Toerisme
Wonen bij Lommelsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Kempense Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
Huis te koop, Leopoldsburg RBW98616
Lommelsesteenweg 50, 3970 Leopoldsburg
235 000 €
3 Slaapkamer(s)
130 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
9 m² Terras
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – verzorgde en gerenoveerde rijwoning met centrale ligging aan de Lommelsesteenweg 50 in Leopoldsburg. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1936, grondig gerenoveerd in 2010 en voorzien van nieuwe beglazing in 2018. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² biedt deze woning een praktische indeling en verrassend veel ruimte. Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte van ca. 34 m² met plaats voor een gezellige zithoek en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken van 13,7 m² met rechtstreekse toegang tot de tuin. Verder zijn er op het gelijkvloers een badkamer en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van ca. 16,4 m² en 12,9 m². De ruime zolder van ongeveer 30 m², bereikbaar via een vaste trap, kan mits afwerking ingericht worden als derde slaapkamer, hobbyruimte, bureau of extra leefruimte. Het perceel van 2 are 24 centiare beschikt over een oostgerichte tuin waar u in alle rust van het buitenleven geniet. Ook technisch zit het goed: het dak werd vernieuwd tijdens de renovatie, alle ramen werden vervangen in 2018 en de elektriciteit is conform. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen zich op ca. 600 meter en winkels, horeca en openbaar vervoer op ongeveer 1 kilometer. Ook de snelweg ligt vlot bereikbaar op ca. 11 kilometer. Een ideale woning voor starters, gezinnen of wie op zoek is naar een instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1936
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
235 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
4 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
9 m²
Totale grondoppervlakte
224 m²
Diepte perceel
50 m
Breedte voorkant terrein
4 m
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
419 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260716-0003918323-RES-1
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Paddenstoeltje Bvba
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel
Kleuterscholen
Vrije Lagere School - Sint-Michiel
Basisscholen
Go! Tienerschool Vox Pelt
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
29 - Lommel - Hasselt
Bus
29 - Hasselt - Lommel
172 - Leopoldsburg - Mol
Leopoldsburg / Bourg-Léopold
Treinstations
Selectra
Laadstations
Cambio - Wit Scholeke
Autodelen
Blue-Bike - Leopoldsburg Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Leopoldsburg
Winkels
Albert Heijn - Leopoldsburg
Lidl Leopoldsburg
Toerisme
Kempense Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 29 - Lommel - Hasselt, 29 - Hasselt - Lommel met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 172 - Leopoldsburg - Mol met een halte op 9 minuten loopafstand.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Het Paddenstoeltje Bvba" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Lagere School - Sint-Michiel", een basisschool bereikbaar in 9 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Tienerschool Vox Pelt" (middelbare school) handig op 13 minuten lopen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Leopoldsburg (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Leopoldsburg (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leopoldsburg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 12 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 12 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
8,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan