiteit is in normale staat, wordt vandaag reeds verhuurd en kan zo zorgen voor een mooie extra maandelijkse inkomst. Liever alles zelf gebruiken? Ook als ruime kangoeroewoning biedt het pand interessante mogelijkheden. Belangrijk: er is momenteel een regularisatieprocedure lopende. Daarnaast worden de grondplannen voor vernieuwing en aanpassing meegeleverd. Jij koopt dus een pand mét uitgewerkt potentieel en behoudt als koper volledige vrijheid in aanpak en timing. Daarnaast beschikt het pand over privatieve parkeerplaatsen achteraan – een mooie troef in het centrum van Koersel. Een interessante opportuniteit voor zelfstandigen die hun zaak en thuis willen combineren, met daarbovenop de mogelijkheid van een extra huurinkomst. Benieuwd naar de mogelijkheden? Bel Tel 011 255 155 en plan je bezoek. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1952

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 380 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte 316 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 508 m²

Diepte perceel 49 m

Breedte voorkant terrein 11 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 269 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20241221-000346146-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73369 Ref. verkoper: H8460 Laatst gewijzigd: 25/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Piccoli Amori Kinderdagverblijven

936 m · 3' 1 km · 1' 15'' 908 m · 11' 936 m · 11'

Vrije Basisschool - 'T Klavertje Kleuterscholen

340 m · 1' 57'' 544 m · 49'' 340 m · 4' 340 m · 4'

Vrije Basisschool - 'T Klavertje Basisscholen

340 m · 1' 57'' 544 m · 49'' 340 m · 4' 340 m · 4'

Go! Next Level X Middelbare scholen

2,4 km · 9' 2,6 km · 3' 2 km · 28' 2,3 km · 28'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

7,5 km · 8'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,6 km · 8'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk Bus

25 m · 18''

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

25 m · 18''

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

71 m · 51''

Heusden Treinstations

2,7 km · 10' 2,7 km · 3' 2,4 km · 32' 2,6 km · 32'

Bredestraat 2 Laadstations

1,9 km · 2' 1''

Cambio - Wellens Plein Autodelen

11,9 km · 41' 9,9 km · 39' 11,8 km · 2º 21'

Winkelen

Spar Beringen Winkels

229 m · 45'' 229 m · 18'' 194 m · 2' 20'' 194 m · 2' 20''

Delhaize Koersel

426 m · 1' 25'' 426 m · 33'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Lidl Beringen

392 m · 1' 18'' 392 m · 32'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Toerisme

Golfforum Lummen Golfen

11,9 km · 14'

Nabijgelegen steden

Beringen

3,8 km · 4' 3,7 km · 13'

Turnhout

49,7 km · 42' 42,1 km · 2º 28'

Sittard

54,4 km · 39' 47,5 km · 3º 25'

Weert

45,9 km · 45' 40 km · 2º 29'

Genk

26,7 km · 21' 22,6 km · 1º 32'

Hasselt

21,4 km · 22' 17,9 km · 1º 20'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Koersel-Dorp betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Piccoli Amori" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Next Level X", op slechts 28 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelwegen liggen beide op 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Zin in een actieve rit? Beringen ligt op 13 minuten met de fiets. Automobilisten bereiken Turnhout in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Toerisme

De "Golfforum Lummen" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Beringen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Koersel (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Beringen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Koersel RBW73369

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Koersel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Koersel RBW73369

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Koersel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Koersel?