Huis te koop, Balen RBX39456

Stuifzandstraat 16, 2490 Balen

339 000 €

3 Slaapkamer(s) 175 m² 2 Garage 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 21 november van 12u30-13u30. Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin in Balen Deze ruime woning in de Stuifzandstraat 16 te Balen biedt een aangename combinatie van ruimte, licht en functionaliteit. Dankzij de drie ruime slaapkamers, twee sanitaire ruimtes, een garage en een bijgebouw in de tuin beschikt de woning over heel wat praktische troeven. De royale leefruimte met grote natuurlijke lichtinval vormt het hart van de woning en biedt voldoende mogelijkheden voor een gezellige zithoek, eethoek en eventueel een bureauruimte of speelkamer. Locatie: De woning is gelegen in de Stuifzandstraat te Balen, een aangename woonomgeving. Vanuit deze locatie zijn de nodige voorzieningen en faciliteiten vlot bereikbaar. De ligging combineert de rust van een residentiële omgeving met een goede bereikbaarheid van winkels, scholen, diensten en verbindingswegen. Omschrijving: Bij het binnenkomen valt meteen de ruime leefruimte op. Dankzij de aangename natuurlijke lichtinval voelt deze ruimte bijzonder lichtrijk en ruimtelijk aan. Er is voldoende plaats om een comfortabele zithoek en eethoek in te richten, aangevuld met bijvoorbeeld een bureauruimte of speelkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot een douchekamer met douche en lavabomeubel, evenals tot de achterinkom en kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over handige ingemaakte kasten. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Een bijkomende troef is de garage aan de zijkant van de woning. Deze biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar zorgt eveneens voor een praktische doorgang naar de achterzijde van het perceel. De achterliggende tuin biedt aangename buitenruimte en beschikt bovendien over een bijgebouw. Dit kan naar eigen behoefte worden ingericht als werkplaats, hobbyruimte of extra opslagruimte. Extra: - EPC 234 kWh/m² (jaar) - Label C Overstromingsgevoeligheid: P-score: C / G-score: C Bewoonbare oppervlakte: 175 vierkante meter cfr. EPC Perceel oppervlakte: 456 vierkante meter cfr. kadastrale legger Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1977

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 339 000 €

Kadastraal inkomen 1 036 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 175 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 456 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 234 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX39456 Ref. verkoper: 355549 Laatst gewijzigd: 13/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Dotjez Kinderdagverblijven

3,1 km · 10' 3,1 km · 4' 2,1 km · 37' 3,1 km · 37'

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling Kleuterscholen

412 m · 1' 22'' 412 m · 50'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling Basisscholen

412 m · 1' 22'' 412 m · 50'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Ksom 4 Middelbare scholen

4 km · 19' 5,2 km · 7' 3,1 km · 48' 4 km · 48'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

10,3 km · 12'

230 - Meerhout - Mol Bus

1,8 km · 22'

981 - Tessenderlo - Mol

1,8 km · 22'

230 - Mol - Meerhout

1,8 km · 22'

Balen / Baelen Treinstations

5,6 km · 19' 5,9 km · 7' 4,2 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Ksom Campus Sint Paulus Laadstations

6 km · 7'

Cambio - Kerkplein Olmen Autodelen

4,1 km · 15' 2,6 km · 49' 4,1 km · 49'

Winkelen

Proxy Delhaize Meerhout Winkels

3,5 km · 12' 3,5 km · 4' 3,1 km · 42' 3,5 km · 42'

Carrefour Express Olmen

4,4 km · 15' 4,4 km · 6' 3,3 km · 53' 4,4 km · 53'

Aldi Balen

4,9 km · 18' 5 km · 7' 3,5 km · 58' 4,8 km · 58'

Toerisme

Nuclea Golf Club Golfen

9,8 km · 15'

Nabijgelegen steden

Beringen

16,9 km · 20' 15,9 km · 56'

Turnhout

29,9 km · 31' 27,1 km · 2º

Sittard

75,9 km · 53' 62,9 km · 4º 26'

Weert

52,1 km · 48' 47,7 km · 2º 53'

Genk

48,1 km · 35' 39,6 km · 2º 20'

Hasselt

38,1 km · 30' 33,3 km · 2º 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Stuifzandstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 230 - Mol - Meerhout, 981 - Tessenderlo - Mol, 230 - Meerhout - Mol met een halte op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Meerhout (4 minuten rijden), Carrefour Express Olmen (6 minuten rijden), Aldi Balen (7 minuten rijden).

Toerisme

De "Nuclea Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ksom 4" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Dotjez" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Balen / Baelen" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 12 minuten.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

6,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Balen RBX39456

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Balen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Balen RBX39456

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Balen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Balen?